Zamówienie dodatkowe do zadania: Remont dachu budynku przy ul. Katowickiej 11 w Katowicach

Katowice: Zamówienie dodatkowe do zadania: Remont dachu budynku przy ul. Katowickiej 11 w Katowicach


Numer ogłoszenia: 508198 - 2013; data zamieszczenia: 09.12.2013

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Komunalny Zakład Gospodarki Mieszkaniowej, ul. Grażyńskiego 5, 40-126 Katowice, woj. śląskie, tel. 32 258 20 21-25, faks 32 258 20 25, 41 63 167.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Zamówienie dodatkowe do zadania: Remont dachu budynku przy ul. Katowickiej 11 w Katowicach.

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
Remont dachu budynku: rozebranie elementów więźb dachowych, deskowanie dachu, wymiana elementów konstrukcyjnych dachu - krokwie, uzupełnienie murów ogniowych i kolankowych, spadki pod obróbki blacharskie z zaprawy na murach ogniowych, wykonanie wyprawy na kominach zaprawą klejową.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.26.00.00-7, 45.26.19.00-3.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
04.12.2013.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• P.P.U.H. REMBUDEX WŁADYSŁAW SITARZ, Kochanowskiego 9, 40-035 Katowice, kraj/woj. śląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 13360,69 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  11156,68

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  11156,68
  / Oferta z najwyższą ceną:
  11156,68

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Art. 67 ust. 1 pkt 5 lit. a i b ustawy Pzp - udzielenie dotychczasowemu wykonawcy robót budowlanych zamówień dodatkowych, nieobjętych zamówieniem podstawowym i nieprzekraczających łącznie 50% wartości realizowanego zamówienia, niezbędnych do jego prawidłowego wykonania, których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia: a) z przyczyn technicznych lub gospodarczych oddzielenie zamówienia dodatkowego od zamówienia podstawowego wymagałoby poniesienia niewspółmiernie wysokich kosztów oraz b) wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego. W trakcie wykonywania robót podstawowych w budynku przy ul. Katowickiej 11 - po zerwaniu papy i odkryciu dachu okazało się, że poszycie dachu z desek jest w złym stanie technicznym i wymaga wymiany, tak jak krokwie dachowe. Konieczne stało się również przemurowanie ścian ogniomurów z wykonaniem wypraw tynkarskich. Całość robót opisanych wyżej wymaga wykonania robót towarzyszących takich jak: wykonanie tynków zewnętrznych, wyprofilowanie spadków pod obróbki dekarskie na ogniomurach, wykonanie warstwy wykończeniowej przy kominach i murach ogniowych. Ogniomur w całości był pokryty papą i blachą i nie było możliwości stwierdzenia stanu technicznego przykrytego muru z cegły na etapie ustalania podstawowego zakresu robót. Przy funkcjonującym budynku nie ma możliwości dokonania pełnych odkrywek murów, kominów, poszycia dachu bez ich ponownego zabezpieczenia poprzez wykonanie nowego pokrycia lub obróbek - nie było zatem możliwości przewidzenia wszystkich robót. Przy ustalaniu zakresu zamówienia podstawowego odeskowanie dachu zostało sprawdzone w kilku miejscach, które okazały się w być w dobrym stanie technicznym. Mając na uwadze zły stan techniczny pokrycia dachowego i brak możliwości właściwego zabezpieczenia miejsc odkrywek przed przeciekaniem wód opadowych do wnętrza budynku, nie dokonywano kolejnych odkrywek. Stan techniczny połaci dachowych wykazywał dostateczną sztywność, co w ocenie służb technicznych nie świadczyło aby mogło dojść do tak znacznej degradacji odeskowania bez wpływu na stateczność połaci tj, podatność na ugięcia. Ponadto tylko niektóre krokwie dachowe są widoczne od strony stropodachu, większość przestrzeni jest bardzo niska i nie pozwala na wejście i sprawdzenie stanu technicznego przedmiotowych elementów konstrukcyjnych. Przy braku zasadności dla zerwania całości pokrycia z papy, wszystkich obróbek blacharskich i odeskowania połaci w zamieszkałym budynku w celu sprawdzenia stanu poszczególnych elementów dachu, pomimo zachowania staranności, na etapie przygotowywania przedmiaru robót nie można było przewidzieć wskazanych wyżej robót dodatkowych. Wymienione roboty nie zostały objęte zamówieniem podstawowym i nie przekraczają łącznie 50% wartości realizowanego zamówienia, są one niezbędne do jego prawidłowego wykonania.