Wykonanie dodatkowych robót budowlanych w zakresie niezbędnym dla prawidłowego wykonania zamówienia pn. Wykonanie robót budowlanych w kompleksie budynków Collegium Anatomicum, Transplantologii i Wirusologii Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego przy ul. Chałubińskiego 5 w Warszawie

Warszawa: Wykonanie dodatkowych robót budowlanych w zakresie niezbędnym dla prawidłowego wykonania zamówienia pn. Wykonanie robót budowlanych w kompleksie budynków Collegium Anatomicum, Transplantologii i Wirusologii Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego przy ul. Chałubińskiego 5 w Warszawie


Numer ogłoszenia: 494158 - 2013; data zamieszczenia: 02.12.2013

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
tak, numer ogłoszenia w BZP: 477330 - 2013r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Warszawski Uniwersytet Medyczny, ul. Żwirki i Wigury 61, 02-091 Warszawa, woj. mazowieckie, tel. 22 5720366, faks 22 5720363.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: uczelnia publiczna.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie dodatkowych robót budowlanych w zakresie niezbędnym dla prawidłowego wykonania zamówienia pn. Wykonanie robót budowlanych w kompleksie budynków Collegium Anatomicum, Transplantologii i Wirusologii Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego przy ul. Chałubińskiego 5 w Warszawie.

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie następujących dodatkowych robót budowlanych, niezbędnych przy realizacji inwestycji pn. Wykonanie robót budowlanych w kompleksie budynków Collegium Anatomicum, Transplantologii i Wirusologii Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego przy ul. Chałubińskiego 5 w Warszawie: 1) podbicie fundamentów, 2) wykonanie nadproży, 3) przedłużenie podłączenia rurociągów wody zimnej, ciepłej i cyrkulacyjnej, 4) wymiana wodociągu zasilającego, 5) instalacja wentylacji i chłodu, 6) instalacja elektryczna, o których mowa w Protokole konieczności z dnia 26.07.2013 r.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.00.00.00-7, 45.31.12.00-2, 45.33.00.00-9.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  tak, projekt/program: Projekt pn. Rozbudowa i unowocześnienie Centrum Biostruktury w Warszawskim Uniwersytecie Medycznym, finansowany ze środków Unii Europejskiej - Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach PO Infrastruktura i Środowisko 2007-2013, Priorytet XIII, Działanie 13.1 Infrastruktura szkolnictwa wyższego, na podst. umowy o dofinansowanie nr UDA-POIS.13.01-069/08-00 z dnia 06.03.2012 r., aneksu nr UDA-POIS.13.01-069/08-01 z 28.06.2012 r. i aneksu nr UDA-POIS.13.01-069/08-02 z 25.03.2013 r.

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
28.11.2013.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• BLOCK a.s., {Dane ukryte}, Praha, kraj/woj. Czechy.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 405434,83 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  498684,84

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  498684,84
  / Oferta z najwyższą ceną:
  498684,84

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  W toku realizacji umowy na wykonanie robót budowlanych w kompleksie budynków Collegium Anatomicum, Transplantologii i Wirusologii Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego przy ul. Chałubińskiego 5 w Warszawie, po dokonaniu odkrywek sufitów, ścian i podłoża okazało się, że stan techniczny istniejących instalacji oraz konstrukcja ścian i sufitów odbiega od stanu, jaki zakładano w pierwotnej dokumentacji projektowej, będącej podstawą do określenia zakresu robót. Powyższe okoliczności, opisane w Protokole konieczności z dnia 26.07.2013 r., powodują konieczność wykonania następującego, wykraczającego poza przedmiot zamówienia określony w ww. umowie, zakresu robót budowlanych w branżach: 1) ogólnobudowlanej: a) podbicie fundamentów - podczas prowadzenia robót w miejscu wykonania otworów, w ścianie nośnej, dla umiejscowienia stołów sekcyjnych stwierdzono, że istniejące fundamenty i występujące warunki gruntowe nie są w stanie przenieść nowych, zwiększonych obciążeń, w związku, z czym konieczne jest wzmocnienie fundamentów w formie podbicia ławą żelbetową, b) wykonanie nadproży - przewidziane miejsca przejść instalacji central wentylacyjnych przez ściany nośne, z uwagi na stwierdzony podczas robót zły stan techniczny tych ścian wymagają zastosowania konstrukcji wsporczych oraz wstawienia nadproży w nowoprojektowanych przejściach kanałów wentylacyjnych przez ściany, 2) sanitarnej: a) przedłużenie podłączenia rurociągów wody zimnej, ciepłej i cyrkulacyjnej do poziomów głównych - po dokonaniu odkrywek i przystąpieniu do podłączenia istniejących rurociągów wody zimnej, ciepłej i cyrkulacyjnej do poziomów głównych stwierdzono konieczność wymiany odcinków rurociągów poziomych, które na skutek zaawansowanej korozji wewnętrznej nie gwarantują wymaganej wytrzymałości i szczelności dla wykonania tych połączeń, b) wymiana wodociągu zasilającego od przyłącza wodociągowego od zasuwy głównej - podjęte prace przyłączeniowe wykazały bardzo zły stan techniczny tego odcinka wodociągu, c) instalacja wentylacji i chłodu - stwierdzony po dokonaniu odkrywek zły stan techniczny stropów i ścian, wymusił konieczność wykonania projektu zamiennego w zakresie rozprowadzenia ciągów wentylacyjnych w pomieszczeniach basenowi (o zmniejszonych przekrojach) oraz w konsekwencji dostosowania ciężaru central wentylacyjnych do wytrzymałości stropów i ścian z uwzględnieniem wymaganego zapotrzebowania na powietrze; 3) elektrycznej: a) instalacja elektryczna - projektowane rozprowadzenie instalacji elektrycznej pozostawało w ścisłym związku z systemem wentylacji, urządzeniami i przewidywanym wyposażeniem obiektu. Wprowadzone do projektu zmiany jak również w wyposażeniu aparaturowym, wymusiły konieczność dokonania weryfikacji rozprowadzenia oraz rozbudowy rozdzielni tych instalacji. Ustawa w art. 67 ust. 1 pkt 5 przewiduje możliwość udzielenia zamówienia z wolnej ręki jako zamówienia dodatkowego dotychczasowemu wykonawcy robót budowlanych w przypadku łącznego zaistnienia nw. okoliczności: - zamówienie dodatkowe nie jest objęte zamówieniem podstawowym, - wartość zamówień dodatkowych nie przekracza łącznie 50% wartości realizowanego zamówienia, - wykonanie zamówienia dodatkowego jest niezbędne do prawidłowego wykonania zamówienia podstawowego, - wykonanie zamówienia dodatkowego stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia, - z przyczyn technicznych lub gospodarczych oddzielenie zamówienia dodatkowego od zamówienia podstawowego wymagałoby poniesienia niewspółmiernie wysokich kosztów (art. 67 ust. 1 pkt 5 lit. a) lub wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego (art. 67 ust. 1 pkt 5 lit. b). Należy stwierdzić, iż zachodzą okoliczności, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt. 5 lit. b ustawy. Ponadto w odniesieniu do zakresu robót, o których mowa w pkt 2 lit. c i pkt 3 lit. a, zachodzą dodatkowo okoliczności, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 5 lit. a ustawy, mając na uwadze, iż koszt wykonania instalacji (wentylacji i chłodu oraz elektrycznej) przez inny podmiot wyłoniony w drodze przetargu, nie zwalniałby Zamawiającego z zapłacenia Wykonawcy zamówienia podstawowego umownego wynagrodzenia ryczałtowego w pełnej wysokości. Należy jednoznacznie wskazać, iż wykonanie robót budowlanych będących przedmiotem niniejszego zamówienia, wykraczających poza przedmiot zamówienia podstawowego, jest niezbędne do prawidłowego wykonania zamówienia podstawowego i stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia. Projektant na etapie opracowywania dokumentacji projektowej nie był w stanie dokonać tak głębokich odkrywek, które pozwalałyby na stwierdzenie, że ściany są w złym stanie technicznym, z uwagi na fakt, że pomieszczenia były intensywnie użytkowane, służyły m.in. do przechowywania ludzkich zwłok w specjalnych pojemnikach wypełnionych odpowiednimi preparatami. Dopiero w ramach realizacji projektu dokonano zakupu pojemników do magazynowania preparatów i dokonano ich przeniesienia przed rozpoczęciem robót budowlanych. Zatem na etapie projektowania można było ocenić stan techniczny pomieszczeń jedynie poprzez oględziny zewnętrzne elementów budowlanych (sklepień, ścian, posadzek, instalacji) oraz miejscowe płytkie odkrywki. Projekt zamienny wykonany dla instalacji systemu chłodu i wentylacji wynika z obliczeń konstrukcyjnych wytrzymałości stropów, możliwych do ustalenia jedyne po zdjęciu wszystkich tynków tj. niemożliwych do ustalenia na podstawie dokonanych odkrywek, a w przypadku instalacji elektrycznej i zabezpieczeń po ustaleniu wszelkich zmian będących przedmiotem odrębnych ustaleń i decyzji. Różnice pomiędzy rzeczywistym stanem technicznym ścian po zdjęciu tynków i stanem stwierdzonym poprzez miejscowe płytkie odkrywki na etapie projektowania potwierdza sporządzona dokumentacja fotograficzna. Zaistniała zatem konieczność wykonania napraw (wypełnienia ubytków oraz wzmocnienie konstrukcji) w celu zapewnienia wymaganej nośności ścian ze względu na głębokie pęknięcia ściany, obecność w ścianach materiału niejednorodnego lub pustych przestrzeni. Głębokie odkrywki ukazały również sposób prowadzenia instalacji wodociągowo-kanalizacyjnej, która osłabiała konstrukcję i powinna zostać przebudowana. Tym samym ocena stanu technicznego mogła nastąpić dopiero na etapie prac budowlanych tj. po zdjęciu wszystkich tynków ze ścian, posadzek i sufitów. Łączna wartość niniejszego zamówienia dodatkowego nie przekracza 11,1% wartości realizowanego zamówienia podstawowego