Remont schodów wejściowych do obiektu i remont konstrukcji więźby dachowej oraz wymiana pokrycia dachu w budynku mieszkalnym w miejscowości Nowa Ruda ul. Stara Droga 31 - Obiekt wpisany do rejestru zabytków nr A/937/1335/Wł z dnia 7 lipca 1991roku.

Wrocław: Remont schodów wejściowych do obiektu i remont konstrukcji więźby dachowej oraz wymiana pokrycia dachu w budynku mieszkalnym w miejscowości Nowa Ruda ul. Stara Droga 31 - Obiekt wpisany do rejestru zabytków nr A/937/1335/Wł z dnia 7 lipca 1991roku.


Numer ogłoszenia: 336279 - 2010; data zamieszczenia: 25.11.2010

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy we Wrocławiu , ul. Mińska 60, 54-610 Wrocław, woj. dolnośląskie, tel. 071 3563919, 3563862, 3563863, faks 071 3579097.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.anr.gov.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: Państwowa Osoba Prawna.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Remont schodów wejściowych do obiektu i remont konstrukcji więźby dachowej oraz wymiana pokrycia dachu w budynku mieszkalnym w miejscowości Nowa Ruda ul. Stara Droga 31 - Obiekt wpisany do rejestru zabytków nr A/937/1335/Wł z dnia 7 lipca 1991roku..

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
roboty budowlane.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1) REMONT DACHU 1.1 Roboty przygotowawcze i rozbiórkowe 1.1.1 Wykonanie ustawienie i rozebranie rynny drewnianej do gruzu 1.1.2 Rozebranie pokrycia dachowego z płyt azbestowo-cementowych płaskich 1.1.3 Rozebranie kominów wolnostojących do poziomu strychu 1.1.4 Rozebranie rynien z blachy nienadających się do użytku 1.1.5 Rozebranie rur spustowych z blachy nienadających się do użytku 1.1.6 Rozebranie obróbek blacharskich murów ogniowych, okapów, kołnierzy, gzymsów itp. z blachy nienadającej się do użytku 1.1.7 Rozebranie konstrukcji więźb dachowych - deskowanie dachu na styk 1.1.8 Rozebranie podłóg białych łączonych na wpust, 1.1.9 Rozebranie elementów stropów drewnianych - zasypek, 1.1.10 ROZBIÓRKA ZABUDOWY STRYCHU 1.1.11 Wywiezienie gruzu samochodami samowyładowczymi na odległość. do 5 km 1.1.12 Opłaty za składowanie gruzu i innych materiałów rozbiórkowych 1.1.13 WYWÓZ I UTYLIZACJA AZBESTU 1.2 Remont dachu, stropu poddasza i kominów 1.2.1 Przemurowanie wieloprzewodowych kominów wolno stojących z cegieł 1/2x1/2 cegły. 1.2.2 Wymiana tzw. czapek na kominach o śr. gr. 7cm 1.2.3 Przygotowanie starego podłoża pod ocieplenie metoda lekka-mokra - jednokrotne gruntowanie emulsja UNI - GRUNT. 1.2.4 Ocieplenie ścian budynków płytami z wełny mineralnej - system - przyklejenie płyt z wełny mineralnej gr. 8cm do ścian. KOMINY POD POŁACIA DACHU 1.2.5 Ocieplenie ścian budynków płytami z wełny mineralnej - system - przyklejenie warstwy siatki na ścianach 1.2.6 Ocieplenie ścian budynków płytami z wełny mineralnej - system- ochrona narożników wypukłych kątownikiem metalowym 1.2.7 Wykonanie tynków zwykłych cementowo-wapiennych kat. II na kominach ponad dachem płaskim. KOMINY PONAD POŁACIA DACHU 1.2.8 Wyprawa elewacyjna cienkowarstwowa z tynku mineralnego gr. 3 mm wykonana ręcznie na uprzednio przygotowanym podłożu - nałożenie podkładowej masy tynkarskiej 1.2.9 Rusztowania ramowe warszawskie jednokolumnowe wysokości do 6 m 1.2.10 Wymiana elementów konstrukcyjnych dachu - krokwie zwykłe i kleszcze. 1.2.11 Wymiana elementów konstrukcyjnych dachu - płatwie 1.2.12 Wymiana elementów konstrukcyjnych dachu - murłaty i podwaliny 1.2.13 Wymiana elementów konstrukcyjnych dachu - słupy 1.2.14 Wymiana elementów konstrukcyjnych dachu - miecze lub zastrzały 1.2.15 Wymiana drewnianych belek stropowych 1.2.16 Dwukrotna impregnowanie pow. istniejącej konstrukcji impregnatem solnym. IMPREGNACJA STAREJ WIEZBY DACHOWEJ 1.2.17 Izolacje cieplne i przeciwdźwiękowe z wełny mineralnej pozioma z płyt układanych na sucho - jedna warstwa - IZOLACJA MIEDZY BELKAMI STROPOWYMI - 20 cm. 1.2.18 Deskowanie powierzchni poziomych - podłoga na strychu z desek o gr. 32mm 1.2.19 Deskowanie połaci dachowych z tarcicy nasyconej pod pokrycie z blachy z zastosowaniem desek z drewna iglastego świerkowego o gr. 22mm 1.2.20 Pokrycie dachów papa na podłożu drewnianym jednowarstwowo 1.2.21 Osadzenie WYŁAZÓW DACHOWYCH 1.2.22 Wykonanie pokrycia dachowego naśladującego łupek , z blachy cynkowej patynowanej w kolorze antracytowym układanej w CARO 1.2.23 Akcesoria do pokryć dachowych - zamontowanie ław kominiarskich 1.2.24 Akcesoria do pokryć dachowych - zamontowanie płotków przeciwśniegowych - BARIERY SNIEGOWE PP 1.2.25 Rynny dachowe z blachy cynkowej półokrągłe o śr. 15 cm. 1.2.26 Rury spustowe z blachy cynkowej okrągłe o śr. 12 cm. 1.3 Remont gzymsów 1.3.1 Rusztowania ramowe przyścienne RR - 1/30 wysokości do 16 m 1.3.2 Założenie osłon z siatki na rusztowaniach zewnętrznych 1.3.3 Instalacje odgromowe na rusztowaniach zewnętrznych przyściennych wysokości do 15 m 1.3.4 Odbicie tynków zewnętrznych z zaprawy cementowej na ścianach, filarach, pilastrach o powierzchni odbicia do 5 m2 1.3.5 Naprawienie uszkodzonych w murze cegieł w ilości do 5 szt. W jednym miejscu 1.3.6 Naprawienie uszkodzonych w murze cegieł powierzchni do 0.50 m2 w jednym miejscu 1.3.7 Wykonanie zewnętrznych profili ciągnionych zwykłych o szerokości w rozwinięciu 92 cm. Wykonać zgodnie z STWIOR 1.3.8 Wyprawa elewacyjna cienkowarstwowa z tynku mineralnego gr. 3 mm wykonana ręcznie na uprzednio przygotowanym podłożu - nałożenie podkładowej masy tynkarskiej 1.3.9 Ułożenie na gzymsach wyprawy elewacyjnej cienkowarstwowej z tynku mineralnego gr. 3 mm , prace wykonać ręcznie na uprzednio przygotowanym podłożu - ściany płaskie i powierzchnie poziome, stosując TYNK SILIKONOWY. 2) REMONT SCHODÓW WEJSCIOWYCH 2.1 Roboty rozbiórkowe 2.1.1 Rozebranie balustrad z kształtowników stalowych w poziomie I kondygnacji 2.1.2 Demontaż schodów kamiennych 2.1.3 Demontaż pokryw i słupków kamiennych 2.1.4 Rozebranie murów z kamienia o grubości do 30 cm na zaprawie cementowo-wapiennej powyżej terenu 2.1.5 Rozebranie ław fundamentowych oraz murów z kamienia o grubości do 30 cm na zaprawie cementowo-wapiennej poniżej terenu 2.1.6 Wywiezienie gruzu samochodami samowyładowczymi na odl. do 5 km 2.1.7 Opłaty za składowanie gruzu i innych materiałów rozbiórkowych 2.2 Konstrukcja schodów 2.2.1 Wykonać podkłady betonowe na podłożu gruntowym 2.2.2 Wykonać ławy fundamentowe prostokątne żelbetowe, szerokości do 0, 6 m - ręcznie układanie betonu 2.2.3 Wykonać fundamenty z bloczków betonowych na zaprawie cementowej. 2.2.4 Wykonać na fundamentach Izolacje przeciwwilgociowe z papy na powierzchni poziomych na lepiku na gorąco - dwie warstwy. Zastosować materiały wymienione w STWIOR 2.2.5 Wykonać wieńce monolityczne na ścianach zewnętrznych o szerokości do 30 cm 2.2.6 Wykonać schody żelbetowe proste na płycie grubości 8 cm - ręczne układanie betonu 2.3 Prace wykończeniowe 2.3.1 Montaż_ stopni prostych blokowych obsadzonych jednostronnie o przekroju elementu do 0.06 m2 z wykorzystaniem istniejących pokryw kamiennych lub nowych o analogicznej formie i materiale. 2.3.2 Balustrady blokowe - montaż_ cokołu o przekroju elementu. do 0.06 m2 2.3.3 Montaż rzeźb figuralnych, popiersi, wazonów, płyt balkonowych, wsporników, itp. o objętości do 0.1 m3. SŁUPKI 2.3.4 Dwukrotna hydrofobizacja metodą smarowania elementów kamiennych z piaskowca. 2.3.5 Tynki zewnętrzne zwykłe kat. II na ścianach płaskich i powierzchniach poziomych(balkony i loggie) wykonywane ręcznie 2.3.6 Uzupełnienie tynków zewnętrznych zwykłych kat. II o podłożach z cegły, pustaków ceramicznych, gazo-i pianobetonów ( do 5 m2 w 1 miejscu) 2.3.7 Wyprawa elewacyjna cienkowarstwowa z tynku mineralnego gr. 3 mm wykonana ręcznie na uprzednio przygotowanym podłożu -nałożenie podkładowej masy tynkarskiej 2.3.8 Wyprawa elewacyjna cienkowarstwowa z tynku mineralnego gr. 3 mm wykonana ręcznie na uprzednio przygotowanym podłożu -ściany płaskie i powierzchnie poziome, zastosować TYNK SILIKONOWY. 2.3.9 Balustrady schodowe z prętów stalowych osadzone i zabetonowane, w co trzecim stopniu o masie do 16 kg. BALUSTRADA OZDOBNA Z PORECZA, WYKORZYSTAĆ ELEMENTY, ISTNIEJACE. Szczegółowy zakres robót został opisany w dokumentacji technicznej stanowiącej: - Decyzję nr 73/2010 z 22 lipca 2010 roku Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Kłodzku nakazująca wykonanie remontu dachu oraz schodów zewnętrznych budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Stara Droga 31 w Nowej Rudzie, - Decyzję nr 803/2010 z dnia 13 października 2010 roku Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków we Wrocławiu Delegatura w Wałbrzychu ul. Zamkowa 3, 58-300 Wałbrzych, - Projekt Budowlany, - Przedmiar robót, - Specyfikację Techniczną Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych Wyżej wymieniona dokumentacja stanowi załącznik do niniejszej specyfikacji i znajduje się na stronie internetowej Zamawiającego www.anr.gov.pl 1.4 Wytyczne dla Wykonawców: W kosztorysie ofertowym oprócz robót zasadniczych należy ująć : - wykonanie odpowiednich zabezpieczeń bhp i barier ochronnych - wykonanie planu bioz - Budynek mieszkalny jest własnością : Agencji Nieruchomości Rolnych w 2/3 części udziału Spółdzielczego Gospodarstwa Rolniczego w Nowej Rudzie w 1/3 części udziału 1.5 Warunki techniczne 1.5.1 Przedmiot zamówienia musi być wykonany zgodnie z: -Dokumentacją projektową -Decyzją nr 73/2010 z 22 lipca 2010 roku Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Kłodzku nakazująca wykonanie remontu dachu oraz schodów zewnętrznych budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Stara Droga 31 w Nowej Rudzie, -Decyzją nr 803/2010 z dnia 13 października 2010 roku Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków we Wrocławiu Delegatura w Wałbrzychu ul. Zamkowa 3, Specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót, sztuką budowlaną, przy zachowaniu optymalizacji wykonania, 1.5.2 Plac budowy winien być oznakowany tablicą informacyjną zgodnie z wymogami Prawa budowlanego. 1.5.3 Teren budowy - robót należy zabezpieczyć przed dostępem osób postronnych. 1.5.4 Prace niebezpieczne właściwie oznakować zgodnie z przepisami bhp, 1.5.6 Za wypadki i szkody powstałe na placu budowy odpowiada Wykonawca. Wykonawca przyjmuje na siebie odpowiedzialność cywilną wobec osób trzecich jak i z tytułu zdarzeń losowych. 1.5.7 Wykonawca zobowiązany jest przestrzegać przepisów wynikających z prawa budowlanego. 1.5.8 W czasie realizacji robót Wykonawca nie będzie utrudniał mieszkańcom i instytucjom dojazdu, będzie utrzymywał na swój koszt i ryzyko teren robót w stanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych oraz będzie usuwał wszelkie zbędne materiały, odpady oraz niepotrzebne urządzenia prowizoryczne. 1.5.9 Wykonawca powinien dokonać wizji lokalnej terenu i jego otoczenia, a także zdobyć na własną odpowiedzialność i ryzyko, wszelkie dodatkowe informacje, które mogą posłużyć do przygotowania oferty, zawarcia umowy i wykonania zamówienia Koszty dokonania wizji lokalne terenu poniesie Wykonawca. 1.5.10 Obiekt jest zamieszkały. 1.6 Zamawiający zamierza przeznaczyć na realizację zamówienia kwotę do 400 000,00zł brutto 2. Informacje dodatkowe dotyczące wykonania przedmiotu zamówienia. 2.1. Realizowane prace powinny spełniać wymagania obowiązujących przepisów, norm oraz być zgodne z zasadami sztuki budowlanej 2.2. W przypadku wskazania znaków towarowych, patentów lub pochodzenia w dokumentacji technicznej, Zamawiający dopuszcza zastosowanie produktów równoważnych. 2.3. Przed złożeniem oferty zalecana jest wizja w terenie i w razie wątpliwości lub braków w dokumentacji, złożenie pisemnego zapytania. 2.4. Wykonawca we własnym zakresie utrzyma należyte oznakowanie i zabezpieczenie placu budowy. 2.5. Wykonawca zobowiąże się w podpisanej przez strony umowie, do udzielenia gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia. Okres udzielonej gwarancji oraz rękojmi minimum 36 miesięcy. 2.6. Dołączony do SIWZ przedmiar robót i wykonany przez Wykonawcę kosztorys ofertowy służy sprawdzeniu zgodności zamawianego przedmiotu zamówienia z oferowanym. Istotne braki będą rozumiane jako zaproponowanie przedmiotu niezgodnego z zamawianym i będą uznane za niezgodne z treścią SIWZ, co spowoduje odrzucenie oferty na podstawie art.89 ust.1 pkt1 2.7. W przypadku stwierdzenia przez wykonawców podczas wizji lokalnej konieczności wykonania prac niewymienionych w dokumentacji technicznej, a niezbędnych do prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia i mających wpływ na cenę oferty zobowiązuje się oferenta przed złożeniem oferty do pisemnego zapytania złożonego w trybie art. 38 ust. 1 ustawy PZP. 2.8. Z uwagi na obiekt czynny zlecone prace należy prowadzić w taki sposób, aby nie stanowiły znaczącego utrudnienia i zagrożenia dla mieszkańców. 2.9. Z uwagi na zagrożenie dla środowiska naturalnego, z wyrobami z azbestu należy postępować oraz wszystkie czynności wykonać zgodnie z: -Ustawą z dn. 27 kwietnia 2001 o odpadach (tj. Dz.U.2007 Nr 39 poz. 251z późniejszymi zmianami) -Rozporządzeniem Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dn. 2 kwietnia 2004 r. w sprawie sposobów i warunków bezpiecznego użytkowania i usuwania wyrobów zawierających azbest (tj. Dz. U. 04.71.649), -Rozporządzeniem Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dn. 23 października 2003 r. w sprawie wymagań w zakresie wykorzystywania i przemieszczania azbestu oraz wykorzystywania i oczyszczania instalacji lub urządzeń, w których był lub jest wykorzystywany azbest (tj. Dz. U. 03.192.1876), -Rozporządzeniem Ministra Gospodarki, Pracy z dnia 14 października 2005r w sprawie zasad bezpieczeństwa i higieny pracy przy zabezpieczaniu i usuwaniu wyrobów zawierających azbest oraz programu szkolenia w zakresie bezpiecznego użytkowania takich wyrobów (Dz.U.05.216.1824). -Ustawą z dn. 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz. U., 2006 nr 156 poz. 1118 z późniejszymi zmianami) , -Innymi obowiązującymi przepisami nie wymienionymi wyżej w zakresie objętym zamówieniem..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.26.00.00-7, 45.45.30.00-7, 45.44.23.00-0, 45.26.12.10-9, 45.41.00.00-4, 45.26.25.12-3, 45.26.21.00-2, 45.44.30.00-4, 45.26.25.00-6, 45.43.21.00-4, 45.26.23.10-7, 45.26.23.00-4.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w miesiącach: 4.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Na potwierdzenie, że wykonawca posiada uprawnienia do wykonywania robót objętych zamówieniem Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty: -Oświadczenie, że Wykonawca spełnia warunki określone w art.22 ust. 1 ustawy PZP wg wzoru formularza ofertowego.

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Na potwierdzenie, że wykonawca posiada niezbędną wiedzę i doświadczenie - to jest wykonał w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, jeżeli okres prowadzonej działalności jest krótszy - w tym okresie, przynajmniej 2 roboty budowlane w zakresie budowy, odbudowy, rozbudowy, nadbudowy, przebudowy oraz remontów lub wymiany więźby i pokrycia dachu na kwotę przynajmniej 200tys. złotych każda - Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty: -Wykaz wykonanych robót budowlanych, z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania -Dokumenty potwierdzające, że roboty wymienione w wykazie opisanym w pkt 2.2 i sporządzonego wg wzoru formularza ofertowego zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone. -Oświadczenie, że Wykonawca spełnia warunki określone w art.22 ust. 1 ustawy PZP wg wzoru formularza ofertowego.

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Na potwierdzenie, ze wykonawca dysponuje odpowiednim potencjałem technicznym. Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty: -Oświadczenie, że Wykonawca spełnia warunki określone w art.22 ust. 1 ustawy PZP wg wzoru formularza ofertowego.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Na potwierdzenie, ze wykonawca dysponuje osobami zdolnymi do wykonania zamówienia. Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty: -Wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi wraz z informacją na temat ich kwalifikacji zawodowych niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie dysponowania tymi osobami, wraz z oświadczeniem, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień, tj. uprawnienia do nadzorowania i kierowania robotami budowlanymi w branży: konstrukcyjno - budowlanej, wraz z oświadczeniem o posiadaniu ważnego zaświadczenia o przynależności do izby zawodowej - wg wzoru formularza ofertowego -Oświadczenie, że Wykonawca spełnia warunki określone w art.22 ust. 1 ustawy PZP wg wzoru formularza ofertowego.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • -Na potwierdzenie, że Wykonawca znajduje się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia. Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty: -Opłaconą polisę, a w przypadku jej braku w przypadku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę co najmniej 200tys. złotych. Z przedłożonych dokumentów winno bezspornie wynikać, iż ubezpieczenie jest opłacone poprzez jednoznaczny zapis na polisie lub dowód opłacenia przelewem lub do kasy -Oświadczenie, że Wykonawca spełnia warunki określone w art.22 ust. 1 ustawy PZP wg wzoru formularza ofertowego.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz robót budowlanych w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia, wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że roboty zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień
  • opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.5) INFORMACJA O DOKUMENTACH POTWIERDZAJĄCYCH, ŻE OFEROWANE DOSTAWY , USŁUGI LUB ROBOTY BUDOWLANE ODPOWIADAJĄ OKREŚLONYM WYMAGANIOM

W zakresie potwierdzenia, że oferowane dostawy, usługi lub roboty budowlane odpowiadają określonym wymaganiom należy przedłożyć:

• inne dokumenty

  W celu sprawdzenia zgodności wymaganego przedmiotu zamówienia z oferowanym, Wykonawca winien złożyć kosztorys ofertowy w formie pisemnej oraz zaleca się złożenie kosztorysu w formie elektronicznej opracowanego metodą uproszczoną na podstawie załączonego do SIWZ przedmiaru robót.

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zamawiający przewiduje możliwość zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie, której dokonano wyboru Wykonawcy, w przypadku wystąpienia co najmniej jednej okoliczności wymienionej poniżej: 1. Zmiana terminu realizacji przedmiotu umowy. 1.1 Zmiany spowodowane warunkami atmosferycznymi w szczególności: a) klęski żywiołowe, b) udokumentowane warunki atmosferyczne uniemożliwiające realizację przedmiotu umowy. 1.2 Zmiany spowodowane brakiem dostępu do lokali mieszkalnych, a w szczególności: a) Wyjazd lokatora bez wcześniejszego uzgodnienia terminu realizacji, b) Wypadki losowe opóźniające realizację umowy. 1.3 Zmiany będące następstwem okoliczności leżących po stronie Zamawiającego: c) Wstrzymanie realizacji przedmiotu umowy przez Zamawiającego d) Konieczność usunięcia błędów lub wprowadzenia zmian w dokumentacji projektowej e) Opóźnienia w przekazaniu placu budowy przez Zamawiającego. 1.4 Zmiany będące następstwem działania osób trzecich. 1.5 Zmiany będące następstwem działania organów administracji, w szczególności przekroczenie określonych przez prawo terminów wydania przez organ administracji decyzji, zezwoleń itp., nie dłużej jednak niż o okres trwania tych okoliczności. 1.6 Zmiany będące następstwem zdarzeń losowych, o których niezwłocznie poinformowano Zamawiającego. 2. Zmiana sposobu spełniania wykonania przedmiotu umowy - zmiany technologiczne: a) Niedostępność na rynku materiałów lub urządzeń wskazanych w ofercie, dokumentacji projektowej lub technicznej, spowodowana zaprzestaniem produkcji lub wycofaniem z rynku tych materiałów lub urządzeń, b) Pojawienie się na rynku materiałów, części lub urządzeń nowszej generacji pozwalających na zmniejszenie kosztów eksploatacji wykonanego przedmiotu umowy, c) Konieczność zrealizowania remontu przy zastosowaniu innych rozwiązań technicznych, technologicznych niż wskazane w ofercie, dokumentacji projektowej lub technicznej w sytuacji gdyby zastosowanie przewidzianych rozwiązań groziło niewykonaniem lub wadliwym wykonaniem remontu, d) Zmiana ilości robót budowlanych wynikająca ze zmiany dokumentacji technicznej, której nie przewidziano w dniu zawarcia umowy, a jest konieczna do uzyskania efektu końcowego, e) Zmiana dokonana na podstawie art. 23 pkt. 1 ustawy Prawo budowlane dot. Zmiany w rozwiązaniach projektowych, jeżeli są one uzasadnione koniecznością zwiększenia bezpieczeństwa realizacji robót budowlanych lub usprawnienia procesu budowy, f) Zmiany, które zostały dokonane podczas wykonywania robót i nie odstępują w sposób istotny od zatwierdzonego projektu lub warunków pozwolenia na budowę w ramach art. 36a ust. 5 ustawy Prawo budowlane, spełniając zapis art. 57 ust. 2 ustawy Prawo budowlane. 3. Zmiany osobowe: a) Zmiana osób przy pomocy, których Wykonawca realizuje przedmiot umowy na inne legitymujące się co najmniej równoważnymi uprawnieniami o których mowa w ustawie Prawo budowlane lub innych uprawnieniach, b) Zmiana koordynatora lub osób odpowiedzialnych za nadzór nad prawidłowym wykonywaniem zamówienia po stronie Zamawiającego. 4. Pozostałe zmiany: a) Siła wyższa uniemożliwiająca wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z SIWZ, b) Zmiana danych związanych z obsługą administracyjno - organizacyjną umowy (np. zmiana rachunku bankowego, umowy, zmiana adresu, itp.) c) Wydłużenie okresu gwarancji lub rękojmi o dowolny okres. 5. Zmiany, o których mowa w ust. 2, nie mogą stanowić podstawy zwiększenia wynagrodzenia. 6. Powyższe postanowienia stanowią katalog zmian, na które Zamawiający dopuszcza zgodę, nie stanowią jednocześnie zobowiązania do wyrażenia takiej zgody przez Zamawiającego. 7. Nie stanowią zmian umowy w rozumieniu art. 144 ustawy Prawo zamówień publicznych, udzielanie zamówień dodatkowych określonych w przepisach o zamówieniach publicznych.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.anr.gov.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy we Wrocławiu, 54-610 Wrocław, ul. Mińska 60,.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
10.12.2010 godzina 10:00, miejsce: Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy we Wrocławiu, 54-610 Wrocław, ul. Mińska 60, kancelaria.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej:
Zamawiający zamierza przeznaczyć na realizację zamówienia kwotę do 400 000,00zł brutto.

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie