Świadczenie usług inwestora zastępczego w ograniczonym zakresie dla realizacji inwestycji pn. „Nowa siedziba Szpitala Uniwersyteckiego UJ CM Kraków – Prokocim”. - polska-kraków: doradcze usługi budowlane

Opis przedmiotu przetargu: usługa obejmuje, w szczególności 1. dobór i zapewnienie następujących inspektorów nadzoru i specjalistów — koordynator inspektorów, odpowiedzialny za całość prac związanych z nadzorami; — inspektorzy nadzoru branży budowlanej; — inspektorzy nadzoru branży sanitarnej; — inspektorzy nadzoru branży elektrycznej; — projektant; — specjalista ds. koordynacji systemów informatycznych i systemów zarządzania szpitalem. 2. reprezentowanie inwestora na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z projektem i pozwoleniem na budowę, przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej. 3. koordynacja postępu prac związanych z gestorami sieci w celu uzyskania podłączeń do inwestycji. 4. sprawdzanie jakości wykonywanych robót i wbudowanych wyrobów budowlanych, a w szczególności zapobieganie zastosowania wyrobów budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do stosowania w budownictwie. 5. sprawdzanie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających, czynne uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji, urządzeń technicznych i przewodów kominowych oraz przygotowanie i czynny udział w czynnościach odbiorów częściowych, końcowych i gotowego obiektu oraz przekazywania inwestycji do użytkowania. 6. systematyczne i terminowe potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia wad oraz kontrolowanie rozliczeń budowy. 7. wydawanie kierownikowi budowy i kierownikom robót poleceń dotyczących usuwania nieprawidłowości lub zagrożeń, wykonania prób lub badań oraz przedstawiania ekspertyz, certyfikatów dotyczących prowadzonych robót budowlanych i dowodów dopuszczenia do stosowania wyrobów budowlanych oraz urządzeń technicznych. 8. egzekwowanie od kierownika budowy i kierowników robót dokonania poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót, a także wstrzymania dalszych robót budowlanych w przypadku, gdyby ich kontynuacja mogła wywołać zagrożenie lub spowodować niedopuszczalną niezgodność z projektem lub pozwoleniem na budowę. 9. przegląd i akceptowanie certyfikatów, zatwierdzeń, protokołów prób odbiorowych w celu potwierdzenia zgodności z prawem, zamówieniami i dokumentacja techniczną. 10. przegląd i zorganizowanie przekazania całościowej dokumentacji powykonawczej dla zamawiającego. 11. ocena jakości prowadzonych prac i wykonania robót przez wykonawcę i podwykonawców. 12. ocena zgodności i zaawansowania robót w porównaniu z harmonogramem. 13. przeprowadzenie postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na dostawę wyposażenia i aparatury medycznej 14. udział w doborze i dostawach wyposażenia i aparatury medycznej. 15. koordynacja dostaw i montażu urządzeń i wyposażenia, w tym terminowości kompletności i zgodności stanu z umowami zawartymi z wykonawcą. 16. wykazywanie możliwości powstania ewentualnych opóźnień lub zagrożeń w realizacji inwestycji , a zwłaszcza możliwych rozbieżności z założonym harmonogramem i budżetem. 17. ocena proponowanych przez wykonawcę sposobów rozwiązywania powstałych problemów oraz przewidywanych zagrożeń. 18. opiniowanie proponowanych zmian do dokumentacji projektowej. 19. przygotowanie certyfikatów płatności dla wykonawcy w oparciu o dane od inspektorów nadzoru. 20. asysta i doradztwo w zakresie realizacji inwestycji, odbiorów i przekazania obiektu i uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie. 21. przygotowywanie na prośbę zamawiającego analiz, raportów, sprawozdań i opracowań dotyczących inwestycji (w szczególności materiałów dla dysponenta środków – ministerstwa zdrowia). opis inwestycji, dla której będzie świadczona usługa inwestora zastępczego (a) opis techniczny architektoniczno technologiczny (i) wprowadzenie niniejszy opis jest orientacyjnym, skróconym opisem technicznym projektu budowlanego architektoniczno technologicznego szpitala. zamawiający zastrzega jednak, iż obecnie toczy się postępowanie mające na celu wyłonienie wykonawcy robót budowlanych, w ramach postępowania prowadzonego w trybie dialogu konkurencyjnego na wybór generalnego wykonawcy do realizacji inwestycji pn. „nowa siedziba szpitala uniwersyteckiego uj cm kraków – prokocim”, ogłoszonego w dzienniku urzędowym unii europejskiej pod numerem 225721 2013 w dniu 9.07.2013 r., w ramach ww. postępowania inwestycja może ulec przeprojektowaniu, co może mieć wpływ na zmianę niżej opisanych parametrów szpitala. (ii) lokalizacja inwestycji przedmiotowa inwestycja usytuowana jest w krakowie prokocimiu obręb podgórze nr 58 i 59, dz. nr 188; 32; 112/16;33/1; 33/2; 37; 38/32; 40/1; 40/5; 40/8; 41; 42/1; 44/1; 45/1; 46/1; 52/7; 52/8; 162/1, o ogólnej powierzchni 15 ha 28a. – ulice m. jakubowskiego / k. kostaneckiego. budynek główny szpitala zlokalizowany jest jako obiekt wolnostojący, na terenie przy ul. jakubowskiego/kostaneckiego w krakowie. wjazdy na teren zapewniono od strony zachodniej i północnej, układ dróg wewnętrznych zapewnia możliwość przejazdu pomiędzy budynkami bez konieczności zawracania. wzdłuż elewacji północnej i zachodniej budynku głównego usytuowano 465 miejsc parkingowych dla samochodów osobowych (odpowiednio 120 i 345 miejsc). wokół budynku usytuowano drogi pożarowe o nawierzchni utwardzonej, oddalone 8÷15 m od jego ścian zewnętrznych. od strony wschodniej głównego budynku szpitalnego w odległości 28,0 m zaprojektowano sześciopoziomowy garaż otwarty, w odległości 27,0 m dwukondygnacyjny budynek pralni i zaplecza kuchennego, a za nimi kotłownię i hydroforownię. po stronie południowej w odległości ponad 30,0 m posadowiono budynki oddziału zakaźnego, głównej stacji zasilania, na odpady oraz stacji zgazowania tlenu oraz dwa podziemne zbiorniki paliwa dla agregatów prądotwórczych. w odległości ponad 100 m od narożnika południowo zachodniego przewidziano lądowisko dla helikopterów. (iii) charakterystyka ogólna inwestycji projektowany budynek główny szpitala składa się z 9 segmentów, trzech niskich (a, b,c), trzech średniowysokich (d, e, f) i trzech wysokich (g, h, i), usytuowanych na terenie o zróżnicowanym poziomie. segmenty posiadają od dwóch do sześciu kondygnacji nadziemnych i maksymalnie dwie kondygnacje podziemne. w środku budynku zlokalizowano trzykondygnacyjny pasaż e, do którego przylegają od strony północnej segmenty zespołów dydaktycznych, diagnostyczno zabiegowych i poradni przyklinicznych, a od strony południowej oddziały szpitalne. w obrębie drugiej kondygnacji podziemnej znajdują się pomieszczenia techniczne i magazynowe (segmenty g, h, i). na pierwszej kondygnacji podziemnej usytuowano magazyny intendenckie, depozyt ubrań, centrum zarządzania, archiwa, szatnie, krwiodawstwo, teleradioterapię, brachyterapię, zakład patomorfologii i aptekę szpitalną. (iv) zagospodarowanie terenu wyodrębniono następujące strefy funkcjonalne inwestycji — budynki szpitala — budynki zaplecza gospodarczo technicznego — budynek garażu wielokondygnacyjnego — strefa parkingów oraz lądowisko helikoptera. główne kierunki dojść i dojazdów zaprojektowano od strony ul. k. kostaneckiego i ul. m. jakubowskiego. od strony północno wschodniej strefa wejściowa dla pacjentów poradni klinicznych, osób odwiedzających, personelu, studentów. od strony północno zachodniej strefa wejściowa dla pacjentów szpitalnego oddziału ratunkowego i strefa wejściowa dla studentów do części dydaktycznej; lądowisko helikopterów. od strony południowo wschodniej strefa zaopatrzeniowa szpitala; wyprowadzanie zwłok. od strony południowo zachodniej strefa wejściowa dla pacjentów izby przyjęć, wejście do izby przyjęć położniczej, odizolowany budynek chorób zakaźnych. poniżej strefy południowo zachodniej zlokalizowano strefę gospodarczo techniczną, w której umieszczono budynek kuchni, pralni, kotłownię, zbiornik wody z hydrofornią, główną stację zasilającą z podziemnymi zbiornikami paliw płynnych, zbiornik ciekłego tlenu z rozprężalnią, pomieszczenie na odpady, zbiornik wody opadowej, budynek parkingu wielopoziomowego. poszczególne moduły (budynki) szpitala oznaczono kolejnymi literami a, b, c, d, e, f, g ,h, i, j , l, m. (v) opis stanu istniejącego inwestycji teren przeznaczony pod zabudowę na potrzeby szpitala położony jest w dzielnicy kraków prokocim. teren o powierzchni 15 ha 28 ar przylega — od wschodu do ul. m. jakubowskiego i do terenów ośrodka rehabilitacyjnego i uniwersyteckiego szpitala dziecięcego; — od zachodu do ul. k. kostaneckiego i kolejno terenów fortu prokocim, wydziału farmacji, biblioteki medycznej, domów studenckich i terenów sportowo rekreacyjnych; — od południa i wschodu do terenu rolniczego i dalej sąsiaduje z osiedlem mieszkaniowym. powierzchnia o spadku w kierunku wschodnim jest niezabudowana, punktowo porośnięta kępami drzew i krzewów. teren działki nie jest ogrodzony. (vi) opis projektowanego układu przestrzennego nowoprojektowany kompleks szpitalny jest powiązany z sąsiadującymi obiektami kampusu medycznego uniwersytetu jagiellońskiego – collegium medium obejmującymi od zachodu wydział farmaceutyczny, bibliotekę medyczną, domy studenckie z zapleczem sportowo rekreacyjnym, a od północy uniwersytecki szpital dziecięcy. każdy z elementów kompleksu jest samowystarczalny zarówno pod względem funkcjonalnym jak i technicznym. przyjęto zasadę tzw. rzutu otwartego umożliwiającego wielokierunkowy, elastyczny rozwój obiektów. struktura funkcjonalno przestrzenna pozwala na dokonywanie zmian i ewolucję projektu związaną z postępem technologii i badań medycznych. funkcje pokrewne zblokowano przestrzennie celem uzyskania optymalnych wzajemnych powiązań. moduł funkcjonalny i siatka konstrukcyjna założone zostały na planie kwadratu o rozstawach osiowych 720, 600 i 360 cm. elementem łączącym wszystkie elementy funkcjonalno przestrzenne jest główna arteria komunikacyjna, stanowiąca niejako kręgosłup, na którym opierają się poszczególne sekwencje funkcjonalne szpitala. płynność komunikacji głównej z układem dróg wewnętrznych zapewniają czytelnie i logicznie zaprojektowane węzły komunikacji pionowej. głównym założeniem pozostaje przestrzenne wydzielenie poszczególnych modułów funkcjonalnych, co jest odzwierciedleniem segmentyzacji obiektu szpitalnego na działy o blokowanych funkcjach użytkowych. równocześnie przyjęto zasadę zblokowania lokalizacyjnego zespołów instalacyjnych obsługujących samodzielnie poszczególne elementy szpitala. (vii) parametry techniczne powierzchnia zabudowy projektowanych budynków 31 544,46 m2 powierzchnia użytkowa szpitala wraz z obiektami towarzyszącymi (tj. obiekty gospodarczo techniczne i parking nadziemny) 130 875,06 m2 kubatura brutto szpitala wraz z obiektami towarzyszącymi (tj. obiekty gospodarczo techniczne i parking nadziemny) 550 490,03 m3 powierzchnia użytkowa szpitala 109 685,32 m2 kubatura netto szpitala 391 709,79 m3 kubatura brutto szpitala 486 953,53 m3 wysokość od 8 m do 31,33 m ilość kondygnacji 8 kondygnacji powierzchnia terenu 15 ha 280 ar powierzchnia dróg 25 562 m2 powierzchnia chodników 3 932 m2 powierzchnia parkingów naziemnych 6 333 m2 powierzchnia zieleni 85 349 m2 lądowisko helikopterów 1 225 m2 (viii) zestawienia powierzchni segment pow. zabudowy pow. użytkowa kubatura a 1 823,90 m² 3 019,00 m² 16 444,20 m3 b 2 829,92 m² 9 818,76 m² 44 035,34m3 c 2 508,99 m² 8 484,52 m² 26 389,98 m3 d 2 287,37 m² 7 497,75 m² 26 958,02 m3 e 2 383,90 m² 7 951,00 m² 37 513,20 m2 f 3 689,14 m² 18 080,86 m² 81 372,90 m3 g 2 316,60 m² 15 916,41 m² 72 496,10 m3 h 2 565,96 m² 15 654,20 m² 70 222,22 m3 i 2 242,64 m² 16 343,24 m² 72 964,09 m3 j 1 149,57 m² 2 205,80 m² 10 080,44 m3 l 2 156,96 m² 3 884,01 m² 21 501,84 m3 m 674,66 m² 647,57 m² 5 835,80 m3 kaplica 218,00 m² 182,20 m² 1 139,40 m3 parking wielopoziomowy 20 531,77 m² 58 681,50 m3 główna stacja zasilania 379,22 m2 1 500,00 m3 zbiorniki tlenu i rozprężania tlenu 78,75 m2 382,00 m3 zbiorniki wody, stacja hydroforowa i budynek odpadów 200,00 m2, 2 973,00 m3 (ix) zestawienia funkcjonalne i technologiczne. zespoły operacyjne 24+4 sale zespół diagnostyczno zabiegowy 69 pracowni poradnie kliniczne 28 poradni zaplecze dydaktyczne — sale wykładowe (1 x 252 osób, 1 x 26 osób,1 x 15 osób) 3 sale — sale seminaryjne i ćwiczeń 41 sal — biblioteka wraz z czytelnią zaplecze logistyczne — centralna sterylizatornia 7 sterylizatorów — stacja łóżek 1 komora przelotowa, 1 komora dezynfekcyjna — kuchnia 925 posiłki/doba — pralnia 2 500 kg/doba — kotłownia moc 4 x 3 500 kw — administracja 75 osób — magazyny intendenckie — archiwum — depozyt ubrań — szatnie — studentów 900 osób — przychodni 800 osób — odwiedzających i interesantów 1 387 osób — personelu / budynek c – 1 317 osób — pomieszczenia techniczne — główna stacja zasilająca 15 kv — podziemny zbiornik paliw płynnych 2x8 m3 — zbiornik tlenu (z rozprężalnią oraz stacją sprężarek) 3 800 l/min. — zbiornik wody 620 m3 — hydroforownia zaplecze socjalne — stołówka personelu 1 600 osób — kawiarnia — powierzchnie komercyjne o przeznaczeniu gastronomiczno handlowym — kaplica wielowyznaniowa (b) charakterystyka projektowanych budynków założenie konstrukcyjne opiera się na układzie słupowo płytowym. głównymi elementami nośnymi są słupy i stropy żelbetowe. stropy żelbetowe, monolityczne o konstrukcji płytowej o różnych grubościach w zależności od rozpiętości. układy słupowe w rozstawie co 7,20 m lub 6,0 m lub 3,6 m zależnie od przeznaczenia. słupy żelbetowe o różnych przekrojach od 70 x 70 cm do 40 x 40 cm. układ konstrukcyjny słupowo płytowy bez podciągów i belek podstropowych. ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych ocieplonych metodą lekką pełnią rolę osłonową. posadowienie budynku stanowi monolityczna żelbetowa płyta fundamentowa o zmiennej grubości od 50 cm do 100 cm. ściany zewnętrzne w poziomie podpiwniczenia monolityczne, żelbetowe o grubości 23 cm lub 30 cm. wieńce, żebra, częściowo nadproża żelbetowe, monolityczne, betonowane wraz ze stropami. schody żelbetowe, monolityczne o konstrukcji płytowo żebrowej. ii.1.6)