Roboty remontowo - budowlane związane z przeniesieniem Kliniki Endokrynologii i Diabetologii Wieku Rozwojowego oraz Kliniki Pediatrii, Alergologii i Kardiologii z obiektów przy ul. Wrońskiego do obiektu przy ul. Chałubińskiego 2

Wrocław: Roboty remontowo - budowlane związane z przeniesieniem Kliniki Endokrynologii i Diabetologii Wieku Rozwojowego oraz Kliniki Pediatrii, Alergologii i Kardiologii z obiektów przy ul. Wrońskiego do obiektu przy ul. Chałubińskiego 2


Numer ogłoszenia: 301150 - 2013; data zamieszczenia: 29.07.2013

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
tak, numer ogłoszenia w BZP: 272348 - 2013r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Samodzielny Publiczny Szpital Kliniczny Nr 1, ul. M. Skłodowskiej-Curie 58, 50-369 Wrocław, woj. dolnośląskie, tel. 071 7842030, faks 071 3270911.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Samodzielny publiczny zakład opieki zdrowotnej.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Roboty remontowo - budowlane związane z przeniesieniem Kliniki Endokrynologii i Diabetologii Wieku Rozwojowego oraz Kliniki Pediatrii, Alergologii i Kardiologii z obiektów przy ul. Wrońskiego do obiektu przy ul. Chałubińskiego 2.

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
Roboty remontowo - budowlane związane z przeniesieniem Kliniki Endokrynologii i Diabetologii Wieku Rozwojowego oraz Kliniki Pediatrii, Alergologii i Kardiologii z obiektów przy ul. Wrońskiego do obiektu przy ul. Chałubińskiego 2..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.00.00.00-7.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
19.07.2013.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• BUDOMAL Firma Budowlana Andrzej Jankowski, {Dane ukryte}, 53- 02 Wrocław, kraj/woj. dolnośląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 86332,60 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  86178,86

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  86178,86
  / Oferta z najwyższą ceną:
  86178,86

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Uzasadnienie prawne: Art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy pkt b z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (tj. Dz. U. z 2010 r. Nr 113 poz. 759 z późn. zm. ) Zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki, jeżeli przypadku - udzielania dotychczasowemu wykonawcy usług lub robót budowlanych zamówień dodatkowych, nieobjętych zamówieniem podstawowym i nieprzekraczających łącznie 50 % wartości realizowanego zamówienia, niezbędnych do jego prawidłowego wykonania, których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia, jeżeli wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego. UZASADNIENIE konieczności wykonania robót nieprzewidzianych dla realizacji umowy nr DZP/ Rl /57-2013 na roboty budowlano- remontowe związane z przeniesieniem Kliniki Endokrynologii i Diabetologii Wieku Rozwojowego oraz Kliniki Pediatrii, Alergologii i Kardiologii z obiektów przy ul. Wrońskiego do obiektu przy ul. Chałubińskiego 2, wykonywanych przez firmę BUDOM AL Andrzej Jankowski. Inwestor dołożył wszelkich starań do przygotowania przedmiotu zamówienia, polegających na: 1. Inwestor w drodze przetargu nieograniczonego wyłonił biuro projektowe, celem wykonania projektu budowlanego, zgodnie z obowiązującymi procedurami wynikającymi z ustawy Prawo Budowlane. 2. Projekt budowlany uzyskał niezbędne pozwolenie na budowę, wraz z pozwoleniem konserwatorskim. 3. W trakcie postępowania przetargowego prowadzonego w celu wyłonienia wykonawcy robót, zapewniono wykonawcom dostęp do pomieszczeń objętych przedmiotem zamówienia poprzez możliwość przeprowadzenia wizji lokalnej. 4. Przewidziano rozliczenie przedmiotu zamówienia w postaci kosztorysu powykonawczego, umożliwiającego inwestorowi możliwość zapłaty za wykonane roboty w sposób maksymalnie zbliżony do rzeczywiście poniesionych kosztów. W trakcie realizacji umowy wystąpiły roboty nieprzewidziane, niemożliwe do przewidzenia na etapie sporządzania przedmiarów robót, a które są niezbędne do wykonania, celem realizacji umowy podstawowej. Do robót, o których mowa powyżej, należą: I. Po skuciu glazury ściennej w pomieszczeniach nr 2/43, 2/17, 2/42, 2/20, 2/19, 2/18, 2/45, 2/21, 2/11, 2/41, 2/16,okazało się, że na ścianach pozostała warstwa zaprawy cementowej, która jest niedostatecznie związana z podłożem, co skutkuje koniecznościąjej usunięcia w ilości ok. 430 m . II. Po wyburzeniu ścianek działowych w pomieszczeniach nr 2/43, 2/17, 2/42, wystąpiły różnice wysokości pomieszczeń pomiędzy posadzkami, a ponadto stwierdzono, że po zbiciu płytek podłogowych w pomieszczeniach 2/12, 2/11, 2/15, 2/41, 2/16, istniejąca posadzka (ok. 110m2) nie zapewnia dostatecznej nośności. W związku z tym na ww. powierzchni należy rozebrać posadzkę i wykonać nową, wyrównując jednocześnie różnice poziomów, III. Po dokonaniu odkrywek instalacji kanalizacji sanitarnej i wodociągowej, stwierdzono bardzo zły stan techniczny instalacji oraz nieszczelności i niedrożności. W związku z tym zachodzi konieczność wymiany pionów do poziomu przyziemia. Na powyższe sporządzono protokół konieczności z dn. 16.06.2013r i notatkę służbowąz Rady Budowy z dn. 12.06.2013r. Ad. pkt. I, pkt. II) Projekt budowlany przewidywał wykonanie wykończenia ścian i posadzek w postaci wykonania malowania oraz stosownych wykładzin podłogowych. Wykonanie powyższego zakresu robót wymagało rozbiórek istniejących okładzin ściennych i podłogowych.. Rozbiórki te - ujęte w przedmiarze robót - polegają na zerwaniu płytek oraz oczyszczeniu podłoża pod skutymi płytkami (poz. KNR - W4-01 0812-05). Nie przewidziano natomiast dodatkowego skucia spodniej warstwy podłoża z zaprawy cementowej. W konsekwencji tego powstaje nowa okoliczność w postaci konieczności uwzględnienia nowych rodzajów robót, takich jak rozbiórki podłoża, wywóz i utylizacja powstałego gruzu, wyrównanie powierzchni ścian. Wykonanie tych robót wymaga zastosowania innych odrębnych pozycji kosztorysowych. Projekt budowlany -opracowany na potrzeby realizacji niniejszego zadania - określił rodzaj okładzin jakie mają być zastosowane, a więc tynki, malowanie ścian oraz opcjonalnie okładziny ceramiczne, nie przewidział jednak konieczności rozbiórek istniejącego podłoża, ponieważ w momencie tworzenia projektu stan podłoża nie był znany. Należy podkreślić, że ewentualne dokonanie odkrywek lub rozbiórek w tym przypadku nie dawałoby podstaw do jednoznacznej oceny stanu technicznego elementów podlegających wymianie, ponieważ tylko w części pomieszczeń występują podłoża słabe, odspojone, zaś w pozostałych dostatecznie nośne, co nie skutkuje koniecznością ich skucia. W omawianym przypadku, aby wiarygodnie ocenić rzeczywisty stan podłoża należałoby dokonać rozbiórki 100% okładzin ceramicznych. W trakcie dotychczas prowadzonych prac remontowo- budowlanych w tymże budynku oraz analogicznych obiektach szpitala nie wystąpiła nigdy sytuacja opisana powyżej. Należy nadmienić, że w protokołach z okresowej kontroli i oceny stanu technicznego elementów budowlanych, nie stwierdzono występowania wad podłoża. Ad. pkt. III) Zakres robót branży sanitarnej przewiduje zamontowanie nowych przyborów sanitarnych, do których przewidziano wykonanie niezbędnych podejść do istniejących pionów, które to piony miały pozostać w stanie niezmienionym. Rozbiórki elementów budowlanych zakrywających te piony, wykonane w trakcie realizacji robót zakresu podstawowego, wykazały jednak zły stan techniczny tych pionów polegający na licznych nieszczelnościach i niedrożnościach. Wady te - w przypadku ich nie naprawienia -powodowałyby niemożność prawidłowej eksploatacji obiektu. Skutkuje to koniecznością wymiany tych pionów na nowe do poziomu przyziemia. Istniejąca instalacja jest w dużej części niedrożna, a podłączenie się do takiej instalacji będzie skutkowało tym, że będą bardzo częste awarie instalacji kanalizacyjnej (zatkanie). Wykonawca w takiej sytuacji nie da gwarancji na wykonane roboty instalacyjne. Wcześniejsza eksploatacja obiektu nie dawała symptomów wskazujących na możliwość wystąpienia stanu wskazującego na konieczność zastosowania dodatkowych nakładów niezbędnych do realizacji przedmiotu zamówienia. Nakłady te sąjednak niezbędne do wykonania przedmiotu zadania podstawowego, ponieważ wykonanie zarówno nowych okładzin oraz przyborów sanitarnych byłoby w tym wypadku niemożliwe. W związku z powyższym na etapie opracowywania kosztorysów inwestorskich nie ujęto nakładów niezbędnych do prawidłowego wykonania zakresów robót opisanych powyżej.