Pełnienie nadzoru inwestorskiego w pełnym zakresie, koordynacji robót oraz rozliczenia finansowego inwestycji pn.: „Przebudowa i rozbudowa OSP Kokoszyce w Wodzisławiu Śląskim” - Etap I

Opis przedmiotu przetargu: Zakres przedmiotu zamówienia dla zadania obejmuje: Pełnienie nadzoru inwestorskiego w pełnym zakresie, koordynacji robót oraz rozliczenia finansowego inwestycji pn.: „Przebudowa i rozbudowa OSP Kokoszyce w Wodzisławiu Śląskim” - Etap I. Zakres czynności i obowiązków Inspektora Nadzoru. 1. Wymagania ogólne A. Inspektor Nadzoru jako Przedstawiciel Zamawiającego: 1) działa w jego imieniu i odpowiada za realizację inwestycji zgodnie z przepisami prawa budowlanego, ustawy prawo zamówień publicznych, warunkami określonymi w umowie z Wykonawcą robót, 2) decyzje, mające konsekwencje finansowe i terminowe dla realizacji inwestycji, po wcześniejszym przygotowaniu ich rozstrzygnięcia wydaje wyłącznie w uzgodnieniu z Zamawiającym, 3) samodzielnie podejmuje decyzje i sporządza opinie we wszystkich sprawach związanych z jakością robót, oceną jakości materiałów, oceną postępu robót, w sprawach związanych z interpretacją dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych, sprawach dotyczących akceptacji lub krytycznej oceny wypełniania warunków umowy przez Wykonawcę oraz właściwej interpretacji prawnej wszelkich zaistniałych faktów i zdarzeń, związanych z inwestycją, 4) prowadzi korespondencję zewnętrzną dotyczącą inwestycji, 5) wydaje Wykonawcy pisemne polecenia, decyzje, opinie, zgody, akceptacje i wnioski, 6) pełni powierzoną funkcję przy pomocy inspektorów branżowych, którymi kieruje i za pracę których odpowiada, 7) zapewnia system nadzoru zgodny z harmonogramem robót, a w szczególności przy rozliczeniu robót, 8) Inspektor Nadzoru pozostaje do dyspozycji Zamawiającego również w okresie ewentualnych przerw w pracy Wykonawcy np. wstrzymanie robót, 9) nadzór i wszystkie czynności nadzoru nad realizacją zadania będzie wykonywał zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa polskiego, w szczególności ustawą z dnia 7 lipca 1994 "Prawo budowlane" z późniejszymi zmianami, ustawą „Prawo zamówień publicznych”, „Kodeksem Cywilnym” oraz zgodnie z warunkami określonymi w umowie/ach na realizację robót, B. Inspektor Nadzoru zapewni odpowiednio wykwalifikowany personel, odpowiedni sprzęt oraz środki łączności. Inspektor Nadzoru realizuje swoje obowiązki przy pomocy inspektorów branżowych : Inspektor nadzoru robót konstrukcyjno-budowlanych, Inspektor nadzoru robót sanitarnych, Inspektor nadzoru robót elektroenergetycznych, (dopuszcza się możliwość łączenia funkcji Inspektora robót różnych branż) 2. Warunki pełnienia funkcji Inspektora Nadzoru Inspektor Nadzoru winien posiadać uprawnienia budowlane bez ograniczeń uprawniające go do nadzorowania robót konstrukcyjno-budowlanych. Pozostali inspektorzy nadzoru wymienieni w ust. 1 pkt B określającym kluczowy personel Inspektorów Nadzoru, są odpowiedzialni w zakresie swoich uprawnień (uprawnienia budowlane bez ograniczeń). 3. Szczegółowe zadania i obowiązki Inspektora Nadzoru. 1) Inspektor Nadzoru organizuje rady budowy (w okresie intensywnych prac budowlanych nawet cotygodniowo) z udziałem Wykonawcy , Podwykonawców oraz Przedstawicieli Zamawiającego i sporządza z nich protokoły, które przekazuje zainteresowanym stronom w terminie 3 dni. 2) przekazuje Zamawiającemu informację dotyczącą planowanej wysokości płatności dla Wykonawcy na kolejny miesiąc, 3) Inspektor Nadzoru sporządza i dostarcza Zamawiającemu we wskazanych przez niego terminach, sprawozdania o postępie robót, 4) sporządza dokumentację fotograficzną robót ze szczególnym uwzględnieniem robót zanikających, 5) sprawdza wytyczenia obiektów oraz wydaje Wykonawcy dyspozycje w tym zakresie, 6) sprawdza, zatwierdza obmiary robót, protokoły odbioru i inne wykazy Wykonawcy, 7) powiadamia stosowne władze i Zamawiającego w przypadku odkryć: konserwatorskich, archeologicznych, niewybuchów i niewypałów, 8) Inspektorem Nadzoru kontroluje i dba o należytą jakość wykonywanych robót. Sprawdza pracę i wszelkie roboty Wykonawcy na budowie oraz powiadamia go o stwierdzonych wadach, usterkach i uchybieniach a w szczególności: - weryfikuje i zatwierdza jakość materiałów wbudowywanych w obiekty stałe, - decyduje o dopuszczeniu do stosowania lub odrzuceniu receptur, materiałów, prefabrykatów, sprzętu i urządzeń przewidzianych do realizacji robót, - w przypadku stwierdzenia wad i usterek ustala rodzaj i zakres koniecznych do wykonania robót poprawkowych, zleca je na piśmie Wykonawcy oraz poświadcza ich wykonanie przez Wykonawcę, - wykonuje ocenę geotechniczną w sytuacjach tego wymagających, 9) uczestniczy w kontrolach przeprowadzanych przez Nadzór Budowlany i inne organy uprawnione do kontroli oraz odpowiada za realizację ustaleń i decyzji podjętych podczas tych kontroli, 10) przyjmuje wystąpienia Wykonawcy w sprawach dotyczących realizacji przedmiotu umowy i przedstawia w tych kwestiach przyjęte rozstrzygnięcia, 11) kontroluje dziennik budowy prowadzony przez Wykonawcę, 12) Inspektor Nadzoru czuwa nad bezpieczeństwem na placu budowy a w szczególności kontroluje stosowanie przepisów BHP i p.poż. przez pracowników Wykonawcy, 13) w przypadku odstąpienia przez Wykonawcę od realizacji kontraktu wystawia potwierdzenie finansowe za roboty wykonane, 14) wydaje zaświadczenie, że umowa o wykonawstwo robót na skutek wystąpienia siły wyższej stała się bezskuteczna oraz określa wartość wykonanych robót, 15) zawiadamia Przedstawiciela Zamawiającego o wszelkich sprawach odnoszących się do wykonywanych robót, w tym również ustaleń dotyczących roszczeń Wykonawców, 16) Opracowuje protokoły konieczności na roboty dodatkowe i uzyskuje ich zatwierdzenia przez Zamawiającego oraz sprawdza kosztorysy ofertowe na te roboty pod względem merytorycznym. Bez zgody Zamawiającego, Inspektor Nadzoru nie jest upoważniony do wydawania poleceń Wykonawcy dotyczących wykonania robót dodatkowych. 17) sprawdza realizację warunków ustalonych w decyzjach pozwolenia na budowę i w innych decyzjach i uzgodnieniach opiniujących inwestycję i odpowiada za wykonanie warunków wynikających z tych decyzji, 18) egzekwuje od Wykonawcy prawidłowe utrzymanie przejść i przejazdów w rejonie budowy, 19) Inspektor Nadzoru przed podjęciem decyzji w szczególności w niżej wymienionych sytuacjach winien uzyskać akceptację Zamawiającego: a) wprowadzania zmian w robotach i dokumentacji projektowej, b) dotyczącą podzlecania jakichkolwiek robót przez generalnego Wykonawcę, c) postanowienia o przesunięciu terminu zakończenia robót, d) usunięcia kierownika budowy z terenu budowy, 20) Inspektor Nadzoru ma prawo do podejmowania samodzielnych działań, a w szczególności: a) akceptacji osoby kierownika robót wyznaczonego przez Wykonawcę oraz wycofaniu akceptacji wcześniej wydanej, b) w uzasadnionych przypadkach usunięcia z placu budowy osób niekompetentnych lub innych osób zatrudnionych przez Wykonawcę, c) wstrzymania wykonywania przez Wykonawcę prac w trudnych warunkach atmosferycznych, d) zabezpieczenia budowy przez Wykonawcę zgodnie z warunkami umowy, przepisami BHP i P.Poż., e) żądania wstrzymywania robót w przypadku prowadzenia ich niezgodnie z przepisami: o ruchu drogowym, BHP i p/poż., warunkami technicznymi, normami, zasadami wiedzy technicznej, szczegółowymi specyfikacjami technicznymi i projektem, f) opiniowania Planu Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia przedstawionego przez Wykonawcę przed rozpoczęciem robót, g) potwierdzenia zakończenia robót, 21) kontroluje i egzekwuje od Wykonawcy należne płatności dla Podwykonawców za roboty przez nich wykonane. W przypadku braku potwierdzenia płatności Podwykonawcom, wstrzymuje płatność dla Wykonawcy. Dokumentami potwierdzającymi dokonanie zapłaty są: oświadczenie podwykonawcy o zapłacie wraz z kopią przelewu, 22) stwierdza każdorazowo konieczność pobytu projektanta na budowie i potwierdza jego obecność, 23) występuje do projektanta w celu uzyskania wyjaśnień w sprawie wątpliwości związanych z zawartymi w projekcie rozwiązaniami, 24) dokonuje odbioru technicznego: robót zanikających, ulegających zakryciu, odbioru częściowego i końcowego robót oraz prac z zakresu obsługi geodezyjnej, 25) wraz z przedstawicielem Zamawiającego uczestniczy w przekazaniu robót wraz z wymaganą dokumentacją poszczególnym Gestorom Sieci na warunkach określonych przez nich w umowach, porozumieniach zawartych z Zamawiającym oraz w wydanych warunkach technicznych i innych dokumentach, 26) świadczy pomoc w sporządzaniu dowodów przekazania środków trwałych (OT), 27) przeprowadza przegląd przedodbiorowy robót i sporządza listę usterek i wad, 28) kontroluje rozliczenia finansowe, a w szczególności na bieżąco kontroluje realizację inwestycji w zakresie rzeczowo – finansowym; 29) po zgłoszeniu przez Wykonawcę zakończenia robót Inspektor Nadzoru: a) wyznacza termin odbioru końcowego robót i powiadamia o tym wszystkie zainteresowane strony, b) uczestniczy w odbiorze końcowym robót (w przypadku stwierdzenia wad w trakcie odbioru, odbiór przerywa; wznowienie odbioru następuje po usunięciu przez Wykonawcę wszystkich stwierdzonych wad), c) nadzoruje skompletowanie 2 egzemplarzy archiwalnych dokumentacji powykonawczej projektu z wszystkimi wymaganymi rysunkami roboczymi i warsztatowymi, sprawdza kompletność i prawidłowość operatu kolaudacyjnego oraz przedkłada go Zamawiającemu, d) opracowuje w razie konieczności świadectwo energetyczne wzniesionych budynków zgodnie z obowiązującą ustawą (dokumentacja w dwóch egzemplarzach oraz w postaci elektronicznej na nośniku danych w formacie pdf lub doc) 4. W okresie gwarancji, tj. do 5 lat od odbioru końcowego zadania Inspektorem Nadzoru jest zobowiązany brać udział w przeglądach dotyczących prawidłowości wykonania umowy na każde żądanie Zamawiającego w okresie obowiązywania gwarancji. 5. Nadzór obejmuje m.in. następujące roboty budowlane: roboty budowlane -fundamenty, roboty murowe, roboty dachowe, prace wykończeniowe, montaż stolarki okiennej i drzwiowe, instalacje wewnętrzne, budowa zjazdu, uporządkowanie terenu Szczegółowy zakres nadzoru został określony w dokumentacjach projektowych.