Usunięcie wad obiektu Białostockiego Parku Naukowo-Technologicznego w zakresie instalacji sanitarnych z elementami innych powiązanych branż. - polska-białystok: usługi naprawcze i konserwacyjne

Opis przedmiotu przetargu: przedmiotem zamówienia jest usunięcie wszelkich wad, awarii, usterek, niesprawności i nieprawidłowości oraz braków obiektu białostockiego parku naukowo technologicznego (bpn t) prowadzące do uzyskania stanu w pełni sprawnego, pozbawionego jakichkolwiek wad w określonym zakresie instalacji. i. szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia 1. naprawa i wymiana filtrów wszystkich central wentylacyjnych a) usunięcie i utylizacja filtrów wykorzystywanych obecnie; b) oczyszczenie wnętrza poszczególnych sekcji central wentylacyjnych w tym również dokładne umycie i wyczyszczenie oraz odgrzybienie specjalistycznymi środkami przepustnic, kierownic, lameli nagrzewnic i chłodnic oraz wymienników ciepła (rekuperatorów), łopat wentylatorów, silników, oczyszczenie rozdzielnic elektrycznych i szaf sterowniczych central, etc; c) założenie odpowiednich, fabrycznie nowych filtrów; d) uruchomienie urządzeń, przeprowadzenie kalibracji po wymianie filtrów i ruch próbny urządzeń; e) przetestowanie prawidłowości pracy urządzenia w oparciu o przeprowadzoną wizję lokalną, ruch próbny, analizę nastaw, analizę danych historycznych z systemu bms, etc; f) oczyszczenie central wentylacyjnych z zewnątrz; g) właściwe i trwałe oznakowanie każdej centrali wentylacyjnej ze wskazaniem zakresu obsługiwanych pomieszczeń; h) usunięcie wszelkich ewentualnych wad, usterek i niesprawności w funkcjonowaniu urządzenia, np. wszelkich nieprawidłowości w działaniu układu przeciwzamrożeniowego; i) wykonanie i przekazanie instrukcji obsługi i eksploatacji central wentylacyjnych wraz ze schematem technologicznym, spełniającej między innymi wymagania § 4 ustęp 1 rozporządzenia ministra gospodarki z 28.3.2013 w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy przy urządzeniach energetycznych (dz.u. 2013 nr 0 poz. 492), j) przeszkolenie personelu bpn t w zakresie obsługi i eksploatacji central wentylacyjnych wraz z osprzętem i armaturą, oraz instalacją zasilającą, k) w budynku inkubatora technologicznego i administracji na niższej części budynku, na dachu zlokalizowane są trzy centrale wentylacyjne — bartosz dnwb c2.24_kf_nw 272.9 er, — bartosz dnwb c2_kf_nw cf 272.9 er, — bartosz dnwb c2.13_kf_nw 272.9 er; l) w budynku centrum technologicznego na dachu budynku zlokalizowanych jest dziewięć central wentylacyjnych — bartosz dnwb c2.12_kf_nw 272.9 er, — bartosz dnwb c2.13_kf_nw 272.9 er oraz — clima produkt g golem o 01 se fb4/che/whc/pf r nr 15726/12, — clima produkt g golem o 01 se fb4/che/whc/pf l nr 15727/12, — clima produkt g golem o 01 se fb4/che/whc/pf l nr 15728/12, — clima produkt g golem o 02 se fb4/che/whc/pf r nr 15729/12, — clima produkt g golem o 02 se fb4/che/whc/pf l nr 15730/12, — clima produkt g golem o 02 se fb4/che/whc/pf r nr 15731/12, — clima produkt g golem o 03 se fb4/che/whc/pf l nr 15732/12. 2. naprawa oraz wymiana lub oczyszczenie filtrów klimakonwektorów hidria climmy comfort (fan coil) a) usunięcie i utylizacja filtrów wykorzystywanych obecnie lub b) dokładne oczyszczenie i umycie filtra; c) oczyszczenie wnętrza poszczególnych sekcji klimakonwektora w tym również dokładne umycie i wyczyszczenie oraz odgrzybienie specjalistycznymi środkami przepustnic, kierownic, lameli nagrzewnic i chłodnic, łopat turbin, silników, oczyszczenie armatury zasilającej i sterowniczej, etc; d) założenie odpowiednich, fabrycznie nowych filtrów lub e) powtórne założenie oczyszczonego, umytego i odgrzybionego filtra; f) ruch próbny klimakonwektora i regulacja w tym regulacja przepływu; g) usunięcie ewentualnych wad, usterek i niesprawności w funkcjonowaniu urządzenia, np. eliminacja zbyt głośnej pracy, usunięcie przecieków, ubytków izolacji, naprawa nieprawidłowego odprowadzenia skroplin, etc. h) wykonanie i przekazanie instrukcji obsługi i eksploatacji klimakonwektorów spełniającej między innymi wymagania § 4 ustęp 1 rozporządzenia ministra gospodarki z 28.3.2013 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy przy urządzeniach energetycznych (dz.u. 2013 nr 0 poz. 492), i) przeszkolenie personelu bpn t w zakresie obsługi i eksploatacji klimakonwektorów wraz z osprzętem i armaturą, oraz instalacją zasilającą, 3. usunięcie wad wszystkich zbiorników podziemnych i retencyjnych (w tym zbiornika retencyjnego nr 3) a) wszystkie zbiorniki doziemne (2 sztuki) oraz retencyjne (3 sztuki) wymagają wypompowania wody oraz dokładnego oczyszczenia i trwałego oraz skutecznego uszczelnienia zbiorników, wraz z uwzględnieniem systemowego, specjalistycznego i skutecznego uszczelnienia wszelkiego rodzaju przepustów wykonywanych przez ściany lub dno (sufit) zbiornika; b) wszystkie zbiorniki retencyjne nr 1, 2 oraz 3 jak również zbiorniki podziemne (1 i 2) wymagają wykonania prawidłowych drabinek włazowych wraz z niezbędnymi zabezpieczeniami asekuracyjnymi; c) zbiornik retencyjny nr 3 wymaga zakończenia prac ogólnobudowlanych i robót ziemnych, które przerwano na pewnym etapie; d) zbiorniki retencyjne nr 1, 2 oraz 3 jak również zbiornik podziemny nr 1 wymagają przeprowadzenia przeglądu pomp służących do wypompowywania wody ze zbiorników, oraz ewentualnej ich wymiany; e) zbiorniki retencyjne nr 1, 2 oraz 3 jak również zbiorniki podziemne (1 i 2) wymagają właściwego osadzenia włazów oraz ich właściwego i trwałego zabezpieczenia antykorozyjnego; f) wykonanie i przekazanie instrukcji obsługi i eksploatacji systemu zbiorników retencyjnych i podziemnych wraz ze schematem technologicznym, spełniającej między innymi wymagania § 4 ustęp 1 rozporządzenia ministra gospodarki z 28.3.2013 w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy przy urządzeniach energetycznych (dz.u. 2013 nr 0 poz. 492), g) właściwe oznakowanie każdego ze zbiorników retencyjnych i podziemnych stosownymi tablicami; h) przeszkolenie personelu bpn t w zakresie obsługi i eksploatacji systemu zbiorników retencyjnych i podziemnych wraz z osprzętem i armaturą, oraz instalacją zasilającą; 4. usunięcie wad rozdzielnic do zbiorników retencyjnych oraz oprzewodowania zasilania pomp i pompowni kanalizacji tłocznej a) uporządkowanie i weryfikacja kompletności oraz w razie potrzeby uzupełnienie, montaż, naprawa lub wykonanie prawidłowych rozdzielnic obsługujących zbiorniki retencyjne i podziemne (4 sztuki) oraz rozdzielnicy elektrycznej przepompowni ścieków (1 sztuka), wraz z towarzyszącą instalacją i infrastrukturą zasilającą i zasilaną; b) właściwy montaż i zabezpieczenie instalacji elektrycznych wszystkich pomp zbiorników retencyjnych, podziemnych i przepompowni ścieków; c) wykonanie i przekazanie instrukcji obsługi i eksploatacji rozdzielnic elektrycznych systemu zbiorników retencyjnych i podziemnych oraz przepompowni ścieków wraz ze schematem technologicznym, spełniającej między innymi wymagania § 4 ustęp 1 rozporządzenia ministra gospodarki z 28.3.2013 w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy przy urządzeniach energetycznych (dz.u. 2013 nr 0 poz. 492); d) właściwe oznakowanie każdej z rozdzielnic elektrycznych zbiorników retencyjnych i podziemnych oraz przepompowni ścieków stosownymi tablicami, oraz właściwe oznakowanie wszystkich elementów sterowniczych, zabezpieczających, łączników manewrowych, etc; e) przeszkolenie personelu bpn t w zakresie obsługi i eksploatacji systemu rozdzielnic zbiorników retencyjnych i podziemnych oraz przepompowni ścieków wraz z osprzętem i armaturą, oraz instalacją zasilającą; 5. usunięcie wad studzienek kanalizacyjnych kanalizacji sanitarnej, technologicznej i deszczowo burzowej a) wszystkie studnie wymagają wykonania prawidłowych drabinek włazowych wraz z niezbędnymi zabezpieczeniami asekuracyjnymi; b) włazy wszystkich studzienek kanalizacyjnych kanalizacji sanitarnej, technologicznej i deszczowo burzowej oraz pokrywy, kraty odwodnieni liniowych oraz kraty kanalizacji deszczowo burzowej wymagają właściwego i trwałego zabezpieczenia antykorozyjnego; c) wszystkie studnie wymagają kompleksowego oczyszczenia; d) wykonanie i przekazanie instrukcji obsługi i eksploatacji systemu kanalizacji sanitarnej, technologicznej i deszczowo burzowej wraz ze schematem technologicznym, spełniającej między innymi wymagania § 4 ustęp 1 rozporządzenia ministra gospodarki z 28.3.2013 w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy przy urządzeniach energetycznych (dz.u. 2013 nr 0 poz. 492), e) przeszkolenie personelu bpn t w zakresie obsługi i eksploatacji systemu sanitarnej, technologicznej i deszczowo burzowej wraz z osprzętem i armaturą, oraz instalacją zasilającą, 6. usunięcie wad w zakresie agregatu wody lodowej w budynku centrum technologicznego a) kompleksowa naprawa i usunięcie wszelkich wad agregatu wody lodowej centrum technologicznego aermec nxw 0750e nr 624587 / 12 serial nr 1202006215330001 wyposażonego w sterownik carel pgd1 oraz pompę grundfos 65 180/2 s a f a bube z czujnikiem grundfos direct sensor zlokalizowanego w pomieszczeniu ii 0.36 (skraplacz thermokey cc 10005562 so/12000395 3 z 2012 roku), b) uszkodzony jest system automatycznej regulacji wydajności pompy obiegowej wody lodowej w systemie (brakuje m. in. rurki impulsowej regulatora), c) wykonanie i przekazanie instrukcji obsługi i eksploatacji systemu wody lodowej wraz ze schematem technologicznym, spełniającej między innymi wymagania § 4 ustęp 1 rozporządzenia ministra gospodarki z 28.3.2013 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy przy urządzeniach energetycznych (dz.u. 2013 nr 0 poz. 492), d) właściwe oznakowanie każdego z urządzeń, aparatów i wszystkich elementów armatury, wchodzącej w skład instalacji w pomieszczeniu oraz rurociągów właściwymi kolorami wraz ze wskazaniem kierunków i opisem rodzaju i przepływu mediów, zgodne z numeracją na schemacie technologicznym, uruchomienie oraz przeprowadzenie testowego ruchu próbnego. 7. usunięcie wad fontanny a) podziemna komora techniczna fontanny została wielokrotnie zalana (zatopiona) wodą, wymaga więc wypompowania wody oraz dokładnego oczyszczenia, osuszenia i trwałego oraz skutecznego uszczelnienia podziemnej komory technicznej fontanny, wraz z uwzględnieniem systemowego, specjalistycznego i skutecznego uszczelnienia wszelkiego rodzaju przepustów wykonywanych przez ściany lub dno (sufit) komory podziemnej, b) podziemna komora techniczna fontanny, wymaga również trwałego i skutecznego zabezpieczenia przed kondensacją wilgoci i skroplinami, oraz zastosowania właściwej izolacji termicznej, zastosowania instalacji wentylacyjnej oraz instalacji do utrzymania właściwej, dodatniej temperatury zapobiegającej kondensacji wilgoci i występowaniem skroplinami, c) wymiana na fabrycznie nowe wszystkich zalanych urządzeń elektrycznych w tym między innymi wszystkich silników pomp. c.1 ebara typ 3me 40 272/2.2 bp3 nr 1320270004e q=12 42 m3/h; c.2 ebara typ 3me 50 125/4 bp3 nr 1330400004e q=24 72 m3/h; c.3 ebara typ 3me 40 272/2.2 bn9 nr 1320270004e q=12 42 m3/h; c.4 ebara typ 3me 40 125/2.2 bp3 nr 1320270004e q=12 42 m3/h; c.5 pentex pentair 0,36 m tqekomstlaav30 pentair p7842390 sw 10m; c.6 sandfilter eb13 112 0179; c.7 ebara typ 3me 32 125/1.1 bp2 nr 1300200004e q=6 20 m3/h; d) podziemna komora techniczna fontanny wymaga wykonania prawidłowej drabinki włazowej wraz z niezbędnymi zabezpieczeniami asekuracyjnymi, e) podziemna komora techniczna fontanny wymaga również przeprowadzenia przeglądu pomp oraz armatury i osprzętu, służących do wypompowywania wody z komory, oraz ewentualnego usunięcia wad i niesprawności układu, f) system wypompowywania wody z komory, wymaga naprawy oraz uzupełnienia o redundancję / zdublowanie zestawu pomp o dodatkową, rezerwową pompę, g) podziemna komora techniczna fontanny wymaga właściwego osadzenia włazów oraz ich właściwego i trwałego zabezpieczenia antykorozyjnego, h) rozdzielnica elektryczna maszynowni fontanny wymaga wykonania prawidłowego, pełnofazowego zasilania, wykonania i przekazania prawidłowego schematu elektrycznego i instrukcji, i) wykonanie i przekazanie instrukcji bieżącej obsługi fontanny, obejmującej włączanie, wyłączanie, oczyszczanie, uzupełnienie wody, sterowanie oświetleniem, etc, j) wykonanie i przekazanie instrukcji obsługi i eksploatacji fontanny wraz ze schematem technologicznym, spełniającej między innymi wymagania § 4 ustęp 1 rozporządzenia ministra gospodarki z 28.3.2013 w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy przy urządzeniach energetycznych (dz.u. 2013 nr 0 poz. 492), k) właściwe oznakowanie podziemnej komory technicznej fontanny stosowną tablicą, l) przeszkolenie personelu bpn t w zakresie obsługi i eksploatacji systemu fontanny wraz z osprzętem i armaturą, oraz instalacją zasilającą, 8. usunięcie wad głównej studni wodomierzowej a) podziemna główna studnia wodomierzowa wymaga właściwego osadzenia włazu oraz jego właściwego i trwałego zabezpieczenia antykorozyjnego, b) wykonanie prawidłowej drabinki włazowej wraz z niezbędnymi zabezpieczeniami asekuracyjnymi, c) właściwe oznakowanie podziemnej komory technicznej fontanny stosowną tablicą, d) wykonanie i przekazanie instrukcji obsługi i eksploatacji studni wodomierzowej wraz ze schematem technologicznym, spełniającej między innymi wymagania § 4 ustęp 1 rozporządzenia ministra gospodarki z 28.3.2013 w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy przy urządzeniach energetycznych (dz.u. 2013 nr 0 poz. 492). 9. usunięcie wad gazowego punktu redukcyjnego a) obudowa gazowego punktu redukcyjnego oraz szafy licznikowej wymaga wymiany na fabrycznie nową, właściwego oznakowania oraz zabezpieczenia odcinków doziemnych rurociągów przed działaniem niekorzystnych warunków atmosferycznych, b) wykonanie i przekazanie instrukcji obsługi i eksploatacji punktu redukcyjnego wraz z licznikiem zużycia gazu wraz ze schematem technologicznym, spełniającej między innymi wymagania § 4 ustęp 1 rozporządzenia ministra gospodarki z 28.3.2013 w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy przy urządzeniach energetycznych (dz.u. 2013 nr 0 poz. 492). 10. usunięcie wad i kolizji związanych z korytem odwodnienia liniowego wzdłuż bramy przesuwnej a) koryto odwodnienia liniowego zlokalizowane w linii głównej bramy przesuwnej od strony wschodniej granicy działki obiektu, zostało zainstalowane niewłaściwie, w sposób kolidujący z prowadnicą bramy przesuwnej, b) prowadnica bramy jest zamocowana do pokrywy odwodnienia liniowego. 11. usunięcie wad zaworu gazowego mag typu cod 3/a a) w 2 skrzynkach głównego zaworu gazowego dla budynku inkubatora technologicznego i administracji (od strony zachodniej budynku) oraz dla budynku centrum technologicznego (od strony północnej budynku) brakuje uchwytów (kluczy) do otwierania zaworów elektromagnetycznych typu mag; b) w jednym z zaworów w centrum technologicznym brakuje osłonowej gumki zabezpieczającej; c) obydwie skrzynki noszą ślady uszkodzeń mechanicznych i wymagają trwałej i skutecznej naprawy lub wymiany; d) zabezpieczenia przed działaniem niekorzystnych warunków atmosferycznych, wymagają odcinki doziemnych rurociągów gazowych; e) właściwe oznakowanie głównych zaworów stosownymi tablicami; f) wykonanie i przekazanie instrukcji obsługi i eksploatacji zespołu zaworowego wraz ze schematem technologicznym, spełniającej między innymi wymagania § 4 ustęp 1 rozporządzenia ministra gospodarki z 28.3.2013 w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy przy urządzeniach energetycznych (dz.u. 2013 nr 0 poz. 492). przy realizacji przedmiotu zamówienia na wykonawcy spoczywa obowiązek zapewnienia odpowiednio przeszkolonego, uprawnionego i upoważnionego personelu technicznego w celu prawidłowej realizacji całości przedmiotu zamówienia. przedmiot zamówienia musi być wykonany zgodnie z obowiązującym prawem w tym zakresie, szczególnie ustawą prawo budowlane oraz ustawą prawo energetyczne oraz przy zachowaniu wszelkich obowiązujących przepisów i zasad bezpieczeństwa i higieny pracy (bhp) co należy do elementarnych obowiązków wykonawcy. wykonawca jest zobowiązany przed przystąpieniem do wykonania zadania zapoznać się z faktycznym stanem urządzeń, przy czym zamawiający zaleca przeprowadzenie wizji lokalnej i dokonanie własnej oceny wymaganego zakresu zaangażowania środków w wykonanie przedmiotu zamówienia, z uwagi na dynamicznie zmieniający się stan zaimplementowanych w budynku sieci, instalacji i urządzeń. na wykonawcy spoczywa również przed przystąpieniem do realizacji zamówienia obowiązek weryfikacji danych podanych przez zamawiającego. ii. zestawienie powierzchni oraz charakterystyka obiektu obiekt składa się z 2 budynków budynku inkubatora technologicznego i administracji oraz budynku centrum technologicznego wraz z posesją. charakterystyczne cechy budynku inkubatora technologicznego i administracji a) kubatura 30 177,11 m3, b) powierzchnia zabudowy 1 634,25 m2, c) powierzchnia użytkowa budynku 5 582,33 m2, d) długość 96,56 m, e) szerokość 17,09 m, f) wysokość 24,20 m. budynek inkubatora technologicznego i administracji został zaprojektowany w prostej formie, o zwartej, wydłużonej bryle, przełamanej w środkowej części dopasowującej się do przebiegu granicy działki. w bryle budynku wydzielono dwie części niższą trzykondygnacyjną, częściowo podpiwniczoną, oraz wyższa pięciokondygnacyjną. budynek w poziomie parteru został przeszklony charakterystyczne cechy budynku centrum technologicznego a) kubatura 44 442,0 m3, b) powierzchnia zabudowy 5 713,70 m2, c) powierzchnia użytkowa 7 206,95 m2, d) długość 103,10 m, e) szerokość 55,10 m, f) wysokość 10,62 m. budynek centrum technologicznego został zaprojektowany w prostej formie, o zwartej bryle, na planie prostokąta z dwoma atriami wewnątrz budynek centrum posiada dwie kondygnacje użytkowe oraz na fragmencie kondygnację techniczną. budynek w poziomie parteru został przeszklony. ii.1.6)