wykonanie dokumentacji dla zasobów zarządzanych przez Zarząd Mienia Komunalnego wraz z uzyskaniem niezbędnych decyzji.

Białystok: wykonanie dokumentacji dla zasobów zarządzanych przez Zarząd Mienia Komunalnego wraz z uzyskaniem niezbędnych decyzji.


Numer ogłoszenia: 109959 - 2013; data zamieszczenia: 12.06.2013

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Zarząd Mienia Komunalnego , ul. gen. J. Bema 89/1, 15-370 Białystok, woj. podlaskie, tel. 085 7479457, faks 085 7479483.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.zmk.bialystok.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
wykonanie dokumentacji dla zasobów zarządzanych przez Zarząd Mienia Komunalnego wraz z uzyskaniem niezbędnych decyzji..

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest: wykonanie dokumentacji dla zasobów zarządzanych przez Zarząd Mienia Komunalnego w Białymstoku wraz z uzyskaniem niezbędnych decyzji, tj.: Zadanie nr 1 - Wykonanie dokumentacji projektowej wielobranżowej na przebudowę lokali mieszkalnych na lokale użytkowe , na parterze budynku przy ul. Nowy Świat 4 i budynku przy ul. Ludwika Zamenhofa 5C , uzyskaniem pozwolenia na budowę wraz ze zmianą sposobu użytkowania. Przebudowa lokali mieszkalnych usytuowanych na kondygnacji parteru w budynkach przy ul. Nowy Świat 4 i ul. Zamenhofa 5 C, będących w zarządzie ZMK, wraz z uzyskaniem pozwolenia na zmianę sposobu użytkowania z lokali mieszkalnych na lokale użytkowe. Lokalizacja - ul. Nowy Świat 4 m 1 A i m 2 - nr geod. dz - 1316 obręb11, ul. Ludwika Zamenhofa 5 C - nr geod. dz. 1401/12 obręb 11, w Białymstoku. Oba budynki znajdują się w strefie konserwatorskiej, budynek przy ul. Ludwika Zamenhofa 5 C jest wpisany do ewidencji zabytków. Budynek przy ul. Nowy Świat 4 jest budynkiem wspólnotowym. Nowe przeznaczenie i funkcje - przedmiotowe lokale docelowo przeznacza się na pomieszczenia Biura Strefy Płatnego Parkowania zgodnie z załącznikiem 1 a. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia w zakresie zadania nr 1 zawiera załącznik nr 1 do SIWZ. Zadanie nr 2 - Wykonanie dokumentacji -inwentaryzacji technicznej i operatu inwentaryzacyjnego powierzchni użytkowej obiektu położonego przy ul. Zamenhofa 5C dz. Nr 1401/12 obręb 11 w Białymstoku. Inwentaryzacja techniczna obiektu powinna zawierać: Opis techniczny obiektu zawierający charakterystykę użytych materiałów, konstrukcji budynku, detali konstrukcyjnych i architektonicznych, funkcji obiektu i jego wyposażenia, przyporządkowanie kanałów wentylacji grawitacyjnej w poszczególnych pomieszczeniach oraz innych elementów zagospodarowania terenu, tj. budynków towarzyszących, ogrodzeń, przyłączy, istniejącej infrastruktury technicznej - w/w elementy powinny być przedstawione zarówno w formie opisowej, graficznej jak i fotograficznej (w formie cyfrowej). Powierzchnia użytkowa budynku Zamenhofa 5C - 383,80 m2. Ilość lokali mieszkalnych - 10. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia w zakresie zadania nr 2 zawiera załącznik nr 1 do SIWZ. Wymaga się udzielenia co najmniej 3 letniej rękojmi na zadanie nr 1 oraz 5 letniej rękojmi na zadanie nr 2..

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.22.00.00-6, 71.22.10.00-3, 71.25.10.00-2, 71.00.00.00-8, 71.22.20.00-0.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 2.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Zamawiający nie będzie wymagał w niniejszym postępowaniu wniesienia wadium.

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie dokonuje opisu sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku. Wykonawca potwierdza spełnienie warunku przez złożenie oświadczenia z art. 22 ust.1 pkt 1-4 (zał.3 do siwz).

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • W celu potwierdzenia spełnienia warunku wykonawca winien przedłożyć wykaz wykonanych zamówień w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert w niniejszym postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie - co najmniej jedno zamówienie polegające na wykonaniu dokumentacji projektowej dotyczącej przebudowy obiektu budowlanego o wartości min. 70 000,00 zł brutto (dot. zadania nr 1) z podaniem wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że usługi zostały wykonane należycie. Dla zadania nr 2 Zamawiający nie dokonuje opisu sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku. Wykonawca potwierdza spełnienie warunku przez złożenie oświadczenia z art. 22 ust.1 pkt 1-4 (zał.3 do siwz).

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie dokonuje opisu sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku. Wykonawca potwierdza spełnienie warunku przez złożenie oświadczenia z art. 22 ust.1 pkt 1-4 (zał.3 do siwz).

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • W celu potwierdzenia spełnienia warunku wykonawca winien przedłożyć wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami - co najmniej jedna osoba posiadająca uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej (dot. zadania nr 1) , architektonicznej (dot. zadania nr 1 i 2), instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych (dot. zadania nr 1 i 2 ), instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych (dot. zadania nr 1 i 2 ).

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie dokonuje opisu sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku. Wykonawca potwierdza spełnienie warunku przez złożenie oświadczenia z art. 22 ust.1 pkt 1-4 (zał.3 do siwz).

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, głównych dostaw lub usług, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których dostawy lub usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów, czy zostały wykonane lub są wykonywane należycie;
• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

Wykonawca, który wykazuje spełnianie warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, polega na zasobach innych podmiotów: 1) wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia (art. 26 ust. 2b ustawy Pzp). Uwaga ! Pisemne zobowiązanie należy złożyć w formie oryginału lub notarialnie poświadczonej kopii. Treść pisemnego zobowiązania powinna określać : kto jest podmiotem przyjmującym zasoby, zakres zobowiązania podmiotu trzeciego, czego konkretnie dotyczy zobowiązanie oraz w jaki sposób będzie ono wykonane , w tym jakiego okresu dotyczy. W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia publicznego: 1) każdy wykonawca zobowiązany jest złożyć oddzielnie dokument określony w rozdziale VI SIWZ ust 3 pkt 2 - dotyczy KRS, lub odpis z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej , 2) dokumenty określone w rozdziale VI SIWZ ust. 2 pkt 1, 2, 3 winien złożyć co najmniej jeden z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, 3) oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu określone w rozdziale VI SIWZ ust. 1, oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu określone w rozdziale VI SIWZ ust. 3 pkt 1, oświadczenie określone w rozdziale VI SIWZ ust. 7 pkt 4 składa pełnomocnik wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia w ich imieniu (w miejscu nazwa i adres wykonawcy należy wpisać dane dotyczące poszczególnych członków konsorcjum lub spółki cywilnej) bądź każdy z wykonawców oddzielnie. Zamawiający wymaga także załączenia do oferty innych dokumentów: 1) wypełniony formularz ofertowy - wg załączonego wzoru załącznik nr 2 do SIWZ, 2) pełnomocnictwo w oryginale albo notarialnie potwierdzonej kopii - w przypadku, gdy oferta została podpisana przez pełnomocnika lub gdy oferta została złożona przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia zgodnie z art. 23 uPzp, 3) pisemne zobowiązanie podmiotu trzeciego - w przypadku gdy podmiot trzeci udostępni swoje zasoby wiedzy i doświadczenia, osoby zdolne do wykonania zamówienia.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Strony dopuszczają możliwość przedłużenia terminu wykonania przedmiotu umowy w następujących przypadkach: 1)wystąpienia konieczności wykonania dodatkowych i niemożliwych do przewidzenia prac, których zrealizowanie jest niezbędne z uwagi na zmianę obowiązujących przepisów lub treść uzyskanych warunków przyłączenia, 2)jakiegokolwiek opóźnienia, utrudnienia lub przeszkód spowodowanych przez lub dających się przypisać Zamawiającemu, 3) siły wyższej, 4) wydłużenie postępowania w sprawie uzyskania decyzji administracyjnych. 5)wystąpienie innych szczególnych okoliczności, za które Wykonawca nie jest odpowiedzialny dot. zadania nr 1 W uzasadnionych przypadkach niezależnych od Wykonawcy, spowodowanych między innymi brakiem dostępu do lokalu Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany terminu realizacji zamówienia o ustalony przez strony czas niezbędny do prawidłowego wykonania zamówienia -dot.zadania nr 2. Zamawiający nie ma obowiązku przedłużenia terminów wykonania przedmiotu umowy, jeżeli Wykonawca w terminie 3 dni od wystąpienia okoliczności, o których mowa powyżej nie złoży Zamawiającemu na piśmie uzasadnionego wniosku o przedłużenie terminu wykonania przedmiotu umowy. Dopuszcza się zmianę wynagrodzenia w następujących przypadkach: zmiany stawki podatku VAT wynikającą z obowiązującego prawa dot. zadania nr 1 i 2. `

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.zmk.bialystok.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Zarząd Mienia Komunalnego, ul. gen. J. Bema 89/1, 15-370 Białystok, pokój 111..

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
21.06.2013 godzina 10:00, miejsce: Zarząd Mienia Komunalnego, ul. gen. J. Bema 89/1, 15-370 Białystok, sekretariat, pokój 201..

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
wykonanie dokumentacji projektowej wielobranżowej na przebudowę lokali mieszkalnych na lokale użytkowe, na parterze budynku przy ul. Nowy Świat 4 i budynku przy ul. Ludwika Zamenhofa 5C w Białymstoku, uzyskaniem pozwolenia na budowę wraz ze zmianą sposobu użytkowania.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Przebudowa lokali mieszkalnych usytuowanych na kondygnacji parteru w budynkach przy ul. Nowy Świat 4 i ul. Zamenhofa 5 C, będących w zarządzie ZMK, wraz z uzyskaniem pozwolenia na zmianę sposobu użytkowania z lokali mieszkalnych na lokale użytkowe. 1. Lokalizacja - ul. Nowy Świat 4 m 1 A i m 2 - nr geod. dz- 1316 obręb11, ul. Ludwika Zamenhofa 5 C -nr geod. dz. 1401/12 obręb 11 , w Białymstoku. Oba budynki znajdują się w strefie konserwatorskiej, budynek przy ul. Ludwika Zamenhofa 5 C jest wpisany do ewidencji zabytków. Budynek przy ul. Nowy Świat 4 jest budynkiem wspólnotowym. 2. Nowe przeznaczenie i funkcje - przedmiotowe lokale docelowo przeznacza się na pomieszczenia Biura Strefy Płatnego Parkowania zgodnie z załącznikiem 1 a. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia w zakresie zadania nr 1 zawiera załącznik nr 1 do SIWZ..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.22.00.00-6, 71.00.00.00-8, 71.22.10.00-3, 71.22.20.00-0.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 180.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
wykonanie dokumentacji -inwentaryzacji technicznej i operatu inwentaryzacyjnego powierzchni użytkowej obiektu położonego przy ul. Zamenhofa 5C dz. Nr 1401/12 obręb 11 w Białymstoku..

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Inwentaryzacja techniczna obiektu powinna zawierać: Opis techniczny obiektu zawierający charakterystykę użytych materiałów, konstrukcji budynku, detali konstrukcyjnych i architektonicznych, funkcji obiektu i jego wyposażenia, przyporządkowanie kanałów wentylacji grawitacyjnej w poszczególnych pomieszczeniach oraz innych elementów zagospodarowania terenu, tj. budynków towarzyszących, ogrodzeń, przyłączy, istniejącej infrastruktury technicznej - w/w elementy powinny być przedstawione zarówno w formie opisowej, graficznej jak i fotograficznej ( w formie cyfrowej). Powierzchnia użytkowa budynku Zamenhofa 5C - 383,80 m2. Ilość lokali mieszkalnych - 10. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia w zakresie zadania nr 2 zawiera załącznik nr 1 do SIWZ..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.25.10.00-2.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 60.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.