ZRB/ZT1: Budowa budynku mieszkalnego 32 rodzinnego wraz z przyłączami i urządzeniem terenu w Orzyszu przy ul. Ełckiej

Warszawa: ZRB/ZT1: Budowa budynku mieszkalnego 32 rodzinnego wraz z przyłączami i urządzeniem terenu w Orzyszu przy ul. Ełckiej


Numer ogłoszenia: 238626 - 2012; data zamieszczenia: 06.07.2012

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
tak, numer ogłoszenia w BZP: 235404 - 2012r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Zakłady Remontowo Budowlane WAM Sp. z o.o., ul. Tytusa Chałubińskiego 3A, 02-004 Warszawa, woj. mazowieckie, tel. 22 101 21 00 do 03, faks 22 101 21 04.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
ZRB/ZT1: Budowa budynku mieszkalnego 32 rodzinnego wraz z przyłączami i urządzeniem terenu w Orzyszu przy ul. Ełckiej.

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
Wykonanie robót budowlanych stanu surowego otwartego projektowanego budynku mieszkalnego 32 rodzinnego. W zakres tych robót wchodzą; - wykonanie wykopu pod budynek wraz z obniżeniem poziomu wody gruntowej, - wykonanie podkładu gr. 10 cm z piasku, - wykonanie podkładów z betonu B-10, - wykonanie na chudym betonie izolacji ciężkiej wodoszczelnej systemowej gr. 4 mm, - wykonanie płyty fundamentowej zbrojonej, - wykonanie ścian żelbetonowych piwnicznych, - wykonanie ścian murowanych wewnętrznych z bloczków gr. 24 cm np. Silka M24, - wykonanie wieńców żelbetowych, - wykonanie słupów żelbetowych (poz.5.1), - wykonanie izolacji pionowej ciężkiej wodoszczelnej systemowej gr. 4 mm ścian piwnic do wysokości 30 cm od terenu, - wykonanie izolacji ciężkiej wodoszczelnej systemowej gr. 4 mm na ścianach piwnicznych poziomej, - ocieplenie ścian piwnic styrodurem ekstrudowanym gr. 20 cm wraz z wykonaniem warstwy zbrojącej z dwóch warstw siatki z włókna szklanego oraz izolacji z folii w płynie, - dostawa i montaż płyt kanałowych (58 elem.) wraz z 8 belkami spocznikowymi oraz biegami klatki schodowej prowadzącymi do piwnicy, - wykonanie betonowania pomiędzy płytami kanałowymi, - wykonanie betonowania nadproży, - wykonanie kanałów wentylacyjnych z pustaków ceramicznych, - obmurowanie kanałów wentylacyjnych na poddaszu płytkami z betonu komórkowego gr. 12cm, ponad dachem z cegły wapienno - piaskowej, otynkowanie całej ścianki oraz pomalowanie farbą silikatową ponad dachem , - wykonanie dylatacji gr. 4 cm ze styropianu, - dostawa i montaż płyt kanałowych (334 elem.) wraz z belkami spocznikowymi (24 elem.) oraz biegami klatki schodowej (28 elem.) nad parterem, pierwszym, drugim i trzecim piętrem, - wykonanie betonowania pomiędzy płytami kanałowymi, - wykonanie betonowania nadproży, - wykonanie betonowania płyt balkonowych, - murowanie ścian nadziemnych parteru, pierwszego, drugiego oraz trzeciego piętra, - montaż prefabrykowanych nadproży, - montaż konstrukcji drewnianej dachu wraz z odeskowaniem, położeniem 2 warstw papy izolacyjnej oraz ołaceniem pod pokrycie dachówką ceramiczną, - pokrycie dachu dachówką ceramiczną , - montaż akcesorii dachowych: płotek przeciwśniegowy, ławy kominiarskie, stopnie kominiarskie, - montaż nasad wentylacyjnych typu Zefir - 150 na kanałach wentylacyjnych, - pokrycie dachów papą termozgrzewalną (daszek żelbetowy nad balkonem), - montaż rynien i rur spustowych (z pozostawieniem miejsca na izolację termiczna - 20cm), - montaż wyłazu dachowego O10, - montaż obróbek blacharskich dachowych, - montaż podbitki z desek gr. 2,5cm z otworami wentylacyjnymi, - wykonanie instalacji odgromowej, - zasypanie wokół budynku ziemią wraz z zagęszczeniem , - wykonanie przyłącza wodociągowego, - wykonanie przyłącza kanalizacji sanitarnej, - wykonanie przyłącza sieci cieplnej z rur preizolowanych , - montaż kabla sterowniczego do wizualizacji i sterowania węzłem c.o., Orzysz ul. Ełcka..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.00.00.00-7, 45.11.12.00-0, 45.22.35.00-1, 45.31.23.10-3, 45.26.23.10-7, 45.26.25.00-6, 45.32.00.00-6, 45.23.13.00-8, 45.33.11.00-7, 45.23.21.40-5, 45.26.10.00-4.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Negocjacje bez ogłoszenia

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
05.07.2012.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• PRIBO-EPB Sp. z o.o., {Dane ukryte}, 19-300 Ełk, kraj/woj. warmińsko-mazurskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 2083008,56 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  2259800,00

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  2259800,00
  / Oferta z najwyższą ceną:
  2259800,00

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie negocjacje bez ogłoszenia na podstawie art. 62 ust. 1 pkt 4 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Zadanie obejmujące wykonanie budynku mieszkalnego w Orzyszu przyjęto do realizacji z terminem wykonania 15 m-cy od dnia podpisania umowy. Został zatrudniony kierownik budowy , który miał pozyskaną załogę w ilości 15 osób. W dniu przewidywanego przyjęcia załoga nie stawiła się do pracy. Rozpoczęto starania o pozyskanie pracowników na tamtejszym terenie. Nie przyniosło to oczekiwanego rezultatu , gdyż ilość osób, którą byliśmy w stanie pozyskać nie gwarantowała wykonania założonego etapu robót tj. stanu zerowego budynku. Podjęta została decyzja o zleceniu przetargu nieograniczonego na wykonanie stanu zerowego budynku . W dniu 17.05.2012 został ogłoszony przetarg nieograniczony na wykonanie powyższych robót . Rozstrzygnięcie przetargu nastąpiło w dniu 01.06.2012 r. . Została wybrana firma Przedsiębiorstwo Budowlane M.Minkiewicz, M.Minkiewicz Sp. z o.o. 11-500 Giżycko ul. I Dyw. Im. T. Kościuszki. W dniu podpisania umowy z przyczyn niezależnych od zamawiającego wybrany wykonawca odmówił podpisania umowy. Ze względu na zaistniałą sytuację, chcąc nadrobić stracony czas oraz wykonać roboty zgodnie z założonym harmonogramem zdecydowano o ogłoszeniu kolejnego przetargu nieograniczony na wykonanie stanu surowego otwartego . W dniu 12.06.2012 r. został ogłoszony przetarg na wykonanie powyższego zakresu robót . Na wykonanie całości robót zleconych do przetargu zostały złożone 3 oferty jednakże Cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia. Spowodowało to po stronie zamawiającego konieczność zmiany sposobu wyboru trybu wyłonienia wykonawcy w innym formie niż przetarg nieograniczony. Technologia wykonania robót stanu surowego według harmonogramu rzeczowo-finansowego wynosi 6 miesięcy, co skutkuje wykonaniem w/w robót do końca listopada w przypadku natychmiastowego przystąpienia do realizacji zadania . Wynika to z harmonogramu oraz technologii robót . Dlatego nie można zachować terminów określonych dla przetargu nieograniczonego , przetargu ograniczonego lub negocjacji z ogłoszeniem. Kolejna procedura przetargowa w przypadku powtórzenia przetargu spowodowałaby ukończenie robót w miesiącu styczniu, co ze względu na panujące warunki zimowe jest niemożliwe do wykonania. Wybór wykonawcy w trakcie kolejnego przetargu nieograniczonego ze względu na czas postępowania nie zabezpieczy z przyczyn technologicznych wykonania robót w terminie umownym. Powoduje to konieczność niezwłocznego wyboru wykonania w trybie negocjacji bez ogłoszenia dla zabezpieczenia wykonania zadania w wymaganym czasie. Uzasadnienie prawne: art. 62 ust. 1 pkt 4. Udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami, ponieważ zachowane zostały wymogi ustawy Prawo zamówień publicznych.