KOMPLEKSOWA TERMOMODERNIZACJA LĘBORSKICH SZKÓŁ PODSTAWOWYCH I GIMNAZJALNYCH ETAP II: Termomodernizacja budynków: Szkoła Podstawowa Nr 3, Gimnazjum Nr 1, Zespół Szkół Nr 3 - sala gimnastyczna

Lębork: KOMPLEKSOWA TERMOMODERNIZACJA LĘBORSKICH SZKÓŁ PODSTAWOWYCH I GIMNAZJALNYCH ETAP II: Termomodernizacja budynków: Szkoła Podstawowa Nr 3, Gimnazjum Nr 1, Zespół Szkół Nr 3 - sala gimnastyczna


Numer ogłoszenia: 354883 - 2010; data zamieszczenia: 10.12.2010

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Gmina Miasto Lębork , ul. Armii Krajowej 14, 84-300 Lębork, woj. pomorskie, tel. 0-59 862 42 80, faks 0-59 862 24 27.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.lebork.pl, www.wybierzlebork.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
KOMPLEKSOWA TERMOMODERNIZACJA LĘBORSKICH SZKÓŁ PODSTAWOWYCH I GIMNAZJALNYCH ETAP II: Termomodernizacja budynków: Szkoła Podstawowa Nr 3, Gimnazjum Nr 1, Zespół Szkół Nr 3 - sala gimnastyczna.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
roboty budowlane.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1. Termomodernizacja dotyczy budynków następujących szkół w Lęborku: Szkoła Podstawowa Nr 3, Gimnazjum Nr 1, Zespół Szkół Nr 3 sala gimnastyczna. 2. Zakres robót obejmuje między innymi orientacyjne wielkości: Szkoła Podstawowa Nr 3: ocieplenie ścian - 0m2, ocieplenie stropów i stropodachów 665m2, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej 101szt., wymiana instalacji c.o. w tym wymiana grzejników - 67szt. Gimnazjum Nr 1: ocieplenie ścian - 1933m2, ocieplenie stropów i stropodachów 1500m2, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej 137szt., wymiana instalacji c.o. w tym wymiana grzejników - 88szt. Zespół Szkół Nr 3 - sala gimnastyczna: ocieplenie ścian - 630m2, ocieplenie stropów i stropodachów 385m2, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej 14szt., wymiana instalacji c.o. w tym wymiana grzejników - 17szt. 3. Prace należy wykonać zgodnie z dokumentacją projektową, Polskimi Normami, sztuką budowlaną oraz uwagami Zamawiającego wymienionymi w niniejszym opisie przedmiotu zamówienia. 4. Szczegółowy zakres prac jest określony w dokumentacji projektowej dla każdego obiektu w zakresie robót budowlanych i instalacji centralnego ogrzewania, wraz z przedmiarami i specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych. 4.1. Szkoła Podstawowa Nr 3 - Załącznik nr 9 do SIWZ 4.2. Gimnazjum Nr 1 - Załącznik nr 10 do SIWZ 4.3. Zespół Szkół Nr 3 - sala gimnastyczna - Załącznik nr 11 do SIWZ 5. 5.1. Z zakresu robót opisanych w dokumentacji projektowej nie należy realizować robót opisanych w Załączniku nr 12. Powyższe prace nie zostały uwzględnione w przedmiarach robót. 5.2. W wartości ryczałtowej robót nie należy również uwzględniać w Gimnazjum nr 1 wymiany grzejników w pomieszczeniach 126, 129, 130, 131, 132, 133 (do wykonania pozostają roboty towarzyszące, tj. wymiana rur, zaworów itp.) 5.3. Dla pozostałych robót opisanych w dokumentacji projektowej przy sporządzaniu wyceny ofertowej przedmiary robót należy traktować jako pomocnicze do określenia ilości robót. Szczegółowe ilości i parametry wbudowywanych materiałów opisuje projekt budowlany wraz z uwagami zawartymi w 6-8. 6. W zakresie robót dodatkowo należy uwzględnić: 6.1. Szkoła Podstawowa Nr 3: 6.1.1. renowację drzwi wejściowych głównych od ul. Kossaka (drewnianych), w tym m. in. oczyszczenie chemiczne całych drzwi do powierzchni drewnianej, a następnie dwukrotne pokrycie lakierobejcą (kolor uzgodniony z Zamawiającym), czyszczenie chemiczne okuć do naturalnego koloru metalu oraz malowanie farbą przeznaczoną do powierzchni metalowych, uszczelnienie drzwi poprzez wbudowanie stosownych uszczelek, regulacja i wzmocnienie zawiasów. 6.1.2. wykonanie wylewek parapetowych wewnętrznych z zaprawy cementowej przy oknach O12 (numeracja zgodnie z Załącznikiem nr 6 do SIWZ) 6.1.3. wymiana parapetów drewnianych na parapety z PCV wraz z obróbką zaprawą cementową wraz z jej pomalowaniem przy oknach O14 i O15 (numeracja zgodnie z Załącznikiem nr 6 do SIWZ) 6.1.4. dla okien połaciowych O13 (numeracja zgodnie z Załącznikiem nr 6 do SIWZ) konieczne jest powiększenie otworu okiennego z istniejącego ok. 750x1070mm do wymiaru umożliwiającego zamontowanie okna typu O13 spełniającego wymogi dla wyłazu dachowego (otwór w świetle minimum 80x80cm). Powyższe wymaga m. in. ingerencji w pokrycie dachowe. Okno typu O13 wykonać jako wyłaz dachowy z wypełnieniem poliwęglanem dwukomorowym. 6.1.5. dla okien typu O1 (numeracja zgodnie z Załącznikiem nr 6 do SIWZ) zachowanie wszystkich elementów ozdobnych zewnętrznych i wewnętrznych 6.2. Gimnazjum Nr 1: 6.2.1. ocieplenie dachu nad pomieszczeniami poddasza, o powierzchni ok. 150m2, przy użyciu technologii jak dla dachu papowego, gr. styropianu 12cm, wraz z obróbkami blacharskimi 6.2.2. wykonanie dodatkowej nitki (zasilanie i powrót) centralnego ogrzewania z węzła cieplnego do nagrzewnicy znajdującej się na poddaszu sali gimnastycznej. Dodatkową nitkę (DN32) poprowadzić od wymiennikowi w istniejącym kanale do sali gimnastycznej i dalej do pionu 11. Przy pionie 11 wykonać analogicznie drugi pion (DN32) prowadzący na poddasze sali gimnastycznej do podłączenia nagrzewnicy. W wymiennikowi nitkę zakończyć zaworami kulowymi. Szacunkowa długość dodatkowej nitki - ok. 75m poziom, 8m pion. Technologia wykonania zgodna z technologią reszty instalacji c.o. 6.2.3. renowację drzwi wejściowych głównych (drewnianych), w tym m. in. oczyszczenie chemiczne całych drzwi do powierzchni drewnianej, a następnie dwukrotne pokrycie lakierobejcą (kolor uzgodniony z Zamawiającym), czyszczenie chemiczne okuć do naturalnego koloru metalu oraz malowanie farbą przeznaczoną do powierzchni metalowych, uszczelnienie drzwi poprzez wbudowanie stosownych uszczelek, regulacja i wzmocnienie zawiasów. 6.2.4. demontaż dwóch istniejących okien z PCV o wymiarach ok. 2660x1300mm i ich ponowny montaż w otworach po zdemontowanych oknach drewnianych, według wskazania Zamawiającego 6.2.5. prace związane z elewacjami i dachem należy prowadzić w podziale na dwa elementy - sala gimnastyczna i budynek szkoły. Ze względów bezpieczeństwa Zamawiający nie dopuszcza jednoczesnego prowadzenia prac na obu częściach. 6.2.6. należy wykonać ocieplenie ścian poniżej poziomu gruntu na głębokość co najmniej poziomu posadzek w pomieszczeniach ogrzewanych oraz min. 30cm przy pomieszczeniach nieogrzewanych (o ile jest to możliwe ze względu na betonowe posadzki wokół szkoły) 6.3. Dla wszystkich obiektów: - pomalowanie ścian w kolorze istniejącym za grzejnikami i rurami c.o. podlegającymi wymianie - montaż przy wszystkich grzejnikach objętych projektem zaworów termostatycznych z zabezpieczeniem antywandalicznym (zapobiegającym manipulowaniu przy grzejnikach przez osoby nieupoważnione) - do wysokości parapetów okiennych zewnętrznych przy oknach na parterze dla budynków podpiwniczonych i do wysokości nadproży przy oknach na parterze dla budynków niepodpiwniczonych, lecz nie niżej niż do wysokości 2,5m od poziomu terenu należy wbudować styropian twardy EPS 100-38 (dawniej FS-20). Na wyżej wymienionej powierzchni należy wbudować dwukrotnie siatkę z włókna szklanego wzmocnioną o masie powierzchniowej min. 165g/m2 - połączenie płyt styropianowych z innymi elementami budowlanymi lub materiałami takimi jak ramy okienne, drzwiowe, okapniki, parapety, dachy itp. musi być wykonane poprzez szczelinę połączeniową wypełnioną taśmą uszczelniającą, zgodnie z wytycznymi wykonania i wskazówkami producenta systemu. - opierzenia blacharskie na ogniomurach i attykach mocować (po dociepleniu) do uprzednio zamontowanej (na kołki stalowe rozporowe) płyty wodoodpornej OSB grubości 25 mm. Na płycie OSB ułożyć pas papy termozgrzewalnej podkładowej. - parapety zewnętrzne z blachy mocować do specjalnego profilu podokiennego. Brzegi wykończone elementami systemowymi wtopione około 3cm poza lico ościeża muru wykonanego ocieplenia. Kąt spadku parapetu 8stopni. - drzwi zewnętrzne należy wykonać jako antywłamaniowe w klasie WK2, z szybami antywłamaniowymi P4, okucia antypaniczne w klasie E wg PN-EN 1125 ze stali nierdzewnej. Montaż wg instrukcji producenta. - następujące okna należy wykonać jako antywłamaniowe w klasie WK2 z szybą bezpieczną klasy P2 (numeracja zgodnie z Załącznikiem nr 6 do SIWZ): - SP3 - 2 szt. okien O10 - G1 - 14 szt. okien O16, 8 szt. okien O11, 1 szt. okien O9, 9 szt. okien O18, 3 szt. okien O18a - pozostałe okna wykonać jako antywłamaniowe w klasie WK1 z szybą bezpieczną klasy O2. Montaż wszystkich okien wg instrukcji producenta. - zamiast tynków mineralnych a następnie malowania ścian należy wykonać tynki akrylowe średnioziarniste 2,0mm w kolorystyce określonej na rysunkach elewacji. Wszystkie ściany w fakturze baranka. - przy produkcji okien należy przewidzieć zastosowanie elementów poszerzających ramy okienne o szerokości od 3 do 5cm. W oknach przewidzieć progi okienne. Od wewnątrz, po obsadzeniu okna za pomocą kotew lub dybli, należy ościeża muru i nadproża na całej szerokości obłożyć płytami kartonowo-gipsowymi tak, aby zapewnić zachodzenie grubości płyty kartonowo-gipsowej na element poszerzający ramy okiennej. Naroża ościeży i nadproża z murem zabezpieczyć narożnikami ochronnymi aluminiowymi. Płyty kartonowo-gipsowe przeszpachlować i dwukrotnie pomalować na kolor uzgodniony z Zamawiającym. Styk płyty kartonowo-gipsowej, nachodzącej na element poszerzający ramę okienną uszczelnić masą akrylową koloru białego. - parapety zewnętrzne rozebrać, skuć wylewki tak, aby możliwe było wbudowanie ocieplenia (min. 2 cm styropianu) pod parapety (nie dotyczy SP3) - wymienić parapety zewnętrzne blaszane (dotyczy SP3) 6.4. Ilość okien i drzwi podlegających wymianie w każdym z obiektów oraz sposób otwierania okien na poszczególnych budynkach został przedstawiony w Załączniku nr 6 do SIWZ. Załącznik ten ma wartość nadrzędną nad zestawieniami stolarki zawartymi w każdym z projektów oraz nad przedmiarami robót w zakresie ilości stolarki podlegającej wymianie. Zamawiający wymaga, aby przed złożeniem zamówienia na okna i drzwi Wykonawca dokonał wizji w terenie i dokładnych obmiarów zamawianej stolarki oraz przedstawił do akceptacji treść zamówienia pod względem sposobu otwierania okien. Wszystkie okna koloru białego, drzwi koloru czarnego lub ciemnobrązowego, do uzgodnienia na etapie wykonawstwa. 6.5. Na istniejące pokrycia papowe należy zastosować styropian dwustronnie laminowany papą. Styropian dwustronnie laminowany mocować należy na lepiszczu klejącym na zimno lub na gorąco, bez użycia kołków systemowych. Na styropianie laminowanym należy wykonać dwie warstwy papy termozgrzewalnej, papa podkładowa gr. 4mm, papa nawierzchniowa gr. 5,2mm. 6.6. Obowiązują odbiory częściowe m. in. dla następujących robót zanikowych: - przygotowanie powierzchni poszczególnych ścian z zagruntowaniem - przymocowanie płyt styropianowych na poszczególnych ścianach - wtopienie poszczególnych warstw siatki na styropianie - zagruntowanie powierzchni ścian przed nałożeniem tynku elewacyjnego - ułożenie poszczególnych warstw na poszczególnych stropodachach (przygotowanie podłoże, papy podkładowe) - wykonanie obróbek blacharskich (opierzenia okapów, pasów nadrynnowych) Przystąpienie do częściowego odbioru nastąpi na podstawie wpisu do Dziennika Budowy nie później niż w ciągu 3 dni. 7. 7.1. Zamawiający wymaga, aby prace polegające na ociepleniu ścian wykonywane były przy użyciu technologii i materiałów jednego systemu ocieplenia, nie narzucając przy tym zastosowania systemu konkretnego producenta. Dopuszczalne jest zastosowanie różnych systemów na różnych obiektach. 7.2. Tam, gdzie na rysunkach, w Specyfikacjach Technicznych Wykonania i Odbioru Robót, przedmiarach robót, dokumentacji projektowej lub opisie przedmiotu zamówienia zostało wskazane pochodzenie (marka, znak towarowy, producent, dostawca) materiałów lub normy o których mowa w art. 30 ust. 1-3 ustawy Pzp, Zamawiający dopuszcza oferowanie materiałów lub rozwiązań równoważnych. Pod pojęciem równoważności rozumieć należy iż zagwarantują one realizację zamówienia w zgodzie z wydanymi pozwoleniami na budowę i opisem przedmiotu zamówienia oraz zapewnią uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w w/w dokumentach. 7.3. Poprzez równoważność w stosunku do grzejników Zamawiający rozumie zastosowanie urządzeń, które spełnią wymogi mocy grzewczej oraz dopasowania wielkości i kształtu do aranżacji i zagospodarowania pomieszczeń. Zastosowanie urządzeń równoważnych zapewnić musi także kompatybilność z pozostałymi materiałami i urządzeniami przyjętymi w zastosowanej technologii. 8. Ponadto w zakresie robót i wartości ryczałtowej należy uwzględnić: 8.1. przygotowanie i umieszczenie: 8.1.1. przed rozpoczęciem wszelkich prac, tablic informacyjnych przy każdym z realizowanych obiektów, informujących o zakresie realizowanego projektu i wsparciu ze strony funduszy unijnych; tablice te muszą być wykonane zgodnie z Zasadami promocji projektów dla beneficjentów Programu Operacyjnego Infrastruktura i Środowisko 2007-2013, opublikowanymi przez Ministerstwo Rozwoju Regionalnego. Wielkość tablic: 2 x 3m. Szczegóły zapisów na tablicach i miejsce umieszczenia - do uzgodnienia z Zamawiającym na etapie podpisania umowy o roboty budowlane; 8.1.2. po zakończeniu prac, a przed dokonaniem odbioru danego obiektu, tablic pamiątkowych przy każdym z realizowanych obiektów, wykonanych zgodnie z Zasadami promocji projektów dla beneficjentów Programu Operacyjnego Infrastruktura i Środowisko 2007-2013, opublikowanymi przez Ministerstwo Rozwoju Regionalnego. Wielkość tablic 1 x 0,7m. Szczegóły zapisów na tablicach i miejsce umieszczenia - do uzgodnienia z Zamawiającym na etapie odbioru poszczególnych obiektów. 8.2. organizację placów budowy, w porozumieniu z Zamawiającym, w tym: 8.2.1. zaopatrzenie w niezbędne media kosztem i staraniem Wykonawcy. Istnieje możliwość odpłatnego uzyskania dostępu do mediów na warunkach i zasadach uzgodnionych z Dyrektorami szkół. W innym przypadku uzyskanie dostępu do mediów nastąpi kosztem i staraniem Wykonawcy 8.2.2. zorganizowanie placów na składowanie materiałów z uwzględnieniem funkcjonowania szkół i bezpieczeństwa uczniów i pracowników 8.2.3. zapewnienie dozoru nad wszelkimi materiałami i urządzeniami, w tym zapewnienie dozoru przez całą dobę przez pracownika dozoru w czasie, kiedy na obiekcie pozostaną ustawione rusztowania. 8.3. ograniczenie do minimum uciążliwości w korzystaniu z budynków i ich otoczenia przez uczniów i pracowników szkół ze względu na fakt że prace będą się toczyć w czynnych budynkach szkolnych, w tym: 8.3.1. konieczność uzgodnienia z Dyrektorami szkół za pośrednictwem Zamawiającego, organizacji prowadzenia prac w poszczególnych obiektach ze względu na trwające zajęcia. Dla prowadzenie prac związanych z wymianą okien i instalacji c.o. budynki mogą być udostępnione Wykonawcy w całości po zakończeniu roku szkolnego. Przed tym terminem wykonywanie prac wymaga uzgodnienia z Zamawiającym. 8.3.2. bieżące sprzątanie wszelkich pomieszczeń i otoczenia obiektów oraz usuwanie wszelkiego rodzaju odpadów 8.3.3. usunięcie wszelkich szkód powstałych w wyniku prowadzenia prac, w obiektach i w ich otoczeniu, w szczególności uprzątnięcie i zagospodarowanie terenów zielonych, naprawę zniszczonych nawierzchni itp. 8.3.4. doprowadzenie pomieszczeń objętych pracami do stanu sprzed prowadzenia prac, w szczególności w zakresie odtworzenia podłóg z okładzinami, ścian wraz z wykończeniem i wszelkich innych elementów uszkodzonych, bądź rozebranych w trakcie prowadzenia prac; 8.3.5. podczas prowadzenia wymiany okien i drzwi zewnętrznych Wykonawca jest zobowiązany do organizowania codziennego zakresu robót tak, aby budynek był zamknięty po godzinach pracy i w czasie złej pogody (silne wiatry, burze, mrozy, ulewy) 8.4. koszt wykonania niezbędnych pomiarów, prób i sprawdzenia prawidłowości realizowanych robót wynikających z obowiązujących przepisów dotyczących wykonania i odbioru robót budowlanych; 8.5. usuwanie wszelkich kolizji i prac nie wymienionych w dokumentacji projektowej, które można było przewidzieć po szczegółowym zapoznaniu się z zakresem robót, terenem budowy i dokumentacją, w tym przełożenie wszelkich urządzeń i instalacji, które występują na elewacji budynków, a które pojawiły się już po sporządzeniu dokumentacji projektowych, np. instalacje monitoringu, oświetlenie itp. 8.6. Wykonawca powinien przewidzieć, że może wystąpić konieczność, na wniosek Zamawiającego, wstrzymania lub przesunięcia na inny termin pewnych rodzajów prac ze względu na nadmierny hałas, zapylenie, drgania lub inne podobne zjawiska lub nawet czasowego wstrzymania prowadzenia robót na poszczególnych obiektach ze względu na bieżącą działalność szkół. Wstrzymanie prac do 5 dni roboczych dla każdego z obiektów nie daje uprawnień do żądania wydłużenia terminu realizacji zamówienia. 8.7. wymagany termin gwarancji wynosi pięć lat od dnia odbioru końcowego zadania. 8.8. do obowiązków Wykonawcy należy utylizacja wszelkich materiałów pochodzących z rozbiórek. Zamawiający zastrzega sobie możliwość częściowego wykorzystania demontowanych okien, grzejników, rur, rynien i innych materiałów w przypadku wystąpienia takiej potrzeby. Zakres wykorzystania materiałów oceniany będzie w trakcie prac. 8.9. Wykonanie świadectwa energetycznego dla obiektów objętych projektem 9. Przed złożeniem oferty i ustaleniem wartości ryczałtowej prac należy dokonać wizji w terenie oraz przeanalizować opis przedmiotu zamówienia. Wykonawca dokona dokładnego rozpoznania co do ryzyka, trudności i wszelkich innych okoliczności jakie mogą wpłynąć na wykonawstwo przyjętych robót. 10. Zamawiający wymaga, aby inwestycja była podzielona na elementy rozliczeniowe, wskazane w Załączniku nr 8, którego nie należy wypełniać na etapie składania ofert. 11. 11.1. Obowiązkiem Wykonawcy będzie, bezpośrednio przed podpisaniem umowy, przedstawienie przedmiarów robót dla poszczególnych elementów rozliczeniowych, zgodnie z Zestawieniem elementów rozliczeniowych, stanowiącym Załącznik nr 8 do SIWZ, tj. m2 ocieplenia ścian, m2 ocieplenia stropodachu, szt. wymiany okien i drzwi, wymiany systemu grzewczego wyrażonej w szt. grzejników, m2 renowacji schodów. 11.2. Terminy realizacji poszczególnych elementów robót podlegać będą negocjacjom pomiędzy Zamawiającym a wybranym Wykonawcą bezpośrednio przed podpisaniem umowy. Ustalony zostanie również koszt wykonania poszczególnych elementów rozliczeniowych (cena dla każdego z obiektów nie może ulec zmianie). Po zakończeniu negocjacji ustalony zostanie Harmonogram rzeczowo-finansowy realizacji robót, stanowiący Załącznik nr 1 do umowy, określający terminy i koszty realizacji poszczególnych elementów. 11.3. Negocjacjom co do terminu wykonania nie podlegają elementy, dla których termin wykonania podał Zamawiający w tabeli elementów rozliczeniowych. Nie podlega negocjacji również termin wykonania całości zamówienia. 11.4. Obowiązkiem Wykonawcy będzie przedstawianie do odbioru elementów robót zgodnie z Harmonogramem rzeczowo-finansowym, a następnie przedstawianie faktur zgodnie z Harmonogramem. Przewiduje się również odbiór końcowy dla każdego z obiektów wraz z przekazaniem niezbędnej dokumentacji oraz odbiór końcowy całości zadania. 12. Wartość ryczałtowa zamówienia winna uwzględniać wszystkie punkty opisu przedmiotu zamówienia, wymienione w Rozdziale III SIWZ. 13. Zakres zadania określa szczegółowo projekt umowy o roboty budowlane stanowiący Załącznik Nr 7 do niniejszej SIWZ. 14. Zamawiający zastrzega sobie prawo zmiany i modyfikacji SIWZ w szczególnie uzasadnionych przypadkach. Modyfikacja może mieć miejsce w każdym czasie przed upływem terminu składania ofert. Dokonaną w ten sposób modyfikację Zamawiający przekaże niezwłocznie wszystkim Wykonawcom, którym przekazano niniejszą SIWZ. Modyfikacja treści SIWZ zostanie zamieszczona również na stronie internetowej Zamawiającego..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
tak.

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  
• Zamawiający przewiduje możliwości udzielenia zamówień uzupełniających na zasadach określonych w art. 67 ust. 1 pkt. 6 Prawa zamówień publicznych. Zamówienia uzupełniające mogą w szczególności obejmować: 1. zwiększenie zakresu prac związanych z ociepleniem ścian i dachów, do 5% wartości realizowanego zamówienia 2. zwiększenie zakresu prac związanych z modernizacją instalacji centralnego ogrzewania, do 5% wartości realizowanego zamówienia 3. zwiększenie zakresu prac związanych z wymianą stolarki okiennej i drzwiowej, do 5% wartości realizowanego zamówienia 4. dostawę i montaż 8 okien połaciowych w Szkole Podstawowej nr 3 5. przebudowę ścian pomieszczeń poddasza w budynku Gimnazjum nr 1 6. wstawienie dodatkowych drzwi typu D1 zamiast okna typu O9 wraz z robotami towarzyszącymi (nadproże, wykucie otworu itp.) w Gimnazjum nr 1 7. rozbiórkę ścian pomieszczeń zsypów na węgiel wraz z wykonaniem ocieplenia ściany budynku w Gimnazjum nr 1 8. wyprowadzenie ponad dach kominów wentylacyjnych w Gimnazjum nr 1 9. Łączna wartość zamówień uzupełniających nie przekroczy 20% wartości realizowanego zamówienia.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.32.10.00-3, 45.42.00.00-7, 45.33.11.00-7.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 31.10.2011.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
1. Wykonawca zobowiązany jest wnieść wadium w wysokości 25 000,00 złotych (słownie: siedemdziesiąt pięć tysięcy złotych). 2. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert. 3. Wadium może być wniesione w jednej lub kilku z następujących form: pieniądzu - przelewem na konto Urzędu Miejskiego w Lęborku przy ul. Armii Krajowej 14 (Bank Millennium nr konta 95 1160 2202 0000 0001 2713 3211), poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo - kredytowej z tym, że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym, gwarancjach bankowych, gwarancjach ubezpieczeniowych, poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt. 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. Nr 109 poz. 1158, z późn. zm.). 4. 4.1. W razie wniesienia wadium w pieniądzu, wpłata na konto powinna być wniesiona z takim wyprzedzeniem, aby środki pieniężne znalazły się na rachunku bankowym Zamawiającego najpóźniej w dniu 03.01.2011 do godziny 1200, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony. 4.2. Wadium wniesione w pieniądzu Zamawiający przechowuje na rachunku bankowym. 5. Wadium wniesione w formie poręczenia lub gwarancji wnosi się w oryginale dołączając do przygotowanej oferty w osobnej, odpowiednio opisanej kopercie. 6. Zamawiający zwróci wadium: 6.1. Wszystkim Wykonawcom niezwłocznie po wyborze oferty najkorzystniejszej lub unieważnieniu postępowania, z wyjątkiem Wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza; 6.2. Wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza niezwłocznie po zawarciu umowy w sprawie zamówienia oraz wniesieniu zabezpieczenia należytego wykonania umowy; 6.3. Niezwłocznie na wniosek Wykonawcy, który wycofał ofertę przed upływem terminu składania ofert. 7. Zamawiający zażąda ponownego wniesienia wadium przez Wykonawcę, któremu zwrócono wadium na podstawie punktu 6.1., jeżeli w wyniku ostatecznego rozstrzygnięcia odwołania jego oferta zostanie wybrana jako najkorzystniejsza. Wykonawca wniesie wadium w terminie określonym przez Zamawiającego. 8. Jeżeli wadium wniesiono w pieniądzu, Zamawiający zwraca je wraz z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszty prowadzenia rachunku bankowego oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek bankowy wskazany przez Wykonawcę. 9. Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami, jeżeli Wykonawca w odpowiedzi na wezwanie o uzupełnienie dokumentów, nie złożył dokumentów lub oświadczeń lub pełnomocnictw, chyba że udowodni, że wynika to z przyczyn nieleżących po jego stronie. 10. Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami, jeżeli Wykonawca, którego oferta została wybrana: 10.1. odmówił podpisania umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych w ofercie; 10.2. nie wniósł wymaganego zabezpieczenia należytego wykonania umowy; 10.3. zawarcie umowy w sprawie zamówienia publicznego stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy.

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Spełnienie warunku oceniane będzie na podstawie prawidłowego zrealizowania przez Wykonawcę w ciągu ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert: 1.1. co najmniej jednej inwestycji polegającej na wykonaniu ocieplenia ścian na istniejącym (użytkowanym) budynku o powierzchni ścian zewnętrznych co najmniej 1500m2, oraz 1.2. co najmniej jednej inwestycji polegającej na wykonaniu instalacji centralnego ogrzewania o wartości robót co najmniej 300 000 zł brutto. Ocena będzie dokonywana na podstawie formuły spełnia-nie spełnia na podstawie dokumentów wymienionych w Rozdziale VI pkt 1.1. SIWZ.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Spełnienie warunku oceniane będzie na podstawie: 1. dysponowania przez Wykonawcę i wyznaczenia na kierownika budowy osoby uprawnionej do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w zakresie branży konstrukcyjno-budowlanej, która kierowała pracami przy realizacji co najmniej jednej inwestycji polegającej na wykonaniu ocieplenia ścian na istniejącym budynku o powierzchni ścian zewnętrznych co najmniej 1500m2, oraz co najmniej jednej inwestycji polegającej na wykonaniu instalacji centralnego ogrzewania o wartości robót co najmniej 300 000 zł brutto. Ocena będzie dokonywana na podstawie formuły spełnia-nie spełnia na podstawie dokumentów wymienionych w Rozdziale VI pkt 1.2. SIWZ.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Spełnienie warunku oceniane będzie na podstawie 1. posiadania ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej na kwotę co najmniej 1 000 000 zł. Ocena będzie dokonywana na podstawie formuły spełnia-nie spełnia na podstawie dokumentów wymienionych w Rozdziale VI pkt 1.3. SIWZ.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz robót budowlanych w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia, wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że roboty zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień
  • opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 9 ustawy, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

• III.4.3.2) zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert - albo oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się takiego zaświadczenia

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

1. Oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu - wypełniony Załącznik nr 4 do SIWZ. 2. Ewentualne pełnomocnictwo do podejmowania zobowiązań w imieniu Wykonawcy.

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zgodnie z art. 144 Prawa zamówień publicznych Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmian postanowień umowy zawartej w wyniku postępowania w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy. Poniższe postanowienia stanowią dopuszczalny katalog zmian, na które Zamawiający może wyrazić zgodę. Nie stanowią jednocześnie zobowiązania do wyrażenia takiej zgody. Zamawiający określa następujące warunki zmiany: 1. termin realizacji zamówienia może ulec zmianie: 1.1. w przypadku udzielenia dotychczasowemu wykonawcy robót budowlanych zamówień dodatkowych lub uzupełniających jeżeli ich wykonanie spowoduje taką konieczność. 1.2. w przypadku okresowego wstrzymania prac, o którym mowa w pkt. 8.6 działu III SIWZ, możliwe będzie wydłużenie terminu wykonania poszczególnego obiektu o okres przestojów, jeśli okres ten będzie w sumie dłuższy niż 5 dni roboczych dla danego obiektu. 1.3. w przypadku opóźnienia w wykonaniu zamówienia z następujących przyczyn: 1.3.1. warunki atmosferyczne - m.in. klęski żywiołowe, nietypowe warunki uniemożliwiające prowadzenie robót, prób, sprawdzeń, odbiorów 1.3.2. warunki realizacji (m.in. geologiczne, archeologiczne, terenowe, m.in. wykopaliska archeologiczne, niewypały i niewybuchy, niezinwentaryzowane instalacje) których nie można było przewidzieć na etapie składania oferty 1.3.3. przyczyny leżące po stronie Zamawiającego, m.in. wstrzymanie robót, nieterminowe udostępnienie terenu budowy, konieczność usunięcia błędów lub wprowadzenia zmian w dokumentacjach projektowych, konieczność dokonania ustaleń i udzielenia wyjaśnień. 1.3.4. inne przyczyny za które nie odpowiada Wykonawca 2. W przypadku zmiany obowiązującej stawki VAT możliwe będzie zawarcie aneksu w zakresie zmiany wynagrodzenia dla Wykonawcy w zakresie wynikającym ze zmiany stawki 3. W przypadku zmiany osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu przedmiotu umowy na inne spełniające warunki określone w SIWZ. Zmiana tych osób nie wymaga aneksu do umowy, wymaga zgody Zamawiającego na zaproponowane osoby. 4. dopuszczalne są zmiany umowy oraz wprowadzenie nowych postanowień do umowy, które będą korzystne dla Zamawiającego, a które nie będą wykraczać poza treść oferty na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
bip.um.lebork.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Wydział Gospodarki Miejskiej i Inwestycji Urząd Miejski w Lęborku ul. Armii Krajowej 14 84-300 Lębork.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
03.01.2011 godzina 12:00, miejsce: Kancelaria Ogólna Urzędu Miejskiego w Lęborku - BOX nr 1, ul. Armii Krajowej 14, 84-300 Lęborku.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej:
Przedsięwzięcie stanowi element Projektu pn. Kompleksowa termomodernizacja lęborskich szkół podstawowych i gimnazjalnych, współfinansowanego przez Unię Europejską ze środków Funduszu Spójności w ramach Programu Operacyjnego Infrastruktura i Środowisko. Koszt całości projektu - 12 898 643 zł, wysokość dofinansowania z Funduszu Spójności - 6 199 784 zł..

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie