Usługi konserwacji ogólnobudowlanej świadczone w ramach pogotowia mieszkaniowego (wymagana 24 godzinna gotowość) w nieruchomościach gminnych, Skarbu Państwa i współwłasnych z udziałem Gminy powyżej 50% administrowanych przez Zamawiającego

Łódź: Usługi konserwacji ogólnobudowlanej świadczone w ramach pogotowia mieszkaniowego (wymagana 24 godzinna gotowość) w nieruchomościach gminnych, Skarbu Państwa i współwłasnych z udziałem Gminy powyżej 50% administrowanych przez Zamawiającego


Numer ogłoszenia: 251077 - 2013; data zamieszczenia: 25.11.2013

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Administracja Zasobów Komunalnych Łódź-Górna , ul. Lubelska 9/11, 93-129 Łódź, woj. łódzkie, tel. 42 684 52 19, faks 42 684 52 19.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.gorna.azk.lodz.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Usługi konserwacji ogólnobudowlanej świadczone w ramach pogotowia mieszkaniowego (wymagana 24 godzinna gotowość) w nieruchomościach gminnych, Skarbu Państwa i współwłasnych z udziałem Gminy powyżej 50% administrowanych przez Zamawiającego.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja usługi konserwacji ogólnobudowlanej świadczonej w ramach pogotowia mieszkaniowego w zakresie: robót dekarsko - blacharskich, ciesielskich, murarskich, tynkarskich, izolacyjnych, malarskich, stolarskich, szklarskich, ślusarskich, nawierzchniowych, oraz usuwania skutków zimy w nieruchomościach administrowanych przez Zamawiającego. 2. Przedmiot zamówienia został podzielony na 4 części: Część nr 1 - Usługi konserwacji ogólnobudowlanej świadczone w ramach pogotowia mieszkaniowego w nieruchomościach administrowanych przez Zamawiającego - Rejon Obsługi Nieruchomości I. Szczegółowy zakres czynności określony został w cenniku usług (formularzu cenowym) stanowiącym Załącznik nr 12 do SIWZ. Wykaz nieruchomości określony został w Załączniku nr 8 do SIWZ. Część nr 2 - Usługi konserwacji ogólnobudowlanej świadczone w ramach pogotowia mieszkaniowego w nieruchomościach administrowanych przez Zamawiającego - Rejon Obsługi Nieruchomości II. Szczegółowy zakres czynności określony został w cenniku usług (formularzu cenowym) stanowiącym Załącznik nr 13 do SIWZ. Wykaz nieruchomości określony został w Załączniku nr 9 do SIWZ. Część nr 3 - Usługi konserwacji ogólnobudowlanej świadczone w ramach pogotowia mieszkaniowego w nieruchomościach administrowanych przez Zamawiającego -Rejon Obsługi Nieruchomości III. Szczegółowy zakres czynności określony został w cenniku usług (formularzu cenowym) stanowiącym Załącznik nr 14 do SIWZ. Wykaz nieruchomości określony został w Załączniku nr 10 do SIWZ. Część nr 4 - Usługi konserwacji ogólnobudowlanej świadczone w ramach pogotowia mieszkaniowego w nieruchomościach administrowanych przez Zamawiającego - Rejon Obsługi Nieruchomości IV. Szczegółowy zakres czynności określony został w cenniku usług (formularzu cenowym) stanowiącym Załącznik nr 15 do SIWZ. Wykaz nieruchomości określony został w Załączniku nr 11 do SIWZ. 3. Usługi świadczone będą w oparciu o zakresy czynności określone w formularzach cenowych zwanych cennikami usług stanowiące załączniki do SIWZ. 4. Zamawiający w przedmiocie zamówienia wymaga od Wykonawcy: 4.1. 24 godzinnej gotowości do wykonywania czynności objętych zamówieniem we wszystkie dni tygodnia; 4.2. przystąpienia do wykonywania czynności objętych zamówieniem na podstawie otrzymanych pisemnych zleceń jak i telefonicznych zgłoszeń przez Służby Miejskie bądź Służby Zamawiającego: - nie później niż w ciągu trzech godzin od momentu przyjęcia zgłoszenia awarii zagrażającej życiu, zdrowiu lub mieniu najemców Gminy Łódź; - nie później niż w ciągu 25 dni od daty otrzymanego zlecenia pozostałe awarie; 4.3. udzielenia gwarancji na okres minimum 6 m-cy, na wykonane usługi; 4.4. stosowania materiałów budowlanych posiadających atest i deklarację zgodności z obecnie obowiązującymi normami i aprobatami technicznymi; 4.5. przestrzegania przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy - zgodnie z zasadami bezpieczeństwa i higieny pracy określonymi w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 06.02.2003 r. w sprawie Bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz. U. Nr 47 poz. 401); 4.6. odpowiedzialności za całość szkód powstałych na skutek prowadzonych usług; 4.7. zachowania praw osób trzecich; 4.8. sporządzania zestawień rozliczeniowych z otrzymanych zarejestrowanych zleceń za wykonane czynności usługowe na podstawie faktycznie wykonanych czynności (ilości jednostek miary) i cen jednostkowych (netto) w oparciu o cennik ryczałtowy cen jednostkowych (netto) - dwa razy w miesiącu, odrębnie, dla każdej nieruchomości. Zestawienie obejmujące: nr zlecenia, adres nieruchomości, wykaz wykonanych czynności wraz z wbudowanym materiałem na nieruchomości, cenę jednostkową (netto) z cennika ryczałtowego oraz wartość iloczynową zleconej usługi, potwierdzone przez właściwego miejscowo administratora nieruchomości (MAN-a), stanowić będzie załącznik do wystawionych przez Wykonawcę faktur, odrębnie dla każdej nieruchomości nieruchomości. W przypadku wykonania czynności nie uwzględnionych w cenniku ryczałtowym, rozliczenie tych czynności nastąpi na podstawie kosztorysu powykonawczego sporządzonego przez Wykonawcę w oparciu o KNR-y z zastosowaniem cen materiałów i pracy sprzętu, nie wyższych niż średnie opublikowane w Biuletynie Sekocenbudu aktualnych na dzień wykonania usługi i składników cenotwórczych określonych w formularzu ofertowym oferty..

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
50.80.00.00-3, 45.40.00.00-1.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 4.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 31.12.2014.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • 1. W celu potwierdzenia spełnienia warunku udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 Ustawy, który dotyczy: a) posiadania wiedzy i doświadczenia, Zamawiający żąda od Wykonawcy dla każdej części postępowania udokumentowania wiedzy i doświadczenia poprzez wykazanie w zał. nr 2 do niniejszej SIWZ wykonanych usług lub usług w trakcie realizacji w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres działalności jest krótszy - w tym okresie, odpowiadających swoim rodzajem usługom stanowiącym przedmiot zamówienia lub podobnym z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, w ilości: minimum jednej usługi w zakresie konserwacji ogólnobudowlanej nieruchomości (trwającej minimum 12 miesięcy) o wartości brutto co najmniej do wysokości składanej oferty oraz załączeniem dokumentów - dowodów potwierdzających, że wykazane przez Wykonawcę usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie. Dla usług będących w trakcie realizacji należy załączyć kserokopie podpisanej umowy z informacją potwierdzającą, że usługi są wykonywane należycie. Kwota podpisanej umowy nie może być niższa niż kwota określona powyżej. Ocena spełnienia opisanego warunku nastąpi na podstawie przedstawionych przez Wykonawców dokumentów i oświadczeń, na zasadzie: (spełnia/ nie spełnia).

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • 1. W celu potwierdzenia spełnienia warunku udziału w postępowaniu, o którym mowa w art. 22 ust. 1 Ustawy, który dotyczy: a) dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia; Zamawiający żąda od Wykonawcy dla każdej części postępowania wykazania w zał. nr 3 do SIWZ wykazu osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi. Zamawiający wymaga, aby osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia posiadały uprawnienia budowlane (wykonawcze) w zakresie: - konstrukcyjno - budowlanym - 1 osoba, oraz 2 osoby w zawodach: murarz - tynkarz i po jednej osobie w zawodach: dekarz-blacharz, cieśla, malarz, stolarz, szklarz i ślusarz- spawacz. Zamawiający żąda od Wykonawcy oświadczenia (zał. nr 4 do SIWZ) potwierdzającego, że Wykonawca lub osoba uczestnicząca w wykonywaniu zamówienia pełniąca na rzecz Wykonawcy obowiązki kierowników robót posiada : wymagane uprawnienia budowlane w specjalnościach: konstrukcyjno - budowlanej (wykonawcze) - zgodne z art. 12, 13 i 14 ustawy z dnia 07.07.1994 r. Prawo Budowlane (tekst jednolity Dz.U. z 2010 r. Nr 243 poz. 1623 ze zm.), oraz aktualne zaświadczenie o przynależności do Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa wraz z załączeniem tych dokumentów. (W przypadku gdy Wykonawca nie posiada stosownych uprawnień lecz zatrudnia osobę z uprawnieniami, która będzie pełnić obowiązki kierownika robót Zamawiający żąda, od tej osoby oświadczenia o przyjęciu obowiązków nadzoru nad prowadzonymi usługami budowlanymi na rzecz Wykonawcy). Ocena spełnienia opisanego warunku nastąpi na podstawie przedstawionych przez Wykonawców dokumentów i oświadczeń, na zasadzie: (spełnia/ nie spełnia).

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • 1. W celu potwierdzenia spełnienia warunku udziału w postępowaniu, o którym mowa w art. 22 ust.1 Ustawy, który dotyczy: a) sytuacji ekonomicznej i finansowej, Zamawiający żąda od Wykonawcy, posiadania ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na minimalną kwotę na sumę ubezpieczenia minimum na kwotę stanowiącą 100% ceny oferty (brutto). W celu potwierdzenia spełnienia wskazanego warunku wykonawca przedstawia polisę wraz z dowodem jej opłacenia lub inny dokument w sposób nie budzący wątpliwości potwierdzający objęcie ochroną ubezpieczeniową. Ocena spełnienia opisanego warunku nastąpi na podstawie przedstawionych przez Wykonawców dokumentów i oświadczeń, na zasadzie: (spełnia/ nie spełnia).

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, głównych dostaw lub usług, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których dostawy lub usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów, czy zostały wykonane lub są wykonywane należycie;
• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;
• opłaconą polisę, a w przypadku jej braku, inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia.

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Wszelkie zmiany umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności i są dopuszczalne tylko w granicach przepisu art. 144 ustawy Prawo zamówień publicznych.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.gorna.azk.lodz.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
AZK Łódź - Górna, 93-129 Łódź, ul. Lubelska 9/11, pokój 30.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
03.12.2013 godzina 10:00, miejsce: AZK Łódź - Górna, 93-129 Łódź, ul. Lubelska 9/11, pokój 6 - sekretariat.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie