ZRB/ZT1: Budowa budynku mieszkalnego 32 rodzinnego wraz z przyłączami i urządzeniem terenu w Orzyszu przy ul. Ełckiej .
Opis przedmiotu przetargu: Wykonanie robót budowlanych stanu surowego otwartego projektowanego budynku mieszkalnego 32 rodzinnego. W zakres tych robót wchodzą; - wykonanie wykopu pod budynek wraz z obniżeniem poziomu wody gruntowej, - wykonanie podkładu gr. 10 cm z piasku, - wykonanie podkładów z betonu B-10, - wykonanie na chudym betonie izolacji ciężkiej wodoszczelnej systemowej gr. 4 mm, - wykonanie płyty fundamentowej zbrojonej, - wykonanie ścian żelbetonowych piwnicznych, - wykonanie ścian murowanych wewnętrznych z bloczków gr. 24 cm np. Silka M24, - wykonanie wieńców żelbetowych, - wykonanie słupów żelbetowych (poz.5.1), - wykonanie izolacji pionowej ciężkiej wodoszczelnej systemowej gr. 4 mm ścian piwnic do wysokości 30 cm od terenu, - wykonanie izolacji ciężkiej wodoszczelnej systemowej gr. 4 mm na ścianach piwnicznych poziomej, - ocieplenie ścian piwnic styrodurem ekstrudowanym gr. 20 cm wraz z wykonaniem warstwy zbrojącej z dwóch warstw siatki z włókna szklanego oraz izolacji z folii w płynie, - dostawa i montaż płyt kanałowych (58 elem.) wraz z 8 belkami spocznikowymi oraz biegami klatki schodowej prowadzącymi do piwnicy, - wykonanie betonowania pomiędzy płytami kanałowymi, - wykonanie betonowania nadproży, - wykonanie kanałów wentylacyjnych z pustaków ceramicznych, - obmurowanie kanałów wentylacyjnych na poddaszu płytkami z betonu komórkowego gr. 12cm, ponad dachem z cegły wapienno - piaskowej, otynkowanie całej ścianki oraz pomalowanie farbą silikatową ponad dachem , - wykonanie dylatacji gr. 4 cm ze styropianu, - dostawa i montaż płyt kanałowych (334 elem.) wraz z belkami spocznikowymi (24 elem.) oraz biegami klatki schodowej (28 elem.) nad parterem, pierwszym, drugim i trzecim piętrem, - wykonanie betonowania pomiędzy płytami kanałowymi, - wykonanie betonowania nadproży, - wykonanie betonowania płyt balkonowych, - murowanie ścian nadziemnych parteru, pierwszego, drugiego oraz trzeciego piętra, - montaż prefabrykowanych nadproży, - montaż konstrukcji drewnianej dachu wraz z odeskowaniem, położeniem 2 warstw papy izolacyjnej oraz ołaceniem pod pokrycie dachówką ceramiczną, - pokrycie dachu dachówką ceramiczną , - montaż akcesorii dachowych: płotek przeciwśniegowy, ławy kominiarskie, stopnie kominiarskie, - montaż nasad wentylacyjnych typu Zefir - 150 na kanałach wentylacyjnych, - pokrycie dachów papą termozgrzewalną (daszek żelbetowy nad balkonem), - montaż rynien i rur spustowych (z pozostawieniem miejsca na izolację termiczna - 20cm), - montaż wyłazu dachowego O10, - montaż obróbek blacharskich dachowych, - montaż podbitki z desek gr. 2,5cm z otworami wentylacyjnymi, - wykonanie instalacji odgromowej, - zasypanie wokół budynku ziemią wraz z zagęszczeniem , - wykonanie przyłącza wodociągowego, - wykonanie przyłącza kanalizacji sanitarnej, - wykonanie przyłącza sieci cieplnej z rur preizolowanych , - montaż kabla sterowniczego do wizualizacji i sterowania węzłem c.o., Orzysz ul. Ełcka. Zakres zamówienia ujęty jest w przedmiarze robót i dokumentacji technicznej
Warszawa: ZRB/ZT1: Budowa budynku mieszkalnego 32 rodzinnego wraz z przyłączami i urządzeniem terenu w Orzyszu przy ul. Ełckiej .
Numer ogłoszenia: 228784 - 2012; data zamieszczenia: 29.06.2012
OGŁOSZENIE O ZAMIARZE ZAWARCIA UMOWY - Roboty budowlane
SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY
I. 1) NAZWA I ADRES:
Zakłady Remontowo Budowlane WAM Sp. z o.o., ul. Tytusa Chałubińskiego 3A, 02-004 Warszawa, woj. mazowieckie, tel. 22 101 21 00 do 03, faks 22 101 21 04 , strona internetowa www.zrbwam.pl
I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Podmiot prawa publicznego.
SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
ZRB/ZT1: Budowa budynku mieszkalnego 32 rodzinnego wraz z przyłączami i urządzeniem terenu w Orzyszu przy ul. Ełckiej ..
II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.
II.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Wykonanie robót budowlanych stanu surowego otwartego projektowanego budynku mieszkalnego 32 rodzinnego. W zakres tych robót wchodzą; - wykonanie wykopu pod budynek wraz z obniżeniem poziomu wody gruntowej, - wykonanie podkładu gr. 10 cm z piasku, - wykonanie podkładów z betonu B-10, - wykonanie na chudym betonie izolacji ciężkiej wodoszczelnej systemowej gr. 4 mm, - wykonanie płyty fundamentowej zbrojonej, - wykonanie ścian żelbetonowych piwnicznych, - wykonanie ścian murowanych wewnętrznych z bloczków gr. 24 cm np. Silka M24, - wykonanie wieńców żelbetowych, - wykonanie słupów żelbetowych (poz.5.1), - wykonanie izolacji pionowej ciężkiej wodoszczelnej systemowej gr. 4 mm ścian piwnic do wysokości 30 cm od terenu, - wykonanie izolacji ciężkiej wodoszczelnej systemowej gr. 4 mm na ścianach piwnicznych poziomej, - ocieplenie ścian piwnic styrodurem ekstrudowanym gr. 20 cm wraz z wykonaniem warstwy zbrojącej z dwóch warstw siatki z włókna szklanego oraz izolacji z folii w płynie, - dostawa i montaż płyt kanałowych (58 elem.) wraz z 8 belkami spocznikowymi oraz biegami klatki schodowej prowadzącymi do piwnicy, - wykonanie betonowania pomiędzy płytami kanałowymi, - wykonanie betonowania nadproży, - wykonanie kanałów wentylacyjnych z pustaków ceramicznych, - obmurowanie kanałów wentylacyjnych na poddaszu płytkami z betonu komórkowego gr. 12cm, ponad dachem z cegły wapienno - piaskowej, otynkowanie całej ścianki oraz pomalowanie farbą silikatową ponad dachem , - wykonanie dylatacji gr. 4 cm ze styropianu, - dostawa i montaż płyt kanałowych (334 elem.) wraz z belkami spocznikowymi (24 elem.) oraz biegami klatki schodowej (28 elem.) nad parterem, pierwszym, drugim i trzecim piętrem, - wykonanie betonowania pomiędzy płytami kanałowymi, - wykonanie betonowania nadproży, - wykonanie betonowania płyt balkonowych, - murowanie ścian nadziemnych parteru, pierwszego, drugiego oraz trzeciego piętra, - montaż prefabrykowanych nadproży, - montaż konstrukcji drewnianej dachu wraz z odeskowaniem, położeniem 2 warstw papy izolacyjnej oraz ołaceniem pod pokrycie dachówką ceramiczną, - pokrycie dachu dachówką ceramiczną , - montaż akcesorii dachowych: płotek przeciwśniegowy, ławy kominiarskie, stopnie kominiarskie, - montaż nasad wentylacyjnych typu Zefir - 150 na kanałach wentylacyjnych, - pokrycie dachów papą termozgrzewalną (daszek żelbetowy nad balkonem), - montaż rynien i rur spustowych (z pozostawieniem miejsca na izolację termiczna - 20cm), - montaż wyłazu dachowego O10, - montaż obróbek blacharskich dachowych, - montaż podbitki z desek gr. 2,5cm z otworami wentylacyjnymi, - wykonanie instalacji odgromowej, - zasypanie wokół budynku ziemią wraz z zagęszczeniem , - wykonanie przyłącza wodociągowego, - wykonanie przyłącza kanalizacji sanitarnej, - wykonanie przyłącza sieci cieplnej z rur preizolowanych , - montaż kabla sterowniczego do wizualizacji i sterowania węzłem c.o., Orzysz ul. Ełcka. Zakres zamówienia ujęty jest w przedmiarze robót i dokumentacji technicznej.
II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.00.00.00-7, 45.11.12.00-0, 45.22.35.00-1, 45.31.23.10-3, 45.26.23.10-7, 45.26.25.00-6, 45.32.00.00-6, 45.23.13.00-8, 45.33.11.00-7, 45.23.21.40-5, 45.26.10.00-4.
II.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): jest mniejsza niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy.
SEKCJA III: PROCEDURA
Tryb udzielenia zamówienia:
Negocjacje bez ogłoszenia
1. Podstawa prawnaPostępowanie wszczęte zostało na podstawie art. 62 ust. 1 pkt 4 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych.
2. Uzasadnienie wyboru trybuZadanie obejmujące wykonanie budynku mieszkalnego w Orzyszu przyjęto do realizacji z terminem wykonania 15 m-cy od dnia podpisania umowy. Został zatrudniony kierownik budowy , który miał pozyskaną załogę w ilości 15 osób. W dniu przewidywanego przyjęcia załoga nie stawiła się do pracy. Rozpoczęto starania o pozyskanie pracowników na tamtejszym terenie. Nie przyniosło to oczekiwanego rezultatu , gdyż ilość osób, którą byliśmy w stanie pozyskać nie gwarantowała wykonania założonego etapu robót tj. stanu zerowego budynku. Podjęta została decyzja o zleceniu przetargu nieograniczonego na wykonanie stanu zerowego budynku . W dniu 17.05.2012 został ogłoszony przetarg nieograniczony na wykonanie powyższych robót . Rozstrzygnięcie przetargu nastąpiło w dniu 01.06.2012 r. . Została wybrana firma Przedsiębiorstwo Budowlane M.Minkiewicz, M.Minkiewicz Sp. z o.o. 11-500 Giżycko ul. I Dyw. Im. T. Kościuszki. W dniu podpisania umowy z przyczyn niezależnych od zamawiającego wybrany wykonawca odmówił podpisania umowy. Ze względu na zaistniałą sytuację, chcąc nadrobić stracony czas oraz wykonać roboty zgodnie z założonym harmonogramem zdecydowano o ogłoszeniu kolejnego przetargu nieograniczony na wykonanie stanu surowego otwartego . W dniu 12.06.2012 r. został ogłoszony przetarg na wykonanie powyższego zakresu robót . Na wykonanie całości robót zleconych do przetargu zostały złożone 3 oferty jednakże Cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia. Spowodowało to po stronie zamawiającego konieczność zmiany sposobu wyboru trybu wyłonienia wykonawcy w innym formie niż przetarg nieograniczony. Technologia wykonania robót stanu surowego według harmonogramu rzeczowo-finansowego wynosi 6 miesięcy, co skutkuje wykonaniem w/w robót do końca listopada w przypadku natychmiastowego przystąpienia do realizacji zadania . Wynika to z harmonogramu oraz technologii robót . Dlatego nie można zachować terminów określonych dla przetargu nieograniczonego , przetargu ograniczonego lub negocjacji z ogłoszeniem. Kolejna procedura przetargowa w przypadku powtórzenia przetargu spowodowałaby ukończenie robót w miesiącu styczniu, co ze względu na panujące warunki zimowe jest niemożliwe do wykonania. Wybór wykonawcy w trakcie kolejnego przetargu nieograniczonego ze względu na czas postępowania nie zabezpieczy z przyczyn technologicznych wykonania robót w terminie umownym. Powoduje to konieczność niezwłocznego wyboru wykonania w trybie negocjacji bez ogłoszenia dla zabezpieczenia wykonania zadania w wymaganym czasie. Uzasadnienie prawne: art. 62 ust. 1 pkt 4. Udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami, ponieważ zachowane zostały wymogi ustawy Prawo zamówień publicznych
SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA
NAZWA I ADRES WYKONAWCY KTÓREMU ZAMAWIAJĄCY ZAMIERZA UDZIELIĆ ZAMÓWIENIA
Konsorcjum: -WECTOR Sp. z o.o. -JOMASZ Budownictwo Joanna Szargan, ul. Radzymińska 183, 03-576 Warszawa, kraj/woj. mazowieckie.
MASBUD INVEST Sp. z o.o. , ul. Rzemieślnicza 12 , 16-400 Suwałki , kraj/woj. podlaskie.
PRIBO-EPB Sp. z o.o. , ul. Łukasiewicza 6 , 19-300 Ełk , kraj/woj. warmińsko-mazurskie.
ZAKŁAD OGÓLNOBUDOWLANY Henryk Matuszak , Orla 13 , 63-720 Koźmin Wlkp., kraj/woj. wielkopolskie.
Firma Usługowo-Handlowa Jarosław Dybowski, ul. Mickiewicza 9, 07-400 Ostrołęka, kraj/woj. mazowieckie.
Dane postępowania
ID postępowania BZP/TED: | 22878420120 |
---|---|
ID postępowania Zamawiającego: | |
Data publikacji zamówienia: | 2012-06-28 |
Rodzaj zamówienia: | roboty budowlane |
Tryb& postępowania [NB]: | Negocjacje bez ogłoszenia |
Czas na realizację: | - |
Wadium: | - |
Oferty uzupełniające: | NIE |
Oferty częściowe: | NIE |
Oferty wariantowe: | NIE |
Przewidywana licyctacja: | NIE |
Ilość części: | 1 |
Kryterium ceny: | 100% |
WWW ogłoszenia: | www.zrbwam.pl |
Informacja dostępna pod: | |
Okres związania ofertą: | 0 dni |
Kody CPV
45000000-7 | Roboty budowlane | |
45111200-0 | Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne | |
45223500-1 | Konstrukcje z betonu zbrojonego | |
45231300-8 | Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków | |
45232140-5 | Roboty budowlane w zakresie lokalnych sieci grzewczych | |
45261000-4 | Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty | |
45262310-7 | Zbrojenie | |
45262500-6 | Roboty murarskie i murowe | |
45312310-3 | Ochrona odgromowa | |
45320000-6 | Roboty izolacyjne | |
45331100-7 | Instalowanie centralnego ogrzewania |