Administrowanie na nieruchomościach stanowiących 100 % własność Gminy Białystok będących w zarządzie Zarządu Mienia Komunalnego w Białymstoku – Nr sprawy: BOM.1.2.263.41.2015. - polska-białystok: obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy

ROZWIŃ

Opis przedmiotu przetargu: 1. przedmiotem zamówienia jest administrowanie na nieruchomościach stanowiących 100 % własność gminy białystok będących w zarządzie zarządu mienia komunalnego w białymstoku. szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został podany w załączniku nr 1 do siwz opis przedmiotu zamówienia. 2. na opis przedmiotu zamówienia składa się 1) wykaz nieruchomości – dla zadania nr 1, 2, 3, 4, 5, 6 i 7, 2) czynności administrowania – dla zadania nr 1, 2, 3, 4, 5, 6 i 7. 3. przedmiot zamówienia został podzielony na 7 zadań (części zamówienia). zamawiający dopuszcza złożenie oferty częściowej na jedno zadanie, kilka wybranych zadań lub całość przedmiotu zamówienia obejmujący zadania od nr 1 do nr 7. 4. administrowanie będzie polegało na zadanie nr 1 1) obsłudze administracyjnej i eksploatacyjnej zasobów lokalowych oraz najemców, 2) czynnościach utrzymania czystości i porządku w budynkach, 3) czynnościach utrzymania porządku i czystości oraz zieleni na terenach przyległych do budynków, 4) technicznej obsłudze obiektów i zasobów lokalowych, 5) robotach konserwacyjnych – zasady ogólne wykonywania konserwacji i napraw bieżących, 6) ewidencji urządzeń pomiarowych, zadanie nr 2 1) obsłudze administracyjnej i eksploatacyjnej zasobów lokalowych oraz najemców, 2) czynnościach utrzymania czystości i porządku w budynkach, 3) czynnościach utrzymania porządku i czystości oraz zieleni na terenach przyległych do budynków, 4) technicznej obsłudze obiektów i zasobów lokalowych, 5) robotach konserwacyjnych – zasady ogólne wykonywania konserwacji i napraw bieżących, 6) ewidencji urządzeń pomiarowych. zadanie nr 3 1) czynnościach utrzymania porządku i czystości oraz zieleni, 2) technicznej obsłudze obiektów, 3) robotach konserwacyjnych – zasady ogólne wykonywania konserwacji i napraw bieżących, zadanie nr 4 1) obsłudze administracyjnej i eksploatacyjnej zasobów lokalowych oraz najemców, 2) czynnościach utrzymania czystości i porządku w budynkach, 3) czynnościach utrzymania porządku i czystości oraz zieleni na terenach przyległych do budynków, 4) technicznej obsłudze obiektów i zasobów lokalowych, 5) robotach konserwacyjnych – zasady ogólne wykonywania konserwacji i napraw bieżących, 6) ewidencji urządzeń pomiarowych, zadanie nr 5 1) obsłudze administracyjnej i eksploatacyjnej zasobów lokalowych oraz najemców, 2) czynnościach utrzymania czystości i porządku w budynkach, 3) czynnościach utrzymania porządku i czystości oraz zieleni na terenach przyległych do budynków, 4) technicznej obsłudze obiektów i zasobów lokalowych, 5) robotach konserwacyjnych – zasady ogólne wykonywania konserwacji i napraw bieżących, 6) ewidencji urządzeń pomiarowych, zadanie nr 6 1) obsłudze administracyjnej i eksploatacyjnej zasobów lokalowych oraz najemców, 2) czynnościach utrzymania porządku i czystości oraz zieleni na terenach przyległych do budynków, 3) technicznej obsłudze obiektów i zasobów lokalowych, 4) robotach konserwacyjnych – zasady ogólne wykonywania konserwacji i napraw bieżących, 5) ewidencji urządzeń pomiarowych, zadanie nr 7 1) obsłudze administracyjnej i eksploatacyjnej zasobów lokalowych oraz najemców, 2) czynnościach utrzymania porządku i czystości oraz zieleni na terenach przyległych do budynków, 3) technicznej obsłudze obiektów i zasobów lokalowych, 4) robotach konserwacyjnych – zasady ogólne wykonywania konserwacji i napraw bieżących, 5) ewidencji urządzeń pomiarowych. ii.1.6)

Publikacja BZP / TED

TI	Tytuł	Polska-Białystok: Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
ND	Nr dokumentu	308572-2015
PD	Data publikacji	02/09/2015
OJ	Dz.U. S	169
TW	Miejscowość	BIAŁYSTOK
AU	Nazwa instytucji	Zarząd Mienia Komunalnego
OL	Język oryginału	PL
HD	Nagłówek	- - Usługi - Ogłoszenie o zamówieniu - Procedura otwarta
CY	Kraj	PL
AA	Rodzaj instytucji	3 - Władze lokalne
HA	EU Institution	-
DS	Dokument wysłany	28/08/2015
DD	Termin składania wniosków o dokumentację	09/10/2015
DT	Termin	09/10/2015
NC	Zamówienie	4 - Usługi
PR	Procedura	1 - Procedura otwarta
TD	Dokument	3 - Ogłoszenie o zamówieniu
RP	Legislacja	4 - Unia Europejska
TY	Rodzaj oferty	3 - Oferta całościowa lub częściowa
AC	Kryteria udzielenia zamówienia	2 - Oferta najbardziej korzystna ekonomicznie
PC	Kod CPV	70300000 - Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
OC	Pierwotny kod CPV	70300000 - Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
RC	Kod NUTS	PL343
IA	Adres internetowy (URL)	www.zmk.bialystok.pl
DI	Podstawa prawna	Dyrektywa klasyczna (2004/18/WE)

02/09/2015 S169 - - Usługi - Ogłoszenie o zamówieniu - Procedura otwarta

I.
II.
III.
IV.
VI.

Polska-Białystok: Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy

2015/S 169-308572

Ogłoszenie o zamówieniu

Usługi

Dyrektywa 2004/18/WE

Sekcja I: Instytucja zamawiająca

I.1)Nazwa, adresy i punkty kontaktowe

Zarząd Mienia Komunalnego
ul. gen. J. Bema 89/1
Osoba do kontaktów: Marcin Bajda
15-370 Białystok
POLSKA
Tel.: +48 857479457
E-mail: zp@zmk.bialystok.pl
Faks: +48 857479483

Adresy internetowe:

Ogólny adres instytucji zamawiającej: www.zmk.bialystok.pl

Więcej informacji można uzyskać pod adresem: Powyższy(-e) punkt(-y) kontaktowy(-e)

Specyfikacje i dokumenty dodatkowe (w tym dokumenty dotyczące dialogu konkurencyjnego oraz dynamicznego systemu zakupów) można uzyskać pod adresem: Powyższy(-e) punkt(-y) kontaktowy(-e)

Oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu należy przesyłać na adres: Powyższy(-e) punkt(-y) kontaktowy(-e)

I.2)Rodzaj instytucji zamawiającej

Organ władzy regionalnej lub lokalnej

I.3)Główny przedmiot lub przedmioty działalności

Budownictwo i obiekty komunalne

I.4)Udzielenie zamówienia w imieniu innych instytucji zamawiających

Instytucja zamawiająca dokonuje zakupu w imieniu innych instytucji zamawiających: nie

Sekcja II: Przedmiot zamówienia

II.1)Opis

II.1.1)Nazwa nadana zamówieniu przez instytucję zamawiającą:

Administrowanie na nieruchomościach stanowiących 100 % własność Gminy Białystok będących w zarządzie Zarządu Mienia Komunalnego w Białymstoku – Nr sprawy: BOM.1.2.263.41.2015.

II.1.2)Rodzaj zamówienia oraz lokalizacja robót budowlanych, miejsce realizacji dostawy lub świadczenia usług

Usługi
Kategoria usług: nr 14: Usługi sprzątania budynków i usługi zarządzania mieniem
Główne miejsce lub lokalizacja robót budowlanych, miejsce realizacji dostawy lub świadczenia usług: Białystok.

Kod NUTS PL343

II.1.3)Informacje na temat zamówienia publicznego, umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów (DSZ)

Ogłoszenie dotyczy zamówienia publicznego

II.1.4)Informacje na temat umowy ramowej

II.1.5)Krótki opis zamówienia lub zakupu

1. Przedmiotem zamówienia jest: Administrowanie na nieruchomościach stanowiących 100 % własność Gminy Białystok będących w zarządzie Zarządu Mienia Komunalnego
w Białymstoku. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został podany w załączniku nr 1 do SIWZ Opis przedmiotu zamówienia.
2. Na opis przedmiotu zamówienia składa się:
1) wykaz nieruchomości – dla zadania nr 1, 2, 3, 4, 5, 6 i 7,
2) czynności administrowania – dla zadania nr 1, 2, 3, 4, 5, 6 i 7.
3. Przedmiot zamówienia został podzielony na 7 zadań (części zamówienia). Zamawiający dopuszcza złożenie oferty częściowej na jedno zadanie, kilka wybranych zadań lub całość przedmiotu zamówienia obejmujący zadania od nr 1 do nr 7.
4. Administrowanie będzie polegało na:
Zadanie nr 1
1) obsłudze administracyjnej i eksploatacyjnej zasobów lokalowych oraz najemców,
2) czynnościach utrzymania czystości i porządku w budynkach,
3) czynnościach utrzymania porządku i czystości oraz zieleni na terenach przyległych do budynków,
4) technicznej obsłudze obiektów i zasobów lokalowych,
5) robotach konserwacyjnych – zasady ogólne wykonywania konserwacji i napraw bieżących,
6) ewidencji urządzeń pomiarowych,
Zadanie nr 2
1) obsłudze administracyjnej i eksploatacyjnej zasobów lokalowych oraz najemców,
2) czynnościach utrzymania czystości i porządku w budynkach,
3) czynnościach utrzymania porządku i czystości oraz zieleni na terenach przyległych do budynków,
4) technicznej obsłudze obiektów i zasobów lokalowych,
5) robotach konserwacyjnych – zasady ogólne wykonywania konserwacji i napraw bieżących,
6) ewidencji urządzeń pomiarowych.
Zadanie nr 3
1) czynnościach utrzymania porządku i czystości oraz zieleni,
2) technicznej obsłudze obiektów,
3) robotach konserwacyjnych – zasady ogólne wykonywania konserwacji i napraw bieżących,
Zadanie nr 4
1) obsłudze administracyjnej i eksploatacyjnej zasobów lokalowych oraz najemców,
2) czynnościach utrzymania czystości i porządku w budynkach,
3) czynnościach utrzymania porządku i czystości oraz zieleni na terenach przyległych do budynków,
4) technicznej obsłudze obiektów i zasobów lokalowych,
5) robotach konserwacyjnych – zasady ogólne wykonywania konserwacji i napraw bieżących,
6) ewidencji urządzeń pomiarowych,
Zadanie nr 5
1) obsłudze administracyjnej i eksploatacyjnej zasobów lokalowych oraz najemców,
2) czynnościach utrzymania czystości i porządku w budynkach,
3) czynnościach utrzymania porządku i czystości oraz zieleni na terenach przyległych do budynków,
4) technicznej obsłudze obiektów i zasobów lokalowych,
5) robotach konserwacyjnych – zasady ogólne wykonywania konserwacji i napraw bieżących,
6) ewidencji urządzeń pomiarowych,
Zadanie nr 6
1) obsłudze administracyjnej i eksploatacyjnej zasobów lokalowych oraz najemców,
2) czynnościach utrzymania porządku i czystości oraz zieleni na terenach przyległych do budynków,
3) technicznej obsłudze obiektów i zasobów lokalowych,
4) robotach konserwacyjnych – zasady ogólne wykonywania konserwacji i napraw bieżących,
5) ewidencji urządzeń pomiarowych,
Zadanie nr 7
1) obsłudze administracyjnej i eksploatacyjnej zasobów lokalowych oraz najemców,
2) czynnościach utrzymania porządku i czystości oraz zieleni na terenach przyległych do budynków,
3) technicznej obsłudze obiektów i zasobów lokalowych,
4) robotach konserwacyjnych – zasady ogólne wykonywania konserwacji i napraw bieżących,
5) ewidencji urządzeń pomiarowych.

II.1.6)Wspólny Słownik Zamówień (CPV)

70300000

II.1.7)Informacje na temat Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)

Zamówienie jest objęte Porozumieniem w sprawie zamówień rządowych (GPA): nie

II.1.8)Części

To zamówienie podzielone jest na części: tak
Oferty można składać w odniesieniu do jednej lub więcej części

II.1.9)Informacje o ofertach wariantowych

Dopuszcza się składanie ofert wariantowych: nie

II.2)Wielkość lub zakres zamówienia

II.2.1)Całkowita wielkość lub zakres:

Szacunkowa wartość zamówienia przekracza wyrażoną w złotych równowartość kwoty 207 000 euro określonej w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust.8 ustawy Prawo zamówień publicznych.
Szacunkowa wartość bez VAT: 4 719 039,07 PLN

II.2.2)Informacje o opcjach

Opcje: nie

II.2.3)Informacje o wznowieniach

Jest to zamówienie podlegające wznowieniu: nie

II.3)Czas trwania zamówienia lub termin realizacji

Rozpoczęcie 1.1.2016. Zakończenie 31.12.2018

Informacje o częściach zamówienia

Część nr: 1 Nazwa: Zadanie nr 1 – Administrowanie na nieruchomościach stanowiących 100 % własność Gminy Białystok będących w zarządzie Zarządu Mienia Komunalnego w Białymstoku – nr sprawy: BOM.1.2.263.41.2015.

1)Krótki opis

Zadanie nr 1 – Administrowanie na nieruchomościach stanowiących 100 % własność Gminy Białystok będących w zarządzie Zarządu Mienia Komunalnego w Białymstoku – nr sprawy: BOM.1.2.263.41.2015.
Zadanie 1
Przedmiotem zamówienia jest administrowanie na nieruchomościach stanowiących 100 % własność Gminy Białystok będących w zarządzie Zarządu Mienia Komunalnego w Białymstoku polegające na:
1. obsłudze administracyjnej i eksploatacyjnej zasobów lokalowych oraz najemców.
2. czynnościach utrzymania czystości i porządku w budynkach.
3. czynnościach utrzymania porządku i czystości oraz zieleni na terenach przyległych do budynków.
4. technicznej obsłudze obiektów i zasobów lokalowych.
5. robotach konserwacyjnych – zasady ogólne wykonywania konserwacji i napraw bieżących.
6. ewidencji urządzeń pomiarowych.

2)Wspólny Słownik Zamówień (CPV)

70300000

3)Wielkość lub zakres

Szacunkowa wartość bez VAT: 1 252 992,98 PLN

4)Informacje o różnych datach dotyczących czasu trwania lub rozpoczęcia/realizacji zamówienia

Rozpoczęcie 1.1.2016. Zakończenie 31.12.2018

5)Informacje dodatkowe na temat części zamówienia

Zadanie nr 1:
Zamawiający przewiduje w okresie 3 lat od udzielenia niniejszego zamówienia podstawowego udzielenie Wykonawcy zamówień uzupełniających. Zakres prac polegać będzie na powtórzeniu tego samego rodzaju usług dla nowo przyjętych budynków. Zamówienia uzupełniające będą stanowiły nie więcej niż 10 % wartości zamówienia podstawowego.
§ 12
Zmiana warunków umowy
1. Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagają dla swej ważności formy pisemnej pod rygorem nieważności i będą dopuszczalne w granicach unormowania artykułu 144 ustawy Prawo zamówień publicznych z wyjątkiem zmian numeru geodezyjnego działki, na której położona jest nieruchomość wymieniona w zał. nr 1.
2. Zamawiający przewiduje, możliwość zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku
do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w zakresie:
1) Zmiany wynagrodzenia, o ile będą miały wpływ na koszt realizacji zamówienia, tj.:
a) zmiany stawki podatku VAT,
b) zmiany wysokość minimalnego wynagrodzenia za pracę ustalonego na podstawie art. 2 ust. 3-5 ustawy z dnia 10.10.2002r o minimalnym wynagrodzeniu za pracę, w przypadku zastosowania §2 ust 12,
c) zmiany zasad podleganiu ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub zmiany wysokości stawki na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne, w przypadku zastosowania §2 ust 12,
d) zmniejszenia części zamówienia tj. np. zmiany przeznaczenia nieruchomości wchodzących w skład zasobu lub przekazania jej innemu podmiotowi.
2) zmian organizacyjnych i personalnych u Wykonawcy polegających w szczególności
na zmianie osób biorących udział w realizacji umowy lub sprawujących nadzór nad jej realizacją, pod warunkiem, że ich uprawnienia, potencjał ekonomiczny, wykonawczy
i doświadczenie będą co najmniej takie jak w ofercie,
3) zmiany przedstawicieli stron umowy,
4) zmiany obowiązujących przepisów prawa,
5) jeżeli konieczność zmiany jest spowodowana wystąpieniem niezależnych od stron okoliczności, których nie można było przy dołożeniu należytej staranności przewidzieć
w chwili zawarcia umowy, a które uniemożliwiają prawidłową realizację przedmiotu umowy zgodnie z jej postanowieniami, tj. działania siły wyższej.
3. Warunkiem dokonania zmian, o których mowa w ust. 2, jest złożenie pisemnego wniosku przez Wykonawcę wraz z uzasadnieniem oraz zgoda Zamawiającego lub sporządzenie przez obie strony stosownego protokołu.

Część nr: 2 Nazwa: Zadanie nr 2 – Administrowanie na nieruchomościach stanowiących 100 % własność Gminy Białystok będących w zarządzie Zarządu Mienia Komunalnego w Białymstoku – nr sprawy: BOM.1.2.263.41.2015.

1)Krótki opis

Zadanie nr 2 – Administrowanie na nieruchomościach stanowiących 100 % własność Gminy Białystok będących w zarządzie Zarządu Mienia Komunalnego w Białymstoku – nr sprawy: BOM.1.2.263.41.2015.
Zadanie 2
Przedmiotem zamówienia jest administrowanie na nieruchomościach stanowiących 100 % własność Gminy Białystok będących w zarządzie Zarządu Mienia Komunalnego w Białymstoku polegające na:
1. obsłudze administracyjnej i eksploatacyjnej zasobów lokalowych oraz najemców.
2. czynnościach utrzymania czystości i porządku w budynkach.
3. czynnościach utrzymania porządku i czystości oraz zieleni na terenach przyległych do budynków.
4. technicznej obsłudze obiektów i zasobów lokalowych.
5. robotach konserwacyjnych – zasady ogólne wykonywania konserwacji i napraw bieżących.
6. ewidencji urządzeń pomiarowych.

2)Wspólny Słownik Zamówień (CPV)

70300000

3)Wielkość lub zakres

Szacunkowa wartość bez VAT: 296 592,36 PLN

4)Informacje o różnych datach dotyczących czasu trwania lub rozpoczęcia/realizacji zamówienia

Rozpoczęcie 1.1.2016. Zakończenie 31.12.2018

5)Informacje dodatkowe na temat części zamówienia

Zadanie nr 2:
Zamawiający nie przewiduje zamówienia uzupełniającego.
§ 12
Zmiana warunków umowy
1. Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagają dla swej ważności formy pisemnej pod rygorem nieważności i będą dopuszczalne w granicach unormowania artykułu 144 ustawy Prawo zamówień publicznych z wyjątkiem zmian numeru geodezyjnego działki, na której położona jest nieruchomość wymieniona w zał. nr 1.
2. Zamawiający przewiduje, możliwość zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku
do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w zakresie:
1) Zmiany wynagrodzenia, o ile będą miały wpływ na koszt realizacji zamówienia, tj.:
a) zmiany stawki podatku VAT,
b) zmiany wysokość minimalnego wynagrodzenia za pracę ustalonego na podstawie art. 2 ust. 3-5 ustawy z dnia 10.10.2002r o minimalnym wynagrodzeniu za pracę, w przypadku zastosowania §2 ust 12,
c) zmiany zasad podleganiu ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub zmiany wysokości stawki na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne, w przypadku zastosowania §2 ust 12,
d) zmniejszenia części zamówienia tj. np. zmiany przeznaczenia nieruchomości wchodzących w skład zasobu lub przekazania jej innemu podmiotowi.
2) zmian organizacyjnych i personalnych u Wykonawcy polegających w szczególności
na zmianie osób biorących udział w realizacji umowy lub sprawujących nadzór nad jej realizacją, pod warunkiem, że ich uprawnienia, potencjał ekonomiczny, wykonawczy
i doświadczenie będą co najmniej takie jak w ofercie,
3) zmiany przedstawicieli stron umowy,
4) zmiany obowiązujących przepisów prawa,
5) jeżeli konieczność zmiany jest spowodowana wystąpieniem niezależnych od stron okoliczności, których nie można było przy dołożeniu należytej staranności przewidzieć
w chwili zawarcia umowy, a które uniemożliwiają prawidłową realizację przedmiotu umowy zgodnie z jej postanowieniami, tj. działania siły wyższej.
3. Warunkiem dokonania zmian, o których mowa w ust. 2, jest złożenie pisemnego wniosku przez Wykonawcę wraz z uzasadnieniem oraz zgoda Zamawiającego lub sporządzenie przez obie strony stosownego protokołu.

Część nr: 3 Nazwa: Zadanie nr 3 – Administrowanie na nieruchomościach stanowiących 100 % własność Gminy Białystok będących w zarządzie Zarządu Mienia Komunalnego w Białymstoku – nr sprawy: BOM.1.2.263.41.2015.

1)Krótki opis

Zadanie nr 3 – Administrowanie na nieruchomościach stanowiących 100 % własność Gminy Białystok będących w zarządzie Zarządu Mienia Komunalnego w Białymstoku – nr sprawy: BOM.1.2.263.41.2015.
Zadanie 3
Przedmiotem zamówienia jest administrowanie na nieruchomościach stanowiących 100 % własność Gminy Białystok będących w zarządzie Zarządu Mienia Komunalnego w Białymstoku polegające na:
1. czynnościach utrzymania porządku i czystości oraz zieleni.
2. technicznej obsłudze obiektów.
3. robotach konserwacyjnych – zasady ogólne wykonywania konserwacji i napraw bieżących.

2)Wspólny Słownik Zamówień (CPV)

70300000

3)Wielkość lub zakres

Szacunkowa wartość bez VAT: 251 680,61 PLN

4)Informacje o różnych datach dotyczących czasu trwania lub rozpoczęcia/realizacji zamówienia

Rozpoczęcie 1.1.2016. Zakończenie 31.12.2018

5)Informacje dodatkowe na temat części zamówienia

Zadanie nr 3:
Zamawiający przewiduje w okresie 3 lat od udzielenia niniejszego zamówienia podstawowego udzielenie Wykonawcy zamówień uzupełniających. Zakres prac polegać będzie na powtórzeniu tego samego rodzaju usług dla nowo przyjętych terenów. Zamówienia uzupełniające będą stanowiły nie więcej niż 20 % wartości zamówienia podstawowego.
§ 12
Zmiana warunków umowy
1. Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagają dla swej ważności formy pisemnej pod rygorem nieważności i będą dopuszczalne w granicach unormowania artykułu 144 ustawy Prawo zamówień publicznych z wyjątkiem zmian numeru geodezyjnego działki, na której położona jest nieruchomość wymieniona w zał. nr 1.
2. Zamawiający przewiduje, możliwość zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku
do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w zakresie:
1) Zmiany wynagrodzenia, o ile będą miały wpływ na koszt realizacji zamówienia, tj.:
a) zmiany stawki podatku VAT,
b) zmiany wysokość minimalnego wynagrodzenia za pracę ustalonego na podstawie art. 2 ust. 3-5 ustawy z dnia 10.10.2002r o minimalnym wynagrodzeniu za pracę, w przypadku zastosowania §2 ust 12,
c) zmiany zasad podleganiu ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub zmiany wysokości stawki na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne, w przypadku zastosowania §2 ust 12,
d) zmniejszenia części zamówienia tj. np. zmiany przeznaczenia nieruchomości wchodzących w skład zasobu lub przekazania jej innemu podmiotowi.
2) zmian organizacyjnych i personalnych u Wykonawcy polegających w szczególności
na zmianie osób biorących udział w realizacji umowy lub sprawujących nadzór nad jej realizacją, pod warunkiem, że ich uprawnienia, potencjał ekonomiczny, wykonawczy
i doświadczenie będą co najmniej takie jak w ofercie,
3) zmiany przedstawicieli stron umowy,
4) zmiany obowiązujących przepisów prawa,
5) jeżeli konieczność zmiany jest spowodowana wystąpieniem niezależnych od stron okoliczności, których nie można było przy dołożeniu należytej staranności przewidzieć
w chwili zawarcia umowy, a które uniemożliwiają prawidłową realizację przedmiotu umowy zgodnie z jej postanowieniami, tj. działania siły wyższej.
3. Warunkiem dokonania zmian, o których mowa w ust. 2, jest złożenie pisemnego wniosku przez Wykonawcę wraz z uzasadnieniem oraz zgoda Zamawiającego lub sporządzenie przez obie strony stosownego protokołu.

Część nr: 4 Nazwa: Zadanie nr 4 – Administrowanie na nieruchomościach stanowiących 100 % własność Gminy Białystok będących w zarządzie Zarządu Mienia Komunalnego w Białymstoku – nr sprawy: BOM.1.2.263.41.2015.

1)Krótki opis

Zadanie nr 4 – Administrowanie na nieruchomościach stanowiących 100 % własność Gminy Białystok będących w zarządzie Zarządu Mienia Komunalnego w Białymstoku – nr sprawy: BOM.1.2.263.41.2015.
Zadanie 4
Przedmiotem zamówienia jest administrowanie na nieruchomościach stanowiących 100 % własność Gminy Białystok będących w zarządzie Zarządu Mienia Komunalnego w Białymstoku polegające na:
1. obsłudze administracyjnej i eksploatacyjnej zasobów lokalowych oraz najemców.
2. czynnościach utrzymania czystości i porządku w budynkach.
3. czynnościach utrzymania porządku i czystości oraz zieleni na terenach przyległych do budynków.
4. technicznej obsłudze obiektów i zasobów lokalowych.
5. robotach konserwacyjnych – zasady ogólne wykonywania konserwacji i napraw bieżących.
6. ewidencji urządzeń pomiarowych.

2)Wspólny Słownik Zamówień (CPV)

70300000

3)Wielkość lub zakres

Szacunkowa wartość bez VAT: 1 870 426,96 PLN

4)Informacje o różnych datach dotyczących czasu trwania lub rozpoczęcia/realizacji zamówienia

5)Informacje dodatkowe na temat części zamówienia

Zadanie nr 4:
Zamawiający przewiduje w okresie 3 lat od udzielenia niniejszego zamówienia podstawowego udzielenie Wykonawcy zamówień uzupełniających. Zakres prac polegać będzie na powtórzeniu tego samego rodzaju usług dla nowo przyjętych budynków. Zamówienia uzupełniające będą stanowiły nie więcej niż 20 % wartości zamówienia podstawowego.
§ 12
Zmiana warunków umowy
1. Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagają dla swej ważności formy pisemnej pod rygorem nieważności i będą dopuszczalne w granicach unormowania artykułu 144 ustawy Prawo zamówień publicznych z wyjątkiem zmian numeru geodezyjnego działki, na której położona jest nieruchomość wymieniona w zał. nr 1.
2. Zamawiający przewiduje, możliwość zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku
do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w zakresie:
1) Zmiany wynagrodzenia, o ile będą miały wpływ na koszt realizacji zamówienia, tj.:
a) zmiany stawki podatku VAT,
b) zmiany wysokość minimalnego wynagrodzenia za pracę ustalonego na podstawie art. 2 ust. 3-5 ustawy z dnia 10.10.2002r o minimalnym wynagrodzeniu za pracę, w przypadku zastosowania §2 ust 12,
c) zmiany zasad podleganiu ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub zmiany wysokości stawki na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne, w przypadku zastosowania §2 ust 12,
d) zmniejszenia części zamówienia tj. np. zmiany przeznaczenia nieruchomości wchodzących w skład zasobu lub przekazania jej innemu podmiotowi.
2) zmian organizacyjnych i personalnych u Wykonawcy polegających w szczególności
na zmianie osób biorących udział w realizacji umowy lub sprawujących nadzór nad jej realizacją, pod warunkiem, że ich uprawnienia, potencjał ekonomiczny, wykonawczy
i doświadczenie będą co najmniej takie jak w ofercie,
3) zmiany przedstawicieli stron umowy,
4) zmiany obowiązujących przepisów prawa,
5) jeżeli konieczność zmiany jest spowodowana wystąpieniem niezależnych od stron okoliczności, których nie można było przy dołożeniu należytej staranności przewidzieć
w chwili zawarcia umowy, a które uniemożliwiają prawidłową realizację przedmiotu umowy zgodnie z jej postanowieniami, tj. działania siły wyższej.
3. Warunkiem dokonania zmian, o których mowa w ust. 2, jest złożenie pisemnego wniosku przez Wykonawcę wraz z uzasadnieniem oraz zgoda Zamawiającego lub sporządzenie przez obie strony stosownego protokołu.

Część nr: 5 Nazwa: Zadanie nr 5 – Administrowanie na nieruchomościach stanowiących 100 % własność Gminy Białystok będących w zarządzie Zarządu Mienia Komunalnego w Białymstoku – nr sprawy: BOM.1.2.263.41.2015.

1)Krótki opis

Zadanie nr 5 – Administrowanie na nieruchomościach stanowiących 100 % własność Gminy Białystok będących w zarządzie Zarządu Mienia Komunalnego w Białymstoku – nr sprawy: BOM.1.2.263.41.2015.
Zadanie 5
Przedmiotem zamówienia jest administrowanie na nieruchomościach stanowiących 100 % własność Gminy Białystok będących w zarządzie Zarządu Mienia Komunalnego w Białymstoku polegające na:
1. obsłudze administracyjnej i eksploatacyjnej zasobów lokalowych oraz najemców.
2. czynnościach utrzymania czystości i porządku w budynkach.
3. czynnościach utrzymania porządku i czystości oraz zieleni na terenach przyległych do budynków.
4. technicznej obsłudze obiektów i zasobów lokalowych.
5. robotach konserwacyjnych – zasady ogólne wykonywania konserwacji i napraw bieżących.
6. ewidencji urządzeń pomiarowych.

2)Wspólny Słownik Zamówień (CPV)

70300000

3)Wielkość lub zakres

Szacunkowa wartość bez VAT: 293 862,87 PLN

4)Informacje o różnych datach dotyczących czasu trwania lub rozpoczęcia/realizacji zamówienia

Rozpoczęcie 1.1.2016. Zakończenie 31.12.2018

5)Informacje dodatkowe na temat części zamówienia

Zadanie nr 5:
Zamawiający nie przewiduje zamówienia uzupełniającego.
§ 12
Zmiana warunków umowy
1. Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagają dla swej ważności formy pisemnej pod rygorem nieważności i będą dopuszczalne w granicach unormowania artykułu 144 ustawy Prawo zamówień publicznych z wyjątkiem zmian numeru geodezyjnego działki, na której położona jest nieruchomość wymieniona w zał. nr 1.
2. Zamawiający przewiduje, możliwość zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku
do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w zakresie:
1) Zmiany wynagrodzenia, o ile będą miały wpływ na koszt realizacji zamówienia, tj.:
a) zmiany stawki podatku VAT,
b) zmiany wysokość minimalnego wynagrodzenia za pracę ustalonego na podstawie art. 2 ust. 3-5 ustawy z dnia 10.10.2002r o minimalnym wynagrodzeniu za pracę, w przypadku zastosowania §2 ust 12,
c) zmiany zasad podleganiu ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub zmiany wysokości stawki na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne, w przypadku zastosowania §2 ust 12,
d) zmniejszenia części zamówienia tj. np. zmiany przeznaczenia nieruchomości wchodzących w skład zasobu lub przekazania jej innemu podmiotowi.
2) zmian organizacyjnych i personalnych u Wykonawcy polegających w szczególności
na zmianie osób biorących udział w realizacji umowy lub sprawujących nadzór nad jej realizacją, pod warunkiem, że ich uprawnienia, potencjał ekonomiczny, wykonawczy
i doświadczenie będą co najmniej takie jak w ofercie,
3) zmiany przedstawicieli stron umowy,
4) zmiany obowiązujących przepisów prawa,
5) jeżeli konieczność zmiany jest spowodowana wystąpieniem niezależnych od stron okoliczności, których nie można było przy dołożeniu należytej staranności przewidzieć
w chwili zawarcia umowy, a które uniemożliwiają prawidłową realizację przedmiotu umowy zgodnie z jej postanowieniami, tj. działania siły wyższej.
3. Warunkiem dokonania zmian, o których mowa w ust. 2, jest złożenie pisemnego wniosku przez Wykonawcę wraz z uzasadnieniem oraz zgoda Zamawiającego lub sporządzenie przez obie strony stosownego protokołu.

Część nr: 6 Nazwa: Zadanie nr 6 – Administrowanie na nieruchomościach stanowiących 100 % własność Gminy Białystok będących w zarządzie Zarządu Mienia Komunalnego w Białymstoku – nr sprawy: BOM.1.2.263.41.2015.

1)Krótki opis

Zadanie nr 6 – Administrowanie na nieruchomościach stanowiących 100 % własność Gminy Białystok będących w zarządzie Zarządu Mienia Komunalnego w Białymstoku – nr sprawy: BOM.1.2.263.41.2015.
Zadanie 6
Przedmiotem zamówienia jest administrowanie na nieruchomościach stanowiących 100 % własność Gminy Białystok będących w zarządzie Zarządu Mienia Komunalnego w Białymstoku polegające na:
1. obsłudze administracyjnej i eksploatacyjnej zasobów lokalowych oraz najemców.
2. czynnościach utrzymania porządku i czystości oraz zieleni na terenach przyległych do budynków.
3. technicznej obsłudze obiektów i zasobów lokalowych.
4. robotach konserwacyjnych – zasady ogólne wykonywania konserwacji i napraw bieżących.
5. ewidencji urządzeń pomiarowych.

2)Wspólny Słownik Zamówień (CPV)

70300000

3)Wielkość lub zakres

Szacunkowa wartość bez VAT: 40 074,59 PLN

4)Informacje o różnych datach dotyczących czasu trwania lub rozpoczęcia/realizacji zamówienia

Rozpoczęcie 1.1.2016. Zakończenie 31.12.2018

5)Informacje dodatkowe na temat części zamówienia

Zadanie nr 6:
Zamawiający nie przewiduje zamówienia uzupełniającego.
§ 12
Zmiana warunków umowy
1. Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagają dla swej ważności formy pisemnej pod rygorem nieważności i będą dopuszczalne w granicach unormowania artykułu 144 ustawy Prawo zamówień publicznych z wyjątkiem zmian numeru geodezyjnego działki, na której położona jest nieruchomość wymieniona w zał. nr 1.
2. Zamawiający przewiduje, możliwość zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku
do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w zakresie:
1) Zmiany wynagrodzenia, o ile będą miały wpływ na koszt realizacji zamówienia, tj.:
a) zmiany stawki podatku VAT,
b) zmiany wysokość minimalnego wynagrodzenia za pracę ustalonego na podstawie art. 2 ust. 3-5 ustawy z dnia 10.10.2002r o minimalnym wynagrodzeniu za pracę, w przypadku zastosowania §2 ust 12,
c) zmiany zasad podleganiu ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub zmiany wysokości stawki na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne, w przypadku zastosowania §2 ust 12,
d) zmniejszenia części zamówienia tj. np. zmiany przeznaczenia nieruchomości wchodzących w skład zasobu lub przekazania jej innemu podmiotowi.
2) zmian organizacyjnych i personalnych u Wykonawcy polegających w szczególności
na zmianie osób biorących udział w realizacji umowy lub sprawujących nadzór nad jej realizacją, pod warunkiem, że ich uprawnienia, potencjał ekonomiczny, wykonawczy
i doświadczenie będą co najmniej takie jak w ofercie,
3) zmiany przedstawicieli stron umowy,
4) zmiany obowiązujących przepisów prawa,
5) jeżeli konieczność zmiany jest spowodowana wystąpieniem niezależnych od stron okoliczności, których nie można było przy dołożeniu należytej staranności przewidzieć
w chwili zawarcia umowy, a które uniemożliwiają prawidłową realizację przedmiotu umowy zgodnie z jej postanowieniami, tj. działania siły wyższej.
3. Warunkiem dokonania zmian, o których mowa w ust. 2, jest złożenie pisemnego wniosku przez Wykonawcę wraz z uzasadnieniem oraz zgoda Zamawiającego lub sporządzenie przez obie strony stosownego protokołu.

Część nr: 7 Nazwa: Zadanie nr 7 – Administrowanie na nieruchomościach stanowiących 100 % własność Gminy Białystok będących w zarządzie Zarządu Mienia Komunalnego w Białymstoku – nr sprawy: BOM.1.2.263.41.2015.

1)Krótki opis

Zadanie nr 7 – Administrowanie na nieruchomościach stanowiących 100 % własność Gminy Białystok będących w zarządzie Zarządu Mienia Komunalnego w Białymstoku – nr sprawy: BOM.1.2.263.41.2015.
Zadanie 7
Przedmiotem zamówienia jest administrowanie na nieruchomościach stanowiących 100 % własność Gminy Białystok będących w zarządzie Zarządu Mienia Komunalnego w Białymstoku polegające na:
1. obsłudze administracyjnej i eksploatacyjnej zasobów lokalowych oraz najemców.
2. czynnościach utrzymania porządku i czystości oraz zieleni na terenach przyległych do budynków.
3. technicznej obsłudze obiektów i zasobów lokalowych.
4. robotach konserwacyjnych – zasady ogólne wykonywania konserwacji i napraw bieżących.
5. ewidencji urządzeń pomiarowych.

2)Wspólny Słownik Zamówień (CPV)

70300000

3)Wielkość lub zakres

Szacunkowa wartość bez VAT: 713 408,70 PLN

4)Informacje o różnych datach dotyczących czasu trwania lub rozpoczęcia/realizacji zamówienia

Rozpoczęcie 1.1.2016. Zakończenie 31.12.2018

5)Informacje dodatkowe na temat części zamówienia

Zadanie nr 7:
Zamawiający przewiduje w okresie 3 lat od udzielenia niniejszego zamówienia podstawowego udzielenie Wykonawcy zamówień uzupełniających. Zakres prac polegać będzie na powtórzeniu tego samego rodzaju usług dla nowo przyjętych terenów. Zamówienia uzupełniające będą stanowiły nie więcej niż 5 % wartości zamówienia podstawowego.
§ 12
Zmiana warunków umowy
1. Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagają dla swej ważności formy pisemnej pod rygorem nieważności i będą dopuszczalne w granicach unormowania artykułu 144 ustawy Prawo zamówień publicznych z wyjątkiem zmian numeru geodezyjnego działki, na której położona jest nieruchomość wymieniona w zał. nr 1.
2. Zamawiający przewiduje, możliwość zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku
do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w zakresie:
1) Zmiany wynagrodzenia, o ile będą miały wpływ na koszt realizacji zamówienia, tj.:
a) zmiany stawki podatku VAT,
b) zmiany wysokość minimalnego wynagrodzenia za pracę ustalonego na podstawie art. 2 ust. 3-5 ustawy z dnia 10.10.2002r o minimalnym wynagrodzeniu za pracę, w przypadku zastosowania §2 ust 12,
c) zmiany zasad podleganiu ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub zmiany wysokości stawki na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne, w przypadku zastosowania §2 ust 12,
d) zmniejszenia części zamówienia tj. np. zmiany przeznaczenia nieruchomości wchodzących w skład zasobu lub przekazania jej innemu podmiotowi.
2) zmian organizacyjnych i personalnych u Wykonawcy polegających w szczególności
na zmianie osób biorących udział w realizacji umowy lub sprawujących nadzór nad jej realizacją, pod warunkiem, że ich uprawnienia, potencjał ekonomiczny, wykonawczy
i doświadczenie będą co najmniej takie jak w ofercie,
3) zmiany przedstawicieli stron umowy,
4) zmiany obowiązujących przepisów prawa,
5) jeżeli konieczność zmiany jest spowodowana wystąpieniem niezależnych od stron okoliczności, których nie można było przy dołożeniu należytej staranności przewidzieć
w chwili zawarcia umowy, a które uniemożliwiają prawidłową realizację przedmiotu umowy zgodnie z jej postanowieniami, tj. działania siły wyższej.
3. Warunkiem dokonania zmian, o których mowa w ust. 2, jest złożenie pisemnego wniosku przez Wykonawcę wraz z uzasadnieniem oraz zgoda Zamawiającego lub sporządzenie przez obie strony stosownego protokołu.

Sekcja III: Informacje o charakterze prawnym, ekonomicznym, finansowym i technicznym

III.1)Warunki dotyczące zamówienia

III.1.1)Wymagane wadia i gwarancje:

Rozdział XI. SIWZ
Wymagania dotyczące wadium
1. Wysokość wadium.
Zamawiający żąda od Wykonawców wniesienia wadium na okres związania ofertą
w wysokości:
1) zadanie nr 1 – 22 000,00 zł (słownie: dwadzieścia dwa tysiące złotych),
2) zadanie nr 2 – 5 900,00 zł (słownie: pięć tysięcy dziewięćset złotych),
3) zadanie nr 3 – 4 000,00 zł (słownie: cztery tysiące złotych),
4) zadanie nr 4 – 31 000,00 zł (słownie: trzydzieści jeden tysięcy złotych),
5) zadanie nr 5 – 5 800,00 zł (słownie: pięć tysięcy osiemset złotych),
6) zadanie nr 6 – 800,00 zł (słownie: osiemset złotych),
7) zadanie nr 7 – 13 000,00 zł (słownie: trzynaście tysięcy złotych).
Z wniesionego wadium w pieniądzu oraz z treści gwarancji i poręczeń, o których mowa w art. 45 ust. 6 pkt 2 – 5 ustawy Pzp musi wynikać, że wadium zabezpiecza ofertę wykonawcy złożoną w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego na:
Zadanie nr 1 – Administrowanie na nieruchomościach stanowiących 100 % własność Gminy Białystok będących w zarządzie Zarządu Mienia Komunalnego w Białymstoku – nr sprawy: BOM.1.2.263.41.2015.
Zadanie nr 2 – Administrowanie na nieruchomościach stanowiących 100 % własność Gminy Białystok będących w zarządzie Zarządu Mienia Komunalnego w Białymstoku – nr sprawy: BOM.1.2.263.41.2015.
Zadanie nr 3 – Administrowanie na nieruchomościach stanowiących 100 % własność Gminy Białystok będących w zarządzie Zarządu Mienia Komunalnego w Białymstoku – nr sprawy: BOM.1.2.263.41.2015.
Zadanie nr 4 – Administrowanie na nieruchomościach stanowiących 100 % własność Gminy Białystok będących w zarządzie Zarządu Mienia Komunalnego w Białymstoku – nr sprawy: BOM.1.2.263.41.2015.
Zadanie nr 5 – Administrowanie na nieruchomościach stanowiących 100 % własność Gminy Białystok będących w zarządzie Zarządu Mienia Komunalnego w Białymstoku – nr sprawy: BOM.1.2.263.41.2015.
Zadanie nr 6 – Administrowanie na nieruchomościach stanowiących 100 % własność Gminy Białystok będących w zarządzie Zarządu Mienia Komunalnego w Białymstoku – nr sprawy: BOM.1.2.263.41.2015.
Zadanie nr 7 – Administrowanie na nieruchomościach stanowiących 100 % własność Gminy Białystok będących w zarządzie Zarządu Mienia Komunalnego w Białymstoku – nr sprawy: BOM.1.2.263.41.2015.
2. Termin wniesienia wadium:
1) wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert. Wadium uznaje się za wniesione, jeżeli:
a) wnoszone w formie pieniądza znalazło się na rachunku bankowym zamawiającego przed upływem terminu na składanie ofert,
b) wnoszone w pozostałych formach oryginały dokumentów zostały złożone w sekretariacie
w pokoju nr 201 w siedzibie zamawiającego – Zarząd Mienia Komunalnego,
ul. gen. J. Bema 89/1, 15-370 Białystok, przed upływem terminu składania ofert,
2) dokument potwierdzający wniesienie wadium należy dołączyć do oferty, przy czym:
a) wadium w formie pieniądza należy wnieść na rachunek bankowy
PEKAO S.A. o/Białystok numer rachunku 91 1240 5211 1111 0010 3558 3081
b) w przypadku wniesienia wadium w formie innej niż pieniądz do oferty należy załączyć kserokopię dokumentu stanowiącego wadium. Oryginał tego dokumentu należy złożyć
w sekretariacie w pokoju nr 201 w siedzibie zamawiającego – Zarząd Mienia Komunalnego, ul. gen. J. Bema 89/1, 15-370 Białystok, przed upływem terminu składania ofert.
3. Formy wniesienia wadium:
1) wadium może być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach, o których mowa w art. 45 ust. 6 ustawy Pzp:
a) pieniądzu,
b) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo – kredytowej,
z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym,
c) gwarancjach bankowych,
d) gwarancjach ubezpieczeniowych,
e) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6 b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. Nr 109,
poz. 1158 z późn. zm.).
2) w treści wadium składanego w formie innej niż pieniądz muszą być wyszczególnione okoliczności, o których mowa w rozdz. XI pkt 5 SIWZ, w jakich Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami. Wadium w formach wymienionych w pkt 3 od „b” do „e” musi być wystawione na Zarząd Mienia Komunalnego w Białymstoku.
Z treści gwarancji (poręczenia) musi jednoznacznie wynikać, jaki jest sposób reprezentacji Gwaranta. Gwarancja musi być podpisana przez upoważnionego (upełnomocnionego) przedstawiciela Gwaranta. Z treści gwarancji winno wynikać bezwarunkowe zobowiązanie Gwaranta (poręczyciela) do wypłaty Zamawiającemu pełnej kwoty wadium w okolicznościach określonych
w art. 46 ust. 4a i ust. 5 ustawy, na każde pisemne żądanie zgłoszone przez Zamawiającego
w terminie związania ofertą,
3) wadium wniesione w pieniądzu Zamawiający przechowuje na rachunku bankowym,
4) wadium wniesione przez jednego z Wykonawców wspólnie ubiegających się
o zamówienie uważa się za wniesione prawidłowo,
5) wadium może wnieść osoba trzecia.
4. Zwrot wadium.
1) zamawiający zwraca wadium wszystkim wykonawcom niezwłocznie po wyborze oferty najkorzystniejszej lub unieważnieniu postępowania, z wyjątkiem wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza, z zastrzeżeniem pkt 5 nin. rozdziału,
2) wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza, zamawiający zwraca wadium niezwłocznie po zawarciu umowy w sprawie zamówienia publicznego oraz wniesieniu zabezpieczenia należytego wykonania umowy, jeżeli jego wniesienia żądano,
3) zamawiający zwraca niezwłocznie wadium, na wniosek wykonawcy, który wycofał ofertę przed upływem terminu składania ofert,
4) jeżeli wadium wniesiono w pieniądzu Zamawiający zwraca je wraz z odsetkami wynikającymi
z umowy rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane pomniejszone o koszty prowadzenia rachunku bankowego oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek bankowy wskazany przez Wykonawcę.
5. Zatrzymanie wadium.
1) zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami, jeżeli Wykonawca, którego oferta została wybrana:
a) odmówił podpisania umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych
w ofercie,
b) nie wniósł wymaganego zabezpieczenia należytego wykonania umowy,
c) zawarcie umowy w sprawie zamówienia publicznego stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy.
2) zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami, jeżeli wykonawca w odpowiedzi na wezwanie,
o którym mowa w art. 26 ust. 3 ustawy z przyczyn leżących po jego stronie, nie złożył dokumentów lub oświadczeń, o których mowa w art. 25 ust. 1 ustawy, pełnomocnictw, listy podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej, o której mowa w art. 24 ust. 2 pkt 5 ustawy,
lub informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej, lub nie wyraził zgody na poprawienie omyłki, o której mowa w art. 87 ust. 2 pkt 3 ustawy, co powodowało brak możliwości wybrania oferty złożonej przez wykonawcę jako najkorzystniejszej.
6. Inne postanowienia dotyczące wadium.
1) zamawiający wykluczy z postępowania o udzielenie zamówienia wykonawcę, który nie wniósł wadium do upływu terminu składania ofert, na przedłużony okres związania ofertą lub w terminie,
o którym mowa w art. 46 ust. 3 ustawy, albo nie zgodził się na przedłużenie okresu związania ofertą. Jednocześnie ofertę wykonawcy wykluczonego uznaje się za odrzuconą,
2) zamawiający żąda ponownego wniesienia wadium przez Wykonawcę, któremu zwrócono wadium na podstawie pkt 4.1 nin. rozdziału, jeżeli w wyniku rozstrzygnięcia odwołania jego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza. Wykonawca wnosi wadium w terminie określonym przez Zamawiającego.

III.1.2)Główne warunki finansowe i uzgodnienia płatnicze i/lub odniesienie do odpowiednich przepisów je regulujących:

Środki własne Gminy ujęte w planie ZMK. Szczegółowe informacje na temat wynagrodzenia i płatności znajdują się w załączniku nr 7 do SIWZ – wzór umowy.

III.1.3)Forma prawna, jaką musi przyjąć grupa wykonawców, której zostanie udzielone zamówienie:

Postanowienia dotyczące wnoszenia oferty wspólnej (dotyczy konsorcjum i spółki cywilnej)
1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia.
2. Zgodnie z art. 23 ust. 2 ustawy Pzp wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia ustanawiają pełnomocnika (lidera) do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.
3. Oferta powinna być podpisana przez upoważnionego pełnomocnika (lidera).
4. Upoważnienie do pełnienia funkcji pełnomocnika wymaga podpisu prawnie upoważnionych przedstawicieli każdego z wykonawców lub wspólników spółki cywilnej – należy załączyć je do oferty. Upoważnienie (pełnomocnictwo) powinno być przedstawione w formie oryginału lub poświadczonej notarialnie kopii. W przypadku gdy wykonawcy dołączą do oferty umowę konsorcjum, a w przypadku spółki cywilnej umowę spółki cywilnej, z których wynika upoważnienie lidera, nie ma potrzeby składania odrębnego pełnomocnictwa. Pełnomocnictwem tym jest w takiej sytuacji właśnie umowa konsorcjum lub umowa spółki cywilnej.
5. Zgodnie z art. 23 ust. 4 ustawy Pzp zamawiający ma prawo domagać się zawarcia umowy, która będzie regulowała współpracę w ramach konsorcjum, ale dopiero po wyborze oferty, a przed zawarciem umowy o zamówienie. Na etapie ubiegania się o nie przedsiębiorcy nie muszą więc zawierać takiej umowy.
6. Wszelka korespondencja oraz rozliczenia będą dokonywane wyłącznie z podmiotem występującym jako reprezentant pozostałych – pełnomocnikiem (liderem).
7. Podmioty występujące wspólnie ponoszą solidarną odpowiedzialność za niewykonanie lub nienależyte wykonanie zobowiązania.

III.1.4)Inne szczególne warunki

Wykonanie zamówienia podlega szczególnym warunkom: nie

III.2)Warunki udziału

III.2.1)Sytuacja podmiotowa wykonawców, w tym wymogi związane z wpisem do rejestru zawodowego lub handlowego

Informacje i formalności konieczne do dokonania oceny spełniania wymogów: Rozdział VIII. SIWZ
Warunki udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków
1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, w stosunku do których brak jest podstaw do wykluczenia z powodu niespełnienia warunków, o których mowa w art. 24 ust. 1 ustawy Pzp oraz spełniają warunki określone w przepisie art. 22 ust. 1 ustawy Pzp, dotyczące:
1) posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania (art. 22 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp);
Dotyczy zadania nr 1, 2, 3, 4, 5, 6 i 7.
Zamawiający nie stawia szczególnych wymagań w zakresie spełnienia tego warunku. Wykonawca potwierdza spełnienie warunku poprzez złożenie oświadczenia (zał. nr 3 do SIWZ).
2) posiadania wiedzy i doświadczenia (art. 22 ust. 1 pkt 2 ustawy Pzp):
Opis sposobu dokonywania oceny spełniania warunku dla zadania nr 1, 2, 3, 4, 5, 6 i 7
Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykonał lub wykonuje w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie co najmniej jedną usługę. Za główną usługę zamawiający uzna:
Zadanie nr 1 – co najmniej jedną usługę o wartości nie mniejszej niż 500 000,00 zł brutto
(słownie: pięćset tysięcy złotych) w zakresie zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi lub mieszkalno – użytkowymi o łącznej powierzchni co najmniej 35 000 m2 oraz załączeniem dowodów, że usługi zostały należycie wykonane lub są należycie wykonywane;
Zadanie nr 2 – co najmniej jedną usługę o wartości nie mniejszej niż 150 000,00 zł brutto
(słownie: sto pięćdziesiąt tysięcy złotych) w zakresie zarządzania nieruchomościami użytkowymi
o łącznej powierzchni co najmniej 7 000 m2 oraz załączeniem dowodów, że usługi zostały należycie wykonane lub są należycie wykonywane;
Zadanie nr 3 – co najmniej jedną usługę o wartości nie mniejszej 80 000,00 zł brutto
(słownie: osiemdziesiąt tysięcy złotych) w zakresie zarządzania nieruchomościami sportowymi lub sportowo – rekreacyjnymi o łącznej powierzchni co najmniej 5 000 m2 oraz załączeniem dowodów, że usługi zostały należycie wykonane lub są należycie wykonywane;
Zadanie nr 4 – co najmniej jedną usługę o wartości nie mniejszej 600 000,00 zł brutto (słownie: sześćset tysięcy złotych) w zakresie zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi lub mieszkalno – użytkowymi o łącznej powierzchni co najmniej 40 000 m2 oraz załączeniem dowodów, że usługi zostały należycie wykonane lub są należycie wykonywane;
Zadanie nr 5 – co najmniej jedną usługę o wartości nie mniejszej niż 150 000,00 zł brutto
(słownie: sto pięćdziesiąt tysięcy złotych) w zakresie zarządzania nieruchomościami użytkowymi
o łącznej powierzchni co najmniej 7 000 m2 oraz załączeniem dowodów, że usługi zostały należycie wykonane lub są należycie wykonywane;
Zadanie nr 6 – co najmniej jedną usługę o wartości nie mniejszej niż 20 000,00 zł brutto
(słownie: dwadzieścia tysięcy złotych) w zakresie zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi lub mieszkalno – użytkowymi o łącznej powierzchni co najmniej 1 500 m2 oraz załączeniem dowodów, że usługi zostały należycie wykonane lub są należycie wykonywane;
Zadanie nr 7 – co najmniej jedną usługę o wartości nie mniejszej niż 150 000,00 zł (słownie: sto pięćdziesiąt tysięcy złotych) w zakresie zarządzania nieruchomościami użytkowymi o łącznej powierzchni co najmniej 7 000 m2 oraz załączeniem dowodów, że usługi zostały należycie wykonane lub są należycie wykonywane;
UWAGA!!!
W przypadku Wykonawców składających ofertę jednocześnie na więcej niż jedno zadanie Wykonawcy mogą wykazać się:
— dla zadania nr 1, 4 i 6 jedną wykonaną lub wykonywaną usługę o wartości nie mniejszej niż 600 000,00 zł w zakresie zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi lub mieszkalno-użytkowymi o łącznej powierzchni co najmniej 40 000 m2 oraz załączeniem dowodów, że usługi zostały należycie wykonane lub są należycie wykonywane;
— dla zadania nr 2, 5 i 7 jedną wykonaną lub wykonywaną usługę o wartości nie mniejszej niż 150 000,00 zł brutto (słownie: sto pięćdziesiąt tysięcy złotych) w zakresie zarządzania nieruchomościami użytkowymi o łącznej powierzchni co najmniej 7 000 m2 oraz załączeniem dowodów, że usługi zostały należycie wykonane lub są należycie wykonywane;
3) dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia (art. 22 ust. 1 pkt 3 ustawy Pzp);
Dotyczy zadania nr 1, 2, 3, 4, 5, 6 i 7.
Zamawiający nie stawia szczególnych wymagań w zakresie spełnienia tego warunku. Wykonawca potwierdza spełnienie warunku poprzez złożenie oświadczenia (zał. nr 3 do SIWZ).
4) sytuacji ekonomicznej i finansowej (art. 22 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp):
Opis sposobu dokonywania oceny spełnienia tego warunku
Wykonawca w celu potwierdzenia spełnienia warunku winien wykazać się:
— opłaconą polisą, a w przypadku jej braku, innym dokumentem potwierdzającym, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę:
Zadanie nr 1 – na kwotę nie mniejszą niż 300 000,00 zł (słownie: trzysta tysięcy złotych);
Zadanie nr 2 – na kwotę nie mniejszą niż 100 000,00 zł (słownie: sto tysięcy złotych);
Zadanie nr 3 – na kwotę nie mniejszą niż 100 000,00 zł (słownie: sto tysięcy złotych);;
Zadanie nr 4 – na kwotę nie mniejszą niż 300 000,00 zł (słownie: trzysta tysięcy złotych);
Zadanie nr 5 – na kwotę nie mniejszą niż 100 000,00 zł (słownie: sto tysięcy złotych);
Zadanie nr 6 – na kwotę nie mniejszą niż 20 000,00 zł (słownie: dwadzieścia tysięcy złotych);
Zadanie nr 7 – na kwotę nie mniejszą niż 300 000,00 zł (słownie: trzysta tysięcy złotych);
UWAGA!!!
W przypadku, Wykonawców składających ofertę jednocześnie na więcej niż jedno zadanie Wykonawcy mogą posiadać jedno ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej (OC) na kwotę minimum 300 000,00 zł (słownie: trzysta tysięcy złotych).
2. Oceny spełnienia warunków udziału w postępowaniu Zamawiający dokona na podstawie analizy załączonych przez Wykonawcę do oferty oświadczeń i dokumentów, wyszczególnionych w SIWZ. Z treści załączonych oświadczeń i dokumentów musi jednoznacznie wynikać, iż Wykonawca spełnił warunki udziału w postępowaniu, o których mowa w części VIII i IX SIWZ.
3. Wykonawcy, którzy nie wykażą spełniania warunków udziału w postępowaniu, podlegać będą wykluczeniu z udziału w postępowaniu.
4. Oferta wykonawcy wykluczonego uznana zostanie za odrzuconą.
Rozdział IX. SIWZ
Dokumenty, oświadczenia jakie mają dostarczyć Wykonawcy w celu potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu i braku podstaw do wykluczenia Wykonawców z postępowania
1. Na podstawie art. 44 ustawy Pzp wykonawca składa oświadczenie, że spełnia warunki określone
w art. 22 ust. 1 pkt 1-4 ustawy Pzp – wg załączonego wzoru załącznik nr 3 do SIWZ.
2. W celu oceny spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy z dnia
29 stycznia 2004 r. – Prawo zamówień publicznych, zamawiający żąda następujących dokumentów:
1) wykazu wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, głównych dostaw lub usług w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których dostawy lub usługi zostały wykonane oraz załączeniem dowodów czy zostały wykonane lub są wykonywane należycie – wg załączonego wzoru załącznik nr 6.1, 6.2, 6.3, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7 do SIWZ,
Dowodami, o których mowa w rozdziale IX pkt 2 ppkt 1 SIWZ, są:
— poświadczenie, z tym że w odniesieniu do nadal wykonywanych usług okresowych poświadczenie powinno być wydane nie wcześniej nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert albo,
— oświadczenie wykonawcy – jeżeli z uzasadnionych przyczyn o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać poświadczenia, o którym mowa powyżej.
Dowody, o których mowa powyżej, są wskazane w § 1 ust. 2 pkt 1 i 3 Rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 19.02.2013 r. w sprawie rodzajów dokumentów, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy, oraz form, w jakich te dokumenty mogą być składane (Dz. U. z 2013 r., poz. 231).
W przypadku gdy Zamawiający (Zarząd Mienia Komunalnego) jest podmiotem, na rzecz którego usługi wskazane w wykazie, zostały wcześniej wykonane, wykonawca nie ma obowiązku przedkładania dowodów, o których mowa powyżej.
W razie konieczności, szczególnie gdy wykaz lub dowody, o których mowa w rozdziale IX pkt 2
ppkt 1 budzą wątpliwości zamawiającego lub gdy z poświadczenia albo z innego dokumentu wynika, że zamówienie nie zostało wykonane lub zostało wykonane nienależycie, zamawiający może zwrócić się bezpośrednio do właściwego podmiotu, na rzecz którego usługi były lub miały zostać wykonane,
o przedłożenie dodatkowych informacji lub dokumentów bezpośrednio zamawiającemu.
2) opłaconej polisy, a w przypadku jej braku, innego dokumentu potwierdzającego, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej
z przedmiotem zamówienia.
3. W celu wykazania braku podstaw do wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia wykonawcy
w okolicznościach, o których mowa w art. 24 ust. 1 ustawy, zamawiający żąda następujących dokumentów:
1) oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy Pzp
— wg załączonego wzoru załącznik nr 5 do SIWZ,
2) aktualnego odpisu z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawionego nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału
w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert,
3) aktualnego zaświadczenia właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzającego, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenia, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu – wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
4) aktualnego zaświadczenia właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzającego, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenia, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu – wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
5) aktualnej informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy, wystawionej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków
o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
6) aktualnej informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 9 ustawy, wystawionej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków
o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert,
7) aktualnej informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 10
i 11 ustawy, wystawionej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.
4. Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentów, o których mowa w rozdziale IX SIWZ pkt 3 ppkt 2-4 i 6 składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że:
1) nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości,
2) nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu,
3) nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie.
5. Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentów, o których mowa w rozdziale IX SIWZ pkt 3 ppkt 5 i 7 składa zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8, 10 i 11 ustawy.
6. Dokumenty, o których mowa rozdziale IX SIWZ w pkt 4 ppkt 1 i 3 oraz pkt 5 powinny być wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert. Dokument, o którym mowa
w ust. 4 pkt 2 powinien być wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert.
7. Jeżeli w kraju miejsca zamieszkania osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w pkt 4, zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie, w którym określa się także osoby uprawnione do reprezentacji wykonawcy, złożone przed właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio kraju miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, lub przed notariuszem. Przepis pkt 6 stosuje się odpowiednio.
8. Wykonawca, który wykazuje spełnianie warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, polega na zasobach innych podmiotów:
1) wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia, zdolnościach finansowych lub ekonomicznych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić zamawiającemu, iż będzie dysponował tymi zasobami w trakcie realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby wykonania zamówienia (art. 26 ust. 2b ustawy Pzp). Zamawiający żąda wypełnienia załącznika
nr 8 do SIWZ. Dokument ten stanowi pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania wykonawcy do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby wykonania zamówienia. Zobowiązanie winno dotyczyć w szczególności:
a) zakresu dostępnych wykonawcy zasobów innego podmiotu,
b) sposobu wykorzystania zasobów innego podmiotu, przez Wykonawcę, przy wykonywaniu zamówienia,
c) charakteru stosunku, jaki będzie łączył wykonawcę z innym podmiotem,
d) zakresu i okresu udziału innego podmiotu przy wykonywaniu zamówienia.
2) UWAGA! Pisemne zobowiązanie podmiotu trzeciego należy złożyć w formie oryginału lub notarialnie poświadczonej kopii,
3) UWAGA! Zgodnie z brzmieniem art. 26 ust. 2e ustawy Pzp podmiot, który zobowiązał się do udostępnienia zasobów zgodnie z ust. 2b, odpowiada solidarnie z wykonawcą za szkodę zamawiającego powstałą wskutek nieudostępnienia tych zasobów, chyba że za nieudostępnienie zasobów nie ponosi winy.
9. W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia publicznego:
1) każdy wykonawca zobowiązany jest złożyć oddzielnie dokumenty określone w rozdziale IX SIWZ
pkt 3 ppkt 2, 3, 4, 5, 6 i 7,
2) dokumenty określone w rozdziale IX SIWZ pkt 2 ppkt 1 i 2 winien złożyć co najmniej jeden
z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia,
3) oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu określone w rozdziale IX SIWZ pkt 1, oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu określone w rozdziale IX SIWZ pkt 3 ppkt 1 oraz oświadczenie z art. 26 ust. 2d ustawy Pzp określonego w rozdziale IX SIWZ pkt 10 ppkt 5 składa pełnomocnik wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia w ich imieniu
(w miejscu nazwa i adres wykonawcy należy wpisać dane dotyczące poszczególnych członków konsorcjum lub spółki cywilnej) bądź każdy z wykonawców oddzielnie.
10. Zamawiający wymaga także załączenia do oferty innych dokumentów:
1) wypełniony formularz ofertowy – wg załączonego wzoru załącznik nr 2 do SIWZ,
2) wypełniony szczegółowy formularz cenowy, dla:
a) dla zadania nr 1 – wg załączonego wzoru załącznik nr 2.1 do SIWZ,
b) dla zadania nr 2 – wg załączonego wzoru załącznik nr 2.2 do SIWZ,
c) dla zadania nr 3 – wg załączonego wzoru załącznik nr 2.3 do SIWZ,
d) dla zadania nr 4 – wg załączonego wzoru załącznik nr 2.4 do SIWZ,
e) dla zadania nr 5 – wg załączonego wzoru załącznik nr 2.5 do SIWZ,
f) dla zadania nr 6 – wg załączonego wzoru załącznik nr 2.6 do SIWZ,
g) dla zadania nr 7 – wg załączonego wzoru załącznik nr 2.7 do SIWZ,
3) pełnomocnictwo w oryginale albo notarialnie potwierdzonej kopii – w przypadku, gdy oferta została podpisana przez pełnomocnika lub gdy oferta została złożona przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia zgodnie z art. 23 ustawy Pzp,
4) na podstawie art. 26 ust. 2b ustawy Pzp wykonawca składa pisemne zobowiązanie podmiotu trzeciego – w przypadku gdy podmiot trzeci udostępni swoje zasoby posiadania wiedzy
i doświadczenia, zdolność finansową lub ekonomiczną,
5) na podstawie art. 26 ust. 2d ustawy Pzp wykonawca składa listę podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej, o której mowa w art. 24 ust. 2 pkt 5 ustawy Pzp albo informację o tym, że nie należy do tej grupy kapitałowej. Informację, iż wykonawca nie należy do tej samej grupy kapitałowej należy złożyć zgodnie z załącznikiem nr 4 do SIWZ (przepis art. 26 ust. 3 i 4 ustawy Pzp stosuje się).
Art. 4 pkt 14 ustawy o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. z 2007 r. Nr 50, poz. 331 ze zm.) zawiera definicję grupy kapitałowej, zgodnie z którą rozumie się przez to wszystkich przedsiębiorców, którzy są kontrolowani w sposób bezpośredni lub pośredni przez jednego przedsiębiorcę; w tym również tego przedsiębiorcę. Kontrola to wszelkie formy bezpośredniego lub pośredniego uzyskania przez przedsiębiorcę uprawnień, które osobno lub łącznie, przy uwzględnieniu wszystkich okoliczności prawnych lub faktycznych, umożliwiają wywieranie decydującego wpływu na innego przedsiębiorcę lub przedsiębiorców
(art. 4 pkt 4).
Zgodnie z art. 24 ust. 2 pkt 5 Pzp z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się również wykonawców, którzy należąc do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów
(Dz. U. Nr 50, poz. 331, z późn. zm.3), złożyli odrębne oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w tym samym postępowaniu, chyba że wykażą, że istniejące między nimi powiązania nie prowadzą do zachwiania uczciwej konkurencji pomiędzy wykonawcami w postępowaniu o udzielenie zamówienia.
Zamawiający zwraca się do wykonawcy o udzielenie w określonym terminie wyjaśnień dotyczących powiązań, o których mowa w art. 24 ust. 2 pkt 5 Pzp, istniejących między przedsiębiorcami, w celu ustalenia, czy zachodzą przesłanki wykluczenia wykonawcy.
Zamawiający, oceniając wyjaśnienia, bierze pod uwagę obiektywne czynniki, w szczególności wpływ powiązań, o których mowa w art. 24 ust. 2 pkt 5 Pzp, istniejących między przedsiębiorcami, na ich zachowania w postępowaniu oraz przestrzeganie zasady uczciwej konkurencji.
Zamawiający wyklucza z postępowania o udzielenie zamówienia wykonawcę, który nie złożył wyjaśnień, oraz wykonawcę, który nie złożył listy, o której mowa w pkt 11, ppkt 5 (w art. 26 ust. 2d Pzp).
11. Zamawiający wzywa wykonawców, którzy w określonym terminie nie złożyli wymaganych przez Zamawiającego oświadczeń lub dokumentów, o których mowa w art. 25 ust. 1, lub którzy nie złożyli pełnomocnictw, albo którzy złożyli wymagane przez zamawiającego oświadczenia i dokumenty, o których mowa w art. 25 ust. 1, zawierające błędy lub którzy złożyli wadliwe pełnomocnictwa, do ich złożenia
w wyznaczonym terminie, chyba że mimo ich złożenia oferta wykonawcy podlega odrzuceniu albo konieczne byłoby unieważnienie postępowania. Złożone na wezwanie zamawiającego oświadczenia
i dokumenty powinny potwierdzać spełnianie przez wykonawcę warunków udziału w postępowaniu oraz spełnianie przez oferowane dostawy wymagań określonych przez zamawiającego, nie później niż w dniu upływu terminu składania ofert, zgodnie z art. 26 ust. 3 ustawy Pzp.

III.2.2)Zdolność ekonomiczna i finansowa

Informacje i formalności konieczne do dokonania oceny spełniania wymogów: Opis sposobu dokonywania oceny spełnienia tego warunku
Wykonawca w celu potwierdzenia spełnienia warunku winien wykazać się:
— opłaconą polisą, a w przypadku jej braku, innym dokumentem potwierdzającym, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę:
Zadanie nr 1 – na kwotę nie mniejszą niż 300 000,00 zł (słownie: trzysta tysięcy złotych);
Zadanie nr 2 – na kwotę nie mniejszą niż 100 000,00 zł (słownie: sto tysięcy złotych);
Zadanie nr 3 – na kwotę nie mniejszą niż 100 000,00 zł (słownie: sto tysięcy złotych);;
Zadanie nr 4 – na kwotę nie mniejszą niż 300 000,00 zł (słownie: trzysta tysięcy złotych);
Zadanie nr 5 – na kwotę nie mniejszą niż 100 000,00 zł (słownie: sto tysięcy złotych);
Zadanie nr 6 – na kwotę nie mniejszą niż 20 000,00 zł (słownie: dwadzieścia tysięcy złotych);
Zadanie nr 7 – na kwotę nie mniejszą niż 300 000,00 zł (słownie: trzysta tysięcy złotych);
UWAGA!!!
W przypadku, Wykonawców składających ofertę jednocześnie na więcej niż jedno zadanie Wykonawcy mogą posiadać jedno ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej (OC) na kwotę minimum 300 000,00 zł (słownie: trzysta tysięcy złotych).
Minimalny poziom ewentualnie wymaganych standardów: 2) opłaconej polisy, a w przypadku jej braku, innego dokumentu potwierdzającego, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej
z przedmiotem zamówienia.

III.2.3)Kwalifikacje techniczne

Informacje i formalności konieczne do dokonania oceny spełniania wymogów:
Opis sposobu dokonywania oceny spełniania warunku dla zadania nr 1, 2, 3, 4, 5, 6 i 7
Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykonał lub wykonuje w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie co najmniej jedną usługę. Za główną usługę zamawiający uzna:
Zadanie nr 1 – co najmniej jedną usługę o wartości nie mniejszej niż 500 000,00 zł brutto
(słownie: pięćset tysięcy złotych) w zakresie zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi lub mieszkalno – użytkowymi o łącznej powierzchni co najmniej 35 000 m2 oraz załączeniem dowodów, że usługi zostały należycie wykonane lub są należycie wykonywane;
Zadanie nr 2 – co najmniej jedną usługę o wartości nie mniejszej niż 150 000,00 zł brutto
(słownie: sto pięćdziesiąt tysięcy złotych) w zakresie zarządzania nieruchomościami użytkowymi
o łącznej powierzchni co najmniej 7 000 m2 oraz załączeniem dowodów, że usługi zostały należycie wykonane lub są należycie wykonywane;
Zadanie nr 3 – co najmniej jedną usługę o wartości nie mniejszej 80 000,00 zł brutto
(słownie: osiemdziesiąt tysięcy złotych) w zakresie zarządzania nieruchomościami sportowymi lub sportowo – rekreacyjnymi o łącznej powierzchni co najmniej 5 000 m2 oraz załączeniem dowodów, że usługi zostały należycie wykonane lub są należycie wykonywane;
Zadanie nr 4 – co najmniej jedną usługę o wartości nie mniejszej 600 000,00 zł brutto (słownie: sześćset tysięcy złotych) w zakresie zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi lub mieszkalno – użytkowymi o łącznej powierzchni co najmniej 40 000 m2 oraz załączeniem dowodów, że usługi zostały należycie wykonane lub są należycie wykonywane;
Zadanie nr 5 – co najmniej jedną usługę o wartości nie mniejszej niż 150 000,00 zł brutto
(słownie: sto pięćdziesiąt tysięcy złotych) w zakresie zarządzania nieruchomościami użytkowymi
o łącznej powierzchni co najmniej 7 000 m2 oraz załączeniem dowodów, że usługi zostały należycie wykonane lub są należycie wykonywane;
Zadanie nr 6 – co najmniej jedną usługę o wartości nie mniejszej niż 20 000,00 zł brutto
(słownie: dwadzieścia tysięcy złotych) w zakresie zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi lub mieszkalno – użytkowymi o łącznej powierzchni co najmniej 1 500 m2 oraz załączeniem dowodów, że usługi zostały należycie wykonane lub są należycie wykonywane;
Zadanie nr 7 – co najmniej jedną usługę o wartości nie mniejszej niż 150 000,00 zł (słownie: sto pięćdziesiąt tysięcy złotych) w zakresie zarządzania nieruchomościami użytkowymi o łącznej powierzchni co najmniej 7 000 m2 oraz załączeniem dowodów, że usługi zostały należycie wykonane lub są należycie wykonywane;
UWAGA!!!
W przypadku Wykonawców składających ofertę jednocześnie na więcej niż jedno zadanie Wykonawcy mogą wykazać się:
— dla zadania nr 1, 4 i 6 jedną wykonaną lub wykonywaną usługę o wartości nie mniejszej niż 600 000,00 zł w zakresie zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi lub mieszkalno-użytkowymi o łącznej powierzchni co najmniej 40 000 m2 oraz załączeniem dowodów, że usługi zostały należycie wykonane lub są należycie wykonywane;
— dla zadania nr 2, 5 i 7 jedną wykonaną lub wykonywaną usługę o wartości nie mniejszej niż 150 000,00 zł brutto (słownie: sto pięćdziesiąt tysięcy złotych) w zakresie zarządzania nieruchomościami użytkowymi o łącznej powierzchni co najmniej 7 000 m2 oraz załączeniem dowodów, że usługi zostały należycie wykonane lub są należycie wykonywane;
Minimalny poziom ewentualnie wymaganych standardów:
Wykazu wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, głównych dostaw lub usług w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których dostawy lub usługi zostały wykonane oraz załączeniem dowodów czy zostały wykonane lub są wykonywane należycie – wg załączonego wzoru załącznik nr 6.1, 6.2, 6.3, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7 do SIWZ,
Dowodami, o których mowa w rozdziale IX pkt 2 ppkt 1 SIWZ, są:
— poświadczenie, z tym że w odniesieniu do nadal wykonywanych usług okresowych poświadczenie powinno być wydane nie wcześniej nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert albo,
— oświadczenie wykonawcy – jeżeli z uzasadnionych przyczyn o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać poświadczenia, o którym mowa powyżej.
Dowody, o których mowa powyżej, są wskazane w § 1 ust. 2 pkt 1 i 3 Rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 19.02.2013 r. w sprawie rodzajów dokumentów, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy, oraz form, w jakich te dokumenty mogą być składane (Dz. U. z 2013 r., poz. 231).
W przypadku gdy Zamawiający (Zarząd Mienia Komunalnego) jest podmiotem, na rzecz którego usługi wskazane w wykazie, zostały wcześniej wykonane, wykonawca nie ma obowiązku przedkładania dowodów, o których mowa powyżej.
W razie konieczności, szczególnie gdy wykaz lub dowody, o których mowa w rozdziale IX pkt 2
ppkt 1 budzą wątpliwości zamawiającego lub gdy z poświadczenia albo z innego dokumentu wynika, że zamówienie nie zostało wykonane lub zostało wykonane nienależycie, zamawiający może zwrócić się bezpośrednio do właściwego podmiotu, na rzecz którego usługi były lub miały zostać wykonane,
o przedłożenie dodatkowych informacji lub dokumentów bezpośrednio zamawiającemu.

III.2.4)Informacje o zamówieniach zastrzeżonych

III.3)Specyficzne warunki dotyczące zamówień na usługi

III.3.1)Informacje dotyczące określonego zawodu

Świadczenie usługi zastrzeżone jest dla określonego zawodu: nie

III.3.2)Osoby odpowiedzialne za wykonanie usługi

Osoby prawne powinny wskazać nazwiska oraz kwalifikacje zawodowe osób odpowiedzialnych za wykonanie usługi: nie

Sekcja IV: Procedura

IV.1)Rodzaj procedury

IV.1.1)Rodzaj procedury

Otwarta

IV.1.2)Ograniczenie liczby wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do składania ofert lub do udziału

IV.1.3)Zmniejszenie liczby wykonawców podczas negocjacji lub dialogu

IV.2)Kryteria udzielenia zamówienia

IV.2.1)Kryteria udzielenia zamówienia

Oferta najkorzystniejsza ekonomicznie z uwzględnieniem kryteriów kryteria określone poniżej

1. Cena. Waga 90

2. Liczba osób zatrudnionych na umowę o pracę, które będą uczestniczyć w realizacji zamówienia (konserwatorzy, sprzątający). Waga 6

3. Czas reakcji w sytuacji zagrażającej bezpieczeństwu osób i mienia. Waga 4

IV.2.2)Informacje na temat aukcji elektronicznej

Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: nie

IV.3)Informacje administracyjne

IV.3.1)Numer referencyjny nadany sprawie przez instytucję zamawiającą:

BOM.1.2.263.41.2015

IV.3.2)Poprzednie publikacje dotyczące tego samego zamówienia

nie

IV.3.3)Warunki otrzymania specyfikacji, dokumentów dodatkowych lub dokumentu opisowego

Termin składania wniosków dotyczących uzyskania dokumentów lub dostępu do dokumentów: 9.10.2015 - 13:30
Dokumenty odpłatne: nie

IV.3.4)Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu

9.10.2015 - 13:30

IV.3.5)Data wysłania zaproszeń do składania ofert lub do udziału zakwalifikowanym kandydatom

IV.3.6)Języki, w których można sporządzać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu

polski.

IV.3.7)Minimalny okres, w którym oferent będzie związany ofertą

w dniach: 60 (od ustalonej daty składania ofert)

IV.3.8)Warunki otwarcia ofert

Data: 9.10.2015 - 13:35

Miejscowość:

Zarząd Mienia Komunalnego, ul. gen. J. Bema 89/1, 15-370 Białystok, sekretariat, pokój 201.

Osoby upoważnione do obecności podczas otwarcia ofert: nie

Sekcja VI: Informacje uzupełniające

VI.1)Informacje o powtarzającym się charakterze zamówienia

Jest to zamówienie o charakterze powtarzającym się: tak
Przewidywany czas publikacji kolejnych ogłoszeń: III kwartał 2018 r.

VI.2)Informacje o funduszach Unii Europejskiej

Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

VI.3)Informacje dodatkowe

Ogłszenie o zamówieniu, SIWZ wraz z załącznikami dostępne na stronie internetowej http://zmk.bip.gov.pl

Miejsce składania ofert: Zarząd Mienia Komunalnego, ul. gen. J. Bema 89/1, 15-370 Białystok, sekretariat, pokój 201.
Rozdział VI. SIWZ
Informację o przewidywanych zamówieniach uzupełniających, o których mowa
w art. 67 ust. 1 pkt 6
Zadanie nr 1:
Zamawiający przewiduje w okresie 3 lat od udzielenia niniejszego zamówienia podstawowego udzielenie Wykonawcy zamówień uzupełniających. Zakres prac polegać będzie na powtórzeniu tego samego rodzaju usług dla nowo przyjętych budynków. Zamówienia uzupełniające będą stanowiły nie więcej niż 10 % wartości zamówienia podstawowego.
Zadanie nr 2:
Zamawiający nie przewiduje zamówienia uzupełniającego.
Zadanie nr 3:
Zamawiający przewiduje w okresie 3 lat od udzielenia niniejszego zamówienia podstawowego udzielenie Wykonawcy zamówień uzupełniających. Zakres prac polegać będzie na powtórzeniu tego samego rodzaju usług dla nowo przyjętych terenów. Zamówienia uzupełniające będą stanowiły nie więcej niż 20 % wartości zamówienia podstawowego.
Zadanie nr 4:
Zamawiający przewiduje w okresie 3 lat od udzielenia niniejszego zamówienia podstawowego udzielenie Wykonawcy zamówień uzupełniających. Zakres prac polegać będzie na powtórzeniu tego samego rodzaju usług dla nowo przyjętych budynków. Zamówienia uzupełniające będą stanowiły nie więcej niż 20 % wartości zamówienia podstawowego.
Zadanie nr 5:
Zamawiający nie przewiduje zamówienia uzupełniającego.
Zadanie nr 6:
Zamawiający nie przewiduje zamówienia uzupełniającego.
Zadanie nr 7:
Zamawiający przewiduje w okresie 3 lat od udzielenia niniejszego zamówienia podstawowego udzielenie Wykonawcy zamówień uzupełniających. Zakres prac polegać będzie na powtórzeniu tego samego rodzaju usług dla nowo przyjętych terenów. Zamówienia uzupełniające będą stanowiły nie więcej niż 5 % wartości zamówienia podstawowego.
§ 12 – wzór umow; zał. nr 7 do SIWZ.
Zmiana warunków umowy
1. Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagają dla swej ważności formy pisemnej pod rygorem nieważności i będą dopuszczalne w granicach unormowania artykułu 144 ustawy Prawo zamówień publicznych z wyjątkiem zmian numeru geodezyjnego działki, na której położona jest nieruchomość wymieniona w zał. nr 1.
2. Zamawiający przewiduje, możliwość zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku
do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w zakresie:
1) Zmiany wynagrodzenia, o ile będą miały wpływ na koszt realizacji zamówienia, tj.:
a) zmiany stawki podatku VAT,
b) zmiany wysokość minimalnego wynagrodzenia za pracę ustalonego na podstawie art. 2 ust. 3-5 ustawy z dnia 10.10.2002r o minimalnym wynagrodzeniu za pracę, w przypadku zastosowania §2 ust 12,
c) zmiany zasad podleganiu ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub zmiany wysokości stawki na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne, w przypadku zastosowania §2 ust 12,
d) zmniejszenia części zamówienia tj. np. zmiany przeznaczenia nieruchomości wchodzących w skład zasobu lub przekazania jej innemu podmiotowi.
2) zmian organizacyjnych i personalnych u Wykonawcy polegających w szczególności
na zmianie osób biorących udział w realizacji umowy lub sprawujących nadzór nad jej realizacją, pod warunkiem, że ich uprawnienia, potencjał ekonomiczny, wykonawczy
i doświadczenie będą co najmniej takie jak w ofercie,
3) zmiany przedstawicieli stron umowy,
4) zmiany obowiązujących przepisów prawa,
5) jeżeli konieczność zmiany jest spowodowana wystąpieniem niezależnych od stron okoliczności, których nie można było przy dołożeniu należytej staranności przewidzieć
w chwili zawarcia umowy, a które uniemożliwiają prawidłową realizację przedmiotu umowy zgodnie z jej postanowieniami, tj. działania siły wyższej.
3. Warunkiem dokonania zmian, o których mowa w ust. 2, jest złożenie pisemnego wniosku przez Wykonawcę wraz z uzasadnieniem oraz zgoda Zamawiającego lub sporządzenie przez obie strony stosownego protokołu.

VI.4)Procedury odwoławcze

VI.4.1)Organ odpowiedzialny za procedury odwoławcze

Prezes Krajowej Izby Odwoławczej
ul. Postępu 17a
02-676 Warszawa
POLSKA
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl
Tel.: +48 224587801
Adres internetowy: http://www.uzp.gov.pl
Faks: +48 224587800

VI.4.2)Składanie odwołań

Dokładne informacje na temat terminów składania odwołań: 1. Wykonawcy przysługują środki ochrony prawnej określone w dziale VI ustawy Prawo zamówień publicznych, a w szczególności:
1) środki ochrony prawnej określone w niniejszym dziale przysługują wykonawcy, a także innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu danego zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez zamawiającego przepisów ustawy. Środki ochrony prawnej wobec ogłoszenia o zamówieniu oraz specyfikacji istotnych warunków zamówienia przysługują również organizacjom wpisanym na listę, o której mowa w art. 154 pkt 5 ustawy.
2. Odwołanie – zgodnie z przepisami art. 180 – 198 ustawy:
1) odwołanie przysługuje wyłącznie od niezgodnej z przepisami ustawy czynności zamawiającego podjętej w postępowaniu o udzielenie zamówienia lub zaniechania czynności, do której zamawiający jest zobowiązany na podstawie ustawy,
2) odwołanie powinno wskazywać czynność lub zaniechanie czynności zamawiającego, której zarzuca się niezgodność z przepisami ustawy, zawierać zwięzłe przedstawienie zarzutów, określać żądanie oraz wskazywać okoliczności faktyczne i prawne uzasadniające wniesienie odwołania,
3) odwołanie wnosi się do Prezesa Izby w formie pisemnej albo elektronicznej opatrzonej bezpiecznym podpisem elektronicznym weryfikowanym za pomocą ważnego kwalifikowanego certyfikatu,
4) odwołujący przesyła kopię odwołania zamawiającemu przed upływem terminu do wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed upływem tego terminu. Domniemywa się, iż zamawiający mógł zapoznać się z treścią odwołania przed upływem terminu do jego wniesienia, jeżeli przesłanie jego kopii nastąpiło przed upływem terminu do jego wniesienia za pomocą jednego ze sposobów określonych w art. 27 ust. 2 ustawy,
5) wykonawca może w terminie przewidzianym do wniesienia odwołania poinformować zamawiającego o niezgodnej z przepisami ustawy czynności podjętej przez niego lub zaniechaniu czynności, do której jest on zobowiązany na podstawie ustawy, na które nie przysługuje odwołanie na podstawie art. 180 ust. 2 ustawy,
6) w przypadku uznania zasadności przekazanej informacji zamawiający powtarza czynność albo dokonuje czynności zaniechanej, informując o tym wykonawców w sposób przewidziany
w ustawie dla tej czynności,
7) na czynności, o których mowa w pkt 6, nie przysługuje odwołanie,
8) zgodnie z treścią art. 182 ust. 1 pkt 1) ustawy odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przesłania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia – jeżeli zostały przesłane w sposób określony w art. 27 ust. 2 ustawy, albo w terminie 15 dni – jeżeli zostały przesłane w inny sposób,
9) odwołanie wobec treści ogłoszenia o zamówieniu, także wobec postanowień specyfikacji istotnych warunków zamówienia, wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia specyfikacji istotnych warunków zamówienia na stronie internetowej,
10) odwołanie wobec czynności innych niż określone w pkt 8 i pkt 9 wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość
o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia,
11) w przypadku wniesienia odwołania wobec treści ogłoszenia o zamówieniu lub postanowień specyfikacji istotnych warunków zamówienia zamawiający może przedłużyć termin składania ofert,
12) Zamawiający przesyła niezwłocznie, nie później niż w terminie 2 dni od dnia otrzymania, kopię odwołania innym wykonawcom uczestniczącym w postępowaniu o udzielenie zamówienia,
a jeżeli odwołanie dotyczy treści ogłoszenia o zamówieniu lub postanowień specyfikacji istotnych warunków zamówienia, zamieszcza ją również na stronie internetowej, na której jest zamieszczone ogłoszenie o zamówieniu lub jest udostępniana specyfikacja, wzywając wykonawców do przystąpienia do postępowania odwoławczego,
13) Wykonawca może zgłosić przystąpienie do postępowania odwoławczego w terminie 3 dni od dnia otrzymania kopii odwołania, wskazując stronę, do której przystępuje i interes w uzyskaniu rozstrzygnięcia na korzyść strony, do której przystępuje. Zgłoszenie przystąpienia doręcza się Prezesowi Izby w formie określonej w art. 185 ust. 2 ustawy, przekazując jego kopię zamawiającemu oraz wykonawcy wnoszącemu odwołanie.
14) Zamawiający lub odwołujący może zgłosić opozycję przeciw przystąpieniu innego wykonawcy do postępowania odwoławczego nie później niż do czasu otwarcia rozprawy. Zamawiający może wnieść odpowiedź na odwołanie na piśmie lub ustnie do protokołu,
15) wnosząc odwołanie wykonawca zobowiązany jest wnieść wpis,
16) w przypadku wniesienia odwołania po upływie terminu składania ofert bieg terminu związania ofertą ulega zawieszeniu do czasu ogłoszenia przez Izbę orzeczenia,
17) przystąpienie do postępowania odwoławczego następuje na warunkach określonych
w art. 185 ustawy,
3. Skarga do sądu – zgodnie z przepisami art. 198a – 198g ustawy.
4. Na Orzeczenie Izby stronom oraz uczestnikom postępowania odwoławczego przysługuje skarga do sądu okręgowego właściwego dla siedziby albo miejsca zamieszkania Zamawiającego.

VI.4.3)Źródło, gdzie można uzyskać informacje na temat składania odwołań

Prezes Krajowej Izby Odwoławczej
ul. Postępu 17a
02-676 Warszawa
POLSKA
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl
Tel.: +48 224587801
Adres internetowy: http:///www.uzp.gov.pl
Faks: +48 224587800

VI.5)Data wysłania niniejszego ogłoszenia:

28.8.2015

TI	Tytuł	Polska-Białystok: Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
ND	Nr dokumentu	325232-2015
PD	Data publikacji	16/09/2015
OJ	Dz.U. S	179
TW	Miejscowość	BIAŁYSTOK
AU	Nazwa instytucji	Zarząd Mienia Komunalnego
OL	Język oryginału	PL
HD	Nagłówek	- - Usługi - Dodatkowe informacje - Procedura otwarta
CY	Kraj	PL
AA	Rodzaj instytucji	3 - Władze lokalne
HA	EU Institution	-
DS	Dokument wysłany	11/09/2015
DD	Termin składania wniosków o dokumentację	09/10/2015
DT	Termin	09/10/2015
NC	Zamówienie	4 - Usługi
PR	Procedura	1 - Procedura otwarta
TD	Dokument	2 - Dodatkowe informacje
RP	Legislacja	4 - Unia Europejska
TY	Rodzaj oferty	3 - Oferta całościowa lub częściowa
AC	Kryteria udzielenia zamówienia	2 - Oferta najbardziej korzystna ekonomicznie
PC	Kod CPV	70300000 - Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
OC	Pierwotny kod CPV	70300000 - Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
RC	Kod NUTS	PL343

16/09/2015 S179 - - Usługi - Dodatkowe informacje - Procedura otwarta

Polska-Białystok: Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy

2015/S 179-325232

Zarząd Mienia Komunalnego, ul. gen. J. Bema 89/1, Osoba do kontaktów: Marcin Bajda, Białystok 15-370, POLSKA. Tel.: +48 857479457. Faks: +48 857479483. E-mail: zp@zmk.bialystok.pl

(Suplement do Dziennika Urzędowego Unii Europejskiej, 2.9.2015, 2015/S 169-308572)

Przedmiot zamówienia:
CPV:70300000

Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy

Zamiast:

Informacje o częściach zamówienia:

Dotyczy część nr 1, 2, 3, 4, 5, 6 i 7

5) Informacje dodatkowe na temat części zamówienia:

§ 12

Zmiana warunków umowy

1. Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagają dla swej ważności formy pisemnej pod rygorem nieważności i będą dopuszczalne w granicach unormowania artykułu 144 ustawy Prawo zamówień publicznych z wyjątkiem zmian numeru geodezyjnego działki, na której położona jest nieruchomość wymieniona w zał. nr 1.

2. Zamawiający przewiduje, możliwość zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku

do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w zakresie:

1) Zmiany wynagrodzenia, o ile będą miały wpływ na koszt realizacji zamówienia, tj.:

a) zmiany stawki podatku VAT,

b) zmiany wysokość minimalnego wynagrodzenia za pracę ustalonego na podstawie art. 2 ust. 3-5 ustawy z dnia 10.10.2002r o minimalnym wynagrodzeniu za pracę, w przypadku zastosowania §2 ust 12,

c) zmiany zasad podleganiu ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub zmiany wysokości stawki na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne, w przypadku zastosowania §2 ust 12,

d) zmniejszenia części zamówienia tj. np. zmiany przeznaczenia nieruchomości wchodzących w skład zasobu lub przekazania jej innemu podmiotowi.

2) zmian organizacyjnych i personalnych u Wykonawcy polegających w szczególności

na zmianie osób biorących udział w realizacji umowy lub sprawujących nadzór nad jej realizacją, pod warunkiem, że ich uprawnienia, potencjał ekonomiczny, wykonawczy

i doświadczenie będą co najmniej takie jak w ofercie,

3) zmiany przedstawicieli stron umowy,

4) zmiany obowiązujących przepisów prawa,

5) jeżeli konieczność zmiany jest spowodowana wystąpieniem niezależnych od stron okoliczności, których nie można było przy dołożeniu należytej staranności przewidzieć

w chwili zawarcia umowy, a które uniemożliwiają prawidłową realizację przedmiotu umowy zgodnie z jej postanowieniami, tj. działania siły wyższej.

3. Warunkiem dokonania zmian, o których mowa w ust. 2, jest złożenie pisemnego wniosku przez Wykonawcę wraz z uzasadnieniem oraz zgoda Zamawiającego lub sporządzenie przez obie strony stosownego protokołu.

IV.2.1) Kryteria udzielenia zamówienia:

2. Liczba osób zatrudnionych na umowę o pracę, które będą uczestniczyć w realizacji zamówienia(konserwatorzy, sprzątający). Waga 6.

VI.3) Informacje dodatkowe:

Ogłszenie o zamówieniu, SIWZ wraz z załącznikami dostępne na stronie internetowej http://zmk.bip.gov.pl

Miejsce składania ofert: Zarząd Mienia Komunalnego, ul. gen. J. Bema 89/1, 15-370 Białystok, sekretariat, pokój 201.

Rozdział VI. SIWZ

Informację o przewidywanych zamówieniach uzupełniających, o których mowa

w art. 67 ust. 1 pkt 6

Zadanie nr 1:

Zamawiający przewiduje w okresie 3 lat od udzielenia niniejszego zamówienia podstawowego udzielenie Wykonawcy zamówień uzupełniających. Zakres prac polegać będzie na powtórzeniu tego samego rodzaju usług dla nowo przyjętych budynków. Zamówienia uzupełniające będą stanowiły nie więcej niż 10 % wartości zamówienia podstawowego.

Zadanie nr 2:

Zamawiający nie przewiduje zamówienia uzupełniającego.

Zadanie nr 3:

Zamawiający przewiduje w okresie 3 lat od udzielenia niniejszego zamówienia podstawowego udzielenie Wykonawcy zamówień uzupełniających. Zakres prac polegać będzie na powtórzeniu tego samego rodzaju usług dla nowo przyjętych terenów. Zamówienia uzupełniające będą stanowiły nie więcej niż 20 % wartości zamówienia podstawowego.

Zadanie nr 4:

Zadanie nr 5:

Zamawiający nie przewiduje zamówienia uzupełniającego.

Zadanie nr 6:

Zamawiający nie przewiduje zamówienia uzupełniającego.

Zadanie nr 7:

Zamawiający przewiduje w okresie 3 lat od udzielenia niniejszego zamówienia podstawowego udzielenie Wykonawcy zamówień uzupełniających. Zakres prac polegać będzie na powtórzeniu tego samego rodzaju usług dla nowo przyjętych terenów. Zamówienia uzupełniające będą stanowiły nie więcej niż 5 % wartości zamówienia podstawowego.

§ 12 – wzór umow; zał. nr 7 do SIWZ.

Zmiana warunków umowy

2. Zamawiający przewiduje, możliwość zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku

do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w zakresie:

1) Zmiany wynagrodzenia, o ile będą miały wpływ na koszt realizacji zamówienia, tj.:

a) zmiany stawki podatku VAT,

b) zmiany wysokość minimalnego wynagrodzenia za pracę ustalonego na podstawie art. 2 ust. 3-5 ustawy z dnia 10.10.2002r o minimalnym wynagrodzeniu za pracę, w przypadku zastosowania §2 ust 12,

c) zmiany zasad podleganiu ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub zmiany wysokości stawki na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne, w przypadku zastosowania §2 ust 12,

d) zmniejszenia części zamówienia tj. np. zmiany przeznaczenia nieruchomości wchodzących w skład zasobu lub przekazania jej innemu podmiotowi.

2) zmian organizacyjnych i personalnych u Wykonawcy polegających w szczególności

na zmianie osób biorących udział w realizacji umowy lub sprawujących nadzór nad jej realizacją, pod warunkiem, że ich uprawnienia, potencjał ekonomiczny, wykonawczy

i doświadczenie będą co najmniej takie jak w ofercie,

3) zmiany przedstawicieli stron umowy,

4) zmiany obowiązujących przepisów prawa,

5) jeżeli konieczność zmiany jest spowodowana wystąpieniem niezależnych od stron okoliczności, których nie można było przy dołożeniu należytej staranności przewidzieć

w chwili zawarcia umowy, a które uniemożliwiają prawidłową realizację przedmiotu umowy zgodnie z jej postanowieniami, tj. działania siły wyższej.

Powinno być:

Informacje o częściach zamówienia:

Dotyczy część nr 1, 2, 3, 4, 5, 6 i 7

5) Informacje dodatkowe na temat części zamówienia:

§ 12

Zmiana warunków umowy

2. Zamawiający przewiduje, możliwość zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w następującym zakresie i okolicznościach:

1) na podstawie art. 142 ust. 5 pkt 1–3 ustawy Pzp zmianę wysokości wynagrodzenia należnego Wykonawcy, w przypadku zmiany:

a) stawki podatku od towarów i usług;

b) wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę ustalonego na podstawie art. 2 ust. 3–5 ustawy z 10.10.2002 o minimalnym wynagrodzeniu za pracę;

c) zasad podlegania ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub wysokości stawki składki na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne;

— jeżeli zmiany te będą miały wpływ na koszty wykonania zamówienia przez wykonawcę,

2) zmianę wysokości wynagrodzenia należnego wykonawcy poprzez zmniejszenie części zamówienia tj. poprzez zmianę przeznaczenia nieruchomości wchodzących w skład zasobu lub przekazania jej innemu podmiotowi;

3) zmian organizacyjnych i personalnych u Wykonawcy polegających w szczególności na zmianie osób biorących udział w realizacji umowy lub sprawujących nadzór nad jej realizacją;

4) zmiany przedstawicieli stron umowy;

5) zmiany obowiązujących przepisów prawa;

6) jeżeli konieczność zmiany jest spowodowana wystąpieniem niezależnych od stron okoliczności, których nie można było przy dołożeniu należytej staranności przewidzieć w chwili zawarcia umowy, a które uniemożliwiają prawidłową realizację przedmiotu umowy zgodnie z jej postanowieniami, tj. działania siły wyższej.

IV.2.1) Kryteria udzielenia zamówienia:

2. Liczba osób zatrudnionych na umowę o pracę w pełnym wymierzę czasu pracy, które będą uczestniczyć w realizacji zamówienia (konserwatorzy, sprzątający). Waga 6.

VI.3) Informacje dodatkowe:

Ogłoszenie o zamówieniu, SIWZ wraz z załącznikami dostępne na stronie internetowej http://zmk.bip.gov.pl

Miejsce składania ofert: Zarząd Mienia Komunalnego, ul. gen. J. Bema 89/1, 15-370 Białystok, sekretariat, pokój 201.

Rozdział VI. SIWZ

Informację o przewidywanych zamówieniach uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6

Zadanie nr 1:

Zadanie nr 2:

Zamawiający nie przewiduje zamówienia uzupełniającego.

Zadanie nr 3:

Zamawiający przewiduje w okresie 3 lat od udzielenia niniejszego zamówienia podstawowego udzielenie Wykonawcy zamówień uzupełniających. Zakres prac polegać będzie na powtórzeniu tego samego rodzaju usług dla nowo przyjętych terenów. Zamówienia uzupełniające będą stanowiły nie więcej niż 20 % wartości zamówienia podstawowego.

Zadanie nr 4:

Zadanie nr 5:

Zamawiający nie przewiduje zamówienia uzupełniającego.

Zadanie nr 6:

Zamawiający nie przewiduje zamówienia uzupełniającego.

Zadanie nr 7:

Zamawiający przewiduje w okresie 3 lat od udzielenia niniejszego zamówienia podstawowego udzielenie Wykonawcy zamówień uzupełniających. Zakres prac polegać będzie na powtórzeniu tego samego rodzaju usług dla nowo przyjętych terenów. Zamówienia uzupełniające będą stanowiły nie więcej niż 5 % wartości zamówienia podstawowego.

§ 12 – wzór umow; zał. nr 7 do SIWZ. Dotyczy zadania nr 1, 2, 3, 4, 5, 6 i 7.

Zmiana warunków umowy

§ 12

Zmiana warunków umowy

2. Zamawiający przewiduje, możliwość zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w następującym zakresie i okolicznościach:

1) na podstawie art. 142 ust. 5 pkt 1–3 ustawy Pzp zmianę wysokości wynagrodzenia należnego Wykonawcy, w przypadku zmiany:

a) stawki podatku od towarów i usług,

b) wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę ustalonego na podstawie art. 2 ust. 3–5 ustawy z 10.10.2002 o minimalnym wynagrodzeniu za pracę,

c) zasad podlegania ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub wysokości stawki składki na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne

— jeżeli zmiany te będą miały wpływ na koszty wykonania zamówienia przez wykonawcę,

3) zmian organizacyjnych i personalnych u Wykonawcy polegających w szczególności na zmianie osób biorących udział w realizacji umowy lub sprawujących nadzór nad jej realizacją;

4) zmiany przedstawicieli stron umowy;

5) zmiany obowiązujących przepisów prawa;

Inne dodatkowe informacje

Informacje do poprawienia lub dodania w odpowiedniej dokumentacji przetargowej.

Więcej informacji w odpowiedniej dokumentacji przetargowej.

Dokumentacja przetargowa.

Zamawiający zmienia treść SIWZ (zał. nr 1 opis przedmiotu zamówienia – czynności administrowania dla zadania od nr 1 do nr 7

— zał. nr 1.8, 1.9, 1.10, 1.11, 1.12, 1.13, 1.14 do SIWZ; załącznik nr 2.1 do SIWZ Szczegółowy formularz cenowy dla zadania nr 1; załącznik nr 1 Formularz ofertowy oraz załącznik nr 7 do SIWZ wzór umowy).

TI	Tytuł	Polska-Białystok: Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
ND	Nr dokumentu	347738-2015
PD	Data publikacji	03/10/2015
OJ	Dz.U. S	192
TW	Miejscowość	BIAŁYSTOK
AU	Nazwa instytucji	Zarząd Mienia Komunalnego
OL	Język oryginału	PL
HD	Nagłówek	- - Usługi - Dodatkowe informacje - Procedura otwarta
CY	Kraj	PL
AA	Rodzaj instytucji	3 - Władze lokalne
HA	EU Institution	-
DS	Dokument wysłany	30/09/2015
DD	Termin składania wniosków o dokumentację	14/10/2015
DT	Termin	14/10/2015
NC	Zamówienie	4 - Usługi
PR	Procedura	1 - Procedura otwarta
TD	Dokument	2 - Dodatkowe informacje
RP	Legislacja	4 - Unia Europejska
TY	Rodzaj oferty	3 - Oferta całościowa lub częściowa
AC	Kryteria udzielenia zamówienia	2 - Oferta najbardziej korzystna ekonomicznie
PC	Kod CPV	70300000 - Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
OC	Pierwotny kod CPV	70300000 - Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
RC	Kod NUTS	PL343

03/10/2015 S192 - - Usługi - Dodatkowe informacje - Procedura otwarta

Polska-Białystok: Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy

2015/S 192-347738

Zarząd Mienia Komunalnego, ul. gen. J. Bema 89/1, Osoba do kontaktów: Marcin Bajda, Białystok 15-370, POLSKA. Tel.: +48 857479457. Faks: +48 857479483. E-mail: zp@zmk.bialystok.pl

(Suplement do Dziennika Urzędowego Unii Europejskiej, 2.9.2015, 2015/S 169-308572)

Przedmiot zamówienia:
CPV:70300000

Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy

Zamiast:

II.2.1) Całkowita wielkość lub zakres:

Szacunkowa wartość zamówienia przekracza wyrażoną w złotych równowartość kwoty 207 000 euro określonej w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust.8 ustawy Prawo zamówień publicznych.

Szacunkowa wartość bez VAT: 4 719 039,07 PLN

Informacje o częściach zamówienia:

Część nr: 1

3) Wielkość lub zakres

Szacunkowa wartość bez VAT: 1 252 992,98 PLN

Część nr: 4

3) Wielkość lub zakres

Szacunkowa wartość bez VAT: 1 870 426,96 PLN

Część nr: 7

3) Wielkość lub zakres

Szacunkowa wartość bez VAT: 713 408,70 PLN.

IV.3.3) Warunki otrzymania specyfikacji, dokumentów dodatkowych lub dokumentu opisowego:

9.10.2015 (13:30)

IV.3.4) Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu:

9.10.2015 (13:30)

IV.3.8) Warunki otwarcia ofert:

9.10.2015 (13:35)

Powinno być:

II.2.1) Całkowita wielkość lub zakres:

Szacunkowa wartość zamówienia przekracza wyrażoną w złotych równowartość kwoty 207 000 EUR określonej w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy Prawo zamówień publicznych.

Szacunkowa wartość bez VAT: 4 926 853,21 PLN

Informacje o częściach zamówienia:

Część nr: 1

3) Wielkość lub zakres:

Szacunkowa wartość bez VAT: 1 256 559,95 PLN

Część nr: 4

3) Wielkość lub zakres:

Szacunkowa wartość bez VAT: 1 911 270,40 PLN

Część nr: 7

3) Wielkość lub zakres:

Szacunkowa wartość bez VAT: 876 812,43 PLN

IV.3.3) Warunki otrzymania specyfikacji, dokumentów dodatkowych lub dokumentu opisowego:

14.10.2015 (13:30)

IV.3.4) Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu:

14.10.2015 (13:30)

IV.3.8) Warunki otwarcia ofert:

14.10.2015 (13:35)

Inne dodatkowe informacje

Informacje do poprawienia lub dodania w odpowiedniej dokumentacji przetargowej.

Więcej informacji w odpowiedniej dokumentacji przetargowej.

Zamawiający zamieści jeszcze raz wszystkie załączniki do SIWZ, w związku z wprowadzonymi w nich zmianami (folder na stronie internetowej zamawiającego pod nazwą „aktualne załączniki”) – załączniki do SIWZ od 1 do 8.

Zmieniono załącznik nr 2.7 Szczegółowy formularz cenowy do SIWZ dla zadania nr 7 .

TI	Tytuł	Polska-Białystok: Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
ND	Nr dokumentu	455529-2015
PD	Data publikacji	24/12/2015
OJ	Dz.U. S	249
TW	Miejscowość	BIAŁYSTOK
AU	Nazwa instytucji	Zarząd Mienia Komunalnego
OL	Język oryginału	PL
HD	Nagłówek	- - Usługi - Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia - Procedura otwarta
CY	Kraj	PL
AA	Rodzaj instytucji	3 - Władze lokalne
HA	EU Institution	-
DS	Dokument wysłany	22/12/2015
NC	Zamówienie	4 - Usługi
PR	Procedura	1 - Procedura otwarta
TD	Dokument	7 - Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia
RP	Legislacja	4 - Unia Europejska
TY	Rodzaj oferty	9 - Nie dotyczy
AC	Kryteria udzielenia zamówienia	2 - Oferta najbardziej korzystna ekonomicznie
PC	Kod CPV	70300000 - Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
OC	Pierwotny kod CPV	70300000 - Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
RC	Kod NUTS	PL343
IA	Adres internetowy (URL)	www.zmk.bialystok.pl
DI	Podstawa prawna	Dyrektywa klasyczna (2004/18/WE)

24/12/2015 S249 - - Usługi - Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia - Procedura otwarta

Polska-Białystok: Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy

2015/S 249-455529

Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia

Usługi

Dyrektywa 2004/18/WE

Sekcja I: Instytucja zamawiająca

I.1)Nazwa, adresy i punkty kontaktowe

Zarząd Mienia Komunalnego
ul. gen. J. Bema 89/1
Osoba do kontaktów: Marcin Bajda
15-370 Białystok
POLSKA
Tel.: +48 857479457
E-mail: zp@zmk.bialystok.pl
Faks: +48 857479483

Adresy internetowe:

Ogólny adres instytucji zamawiającej: www.zmk.bialystok.pl

I.2)Rodzaj instytucji zamawiającej

Organ władzy regionalnej lub lokalnej

I.3)Główny przedmiot lub przedmioty działalności

Budownictwo i obiekty komunalne

I.4)Udzielenie zamówienia w imieniu innych instytucji zamawiających

Instytucja zamawiająca dokonuje zakupu w imieniu innych instytucji zamawiających: nie

Sekcja II: Przedmiot zamówienia

II.1)Opis

II.1.1)Nazwa nadana zamówieniu

Administrowanie na nieruchomościach stanowiących 100 % własność Gminy Białystok będących w zarządzie Zarządu Mienia Komunalnego w Białymstoku – Nr sprawy: BOM.1.2.263.41.2015.

II.1.2)Rodzaj zamówienia oraz lokalizacja robót budowlanych, miejsce realizacji dostawy lub świadczenia usług

Usługi
Kategoria usług: nr 14: Usługi sprzątania budynków i usługi zarządzania mieniem

Kod NUTS PL343

II.1.3)Informacje na temat umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów (DSZ)

II.1.4)Krótki opis zamówienia lub zakupu

1. Przedmiotem zamówienia jest: Administrowanie na nieruchomościach stanowiących 100 % własność Gminy Białystok będących w zarządzie Zarządu Mienia Komunalnego w Białymstoku. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został podany w załączniku nr 1 do SIWZ Opis przedmiotu zamówienia.
2. Na opis przedmiotu zamówienia składa się:
1) wykaz nieruchomości – dla zadania nr 1, 2, 3, 4, 5, 6 i 7;
2) czynności administrowania – dla zadania nr 1, 2, 3, 4, 5, 6 i 7.
3. Przedmiot zamówienia został podzielony na 7 zadań (części zamówienia). Zamawiający dopuszcza złożenie oferty częściowej na jedno zadanie, kilka wybranych zadań lub całość przedmiotu zamówienia obejmujący zadania od nr 1 do nr 7.
4. Administrowanie będzie polegało na:
Zadanie nr 1
1) obsłudze administracyjnej i eksploatacyjnej zasobów lokalowych oraz najemców;
2) czynnościach utrzymania czystości i porządku w budynkach;
3) czynnościach utrzymania porządku i czystości oraz zieleni na terenach przyległych do budynków;
4) technicznej obsłudze obiektów i zasobów lokalowych;
5) robotach konserwacyjnych – zasady ogólne wykonywania konserwacji i napraw bieżących;
6) ewidencji urządzeń pomiarowych.
Zadanie nr 2
1) obsłudze administracyjnej i eksploatacyjnej zasobów lokalowych oraz najemców;
2) czynnościach utrzymania czystości i porządku w budynkach;
3) czynnościach utrzymania porządku i czystości oraz zieleni na terenach przyległych do budynków;
4) technicznej obsłudze obiektów i zasobów lokalowych;
5) robotach konserwacyjnych – zasady ogólne wykonywania konserwacji i napraw bieżących;
6) ewidencji urządzeń pomiarowych.
Zadanie nr 3
1) czynnościach utrzymania porządku i czystości oraz zieleni;
2) technicznej obsłudze obiektów;
3) robotach konserwacyjnych – zasady ogólne wykonywania konserwacji i napraw bieżących.
Zadanie nr 4
1) obsłudze administracyjnej i eksploatacyjnej zasobów lokalowych oraz najemców;
2) czynnościach utrzymania czystości i porządku w budynkach;
3) czynnościach utrzymania porządku i czystości oraz zieleni na terenach przyległych do budynków;
4) technicznej obsłudze obiektów i zasobów lokalowych;
5) robotach konserwacyjnych – zasady ogólne wykonywania konserwacji i napraw bieżących;
6) ewidencji urządzeń pomiarowych.
Zadanie nr 5
1) obsłudze administracyjnej i eksploatacyjnej zasobów lokalowych oraz najemców;
2) czynnościach utrzymania czystości i porządku w budynkach;
3) czynnościach utrzymania porządku i czystości oraz zieleni na terenach przyległych do budynków;
4) technicznej obsłudze obiektów i zasobów lokalowych;
5) robotach konserwacyjnych – zasady ogólne wykonywania konserwacji i napraw bieżących;
6) ewidencji urządzeń pomiarowych.
Zadanie nr 6
1) obsłudze administracyjnej i eksploatacyjnej zasobów lokalowych oraz najemców;
2) czynnościach utrzymania porządku i czystości oraz zieleni na terenach przyległych do budynków;
3) technicznej obsłudze obiektów i zasobów lokalowych;
4) robotach konserwacyjnych – zasady ogólne wykonywania konserwacji i napraw bieżących;
5) ewidencji urządzeń pomiarowych.
Zadanie nr 7
1) obsłudze administracyjnej i eksploatacyjnej zasobów lokalowych oraz najemców;
2) czynnościach utrzymania porządku i czystości oraz zieleni na terenach przyległych do budynków;
3) technicznej obsłudze obiektów i zasobów lokalowych;
4) robotach konserwacyjnych – zasady ogólne wykonywania konserwacji i napraw bieżących;
5) ewidencji urządzeń pomiarowych.

II.1.5)Wspólny Słownik Zamówień (CPV)

70300000

II.1.6)Informacje na temat Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)

Zamówienie jest objęte Porozumieniem w sprawie zamówień rządowych (GPA): nie

II.2)Całkowita końcowa wartość zamówienia (zamówień)

II.2.1)Całkowita końcowa wartość zamówienia (zamówień)

Wartość: 3 804 332,76 PLN
Bez VAT

Sekcja IV: Procedura

IV.1)Rodzaj procedury

IV.1.1)Rodzaj procedury

Otwarta

IV.2)Kryteria udzielenia zamówienia

IV.2.1)Kryteria udzielenia zamówienia

Oferta najkorzystniejsza ekonomicznie z uwzględnieniem kryteriów
1. Cena. Waga 90
2. Liczba osób zatrudnionych na umowę o pracę w pełnym wymierzę czasu pracy, które będą uczestniczyć w realizacji zamówienia (konserwatorzy, sprzątający). Waga 6
3. Czas reakcji w sytuacji zagrażającej bezpieczeństwu osób i mienia. Waga 4

IV.2.2)Informacje na temat aukcji elektronicznej

Wykorzystano aukcję elektroniczną: nie

IV.3)Informacje administracyjne

IV.3.1)Numer referencyjny nadany sprawie przez instytucję zamawiającą

BOM.1.2.263.41.2015

IV.3.2)Poprzednie publikacje dotyczące tego samego zamówienia

Ogłoszenie o zamówieniu

Numer ogłoszenia w Dz.U.: 2015/S 169-308572 z dnia 2.9.2015

Sekcja V: Udzielenie zamówienia

Zamówienie nr: BOM.1.2.263.41.1.2015 Część nr: 1 - Nazwa: Zadanie nr 1 – Administrowanie na nieruchomościach stanowiących 100 % własność Gminy Białystok będących w zarządzie Zarządu Mienia Komunalnego w Białymstoku – nr sprawy: BOM.1.2.263.41.2015

V.1)Data decyzji o udzieleniu zamówienia:

11.12.2015

V.2)Informacje o ofertach

Liczba otrzymanych ofert: 5

V.3)Nazwa i adres wykonawcy, na rzecz którego została wydana decyzja o udzieleniu zamówienia

Belwro s.c. Zbigniew, Danuta i Łukasz Wróbel
{Dane ukryte}
15-277 Białystok
POLSKA
E-mail: belwro@op.pl
Tel.: +48 857432761
Faks: +48 857432803

V.4)Informacje na temat wartości zamówienia

Początkowa szacunkowa całkowita wartość zamówienia:
Wartość: 1 256 559,95 PLN
Bez VAT
Całkowita końcowa wartość zamówienia:
Wartość: 1 033 895,88 PLN
Bez VAT
Jeżeli jest to wartość roczna lub miesięczna,:
liczbę lat: 3

V.5)Informacje na temat podwykonawstwa

Przewidywane jest zlecenie podwykonawstwa w ramach zamówienia: nie

Zamówienie nr: BOM.1.2.263.41.2.2015 Część nr: 2 - Nazwa: Zadanie nr 2 – Administrowanie na nieruchomościach stanowiących 100 % własność Gminy Białystok będących w zarządzie Zarządu Mienia Komunalnego w Białymstoku – nr sprawy: BOM.1.2.263.41.2015

V.1)Data decyzji o udzieleniu zamówienia:

11.12.2015

V.2)Informacje o ofertach

Liczba otrzymanych ofert: 5

V.3)Nazwa i adres wykonawcy, na rzecz którego została wydana decyzja o udzieleniu zamówienia

Belwro s.c. Zbigniew, Danuta i Łukasz Wróbel
{Dane ukryte}
15-277 Białystok
POLSKA
E-mail: belwro@op.pl
Tel.: +48 857432761
Faks: +48 857432803

V.4)Informacje na temat wartości zamówienia

Początkowa szacunkowa całkowita wartość zamówienia:
Wartość: 296 592,36 PLN
Bez VAT
Całkowita końcowa wartość zamówienia:
Wartość: 293 259,96 PLN
Bez VAT
Jeżeli jest to wartość roczna lub miesięczna,:
liczbę lat: 3

V.5)Informacje na temat podwykonawstwa

Przewidywane jest zlecenie podwykonawstwa w ramach zamówienia: nie

Zamówienie nr: BOM.1.2.263.41.3.2015 Część nr: 3 - Nazwa: Zadanie nr 3 – Administrowanie na nieruchomościach stanowiących 100 % własność Gminy Białystok będących w zarządzie Zarządu Mienia Komunalnego w Białymstoku – nr sprawy: BOM.1.2.263.41.2015

V.1)Data decyzji o udzieleniu zamówienia:

9.12.2015

V.2)Informacje o ofertach

Liczba otrzymanych ofert: 3

V.3)Nazwa i adres wykonawcy, na rzecz którego została wydana decyzja o udzieleniu zamówienia

AGIS Nieruchomości Agnieszka Kamińska
{Dane ukryte}
84-230 Rumia
POLSKA
E-mail: a.kaminska@agis.nieruchomosci.pl
Tel.: +48 586614102
Faks: +48 586614102

V.4)Informacje na temat wartości zamówienia

Początkowa szacunkowa całkowita wartość zamówienia:
Wartość: 251 680,61 PLN
Bez VAT
Całkowita końcowa wartość zamówienia:
Wartość: 179 098,56 PLN
Bez VAT
Jeżeli jest to wartość roczna lub miesięczna,:
liczbę lat: 3

V.5)Informacje na temat podwykonawstwa

Przewidywane jest zlecenie podwykonawstwa w ramach zamówienia: nie

Zamówienie nr: BOM.1.2.263.41.4.2015 Część nr: 4 - Nazwa: Zadanie nr 4 – Administrowanie na nieruchomościach stanowiących 100 % własność Gminy Białystok będących w zarządzie Zarządu Mienia Komunalnego w Białymstoku – nr sprawy: BOM.1.2.263.41.2015

V.1)Data decyzji o udzieleniu zamówienia:

9.12.2015

V.2)Informacje o ofertach

Liczba otrzymanych ofert: 5

V.3)Nazwa i adres wykonawcy, na rzecz którego została wydana decyzja o udzieleniu zamówienia

AGIS Nieruchomości Agnieszka Kamińska
{Dane ukryte}
84-230 Rumia
POLSKA
E-mail: a.kaminska@agis.nieruchomosci.pl
Tel.: +48 586614102
Faks: +48 586614102

V.4)Informacje na temat wartości zamówienia

Początkowa szacunkowa całkowita wartość zamówienia:
Wartość: 1 911 270,40 PLN
Bez VAT
Całkowita końcowa wartość zamówienia:
Wartość: 1 389 139,92 PLN
Bez VAT
Jeżeli jest to wartość roczna lub miesięczna,:
liczbę lat: 3

V.5)Informacje na temat podwykonawstwa

Przewidywane jest zlecenie podwykonawstwa w ramach zamówienia: nie

Zamówienie nr: BOM.1.2.263.41.5.2015 Część nr: 5 - Nazwa: Nazwa: Zadanie nr 5 – Administrowanie na nieruchomościach stanowiących 100 % własność Gminy Białystok będących w zarządzie Zarządu Mienia Komunalnego w Białymstoku – nr sprawy: BOM.1.2.263.41.2015

V.1)Data decyzji o udzieleniu zamówienia:

11.12.2015

V.2)Informacje o ofertach

Liczba otrzymanych ofert: 5

V.3)Nazwa i adres wykonawcy, na rzecz którego została wydana decyzja o udzieleniu zamówienia

Belwro S.c. Zbigniew, Danuta i Łukasz Wróbel
{Dane ukryte}
15-277 Białystok
POLSKA
E-mail: belwro@op.pl
Tel.: +48 857432761
Faks: +48 857432803

V.4)Informacje na temat wartości zamówienia

Początkowa szacunkowa całkowita wartość zamówienia:
Wartość: 293 862,87 PLN
Bez VAT
Całkowita końcowa wartość zamówienia:
Wartość: 280 655,64 PLN
Bez VAT
Jeżeli jest to wartość roczna lub miesięczna,:
liczbę lat: 3

V.5)Informacje na temat podwykonawstwa

Przewidywane jest zlecenie podwykonawstwa w ramach zamówienia: nie

Zamówienie nr: BOM.1.2.263.41.7.2015 Część nr: 7 - Nazwa: Zadanie nr 7 – Administrowanie na nieruchomościach stanowiących 100 % własność Gminy Białystok będących w zarządzie Zarządu Mienia Komunalnego w Białymstoku – nr sprawy: BOM.1.2.263.41.2015

V.1)Data decyzji o udzieleniu zamówienia:

21.12.2015

V.2)Informacje o ofertach

Liczba otrzymanych ofert: 4

V.3)Nazwa i adres wykonawcy, na rzecz którego została wydana decyzja o udzieleniu zamówienia

Belwro S.c. Zbigniew, Danuta i Łukasz Wróbel
{Dane ukryte}
15-277 Białystok
POLSKA
E-mail: belwro@op.pl
Tel.: +48 857432761
Faks: +48 857432803

V.4)Informacje na temat wartości zamówienia

Początkowa szacunkowa całkowita wartość zamówienia:
Wartość: 876 812,43 PLN
Bez VAT
Całkowita końcowa wartość zamówienia:
Wartość: 628 282,80 PLN
Bez VAT
Jeżeli jest to wartość roczna lub miesięczna,:
liczbę lat: 3

V.5)Informacje na temat podwykonawstwa

Przewidywane jest zlecenie podwykonawstwa w ramach zamówienia: nie

Sekcja VI: Informacje uzupełniające

VI.1)Informacje o funduszach Unii Europejskiej

Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

VI.2)Informacje dodatkowe:

VI.3)Procedury odwoławcze

VI.3.1)Organ odpowiedzialny za procedury odwoławcze

Prezes Krajowej Izby Odwoławczej
ul. Postępu 17a
02-676 Warszawa
POLSKA
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl
Tel.: +48 224587801
Adres internetowy: http://www.uzp.gov.pl
Faks: +48 224587800

VI.3.2)Składanie odwołań

Dokładne informacje na temat terminów składania odwołań: 1. Wykonawcy przysługują środki ochrony prawnej określone w dziale VI ustawy Prawo zamówień publicznych, a w szczególności:
1) środki ochrony prawnej określone w niniejszym dziale przysługują wykonawcy, a także innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu danego zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez zamawiającego przepisów ustawy. Środki ochrony prawnej wobec ogłoszenia o zamówieniu oraz specyfikacji istotnych warunków zamówienia przysługują również organizacjom wpisanym na listę, o której mowa w art. 154 pkt 5 ustawy.
2. Odwołanie – zgodnie z przepisami art. 180–198 ustawy:
1) odwołanie przysługuje wyłącznie od niezgodnej z przepisami ustawy czynności zamawiającego podjętej w postępowaniu o udzielenie zamówienia lub zaniechania czynności, do której zamawiający jest zobowiązany na podstawie ustawy;
2) odwołanie powinno wskazywać czynność lub zaniechanie czynności zamawiającego, której zarzuca się niezgodność z przepisami ustawy, zawierać zwięzłe przedstawienie zarzutów, określać żądanie oraz wskazywać okoliczności faktyczne i prawne uzasadniające wniesienie odwołania;
3) odwołanie wnosi się do Prezesa Izby w formie pisemnej albo elektronicznej opatrzonej bezpiecznym podpisem elektronicznym weryfikowanym za pomocą ważnego kwalifikowanego certyfikatu;
4) odwołujący przesyła kopię odwołania zamawiającemu przed upływem terminu do wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed upływem tego terminu. Domniemywa się, iż zamawiający mógł zapoznać się z treścią odwołania przed upływem terminu do jego wniesienia, jeżeli przesłanie jego kopii nastąpiło przed upływem terminu do jego wniesienia za pomocą jednego ze sposobów określonych w art. 27 ust. 2 ustawy;
5) wykonawca może w terminie przewidzianym do wniesienia odwołania poinformować zamawiającego o niezgodnej z przepisami ustawy czynności podjętej przez niego lub zaniechaniu czynności, do której jest on zobowiązany na podstawie ustawy, na które nie przysługuje odwołanie na podstawie art. 180 ust. 2 ustawy;
6) w przypadku uznania zasadności przekazanej informacji zamawiający powtarza czynność albo dokonuje czynności zaniechanej, informując o tym wykonawców w sposób przewidziany w ustawie dla tej czynności;
7) na czynności, o których mowa w pkt 6, nie przysługuje odwołanie;
8) zgodnie z treścią art. 182 ust. 1 pkt 1) ustawy odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przesłania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia – jeżeli zostały przesłane w sposób określony w art. 27 ust. 2 ustawy, albo w terminie 15 dni – jeżeli zostały przesłane w inny sposób;
9) odwołanie wobec treści ogłoszenia o zamówieniu, także wobec postanowień specyfikacji istotnych warunków zamówienia, wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia specyfikacji istotnych warunków zamówienia na stronie internetowej;
10) odwołanie wobec czynności innych niż określone w pkt 8 i pkt 9 wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia;
11) w przypadku wniesienia odwołania wobec treści ogłoszenia o zamówieniu lub postanowień specyfikacji istotnych warunków zamówienia zamawiający może przedłużyć termin składania ofert;
12) zZamawiający przesyła niezwłocznie, nie później niż w terminie 2 dni od dnia otrzymania, kopię odwołania innym wykonawcom uczestniczącym w postępowaniu o udzielenie zamówienia, a jeżeli odwołanie dotyczy treści ogłoszenia o zamówieniu lub postanowień specyfikacji istotnych warunków zamówienia, zamieszcza ją również na stronie internetowej, na której jest zamieszczone ogłoszenie o zamówieniu lub jest udostępniana specyfikacja, wzywając wykonawców do przystąpienia do postępowania odwoławczego;
13) wykonawca może zgłosić przystąpienie do postępowania odwoławczego w terminie 3 dni od dnia otrzymania kopii odwołania, wskazując stronę, do której przystępuje i interes w uzyskaniu rozstrzygnięcia na korzyść strony, do której przystępuje. Zgłoszenie przystąpienia doręcza się Prezesowi Izby w formie określonej w art. 185 ust. 2 ustawy, przekazując jego kopię zamawiającemu oraz wykonawcy wnoszącemu odwołanie;
14) zamawiający lub odwołujący może zgłosić opozycję przeciw przystąpieniu innego wykonawcy do postępowania odwoławczego nie później niż do czasu otwarcia rozprawy. Zamawiający może wnieść odpowiedź na odwołanie na piśmie lub ustnie do protokołu;
15) wnosząc odwołanie wykonawca zobowiązany jest wnieść wpis;
16) w przypadku wniesienia odwołania po upływie terminu składania ofert bieg terminu związania ofertą ulega zawieszeniu do czasu ogłoszenia przez Izbę orzeczenia;
17) przystąpienie do postępowania odwoławczego następuje na warunkach określonych w art. 185 ustawy.
3. Skarga do sądu – zgodnie z przepisami art. 198a–198g ustawy.
4. Na Orzeczenie Izby stronom oraz uczestnikom postępowania odwoławczego przysługuje skarga do sądu okręgowego właściwego dla siedziby albo miejsca zamieszkania Zamawiającego.

VI.3.3)Źródło, gdzie można uzyskać informacje na temat składania odwołań

Prezes Krajowej Izby Odwoławczej
ul. Postępu 17a
02-676 Warszawa
POLSKA
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl
Tel.: +48 224587801
Adres internetowy: http://www.uzp.gov.pl
Faks: +48 224587800

VI.4)Data wysłania niniejszego ogłoszenia:

22.12.2015

Zarząd Mienia Komunalnego

Adres:	gen. J. Bema 89/1, 15-370 Białystok woj. podlaskie

Dane kontaktowe:	email: zp@zmk.bialystok.pl tel: 857479457 fax: 857479483

Termin składania wniosków lub ofert:

2015-10-09

Dane postępowania

ID postępowania BZP/TED:	30857220151
ID postępowania Zamawiającego:
Data publikacji zamówienia:	2015-09-02
Rodzaj zamówienia:	usługi
Tryb& postępowania [PN]:	Przetarg nieograniczony
Czas na realizację:	1178 dni
Wadium:	82500 ZŁ
Szacowana wartość*	2 750 000 PLN - 4 125 000 PLN
Oferty uzupełniające:	TAK
Oferty częściowe:	TAK
Oferty wariantowe:	NIE
Przewidywana licyctacja:	NIE
Ilość części:	7
Kryterium ceny:	100%
WWW ogłoszenia:	www.zmk.bialystok.pl
Informacja dostępna pod:	Zarząd Mienia Komunalnego ul. gen. J. Bema 89/1, 15-370 Białystok, woj. podlaskie Dokumentacja dostępna na wniosek. Termin składania wniosków o dokumentację: 09/10/2015
Okres związania ofertą:	60 dni

Kody CPV

	70300000-4	Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy

Wyniki

Nazwa części	Wykonawca	Data udzielenia	Wartość
Zadanie nr 1 – Administrowanie na nieruchomościach stanowiących 100 % własność Gminy Białystok będących w zarządzie Zarządu Mienia Komunalnego w Białymstoku – nr sprawy: BOM.1.2.263.41.2015	Belwro s.c. Zbigniew, Danuta i Łukasz Wróbel Białystok	2015-12-11	1 033 895,00
0,10 Barometr Ryzyka Nadużyć Raport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego. Data udzielenia: 2015-12-11 Dotyczy cześci nr: 1 Kody CPV: 70300000 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 1 033 896,00 zł Minimalna złożona oferta: 1 033 896,00 zł Ilość złożonych ofert: 5 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 0 Minimalna złożona oferta: 1 033 896,00 zł Maksymalna złożona oferta: 1 033 896,00 zł
Zadanie nr 2 – Administrowanie na nieruchomościach stanowiących 100 % własność Gminy Białystok będących w zarządzie Zarządu Mienia Komunalnego w Białymstoku – nr sprawy: BOM.1.2.263.41.2015	Belwro s.c. Zbigniew, Danuta i Łukasz Wróbel Białystok	2015-12-11	293 259,00
0,10 Barometr Ryzyka Nadużyć Raport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego. Data udzielenia: 2015-12-11 Dotyczy cześci nr: 2 Kody CPV: 70300000 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 293 260,00 zł Minimalna złożona oferta: 293 260,00 zł Ilość złożonych ofert: 5 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 0 Minimalna złożona oferta: 293 260,00 zł Maksymalna złożona oferta: 293 260,00 zł
Zadanie nr 3 – Administrowanie na nieruchomościach stanowiących 100 % własność Gminy Białystok będących w zarządzie Zarządu Mienia Komunalnego w Białymstoku – nr sprawy: BOM.1.2.263.41.2015	AGIS Nieruchomości Agnieszka Kamińska Rumia	2015-12-09	179 098,00
0,10 Barometr Ryzyka Nadużyć Raport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego. Data udzielenia: 2015-12-09 Dotyczy cześci nr: 3 Kody CPV: 70300000 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 179 099,00 zł Minimalna złożona oferta: 179 099,00 zł Ilość złożonych ofert: 3 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 0 Minimalna złożona oferta: 179 099,00 zł Maksymalna złożona oferta: 179 099,00 zł
Zadanie nr 4 – Administrowanie na nieruchomościach stanowiących 100 % własność Gminy Białystok będących w zarządzie Zarządu Mienia Komunalnego w Białymstoku – nr sprawy: BOM.1.2.263.41.2015	AGIS Nieruchomości Agnieszka Kamińska Rumia	2015-12-09	1 389 139,00
0,10 Barometr Ryzyka Nadużyć Raport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego. Data udzielenia: 2015-12-09 Dotyczy cześci nr: 4 Kody CPV: 70300000 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 1 389 140,00 zł Minimalna złożona oferta: 1 389 140,00 zł Ilość złożonych ofert: 5 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 0 Minimalna złożona oferta: 1 389 140,00 zł Maksymalna złożona oferta: 1 389 140,00 zł
Nazwa: Zadanie nr 5 – Administrowanie na nieruchomościach stanowiących 100 % własność Gminy Białystok będących w zarządzie Zarządu Mienia Komunalnego w Białymstoku – nr sprawy: BOM.1.2.263.41.2015	Belwro S.c. Zbigniew, Danuta i Łukasz Wróbel Białystok	2015-12-11	280 655,00
0,10 Barometr Ryzyka Nadużyć Raport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego. Data udzielenia: 2015-12-11 Dotyczy cześci nr: 5 Kody CPV: 70300000 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 280 656,00 zł Minimalna złożona oferta: 280 656,00 zł Ilość złożonych ofert: 5 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 0 Minimalna złożona oferta: 280 656,00 zł Maksymalna złożona oferta: 280 656,00 zł
Zadanie nr 7 – Administrowanie na nieruchomościach stanowiących 100 % własność Gminy Białystok będących w zarządzie Zarządu Mienia Komunalnego w Białymstoku – nr sprawy: BOM.1.2.263.41.2015	Belwro S.c. Zbigniew, Danuta i Łukasz Wróbel Białystok	2015-12-21	628 282,00
0,06 Barometr Ryzyka Nadużyć Raport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego. Data udzielenia: 2015-12-21 Dotyczy cześci nr: 7 Kody CPV: 70300000 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 628 283,00 zł Minimalna złożona oferta: 628 283,00 zł Ilość złożonych ofert: 4 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 0 Minimalna złożona oferta: 628 283,00 zł Maksymalna złożona oferta: 628 283,00 zł

Administrowanie na nieruchomościach stanowiących 100 % własność Gminy Białystok będących w zarządzie Zarządu Mienia Komunalnego w Białymstoku – Nr sprawy: BOM.1.2.263.41.2015. - polska-białystok: obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy

Publikacja BZP / TED

Zarząd Mienia Komunalnego

Dane postępowania

Kody CPV

Wyniki

Barometr Ryzyka Nadużyć

Barometr Ryzyka Nadużyć

Barometr Ryzyka Nadużyć

Barometr Ryzyka Nadużyć

Barometr Ryzyka Nadużyć

Barometr Ryzyka Nadużyć