Roboty dodatkowe przy budowie teatru przy Zespole Szkół Nr 4 Łejery ul. Brandstaetera 1, w Poznaniu.

Poznań: Roboty dodatkowe przy budowie teatru przy Zespole Szkół Nr 4 Łejery, ul. Brandstaetera 1 w Poznaniu


Numer ogłoszenia: 190920 - 2013; data zamieszczenia: 16.05.2013

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
tak, numer ogłoszenia w BZP: 132030 - 2013r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Miasto Poznań, Plac Kolegiacki 17, 61-841 Poznań, woj. wielkopolskie, tel. 61 8785210, faks 61 878 50 85.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Roboty dodatkowe przy budowie teatru przy Zespole Szkół Nr 4 Łejery, ul. Brandstaetera 1 w Poznaniu.

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
Przedmiot zamówienia obejmuje: - wyburzenie kręgu żelbetowego pod warstwą asfaltową wraz z wywozem, rozebranie torów kolejki wąskotorowej oraz wzmocnienie fundamentów i ram ścian konstrukcyjnych istniejących - wykonanie zabezpieczenia korzeni drzew - wykonanie systemowego podparcia podciągów typu HEB 550 i HEB 650 - wykonanie konstrukcji wsporczej pod kurtyny p.poż i kurtyny scenicznej w osi H - wykonanie podkonstrukcji daszku nad wejściem głównym - przeniesienie okien na ścianę sąsiednią w istniejącym budynku szkoły - wykonanie warstw podposadzkowych w starej części szkoły pod instalację wod-kan - wykonanie nowych instalacji wod- kan, CO i elektrycznych w części remontowanej - zmiana sposobu izolacji dachu - wykonanie warstw izolacyjnych i ochronnych na trybunach widowni - podłączenie starego budynku szkoły do cieplika - wykonanie podłączenia wymienników glikolu Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia określają przedmiary robót stanowiące załącznik nr 5 do IWZ oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót stanowiąca załącznik nr 6 do IWZ. Nazwy własne użyte przy opisie przedmiotu zamówienia należy traktować jako określenie wzorca jakościowego. Zamawiający dopuszcza zastosowanie materiałów równoważnych o takich samych lub lepszych parametrach. W ramach realizacji przedmiotu zamówienia Zamawiający wymaga udzielenia minimum 3 letniej gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.21.42.10-5.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
24.04.2013.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Konsorcjum: Przedsiębiorstwo Remontowo Budowlane REMBUD Leon Gzyl SJ ( lider) PHU BART Hurtownia Materiałów Budowlanych Zbigniew Bartkowiak, {Dane ukryte}, 60-106 Poznań, kraj/woj. wielkopolskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 626250,05 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  770000,00

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  770000,00
  / Oferta z najwyższą ceną:
  770000,00

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  -Podczas wykonywania rozbiórki elementów zewnętrznych okazało się, że pod warstwą przewidzianą do usunięcia znajduje się żelbetowy krąg grubości od 40 do 60 cm, natomiast przy kręgu znajdują się częściowe tory kolejki wąskotorowej. Podjęto decyzję o usunięciu przeszkód kolidujących z projektowanymi fundamentami. Przy wykonywaniu wykopu przy budynku istniejącym okazało się że budynek szkoły w części przylegającej do nowobudowanego teatru nie ma fundamentów i opiera się częściowo na stalowych wspornikach. Podjęto decyzję o wzmocnieniu i podbiciu ścian konstrukcyjnych. -Po usunięciu skarpy zauważono, że korzenie trzech drzew posadowione są bardzo płytko i wystają ponad powierzchnię gruntu. Podjęto decyzję o wykonaniu zabezpieczenia z gazonów. -Podczas wykonywania prac żelbetowych - podparcia podciągów HEB 550 i HEB 650 wystąpiło zarysowanie słupa żelbetowego, w związku z powyższym Projektant zmienił podparcie podciągów typu HEB 550 i HEB 650 z podparcia wspawywanego w zbrojenie główne na podparcia systemowe - kotwy Halfen -Podczas montażu kurtyny przeciwpożarowej w osi H okazało się, że brakuje miejsca do montażu kotar scenicznych, ponadto zauważono, że jest zbyt duża wysokość dla prawidłowego ich funkcjonowania. Zadecydowano o konieczności wykonania konstrukcji wsporczej. -W czasie wykonywania konstrukcji dachu - daszek nad wejściem okazało się, że drzewo które miało przechodzić przez dach zgodnie z decyzją o wycince zostało usunięte a konstrukcji, która podpierała część daszku nad wejściem - Bz-1 i Bz-2 nie można zamontować do wykonywanej konstrukcji głównej dachu ani do podciągu P3. Podjęto decyzję o wykonaniu podkonstrukcji na daszek nad wejściem. -W wyniku wybudowania ściany nowobudowanego budynku do istniejącej części szkolnej nastąpiło zasłonięcie całości okien w sali dydaktycznej, aby przywrócić funkcję dydaktyczną tego pomieszczenia podjęto decyzję o przeniesieniu okna na ścianę zachodnią. -W czasie wykonywania remontu części istniejącej szkoły stwierdzono, że pod częścią łazienek nie było warstw posadzkowych, w których można by poprowadzić instalację wod-kan. Postanowiono uzupełnić warstwy w celu prawidłowego poprowadzenia instalacji. -Podczas robót demontażowych odbyło się spotkanie na budowie z inspektorami branżowymi, stwierdzono brak możliwości ponownego wmontowania instalacji wod-kan, CO i elektrycznej, ze względu na niespełnienie przez w/w instalacje norm. Zadecydowano o wymianie całości instalacji wewnętrznych dla remontowanego budynku. -Po wykonaniu w pomieszczeniach przyległych do starej szkoły sufitu z ociepleniem wg projektu po ok. 2 tyg zauważono ciemne naloty w narożnikach sufitu i dokonano odkrywki części zawilgoconej stwierdzono mocne zawilgocenie wełny mineralnej podjęto decyzję o zamianie ocieplenia z wełny na styropapę -W czasie prac wykończeniowych wewnątrz budynku zauważono liczne zacieki pod trybunami spowodowane przesiąkaniem wody przez nieizolowane trybuny. W celu uniknięcia dewastacji już wykonanych robót podjęto decyzję o zaizolowaniu trybun i zabezpieczeniu mechanicznym (podłożeniu płytek). -W czasie budowy zmieniły się przepisy budowlane dotyczące korzystania z kotłowi gazowych i węzłów cieplnych. Aktualne przepisy preferują wykorzystanie cieplika jako głównego źródła ciepła. Aby dostosować stary budynek szkoły do nowych przepisów zadecydowano o podłączeniu go do projektowanego węzła cieplnego w budynku teatru. Z uwagi na to, że większość instalacji podłączeniowej będzie przebiegać przez nowobudowany obiekt i nowo utwardzony teren przyległy, zadecydowano o wykonaniu inwestycji przed zakończeniem budowy. W związku z tym, że producent central wentylacyjnych i wymienników glikolu nie przewiduje podłączenia swoich urządzeń, a projekt pierwotny nie przewidywał podłączenia wymiennika z centralami wentylacyjnymi, zadecydowano o konieczności wykonania projektu podłączenia w/w zestawu oraz wykonania go zgodnie z tym projektem dla zapewnienia odzysku ciepła z central wentylacyjnych. Wykonanie powyższych prac stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia oraz wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego, tj.: Bez wykonania dodatkowych prac niemożliwe byłoby dopuszczenie obiektu do prawidłowej eksploatacji. Wartość zamówienia dodatkowego nie przekracza łącznie 50% wartości realizowanego zamówienia - wynosi 15,14 % (wartość zamówienia podstawowego: 5 088 650,61 zł - brutto, wartość zamówienia dodatkowego: 770 287,56 zł - brutto)