Wykonanie robót budowlanych polegających na remoncie i przebudowie pomieszczeń oraz korytarzy na parterze w budynku biurowym położonym w Łodzi przy ul. Więckowskiego 33.

nie

Kuratorium Oświaty w Łodzi, Krajowy numer identyfikacyjny 64732480000000, ul. al. Kościuszki  -, 90-446  Łódź, woj. łódzkie, państwo Polska, tel. 426 371 867, e-mail kolodz@kuratorium.lodz.pl, faks 426 360 385.
Adres strony internetowej (url): www.kuratorium.lodz.pl

Wykonanie robót budowlanych polegających na remoncie i przebudowie pomieszczeń oraz korytarzy na parterze w budynku biurowym położonym w Łodzi przy ul. Więckowskiego 33.

ŁKO.WO.27.7.2019

Zamówienie swym zakresem obejmuje prace budowlane prowadzone na parterze wyodrębnionej przestrzennie części budynku wraz z klatką schodową od I piętra do poziomu piwnicy, rozbiórkę istniejących posadzek i parkietu w pokojach i korytarzach oraz przygotowanie podłoża do położenia nowych podłóg.Prace będą polegać na wyburzeniu i wykonaniu nowych ścianek działowych, renowacja i czyszczenie posadzki lastrico na klatce schodowej, montaż sufitów podwieszanych oraz remont pozostałych sufitów, remont ścian - roboty tynkarskie, wykonanie gładzi gipsowych, naprawa i szpachlowanie ścian, montaż nowych ścianek działowych, montaż nowej stolarki drzwiowe, montaż dodatkowych przewodów wentylacji grawitacyjnej, wywóz gruzu, utylizacja, prace porządkowe w zakresie robót objętych umową.

II.5) Główny Kod CPV:
45400000-1

Postępowanie prowadzone jest w trybie  zamówienia z wolnej ręki  na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 6  ustawy Pzp.

Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.
Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie powtarzających się robót budowlanych związanych z prowadzonym remontem budynku biurowego mieszczącego się przy ul. Więckowskiego 33 w Łodzi. Zamówienie swym zakresem obejmuje prace budowlane prowadzone na parterze wyodrębnionej przestrzennie części budynku wraz z klatką schodową do poziomu piwnicy, rozbiórkę istniejących posadzek i parkietu w pokojach i korytarzach oraz przygotowanie podłoża do położenia nowych podłóg. Zamówienie polegające na powtórzeniu podobnych robót budowlanych jest następstwem wcześniej udzielonego zamówienia podstawowego prowadzonego w trybie przetargu nieograniczonego (nr sprawy ŁKO.WOK.27.7.2017). Zamówienie powtarzające zostało przewidziane, zarówno w ogłoszeniu o zamówieniu z dnia 21.08.2017 r. pod nr 574824 – N - 2017, jak i Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia z dnia 21.08.2017 r. i jest zgodne z zakresem zamówienia podstawowego. W ogłoszeniu o zamówieniu zamawiający określił przedmiot, wielkość, zakres oraz warunki na jakich zostanie udzielone zamówienie, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6. Zamówienie podstawowe obejmowało swym zakresem wykonanie instalacji elektrycznych w całym budynku oraz robót ogólnobudowlanych, wykończeniowych pomieszczeń biurowych na III piętrze, m.in. wyburzenie i wykonaniu nowych ścian działowych, rozbiórkę istniejących posadzek i parkietu w pokojach i korytarzach, kładzenie nowych podłóg, montaż sufitów podwieszanych, roboty tynkarskie, wykonanie gładzi gipsowych, naprawę, szpachlowanie i malowanie ścian, montaż stolarki drzwiowej. Zamawiający przewidział możliwość udzielenia zamówienia podobnego, polegającego na powtórzeniu wyżej określonego zakresu robót ogólnobudowlanych (wykończeniowych) na pozostałych kondygnacjach budynku. Zapis art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Prawo zamówień publicznych stanowi, że w trybie zamówienia z wolnej ręki można udzielić zamówienia dotychczasowemu wykonawcy robót budowlanych w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego, które polega na powtórzeniu podobnych robót budowlanych, jeżeli takie zamówienie było przewidziane w ogłoszeniu o zamówieniu dla zamówienia podstawowego i jest zgodne z jego przedmiotem, a całkowita wartość tego zamówienia została uwzględniona przy obliczaniu wartości zamówienia podstawowego. Aktualnie, określony do wykonania, zakres robót budowlanych stanowi, w rozumieniu ww. przepisu ustawy zamówienie podobne i będzie udzielone w okresie 3 lat od udzielenia zamówienia podstawowego (umowę w zakresie zamówienia podstawowego zawarto w dniu 21.09.2017 r.). Jednocześnie całkowita wartość szacunkowa przewidywanego do realizacji zamówienia, została ujęta w wartości szacunkowej zamówienia podstawowego. Według zaktualizowanego kosztorysu inwestorskiego wartość robót wynosi netto 440 871,71 zł i stanowi 34,02 % procent wartości szacunkowej zamówienia podstawowego, które określono na kwotę 1 295 848,60 zł. netto. Jednocześnie zamówienie powtarzające zostanie udzielane temu samemu wykonawcy, na rzecz którego udzielono zamówienia podstawowego. W ramach procedury w trybie z wolnej ręki zostaną przeprowadzone negocjacje mające na celu w szczególności określenie ceny zamówienia podobnego oraz terminu jego realizacji. Kwestie dotyczące warunków realizacji przedmiotowego zamówienia powtarzającego nie podlegają negocjacjom ponieważ zamawiający już w dokumentacji przetargowej określił, że udzielenie zamówienia w oparciu o art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp, będzie możliwe na tożsamych warunkach określonych w umowie dotyczącej realizacji zamówienia podstawowego. Przedstawione powyżej okoliczności w pełni wyczerpują przesłanki do udzielenia zamówienia powtarzającego w trybie zamówienia z wolnej ręki, wynikające z art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Prawo zamówień publicznych. Uwzględniając przedstawione powyżej argumenty i okoliczności faktyczne oraz prawne uznać należy, iż zostały spełnione wszystkie przesłanki do zastosowania art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Prawo zamówień publicznych. Kwestia możliwości zastosowania trybu zamówienia z wolnej ręki, w ściśle określonych ustawą szczególnych okolicznościach w niniejszym przypadku zostało wykazane. Ponadto należy zwrócić uwagę na fakt, iż zastosowanie dla przedmiotowego zamówienia trybu zamówienia z wolnej ręki w żadnej mierze nie narusza zasad udzielania zamówień publicznych, w szczególności zasady uczciwej konkurencji i pełnego dostępu do zamówienia, gdyż z opisanych wyżej przyczyn oraz przedstawionych okoliczności jednoznacznie wynika, iż istnieje uzasadniona możliwość udzielenia zamówienia powtarzającego dotychczasowemu wykonawcy robót budowlanych. Mając na uwadze powyższe spełniamy wszystkie przesłanki z art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Prawo zamówień publicznych, a tym samym udzielenie zamówienia w trybie z wolnej ręki jest uzasadnione.