Łódź: Wykonanie przeglądów budowlanych rocznych budynków administrowanych przez Zarząd Lokali Miejskich w podziale na 3 części


Numer ogłoszenia: 159635 - 2016; data zamieszczenia: 26.07.2016

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi


Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.


Ogłoszenie dotyczy:

V
zamówienia publicznego
zawarcia umowy ramowej
ustanowienia dynamicznego systemu zakupów (DSZ)

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY


I. 1) NAZWA I ADRES:
Zarząd Lokali Miejskich , Al. Tadeusza Kościuszki 47, 90-514 Łódź, woj. łódzkie, tel. 42 652 96 70, faks 42 652 77 24.


  • Adres strony internetowej zamawiającego:
    www.zlm.lodz.pl


I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA


II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA


II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie przeglądów budowlanych rocznych budynków administrowanych przez Zarząd Lokali Miejskich w podziale na 3 części.


II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.


II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie przeglądów rocznych zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt. 1 lit. a ustawy z dnia 7 lipca 1994r. - Prawo Budowlane (Dz. U. 2016 poz. 290 z późn. zm.) budynków administrowanych przez Zarząd Lokali Miejskich. Dodatkowe regulacje dotyczące kontroli okresowych budynku zawiera Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz. U. 1999 Nr 74, poz. 836). Zgodnie z § 5 ust. 1 tego rozporządzenia, okresowej kontroli, o której mowa w art. 62 ust. 1 pkt. 1 lit. a ustawy, podlegają elementy budynku narażone na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania, których uszkodzenia mogą powodować zagrożenie dla: bezpieczeństwa osób, środowiska oraz konstrukcji budynku. Zgodnie z § 5 ust. 2 tego rozporządzenia, w toku kontroli szczegółowym sprawdzeniem należy objąć stan techniczny: zewnętrznych warstw przegród zewnętrznych (warstwa fakturowa), elementów ścian zewnętrznych (attyki, filary, gzymsy), balustrad, loggii i balkonów, urządzeń zamocowanych do ścian i dachu budynku, elementów odwodnienia budynku oraz obróbek blacharskich, pokryć dachowych, instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej, urządzeń stanowiących zabezpieczenie przeciwpożarowe budynku, elementów instalacji wodnej i kanalizacyjnej odprowadzających ścieki z budynku, przejść przyłączy instalacyjnych przez ściany budynku. 2. Zamówienie zostało podzielone na 3 części. Wykaz nieruchomości (w podziale na części) na których zlokalizowane są budynki objęte przedmiotem zamówienia stanowią załączniki nr 9 - 11 do SIWZ. 3. Wykonawca może złożyć ofertę na maksymalnie 2 części zamówienia. Złożenie oferty na więcej niż 2 części zamówienia będzie skutkowało odrzuceniem oferty Wykonawcy. 4. Zamawiający w przedmiocie zamówienia będzie wymagał od Wykonawcy: okresu gwarancyjnego na wykonane przeglądy - min. 6 miesięcy; 5. Zamawiający przewiduje podpisanie odrębnej umowy z Wykonawcą wyłonionym w niniejszym postępowaniu na wykonanie przeglądów rocznych w budynkach Prywatnych i Współwłasnych, których wykaz stanowi załącznik nr 12 - 14 do SIWZ..


II.1.5)

V
przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:


  • Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  • Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt. 6 ustawy Pzp. (udzielenie, w okresie 3 lat od udzielenia zamówienia podstawowego, dotychczasowemu wykonawcy usług zamówień uzupełniających, stanowiących nie więcej niż 50 % wartości zamówienia podstawowego i polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień)


II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.00.00.00-8, 71.63.00.00-3.


II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 3.


II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.



II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 31.10.2016.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM


III.2) ZALICZKI


III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW


  • III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania


    Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

    • Wykonawca składa oświadczenie (załącznik 2 do SIWZ).


  • III.3.2) Wiedza i doświadczenie


    Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

    • Wykonawca spełni warunek jeżeli wykaże, że wykonał usługę lub usługi w zakresie kontroli okresowej, przeprowadzanej co najmniej raz na rok lub 5 lat, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne, a łączna liczba budynków objęta kontrolą wynosiła: a) minimum 500 budynków - składając ofertę na pierwszą część zamówienia. b) minimum 600 budynków - składając ofertę na drugą część zamówienia. c) minimum 120 budynków - składając ofertę na trzecią część zamówienia. W przypadku składania oferty na dwie części zamówienia Wykonawca winien wykazać wykonanie usługi lub usług o łącznej liczbie budynków objętych kontrolą odpowiadającej sumie budynków przewidzianych dla spełnienia warunku dla tych części (np. składając ofertę na część pierwszą i trzecią należy wykazać wykonanie usługi dla minimum 620 budynków).


  • III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia


    Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

    • Wykonawca spełni warunek przez złożenie oświadczenia, że osoby posiadają odpowiednie kwalifikacje: a) w sytuacji składania oferty na jedną część zamówienia Wykonawca winien wykazać, że dysponuje: minimum 1 osobą posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno - budowlanej (lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów w tym zakresie) uprawniające do kontrolowania stanu technicznego budynków, oraz b) w sytuacji składania oferty na dwie części zamówienia Wykonawca winien wykazać, że dysponuje: minimum 2 osobami posiadającymi uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno - budowlanej (lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów w tym zakresie) uprawniające do kontrolowania stanu technicznego budynków, oraz (wzór oświadczenia stanowi załącznik Nr 7 do SIWZ) Przed podpisaniem umowy Wykonawca jest zobowiązany przedstawić w/w dokumenty lub kserokopie dokumentów poświadczonych za zgodność z oryginałem.


  • III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa


    Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

    • Wykonawca spełni warunek poprzez złożenie oświadczenia w zakresie art. 22 ust. 1 ustawy Pzp (załącznik 2 do SIWZ).


III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY


III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, głównych dostaw lub usług, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których dostawy lub usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów, czy zostały wykonane lub są wykonywane należycie;
  • określenie dostaw lub usług, których dotyczy obowiązek wskazania przez wykonawcę w wykazie lub złożenia poświadczeń, w tym informacja o dostawach lub usługach niewykonanych lub wykonanych nienależycie
    Obowiązek wskazania w wykazie i złożenia poświadczeń dotyczy usług zbliżonych rodzajem do przedmiotu zamówienia (potwierdzających wymogi zapisane w dziale 4 pkt. 4.2.2 SIWZ). Jako usługi odpowiadające swoim rodzajem i wartością zamówieniu będącemu przedmiotem przetargu, Zamawiający uznaje należyte wykonanie usługi lub usług w zakresie kontroli okresowej, przeprowadzanej co najmniej raz na rok lub 5 lat, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne, a łączna liczba budynków objęta kontrolą wynosiła: a) minimum 500 budynków - składając ofertę na pierwszą część zamówienia. b) minimum 600 budynków - składając ofertę na drugą część zamówienia. c) minimum 120 budynków - składając ofertę na trzecią część zamówienia. W przypadku składania oferty na dwie części zamówienia Wykonawca winien wykazać wykonanie usługi lub usług o łącznej liczbie budynków objętych kontrolą odpowiadającej sumie budynków przewidzianych dla spełnienia warunku dla tych części (np. składając ofertę na część pierwszą i trzecią należy wykazać wykonanie usługi dla minimum 620 budynków).;
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;


III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na zasoby innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

  • lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;


III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

Pełnomocnictwo do reprezentowania Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (np. w przypadku spółki cywilnej)

SEKCJA IV: PROCEDURA


IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA


IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.


IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT


IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

  • 1 - Cena - 90
  • 2 - Gwarancja - 10


IV.2.2)

   przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna,
adres strony, na której będzie prowadzona:


IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE


IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.zlm.lodz.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Zarząd Lokali Miejskich, pl. Barlickiego 11; 90-615 Łódź, I piętro, pokój nr 7.


IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
03.08.2016 godzina 12:00, miejsce: Zarząd Lokali Miejskich pl. Barlickiego 11; 90-615 Łódź, sekretariat, pokój Nr 14, I piętro.


IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).


IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie


Łódź: Wykonanie przeglądów budowlanych rocznych budynków administrowanych przez Zarząd Lokali Miejskich w podziale na 3 części


Numer ogłoszenia: 142274 - 2016; data zamieszczenia: 07.09.2016

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi


Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.


Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.


Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
tak, numer ogłoszenia w BZP: 159635 - 2016r.


Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY


I. 1) NAZWA I ADRES:
Zarząd Lokali Miejskich, Al. Tadeusza Kościuszki 47, 90-514 Łódź, woj. łódzkie, tel. 42 652 96 70, faks 42 652 77 24.


I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA


II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie przeglądów budowlanych rocznych budynków administrowanych przez Zarząd Lokali Miejskich w podziale na 3 części.


II.2) Rodzaj zamówienia:
Usługi.


II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie przeglądów rocznych zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt. 1 lit. a ustawy z dnia 7 lipca 1994r. - Prawo Budowlane (Dz. U. 2016 poz. 290 z późn. zm.) budynków administrowanych przez Zarząd Lokali Miejskich. Dodatkowe regulacje dotyczące kontroli okresowych budynku zawiera Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz. U. 1999 Nr 74, poz. 836). Zgodnie z § 5 ust. 1 tego rozporządzenia, okresowej kontroli, o której mowa w art. 62 ust. 1 pkt. 1 lit. a ustawy, podlegają elementy budynku narażone na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania, których uszkodzenia mogą powodować zagrożenie dla: bezpieczeństwa osób, środowiska oraz konstrukcji budynku. Zgodnie z § 5 ust. 2 tego rozporządzenia, w toku kontroli szczegółowym sprawdzeniem należy objąć stan techniczny: zewnętrznych warstw przegród zewnętrznych (warstwa fakturowa), elementów ścian zewnętrznych (attyki, filary, gzymsy), balustrad, loggii i balkonów, urządzeń zamocowanych do ścian i dachu budynku, elementów odwodnienia budynku oraz obróbek blacharskich, pokryć dachowych, instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej, urządzeń stanowiących zabezpieczenie przeciwpożarowe budynku, elementów instalacji wodnej i kanalizacyjnej odprowadzających ścieki z budynku, przejść przyłączy instalacyjnych przez ściany budynku. 2. Zamówienie zostało podzielone na 3 części. Wykaz nieruchomości (w podziale na części) na których zlokalizowane są budynki objęte przedmiotem zamówienia stanowią załączniki nr 9 - 11 do SIWZ. 3. Wykonawca może złożyć ofertę na maksymalnie 2 części zamówienia. Złożenie oferty na więcej niż 2 części zamówienia będzie skutkowało odrzuceniem oferty Wykonawcy. 4. Zamawiający w przedmiocie zamówienia będzie wymagał od Wykonawcy: okresu gwarancyjnego na wykonane przeglądy - min. 6 miesięcy; 5. Zamawiający przewiduje podpisanie odrębnej umowy z Wykonawcą wyłonionym w niniejszym postępowaniu na wykonanie przeglądów rocznych w budynkach Prywatnych i Współwłasnych, których wykaz stanowi załącznik nr 12 - 14 do SIWZ..


II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.00.00.00-8, 71.63.00.00-3.

SEKCJA III: PROCEDURA


III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Przetarg nieograniczony


III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE


  • Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
    nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA


Część NR:
1   


Nazwa:
wykonanie przeglądów rocznych część 1


IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
25.08.2016.


IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
5.


IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
2.


IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

  • CarboHut Projekt Sp. z o.o., {Dane ukryte}, Zawiercie, kraj/woj. Polska.


IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 86463,76 PLN.


IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ


  • Cena wybranej oferty:
    35450,15


  • Oferta z najniższą ceną:
    35450,15
    / Oferta z najwyższą ceną:
    140800,60


  • Waluta:
    PLN .



Część NR:
2   


Nazwa:
wykonanie przeglądów rocznych część 2


IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
25.08.2016.


IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
3.


IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
2.


IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

  • Biuro Inżynierskie Jarosław Drymer, {Dane ukryte}, 93-334 Łódź, kraj/woj. łódzkie.


IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 77705,32 PLN.


IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ


  • Cena wybranej oferty:
    77187,30


  • Oferta z najniższą ceną:
    77187,30
    / Oferta z najwyższą ceną:
    143366,30


  • Waluta:
    PLN .



Część NR:
3   


Nazwa:
wykonanie przeglądów rocznych część 3


IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
25.08.2016.


IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
3.


IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
1.


IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

  • PROGRESBUD Sp. z o.o., {Dane ukryte}, Chrzanów, kraj/woj. Polska.


IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 35692,62 PLN.


IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ


  • Cena wybranej oferty:
    10243,78


  • Oferta z najniższą ceną:
    10243,78
    / Oferta z najwyższą ceną:
    71385,24


  • Waluta:
    PLN .


Adres: Al. Tadeusza Kościuszki 47, 90-514 Łódź
woj. łódzkie
Dane kontaktowe: email: zamowienia@zlm.lodz.pl,
tel: 42 628 70 00,
fax: -
Termin składania wniosków lub ofert:
2016-08-02
Dane postępowania
ID postępowania BZP/TED: 15963520160
ID postępowania Zamawiającego:
Data publikacji zamówienia: 2016-07-25
Rodzaj zamówienia: usługi
Tryb& postępowania [PN]: Przetarg nieograniczony
Czas na realizację: 89 dni
Wadium: -
Oferty uzupełniające: TAK
Oferty częściowe: TAK
Oferty wariantowe: NIE
Przewidywana licyctacja: NIE
Ilość części: 3
Kryterium ceny: 90%
WWW ogłoszenia: www.zlm.lodz.pl
Informacja dostępna pod: Zarząd Lokali Miejskich, pl. Barlickiego 11; 90-615 Łódź, I piętro, pokój nr 7
Okres związania ofertą: 30 dni
Kody CPV
71000000-8 Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne
71630000-3 Usługi kontroli i nadzoru technicznego
Wyniki
Nazwa części Wykonawca Data udzielenia Wartość
wykonanie przeglądów rocznych część 1 CarboHut Projekt Sp. z o.o.
Zawiercie
2016-09-07 35 450,00
wykonanie przeglądów rocznych część 2 Biuro Inżynierskie Jarosław Drymer
Łódź
2016-09-07 77 187,00
wykonanie przeglądów rocznych część 3 PROGRESBUD Sp. z o.o.
Chrzanów
2016-09-07 10 243,00