Remont generalny i adaptacja obiektu na potrzeby mieszkaniowo-usługowe w Dzierżoniowie przy ul. Ząbkowickiej 31

Dzierżoniów: Remont generalny i adaptacja obiektu na potrzeby mieszkaniowo-usługowe w Dzierżoniowie przy ul. Ząbkowickiej 31


Numer ogłoszenia: 110413 - 2012; data zamieszczenia: 18.05.2012

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Dzierżoniowskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. z o.o. , ul. Świdnicka 35, 58-200 Dzierżoniów, woj. dolnośląskie, tel. 074 8312260, faks 074 8312260.

• 
  Adres strony internetowej, pod którym dostępne są informacje dotyczące dynamicznego systemu zakupów:
  Nie przewiduje się ustanowienia dynamicznego systemu zakupów

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Remont generalny i adaptacja obiektu na potrzeby mieszkaniowo-usługowe w Dzierżoniowie przy ul. Ząbkowickiej 31.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
roboty budowlane.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiot zamówienia obejmuje roboty objęte decyzją pozwolenia na budowę nr 252/2011 z dnia 15.04.2011r. i dotyczące: 1. Remontu generalnego obiektu z adaptacją istniejącego budynku w tym: 1.1wykonanie rozbiórki istniejącej przybudówki do obiektu. 1.2 wykonanie robót wyburzeniowych i rozbiórkowych w budynku polegających na rozbiórce starych posadzek wraz z wszystkimi warstwami stropów drewnianych z pozostawieniem belek stropowych, wykucie nowych otworów w ścianach nośnych, rozbiórkę ścian działowych, rozbiórkę istniejących schodów w obiekcie, rozbiórkę części stropów ceramicznych, 1.3 rozbiórka pokrycia dachowego wraz z ołaceniem i wszystkimi warstwami wypełniającymi między krokwiami, rozbiórka obróbek blacharskich i rynien, rozbiórka istniejących kominów. 1.4 rozbiórka starej stolarki okiennej i drzwiowej. 1.5 skucie tynków wewnętrznych i zewnętrznych w całości. 1.6 wykonanie adaptacji budynku do nowych funkcji w tym wydzielenie 2 lokali użytkowych na parterze oraz łącznie 4 mieszkań na I i II piętrze, do stanu pod klucz. 1.7 wykonanie izolacji przeciwwilgociwej ścian parteru poprzez wykonanie przepony metodą iniekcji. 1.8 wykonanie robót remontowych w zakresie wzmacniania istniejących stropów , zabezpieczenie stropów do wymaganej odporności ogniowej, zapewnienie izolacji akustycznej, wzmocnienie stropów poprzez podparcie ich podciągami stalowymi, wymiana części stropów na stropy monolityczne żelbetowe 1.9 wykonanie nowego pokrycia dachu z wykonaniem nowych kominów i lukarn wraz z rynnami i obróbkami blacharskimi. 1.10 wykonanie nowych schodów wewnętrznych o konstrukcji żelbetowej z okładzinami stopni i spoczników z płyt granitowych polerowanych gr. 3cm oraz montaż poręczy stalowych z pochwytem drewnianym, 1.11 wykonanie zabezpieczeń p-poż stropów, połaci dachowych. 1.12dobudowanie nowego wiatrołapu wejściowego do obiektu 1.13 wykonanie remontu elewacji frontowej i tylnej z wykończeniem jej zgodnie z projektem. Podokienniki z płyt granitowych polerowanych. 1.14 budowy instalacji wewnętrznych, w tym instalacji wody zimnej i ciepłej, sanitarnej wraz z białym montażem, instalacji centralnego ogrzewania zasilanej z kotłów dwufunkcyjnych dla każdego mieszkania i pomieszczenia usługowego osobno oraz instalacji gazu, 1.15 budowy instalacji wewnętrznej elektrycznej oświetleniowej i gniazd wtyczkowych, instalacji dzwonkowej, domofonowej, telefonicznej, sieci kablowej RTV, ochrony przeciwporażeniowej, połączeń wyrównawczych, odgromowej a także dostawa i montaż nad drzwiami do pomieszczeń usługowych o wysokości 2,5m dwóch kurtyn powietrznych kompaktowych z wbudowanym sterowaniem i termostatem o regulowanej mocy od 1 do 3 KW, wyposażonych w przewody zasilające. Długość kurtyn nie większa niż szerokości drzwi, wydajność 900 - 1400 m3/h, niski poziom głośności na poziomie 40-55 dB. 1.16.budowy przyłączy: wodociągowego, kanalizacji sanitarnej i kanalizacji deszczowej, 1.17.zagospodarowania terenu w zakresie między innymi budowy ścian oporowych zabezpieczającymi różnicę w poziomach terenu, schodów, utwardzenia nawierzchni z kostki betonowej gr 6cm i 8 cm, montażu oświetlenia zewnętrznego terenu. 2. Zakres rzeczowy robót budowlanych nie obejmuje wykonania: - przyłącza energetycznego i gazowego, które zostaną zrealizowane w ramach umowy przyłączeniowej przez dostawców tych mediów, - utwardzenia terenu śmietnika, - dostawy i montażu 3 grzejników elektrycznych. 3. Szczegółowy zakres robót określają: 1) Projekt budowlany remontu generalnego i adaptacji obiektu na potrzeby mieszkaniowo-usługowe - branża: PZT + ARCH + KONSTR. , 2) Projekt budowlany remontu generalnego i adaptacji obiektu na potrzeby mieszkaniowo-usługowe - branża: elektryczna, 3) Projekt budowlany remontu generalnego i adaptacji obiektu na potrzeby mieszkaniowo-usługowe - branża: instalacje sanitarne, 4) Projekt wykonawczy remontu generalnego i adaptacji obiektu na potrzeby mieszkaniowo-usługowe - branża: elektryczna, 5) Projekt wykonawczy remontu generalnego i adaptacji obiektu na potrzeby mieszkaniowo-usługowe - branża: instalacje sanitarne, 6) Wielobranżowa Specyfikacja Techniczna - Remont generalny i adaptacja obiektu na mieszkaniowo-usługowe w Dzierżoniowie ul. Świdnicka 31. 7) Szczegółowa Specyfikacja Techniczna - Instalacje Elektryczne dla Remontu generalnego i adaptacji obiektu na potrzeby mieszkaniowo-usługowe w Dzierżoniowie przy ul. Ząbkowickiej 31, 8) Szczegółowe Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru: przyłącze kanalizacji deszczowej, przykanalik kanalizacji sanitarnej, przyłącze wodociągowe, instalacja centralnego ogrzewania, wewnętrzna instalacja gazowa i instalacja wodociągowa i kanalizacyjna. 4. Roboty budowlane należy wykonać zgodnie z dokumentacją projektową wymienioną w pkt. 3. 5. Ponadto Wykonawca zobowiązuje się do: 1. przejęcia terenu budowy, jego zabezpieczenia i należytego utrzymania, organizacji zaplecza budowy oraz pomieszczeń socjalno-sanitarnych dla pracowników, zapewnienia dostawy niezbędnych mediów do realizacji robót i opłatę za ich dostawę, 2. uporządkowania terenu budowy i terenu przyległego po zakończeniu robót. 3. ponoszenia kosztów utrzymania i konserwacji tymczasowych obiektów i urządzeń związanych z terenem budowy. 4. ponoszenia pełnej odpowiedzialności cywilno-prawnej za ewentualne uszkodzenia pojazdów, urazy pieszych spowodowane brakiem lub niewłaściwym oznakowaniem, zabezpieczeniem terenu prowadzonych robót. 5. ubezpieczenia budowy i robót z tytułu szkód, które mogą zaistnieć w związku ze zdarzeniami losowymi oraz od odpowiedzialności cywilnej na okres realizacji robót 6. ponoszenia kosztów naprawy w przypadku uszkodzenia istniejącego uzbrojenia technicznego, 7. poniesienia kosztów badań i pomiarów w czasie wykonywania robót budowlanych i badań odbiorczych zgodnie ze specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót oraz wszystkich badań, sprawdzeń i pomiarów niezbędnych przy składaniu zawiadomienia o zakończeniu budowy w Inspektoracie Nadzoru Budowlanego w Dzierżoniowie, 8. wywozu gruzu, nadmiaru ziemi z terenu budowy na składowisko odpadów i poniesienia kosztów składowania oraz wywozu papy do utylizacji wraz z poniesieniem kosztów jej utylizacji, 9 . zapewnienia na własny koszt obsługi geodezyjnej w trakcie realizacji robót jak i wykonanie pomiarów geodezyjnych powykonawczych. 10. ponoszenia pełnej odpowiedzialność za jakość, terminowość oraz bezpieczeństwo robót wykonywanych przez podwykonawców. 11. prawidłowego prowadzenia dokumentacji budowy. 12. umożliwienia wstępu na teren budowy pracownikom organów Powiatowego Nadzoru Budowlanego, do których należy wykonywanie zadań określonych ustawą - Prawo budowlane oraz do udostępnienia im danych i informacji wymaganych tą ustawą. 13. zapewnia ogólnego dozoru terenu budowy. 14. wykonania planu Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia. 15. poniesienia odpowiedzialności odszkodowawczej za szkody wyrządzone w trakcie realizacji umowy. 16. uzyskania decyzji administracyjnych i pokrycia kosztów uzgodnień związanych z realizacją zadania (w tym np. zajęcie pasa drogowego dla potrzeb ustawienia rusztowania, wykonania przyłączy i pokrycia kosztów za zajęcie przedmiotowego pasa drogowego. Koszt zajęcia pasa drogowego wynosi 2,00 zł/m2/dobę. 17. wypełnienia wszystkich zobowiązań wynikających z decyzji, uzgodnień, postanowień, kwestionariuszy, warunków przyłączenia i opinii stanowiących integralną część projektu budowlanego oraz poniesienia kosztów z nimi związanymi, 18. wykonania projektu tymczasowej organizacji ruchu dla potrzeb wykonania przyłączy wod. - kan., uzyskania ze Starostwa Powiatowego w Dzierżoniowie zgody na jej wprowadzenie oraz wprowadzenie jej i utrzymanie, 19. poniesienia opłaty za odbiory wykonywane przez Wodociągi i Kanalizacja Sp. z o.o. z siedzibą w Dzierżoniowie, ul. Kilińskiego 25a, 20. wykonania dezynfekcji i płukania sieci wodociągowej, badań bakteriologicznych i fizykochemicznych wody, 21. uzyskania decyzji Państwowej Stacji Sanitarno Epidemiologicznej w Dzierżoniowie na wbudowane materiały związane z budową przyłącza wodociągowego, 22. przestrzegania i realizacji decyzji nr 175/2011 z dnia 15.03.2011r. Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, 23. prowadzenia robót z zachowaniem zasad organizacji i bezpieczeństwa pracy oraz praw osób trzecich..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.00.00.00-7, 45.31.00.00-3, 45.33.12.00-8, 45.33.30.00-0, 45.33.24.00-7, 45.32.00.00-6.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 31.07.2013.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium.

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • wykazać w załączniku nr 6 do SIWZ roboty budowlane w zakresie remontu lub odbudowy, rozbudowy, nadbudowy, lub przebudowy budynków kubaturowych, wpisanych do rejestru zabytków o kubaturze min: 1900 m 3 wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie, z podaniem jej rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz załączenie dokumentu potwierdzającego, że robota została wykonana zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończona. Ocena spełnienia warunków wymaganych od Wykonawców zostanie dokonana wg formuły spełnia-nie spełnia

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • wykazać w załączniku nr 5 do SIWZ osoby, które będą kierować robotami budowlanymi w branży konstrukcyjno-budowlanej, instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych oraz instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych wraz z podaniem informacji na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnego do wykonania zamówienia oraz informacji o podstawie dysponowania tymi osobami oraz złożenie oświadczenia, że osoby, które będą kierować robotami budowlanymi w tych branżach, posiadają wymagane uprawnienia -poprzez wypełnienie i podpisanie załącznika nr 5 do SIWZ. Ocena spełnienia warunków wymaganych od Wykonawców zostanie dokonana wg formuły spełnia-nie spełnia.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz robót budowlanych w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia, wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że roboty zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

1. Możliwość wprowadzenia zmian umowy: a)W zakresie terminu i wynagrodzenia: 1) w przypadku błędów lub braków projektowych (z winy projektanta lub nie) jest konieczna zmiana technologii wykonania robót budowlanych bądź wykonania zamówień dodatkowych by obiekt mógł spełniać swoje przeznaczenie, 2) z powodu działania okoliczności siły wyższej np. wystąpienia zdarzenia losowego wywołanego przez czynniki zewnętrzne, którego nie można było przewiedzieć z pewnością w szczególności zagrażającego bezpośrednio życiu lub zdrowiu ludzi lub grożącego powstaniem szkody w znacznych rozmiarach, 3) z powodu działań osób trzecich uniemożliwiających wykonanie prac, które to działania nie są konsekwencją winy którejkolwiek ze stron. b)W przypadku wystąpienia robót zamiennych dopuszcza się zmianę umowy w zakresie terminu wykonania, wynagrodzenia w sytuacji gdy wystąpi: 1.Podniesienie bezpieczeństwa, 2.Materiały budowlane przewidziane w umowie do wykonania zamówienia nie mogą być użyte przy realizacji inwestycji z powodu zaprzestania produkcji lub zastąpienia innymi, 3. W trakcie wykonywania zamówienia nastąpiła zmiana przepisów prawa budowlanego, 4. W trakcie wykonywania zamówienia nastąpiła zmiana przepisów prawa mająca wpływ na opisany przedmiot zamówienia, 5. W trakcie realizacji zamówienia zastosowano za zgodą Zamawiającego lepsze materiały budowlane. O wystąpieniu okoliczności mogących wpłynąć na zmianę terminów Wykonawca winien jest poinformować Zamawiającego pisemnie i natychmiast odnotować to w dzienniku budowy. Strony z powodów, jakie mogą wpływać na zmiany terminów wykonania robót, wyłączają niedogodności związane z pogodą, typową dla okresu wykonywania robót w miejscu budowy.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
http://bip.um.dzierzoniow.pl/pl/bip/jednostki_organizacyjne/tbs/przetargi_tbs

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Zamawiającego.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
04.06.2012 godzina 15:15, miejsce: Dzierżoniowskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego, ul. Świdnicka 35, 58-200 Dzierżoniów.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej:
Nie dotyczy.

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie