Wykonanie robót dodatkowych w branży budowlanej i elektrycznej przy przebudowie budynku nr 9, w JW 2399, w Świętoszowie (zad. 21085).

Wrocław: Wykonanie robót dodatkowych w branży budowlanej i elektrycznej przy przebudowie budynku nr 9, w JW 2399, w Świętoszowie (zad. 21085).


Numer ogłoszenia: 201780 - 2010; data zamieszczenia: 08.07.2010

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Rejonowy Zarząd Infrastruktury, ul. Obornicka 126, 50-984 Wrocław, woj. dolnośląskie, tel. 071 765 68 42, faks 071 765 68 44, 765-68-02.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie robót dodatkowych w branży budowlanej i elektrycznej przy przebudowie budynku nr 9, w JW 2399, w Świętoszowie (zad. 21085)..

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
Wykonanie robót dodatkowych występujących przy przebudowie budynku koszarowego nr 9, w JW 2399, w Świętoszowie ( zad. 21085)..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.26.27.00-8.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
30.06.2010.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Konsorcjum firm: LIDER - PER-FABRYKAT Sp. z o.o. PARTNER - IMPEL SECURITY TECHNOLOGIES Sp. z o.o., Miłków, ul. Brzezie Karkonoskie 2, 58-540 Wrocław, kraj/woj. dolnośląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 320225,96 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  390675,67

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  390675,67
  / Oferta z najwyższą ceną:
  390675,67

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Po analizie dokumentacji projektowej, dokonaniu licznych odkrywek oraz rozbiórek w trakcie prowadzenia robót budowlanych przebudowywanego budynku koszarowego nr 9 stwierdzono konieczność wykonania: I. W BRANŻY BUDOWLANEJ a) W zakresie robót konstrukcyjnych: - obłożenie płyt wps i dźwigarów INP zaprawą cementową M12 (w przedmiarze inwestorskim błędnie wyliczono ilości jednostek obmiarowych); b) W zakresie opaski żwirowej: - wykonanie opaski betonowej (rezygnuje się z wykonania w/w opaski betonowej w celu ujednolicenia z pozostałymi budynkami zastępując opaską żwirową); - wykonanie ławy betonowej pod obrzeża trawnikowe; - osadzenie obrzeży betonowych; - ułożenie geowłókniny; - wykonanie warstwy żwirowej; c) W zakresie klatek schodowych: - zeskrobanie farby olejnej z podstopnic; d) W zakresie zabudowy dwuteowników: - malowanie farbą antykorozyjną dwuteowników w piwnicy; - obłożenie dwuteowników styropianem wraz z zatopieniem siatki elewacyjnej; - ochrona narożników kątownikiem aluminiowym w piwnicy i na poddaszu; e) W zakresie ocieplenia za murłatą: - wykonanie izolacji przeciwwilgociowej z foli polietylen. wraz z izolacją cieplną z wełny mineralnej gr. 16 cm (w części nieużytkowej poddasza przedmiar inwestorski nie uwzględnił wykonanie w/w ocieplenia); f) W zakresie wykończenia ścian lukarn: - obicie ścian lukarn płytą OSB (w celu zachowania jednolitości wykończenia ścian lukarn z pozostałymi bud. koszarowymi zastępuje się płytę OSB deską boazeryjną; - montaż deski boazeryjnej na konstrukcji ścian lukarn wraz z lakierowaniem; g) W zakresie posadzek piwnic: Ze względu na zły stan techniczny istniejących posadzek betonowych piwnic (liczne spękania, ubytki i zawilgocenia) podjęto decyzję o ich rozebraniu i wykonaniu nowych wraz z izolacją przeciwwilgociową. - rozebranie istniejących posadzek betonowych gr. 15 cm; - wykonanie podkładu betonowego gr. 8 cm z betonu B10; - wykonanie izolacji poziomej przeciwwilgociowej 2 x folia o gr. 0,2 mm; - wykonanie posadzki betonowego gr. 6 cm z betonu B25; - wywiezienie na odl 5 km wraz z kosztami za składowanie gruzu z rozbiórki; h) W zakresie portali wejściowych: - mechaniczne czyszczenie istniejących portali kamiennych z farby olejnej; i) W zakresie pomostu nad pomieszczeniami użytkowymi poddasza: W celu uzyskania dostępu do ciągów wentylacji mechanicznej nad pomieszczeniami poddasza użytkowego autorskie Biuro Projektów podjęło decyzję dotyczącą wykonania pomostów szer. 90 cm z płyty OSB na belkach drewnianych 8 x 12 cm. - wykonanie konstrukcji z belek drew. 8 x 12 cm pod pomost z płyty OSB; - ułożenie płyty OSB; - wykonanie balustrady zabezpieczającej; j) W zakresie tynków i okładzin: - gruntowanie ścian i sufitów (po skuciu tynku ze ścian i sufitów należy istniejące podłoże zagruntować preparatem gruntującym przez wykonaniem tynków mechanicznych); - montaż płyt 2 x GKF do rusztu metalowego sufitów (w przedmiarze inwestorskim błędnie wyliczono ilości jednostek obmiarowych); k) W zakresie zabudowy wentylatorowni: Decyzją autorskiego Biura Projektów należy wydzielić pomieszczenie wentylatorowni na poddaszu nieużytkowym, ściankami i sufitem podwieszanym z płyt GKF wraz z ociepleniem wełną mineralną gr. 16 cm; - montaż kleszczy drewnianych; - wykonanie rusztu metalowego sufitów pod okładziny z płyt GKF; - montaż płyt 2 x GKF do rusztu metalowego sufitów; - wykonanie ścianek z płyt 2 x GKF z pokryciem jednostronnym na ruszcie met.; - wykonanie izolacji z wełny mineralnej gr. 16 cm ścian i sufitów; - wykonanie izolacji paroszczelnej ścian i sufitów; - osadzenie ościeżnicy drzwiowej; - montaż skrzydła drzwiowego wraz z okuciami; l) W zakresie robót murowych: - uzupełnienie ścian i zamurowanie otworów z cegły (w przedmiarze inwestorskim błędnie wyliczono ilości jednostek obmiarowych); - ścianki działowe gr. ? cegły (w przedmiarze inwestorskim błędnie wyliczono ilości jednostek obmiarowych); - murowanie kominów wolno stojących z cegły (w przedmiarze inwestorskim błędnie wyliczono ilości jednostek obmiarowych); - murowanie kominów z cegły klinkierowej powyżej połaci dachu (w przedmiarze inwestorskim błędnie wyliczono ilości jednostek obmiarowych) ł) W zakresie dachu: - montaż foli wiatroizolacyjnej (w przedmiarze inwestorskim błędnie wyliczono ilości jednostek obmiarowych); m) W zakresie posadzek: - wykonanie izolacji cieplnej poziomej podposadzkowej ze styropianu gr. 5 cm (w przedmiarze inwestorskim błędnie wyliczono ilości jednostek obmiarowych); n) W zakresie umowy 184/J/2009: - montaż krokwi zwykłych (w przedmiarze inwestorskim błędnie wyliczono ilości jednostek obmiarowych); - montaż płatwi dł. do 3m (w przedmiarze inwestorskim błędnie wyliczono ilości jednostek obmiarowych); o) W zakresie umowy 336/J/2009: - wykonanie rusztu metalowego sufitów pod okładziny z płyt GKF (w przedmiarze inwestorskim błędnie wyliczono ilości jednostek obmiarowych II. W BRANŻY ELEKTRYCZNEJ a) W zakresie robót zmniejszających jednostki obmiarowe: W przedmiarze inwestorskim błędnie wyliczono ilości jednostek obmiarowych (wykucia bruzd i ich zaprawianie); b) W zakresie robót zwiększających jednostki obmiarowe: W przedmiarze inwestorskim błędnie wyliczono ilości jednostek obmiarowych (systemów alarmu - czujek ruchu i czujek otwarcia); c) W zakresie robót dodatkowych: W przedmiarze inwestorskim nie ujęto (tablic licznikowych z pomiarem, czujek stłuczeniowych i oprzewodowania pod czujki); III. W BRANŻY SANITARNEJ a) sieci zewnętrzne: wody, kanalizacji sanitarnej i deszczowej oraz cieplna. W przedmiarze inwestorskim błędnie wyliczono ilości jednostek obmiarowych (robót ziemnych i długości rurociągów); b) instalacje wewnętrzne: - w przedmiarze inwestorskim błędnie wyliczono ilości jednostek obmiarowych (długości rurociągów wody zimnej, c.w., c.w.c., c.o., wentylacji mechanicznej i p.poż. wraz z wykonaniem izolacji tych rurociągów); - decyzją autorskiego Biura Projektów (wpis do dziennika budowy) należało zmienić typ 2 szt. wyrzutni dachowych z wylotu poziomego na wylot pionowy; - należy wykonć obudowę przewodów wentylacyjnych oraz rur instalacji wod-kan i co. płytami r-g na ruszcie metalowym wraz z montażem ochronnych narożników z kątownika aluminiowego w pomieszczeniach piwnicy, parteru i na poddaszu z uwagi na estetykę i utrzymanie czystości w pomieszczeniach. - należy wbudować drzwiczki rewizyjne 200 x 250 mm w miejscach zamontowanych zaworów i przepustnic w celu umożliwienia dostępu do tych urządzeń ( szt. 51 ); - z uwagi na brak zgodności obmiaru faktycznego z kosztorysem inwestorskim należy zamontować większą ilość rurociągów z rur PVC wody zimnej, c.w., c.w.c., i p.poż, co w konsekwencji zmieni ilość wykonywanych płukań i prób; - w kosztorysie inwestorskim nie uwzględniono wystarczającej ilości przebić i przekuć przez ściany i stropy jak również wykucia bruzd do prowadzonych rurociągów; - ze względów technologicznych w węźle cieplnym należy zamontować następującą armaturę (nie obejmował jej kosztorys inwestorski): 1. siłownik zaworu mieszającego fi 50 mm, 2. zawór zwrotny wraz z filtrem siatkowym na zasilaniu nagrzewnic, obiegu c.o, 3. zawory odcinające c.o. dla strony prawej i lewej budynku, 4. zawory spustowe na rozdzielaczu. - dla instalacji ciepła wentylacyjnego należy zainstalować pompy obiegowe 2 szt. oraz siłowniki do zaworów trójdrogowych 2 szt.; - nie uwzględniono płukania instalacji p.poż i ciepła technologicznego, co jest zgodne z warunkami technicznymi dla tego typu instalacji; - nie uwzględniono montażu zaworów odcinających przy grzejnikach c.o. na rurach przyłączeniowych powrotnych o średnicy 15 mm. Jest to konieczne gdyż, ułatwia zdejmowanie grzejników oraz przy usuwaniu awarii nie trzeba spuszczać wody ze zładu c.o.; - zamiana wycenionych 20 szt. brodzików natryskowych na brodziki akrylowe na postumencie styropianowym z uwagi na lepszą eksploatację oraz przedłużony czas użytkowania; - nie wyceniono uruchomienia węzła cieplnego i wentylacji wraz z pomiarami wydajności; - nie wyceniono zaworów zwrotnych, spustowych, filtrów siatkowych termometrów i manometrów przy centralach wentylacyjnych, należy zamontować ze względów technologicznych i eksploatacyjnych. Szczegółowe uzasadnienie zawierają protokoły konieczności. Roboty dodatkowe zostały udzielone dotychczasowemu Wykonawcy, a nie były objęte zamówieniem podstawowym, nie przekraczają 50% wartości realizowanego zamówienia, są niezbędne do jego prawidłowego wykonania, a wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego.