Opole: Sporządzanie operatów szacunkowych w zakresie wycen nieruchomości gruntowych


Numer ogłoszenia: 34920 - 2016; data zamieszczenia: 17.02.2016

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi


Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.


Ogłoszenie dotyczy:

V
zamówienia publicznego
zawarcia umowy ramowej
ustanowienia dynamicznego systemu zakupów (DSZ)

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY


I. 1) NAZWA I ADRES:
Miasto Opole , Rynek-Ratusz, 45-015 Opole, woj. opolskie, tel. 77 451 19 21, 77 451 19 22, faks 77 454 98 44.


  • Adres strony internetowej zamawiającego:
    www.opole.pl


I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA


II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA


II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Sporządzanie operatów szacunkowych w zakresie wycen nieruchomości gruntowych.


II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.


II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest sporządzanie operatów szacunkowych w zakresie wycen nieruchomości gruntowych. Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych na następujące zadania: Zadanie 1: Sporządzanie operatów szacunkowych w zakresie wycen nieruchomości gruntowych: niezabudowanych, zabudowanych budynkami wolnostojącymi lub w zabudowie zwartej oraz odszkodowań i służebności, wszystkie dla różnych celów. Zadanie 2: Sporządzanie operatów szacunkowych w zakresie wycen pojedynczych lokali mieszkalnych wraz z przynależnym gruntem oraz lokali adaptowanych ze strychów lub innych pomieszczeń z ustaleniem poniesionych nakładów na adaptację wraz z przynależnym gruntem. Zadanie 3: Sporządzanie operatów szacunkowych w zakresie wycen pojedynczych lokali użytkowych i garaży wraz z przynależnym gruntem. Zadanie 4: Sporządzanie operatów szacunkowych wycen wzrostu wartości nieruchomości gruntowych w wyniku ich podziału dla potrzeb ustalenia opłat adiacenckich oraz opinii na temat, iż po podziale nieruchomości gruntowej nie nastąpił wzrost jej wartości. Zadanie 5: Sporządzanie operatów szacunkowych w zakresie wyceny nieruchomości gruntowych dla potrzeb aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego oraz opłat za trwały zarząd. Zadanie 6: Sporządzanie wycen nieruchomości gruntowych dla potrzeb Gminy Opole w zakresie sprzedaży prawa własności na rzecz użytkownika wieczystego, przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności oraz ustalenia wartości prawa wieczystego użytkowania dla potrzeb różnych. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został zawarty w specyfikacji istotnych warunków zamówienia. Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych przez jednego wykonawcę maksymalnie na trzy zadania z sześciu. Złożenie oferty na więcej niż trzy zadania spowoduje odrzucenie oferty.


II.1.5)

V
przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:


  • Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  • Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających do wysokości 50 % , o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt.6 Prawa polegające na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień


II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.00.00.00-1.


II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 6.


II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.



II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 31.12.2016.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM


III.1) WADIUM


Informacja na temat wadium:
Zamawiający nie żąda od Wykonawców wniesienia wadium


III.2) ZALICZKI


III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW


  • III.3.2) Wiedza i doświadczenie


    Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

    • W celu potwierdzenia spełnienia warunku posiadania wiedzy i doświadczenia do wykonania zamówienia Zamawiający żąda złożenia oświadczenia w formie wykazu usług wykonanych lub wykonywanych w okresie trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców oraz załączeniem do wykazu dokumentów potwierdzających ich należyte wykonanie. Dowodami, o których mowa powyżej są: a. poświadczenie, b. oświadczenie Wykonawcy - jeżeli z uzasadnionych przyczyn o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać poświadczenia, o którym mowa w pkt a. W przypadku gdy Zamawiający jest podmiotem, na rzecz którego roboty budowlane wskazane w wykazie zostały wcześniej wykonane, Wykonawca nie ma obowiązku przedkładania dowodów, o których mowa wyżej. Warunek zostanie uznany za spełniony jeżeli Wykonawca wykaże: zadania 1: - 1wycenę nieruchomości gruntowej niezabudowanej, oraz - 1wycenę nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem wolnostojącym lub zabudowie zwartej, oraz - 1 wycenę służebności; zadania 2: - 3 wycen pojedynczych lokali mieszkalnych wraz z przynależnym gruntem, oraz - 3 wyceny pojedynczych lokali adaptowanych ze strychów lub innych pomieszczeń z ustaleniem poniesionych nakładów na adaptację wraz z przynależnym gruntem; zadania 3: 3 wyceny pojedynczych lokali użytkowych wraz z przynależnym gruntem; zadania 4: 5 wycen wzrostu wartości nieruchomości gruntowych w wyniku ich podziału; zadania 5: 3 wyceny nieruchomości gruntowych dla potrzeb aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego; zadania 6: - 2 wyceny nieruchomości gruntowych dla potrzeb sprzedaży prawa własności na rzecz użytkownika wieczystego, oraz - 2 wyceny nieruchomości gruntowych dla potrzeb przekształcenia; W przypadku wykazania doświadczenia, które udostępni inny podmiot, Wykonawca do wykazu załącza oryginał pisemnego zobowiązania do udostępnienia tego doświadczenia wystawiony przez podmiot udostępniający. Zobowiązanie winno zawierać: - nazwę podmiotu udostępniającego, - nazwę podmiotu przyjmującego, - okres jakiego dotyczy (czas) udostępnienie, - zakres dostępnych Wykonawcy zasobów innego podmiotu (np. doświadczenie, osoby, sprzęt), - zakres udziału innego podmiotu (np. jaki zakres zamówienia, jaka część zamówienia, jaki rodzaj robót, usług, dostaw), - sposób wykorzystania zasobów innego podmiotu przez Wykonawcę (np. konsultacja, analiza, szkolenia, doradztwo, czynny udział - podwykonawstwo, oddelegowanie osób), - charakter stosunku prawnego Wykonawcy z podmiotem udostępniającym (np. umowa cywilnoprawna, umowa o pracę). Wzór wykazu załączono do SIWZ. Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia, zdolnościach finansowych lub ekonomicznych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączącego go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić zamawiającemu, iż będzie dysponował tymi zasobami w trakcie realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby wykonania zamówienia art. 26 ust.2b Prawa. Dokonanie oceny spełnienia warunków udziału w postępowaniu odbywać się będzie na podstawie złożonych w ofercie wykonawcy oświadczeń i dokumentów. Zamawiający sprawdzi kompletność dokumentów, a następnie dokona sprawdzenia spełnienia warunków według zasady spełnia/nie spełnia, co musi wynikać jednoznacznie z treści oświadczeń i dokumentów


  • III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia


    Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

    • W celu potwierdzenia dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia Zamawiający żąda złożenia oświadczenia o posiadaniu wymaganych uprawnień przez osobę, która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia. Dla zadania 1,2,3,4,5,6: Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże rzeczoznawcę majątkowego posiadającego uprawnienia do wyceny nieruchomości. Wzór oświadczenia załączono do specyfikacji istotnych warunków zamówienia. W przypadku wykazania ww. sprzętu, który udostępni inny podmiot, Wykonawca do wykazu załącza pisemne zobowiązanie do jego udostępnienia, wystawione przez podmiot udostępniający. Zobowiązanie winno być złożone w oryginale. Zobowiązanie winno zawierać: - nazwę podmiotu udostepniającego, - nazwę podmiotu przyjmującego, - okres jakiego dotyczy (czas) udostępnienie, - zakres dostępnych Wykonawcy zasobów innego podmiotu (np. doświadczenie, osoby, sprzęt), - zakres udziału innego podmiotu (np. jaki zakres zamówienia, jaka część zamówienia, jaki rodzaj usług) - sposób wykorzystania zasobów innego podmiotu przez Wykonawcę ( np. konsultacja, analiza, szkolenia, doradztwo, czynny udział - podwykonawstwo, oddelegowanie osób), - charakter stosunku Wykonawcy z podmiotem udostępniającym (np. umowa cywilnoprawna, umowa o pracę). Wzór wykazu załączono do specyfikacji istotnych warunków zamówienia. Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia, zdolnościach finansowych lub ekonomicznych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączącego go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić zamawiającemu, iż będzie dysponował tymi zasobami w trakcie realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby wykonania zamówienia (art. 26 ust.2b Prawa). Dokonanie oceny spełnienia warunków udziału w postępowaniu odbywać się będzie na podstawie złożonych w ofercie wykonawcy oświadczeń i dokumentów. Zamawiający sprawdzi kompletność dokumentów, a następnie dokona sprawdzenia spełnienia warunków według zasady spełnia/nie spełnia, co musi wynikać jednoznacznie z treści oświadczeń i dokumentów


III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY


III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, głównych dostaw lub usług, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których dostawy lub usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów, czy zostały wykonane lub są wykonywane należycie;
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;


III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
  • aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

  • lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

SEKCJA IV: PROCEDURA


IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA


IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.


IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT


IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

  • 1 - Cena - 90
  • 2 - Termin wykonania zlecenia - 10


IV.2.2)

   przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna,
adres strony, na której będzie prowadzona:


IV.3) ZMIANA UMOWY


przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:


Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Dopuszcza się możliwość zmian postanowień zawartych w umowie w przypadku : - zmiany przepisów prawnych mających wpływ na realizację umowy, - zmiana nazwy lub adresu firmy, - zaistnienie sytuacji niemożliwej do przewidzenia w chwili zawarcia umowy, a mającej wpływ na jej realizację zamówienia. Warunkiem zmiany umowy będzie udokumentowany wniosek Wykonawcy lub Zamawiającego. Zmiana umowy może nastąpić w przypadku, gdy jej wprowadzenie jest konieczne dla prawidłowej realizacji zamówienia, a strony wyrażą na to zgodę.


IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE


IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
http://www.bip.um.opole.pl/?przetargi=1&rok=2016&mc=2

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Urząd Miasta Opola Wydział Inwestycji Miejskich Referat Zamówień Publicznych, 45-018 Opole, Plac Wolności 7-8 pok. 118.


IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
26.02.2016 godzina 10:00, miejsce: Urząd Miasta Opola Wydział Inwestycji Miejskich, 45-018 Opole, Plac Wolności 7-8 pok. 117 b.


IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).


IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH


CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
Sporządzanie operatów szacunkowych w zakresie wycen nieruchomości gruntowych: niezabudowanych, zabudowanych budynkami wolnostojącymi lub w zabudowie zwartej oraz odszkodowań i służebności, wszystkie dla różnych celów.


  • 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
    1. Przedmiot zamówienia: a) wycena nieruchomości gruntowych niezabudowanych, b) wycena nieruchomości gruntowych zabudowanych budynkami wolnostojącymi lub w zabudowie zwartej, c) ustalenie wysokości odszkodowania w trybie art. 98 ustawy o gospodarce nieruchomościami i art.36 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym d) wycena służebności. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został zawarty w specyfikacji istotnych warunków zamówienia. Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych przez jednego wykonawcę maksymalnie na trzy zadania z sześciu. Złożenie oferty na więcej niż trzy zadania spowoduje odrzucenie oferty.


  • 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
    70.00.00.00-1.


  • 3) Czas trwania lub termin wykonania:
    Zakończenie: 31.12.2016.

  • 4) Kryteria oceny ofert:
    cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

    • 1. Cena - 90
    • 2. Termin wykonania zlecenia - 10


CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
Sporządzanie operatów szacunkowych w zakresie wycen pojedynczych lokali mieszkalnych wraz z przynależnym gruntem oraz lokali adaptowanych ze strychów lub innych pomieszczeń z ustaleniem poniesionych nakładów na adaptację wraz z przynależnym gruntem.


  • 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
    1. Przedmiot zamówienia: a) wycena pojedynczych lokali mieszkalnych wraz z przynależnym gruntem b) wycena pojedynczych lokali adaptowanych ze strychów lub innych pomieszczeń z ustaleniem poniesionych nakładów na adaptację wraz z przynależnym gruntem. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został zawarty w specyfikacji istotnych warunków zamówienia. Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych przez jednego wykonawcę maksymalnie na trzy zadania z sześciu. Złożenie oferty na więcej niż trzy zadania spowoduje odrzucenie oferty.


  • 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
    70.00.00.00-1.


  • 3) Czas trwania lub termin wykonania:
    Zakończenie: 31.12.2016.

  • 4) Kryteria oceny ofert:
    cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

    • 1. Cena - 90
    • 2. Termon wykonania zlecenia - 10


CZĘŚĆ Nr:
3
NAZWA:
Sporządzanie operatów szacunkowych w zakresie wycen pojedynczych lokali użytkowych i garaży wraz z przynależnym gruntem.


  • 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
    1. Przedmiot zamówienia: a) wycena pojedynczych lokali użytkowych wraz z przynależnym gruntem, b) wycena pojedynczych garaży wraz z przynależnym gruntem. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został zawarty w specyfikacji istotnych warunków zamówienia. Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych przez jednego wykonawcę maksymalnie na trzy zadania z sześciu. Złożenie oferty na więcej niż trzy zadania spowoduje odrzucenie oferty.


  • 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
    70.00.00.00-1.


  • 3) Czas trwania lub termin wykonania:
    Zakończenie: 31.12.2016.

  • 4) Kryteria oceny ofert:
    cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

    • 1. Cena - 90
    • 2. Termon wykonania zlecenia - 10


CZĘŚĆ Nr:
4
NAZWA:
Sporządzanie operatów szacunkowych wycen wzrostu wartości nieruchomości gruntowych w wyniku ich podziału dla potrzeb ustalenia opłat adiacenckich oraz opinii na temat, iż po podziale nieruchomości gruntowej nie nastąpił wzrost jej wartości.


  • 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
    1. Przedmiot zamówienia: a) sporządzenie opinii na temat: iż po podziale nieruchomości gruntowej nie nastąpił wzrost jej wartości, b) sporządzenie wycen wzrostu wartości nieruchomości gruntowych w wyniku ich podziału dla potrzeb ustalenia opłat adiacenckich. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został zawarty w specyfikacji istotnych warunków zamówienia. Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych przez jednego wykonawcę maksymalnie na trzy zadania z sześciu. Złożenie oferty na więcej niż trzy zadania spowoduje odrzucenie oferty.


  • 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
    70.00.00.00-1.


  • 3) Czas trwania lub termin wykonania:
    Zakończenie: 31.12.2016.

  • 4) Kryteria oceny ofert:
    cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

    • 1. Cena - 90
    • 2. Termin wykonania zlecenia - 10


CZĘŚĆ Nr:
5
NAZWA:
Sporządzanie operatów szacunkowych w zakresie wyceny nieruchomości gruntowych dla potrzeb aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego oraz opłat za trwały zarząd.


  • 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
    1. Przedmiot zamówienia: a) wyceny nieruchomości gruntowych dla potrzeb aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego, b) wyceny nieruchomości gruntowych dla potrzeb aktualizacji opłat za trwały zarząd. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został zawarty w specyfikacji istotnych warunków zamówienia. Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych przez jednego wykonawcę maksymalnie na trzy zadania z sześciu. Złożenie oferty na więcej niż trzy zadania spowoduje odrzucenie oferty.


  • 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
    70.00.00.00-1.


  • 3) Czas trwania lub termin wykonania:
    Zakończenie: 31.12.2016.

  • 4) Kryteria oceny ofert:
    cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

    • 1. Cena - 90
    • 2. Termin wykonania zlecenia - 10


CZĘŚĆ Nr:
6
NAZWA:
Sporządzanie wycen nieruchomości gruntowych dla potrzeb Gminy Opole w zakresie sprzedaży prawa własności na rzecz użytkownika wieczystego, przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności oraz ustalenia wartości prawa wieczystego użytkowania dla potrzeb różnych.


  • 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
    1. Przedmiot zamówienia: a) wycena nieruchomości gruntowych dla potrzeb sprzedaży prawa własności na rzecz użytkownika wieczystego, b) wycena nieruchomości gruntowych dla potrzeb przekształcenia prawa wieczystego użytkowania w prawo własności, c) wycena nieruchomości gruntowych w zakresie ustalenia wartości prawa wieczystego użytkowania dla potrzeb różnych. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został zawarty w specyfikacji istotnych warunków zamówienia. Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych przez jednego wykonawcę maksymalnie na trzy zadania z sześciu. Złożenie oferty na więcej niż trzy zadania spowoduje odrzucenie oferty.


  • 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
    70.00.00.00-1.


  • 3) Czas trwania lub termin wykonania:
    Zakończenie: 31.12.2016.

  • 4) Kryteria oceny ofert:
    cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

    • 1. Cena - 90
    • 2. Termin wykonania zlecenia - 10


Opole: Sporządzanie operatów szacunkowych w zakresie wycen nieruchomości gruntowych


Numer ogłoszenia: 76968 - 2016; data zamieszczenia: 05.04.2016

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi


Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.


Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.


Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
tak, numer ogłoszenia w BZP: 34920 - 2016r.


Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY


I. 1) NAZWA I ADRES:
Miasto Opole, Rynek-Ratusz, 45-015 Opole, woj. opolskie, tel. 77 451 19 21, 77 451 19 22, faks 77 454 98 44.


I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA


II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Sporządzanie operatów szacunkowych w zakresie wycen nieruchomości gruntowych.


II.2) Rodzaj zamówienia:
Usługi.


II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest sporządzanie operatów szacunkowych w zakresie wycen nieruchomości gruntowych. Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych na następujące zadania: Zadanie 1: Sporządzanie operatów szacunkowych w zakresie wycen nieruchomości gruntowych: niezabudowanych, zabudowanych budynkami wolnostojącymi lub w zabudowie zwartej oraz odszkodowań i służebności, wszystkie dla różnych celów. Zadanie 2: Sporządzanie operatów szacunkowych w zakresie wycen pojedynczych lokali mieszkalnych wraz z przynależnym gruntem oraz lokali adaptowanych ze strychów lub innych pomieszczeń z ustaleniem poniesionych nakładów na adaptację wraz z przynależnym gruntem. Zadanie 3: Sporządzanie operatów szacunkowych w zakresie wycen pojedynczych lokali użytkowych i garaży wraz z przynależnym gruntem. Zadanie 4: Sporządzanie operatów szacunkowych wycen wzrostu wartości nieruchomości gruntowych w wyniku ich podziału dla potrzeb ustalenia opłat adiacenckich oraz opinii na temat, iż po podziale nieruchomości gruntowej nie nastąpił wzrost jej wartości. Zadanie 5: Sporządzanie operatów szacunkowych w zakresie wyceny nieruchomości gruntowych dla potrzeb aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego oraz opłat za trwały zarząd. Zadanie 6: Sporządzanie wycen nieruchomości gruntowych dla potrzeb Gminy Opole w zakresie sprzedaży prawa własności na rzecz użytkownika wieczystego, przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności oraz ustalenia wartości prawa wieczystego użytkowania dla potrzeb różnych. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został zawarty w specyfikacji istotnych warunków zamówienia. Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych przez jednego wykonawcę maksymalnie na trzy zadania z sześciu. Złożenie oferty na więcej niż trzy zadania spowoduje odrzucenie oferty.


II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.00.00.00-1.

SEKCJA III: PROCEDURA


III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Przetarg nieograniczony


III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE


  • Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
    nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA


Część NR:
1   


Nazwa:
Sporządzanie operatów szacunkowych w zakresie wycen nieruchomości gruntowych: niezabudowanych, zabudowanych budynkami wolnostojącymi lub w zabudowie zwartej oraz odszkodowań i służebności, wszystkie dla różnych celów


IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
22.03.2016.


IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
4.


IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
1.


IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

  • SKANER Wojciech Soboń, {Dane ukryte}, 45-434 Opole, kraj/woj. opolskie.


IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 48780,48 PLN.


IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ


  • Cena wybranej oferty:
    27411,00


  • Oferta z najniższą ceną:
    27411,00
    / Oferta z najwyższą ceną:
    144279,00


  • Waluta:
    PLN .



Część NR:
3   


Nazwa:
Sporządzanie operatów szacunkowych w zakresie wycen pojedynczych lokali użytkowych i garaży wraz z przynależnym gruntem.


IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
22.03.2016.


IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
4.


IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
1.


IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

  • Przedsiębiorstwo Konsultingowo-Handlowe BPKIR-OPOLE Sp. z o.o., {Dane ukryte}, 45-064 Opole, kraj/woj. opolskie.


IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 8130,08 PLN.


IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ


  • Cena wybranej oferty:
    8088,00


  • Oferta z najniższą ceną:
    8088,00
    / Oferta z najwyższą ceną:
    17000,00


  • Waluta:
    PLN .



Część NR:
4   


Nazwa:
Sporządzanie operatów szacunkowych wycen wzrostu wartości nieruchomości gruntowych w wyniku ich podziału dla potrzeb ustalenia opłat adiacenckich oraz opinii na temat, iż po podziale nieruchomości gruntowej nie nastąpił wzrost jej wartości.


IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
23.03.2016.


IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
2.


IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
1.


IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

  • GEO-GLOBAL mgr inż.Katarzyna Soboń, {Dane ukryte}, 46-020 Krzanowice, kraj/woj. opolskie.


IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 8130,08 PLN.


IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ


  • Cena wybranej oferty:
    8800,00


  • Oferta z najniższą ceną:
    8800,00
    / Oferta z najwyższą ceną:
    16605,00


  • Waluta:
    PLN .



Część NR:
5   


Nazwa:
Sporządzanie operatów szacunkowych w zakresie wyceny nieruchomości gruntowych dla potrzeb aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego oraz opłat za trwały zarząd.


IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
22.03.2016.


IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
7.


IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
3.


IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

  • SKANER Wojciech Soboń, {Dane ukryte}, 45-434 Opole, kraj/woj. opolskie.


IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 32520,33 PLN.


IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ


  • Cena wybranej oferty:
    19400,00


  • Oferta z najniższą ceną:
    19400,00
    / Oferta z najwyższą ceną:
    209100,00


  • Waluta:
    PLN .



Część NR:
6   


Nazwa:
Sporządzanie wycen nieruchomości gruntowych dla potrzeb Gminy Opole w zakresie sprzedaży prawa własności na rzecz użytkownika wieczystego, przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności oraz ustalenia wartości prawa wieczystego użytkowania dla potrzeb różnych.


IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
22.03.2016.


IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
3.


IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
1.


IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

  • SKANER Wojciech Soboń, {Dane ukryte}, 45-434 Opole, kraj/woj. opolskie.


IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 8130,08 PLN.


IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ


  • Cena wybranej oferty:
    5620,00


  • Oferta z najniższą ceną:
    5620,00
    / Oferta z najwyższą ceną:
    55350,00


  • Waluta:
    PLN .


Adres: Rynek-Ratusz -, 45-015 Opole
woj. opolskie
Dane kontaktowe: email: pzp@um.opole.pl
tel: 77 44 38 702
fax: 77 44 58 326
Termin składania wniosków lub ofert:
2016-02-25
Dane postępowania
ID postępowania BZP/TED: 3492020160
ID postępowania Zamawiającego:
Data publikacji zamówienia: 2016-02-16
Rodzaj zamówienia: usługi
Tryb& postępowania [PN]: Przetarg nieograniczony
Czas na realizację: 309 dni
Wadium: -
Oferty uzupełniające: TAK
Oferty częściowe: TAK
Oferty wariantowe: NIE
Przewidywana licyctacja: NIE
Ilość części: 6
Kryterium ceny: 90%
WWW ogłoszenia: www.opole.pl
Informacja dostępna pod: Urząd Miasta Opola Wydział Inwestycji Miejskich Referat Zamówień Publicznych, 45-018 Opole, Plac Wolności 7-8 pok. 118
Okres związania ofertą: 30 dni
Kody CPV
70000000-1 Usługi w zakresie nieruchomości
Wyniki
Nazwa części Wykonawca Data udzielenia Wartość
Sporządzanie operatów szacunkowych w zakresie wycen nieruchomości gruntowych: niezabudowanych, zabudowanych budynkami wolnostojącymi lub w zabudowie zwartej oraz odszkodowań i służebności, wszystkie dla różnych celów SKANER Wojciech Soboń
Opole
2016-04-05 27 411,00
Sporządzanie operatów szacunkowych w zakresie wycen pojedynczych lokali użytkowych i garaży wraz z przynależnym gruntem. Przedsiębiorstwo Konsultingowo-Handlowe BPKIR-OPOLE Sp. z o.o.
Opole
2016-04-05 8 088,00
Sporządzanie operatów szacunkowych wycen wzrostu wartości nieruchomości gruntowych w wyniku ich podziału dla potrzeb ustalenia opłat adiacenckich oraz opinii na temat, iż po podziale nieruchomości gruntowej nie nastąpił wzrost jej wartości. GEO-GLOBAL mgr inż.Katarzyna Soboń
Krzanowice
2016-04-05 8 800,00
Sporządzanie operatów szacunkowych w zakresie wyceny nieruchomości gruntowych dla potrzeb aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego oraz opłat za trwały zarząd. SKANER Wojciech Soboń
Opole
2016-04-05 19 400,00
Sporządzanie wycen nieruchomości gruntowych dla potrzeb Gminy Opole w zakresie sprzedaży prawa własności na rzecz użytkownika wieczystego, przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności oraz ustalenia wartości prawa wieczystego użytkowania SKANER Wojciech Soboń
Opole
2016-04-05 5 620,00