Roboty budowlane dodatkowe do Kontraktu Nr 2374/IW/2009 z dnia 29 lipca 2009 r. (umowa podstawowa) o roboty budowlane Zadania: Zadaszenie widowni oraz niezbędna infrastruktura techniczna Stadionu Śląskiego w Chorzowie

Katowice: Roboty budowlane dodatkowe do Kontraktu Nr 2374/IW/2009 z dnia 29 lipca 2009 r. (umowa podstawowa) o roboty budowlane zadania Zadaszenie widowni oraz niezbędna infrastruktura techniczna Stadionu Śląskiego w Chorzowie


Numer ogłoszenia: 438256 - 2011; data zamieszczenia: 27.12.2011

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
tak, numer ogłoszenia w BZP: 422314 - 2011r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Województwo Śląskie, ul. Ligonia 46, 40-037 Katowice, woj. śląskie, tel. 32 2078562, faks 32 2078578.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Roboty budowlane dodatkowe do Kontraktu Nr 2374/IW/2009 z dnia 29 lipca 2009 r. (umowa podstawowa) o roboty budowlane zadania Zadaszenie widowni oraz niezbędna infrastruktura techniczna Stadionu Śląskiego w Chorzowie.

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
1. Kanał instalacyjny rurociągów chłodu, komora wyjścia rurociągów chłodu na trybunie wschodniej. 2. Dodatkowe ściany attykowe nad szybami windowymi W3 i W4 w osiach 71 i 133. 3. Stropy żelbetowe w sektorach 4-6 i 14-16 pod łazienki i kioski wbudowane na poz. 02 trybuny wschodniej. 4. Dodatkowe Instalacje wod.-kan. i elektryczne w kioskach wolonostojących na trybunie zachodniej. 5. Wykończenie poziome i pionowe tynków (listwy wykończeniowe) na styku ścian murowanych i elementów żelbetowych na trybunach wschodniej i zachodniej. 6. Dodatkowe ilości tynków na trybunie wschodniej. 7. Dodatkowe roboty przy fundamentach pod agregat prądotwórczy i agregat chłodu oraz dodatkowe zbrojenie studni wodomierza na trybunach wschodniej . 8. Posadzki betonowe i ramy podwalinowe w centrali wentylacyjnej (pom. 00 SO101) pod trybuną wschodnią. 9. Przejścia dla instalacji elektrycznych i niskoprądowych w elementach konstrukcyjnych na trybunie wschodniej i trybunie zachodniej oraz przejścia instalacyjne w maszynowni M2. 10. Roboty dodatkowe dostosowania stadionu do funkcji lekkoatletycznej: komora przepompowni zraszacza boiska, kanały rewizyjne teletechniczne, obetonowanie rur osłonowych dla kabli teletechnicznych. 11. Wymiana gruntu w wykopach kanalizacji deszczowej i sanitarnej na koronie Stadionu oraz na odcinkach studni Db-6 - Db7, Db14-Db15 i Da6-Da7. 12. Konstrukcja wzmacniająca pod montaż umywalek stanowiskowych na trybunie wschodniej i trybunie zachodniej. 13. Ciąg komunikacyjny przy promenadzie - dodatkowa podbudowa, konstrukcja i krawężniki. 14. Dodatkowe ilości wylewek samopoziomujące i jastrychowe na trybunie wschodniej. 15. Dodatkowe ilości wylewek na trybunie zachodniej 16. Konstrukcja zabezpieczająca dylatacje słupów zadaszenia przechodzących przez stropy na trybunie wschodniej. 17. Dodatkowe uszczelnienie dylatacji elementów prefabrykowanych na trybunie zachodniej. 18. Roboty dodatkowe sieci kanalizacji deszczowej na odcinku Da12 do Di2 (w rejonie bram 5 - 7a). 19. Dodatkowa ilość warstwy posadzkowej w lożach VIP (sektory 4 - 16) na trybunie wschodniej. 20.Uzupełnienie płyty fundamentowej przy szybach wind W1 i W2 - prace rozbiórkowe i uzupełniające stop fundamentowych pod schody ewakuacyjne trybuny wschodniej. 21. Wpusty odwodnieniowe na trybunie zachodniej na poz. 03. 22. Roboty dodatkowe dla sieci kanalizacji deszczowej pod drogami w obszarze bram 1 - 5; wymiana gruntu w obszarze bram 1 - 7. 23. Otworowanie dla instalacji wody pitnej w elementach konstrukcyjnych trybuny wschodniej oraz otworowanie dla instalacji hydrantowej na trybunie zachodniej. 24. Rury osłonowe za bramkami piłkarskimi dla kabli TV i teletechnicznych. 25. Roboty dodatkowe związane ze zmianą konstrukcji rusztów sufitów toalet wbudowanych na trybunie wschodniej. 26. Rozbiórka podbudów żużlowych pod drogi. 27. Roboty dodatkowe związane ze zmianą sposobu mocowania belek rusztów podłóg toalet podwieszanych na trybunie wschodniej. 28. Demontaż zadaszenia nad VIP boxami. 29. Zmiana lokalizacji zaplecza budowy. 30. Zwiększenie ciężaru konstrukcji płatwi. 31. Zwiększenie ciężaru konstrukcji schodów stalowych K1 i K2..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.21.22.24-2.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
20.12.2011.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Konsorcjum HOCHTIEF Polska SA Warszawa, HOCHTIEF Solutions A.G. Essen, Niemcy, Mostostal Zabrze Holding SA Zabrze, THERMOSERR Sp. z o.o., Warszawa, {Dane ukryte}, 01-737 Warszawa, kraj/woj. mazowieckie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 2846730,94 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  3501479,06

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  3501479,06
  / Oferta z najwyższą ceną:
  3501479,06

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Ad 1. Na etapie projektowania nie była dostępna archiwalna dokumentacja powykonawcza trybuny wschodniej. Uszczegółowienie rozwiązań projektowych możliwe było dopiero po wykonaniu robót rozbiórkowych w kubaturze trybuny wschodniej. Proces doprojektowania nowych elementów do istniejącej konstrukcji był możliwy dopiero po wykonaniu prac rozbiórkowych i ściśle powiązany z procesem optymalizacji proponowanych rozwiązań projektowych na styku starego i nowego w zależności od zastanej sytuacji na budowie. W tym przypadku w sposób indywidualny rozwiązano pojawiające się problemy wykonawcze dla zapewnienia odpowiedniego dopasowania elementów nowych do istniejącej struktury. Uszczegółowienie to zrodziło w/w roboty dodatkowe nieobjęte kontraktem. W związku z koniecznością wprowadzenia nowoprojektowanych instalacji rurociągu chłodu do istniejącej kubatury trybuny wschodniej, wystąpiły niemożliwe do przewidzenia na etapie projektowania, kolizje z istniejącą infrastrukturą. Spowodowało to konieczność zaprojektowania nowego rozwiązania wprowadzenia instalacji do budynku i wywołało zmiany w stosunku do zakresu robót przewidzianych w kontrakcie. Wykonanie w/w robót dodatkowych jest niezbędne do prawidłowego wykonania instalacji chłodu, a wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego, gdyż instalacja chłodu jest istotnym elementem zamówienia podstawowego. Ad 2. W związku z decyzją Zamawiającego zmiany kolorystyki stadionu, Projektant wprowadził dodatkowe elementy promujące Województwo Śląskie, które umieszczone będą na szybach windowych W3 i W4. Spowodowało to konieczność zaprojektowania dodatkowych ścian attykowych nad tymi szybami. Ściany te nie były ujęte w przedmiarze kontraktu podstawowego. Roboty te są niezbędne dla prawidłowego wykonania szybów windowych, a wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego, gdyż szyby windowe są istotnym elementem zamówienia podstawowego. Ad 3. Na etapie projektowania nie była dostępna archiwalna dokumentacja powykonawcza trybuny wschodniej. Uszczegółowienie rozwiązań projektowych możliwe było dopiero po wykonaniu robót rozbiórkowych w kubaturze trybuny wschodniej. Proces doprojektowania nowych elementów do istniejącej konstrukcji był możliwy dopiero po wykonaniu prac rozbiórkowych i ściśle powiązany z procesem optymalizacji proponowanych rozwiązań projektowych na styku starego i nowego w zależności od zastanej sytuacji na budowie. W tym przypadku trakcie wykonywania prac Projektant uszczegółowił dokumentację projektową co spowodowało konieczność wykonania dodatkowego zakresu robót. Wykonanie stropów żelbetowych w sektorach 4-6 i 14-16 pod łazienki i kioski wbudowane na poz. 02 TW nie było objęte przedmiarem ofertowym, będącym podstawą oferty przetargowej Wykonawcy. Kontrakt przewiduje rozliczenie Wykonawcy wg rzeczywistego obmiaru wykonanych robót, jednak ze względu na fakt, że rzeczywisty obmiar spowoduje zwiększenie ceny kontraktowej, roboty te należy traktować jako dodatkowe. Wykonanie tych prac jest niezbędne dla prawidłowego wykonania kiosków i warunkuje wykonanie robót podstawowych kontraktu w zakresie realizacji kiosków wbudowanych na trybunie wschodniej, które są istotnym elementem zamówienia podstawowego. Ad 4. W trakcie uszczegółowiania ze względów j/w dokumentacji projektowej, wykonywanego w ramach pełnienia nadzoru autorskiego, Projektant przedłożył rysunki zamienne, które zwiększyły zakres wykonywanych robót wod-kan i elektrycznych w kioskach wolnostojących na trybunie zachodniej w stosunku do kontraktu podstawowego. Kontrakt przewiduje rozliczenie Wykonawcy wg rzeczywistego obmiaru wykonanych robót, a zatem roboty te należy traktować, jako dodatkowe. Wykonanie tych prac warunkuje prawidłowe wykonanie robót podstawowych kontraktu w zakresie realizacji kiosków wolnostojących na trybunie zachodniej, które są istotnym elementem zamówienia podstawowego. Ad 5. W trakcie uszczegółowiania dokumentacji projektowej wykonywanego w ramach pełnienia nadzoru autorskiego Projektant stwierdził konieczność zastosowania do wykończeń dylatacyjnych niestandardowych profili protektor L i T. Spowodowało to wzrost kosztów w stosunku do kontraktu podstawowego. Kontrakt przewiduje rozliczenie Wykonawcy wg rzeczywistego obmiaru wykonanych robót, a zatem roboty te należy traktować, jako dodatkowe. Wykonanie w/w robót zgodnie z zaleceniami Projektanta jest konieczne dla prawidłowego wykonania dylatacji i warunkuje wykonanie zabezpieczeń dylatacji, które są istotnym elementem zamówienia podstawowego. Ad 6. W trakcie wykonywania robót budowlanych okazało się, że wzrosła ilość tynków na trybunie wschodniej. Spowodowane to zostało m.in. koniecznością wprowadzenia zmian projektowych w związku z potrzebą dostosowania istniejących ścian do wymogów p.poż. Dokonano bilansu wykonywanych w rzeczywistości tynków w stosunku do projektu podstawowego. Kontrakt przewiduje rozliczenie Wykonawcy wg rzeczywistego obmiaru wykonanych robót, a zatem roboty te należy traktować, jako dodatkowe. Wykonanie zwiększonej ilości tynków zgodnie z zaleceniami Projektanta jest niezbędne dla prawidłowej realizacji robót zgodnie z wymogami p.poż. i warunkuje wykonanie robót wykończeniowych trybuny wschodniej, które są istotnym elementem zamówienia podstawowego. Ad 7. Dopiero po dokonaniu ostatecznego wyboru urządzeń, w oparciu o wytyczne ich dostawcy można było opracować projekty fundamentów pod agregat prądotwórczy i agregaty chłodu. Dostarczona przez Biuro Projektów dokumentacja spowodowała konieczność wykonania robót dodatkowych. W przypadku studzienki wodomierzowej, w trakcie wykonywania prac okazało się, że zastosowana ilość stali zbrojeniowej jest większa od ilości kontraktowych. Kontrakt przewiduje rozliczenie Wykonawcy wg rzeczywistego obmiaru wykonanych robót, a zatem roboty te należy traktować, jako dodatkowe. Wykonanie powyższych robót było niezbędne dla wykonania prawidłowego posadowienia agregatów i wykonania studzienki wodomierzowej, które są istotnym elementem zamówienia podstawowego. Ad 8. W trakcie wykonywania robót budowlanych okazało się, że wystąpiły różnice pomiędzy poziomem posadzki w pomieszczeniu centrali wentylacyjnej, a poziomem posadzki na korytarzu zewnętrznym. W związku z brakiem dokumentacji powykonawczej istniejącego obiektu różnice te nie zostały odnotowane w projekcie podstawowym. Rozwiązanie zamienne przedstawione przez Projektanta w ramach nadzoru autorskiego, dopasowuje się do istniejących różnic wysokości. Zastosowano podwaliny pod urządzeniami i wykonanie posadzki bez wyrównywana poziomów. Kontrakt przewiduje rozliczenie Wykonawcy wg rzeczywistego obmiaru wykonanych robót, a zatem roboty te należy traktować, jako dodatkowe. Wykonanie powyższych robót jest niezbędne dla prawidłowego funkcjonowania centrali wentylacyjnej, która jest istotnym elementem zamówienia podstawowego. Ad 9. Na etapie wykonywania projektu podstawowego nie było możliwości dokładnego zaprojektowania przejść instalacji przez elementy konstrukcyjne. Wynika to z braku kompletnej dokumentacji powykonawczej istniejącego obiektu oraz z powodu zmian, które wystąpiły w przebiegu instalacji w trakcie realizacji prac. Kontrakt przewiduje rozliczenie Wykonawcy wg rzeczywistego obmiaru wykonanych robót, a zatem roboty te należy traktować, jako dodatkowe. Wykonanie powyższych robót jest niezbędne dla prawidłowego przeprowadzenia instalacji zgodnie z projektami branżowymi i warunkuje wykonanie instalacji, które są istotnym elementem zamówienia podstawowego. Ad 10. W trakcie wykonywania robót budowlanych związanych z dostosowaniem obiektu do funkcji lekkoatletycznej wystąpiła kolizja z istniejącą infrastrukturą. Spowodowało to konieczność zaprojektowania i wykonania nowej komory przepompowni zraszania boiska oraz czterech komór rewizyjnych teletechnicznych za bramkami boiska wraz z obetonowaniem rur osłonowych. Kontrakt przewiduje rozliczenie Wykonawcy wg rzeczywistego obmiaru wykonanych robót, a zatem roboty te należy traktować, jako dodatkowe. Wykonanie powyższych zmian jest konieczne dla prawidłowego zrealizowania infrastruktury niezbędnej dla funkcji lekkoatletycznej stadionu będącej istotnym elementem zamówienia podstawowego. Ad 11. Badania geologiczne wykazały, że nie ma możliwości zagęszczenia gruntu rodzimego tak, aby zostały osiągnięte parametry wymagane w Specyfikacji Technicznej. W związku z powyższym Zamawiający podjął decyzję o wymianie gruntu rodzimego na piasek, którym należy wypełnić wykopy pod kanalizację deszczową i sanitarną ponad zasypką piaskową ciągów kanalizacyjnych do wysokości dna koryta. Działanie to jest niezbędne dla prawidłowego wykonania ciągów kanalizacyjnych, które są istotnym elementem zamówienia podstawowego. Ad 12. W wyniku prowadzonych konsultacji z przedstawicielami Policji na temat zapewnienia bezpieczeństwa na stadionie uznano, że standardowe konstrukcje do mocowania umywalek stanowiskowych na stadionie nie są wystarczającym zabezpieczeniem przed wandalizmem. Dla spełnienia wymogów bezpieczeństwa Projektant zaprojektował dodatkowe konstrukcje wzmacniające pod montaż umywalek. Kontrakt przewiduje rozliczenie Wykonawcy wg rzeczywistego obmiaru wykonanych robót, a zatem roboty te należy traktować, jako dodatkowe. Wykonanie tego zakresu robót jest niezbędne do prawidłowego mocowania umywalek dla zapewnienia odpowiedniego poziomu bezpieczeństwa na stadionie i warunkuje wykonanie montażu umywalek, które są istotnym elementem zamówienia podstawowego. Ad 13. Projekt podstawowy zakładał ponowne wykorzystanie gruntu z wykopów. Przeprowadzone przez Wykonawcę i potwierdzone przez Projektanta badania geologiczne wykazały, że grunt ten nie spełnia wymogów określonych Specyfikacją Techniczną. Zaistniała sytuacja wymusiła wykonanie rewizji projektu i zwiększenie grubości warstwy posadzkowej. Kontrakt przewiduje rozliczenie Wykonawcy wg rzeczywistego obmiaru wykonanych robót, a zatem roboty te należy traktować, jako dodatkowe. Wykonanie robót wg zmienionego projektu jest konieczne dla prawidłowego wykonania ciągu komunikacyjnego przy promenadzie, który jest istotnym elementem zamówienia podstawowego. Ad 14. Według projektu podstawowego grubość wylewek na trybunie wschodniej jest bardzo zróżnicowana (od 20mm do 70 mm). W trakcie wykonywania robót budowlanych Projektant, w ramach nadzoru autorskiego, udzielając odpowiedzi na pytania Wykonawcy doprecyzował wszystkie rozwiązania. Spowodowało to zmiany w stosunku do pierwotnego przedmiaru. Kontrakt przewiduje rozliczenie Wykonawcy wg rzeczywistego obmiaru wykonanych robót, a zatem roboty te należy traktować, jako dodatkowe. Wykonanie zwiększonego zakresu wylewek jest niezbędne dla prawidłowego wykonania wylewek, co warunkuje kompleksowe ukończenie robót budowlanych na trybunie wschodniej, będącej zasadniczym elementem zamówienia podstawowego. Ad 15. W trakcie wykonywania robót budowlanych Projektant w ramach nadzoru autorskiego, udzielając odpowiedzi na pytania Wykonawcy doprecyzował j/w zakres wykonywania wylewek na trybunie zachodniej. Spowodowało to zmiany w stosunku do pierwotnego przedmiaru. Kontrakt przewiduje rozliczenie Wykonawcy wg rzeczywistego obmiaru wykonanych robót, a zatem roboty te należy traktować, jako dodatkowe. Wykonanie zwiększonego zakresu wylewek jest niezbędne dla prawidłowego i kompleksowego ukończenia robót budowlanych na trybunie zachodniej, która jest zasadniczym elementem zamówienia podstawowego. Ad 16. W trakcie wykonywania robót budowlanych okazało się, że pierwotnie przyjęte rozwiązanie zabezpieczenia dylatacji wokół słupów zadaszenia przechodzących przez stropy na trybunie wschodniej jest trudne, a nawet w niektórych przypadkach niemożliwe do wykonania. Zaproponowane przez Projektanta nowe rozwiązanie w postaci osadzonego na płycie murka żelbetowego wokół słupa zwiększyło zakres robót w stosunku do projektu podstawowego. Kontrakt przewiduje rozliczenie Wykonawcy wg rzeczywistego obmiaru wykonanych robót, a zatem roboty te należy traktować, jako dodatkowe. Wykonanie powyższych robót jest konieczne dla prawidłowego zabezpieczenia dylatacji wokół słupów zadaszenia na trybunie wschodniej i warunkuje wykonanie trybuny wschodniej, która jest zasadniczym elementem zamówienia podstawowego. Ad 17. Konieczność zastosowania uszczelnień dylatacji trybuny zachodniej wynika z faktu, że pomimo projektowanego zadaszenia istnieje możliwość zalewania pomieszczeń pod trybuną w wyniku topnienia zalegającego śniegu lub w trakcie mycia trybuny po imprezach. Pierwotny projekt przewidywał zastosowanie fug typu Migua, jednak w wyniku konsultacji Projektanta z Policją podjęto decyzję, ze względów bezpieczeństwa, o zamianie uszczelnień dylatacji na system Saba. Równocześnie w wyniku uzgodnień z Użytkownikiem Projektant zdecydował o dodatkowym uszczelnieniu prefabrykatów nad pomieszczeniami pod trybuną (kioski, sanitariaty), a ograniczył zakres uszczelnienia elementów schodkowych. Wszystkie te decyzje miały wpływ na zmianę pierwotnego obmiaru. Kontrakt przewiduje rozliczenie Wykonawcy wg rzeczywistego obmiaru wykonanych robót, a zatem roboty te należy traktować, jako dodatkowe. Wykonanie tego zakresu robót jest konieczne dla prawidłowego wykonania trybuny zachodniej, która jest zasadniczym elementem zamówienia podstawowego. Ad 18. W związku z przeprofilowaniem drogi wokół stadionu w związku z likwidacją murków z piaskowca będących obecnie w bardzo złym stanie technicznym, sieć kanalizacji deszczowej biegnąca pod drogami wg projektu podstawowego nie spełniałaby swojej funkcji w zakresie odwodnienia zlewni. Projektant opracował projekt zamienny kanalizacji deszczowej. Wpłynęło to na zmianę wielkości obmiarowych w stosunku do projektu pierwotnego. Kontrakt przewiduje rozliczenie Wykonawcy wg rzeczywistego obmiaru wykonanych robót, a zatem roboty te należy traktować jako dodatkowe. Wykonanie tego zakresu robót jest niezbędne dla prawidłowego funkcjonowania kanalizacji deszczowej wokół stadionu będącej istotnym elementem zamówienia podstawowego. Ad 19. W trakcie wykonywania robót budowlanych w lożach VIP okazało się, że występują różnice pomiędzy stanem faktycznym na istniejącym obiekcie, a dokumentacją projektową. W odpowiedzi na wystąpienia Wykonawcy Projektant wydał stosowne dyspozycje w formie pisemnej. W wyniku udzielonych wyjaśnień wystąpiły zmiany w stosunku do ilości obmiarowych ujętych w kontrakcie podstawowym. Kontrakt przewiduje rozliczenie Wykonawcy wg rzeczywistego obmiaru wykonanych robót, a zatem roboty te należy traktować, jako dodatkowe. Wykonanie powyższego zakresu robót jest niezbędne dla prawidłowego wykonania robót budowlanych w lożach VIP, które są istotnym elementem zamówienia podstawowego. Ad 20. W trakcie wykonywania projektu podstawowego nie była dostępna dokumentacja obiektu istniejącego. Gdy pozyskano rysunki konstrukcyjne stropu promenady okazało się, że nie ma możliwości bezpośredniego oparcia schodów ewakuacyjnych na tej konstrukcji. Biuro Projektów dostarczyło w ramach nadzoru autorskiego rysunki uzupełniające, na których przedstawiono fundament schodów ewakuacyjnych wraz z detalem jego uszczelnienia. W trakcie wykonywania robót budowlanych okazało się, że w pomieszczeniu 00 NO 035.6 pozostał fundament, na którym ustawione były szafy elektryczne. Projektant wydał, w formie pisemnej, stosowne dyspozycje dotyczące wykonania posadzki. Wszystkie te uzupełnienia spowodowały zmiany w stosunku do zakresu kontraktowego. Kontrakt przewiduje rozliczenie Wykonawcy wg rzeczywistego obmiaru wykonanych robót, a zatem roboty te należy traktować jako dodatkowe. Wykonanie powyższego zakresu robót jest niezbędne dla prawidłowego wykonania fundamentów, co warunkuje prowadzenie dalszych prac na trybunie wschodniej, która jest zasadniczym elementem zamówienia podstawowego. Ad 21. Ponieważ w przedmiotowych pomieszczeniach / korytarzach technicznych (poz. +03. TZ) prowadzona jest główna magistrala wodna, wpusty odwodnieniowe zostały doprojektowane po konsultacjach z Użytkownikiem, jako zabezpieczenie w razie wystąpienia nieszczelności lub pęknięcia instalacji wodnej. Ponieważ pomieszczenia te nie są ogrzewane, Projektant potwierdził zastosowanie wpustu w wykonaniu mrozoodpornym. Pierwotnie zakładano podpięcie się do rur odpływowych biegnących pod stropem na poziomie 02. W związku z faktem, że okazało się to trudne lub wręcz niemożliwe do zrealizowania, konieczne okazało się zdemontowanie części ścianek i ich ponowny montaż. Kontrakt przewiduje rozliczenie Wykonawcy wg rzeczywistego obmiaru wykonanych robót, a zatem roboty te należy traktować, jako dodatkowe. Wykonanie wpustów odwodnieniowych na głównej magistrali wodnej jest konieczne do prawidłowego wykonania magistrali dla zapewnienia bezpiecznego funkcjonowania instalacji w trakcie przyszłej eksploatacji obiektu. Warunkuje to dalsze prowadzenie robót wykończeniowych trybuny zachodniej, która jest zasadniczym elementem zamówienia podstawowego. Ad 22. Jest to kontynuacja robót z poz. 18. Uzasadnienie faktyczne jak Ad 18. Pozycja 18 i pozycja 22 łącznie obejmują całość robót związanych z przebudową kanalizacji deszczowej pod drogami. Uzasadnienie faktyczne jak Ad 18. Ad 23. W trakcie wykonywania robót instalacyjnych i budowlanych okazało się, że konieczne jest wykonanie pewnej ilości dodatkowych otworów dla przeprowadzenia instalacji wody na trybunie wschodniej i instalacji hydrantowej na trybunie zachodniej. Projektant wydał stosowne wytyczne, jednak zmiana ta powoduje wzrost obmiaru robót w stosunku do ilości obmiarowych projektu podstawowego. Kontrakt przewiduje rozliczenie Wykonawcy wg rzeczywistego obmiaru wykonanych robót, a zatem roboty te należy traktować jako dodatkowe. Wykonanie otworowania jest niezbędne dla prawidłowego przeprowadzenia instalacji wody bytowej i hydrantowej i warunkuje wykonanie tych instalacji jako istotnych elementów zamówienia podstawowego. Ad 24. W trakcie opracowywania projektu wykonawczego nie udało się, z uwagi na brak wystarczających informacji dotyczących przebiegu infrastruktury pod płytą, ostatecznie zaprojektować przebiegu kanałów teletechnicznych. Dopiero po zdjęciu warstwy wierzchniej murawy i przystąpieniu do korytowania pod bieżnię lekkoatletyczną Projektant przyjął ostateczną wersję poprowadzenia kabli w rurach osłonowych. Spowodowało to zwiększenie wielkości obmiarowych w stosunku do projektu podstawowego. Kontrakt przewiduje rozliczenie Wykonawcy wg rzeczywistego obmiaru wykonanych robót, a zatem roboty te należy traktować jako dodatkowe. Ułożenie rur osłonowych dla kabli teletechnicznych jest niezbędne dla prawidłowego ułożenia kabli, które są niezbędne do obsługi imprez na stadionie i stanowią istotny element zamówienia podstawowego. Ad 25. W trakcie realizacji robót budowlanych Projektant uznał, że zarówno ze względów estetycznych jak i użytkowych konieczne jest ujednolicenie metody montażu i rodzaju żaluzji nad kioskami trybuny wschodniej w stosunku do kiosków na trybunie zachodniej. Spowodowało to konieczność dostosowania części konstrukcji toalet na trybunie wschodniej do nowych założeń Projektanta. Zwiększa to ilość robót w stosunku do projektu podstawowego. Kontrakt przewiduje rozliczenie Wykonawcy wg rzeczywistego obmiaru wykonanych robót, a zatem roboty te należy traktować jako dodatkowe. Wykonanie tych robót jest konieczne dla prawidłowego montażu żaluzji dla kiosków, które są istotnym elementem zamówienia podstawowego. Ad 26. W trakcie prowadzenia robót ziemnych (korytowanie) natrafiono na spieki żużlowe, dla których niemożliwe jest odspajanie przy użyciu koparki. Konieczne jest frezowanie spieków. Ponadto, dla żużla pohutniczego wzrastają koszty specjalistycznego wysypiska i odległość odwozu. Wszystkie te czynniki wpływają na wzrost kosztów w stosunku do projektu pierwotnego. Kontrakt przewiduje rozliczenie Wykonawcy wg rzeczywistego obmiaru wykonanych robót, a zatem roboty te należy traktować, jako dodatkowe. Wykonanie tych prac jest niezbędne dla prawidłowego, zgodnego ze Specyfikacją Techniczną, zrealizowania robót drogowych, które są istotnym elementem zamówienia podstawowego. Ad 27. Na etapie projektowania nie była dostępna archiwalna dokumentacja powykonawcza trybuny wschodniej. Uszczegółowienie rozwiązań projektowych możliwe było dopiero po wykonaniu robót rozbiórkowych w kubaturze trybuny wschodniej. Proces doprojektowania nowych elementów do istniejącej konstrukcji był możliwy dopiero po wykonaniu prac rozbiórkowych i ściśle powiązany z procesem optymalizacji proponowanych rozwiązań projektowych na styku starego i nowego w zależności od zastanej sytuacji na budowie. W tym przypadku w trakcie prowadzenia robót budowlanych okazało się niezbędne wyrównanie poziomu posadzki toalet do poziomu promenady na trybunie wschodniej. Wynika to z połączenia nowych elementów konstrukcji stalowej z istniejącą konstrukcją trybuny wschodniej. Zmiana ta pociąga za sobą konieczność wykonania nowych elementów mocujących belki. Kontrakt przewiduje rozliczenie Wykonawcy wg rzeczywistego obmiaru wykonanych robót, a zatem roboty te należy traktować jako dodatkowe. Wykonanie tych robót jest niezbędne dla prawidłowego przeprowadzenia montażu toalet podwieszonych na trybunie wschodniej, które są istotnym elementem zamówienia podstawowego. Ad 28. Projekt pierwotny zakładał pozostawienie dotychczasowego zadaszenia nad VIP boxami. W trakcie przygotowań do podnoszenia konstrukcji linowej zdemontowano kilka daszków i okazało się, że ich konstrukcja jest mocno skorodowana. Projektant zdecydował o demontażu istniejącego zadaszenia. W kolejnym etapie zostaną zaprojektowane i zamontowane nowe zadaszenia. Rozbiórka daszków nie była przewidziana w projekcie podstawowym. Kontrakt przewiduje rozliczenie Wykonawcy wg rzeczywistego obmiaru wykonanych robót, a zatem roboty te należy traktować jako dodatkowe. Wykonanie powyższych robót jest konieczne dla prawidłowego wykonania nowych daszków celem zapewnienia bezpiecznego użytkowania obiektu. Wykonanie tych robót pozwoli na dalsze prowadzenie robót wykończeniowych VIP boksów, które są istotnym elementem zamówienia podstawowego. Ad 29. W pierwszej połowie 2011 roku Policja zmieniła koncepcję zapewnienia łączności na stadionie. Zdecydowano, że będzie to łączność radiowa. Wymaga to budowy masztu radiowego o wysokości 60 m. Po rozpatrzeniu kilku propozycji lokalizacji masztu, przy udziale Projektanta, Policji i operatorów GSM ustalono, że najlepsza lokalizacja dla masztu znajduje się pomiędzy ogrodzeniem stadionu a terenem zaplecza budowy. Dokładne pomiary terenu koniecznego do zlokalizowania masztu wykazały konieczność przesunięcia części istniejącego zaplecza Wykonawcy. Są to roboty nie przewidziana w kontrakcie podstawowym. Przesunięcie zaplecza jest niezbędne do prawidłowego wybudowania masztu niezbędnego dla zapewnienia łączności radiowej na potrzeby Policji na stadionie, co warunkuje wybudowanie stadionu spełniającego narzucone przez Policję wymogi bezpieczeństwa imprez masowych. Ad 30. Konstrukcja zadaszenia stadionu jest prototypowym rozwiązaniem pierścieniowo-liniowym o nowatorskim charakterze z nowym typem powłoki poliwęglanowej. Do obowiązków Wykonawcy należy opracowanie na podstawie Projektu Wykonawczego konstrukcji- projektu warsztatowego i uzgodnienie go z Projektantem. Po wykonaniu projektu warsztatowego okazało się, że wzrósł ciężar płatwi w stosunku do projektu podstawowego. Kontrakt przewiduje rozliczenie Wykonawcy wg rzeczywistego obmiaru wykonanych robót, a zatem roboty te należy traktować, jako dodatkowe. Wykonanie zwiększonego tonażu płatwie zgodnie z projektem warsztatowym jest niezbędne dla prawidłowej realizacji zadaszenia stadionu, co warunkuje dalsze roboty zadaszenia, które jest zasadniczym elementem zamówienia podstawowego. Ad 31. Ponieważ klatki schodowe projektowane są w istniejących szachtach, ich wymiary należało dostosować do istniejących, zmiennych kształtów konstrukcji. Po wykonaniu, zatwierdzonego przez Projektanta projektu warsztatowego klatek schodowych K1 i K2 okazało się, że ciężar konstrukcji wzrósł o ok. 8 t w stosunku do projektu podstawowego. Kontrakt przewiduje rozliczenie Wykonawcy wg rzeczywistego obmiaru wykonanych robót, a zatem roboty te należy traktować, jako dodatkowe. Realizacja klatek schodowych wg projektu warsztatowego wprowadzającego zwiększony ciężar konstrukcji stalowej jest niezbędna dla prawidłowego, zgodnego z normami wykonania konstrukcji schodów, które są istotnym elementem zamówienia podstawowego. Łączna wartość zamówień dodatkowych stanowi 9,43 %, a więc mniej niż 50 % wartości zamówienia podstawowego.