Wymiana kotła gazowego w Przedszkolu nr 20 przy ul. Ks. Czempiela 49, 41-506 Chorzów w formule zaprojektuj i wybuduj

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiot zamówienia obejmuje: 1). wykonanie inwentaryzacji pomieszczenia kotłowni oraz inwentaryzacji instalacyjnej kotłowni wg faktycznych potrzeb do planowanego zamierzenia ( 1 egz. w formie pisemnej oraz w formie elektronicznej na płycie CD), 2). przygotowanie dokumentacji technicznej modernizacji kotłowni, poprzez wykonanie projektu budowlano – wykonawczego wraz z niezbędnymi uzgodnieniami i opiniami (4 egz. w wersji papierowej oraz 1 egz. w wersji elektronicznej na płycie CD), 3). przygotowanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót ( 1 egz. w wersji papierowej oraz 1 w wersji elektronicznej na płycie CD w formacie edytowalnym), 4). sporządzenie harmonogramu rzeczowo - finansowego, 5). opracowanie przedmiaru robót oraz kosztorysu inwestorskiego ( po 1 egz. w formie papierowej oraz w wersji elektronicznej na płycie CD), 6). sporządzenie harmonogramu robót budowlanych, 7). wykonanie modernizacji kotłowni z niezbędnymi instalacjami, w tym m.in.: a) likwidacja i utylizacja istniejących kotłów oraz osprzętu - 1 kpl (w obrębie kotłowni), - likwidacja kotła gazowego niskotemperaturowego o mocy 50 kW, - likwidacja zasobnika ciepła o poj. ok 630 litr, - likwidacja naczynia przelewowego, otwartego. b) montaż kotła gazowego, kondensacyjnego – 1 szt., c) dostosowanie systemu kominowego do wybranego kotła, montaż systemu odprowadzenia spalin ze stali kwasoodpornej, d) montaż zasobnika ciepłej wody użytkowej wraz z osprzętem i automatyką, e) montaż przewodów wraz z izolacją (otulina poliuretanowa), f) przebudowa instalacji gazu w obrębie kotłowni gazowej, g) przebudowa fragmentu instalacji wodociągowej (ok. 5m) w obrębie zaworu priorytetu i zaworu redukcyjnego (likwidacja istniejącego obejścia i montaż zaworów w linii prostej, izolacja PE) h) instalacja neutralizatora kondensatu - 1 kpl, i) instalacja automatyki i elektryki, programator czasowy do kotła - 1 kpl, 8). dostosowanie pomieszczenia kotłowni: a) wymiana wpustu podłogowego na nowy ze stali nierdzewnej, b) odprowadzenie wody poprzez system, który uniemożliwi wydostawanie się wody na posadzkę z wszystkich urządzeń zabudowanych w kotłowni, c) wykończenie powierzchni podłogi płytkami, d) wykonanie przepustów instalacyjnych dla istniejących przewodów w pomieszczeniu kotłowni, e) odmalowanie powierzchni ścian i sufitu kotłowni na biało (dwukrotne malowanie farbą emulsyjną z przetarciem tynków – zakres robót do uzgodnienia z inspektorem budowlanym), f) wymiana drzwi, jeżeli nie będą spełniać wymogów technicznych dla pomieszczeń kotłowni, g) wykonanie nowej instalacji nawiewnej do kotłowni z wykorzystaniem istniejącego kanału wraz z zabezpieczeniem przeciwpożarowym przejść, h) montaż nowego zlewu gospodarczego wraz z baterią, i) wyposażenie kotłowni w niezbędny sprzęt pomocniczy i p.poż 9). pełnienie nadzoru branżowego i dokonanie rozruchu kotłowni, 10). przeszkolenie personelu użytkownika, 11). w pomieszczeniu kotłowni należy zawiesić tablice z aktualnym schematem technologicznym, zaznaczając poszczególne urządzenia i armaturę. 12). serwisowanie zabudowanych urządzeń w okresie gwarancyjnym (min 2 razy w ciągu roku). Szczegółowe wymagania dotyczące przedmiotu zamówienia określono w Programie Funkcjonalno Użytkowym, będącym załącznikiem nr 8 do SIWZ. Przedmiot zamówienia obejmuje dostosowanie obiektu do potrzeb wszystkich użytkowników, w tym zapewnienia dostępności dla osób niepełnosprawnych. Minimalny okres gwarancji na wykonane prace i urządzenia nie może być krótszy niż 36 miesięcy. Minimalny okres rękojmi nie może być krótszy niż 36 miesięcy. 2. W ramach realizacji przedmiotu zamówienia Zamawiający wymaga: 2.1. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za należyte zabezpieczenie terenu robót i bierze na siebie odpowiedzialność za stan techniczny miejsc bezpośrednio sąsiadujących z pomieszczeniem kotłowni i ponosi wszelkie koszty związane, z powstałymi na skutek realizacji przedmiotu zamówienia, usterkami w istniejącym budynku przedszkola; 2.2. Uzgodnienia z Zamawiającym materiałów przeznaczonych do robót przed ich zastosowaniem. 2.3. Zachowania porządku w obrębie wykonywania robót budowlanych, sprzątanie na bieżąco po robotach. 2.4. Utrzymywania obszaru robót w stanie uporządkowanym i wolnym od zbędnych przeszkód, wywożenia na bieżąco materiałów z rozbiórki we własnym zakresie i na własny koszt. 2.5. Zapewnienia bezpieczeństwa ppoż. oraz bezpiecznych warunków realizacji robót i przestrzegania przepisów BHP na terenie budowy. 2.6. Wykonywania robót zgodnie z wymogami Prawa budowlanego jak również z obowiązującymi Polskimi Normami i zasadami wiedzy technicznej oraz należytą starannością w ich wykonaniu, dobra jakością i z zachowaniem obowiązujących wymagań i przepisów BHP i ppoż. 2.7. Użycia materiałów posiadających aktualne dokumenty dopuszczające do stosowania w budownictwie, w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. z 2014 r., poz. 883 ze zm.). 2.8. Wykonania prób, badań i pomiarów odbiorowych przewidzianych w specyfikacjach technicznych, warunkach technicznych wykonania i odbioru robót oraz Polskich Normach. 2.9. Zabezpieczenia terenu robót w sposób pewny i trwały zgodnie z wymaganiami prawa budowlanego i aktów wykonawczych. 2.10. Uczestniczenia w naradach dotyczących postępu robót, zwoływanych przez Zamawiającego. 2.11. Jeżeli program funkcjonalno - użytkowy wskazywałyby w odniesieniu do niektórych materiałów i urządzeń znaki towarowe lub pochodzenie, Zamawiający, zgodnie z art. 29 ust. 3 Pzp, dopuszcza oferowanie „produktów równoważnych”. Wszelkie „produkty” pochodzące od konkretnych producentów, określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać towary, aby spełnić wymagania stawiane przez Zamawiającego i stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. Poprzez zapis dot. minimalnych wymagań parametrów jakościowych, Zamawiający rozumie wymagania towarów zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów. Operowanie przykładowymi nazwami producenta, ma na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań Zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania. W przypadku oferowania produktów równoważnych, Zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów, uwiarygodniających te materiały lub urządzenia. Będą one podlegały ocenie Zamawiającego i będą podstawą decyzji o akceptacji „równoważników” lub odrzuceniu oferty z powodu ich „nierównoważności”. Ciężar udowodnienia równoważności spoczywa na wykonawcy. 2.12. Jeżeli dokumentacja lub specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót opisująca przedmiot zamówienia odnosiłaby się do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 30 ust. 1, pkt 2 i ust. 3 ustawy Pzp, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym. 2.13. Wykonawca będzie prowadził bez dodatkowego wynagrodzenia serwis zamontowanych urządzeń podczas całego okresu gwarancyjnego wynikającego ze złożonej oferty przetargowej – pod kontrolą Zamawiającego i Użytkownika. 2.14. Po zakończeniu robót budowlanych Wykonawca sporządzi i przekaże do Zamawiającego opracowanie dokumentacji powykonawczej. Pliki rysunkowe zostaną przekazane jako pliki z rozszerzeniem .dwg i .pdf, pliki tekstowe .doc i .pdf. Wykonawca jest zobowiązany dostarczyć kompletną dokumentację powykonawczą w 1 egz. 5 dni roboczych przed rozpoczęciem odbioru końcowego. 3. Wymagania zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane przez zamawiającego czynności w zakresie realizacji zamówienia: 1. Zamawiający stosownie do art. 29 ust. 3a ustawy, wymaga zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia, których wykonanie polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (Dz. U. z 2016 r. poz. 1666, z późn. zm. ) 2. Sposób i okres wymaganego zatrudnienia osób realizujących czynności w zakresie realizacji zamówienia. 1) Zamawiający wymaga, aby osoby realizujące przedmiot zamówienia, które wykonywać będą czynności w szczególności w zakresie robót budowlanych faktycznie związane z przedmiotem zamówienia opisane w specyfikacji istotnych warunków zamówienia, były zatrudnione na podstawie umowy o pracę. Wykonawca lub podwykonawca zatrudni wyżej wymienione osoby na okres realizacji zamówienia. W przypadku rozwiązania stosunku pracy przed zakończeniem tego okresu, zobowiązuje się do niezwłocznego zatrudnienia na podstawie umowy o pracę na to miejsce innej osoby. 3. Sposób dokumentowania zatrudnienia ww. osób. 1) Usługi będą świadczone przez osoby wymienione w wykazie pracowników wykonujących czynności w trakcie realizacji zamówienia. Wykonawca dostarczy zamawiającemu wykaz pracowników łącznie z dokumentami potwierdzającymi sposób zatrudnienia na podstawie umowy o pracę w terminie 10 dni od dnia podpisania umowy. 2) Wykonawca w terminie do 10 dni licząc od dnia podpisania umowy będzie zobowiązany do przedstawienia zamawiającemu dokumentów potwierdzających sposób zatrudnienie ww. osób, np. kopie umów o pracę zanonimizowane, oświadczenie ww. osób, że są zatrudnione na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy z uwzględnieniem minimalnego wynagrodzenia za pracę ustalonego na podstawie ustawy z dnia 10 października 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę przez cały okres realizacji przedmiotu zamówienia, 4. Uprawnienia zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez wykonawcę wymagań, o których mowa w art. 29 ust. 3a ustawy Pzp oraz sankcji z tytułu niespełnienia tych wymagań: 1) Wykonawca na każde pisemne żądanie zamawiającego w terminie do 5 dni roboczych przedkładał będzie zamawiającemu raport stanu i sposobu zatrudnienia ww. osób, np. oświadczenia zatrudnionych osób, potwierdzającego, że wykonują czynności w zakresie realizacji zamówienia na podstawie umowy o pracę, dowody odprowadzenia składek ZUS, przez cały okres realizacji zamówienia. 5. Rodzaj czynności niezbędnych do realizacji zamówienia, których dotyczą wymagania zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących czynności w trakcie realizacji zamówienia. 1) Czynności robotnika. 6. Sankcje z tytułu niespełnienia wymagań w zakresie zatrudnienia. 1) W przypadku nie przedstawienia w terminie informacji, o której mowa w ust. 3 pkt 2) i ust. 4 pkt 1) wykonawca będzie każdorazowo płacił zamawiającemu karę w wysokości 300,00 PLN. 2) W przypadku dwukrotnego nie wywiązania się z obowiązku wskazanego ust. 3 pkt 2) i ust. 4 pkt 1) lub zmiany sposobu zatrudnienia osób wskazanych w wykazie, zamawiający ma prawo od umowy odstąpić w terminie 14 dni od dnia dowiedzenia się o zdarzeniu opisanym wyżej i naliczyć karę umowną za odstąpienie od umowy w wysokości 10% wartości zamówienia o którym mowa w §1 ust. 1 wzoru umowy oraz naliczyć dodatkowo kary umowne wskazane w ust. 6 pkt 1) i 3). 3) W przypadku niezatrudnienia przy realizacji zamówienia osób wykonujących czynności na podstawie umowy o pracę lub zmiany sposobu zatrudnienia osób wykonujących te czynności w trakcie realizacji zamówienia, wykonawca będzie zobowiązany do zapłacenia kary umownej zamawiającemu, w wysokości 1000, 00 zł , za każdą osobą zatrudnioną w sposób niezgodny z wymaganiami określonymi w SIWZ. 4) W uzasadnionych przypadkach, nie z przyczyn leżących po stronie wykonawcy, możliwe jest zastąpienie ww. osoby lub osób innymi osobami pod warunkiem, że spełnione zostaną wszystkie powyższe wymagania co do sposobu zatrudnienia na okres realizacji zamówienia określone w SIWZ, co nie wymaga sporządzenia aneksu do umowy, tylko przedłożenia zamawiającemu pisemnej informacji.