Kompleksowa przebudowa wraz z dostosowaniem budynku hotelowego do wymagań p.poż i dla osób niepełnosprawnych.

Warszawa: Kompleksowa przebudowa wraz z dostosowaniem budynku hotelowego do wymagań p.poż i dla osób niepełnosprawnych.


Numer ogłoszenia: 110213 - 2014; data zamieszczenia: 22.05.2014

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Centrum Usług Wspólnych , ul. Powsińska 69/71, 02-903 Warszawa, woj. mazowieckie, tel. 22 6946359, faks 22 6946076.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  cokprm.gov.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: Instytucja Gospodarki Budżetowej.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Kompleksowa przebudowa wraz z dostosowaniem budynku hotelowego do wymagań p.poż i dla osób niepełnosprawnych..

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
roboty budowlane.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Charakterystyka obiektu: Hotel znajduje się na terenie kompleksu Zespół Rezydencjalny Parkowa przy ul. Belwederskiej 46/50 w Warszawie. Do hotelu prowadzi jedno wejście główne od strony ul. Parkowej i jedno wejście gospodarcze od ul. Sulkiewicza. Budynek został wybudowany w latach 1958 - 1964 i przebudowany rozbudowany w 1988 r. Dane techniczne budynku: - powierzchnia zabudowy- 1 563 m2; - kubatura- 18 640 m3; - wysokość budynku- 17,60 m; - wysokość budynku z maszynownią- 20,10 m; - kondygnacji- 5; z tego trzy mieszkalne; -48 pokoi wyposażonych w pomieszczenia higieniczno-sanitarne. Zespół zabudowy ZR Parkowa przy ul. Belwederska 46/50 w Warszawie, jako Dzielnica Rządowa Belwederska - Parkowa, zespół budowlany ujęty jest w wykazie zabytków nieruchomych, o którym mowa w art. 7 ustawy z dnia 18.03.2010 r. o zmianie ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. W związku z powyższym wszystkie prace prowadzone w granicach działki muszą być uzgadniane ze Stołecznym Konserwatorem Zabytków. Zakres przedmiotu zamówienia: Celem zamówienia jest dostosowanie obiektu hotelu do przepisów p.poż. zgodnie z nakazami wskazanymi w decyzjach Komendanta Miejskiej Państwowej Straży Pożarnej m st. Warszawy z dnia 7 lipca 2009 r. (nr dec. MZ 5580-5161-09, MZ 5580-5160-09). Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych na podstawie: - Programu Funkcjonalno-Użytkowego wraz z koncepcją architektoniczno-budowlaną strefy wejściowej, z dostosowaniem do przepisów ochrony przeciwpożarowej budynku hotelowego, - Opinii Technicznej w zakresie sposobu realizacji zaleceń pokontrolnych Państwowej Straży Pożarnej w budynku Hotelu Parkowa, - Postanowienia nr WZ.5595.476.2013 Mazowieckiego Komendanta Wojewódzkiej Państwowej Straży Pożarnej z dnia 10 stycznia 2014 roku. Powyższe postanowienie stanowi odstępstwo w zakresie bezpieczeństwa pożarowego dla budynku hotelowego. Etap I obejmuje: - sporządzenie projektu budowlanego (w przypadku konieczności uzyskania pozwolenia na budowę należy uzyskać wszystkie niezbędne odstępstwa i uzgodnienia i opinie wymagane do Projektu Budowlanego) - sporządzenie projektów wykonawczych w branżach: architektoniczna, budowlana, instalacyjna, elektryczna i teletechniczna oraz specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót. Etap II obejmuje: - wykonanie robót budowlanych na podstawie opracowanych projektów po uzyskaniu niezbędnych decyzji administracyjnych - wykonanie prób i sprawdzeń, odbiór robót budowlanych - wykonanie dokumentacji powykonawczej - serwisowanie i konserwacja zamontowanych urządzeń, instalacji i wyposażenia w okresie gwarancji i rękojmi - odbiór pogwarancyjny.

II.1.5) przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  
• Roboty budowlane o wartości nie większej niż 50% wartości zamówienia podstawowego.

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.34.30.00-3, 45.00.00.00-7, 45.21.00.00-2, 45.40.00.00-1, 42.13.11.60-0, 42.13.11.50-0, 31.52.00.00-7, 45.21.22.21-1.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w miesiącach: 9.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
W drugim etapie postępowania Wykonawcy zaproszeni do składania ofert zobowiązani będą wnieść wadium w wysokości: 30 000,00 zł, słownie: trzydzieści tysięcy złotych.

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie.

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca zobowiązany jest wykazać, że w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie wykonał minimum 3 prace w zakresie robót budowlanych polegających na wykonaniu robót inwestycyjno- remontowych w obiektach użyteczności publicznej o wartości: - dla jednej roboty min. 800 000,00 zł - dwóch min. 400 000,00 zł każda w tym jedna w obiekcie hotelowym i jedna polegająca na wykonaniu instalacji oddymiania.

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca zobowiązany jest wykazać, że dysponuje lub będzie dysponował osobami, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, tj.: a) Projektantami ( 1 projektant i 1 sprawdzający) w każdej z niżej określonej specjalności: - architektonicznej z uprawnieniami bez ograniczeń, - konstrukcyjno - budowlanej z uprawnieniami bez ograniczeń, - instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych z uprawnieniami bez ograniczeń, - telekomunikacyjnej z uprawnieniami bez ograniczeń, - instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych z uprawnieniami bez ograniczeń. b) Kierownikami robót w każdej z poniżej określonej specjalności: -kierownikiem budowy, posiadającym uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, -kierownikiem robót, posiadającym uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, -kierownikiem robót, posiadającym uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, -kierownikiem robót, posiadającym uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności telekomunikacyjnej. Jako osoby określone w pkt. III.3.4. mogą występować te same osoby o ile ich uprawnienia obejmują ww. specjalności i zakres czynności przewidzianych dla osób pełniących samodzielne funkcje techniczne w budownictwie z zastrzeżeniem, że projektant i sprawdzający nie mogą być ta samą osobą.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz robót budowlanych wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz z załączeniem dowodów dotyczących najważniejszych robót, określających, czy roboty te zostały wykonane w sposób należyty oraz wskazujących, czy zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone;
• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

1)w przypadku, gdy Wykonawcę reprezentuje pełnomocnik - pełnomocnictwo określające jego zakres i podpisane przez osoby uprawnione do reprezentacji Wykonawcy; 2)w przypadku, gdy wniosek składają Wykonawcy ubiegający się wspólnie o udzielenie zamówienia wymagane jest załączenie dokumentu pełnomocnictwa określającego zakres umocowania pełnomocnika ustanowionego do reprezentowania ich w postępowaniu, stosownie do art. 23 ust. 2 ustawy Pzp; 3)w przypadku, gdy Wykonawca korzysta z wiedzy i doświadczenia lub osób zdolnych do wykonania zamówienia, zobowiązany jest załączyć oryginał dokumentu zawierającego zobowiązanie podmiotu trzeciego do oddania do dyspozycji Wykonawcy niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg ograniczony.

IV.1.2) Przewidywana liczba wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do udziału w postępowaniu:
5.

Opis sposobu dokonywania wyboru wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do składania ofert, gdy liczba wykonawców spełniających warunki udziału w postępowaniu będzie większa niż określona w ogłoszeniu o zamówieniu

Zgodnie z dyspozycją art. 51 ustawy Pzp w przypadku, gdy liczba wykonawców spełniających warunki udziału w postępowaniu będzie większa niż 5, Zamawiający dokona wyboru Wykonawców, którym zostanie przekazana Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia i którzy zostaną zaproszeni do składania ofert, w oparciu o ich własne zasoby, tj. Zamawiający zastrzega, że do oceny spełnienia warunków udziału w postępowaniu mających na celu kwalifikację do kolejnego etapu postępowania nie mają zastosowania przepisy art. 26 ust. 2b. Zamawiający przeprowadzi kwalifikację według następujących zasad - za każdą, powyżej 3 wymaganych, wykazaną robotę budowlaną o wartości co najmniej 400 000,00 zł w zakresie robót budowlanych polegającą na wykonaniu robót inwestycyjno-remontowych w obiektach użytecznosci publicznej wykonaną w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania wniosków - Wykonawca otrzyma 1 punkt. W przypadku uzyskania przez wykonawców takiej samej ilości punktów, zamawiający wyłoni 5 i każdego następnego wykonawcę, który uzyskał taką samą ilość punktów jak ostatni zakwalifikowany.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zamawiający określi zmiany w specyfikacji istotnych warunków zamówienia, która będzie przekazana Wykonawcom zaproszonym do składania ofert

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.cuw.gov.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Specyfikacja istotnych warunków zamówienia będzie przekazana Wykonawcom zaproszonym do składania ofert..

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
09.06.2014 godzina 10:00, miejsce: Centrum Usług Wspólnych ul. Powsińska 69/71, 02 - 903 Warszawa Wydział Zamówień Publicznych, pok. Nr 004..

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie