Wykonanie w formule zaprojektuj i wybuduj "Budowy budynku żłobka wraz z zagospodarowaniem terenu przy ul. Dzieci Warszawy w Warszawie".

Opis przedmiotu przetargu: Wykonanie w formule zaprojektuj i wybuduj „Budowy budynku żłobka wraz z zagospodarowaniem terenu przy ul. Dzieci Warszawy w Warszawie”. Symbol klasyfikacyjny wg Wspólnego Słownika Zamówień (CPV): 71000000-8 – Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne 45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę 45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej I. Opis ogólny przedmiotu zamówienia 1. Przedmiot zamówienia obejmuje: 1.1. Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej budowy budynku 7-oddziałowego żłobka wykonanego w technologii modułowej wraz z niezbędną infrastrukturą i urządzeniami technicznymi związanymi z obiektem budowlanym, zapewniającymi możliwość użytkowania obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem (przyłącza wodne, kanalizacyjne, gazowe, instalacje, urządzenia) oraz zagospodarowaniem terenu na działce budowlanej (budowa placu zabaw, budowa ogrodzeń, bram, furtek, budowa nawierzchni utwardzonych, w tym chodników, dróg wewnętrznych, czy parkingu, zagospodarowanie terenów zieleni wraz z nasadzeniami drzew i krzewów). W skład dokumentacji projektowo-kosztorysowej wchodzi: • Etap I - wykonanie inwentaryzacji terenu w zakresie naniesień budowlanych i zieleni, przygotowanie mapy do celów projektowych, opracowanie projektu koncepcyjnego i wizualizacji budowy; • Etap II - projekt budowlany wszystkich branż wraz z uzyskaniem wymaganych przepisami prawa opiniami, warunkami technicznymi, decyzjami i uzgodnieniami oraz przeprowadzenie badań geotechnicznych gruntu, czy wykonanie dokumentacji geologiczno-inżynierskiej; • Etap III- projekty wykonawcze wszystkich branż oraz Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót poszczególnych branż; • Etap IV- opracowanie dokumentacji kosztorysowej, w tym przedmiary robót; kosztorysy inwestorskie i kosztorysy ofertowe. 1.2. Budowę I etapu inwestycji obejmującą budowę budynku 7-oddziałowego żłobka wykonanego w technologii modułowej wraz z niezbędną infrastrukturą i urządzeniami technicznymi związanymi z obiektem budowlanym, zapewniającymi możliwość użytkowania obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem (przyłącza wodne, kanalizacyjne, gazowe, instalacje, urządzenia), po uzyskaniu ostatecznej decyzji zezwalającej na budowę przez Zamawiającego 1.3. Udział w procedurze oddania wybudowanego obiektu do użytkowania do czasu wydania ostatecznej decyzji zezwalającej na użytkowanie obiektu budowlanego przez Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego dla m.st. Warszawa. 2. Lokalizacja inwestycji dz. 4/20, 4/21 obr 2-11-16 ul. Dzieci Warszawy, 02-495 Warszawa Dzielnica Ursus II. Ogólne warunki wykonania zamówienia 3. Wymagania dotyczące prac projektowych: Należy uwzględnić, że żłobek musi spełniać wymogi dotyczące integracyjnych placówek oświatowych. Zakres opracowań projektowych powinien być kompletny dla realizacji i prawidłowego działania całości planowanej inwestycji. Zakres opracowań projektowych obejmuje również dokumentację powykonawczą, w tym geodezyjną. 3.1. Opracowania projektowe, w zależności od potrzeb w poszczególnych etapach prac, powinny obejmować przynajmniej: • Uzyskanie map do celów projektowych wraz z inwentaryzacją terenu. • Wykonanie badań podłoża gruntowego. • Uzyskanie warunków technicznych przyłączenia mediów. • Uzyskanie pozwolenia na wycinkę drzew kolidujących z obiektami inwestycji. • Uzyskanie decyzji Pozwolenia Wodno-prawnego na zagospodarowanie wód opadowych i ich odprowadzenie. • Wykonanie projektu budowlanego wraz ze wszystkimi niezbędnymi uzgodnieniami. • Opracowanie Opisu Dostępności wg wzorca wprowadzonego zarządzenia Prezydenta m.st. Warszawy nr 1682/2017 z dnia 23 października 2017 r. w sprawie tworzenia na terenie miasta stołecznego Warszawy dostępnej przestrzeni, w tym infrastruktury dla pieszych ze szczególnym uwzględnieniem osób o ograniczonej mobilności i percepcji. • Uzyskanie, w imieniu Zamawiającego, prawomocnego pozwolenia na budowę. • Wykonanie projektu wykonawczego wraz ze specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót. • Prace geodezyjne i przygotowawcze placu budowy. • Inwentaryzacje powykonawcze, instrukcje obsługi i szkolenie personelu. • Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie. • Przedstawienie Zamawiającemu harmonogramu prac projektowych, realizacji inwestycji oraz wskazanie możliwych zagrożeń dla terminowej realizacji zadania. • Przygotowanie wniosku, złożenie i uzyskanie, w imieniu Zamawiającego, prawomocnego pozwolenia na budowę. 3.2. Wykaz wymaganych opracowań projektowych: 3.2.1. Projekt koncepcyjny. Zakres opracowania koncepcji powinien umożliwiać Zamawiającemu pełną ocenę projektu w zakresie spełnienia wymagań i oczekiwań odnośnie funkcjonalności obiektów, jego standardu oraz wyrazu architektonicznego i estetycznego. Koncepcja musi obejmować rzuty, charakterystyczne przekroje wszystkich części obiektów, wszystkie elewacje, wizualizację budynków, zagospodarowanie terenu, propozycje rozwiązań instalacyjnych - w liczbie 6 egzemplarzy. 3.2.2. Projekt budowlany wraz z niezbędnymi uzgodnieniami, opracowany zgodnie z przepisami Prawa budowlanego i spełniający wymagania rozporządzenia Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U.2018.1935 j.t.) zawierający dane określone w § 5 ust.1 Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 2 grudnia 2015 r. w sprawie uzgadniania projektu budowlanego pod względem ochrony przeciwpożarowej (Dz.U.2015.2117) – w liczbie 6 egzemplarzy. 3.2.3. Opracowanie Opisu Dostępności wg wzorca wprowadzonego zarządzenia Prezydenta m.st. Warszawy nr 1682/2017 z dnia 23 października 2017 r. w sprawie tworzenia na terenie miasta stołecznego Warszawy dostępnej przestrzeni, w tym infrastruktury dla pieszych ze szczególnym uwzględnieniem osób o ograniczonej mobilności i percepcji, w liczbie 2 egzemplarzy. 3.2.4. Projekty wykonawcze wszystkich branż w zakresie i formie, o której mowa w § 5 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.U.2013.1129 j.t.) – w liczbie 6 egzemplarzy każdego projektu wykonawczego stanowiącego uzupełnienie i uszczegółowienie projektu budowlanego, 3.2.5. Specyfikacja wyposażenia stałego i ruchomego obiektów, tj. opracowanie zawierające w szczególności zestawienie ilościowe konkretnych produktów wszystkich elementów początkowego wyposażenia stałego i ruchomego obiektów, zgodne z wymaganiami PFU oraz niezbędne dla prawidłowego funkcjonowania obiektu, w liczbie 6 egzemplarzy. Specyfikacje należy wykonać w uzgodnieniu z Zamawiającym. 3.2.6. Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót poszczególnych branż uwzględniające wymagania określone w § 13 i 14 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.U.2013.1129 j.t.) – w liczbie 6 egzemplarzy każdej ze specyfikacji (branżowych). 3.2.7. Przedmiary, kosztorysy (inwestorski i ofertowy) – w liczbie 2 egzemplarzy. 3.2.8. Informacja dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ), (w przypadkach gdy jej opracowanie jest wymagane na podstawie odrębnych przepisów) która będzie podstawą do opracowania projektu BIOZ, sporządzone zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz.U.2003.120.1126) – w liczbie 6 egzemplarzy. 3.2.9. Harmonogram rzeczowo - finansowy realizacji robót - w liczbie 5 egzemplarzy, Należy sporządzić dokumentację w wersji elektronicznej (na płycie CD-R - 2 komplety): • część opisowa (w tym STWiOR) - w programie z pakietu MS OFFICE oraz w formacie PDF; • rysunki - w formacie PDF oraz DWG; • kosztorysy inwestorskie i przedmiary robót, w plikach z rozszerzeniem ATH, natomiast kosztorysy ofertowe w programie Microsoft Office Excel. 3.3. Do obowiązków Wykonawcy będzie należeć nieodpłatne pełnienie nadzorów autorskich w czasie realizacji inwestycji. 4. Wymagania dotyczące robót budowlanych: 4.1. Zakres robót budowlanych: • Prace rozbiórkowe, wycinki i demontaże. • Wykopy i wymiana gruntu (w zależności od potrzeb). • Wykonanie robót budowlano-montażowych kompletnego, prefabrykowanego budynku. • Roboty wykończeniowe wewnętrzne i zewnętrzne. • Wykonanie instalacji kanalizacji sanitarnej i deszczowej. • Wykonanie instalacji ciepłej i zimnej wody użytkowej. • Wykonanie instalacji grzewczej z kotłownią gazową. • Wykonanie instalacji wentylacyjnej nawiewno – wywiewnej. • Wykonanie instalacji oświetleniowej. • Wykonanie instalacji elektrycznej zasilającej. • Wykonanie instalacji teletechnicznych: telefonicznej, sieci internetu przewodowego i bezprzewodowego, telewizji dozorowej. • Wykonanie instalacji antywłamaniowej oraz detekcji i sygnalizacji pożaru. • Wykonanie instalacji proekologicznych (odzysk wody deszczowej, panele solarne do ogrzewania wody, panele fotowoltaiczne). • Budowa przyłączy technicznych do budynku (przyłącza wodociągowe, kanalizacyjne wraz z ewentualnymi zbiornikami retencyjnymi, gazowe). • Wykonanie kanalizacji deszczowej. 4.2. Do wykonania robót mogą być użyte tylko materiały posiadające aprobaty i atesty techniczne dopuszczające do stosowania w budownictwie oraz certyfikaty lub deklaracje zgodności wyrobu z aprobatą lub odpowiednią normą, o której mowa w ustawie o normalizacji. Dla materiałów, dla których zgodnie z obowiązującym prawem nie są wymagane aprobaty techniczne, certyfikaty lub deklaracje zgodności wyrobu ze stosowną aprobatą lub odpowiednią polską normą dopuszcza się przedstawienie rekomendacji technicznej ITB dopuszczającej stosowanie ww. materiałów w budownictwie lub w przypadku jej braku – ostatniej uzyskanej przez wykonawcę aprobaty technicznej ITB. Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć ww. dokumenty na każde żądanie Zamawiającego. W przypadku braku ww. dokumentów nie będzie możliwy odbiór prac i rozliczenie. 5. Termin realizacji zamówienia: 5.1. Wykonanie dokumentacji z wszystkimi wymaganymi przepisami decyzjami i uzgodnieniami w okresie do 10 miesięcy od dnia zawarcia umowy. 5.2. Zakończenie robót budowlanych przedmiotu umowy (1 etapu inwestycji obejmującą budowę budynku 7-oddziałowego żłobka wykonanego w technologii modułowej wraz z niezbędną infrastrukturą i urządzeniami technicznymi związanymi z obiektem budowlanym, zapewniającymi możliwość użytkowania obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem (przyłącza wodne, kanalizacyjne, gazowe, instalacje, urządzenia) - do dnia 15.09.2021 r. 5.3. Udział w procedurze oddania wybudowanego obiektu do użytkowania do czasu wydania ostatecznej decyzji zezwalającej na użytkowanie obiektu budowlanego przez Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego dla m.st. Warszawa – do dnia 10.12.2021 r. III Uwagi Końcowe 6. Cena ofertowa W ryczałtowej cenie ofertowej wykonania prac w ramach przedmiotowego zadania musi być zawarty całkowity koszt wykonania projektu i realizacji prac ogólnobudowlanych z uwzględnieniem wszystkich elementów cenotwórczych oraz podatek VAT. Elementy cenotwórcze to między innymi: - wszystkie koszty związane z organizacją, ochroną i oznakowaniem miejsca budowy, zaplecza budowy i ich otoczenia, organizacji ruchu na czas budowy; - wszelkie koszty związane z obsługą geodezyjną; - wszelkie koszty wynikające z innych umownych obowiązków Wykonawcy; - wszelkie koszty związane z wywozem i utylizacją odpadów po robotach budowlanych; - koszty związane z zużyciem energii elektrycznej oraz zużyciem wody i wykorzystaniem sieci kanalizacyjnej w okresie prowadzenia robót poniesie Wykonawca na podstawie odrębnych ustaleń; - kwoty wynagrodzeń przewidzianych dla pracowników i podwykonawców; - koszt polisy lub zawarcia umowy ubezpieczeniowej; - koszt wykonania planu bioz, programu zapewnienia jakości, planu ochrony przeciw pożarowej, planu organizacji placu budowy; - koszt badań jakości materiałów, robót i prób odbiorowych przewidzianych w opisie; - koszt wykonania dokumentacji powykonawczej; - koszt czynności związanych z dopuszczeniem obiektu do użytkowania (uzyskanie wszystkich opinii, uzgodnień i niezbędnych w tym zakresie decyzji); - koszt rozbiórki zaplecza i tymczasowego ogrodzenia, należytego uprzątnięcia terenu budowy i terenu bezpośrednio przyległego do budowy; - wszystkie inne ogólne koszty budowy, które mogą wystąpić w związku z wykonaniem robót budowlanych zgodnie z warunkami umowy oraz przepisami technicznymi i prawnymi. 7. Gwarancja 7.1. Wykonawca udziela zamawiającemu gwarancji na wykonane usługi i roboty. Okres gwarancji ustala się na zgodnie z ofertą wykonawcy. 8. Klauzule społeczne: 8.1. Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących wskazane poniżej czynności w trakcie realizacji zamówienia: czynności polegające na wykonaniu: - Robót budowlanych w tym rozbiórkowych, ziemnych, fundamentowych, izolacyjnych, konstrukcyjnych, montażu stolarki okiennej, drzwiowej, montażu witryn świetlików, robót wykończeniowych (posadzkarskich, tynkarskich, malarskich, glazurniczych), robót elewacyjnych, robót ślusarskich); - Robót sanitarnych w tym montażu instalacji centralnego ogrzewania wraz z kotłownią gazową, instalacji p.poż, instalacji wodociągowej, instalacji kanalizacji deszczowej, instalacji wentylacji, budowy przyłącza kanalizacji deszczowej, kanalizacji ściekowej, wodociągowego, gazowego, - Robót elektrycznych w tym montażu przewodów i kabli elektrycznych, rozdzielni elektrycznych, opraw oświetleniowych, oświetlenia awaryjnego, instalacji połączeń wyrównawczych, montażu instalacji odgromowej i uziemiającej, instalacji teletechnicznej, instalacji sieci LAN, instalacji monitoringu, instalacji SSP, instalacji oddymiania, instalacji SSWiN, instalacji teletechnicznej RTV, instalacji domofonowej. 8.2. W trakcie realizacji umowy Zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec Wykonawcy odnośnie spełniania przez Wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w ust. 1 czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do: 1) żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny, 2) żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów, 3) przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia. 8.3. W trakcie realizacji umowy na każde wezwanie Zamawiającego w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie Wykonawca przedłoży Zamawiającemu wskazane poniżej dowody w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących wskazane w ust.1 czynności w trakcie realizacji zamówienia: 1) oświadczenie Wykonawcy lub podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie Zamawiającego. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, imion i nazwisk tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu wykonawcy lub podwykonawcy; 2) poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez Wykonawcę lub podwykonawcę kopię umowy/umów o pracę osób wykonujących w trakcie realizacji zamówienia czynności, których dotyczy ww. oświadczenie Wykonawcy lub podwykonawcy (wraz z dokumentem regulującym zakres obowiązków, jeżeli został sporządzony). Kopia umowy/umów powinna zostać przekazana w formie zapewniającej ochronę danych osobowych pracowników zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych). Imię i nazwisko pracownika nie podlega anonimizacji. Informacje takie jak: data zawarcia umowy, rodzaj umowy o pracę i zakres obowiązków powinny być możliwe do zidentyfikowania; 3) zaświadczenie właściwego oddziału ZUS, potwierdzające opłacanie przez Wykonawcę lub podwykonawcę składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne z tytułu zatrudnienia na podstawie umów o pracę za ostatni okres rozliczeniowy; 4) poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez Wykonawcę lub podwykonawcę kopię dowodu potwierdzającego zgłoszenie pracownika przez pracodawcę do ubezpieczeń, zanonimizowaną w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami Rozporządzenia wymienionego w pkt 2. Imię i nazwisko pracownika nie podlega anonimizacji. 8.4. Z tytułu niespełnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w ust. 1 czynności Zamawiający przewiduje sankcję w postaci obowiązku zapłaty przez Wykonawcę kary umownej w wysokości określonej w § 12 ust. 2 pkt 12. Niezłożenie przez Wykonawcę w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie żądanych przez Zamawiającego dowodów w celu potwierdzenia spełnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę traktowane będzie jako niespełnienie przez Wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w ust. 1 czynności. 8.5. W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez Wykonawcę lub podwykonawcę, Zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy. 9. Załączniki Załącznik: Program funkcjonalno–użytkowy (PFU) dla zadania „Budowa żłobka w technologii modułowej wraz z zagospodarowaniem terenu” UL. DZIECI WARSZAWY, DZIELNICA URSUS, WARSZAWA, DZ. NR 4/20, 4/21 OBR 2-11-16, wykonany przez ”Woźnicki Zdanowicz Architekci” w lipcu 2019 r.