Roboty budowlane dodatkowe do Kontraktu Nr 2374/IW/2009 z dnia 29 lipca 2009 r. (umowa podstawowa) o roboty budowlane zadania Zadaszenie widowni oraz niezbędna infrastruktura techniczna Stadionu Śląskiego w Chorzowie

Katowice: Roboty budowlane dodatkowe do Kontraktu Nr 2374/IW/2009 z dnia 29 lipca 2009 r. (umowa podstawowa) o roboty budowlane zadania Zadaszenie widowni oraz niezbędna infrastruktura techniczna Stadionu Śląskiego w Chorzowie


Numer ogłoszenia: 95554 - 2012; data zamieszczenia: 27.03.2012

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
tak, numer ogłoszenia w BZP: 55982 - 2012r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Województwo Śląskie, ul. Ligonia 46, 40-037 Katowice, woj. śląskie, tel. 32 2078562, faks 32 2078578.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Roboty budowlane dodatkowe do Kontraktu Nr 2374/IW/2009 z dnia 29 lipca 2009 r. (umowa podstawowa) o roboty budowlane zadania Zadaszenie widowni oraz niezbędna infrastruktura techniczna Stadionu Śląskiego w Chorzowie.

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
1. Roboty ziemne związane z transportem urobku dla celów modyfikacji sieci kanalizacyjnej. 2. Demontaż fasad szklanych w osi G przy klatkach schodowych K1 i K2. 3. Dodatkowe okna sanitariatów nie ujęte w przedmiarze, a przedstawione w dokumentacji. 4. Poręcze chroniące przed naporem tłumu; wzmocnienie rygli systemowych w fasadach wewnętrznych korytarzy; wykonanie i montaż 2 szt. fasad. 5. Zwiększenie ciężaru konstrukcji kiosków wolnostojących na trybunie wschodniej (TW). 6. Dodatkowe kraty zabezpieczające otwory kiosków wbudowanych: Poziom 02 - w osiach 05-06; 17-18; 33-34; 45-46; Poziom 03 - w osiach 01-02; 05-06; 11-12; 17-18 25-26; 33-34; 39-40; 45-46; 49-50. 7. Demontaż istniejącej fasady lamelowej stacji trafo w osiach 143-142. 8. Krawężnik typu ciężkiego 20x30x100. 9. Zamiana płyt g-k na włókno-cement w ściankach sanitariatów TW poziom 00,01. 10. Kanalizacja deszczowa, sanitarna, woda pitna, gospodarcza i schłodzona w rejonie osi X16 - X17. 11. Portiernia przy bramie nr 8. 12. Instalacja wentylacji w kioskach gastronomicznych na poz. 0.3 trybuny zachodniej (TZ). 13. Przejścia dla instalacji elektrycznych w elementach konstrukcyjnych TW oraz przejścia dla instalacji mechanicznych na TW i TZ. 14. Odwodnienie liniowe kiosków wolnostojących na TW poz. 02. 15. Dodatkowe roboty murarskie na TZ. 16. Roboty dodatkowe (murarskie i rozbiórkowe) na TW. 17. Zmiana trasy instalacji wentylacji na poz. 00 sektora 16 TW. 18. Drenaż przy agregatach chłodniczych. 19. Przyłącze kanalizacji sanitarnej na odcinku KS6 - pkt. policji oraz przyłącze wodociągowe do punktu policji; zasuwy przy studni SW1. 20. Zabezpieczenia p.poż przejść instalacyjnych oraz szczelin i dylatacji w obrębie TZ. 21. Rury osłonowe na rurach ciepłowniczych do podgrzewania płyty boiska. 22. Ściany murowane dla kiosków wbudowanych i toalet na poz. 02 TW. 23. Funkcja lekkoatletyczna: roboty wyburzeniowe, obniżenie stropu komór i kanałów pod rozbiegami, rozbudowa dwóch komór rewizyjnych dla teletechniki. 24. Funkcja lekkoatletyczna: likwidacja kolizji na zbiornikach przy TW, roboty dodatkowe pod studnie rewizyjne na fosie i przy kanale teletechnicznym. 25. Docieplenia z wełny mineralnej na TW; demontaż części inst. wentylacji i klimatyzacji na TW i ponowne jej ułożenie..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.21.22.24-2.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
01.03.2012.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Konsorcjum HOCHTIEF Polska S.A. Warszawa HOCHTIEF Solution A.G. Essen, Niemcy Mostostal Zabrze Holding S.A. Zabrze THERMOSERR Sp. z o.o.Warszawa, {Dane ukryte}, 01-737 Warszawa, kraj/woj. mazowieckie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 1170864,13 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  1170864,13

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  1170864,13
  / Oferta z najwyższą ceną:
  1170864,13

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Ad 1. Decyzja o likwidacji murków oporowych i schodów istniejących z kamienia naturalnego (ze względów bezpieczeństwa - wymóg Policji) zlokalizowanych wokół korony stadionu spowodowała zmiany w zakresie projektu drogowego. Nastąpiło przeprofilowanie wysokościowe dróg i drobne korekty kształtu, także niektóre fragmenty już wykonanych sieci kanalizacyjnych musiały zostać przerobione. W wyniku tych działań zaistniała konieczność przemieszczenia części wcześniej zmagazynowanego urobku celem udostępnienia frontu robót dla celów modyfikacji sieci kanalizacyjnej. Kontrakt przewiduje rozliczenie Wykonawcy wg rzeczywistego obmiaru wykonanych robót, a zatem roboty te należy traktować, jako dodatkowe. Zrealizowanie tego zakresu robót jest konieczne dla zapewnienia prawidłowej realizacji dalszego zakresu kontraktowego robót instalacyjnych. Ad 2. Istniejące fasady szklane w osi G w kubaturze trybuny wschodniej nie miały odporności ogniowej, natomiast z powodu zmiany projektowanych podziałów stref pożarowych w stosunku do wcześniej istniejących, fasady te były opisane w projekcie jako fasady o odporności ogniowej EI 60. Jednakże ten zakres robót nie został objęty kontraktowym przedmiarem będącym podstawą oferty przetargowej i Kontraktu. Kontrakt przewiduje rozliczenie Wykonawcy wg rzeczywistego obmiaru wykonanych robót, jednak ze względu na fakt, że rzeczywisty obmiar spowoduje zwiększenie ceny kontraktowej, roboty te należy traktować, jako dodatkowe. Roboty te są niezbędne do wykonania ze względu na wymogi ochrony p. poż. obiektu i warunkują wykonanie trybuny wschodniej t.j. podstawowego elementu kontraktu. Ad 3. Okna w sanitariatach na trybunie wschodniej zostały zaprojektowane w celu zapewnienia należytego doświetlenia tych pomieszczeń. Były one ujęte w projekcie wykonawczym branży architektonicznej. Jednakże ten zakres robót nie został objęty kontraktowym przedmiarem będącym podstawą oferty przetargowej i Kontraktu. Kontrakt przewiduje rozliczenie Wykonawcy wg rzeczywistego obmiaru wykonanych robót, jednak ze względu na fakt, że rzeczywisty obmiar spowoduje zwiększenie ceny kontraktowej, roboty te należy traktować, jako dodatkowe. Roboty te są niezbędne dla prawidłowego wykonania zamówienia podstawowego opisanego dokumentacją projektową i warunkują wykonanie robót podstawowych kontraktu. Ad 4. W wyniku konsultacji z Policją podjęto decyzję, że dla zapewnienia większego bezpieczeństwa przyszłych użytkowników obiektu konieczne jest wykonanie dodatkowych wzmocnień fasad poprzez zastosowanie dodatkowych poręczy oraz wzmocnienia rygli i fasad. Ponadto w pomieszczeniu bistro Projektant wprowadził w ramach nadzoru autorskiego zastosowanie szkła odpornego na napór tłumu. Kontrakt przewiduje rozliczenie Wykonawcy wg rzeczywistego obmiaru wykonanych robót, a zatem roboty te należy traktować, jako dodatkowe. Zrealizowanie tego zakresu robót jest konieczne dla zapewnienia bezpieczeństwa imprez masowych na stadionie, a więc prawidłowego wykonania stadionu i warunkuje dalsze prowadzenie robót podstawowych kontraktu. Ad 5. W wyniku uzgodnień pomiędzy Projektantem i Wykonawcą w trakcie wykonywania projektu warsztatowego dokonano zmiany części profili. Dla zapewnienia większej integralności (tak aby elementy konstrukcyjne nie wystawały poza obrys np. ścian), ze względów użytkowych i bezpieczeństwa elementów ścian, podłóg i stropów, zamieniono profile prostokątne na kwadratowe, co spowodowało konieczność użycia profili o grubszej ściance dla zapewnienia porównywalnej wytrzymałości elementów konstrukcyjnych zamiennych, co spowodowało wzrost całkowitego ciężaru konstrukcji. Kontrakt przewiduje rozliczenie Wykonawcy wg rzeczywistego obmiaru wykonanych robót (w tym przypadku tonażu wykonanej konstrukcji stalowej), a zatem roboty te należy traktować, jako dodatkowe. Realizacja konstrukcji kiosków wg właściwego, uzgodnionego projektu warsztatowego warunkuje dalszą, poprawną i zgodną z normami realizację podstawowych konstrukcyjnych robót budowlanych. Ad 6. W wyniku uzgodnień z Policją i Użytkownikiem ustalono, że podczas meczów podwyższonego ryzyka istnieje potrzeba dodatkowego zabezpieczenia kiosków poprzez zamontowanie krat stalowych z siatki. Kraty te powinny być tak wykonane aby podczas meczów międzypaństwowych istniała możliwość ich demontażu. Zapewni to utrzymanie wymaganej w takich przypadkach przez UEFA długości lad. Kontrakt przewiduje rozliczenie Wykonawcy wg rzeczywistego obmiaru wykonanych robót, a zatem roboty te należy traktować, jako dodatkowe. Zrealizowanie tego zakresu robót jest konieczne dla zapewnienia bezpieczeństwa na stadionie podczas meczów podwyższonego ryzyka, a więc dla prawidłowego zrealizowania Kontraktu, którego celem jest stadion spełniający wymogi UEFA i Policji. Ad 7. W związku z decyzją, że na Stadionie Śląskim nie odbędą się rozgrywki UEFA EURO 2012 zadecydowano, że rezygnuje się z budowy serwerowni UEFA. Projektant podjął decyzję o wykorzystaniu, ujętej w dokumentacji fasady lamelowej, przewidzianej pierwotnie w serwerowni i zastosowaniu jej w pomieszczeniach stacji trafo w osiach 142 - 143. Uznano, że będzie to znacznie korzystniejszym rozwiązaniem niż pozostawienie zniszczonej i niesymetrycznej istniejącej fasady stacji trafo. Zaistniała zatem konieczność jej demontażu i utylizacji. Kontrakt przewiduje rozliczenie Wykonawcy wg rzeczywistego obmiaru wykonanych robót, a zatem roboty te należy traktować, jako dodatkowe. Wykonanie tego zakresu robót jest konieczne dla zapewnienia dalszej prawidłowej realizacji robót budowlanych wykończeniowych. Ad 8. Szczegółowe badania geologiczne pokazały, że grunt rodzimy jest bardzo niejednorodny i nie spełnia projektowanych parametrów nośności, oraz że niemożliwe jest odpowiednie dogęszczenie gruntu rodzimego, tak żeby można go było ponownie użyć do zasypów. Zaistniała zatem konieczność zmiany warstw konstrukcyjnych ciągów komunikacyjnych poprzez ich odpowiednie wzmocnienie. Kontrakt przewiduje rozliczenie Wykonawcy wg rzeczywistego obmiaru wykonanych robót, a zatem roboty te należy traktować, jako dodatkowe. Roboty te są niezbędne dla prawidłowego wykonania zamówienia podstawowego opisanego dokumentacją projektową i warunkują wykonanie robót podstawowych kontraktu jakimi są roboty drogowe. Ad 9. W wyniku spotkań, poświęconych bezpieczeństwu podczas przeprowadzania imprez na stadionie przy udziale przedstawicieli Policji, Projektant uznał, że zasadnym jest wykonanie wykończeń sanitariatów dla kibiców, analogicznie do wprowadzonych rozwiązań na Trybunie Zachodniej tzn. z wandaloodpornych płyt g-k. Wyjaśniono zatem różnice, które wystąpiły w projekcie ustalając jednoznacznie, że powinny zostać zastosowane płyty włókno - cementowe. Kontrakt przewiduje rozliczenie Wykonawcy wg rzeczywistego obmiaru wykonanych robót, a zatem roboty te należy traktować, jako dodatkowe. Zrealizowanie tego zakresu robót jest konieczne dla zapewnienia bezpieczeństwa ludzi podczas trwania imprez, które będą rozgrywane na stadionie, a więc dla prawidłowego wykonania zamówienia podstawowego, jakim jest stadion spełniający wymogi bezpieczeństwa imprez masowych. Ad 10. Na etapie wykonywania projektu wykonawczego nie była dostępna kompletna dokumentacja powykonawcza istniejących instalacji. Skutkiem tego w roku 2010 podjęto decyzję o przeprojektowaniu wejścia sieci wody chłodzącej do budynku. Ponadto nie było możliwe wykorzystania istniejących w tym rejonie instalacji. Zaistniała konieczność zaprojektowania i wykonania nowych odcinków kanalizacji deszczowej, sanitarnej, wod. - kan. i sieci wody schłodzonej. Kontrakt przewiduje rozliczenie Wykonawcy wg rzeczywistego obmiaru wykonanych robót, a zatem roboty te należy traktować, jako dodatkowe. Zrealizowanie tego zakresu robót jest konieczne dla zapewnienia prawidłowej realizacji dalszego zakresu robót instalacyjnych na trybunie wschodniej będącej podstawowym elementem kontraktu. Ad 11. Na etapie projektowania nie była dostępna kompletna archiwalna dokumentacja powykonawcza. Po dokładnym wytyczeniu przez służby geodezyjne, lokalizacji projektowanego budynku portierni, wystąpiła kolizja z istniejącym ogrodzeniem obiektu i ukształtowaniem terenu. Zaistniała konieczność wykonania dodatkowych robót rozbiórkowych i ziemnych. Spowodowało to również konieczność korekty wielkości robót fundamentowych portierni. Z kolei konieczność zmiany pokrycia daszku przy portierni z poliwęglanu na szkło bezpieczne klejone wyniknęła w wyniku konsultacji projektanta z przedstawicielami Policji. W zakresie robót wykończeniowych nie zostały one objęte kontraktowym przedmiarem robót będącym podstawą oferty przetargowej i Kontraktu. Kontrakt przewiduje rozliczenie Wykonawcy wg rzeczywistego obmiaru wykonanych robót, jednak ze względu na fakt, że rzeczywisty obmiar spowoduje zwiększenie ceny kontraktowej, roboty te należy traktować, jako dodatkowe. Roboty te warunkują wykonanie robót podstawowych kontraktu, których elementem jest budynek portierni. Ad 12. W trakcie wykonywania robót instalacyjnych w kioskach gastronomicznych na trybunie zachodniej stwierdzono, że aby nie obniżać poziomu stropów podwieszonych, konieczne jest podniesienie wysokości kanału wentylacyjnego. Spowodowało to zwiększenie ilości przewodów wentylacyjnych. Kontrakt przewiduje rozliczenie Wykonawcy wg rzeczywistego obmiaru wykonanych robót, a zatem roboty te należy traktować, jako dodatkowe. Zrealizowanie tego zakresu robót jest konieczne dla zapewnienia prawidłowej realizacji dalszego zakresu robót budowlanych i instalacyjnych w kioskach gastronomicznych tj. podstawowego elementu kontraktu. Ad 13. Na etapie wykonywania projektu wykonawczego nie była dostępna kompletna dokumentacja powykonawcza, nie było zatem możliwości precyzyjnego zaprojektowania wszystkich przejść instalacji przez elementy konstrukcyjne. Natomiast w nowoprojektowanej konstrukcji trybuny zachodniej przewidziano tylko przejścia o dużych gabarytach, mniejsze otwory miały być wiercone. Pewna część otworów pod instalacje powstała z powodu zmian przebiegu tras kablowych i instalacji mechanicznych już w trakcie realizacji, w dostosowaniu do zastanej sytuacji. Kontrakt przewiduje rozliczenie Wykonawcy wg rzeczywistego obmiaru wykonanych robót, a zatem roboty te należy traktować, jako dodatkowe. Zrealizowanie tego zakresu robót jest konieczne dla zapewnienia prawidłowej realizacji dalszego zakresu robót budowlanych i instalacyjnych trybuny zachodniej tj. podstawowego elementu kontraktu. Ad 14. W czasie wykonywania projektu wykonawczego nie była dostępna kompletna dokumentacja powykonawcza trybuny wschodniej. Podczas tyczenia nowoprojektowanych kiosków na trybunie wschodniej w osiach 71 - 133 wystąpiła kolizja z istniejącym odwodnieniem liniowym. Odwodnienie liniowe znajdujące się częściowo pod konstrukcją nowoprojektowanych kiosków wolnostojących, musiało zostać przerobione w ten sposób, żeby zapewnić rewizje poza obszarem kiosków, oraz dodatkowe pasy odwodnień przed kioskami dla uniknięcia stojących kałuż przed wejściami. Kontrakt przewiduje rozliczenie Wykonawcy wg rzeczywistego obmiaru wykonanych robót, a zatem roboty te należy traktować, jako dodatkowe. Zrealizowanie tego zakresu robót jest konieczne dla zapewnienia prawidłowej realizacji dalszego zakresu robót budowlanych i instalacyjnych. Ad 15. W dokumentacji projektowej elementów prefabrykowanych te same typy prefabrykatów zostały zaprojektowane dla różnych promieni i typów ścian aby nie wprowadzać dalszych podtypów prefabrykatów, co znacznie podniosłoby koszty prefabrykacji. Spowodowało to konieczność zamurowania powstałych w ten sposób otworów. Kontrakt przewiduje rozliczenie Wykonawcy wg rzeczywistego obmiaru wykonanych robót, a zatem roboty te należy traktować, jako dodatkowe. Zrealizowanie tego zakresu robót jest konieczne dla prawidłowego, kompleksowego wykonania robót budowlanych na trybunie zachodniej. Ad 16. Na etapie projektowania nie była dostępna archiwalna dokumentacja powykonawcza trybuny wschodniej. Proces doprojektowywania nowych elementów do istniejącej konstrukcji był możliwy dopiero po wykonaniu prac rozbiórkowych i jest ściśle powiązany z procesem optymalizacji proponowanych rozwiązań projektowych na styku starego i nowego w zależności od zastanej sytuacji na budowie. W tym przypadku w sposób indywidualny rozwiązywano pojawiające się problemy wykonawcze dla zapewnienia odpowiedniego dopasowania elementów nowych do istniejącej struktury. W konsekwencji konieczne było wykonanie, nie ujętych w kontrakcie podstawowym robót murarskich i rozbiórkowych. Kontrakt przewiduje rozliczenie Wykonawcy wg rzeczywistego obmiaru wykonanych robót, a zatem roboty te należy traktować, jako dodatkowe. Zrealizowanie tego zakresu robót jest konieczne dla zapewnienia prawidłowej realizacji dalszego zakresu robót budowlanych trybuny wschodniej tj. podstawowego elementu kontraktu. Ad 17. Pierwotnie Projektant zakładał, że omawiany kanał wentylacyjny zostanie przeprowadzony na poz. +0.1 poprzez istniejącą belkę żelbetową. Po dokładnej analizie przeprowadzonej na budowie przez Konstruktora w ramach nadzoru autorskiego ten wariant okazał się niemożliwy do wykonania. Konieczna była zmiana trasy kanału co z kolei spowodowało zwiększenie jego długości. Kontrakt przewiduje rozliczenie Wykonawcy wg rzeczywistego obmiaru wykonanych robót, a zatem roboty te należy traktować, jako dodatkowe. Zrealizowanie tego zakresu robót jest konieczne dla prawidłowego wykonania instalacji wentylacji na trybunie wschodniej. Ad 18. Podczas wykopów pod fundamenty agregatów chłodniczych, natrafiono na skałę, a ponieważ agregaty usytuowane są przy skarpie ziemnej istniała obawa, że fundamenty agregatów będą podmywane wodą spływającą w rejonie skarpy i nie mogącą swobodnie przesiąkać w głąb (skała). Projektant zdecydował się na doprojektowanie drenażu chroniącego fundamenty agregatów chłodniczych przed podmyciem. Ten zakres robót nie był ujęty w kontrakcie podstawowym. Kontrakt przewiduje rozliczenie Wykonawcy wg rzeczywistego obmiaru wykonanych robót, a zatem roboty te należy traktować, jako dodatkowe. Zrealizowanie tego zakresu robót jest konieczne dla zapewnienia prawidłowego funkcjonowania agregatów w trakcie eksploatacji stadionu, a więc ich prawidłowego wykonania, a także warunkuje wykonanie robót podstawowych kontraktu jakimi jest wykonanie instalacji chłodniczej. Ad 19. Punkt informacji Policji realizowany będzie w ramach odrębnego postępowania przetargowego na wykonanie nowego ogrodzenia stadionu. Postępowanie to będzie realizowane w terminie późniejszym. W związku koniecznością prowadzenia robót drogowych należało odpowiednio wcześniej wykonać stosowne przyłącza kanalizacji sanitarnej i wodociągowej. Zasuwy przy studni SW1 należało wymienić, ponieważ uszkodzone nie spełniają prawidłowo swoich funkcji, co zostało stwierdzone przez Inspektora Nadzoru przy udziale Wykonawcy. Kontrakt przewiduje rozliczenie Wykonawcy wg rzeczywistego obmiaru wykonanych robót, a zatem roboty te należy traktować, jako dodatkowe, bowiem przedmiar robót nie przewidywał wymiany zasuw. Zrealizowanie tego zakresu robót jest konieczne dla zapewnienia prawidłowej realizacji dalszego zakresu robót drogowych. Ad 20. Poszczególne pomieszczenia techniczne na trybunie zachodniej, pomimo tego, że trybuna ta nie posiada wydzielonych stref pożarowych takich jak trybuna wschodnia, są pomieszczeniami wydzielonymi pożarowo i muszą mieć ściany, drzwi i uszczelnienia o odpowiedniej klasie odporności ppoż. Zostało to ustalone w wyniku dodatkowych konsultacji projektanta z Rzeczoznawcą ds. p.poż. Kontrakt przewiduje rozliczenie Wykonawcy wg rzeczywistego obmiaru wykonanych robót, a zatem roboty te należy traktować, jako dodatkowe. Zrealizowanie tego zakresu robót jest konieczne dla zapewnienia prawidłowej zgodnej z obowiązującymi przepisami p.poż. realizacji robót budowlanych trybuny zachodniej tj. podstawowego elementu kontraktu. Ad 21. Podczas narad i konsultacji z podwykonawcą wykonującym bieżnię lekkoatletyczną ustalono, że istniejąca instalacja ciepłownicza przechodząca pod nowoprojektowaną bieżnią powinna być zabezpieczona przepustami tak, żeby ewentualna potrzeba naprawy instalacji ciepłowniczej nie powodowała konieczności perforowania nowej bieżni. W dokumentacji projektowej podstawowej nie przewidziano natomiast przepustów. Kontrakt przewiduje rozliczenie Wykonawcy wg rzeczywistego obmiaru wykonanych robót, a zatem roboty te należy traktować, jako dodatkowe. Zrealizowanie tego zakresu robót jest konieczne dla zapewnienia prawidłowej realizacji dalszego zakresu robót budowlanych i instalacyjnych. Ad 22. Większość omawianych ścian była przedstawiona w pierwotnym projekcie wykonawczym, jednak nie zostały one w komplecie objęte kontraktowym przedmiarem robót będącym podstawą oferty przetargowej wykonawcy i Kontraktu. Ponadto w ramach optymalizacji rozwiązań projektowych w trakcie wykonywania robót murarskich zaistniała konieczność odpowiedniego dopasowania nowych elementów do istniejącej struktury. Kontrakt przewiduje rozliczenie Wykonawcy wg rzeczywistego obmiaru wykonanych robót, a zatem roboty te należy traktować, jako dodatkowe. Omawiany zakres prac warunkuje wykonanie robót podstawowych Kontraktu, jakimi są ściany obiektu. Ad 23. W trakcie realizacji prac związanych z przygotowaniem terenu dla wykonania podbudowy zakola zachodniego, wystąpiła kolizja z istniejącym stropem komór. Zaistniała konieczność obniżenia istniejącego stropu. Rozbudowa 2 komór rewizyjnych teletechnicznych konieczna jest po zmianie położenia całego nowoprojektowanego ciągu teletechnicznego składającego się z 2 komór rewizyjnych i pakietów 6 rur osłonowych planowanego za południową bramką piłkarską, wywołanej koniecznością przebudowy instalacji do podgrzewania boiska. Ponieważ planowane komory rewizyjne znalazły się pod południowym zakolem boiska, na którym zostały usytuowane rozbiegi do skoku wzwyż, należy je rozbudować tak, żeby otwory rewizyjne znalazły się poza strefą rozbiegów, czyli za krawężnikiem rozdzielającym, w strefie boiska, za bramkami. Kontrakt przewiduje rozliczenie Wykonawcy wg rzeczywistego obmiaru wykonanych robót, a zatem roboty te należy traktować, jako dodatkowe. Zrealizowanie tego zakresu robót jest konieczne dla zapewnienia prawidłowej realizacji dalszego zakresu robót budowlanych i instalacyjnych wykonywanych w ramach realizacji bieżni lekkoatletycznej będącej podstawowym elementem Kontraktu. Ad 24. W trakcie wykonywania prac przygotowawczych pod roboty związane z funkcją lekkoatletyczną przy trybunie wschodniej, okazało się , że istniejąca zabudowa zbiorników koliduje z planowaną infrastrukturą funkcji lekkoatletycznej. Zaistniała konieczność demontażu istniejących pokryw, rozbiórki części elementów żelbetowych, wykucia nowych otworów oraz wykonania niezbędnych prac odtworzeniowych zgodnie z przekazanymi przez biuro projektów rysunkami uzupełniającymi. Kontrakt przewiduje rozliczenie Wykonawcy wg rzeczywistego obmiaru wykonanych robót, a zatem roboty te należy traktować, jako dodatkowe. Zrealizowanie tego zakresu robót jest konieczne dla zapewnienia prawidłowej realizacji dalszego zakresu robót budowlanych i instalacyjnych wykonywanych w ramach realizacji funkcji lekkoatletycznej stadionu objętej Kontraktem. Ad 25. Projekt wykonawczy nakazywał demontaż istniejącego styropianu w związku z warunkami p.poż.. Brak było stosownych informacji w projekcie architektury. Roboty te nie zostały również objęte kontraktowym przedmiarem robót będącym podstawą oferty przetargowej i Kontraktu. Kontrakt przewiduje rozliczenie Wykonawcy wg rzeczywistego obmiaru wykonanych robót, jednak ze względu na fakt, że rzeczywisty obmiar spowoduje zwiększenie ceny kontraktowej, roboty te należy traktować, jako dodatkowe. Roboty te warunkują wykonanie robót podstawowych kontraktu jakimi są roboty wykończeniowe obiektu. Łączna wartość zamówień dodatkowych stanowi 10,07 %, a więc mniej niż 50 % wartości zamówienia podstawowego. Uzasadnienie prawne: Okoliczności te wyczerpują wymogi ustawowe (Art. 67 ust 1, pkt 5, lit. b Prawa zamówień publicznych) dla udzielenia zamówienia w trybie z wolnej ręki, bowiem dotyczą udzielania dotychczasowemu wykonawcy robót budowlanych zamówień dodatkowych, nieobjętych zamówieniem podstawowym i nieprzekraczających łącznie 50 % wartości realizowanego zamówienia, niezbędnych do jego prawidłowego wykonania, których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia.