Sporządzenie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości Skarbu Państwa

Ruda Śląska: Sporządzenie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości Skarbu Państwa


Numer ogłoszenia: 36363 - 2011; data zamieszczenia: 01.02.2011

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Miasto Ruda Śląska , Plac Jana Pawła II 6, 41-709 Ruda Śląska, woj. śląskie, tel. 032 2486281 do 9; 2449094, faks 032 248 7348.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.ruda-sl.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Sporządzenie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości Skarbu Państwa.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Sporządzenie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości Skarbu Państwa: 1. Sporządzenie operatu szacunkowego, określającego: - wartość rynkową prawa użytkowania wieczystego działki nr 1184, k.m. 7, obręb Bielszowice, KW 9244; - wartość rynkową prawa własności ww. działki Lokalizacja: Ruda Śląska - Bielszowice ul. Mierosławskiego 16 Cel zamówienia: określenie wysokości opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego działki nr 1184, obręb Bielszowice, k.m. 7 w prawo własności w trybie ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości 2. Sporządzenie operatu szacunkowego, określającego: wartość nieruchomości zabudowanej lokalem-garażem nr 98 polegającego na: - ustaleniu wartości rynkowej prawa własności działki nr 2664/7,obręb Stara Kuźnia, -ustaleniu wartości lokalu - garażu nr 98, posadowionego na ww. działce, - ustaleniu wartości poniesionych nakładów. Lokalizacja: kompleks garaży w Rudzie Śląskiej - Halembie przy ul. Piotra Skargi Cel zamówienia: zbycie nieruchomości na rzecz najemcy w trybie art. 37 ust. 2 pkt 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami z zaliczeniem na poczet ceny sprzedaży wartości poniesionych nakładów. 3. Sporządzenie operatu szacunkowego, określającego: wartość nieruchomości zabudowanej lokalem-garażem nr 37 polegającego na: - ustaleniu wartości rynkowej prawa własności działki nr 2637/18,obręb Stara Kuźnia, - ustaleniu wartości lokalu - garażu nr 37, posadowionego na ww. działce, - ustaleniu wartości poniesionych nakładów. Lokalizacja: kompleks garaży w Rudzie Śląskiej - Halembie przy ul. Piotra Skargi Cel zamówienia: zbycie nieruchomości na rzecz najemcy w trybie art. 37 ust. 2 pkt 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami z zaliczeniem na poczet ceny sprzedaży wartości poniesionych nakładów. 4. Sporządzenie operatu szacunkowego, określającego: wartość prawa własności nieruchomości gruntowej położonej w Rudzie Śląskiej oznaczonej nr geodezyjnym 81, k.m. 1, obręb Wirek, KW GL1S/00011384/3 Lokalizacja: Ruda Śląska-Wirek ul. Kupiecka Cel zamówienia: sprzedaż działki 6.1-81 o pow. 1330 m2 w trybie art. 32 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. 5. Sporządzenie operatu szacunkowego, określającego: wartość prawa własności nieruchomości gruntowej oznaczonej w ewidencji gruntów budynków w następujący sposób: 862/37 o pow. 4990 m2, k.m. 5, obręb Ruda. Cel zamówienia: aktualizacja opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego gruntu Skarbu Państwa. 6. Sporządzenie operatu szacunkowego, określającego: wartość prawa własności nieruchomości gruntowej oznaczonej w ewidencji gruntów budynków w następujący sposób: 863/37 o pow. 13338 m2, k.m. 5, obręb Ruda. Cel zamówienia: aktualizacja opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego gruntu Skarbu Państwa. 7. Sporządzenie operatu szacunkowego, określającego: Wartość prawa własności nieruchomości gruntowej oznaczonej w ewidencji gruntów budynków w następujący sposób: 864/67 o pow. 108 m2, k.m. 5, obręb Ruda. Cel zamówienia: aktualizacja opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego gruntu Skarbu Państwa. 8. Sporządzenie operatu szacunkowego, określającego: Wartość prawa własności nieruchomości gruntowej oznaczonej w ewidencji gruntów budynków w następujący sposób: 865/67 o pow. 6357 m2, k.m. 5, obręb Ruda. Cel zamówienia: aktualizacja opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego gruntu Skarbu Państwa. 9. Sporządzenie operatu szacunkowego, określającego: Wartość prawa własności nieruchomości gruntowej oznaczonej w ewidencji gruntów budynków w następujący sposób: - 866/16 o pow3323 m2, - 867/16 o pow. 21976 m2, k.m. 5, obręb Ruda KW GL1S/00008966/3 Cel zamówienia: aktualizacja opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego gruntu Skarbu Państwa. 10. Sporządzenie operatu szacunkowego, określającego: - wartość rynkową prawa własności działki nr 1151, k.m. 7, obręb Bielszowice KW 9221; - wartość rynkową prawa użytkowania wieczystego ww. działki. Lokalizacja: Ruda Śląska - Bielszowice ul. Pionierów 19 Cel zamówienia: określenie wysokości opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego ww. działki w prawo własności w trybie ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości. Operat szacunkowy winien zawierać m. in.: - Ustalenie wartości pojedynczej działki lub ustalenie wartości kilku działek w kompleksie stanowiących całość gospodarczą - Ustalenie wartości działki, wartości lokalu i wartości nakładów ( nr 2 i 3), - Oryginał mapy geodezyjnej SEU wraz z zaznaczonymi granicami nieruchomości gruntowej oraz wypis z ewidencji gruntów (w każdym egzemplarzu operatu szacunkowego) - Protokół z oględzin nieruchomości ( w przypadku operatu nr. 1, 2, 3, 4, 10 podpisany przez użytkownika ) - Protokół z badania księgi wieczystej - Dokumentacja fotograficzna (barwna) - min 2 zdjęcia w kolorze - Ewentualne ustalenie wartości nakładów poniesionych przez użytkownika wieczystego nieruchomości na budowę poszczególnych urządzeń infrastruktury technicznej po dniu okonania ostatniej aktualizacji (dla operatów z pkt 5-9) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia (SIWZ).

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.00.00.00-1.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w dniach: 40.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium w niniejszym postępowaniu

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • nie dotyczy

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonanie w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie co najmniej: - 2 wyceny nieruchomości

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • nie dotyczy

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Dysponowanie (dysponuje lub będzie dysponował) przynajmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego lub spełniającą warunki, o których mowa w ustawie z dnia 18 marca 2008 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. Nr 63, poz. 394).

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • nie dotyczy

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

1. Oświadczenie o spełnianiu warunkow udziału w postępowaniu zgodnie z załacznikiem nr 3 do SIWZ. 2. Oświadczenie, że Wykonawca zapoznał się z warunkami zamówienia i z załączonym wzorem umowy oraz, że przyjmuje ich treść bez żadnych zastrzeżeń 3. Pełnomocnictwo ustanowione do reprezentowania Wykonawcy/ów ubiegającego/cych się o udzielenie zamówienia publicznego. Pełnomocnictwo należy dołączyć w oryginale bądź kopii, potwierdzonej za zgodność z oryginałem notarialnie. W przypadku podmiotów wspólnie ubiegających się o zamówienie, pełnomocnictwo takie może wynikać z dołączonej do oferty umowy konsorcjum lub umowy spółki cywilnej.

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zamawiający przewiduje możliwość istotnych zmian postanowień zawartej umowy, w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, zgodnie z warunkami podanymi we wzorze umowy, stanowiącym załącznik nr 5 do SIWZ.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.rudaslaska.bip.info.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Urząd Miasta Ruda Śląska, Pl . Jana Pawła II 6, 41-709 Ruda Śląska, budynek A, Wydział Zamówień Publicznych, III piętro, pokój 309, koszt SIWZ 2,86 złplus koszt przesyłki.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
10.02.2011 godzina 09:30, miejsce: Urząd Miasta Ruda Śląska, Pl . Jana Pawła II 6, 41-709 Ruda Śląska, budynek A, Wydział Zamówień Publicznych, III piętro, pokój 309.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej:
1. Zamówienie należy zrealizować w terminie do 40 dni od daty zawarcia umowy. 2. W zakresie warunków udziału w postępowaniu opisanych w pkt 3 (opis sposobu dokonania oceny spełniania warunków) XII rozdziału SIWZ, Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia..

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie