Tarnobrzeg: Pełnienie funkcji Operatora zarządzającego Tarnobrzeskim Parkiem Przemysłowo-Technologicznym


Numer ogłoszenia: 349302 - 2013; data zamieszczenia: 29.08.2013

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi


Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.


Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY


I. 1) NAZWA I ADRES:
Prezydent Miasta Tarnobrzega , ul. Kościuszki 32, 39-400 Tarnobrzeg, woj. podkarpackie, tel. 015 8226570, faks 015 8222504.


  • Adres strony internetowej zamawiającego:
    www.tarnobrzeg.pl


I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA


II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA


II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Pełnienie funkcji Operatora zarządzającego Tarnobrzeskim Parkiem Przemysłowo-Technologicznym.


II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.


II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest pełnienie funkcji Operatora zarządzającego Tarnobrzeskim Parkiem Przemysłowo-Technologicznym 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia: Pełnienie funkcji Operatora zarządzającego Tarnobrzeskim Parkiem Przemysłowo-Technologicznym należy rozumieć jako świadczenie usługi dotyczącej zarządzania w zakresie: Zadania Wykonawcy w zakresie gospodarowania nieruchomościami i promocji TPP-T 1)Sprawowanie w imieniu Zamawiającego czynności administracyjnych nad powierzonym majątkiem, a w szczególności nad prawidłową eksploatacją oraz utrzymaniem właściwego stanu technicznego budynków, budowli, urządzeń technicznych, (kotłowni, paneli grzewczych, windy itp.) zgodnie z przekazanymi przez Zamawiającego instrukcjami obsługi a także obowiązującymi przepisami prawa w tym zakresie t.j. np. dokonywanie okresowych przeglądów i konserwacji budynków czy urządzeń technicznych oraz zapewnienie osób posiadających odpowiednie kwalifikacje wymagane przepisami prawa. 2)Nadzór nad ochroną powierzonego majątku. 3)Zapewnienie porządku i czystości na powierzonym terenie tj. nadzór nad realizacją usługi letniego i zimowego utrzymania porządku ( m in. odśnieżanie, koszenie ) z zaznaczeniem iż utrzymanie czystości na terenie TPPT i wewnątrz obiektów i na obiektach zapewni operator. 4)Zawieranie w imieniu i na rzecz Gminy Tarnobrzeg umów najmu lub dzierżawy z przedsiębiorcami chcącymi prowadzić działalność gospodarczą na terenie TPP-T z uwzględnieniem opłaty za media, zgodnie z zatwierdzonym przez Zamawiającego Regulaminem. 5)Wykonawca będzie gromadził faktury wystawione na Zamawiającego i przekazywał je wraz ze zbiorczym zestawieniem w terminie 3 dni od ostatniego dnia każdego miesiąca. 6)Dokonywanie naboru przedsiębiorców do TPP-T, zgodnie z przyjętymi Wytycznymi przekazanymi przez Zamawiającego w terminie 7 dni od dnia podpisania umowy. 7)Opracowanie Regulaminu TPP-T w terminie 30 dni od dnia otrzymania Wytycznych od Zamawiającego, zawierającego szczegółowe procedury naboru i korzystania z infrastruktury TPP-T. Procedury objęte Regulaminem będą brały pod uwagę specyfikę Zamawiającego jako jednostki sektora finansów publicznych. Przy sporządzaniu Regulaminu Wykonawca weźmie pod uwagę założenia poczynione we wniosku o dofinansowanie projektu Tarnobrzeski Park Przemysłowo - Technologiczny. Zamawiający w terminie 1 miesiąca od przekazania Regulaminu zaakceptuje go , bądź wskaże oczekiwane zmiany w Regulaminie. 8)Wystawianie w imieniu i na rzecz Zamawiającego faktur sprzedaży za najem lub dzierżawę przedsiębiorcom prowadzącym działalność na terenie TPP-T, zgodnie z Regulaminem TPP-T . 9)Prowadzenie aktywnej działalności promocyjnej i informacyjnej, stwarzającej zachętę dla potencjalnych użytkowników TPP-T do podjęcia działalności gospodarczej na terenie Parku. Wykonawca w tym celu będzie między innymi tworzył i aktualizował wszelkie informacje dotyczące funkcjonowania TPP-T oraz jego otoczenia na stronie internetowej tppt.tarnobrzeg.pl minimum w języku polskim i angielskim. 10)Stosowanie przy zamawianiu dóbr i usług w imieniu Gminy Tarnobrzeg w ramach pełnionej funkcji Operatora procedur wynikających z przepisów PZP obowiązujących dla projektów dofinansowanych przez UE oraz wewnętrznych Regulaminów Urzędu Miasta Tarnobrzega. 11)Sporządzanie okresowych sprawozdań i raportów oraz projektów planów rzeczowo-finansowych (budżetów) dotyczących prowadzonej działalności przez TPP-T. 12)Prowadzenie rejestru wystawianych faktur i zaświadczeń o udzieleniu pomocy publicznej oraz innych dokumentów wydawanych przez Zamawiającego, ewidencji zdarzeń gospodarczych dotyczących funkcjonowania TPP-T w oparciu o obowiązujące odpowiednie przepisy prawne i ustalony Regulamin TPP-T 13)Ulokowanie biura Wykonawcy w budynku Inkubatora Technologicznego TPP-T. Niezbędne powierzchnie biurowe dla potrzeb realizacji zadań zawartych w przedmiocie zamówienia SIWZ określi sam Wykonawca jednakże (nie więcej niż 20 % powierzchni netto budynku objętego projektem) Całość wyposażenia biura we własnym zakresie zabezpiecza Wykonawca. Zamawiający dla realizacji tego celu wynajmie Operatorowi pomieszczenia. Operator zapewni kadrę stanowiącą zespół zarządzający złożony minimum z 3 osób, spełniających kryteria w postępowaniu, które będą świadczyły pracę na rzecz Operatora w pełnym wymiarze czasu pracy tj. 40 godzin tygodniowo. 14)Egzekwowanie nieterminowo płaconych należności związanych z funkcjonowaniem TPP-T 15)Informowanie najemców i dzierżawców o obowiązku dokonywania wszystkich należności wynikających z tytułu prowadzenia działalności gospodarczej w TPP-T Zadania Wykonawcy w zakresie prowadzenia TPP-T jako ośrodka innowacyjności. 16)Do obowiązków Wykonawcy należy w szczególności: prowadzenia w zakresie wynikającym z zapisów we wniosku aplikacyjnym dla projektu Tarnobrzeski Park Przemysłowo- Technologiczny oraz umowy dofinansowanie nr POPW.01.03.00-06-001/10-00 z dnia 25.06.2010 r. oraz przy wykorzystaniu zasobów Tarnobrzeskiego Parku Przemysłowo - Technologicznego: działalności mającej na celu zapewnienie korzystnych warunków do powstawania lub rozwoju przedsiębiorców prowadzących działalność innowacyjną, polegające na świadczeniu usług szkoleniowych lub doradczych w zakresie m.in. działalności innowacyjnej, transferu technologii oraz z zakresu finansowania działalności gospodarczej Ponadto Wykonawca zobowiązany jest do świadczenia usługi zgodnie z ze szczegółowym opisem przedmiotu zamówienia stanowiącym załącznik nr 7 do SIWZ 3.Wykonawca winien uwzględnić konieczność wykonywania innych obowiązków niż wymienionych w przedmiocie zamówienia a niezbędnych do prawidłowego wykonywania zadań Operatora zarządzającego TPP-T oraz prawidłowego funkcjonowania Parku..


II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.33.00.00-3.


II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.


II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.



II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w miesiącach: 24.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM


III.1) WADIUM


Informacja na temat wadium:
Wykonawca zobowiązany jest do wniesienia wadium w wysokości 15 000,00 zł słownie: piętnaście tysięcy złotych 2.Wadium może być wniesione w następujących formach: a)pieniądzu; b)poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym; c)gwarancjach bankowych; d)gwarancjach ubezpieczeniowych; e)poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. 2007 nr 42, poz. 275). 3.W przypadku składania przez Wykonawcę wadium w formie gwarancji, gwarancja powinna być sporządzona zgodnie z obowiązującym prawem i winna zawierać następujące elementy: a)nazwę dającego zlecenie (Wykonawcy), beneficjenta gwarancji (Zamawiającego), gwaranta (banku lub instytucji ubezpieczeniowej udzielających gwarancji) oraz wskazanie ich siedzib, b)określenie wierzytelności, która ma być zabezpieczona gwarancją, c)kwotę gwarancji, d)termin ważności gwarancji, e)zobowiązanie gwaranta do: zapłacenia kwoty gwarancji na pierwsze pisemne żądanie zamawiającego, gdy wykonawca, którego ofertę wybrano: w odpowiedzi na wezwanie zamawiającego o którym mowa w art. 26 ust. 3 ustawy Pzp nie złożył dokumentów lub oświadczeń, o których mowa wart. 25 ust.1 ustawy Pzp lub pełnomocnictw, chyba że udowodni, iż wynika to z przyczyn nie leżących po jego stronie, odmówił podpisania umowy na warunkach określonych w ofercie, lub nie wniósł zabezpieczenia należytego wykonania umowy, lub zawarcie umowy stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy. 4.Postanowienia pkt IX ppkt 3 stosuje się odpowiednio do poręczeń, określonych powyżej w pkt IX ppkt 2 b) i e). 5.Miejsce i sposób wniesienia wadium: a)wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić na następujący rachunek Zamawiającego: PKO S.A. I Oddział Tarnobrzeg 71 1240 2744 1111 0000 3990 9563 . Do oferty należy dołączyć kopię polecenia przelewu; a)wadium wnoszone w innych dopuszczonych przez Zamawiającego formach należy złożyć w formie oryginału w Urzędzie Miasta Tarnobrzeg kasa przy ul. Mickiewicza 7 przed terminem składania ofert. Kopię należy dołączyć do oferty . 6.Termin wniesienia wadium. Wadium należy wnieść przed upływem terminu składania ofert, przy czym wniesienie wadium w pieniądzu za pomocą przelewu bankowego Zamawiający będzie uważał za skuteczne tylko wówczas, gdy bank prowadzący rachunek Zamawiającego potwierdzi, że otrzymał taki przelew przed upływem terminu składania ofert. W wymienionym przypadku dołączenie do oferty kopii polecenia przelewu wystawionego przez Wykonawcę jest warunkiem koniecznym, ale nie wystarczającym do stwierdzenia przez Zamawiającego terminowego wniesienia wadium przez Wykonawcę. 7.Zwrot wadium: a)zamawiający zwraca wadium wszystkim wykonawcom niezwłocznie po wyborze oferty najkorzystniejszej lub unieważnieniu postępowania, z wyjątkiem wykonawcy, którego oferta została wybrana, jako najkorzystniejsza, z zastrzeżeniem pkt IX.8 a) specyfikacji b)wykonawcy, którego oferta została wybrana, jako najkorzystniejsza, zamawiający zwraca wadium niezwłocznie po zawarciu umowy w sprawie zamówienia publicznego oraz wniesieniu zabezpieczenia należytego wykonania umowy c)zamawiający zwraca niezwłocznie wadium na wniosek wykonawcy, który wycofał ofertę przed upływem terminu składania ofert Zamawiający żąda ponownego wniesienia wadium przez wykonawcę, któremu zwrócono wadium na podstawie pkt 7 a), jeżeli w wyniku rozstrzygnięcia odwołania jego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza. Wykonawca wnosi wadium w terminie określonym przez zamawiającego. 8.Utrata wadium. Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami: a)jeżeli wykonawca w odpowiedzi na wezwanie, o którym mowa w art. 26 ust. 3 ustawy Pzp, nie złożył dokumentów lub oświadczeń, o których mowa w art. 25 ust. 1 ustawy Pzp, lub pełnomocnictw, chyba, że udowodni, że wynika to z przyczyn nie leżących po jego stronie; b)jeżeli Wykonawca, którego oferta została wybrana: odmówił podpisania umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych w ofercie; nie wniósł wymaganego zabezpieczenia należytego wykonania umowy; zawarcie umowy w sprawie zamówienia publicznego stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy. 9.Wykonawca zobowiązany jest wnieść wadium na okres związania ofertą 10.Wadium wniesione w pieniądzu Zamawiający przechowuje na rachunku bankowym.


III.2) ZALICZKI


III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW


  • III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania


    Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

    • Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny. Zamawiający uzna warunek za spełniony poprzez złożenie przez Wykonawcę oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu według wzoru - zał. nr 3 do SIWZ.


  • III.3.2) Wiedza i doświadczenie


    Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

    • Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny. Zamawiający uzna warunek za spełniony poprzez złożenie przez Wykonawcę oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu według wzoru - zał. nr 3 do SIWZ.


  • III.3.3) Potencjał techniczny


    Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

    • Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny. Zamawiający uzna warunek za spełniony poprzez złożenie przez Wykonawcę oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu według wzoru - zał. nr 3 do SIWZ.


  • III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia


    Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

    • Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował osobami, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonywania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie dysponowania tymi osobami. Wykonawca przedstawi wraz z ofertą osoby, na funkcje wymienione poniżej, które spełniają następujące wymagania: 1) Dyrektor Parku - osoba posiadająca następujące kwalifikacje zawodowe i doświadczenie: wykształcenie wyższe , biegła znajomość języka angielskiego w mowie i piśmie, w tym znajomość języka technicznego z ukierunkowaniem na sprawy negocjacji handlowych co najmniej 5- letnie doświadczenie zawodowe na stanowisku Dyrektora minimum 3- letnie doświadczenie na stanowisku kierowniczym w spółkach z kapitałem zagranicznym 2)Specjalista ds. administracyjno - majątkowych - osoba posiadająca następujące kwalifikacje zawodowe i doświadczenie: wykształcenie wyższe techniczne, co najmniej 2- letnie doświadczenie w prowadzeniu negocjacji i zawieraniu umów z kontrahentami 2- letnie doświadczenie w przygotowaniu i organizacji działalności przedsiębiorstw. 3)Specjalista ds. finansowych- osoba posiadająca następujące kwalifikacje zawodowe i doświadczenie: wykształcenie wyższe co najmniej 3- letnie doświadczenie na stanowisku ds. finansowo- księgowych Uwaga: Zamawiający nie dopuszcza łączenia wyżej wymienionych funkcji przez jedną osobę.


  • III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa


    Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

    • Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny. Zamawiający uzna warunek za spełniony poprzez złożenie przez Wykonawcę oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu według wzoru - zał. nr 3 do SIWZ.


III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY


III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;


III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
  • aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
  • aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
  • aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
  • nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

  • lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

SEKCJA IV: PROCEDURA


IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA


IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.


IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT


IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.


IV.3) ZMIANA UMOWY


przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:


Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zamawiający na podstawie art. 144 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych, przewiduje możliwość zmiany zawartej umowy w następujących przypadkach: 1) zmiany w składzie zespołu Operatora 2) zmiany powszechnie obowiązujących przepisów prawa w zakresie mającym wpływ na realizację przedmiotu zamówienia w tym zmiana podatku od towarów i usług VAT. 3)wystąpienia zjawisk związanych z działaniem siły wyższej (klęska żywiołowa, niepokoje społeczne, działania militarne itp.), 4) zmiany podyktowanej zmianą przepisów prawa 5) ograniczenia finansowego po stronie Zamawiającego z przyczyn od niego niezależnych. 6) jeżeli z powodu nadzwyczajnej zmiany stosunków spełnienie świadczenia byłoby połączone z nadmiernymi trudnościami albo groziłoby jednej ze stron rażącą stratą, czego strony nie przewidywały przy zawarciu umowy (§ 3571 kc) 7) zmianie osób, podwykonawców, grup wykonawców i innych podmiotów współpracujących przy realizacji zamówienia pod warunkiem, że ich uprawnienia, potencjał ekonomiczny, wykonawczy i doświadczenie nie są gorsze od tych, jakie posiadają podmioty zamieniane. Zmiany te mogą nastąpić z przyczyn organizacyjnych pod warunkiem, że osoby podwykonawcy, grupy wykonawców i innych podmiotów spełniają wszystkie wymogi wynikające z SIWZ i złożonej oferty.


IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE


IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.tarnobrzeg.eobip.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Urząd Miasta Tarnobrzega ul.Kościuszki 32, 39-400 Tarnobrzeg pok.205.


IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
06.09.2013 godzina 10:00, miejsce: Kancelaria Ogólna Urzędu Miasta Tarnobrzega, ul. Mickiewicza 7, 39-400 Tarnobrzeg..


IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).


IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie


Tarnobrzeg: Pełnienie funkcji Operatora zarządzającego Tarnobrzeskim Parkiem Przemysłowo-Technologicznym


Numer ogłoszenia: 409890 - 2013; data zamieszczenia: 09.10.2013

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi


Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.


Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.


Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
tak, numer ogłoszenia w BZP: 349302 - 2013r.


Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY


I. 1) NAZWA I ADRES:
Prezydent Miasta Tarnobrzega, ul. Kościuszki 32, 39-400 Tarnobrzeg, woj. podkarpackie, tel. 015 8226570, faks 015 8222504.


I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA


II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Pełnienie funkcji Operatora zarządzającego Tarnobrzeskim Parkiem Przemysłowo-Technologicznym.


II.2) Rodzaj zamówienia:
Usługi.


II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest pełnienie funkcji Operatora zarządzającego Tarnobrzeskim Parkiem Przemysłowo-Technologicznym 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia: Pełnienie funkcji Operatora zarządzającego Tarnobrzeskim Parkiem Przemysłowo-Technologicznym należy rozumieć jako świadczenie usługi dotyczącej zarządzania w zakresie: Zadania Wykonawcy w zakresie gospodarowania nieruchomościami i promocji TPP-T 1)Sprawowanie w imieniu Zamawiającego czynności administracyjnych nad powierzonym majątkiem, a w szczególności nad prawidłową eksploatacją oraz utrzymaniem właściwego stanu technicznego budynków, budowli, urządzeń technicznych, (kotłowni, paneli grzewczych, windy itp.) zgodnie z przekazanymi przez Zamawiającego instrukcjami obsługi a także obowiązującymi przepisami prawa w tym zakresie t.j. np. dokonywanie okresowych przeglądów i konserwacji budynków czy urządzeń technicznych oraz zapewnienie osób posiadających odpowiednie kwalifikacje wymagane przepisami prawa. 2)Nadzór nad ochroną powierzonego majątku. 3)Zapewnienie porządku i czystości na powierzonym terenie tj. nadzór nad realizacją usługi letniego i zimowego utrzymania porządku ( m in. odśnieżanie, koszenie ) z zaznaczeniem iż utrzymanie czystości na terenie TPPT i wewnątrz obiektów i na obiektach zapewni operator. 4)Zawieranie w imieniu i na rzecz Gminy Tarnobrzeg umów najmu lub dzierżawy z przedsiębiorcami chcącymi prowadzić działalność gospodarczą na terenie TPP-T z uwzględnieniem opłaty za media, zgodnie z zatwierdzonym przez Zamawiającego Regulaminem. 5)Wykonawca będzie gromadził faktury wystawione na Zamawiającego i przekazywał je wraz ze zbiorczym zestawieniem w terminie 3 dni od ostatniego dnia każdego miesiąca. 6)Dokonywanie naboru przedsiębiorców do TPP-T, zgodnie z przyjętymi Wytycznymi przekazanymi przez Zamawiającego w terminie 7 dni od dnia podpisania umowy. 7)Opracowanie Regulaminu TPP-T w terminie 30 dni od dnia otrzymania Wytycznych od Zamawiającego, zawierającego szczegółowe procedury naboru i korzystania z infrastruktury TPP-T. Procedury objęte Regulaminem będą brały pod uwagę specyfikę Zamawiającego jako jednostki sektora finansów publicznych. Przy sporządzaniu Regulaminu Wykonawca weźmie pod uwagę założenia poczynione we wniosku o dofinansowanie projektu Tarnobrzeski Park Przemysłowo - Technologiczny. Zamawiający w terminie 1 miesiąca od przekazania Regulaminu zaakceptuje go , bądź wskaże oczekiwane zmiany w Regulaminie. 8)Wystawianie w imieniu i na rzecz Zamawiającego faktur sprzedaży za najem lub dzierżawę przedsiębiorcom prowadzącym działalność na terenie TPP-T, zgodnie z Regulaminem TPP-T . 9)Prowadzenie aktywnej działalności promocyjnej i informacyjnej, stwarzającej zachętę dla potencjalnych użytkowników TPP-T do podjęcia działalności gospodarczej na terenie Parku. Wykonawca w tym celu będzie między innymi tworzył i aktualizował wszelkie informacje dotyczące funkcjonowania TPP-T oraz jego otoczenia na stronie internetowej tppt.tarnobrzeg.pl minimum w języku polskim i angielskim. 10)Stosowanie przy zamawianiu dóbr i usług w imieniu Gminy Tarnobrzeg w ramach pełnionej funkcji Operatora procedur wynikających z przepisów PZP obowiązujących dla projektów dofinansowanych przez UE oraz wewnętrznych Regulaminów Urzędu Miasta Tarnobrzega. 11)Sporządzanie okresowych sprawozdań i raportów oraz projektów planów rzeczowo-finansowych (budżetów) dotyczących prowadzonej działalności przez TPP-T. 12)Prowadzenie rejestru wystawianych faktur i zaświadczeń o udzieleniu pomocy publicznej oraz innych dokumentów wydawanych przez Zamawiającego, ewidencji zdarzeń gospodarczych dotyczących funkcjonowania TPP-T w oparciu o obowiązujące odpowiednie przepisy prawne i ustalony Regulamin TPP-T 13)Ulokowanie biura Wykonawcy w budynku Inkubatora Technologicznego TPP-T. Niezbędne powierzchnie biurowe dla potrzeb realizacji zadań zawartych w przedmiocie zamówienia SIWZ określi sam Wykonawca jednakże (nie więcej niż 20 % powierzchni netto budynku objętego projektem) Całość wyposażenia biura we własnym zakresie zabezpiecza Wykonawca. Zamawiający dla realizacji tego celu wynajmie Operatorowi pomieszczenia. Operator zapewni kadrę stanowiącą zespół zarządzający złożony minimum z 3 osób, spełniających kryteria w postępowaniu, które będą świadczyły pracę na rzecz Operatora w pełnym wymiarze czasu pracy tj. 40 godzin tygodniowo. 14)Egzekwowanie nieterminowo płaconych należności związanych z funkcjonowaniem TPP-T 15)Informowanie najemców i dzierżawców o obowiązku dokonywania wszystkich należności wynikających z tytułu prowadzenia działalności gospodarczej w TPP-T Zadania Wykonawcy w zakresie prowadzenia TPP-T jako ośrodka innowacyjności. 16)Do obowiązków Wykonawcy należy w szczególności: prowadzenia w zakresie wynikającym z zapisów we wniosku aplikacyjnym dla projektu Tarnobrzeski Park Przemysłowo- Technologiczny oraz umowy dofinansowanie nr POPW.01.03.00-06-001/10-00 z dnia 25.06.2010 r. oraz przy wykorzystaniu zasobów Tarnobrzeskiego Parku Przemysłowo - Technologicznego: działalności mającej na celu zapewnienie korzystnych warunków do powstawania lub rozwoju przedsiębiorców prowadzących działalność innowacyjną, polegające na świadczeniu usług szkoleniowych lub doradczych w zakresie m.in. działalności innowacyjnej, transferu technologii oraz z zakresu finansowania działalności gospodarczej Ponadto Wykonawca zobowiązany jest do świadczenia usługi zgodnie z ze szczegółowym opisem przedmiotu zamówienia stanowiącym załącznik nr 7 do SIWZ 3.Wykonawca winien uwzględnić konieczność wykonywania innych obowiązków niż wymienionych w przedmiocie zamówienia a niezbędnych do prawidłowego wykonywania zadań Operatora zarządzającego TPP-T oraz prawidłowego funkcjonowania Parku...


II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.33.00.00-3.

SEKCJA III: PROCEDURA


III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Przetarg nieograniczony


III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE


  • Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
    nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA


IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
27.09.2013.


IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.


IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.


IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

  • Tarnobrzeska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A., {Dane ukryte}, 39-400 Tarnobrzeg, kraj/woj. podkarpackie.


IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 691056,91 PLN.


IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ


  • Cena wybranej oferty:
    795000,00


  • Oferta z najniższą ceną:
    795000,00
    / Oferta z najwyższą ceną:
    795000,00


  • Waluta:
    PLN.

Adres: ul. Kościuszki 32, 39-400 Tarnobrzeg
woj. podkarpackie
Dane kontaktowe: email: strategia@tarnobrzeg.tpnet.pl
tel: 158 226 570
fax: 158 222 504
Termin składania wniosków lub ofert:
2013-09-05
Dane postępowania
ID postępowania BZP/TED: 34930220130
ID postępowania Zamawiającego:
Data publikacji zamówienia: 2013-08-28
Rodzaj zamówienia: usługi
Tryb& postępowania [PN]: Przetarg nieograniczony
Czas na realizację: 24 miesięcy
Wadium: -
Oferty uzupełniające: NIE
Oferty częściowe: NIE
Oferty wariantowe: NIE
Przewidywana licyctacja: NIE
Ilość części: 1
Kryterium ceny: 100%
WWW ogłoszenia: www.tarnobrzeg.pl
Informacja dostępna pod: Urząd Miasta Tarnobrzega ul.Kościuszki 32, 39-400 Tarnobrzeg pok.205
Okres związania ofertą: 30 dni
Kody CPV
70330000-3 Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
Wyniki
Nazwa części Wykonawca Data udzielenia Wartość
Pełnienie funkcji Operatora zarządzającego Tarnobrzeskim Parkiem Przemysłowo-Technologicznym Tarnobrzeska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A.
Tarnobrzeg
2013-10-09 795 000,00