Wykonanie remontu lokalu mieszkalnego nr 12 w budynku przy ul. Olkuskiej 6 w Warszawie w branży ogólnobudowlanej, sanitarnej i elektrycznej.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie remontu lokalu mieszkalnego nr 12 w budynku przy ul. Olkuskiej 6 w Warszawie w branży ogólnobudowlanej, sanitarnej i elektrycznej. 1.1. W zakresie przedmiotu zamówienia roboty należy wykonać zgodnie ze Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót w branży ogólnobudowlanej, sanitarnej i elektrycznej, stanowiącą Rozdział IV SIWZ oraz zgodnie z przedmiarami robót w branży ogólnobudowlanej, sanitarnej i elektrycznej, stanowiącymi Rozdział V SIWZ. 1.2. Do wykonania przewidziane są n/w roboty wyszczególnione w przedmiarach robót: 1.2.1. Branża budowlana: 1.2.1.1. Roboty posadzkarskie i okładzinowe ścian:  skucie posadzki ceramicznej,  zerwanie posadzek z PCV,  przybicie płyt twardych pod posadzki,  wykonanie warstw wyrównawczych,  naprawa posadzek cementowych,  ułożenie posadzek z tworzywa sztucznego montaż progów przejściowych aluminiowych,  montaż listew przyściennych drewnianych. 1.2.1.2. Roboty murarskie:  wykucie z muru kratek wentylacyjnych, ościeżnic drewnianych,  zamurowanie przebić w ścianach,  obsadzenie i kratek wentylacyjnych oraz ościeżnic stalowych, 1.2.1.3. Roboty stolarskie:  demontaż szaf wbudowanych,  demontaż ścianki drewnianej,  wykonanie ścianki z płyty gipsowych + montaż ościeżnicy stalowej,  montaż okuć stolarskich, zasuwki, wkładka Yale itp.,  montaż nawiewnika w stolarce okiennej,  montaż szafki pod zlewozmywak,  regulacja stolarki okiennej, drzwiowej, 1.2.1.4. Roboty malarskie emulsyjne i olejne:  malowanie używanych ościeżnic stalowych, rur oraz grzejników farba olejną,  jednokrotne malowanie podokienników,  przygotowanie powierzchni ścian pod malowanie olejne i emulsyjne oraz sufitów pod emulsyjne,  jednokrotne malowanie ścian farbami olejnymi z jednokrotnym szpachlowaniem,  dwukrotne malowanie farbą emulsyjną sufitów i ścian po uprzednim zeskrobaniu starej farby i zagruntowaniu, 1.2.1.5. Roboty towarzyszące:  wywiezienie materiałów z rozbiórki,  mycie stolarki okiennej oraz parapetów,  zabezpieczenie podłóg folią,  przygotowanie lokalu do odbioru komisyjnego. 1.2.2. Branża sanitarna:  demontaż rury stalowych ocynk. zw + cw dn 15- 20 mm,  demontaż rury PCV dn 50mm,  demontaż rury żeliwnej dn 100mm,  demontaż wanny 1700 z syfonem,  demontaż baterii wannowej z prysznicem,  demontaż zaworu odcinającego do WC 15x15mm + PA 20x15mm,  demontaż zestawu WC / kompakt /,  demontaż zlewozmywaka 2 kom żel,  demontaż baterii zlewowej,  demontaż kuchni gaz 4 pł,  montaż rur PP i PP STABI PN20 dn 20mm (zw i cw),  montaż rur PCV dn 50 - dn 110mm,  dodatki za podejścia wodne (poł. elastyczne) WC +ZL,  dodatki za podejścia wodne (sztywne) PA+WAN,  dodatki z podejścia kanalizacyjne PCV dn 50mm; dn 110mm,  sprawdzenie szczelności instalacji wodnej (rozprowadzenia),  montaż zestawu WC ( miska ustępowa + dolnopłuk),  montaż zaworu odcinającego do WC dn 15 x15mm,  montaż zaworu odcinającego do PAdn 20 x15mm,  montaż zlewozmywaka 2 kom. z/o emaliowany na szafce,  montaż syfonu zlewowego podwójnego z PCV dn 50mm,  montaż baterii zlewozmywakowej stojącej,  montaż wanny 1500 b/o z kpl nóżek mocowanych do podłoża,  montaż baterii wannowej ściennej z prysznicem ręcznym,  wymiana kurka gaz na zawór kulowy dn 15 mm przy KG,  wymiana kuchni gazowej 4 pł z piekarnikiem gaz,  próba ciśnieniowa lokalowej instalacji gazu (za gazomierzem),  przebicie otworów w ścianie gr 1/2c( zw+cw+kan) i ich zamurowanie,  wykucie i zamurowanie bruzd pionowych L=0,80 do podłączenia baterii wannowej i PA,  transport złomu z przeprowadzonego remontu,  wywiezienie gruzu z przeprowadzonego remontu. 1.2.3. Branża elektryczna:  wymiana i montaż przewodów do gniazd wtykowych (z bolcem) na YDYp 3x2.5mm²,  wymiana przewodów do oświetlenia na YDYp (2)3(4)x1.5mm²,  TL (w przedpokoju lokalu) – wymiana na 1 faz. b/z, PCV,  montaż TM (nad TL) typu S-10 i wyposażenie jej w zabezpieczenia dla obwodów: obw. oświetleniowy, obw. gniazd ogólnych, obw. gniazd kuchni I, obw. gniazd kuchni II, obw. gniazda łazienki; w wyłącznik różnicowo-prądowy o czułości 30 mA oraz dzwonek 230V (na szynę) – bez zmiany mocy umownej dla lokalu,  wymiana zużytego technicznie osprzętu elektrycznego i doposażenie lokalu w wymaganą ilość obwodów i gniazd z innym rozmieszczeniem punktów osprzętowych w lokalu (demontaż i montaż w innym miejscu) zgodnie z wytycznymi PSEP-E-0001; 0002,  wlz TPTM pozostaje istniejący – 3xLY6 mm²,  połączenie wyrównawcze do wanny, zlewu, kuchni gazowej, grzejnika co w łazience - przewodem DY 4mm²,  demontaż: dzwonka 8V; oprawy WOS 60 (w łazience - bez klosza),  demontaż unifonu przed malowaniem lokalu i ponowny montaż po malowaniu,  wymiana oprawy sufitowej w łazience na bryzgoszczelną,  demontaż przewodów n/t i teletechniki ok. 6 mb.,  demontaż korytek PCV ok 9mb.,  demontaż gniazd wtykowych n/t, IP44,  pomiary po robotach elektroinstalacyjnych,  roboty poinstalacyjne,  wykonanie rysunków powykonawczych: rozmieszczenia osprzętu i schemat ideowy instalacji elektr. Wykonawca zobowiązany jest dokonać formalności związanych z zakupem energii elektrycznej oraz pokryć koszty z tym związane (brak licznika w pustostanie). 2. Czynności, o których mowa w pkt. 3.1. SIWZ będą wykonywane pod nadzorem inspektorów nadzoru ds. ogólnobudowlanych, sanitarnych i elektrycznych w DOM ”Madalińskiego” w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy, Warszawa, ul. Wiśniowej 35. 3. Wszędzie tam gdzie w specyfikacji i jej załącznikach wymieniono z nazwy typ lub producenta materiałów lub urządzeń, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne tj. zastosowanie materiałów posiadających co najmniej te same parametry techniczne i standardy jakościowe, co wskazane w SIWZ lub posiadających parametry nie gorsze niż wskazane przez Zamawiającego w SIWZ oraz spełniających wymogi odpowiednich polskich norm / aprobat technicznych i inne zgodnie z wymogiem pkt. 3.7 SIWZ. 4. Warunki realizacji zamówienia i gwarancji zawierają przedmiary robót – stanowiące Rozdział V SIWZ, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót – stanowiąca Rozdział IV SIWZ oraz Istotne postanowienia umowy stanowiące Rozdział III specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 5. Czynności, o których mowa w pkt. 3.1. SIWZ, mają być wykonywane z zgodnie z: 5.1. przedmiarami robót, stanowiącymi Rozdział V SIWZ, określającymi rodzaj, sposób wykonania i ilość planowanych do wykonania robót oraz specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, stanowiącą Rozdział IV SIWZ. 5.2. warunkami wynikającymi z przepisów technicznych i czynnościami wymienionymi w art. 22 Ustawy z dnia 07.07.1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2018 r. poz. 1202 ze zmianami,) i jej przepisów wykonawczych, 5.3. wymaganiami wynikającymi z aktualnych Polskich Norm, aprobat technicznych, certyfikatów zgodności, 5.4. zgodnie z zasadami rzetelnej wiedzy technicznej i sztuką budowlaną, 5.5. warunkami wynikającymi z Istotnych postanowień umowy stanowiących Rozdział III specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 6. Wykonawca zobowiązany będzie do stosowania w trakcie wykonywania zamówienia materiałów i produktów odpowiadających wymaganiom ujętych w art. 10 ustawy Prawo budowlane i w Ustawie o wyrobach budowlanych. Jeżeli na przewidywany do wykorzystania materiał lub wyrób nie ustanowiono normy technicznej to Wykonawca musi posiadać następujące, aktualne dokumenty: krajowe aprobaty techniczne (AT) lub europejskie aprobaty techniczne (ETA). Normy techniczne, których wymagania muszą spełniać stosowane materiały i wyroby, są wymienione w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, stanowiących Rozdział IV SIWZ, oraz przedmiarach robót – stanowiących Rozdział V SIWZ. Wykonawca zobowiązany będzie do przedłożenia Zamawiającemu przed rozpoczęciem wykonywania robót w/w dokumentów dotyczących stosowanych materiałów. Ponadto podczas wykonywania zamówienia Wykonawca na każde żądanie Zamawiającego zobowiązany będzie okazać w stosunku do wskazanych materiałów atesty certyfikaty, aprobaty techniczne lub zezwolenia na stosowanie materiałów w budownictwie na znak bezpieczeństwa, deklaracje zgodności lub certyfikat zgodności z Polską Normą lub z aktualną aprobatą techniczną. 7. Wykonawca zobowiązany będzie do: 7.1. prowadzenia dziennika prac dostarczonego przez Zamawiającego w dniu rozpoczęcia robót, 7.2. posiadania polisy lub innego dokumentu ubezpieczenia na kwotę nie niższą niż 50.000 złotych polskich lub równowartość tej kwoty, potwierdzającego, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej, w tym w zakresie przedmiotu zamówienia. 7.3. zabezpieczenia obiektu w trakcie wykonywania robót budowlanych przed skutkami niepożądanych zdarzeń przez cały czas realizacji umowy, 7.4. dokonania we własnym zakresie i na własny koszt organizacji placu budowy oraz zorganizowania zaplecza socjalno-technicznego w rozmiarach koniecznych dla przeprowadzenia robót, 7.5. umożliwienia Zamawiającemu w każdym czasie przeprowadzenie kontroli placu budowy, realizowanych robót budowlanych, stosowanych w ich toku wyrobów oraz innych okoliczności dotyczących bezpośredniej realizacji zamówionego dzieła budowlanego, 7.6. utrzymania w czasie realizacji przedmiotu zamówienia ładu i porządku na terenie i obiekcie, na którym wykonuje roboty oraz uporządkuje teren i obiekt po zakończeniu robót, a także zapewni warunki bezpieczeństwa i p.poż. 7.7. wykonywania robót wyłącznie przez pracowników posiadających kwalifikacje zawodowe odpowiadające rodzajom prac objętych przedmiotem zamówienia, 7.8. zatrudnienia na podstawie umowy o pracę, w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. -Kodeks pracy (Dz. U. z 2018 r., poz. 108 z późn. zm.), wszystkich osób wykonujących wszystkie czynności w zakresie wykonania robót budowlanych objętych zamówieniem wyszczególnionych w przedmiarze robót, który stanowi Rozdział V SIWZ. Obowiązek zatrudnienia na podstawie w/w umowy o pracę nie dotyczy osób, które będą pełniły funkcję kierownika/kierowników robót budowlanych w branży ogólnobudowlanej, sanitarnej i elektrycznej objętych zamówieniem, które mogą być zatrudnione przez Wykonawcę w ramach stosunków prawnych dopuszczonych przez prawo. Obowiązek, o którym mowa w zdaniu pierwszym dotyczy również podwykonawców realizujących zamówienie, na zasoby których Wykonawca się powołuje oraz innych podmiotów uczestniczących w wykonaniu zamówienia, na zasoby których Wykonawca się powołuje. 7.9. poniesienia całkowitej odpowiedzialności prawnej i finansowej wobec Zamawiającego i osób trzecich za wszelkie szkody wynikłe z zaniechania realizacji umowy, niedbalstwa lub działania niezgodnego z umową, ze sztuką budowlaną, przepisami p. poż., a także nieprawidłowego zabezpieczenia lub braku narzędzi, materiałów, placu budowy i terenu pod zaplecze budowy, 7.10. Wykonawca, którego oferta zostanie wybrana zobowiązany będzie załączyć do umowy kserokopie potwierdzone przez siebie za zgodność z oryginałem uprawnień budowlanych w zakresie potrzebnym do wykonania zamówienia oraz kserokopię aktualnego zaświadczenia o wpisie na listę, właściwej izby samorządu zawodowego osoby, która będzie kierownikiem prac, o której mowa w specyfikacji. 8. Zamawiający wymaga udzielenia gwarancji na wykonane roboty będące przedmiotem zamówienia, o których mowa w pkt. 3.1. SIWZ oraz w § 1 Istotnych postanowień umowy (Rozdział III SIWZ) na czas minimum 36 miesięcy od daty bezusterkowego odbioru końcowego tych robót z tym, że dla materiałów wbudowanych okres ten nie może być krótszy niż gwarancja udzielona przez producenta, nie mniej jednak niż 36 miesięcy, chyba że producent zaoferuje dłuższy okres gwarancji niż 36 miesięcy, wówczas Zamawiający uzna gwarancję udzieloną przez producenta materiałów - dokument gwarancyjny (wzór) stanowi załącznik do materiałów przetargowych. Wydłużenie okresu gwarancji powyżej 36 miesięcy na roboty budowlane i montowane materiały o których mowa w zdaniu poprzednim stanowi jedno z kryteriów oceny ofert i punktowane będzie w sposób opisany w pkt. 19. SIWZ. 9. Kosztorysy ofertowe muszą być sporządzone metodą kalkulacji szczegółowej w oparciu o załączone do SIWZ przedmiary robót (Rozdział V SIWZ) zachowując kolejność pozycji zgodną z otrzymanymi przedmiarami robót. Kalkulacja szczegółowa polega na obliczeniu ceny kosztorysowej z wyszczególnieniem robocizny, cen materiałów, cen najmu lub pracy sprzętu budowlanego oraz doliczonych odpowiednio kosztów materiałów pomocniczych nie objętych nakładami rzeczowymi, kosztów pośrednich, zysku, kosztów zakupu materiałów. 10. „ Zgodnie z art. 13 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady Europy (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) – dalej: RODO (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016) Zamawiający informuje, iż: 1) administratorem danych osobowych udostępnionych przez Wykonawcę będzie Miasto Stołeczne Warszawa Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m. st. Warszawy, ul. Irysowa 19, 02-660 Warszawa, 2) kontakt z Inspektorem Ochrony Danych: iod@zgnmokotow.waw.pl, 3) Udostępnione przez Wykonawcę dane osobowe przetwarzane będą w celu wyboru Wykonawcy w niniejszym postępowaniu i realizacji umowy zawartej w niniejszym postępowaniu - na podstawie Art. 6 ust. 1 lit. b ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r., jednakże dane mogą być udostępniane przez Zamawiającego podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z dnia 6 września 2011 r. o dostępie do informacji publicznej, a także w celu wypełnienia ciążących na Zamawiającym obowiązków wynikających z przepisów ustawy Prawo zamówień publicznych, 4) odbiorcami danych osobowych udostępnionych przez Wykonawcę na podstawie niniejszej umowy będą podmioty uczestniczące w postępowaniu zmierzającym do wyboru Wykonawcy i zawarcia umowy o udzielenie zamówienia publicznego, a następnie jej realizacji, a także podmioty upoważnione zgodnie z powołanymi w pkt 3 aktami prawnymi oraz podmioty przeprowadzające kontrolę wykonania umowy i wypełniania przez Zamawiającego jego obowiązków statutowych; 5a) dane osobowe udostępnione przez Wykonawcę na podstawie złożonej oferty w niniejszym postępowaniu przechowywane będą przez okres niezbędny do realizacji celów wyboru Wykonawcy oraz do celów archiwalnych w interesie publicznym, a po tym czasie przez okres oraz w zakresie wymaganym przez przepisy powszechnie obowiązującego prawa. - dotyczy Wykonawcy, którego oferta nie zostanie wybrana. 5b) dane osobowe udostępnione przez Wykonawcę na podstawie złożonej oferty w niniejszym postępowaniu i podpisanej umowy w niniejszym postępowaniu przechowywane będą przez okres niezbędny do realizacji celów wyboru Wykonawcy, realizacji umowy oraz do celów archiwalnych w interesie publicznym, a po tym czasie przez okres oraz w zakresie wymaganym przez przepisy powszechnie obowiązującego prawa. - dotyczy Wykonawcy, którego oferta zostanie wybrana i zostanie podpisana umowa. 6) każda osoba, której dane osobowe zostaną przez Wykonawcę udostępnione na podstawie złożonej oferty w niniejszym postępowaniu i umowy zawartej w niniejszym postępowaniu ma prawo do żądania od administratora dostępu do nich, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawie do przenoszenia danych 7) każda osoba, której dane osobowe zostaną przez Wykonawcę udostępnione na podstawie złożonej oferty w niniejszym postępowaniu i umowy zawartej w niniejszym postępowaniu ma prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego 8) podanie danych osobowych wynika z przepisów ustawy PZP i jest konieczne do zawarcia i realizacji umowy. 10.1. Wykonawca zobowiązany jest do poinformowania wszystkich osób, których dane osobowe zostaną przez niego udostępnione na podstawie złożonej oferty w niniejszym postępowaniu i umowy zawartej w niniejszym postępowaniu, o celu przetwarzania tych danych oraz zobowiązany jest do uzyskania zgody tych osób na przetwarzanie ich danych osobowych oraz powierzenie ich przetwarzania na potrzeby złożenia oferty w niniejszym postępowaniu i zawarcia umowy w niniejszym postępowaniu oraz jej realizacji Zamawiającemu. 10.2. Wykonawca zobowiązany jest do stosowania w swojej działalności RODO. 11. Zamawiający nie przewiduje udzielania zaliczek na poczet wykonania zamówienia