Wykonanie systemu klimatyzacji w budynku przy ul. Augustyńskiego 1 w Gdańsku

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie systemu klimatyzacji (tj. instalacji schładzania i ogrzewania ) obiektu położonego w Gdańsku, przy ul. Augustyńskiego 1 ( dz. nr 214/6). Przedmiot zamówienia obejmuje : - roboty budowlane polegające na wykonaniu systemu klimatyzacji (tj. instalacji schładzania i ogrzewania) w budynku przy ul. Augustyńskiego 1 w Gdańsku. - dostawę i montaż, a także uruchomienie i sprawdzenie prawidłowości działania systemu klimatyzacji w pomieszczeniach biurowych i Sali widowiskowo konferencyjnej - Auli (Niebo Polskie) w budynku przy ul. Augustyńskiego 2. Zgodnie z dokumentacją projektową stanowiąca załącznik nr 1 do SIWZ. Na ww. budynku zaprojektowano 9 niezależnych układów klimatyzacji typu VRF oraz hybrydowy VRF. Klimatyzacja hybrydowa oparta na agregatach zewnętrznych inverterowych do których podłączono jednostki wewnętrzne ścienne i kasetonowe układ K1, K2a, K2b, K3a, K3b, K4a, K4b, K5a, K5b. Dwu rurowe VRF oparte na agregatach zewnętrznych inverterowych do których podłączyć należy jednostki wewnętrzne ścienne, kasetonowe i podsufitowe układ K6 oraz K7. Dwu rurowe Split i Multi Split oparte na agregatach zewnętrznych inverterowych do których należy podłączyć jednostki wewnętrzne ścienne układ K8 oraz K9. Systemy należy tak podzielić aby każda z jednostek zewnętrznych obsługiwała tylko jednostki wewnętrzne znajdujące się na jednym piętrze. Dwururowy hybrydowy system VRF do równoczesnego chłodzenia i grzania z odzyskiem ciepła, który łączy w sobie zalety systemu z bezpośrednim wymiennikiem ciepła i systemu z cyrkulacją wody. W pomieszczeniach zaprojektowane zostały jednostki wewnętrzne ścienne, podsufitowe lub kasetonowe. Sercem układu jest agregat wyposażony w sprężarki inverterowe. Elementy składowe systemu klimatyzacji: ścienne jednostki wewnętrzne, kasetonowe jednostki wewnętrzne, podsufitowe jednostki wewnętrzne, regulatory temperatury – pilot bezprzewodowy z uchwytem ściennym, regulatory temperatury – pilot przewodowy (Aula), trójniki miedziane, instalacja rurowa freonowa z miedzi, agregaty freonowe zamontowane na dachu budynku oraz ścianie Auli, centralny sterownik wraz z oprogramowaniem zarządzającym. Montaż urządzeń oraz podłączenia układu chłodniczego wykonać zgodnie z wymaganiami technicznymi producenta systemu. System klimatyzacji należy zasilić prądem elektrycznym wg proj. inst. elektrycznych oraz wykonać instalację sterowania-wg wyt. producenta. Wykonać zabezpieczenia przeciwporażeniowe zgodnie z obowiązującymi przepisami. Wykonawca podczas realizacji przedmiotu zamówienia, zapewni udział jednej osoby, która będzie pełnić funkcję kierownika robót branży instalacyjnej, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych, cieplnych, wentylacyjnych i gazowych (lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów prawa w zakresie niezbędnym do wykonania przedmiotu zamówienia), jednej osoby, która będzie pełnić funkcję kierownika robót branży elektrycznej, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych (lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów prawa w zakresie niezbędnym do wykonania przedmiotu zamówienia), jednej osoby, która obejmie funkcję kierownika robót branży architektoniczno-budowlanej, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej (lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów prawa w zakresie niezbędnym do wykonania przedmiotu zamówienia). Pozostałe uregulowania dotyczące przedmiotu zamówienia zostały wskazane w załączniku nr 1 do SIWZ, jak i w projekcie umowy stanowiącym załącznik nr 7 do SIWZ. 2. Wykonawca jest zobowiązany do analizy rozwiązań przedstawionych w dokumentacji przetargowej, pod kątem przyjętych rozwiązań technicznych i optymalizacji systemu. 3. Wykonawca jest zobowiązany do weryfikacji podanych rozwiązań poprzez wykonanie własnych analiz technologicznych dla zadań wchodzących w skład Kontraktu. 4. Wykonawca nie może wykorzystać błędów lub opuszczeń występujących w dokumentacji przetargowej, a o ich wykryciu winien natychmiast powiadomić Zamawiającego, który dokona odpowiednich zmian lub poprawek, w przypadku zaś zaniechania powyższego skutki z tym związane obciążać będą wyłącznie Wykonawcę. Dane określone w dokumentacji przetargowej będą uważane za wartości docelowe, w których dopuszczalne są zmiany w ramach uzgodnień z Zamawiającym. 5. Zamawiający dopuszcza zmiany w stosunku do ww. dokumentacji pod warunkiem zaproponowania lepszych rozwiązań alternatywnych, a następnie ich akceptacji przez Zamawiającego, bez zwiększenia wartości zamówienia. Dane określone w dokumentacji przetargowej uważane są za wartości docelowe, w których dopuszczalne są zmiany w ramach uzgodnień z Zamawiającym. 6. W przypadku wyniknięcia rozbieżności w rozwiązaniach i danych przedstawionych przez Zamawiającego, Wykonawca nie będzie rościł praw do dodatkowego wynagrodzenia. 7. Roboty budowlane wykonywane będą w czynnym obiekcie. Roboty hałaśliwe należy wykonywać w uzgodnieniu z Zamawiającym, w godzinach popołudniowych - po godzinach pracy urzędu. Zamawiający wskazuje, żeby część robót – kłopotliwa dla funkcjonowania pracy Urzędu - wykonywać po uzgodnieniu z Zamawiającym w czasie dni wolnych od pracy ( weekendy, godziny popołudniowe, wieczorne, nocne). 8. Cena stanowić będzie ryczałtowe i maksymalne wynagrodzenie Wykonawcy za wykonanie całości przedmiotu zamówienia, niezależnie od tego, jakie nakłady będzie musiał on ponieść w celu osiągnięcia zamierzonego przez strony rezultatu. Wykonawca nie będzie mógł żądać podwyższenia wynagrodzenia, chociażby w czasie zawarcia umowy nie można było przewidzieć rozmiaru lub kosztów tych nakładów. Tym samym Wykonawca zobowiązany jest do uwzględnienia w ofercie wszelkich ryzyk i kosztów, w tym takich, które mogą wystąpić przy budowie obiektu w budynku zbudowanym na przełomie XIX i XX w., wielokrotnie przebudowywanym. 9. Zamawiający wymaga od Wykonawcy udzielenia gwarancji na roboty budowlane i zamontowane urządzenia na okres minimum 5 lat (60 miesięcy). UWAGA: okres przedmiotowej gwarancji stanowi kryterium oceny ofert 10. Zamawiający zaleca, aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej miejsca roboty budowlanej, aby uzyskać informacje, które mogą okazać się konieczne do przygotowania oferty oraz zawarcia umowy i wykonania zamówienia, ewentualne negatywne skutki braku przeprowadzenia wizji lokalnej obciążają Wykonawcę. Zamawiający wyznacza wizję lokalną w następującym terminie 10.09.2019r. o godz. 12.00 - zbiórka Wykonawców w pokoju nr 418, ul. Okopowa 21/27 w Gdańsku. 11. Wykonawca zobowiązany jest posiadać przez cały okres obowiązywania Umowy ubezpieczenie. Zakres polisy określa § 14 wzoru umowy, stanowiący załącznik nr 7 do SIWZ. 12. Powyższe zamówienie przeznaczone będzie do użytku osób fizycznych, wobec powyższego podczas wykonania robót budowlanych należy uwzględnić wymagania w zakresie dostępności dla wszystkich użytkowników, w tym dla osób niepełnosprawnych zgodnie z art. 29 ust. 5 ustawy Pzp. 13. Wymagania dotyczące zatrudnienia osób wykonujących czynności związane z realizacją zamówienia: 1) Na podstawie art. 29 ust. 3a ustawy Pzp, Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę w rozumieniu ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r Kodeks Pracy osób wykonujących roboty budowlane pod nadzorem kierownika budowy. Za roboty budowlane wykonywane pod nadzorem kierownika budowy rozumie się wszelkie roboty wewnętrzne wykończeniowe wykonywane przez pracowników pozostających bezpośrednio pod nadzorem kierownika budowy. 2) Jeżeli czynności wskazane w ust. 13 pkt 1) spełniające przesłanki art. 22 § 1 Kodeksu Pracy Wykonawca będzie Wykonywał samodzielnie (jako właściciel/współwłaściciel) Zamawiający uzna to za spełnienie warunku zatrudnienia na umowę o pracę osób wykonujących czynności związane z realizacją zamówienia. 3) Wykonawca w umowie oświadczy, iż osoba lub osoby, wykonujące czynności administracyjno-organizacyjne w trakcie realizacji zamówienia, o których mowa w ust. 13 pkt 1) są lub będą zatrudnione na podstawie umowy o pracę w rozumieniu ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks Pracy. 4) Zamawiający będzie uprawniony do kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań dotyczących zatrudnienia osoby/osób, o których mowa w ust. 13 pkt 1). 5) Zamawiający informuje, iż w razie jakichkolwiek wątpliwości odnośnie zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących czynności na podstawie umowy o pracę, uprawniony jest do powiadomienia właściwego inspektoratu pracy i zwrócenia się o przeprowadzenie przez niego kontroli. 6) Zatrudnienie osób, o których mowa w ust. 13 pkt 1) powinno trwać nieprzerwanie przez cały okres realizacji czynności, o których mowa w ust. 13 pkt 1). 7) Uprawnienia Zamawiającego w zakresie sankcji z tytułu niespełnienia wymagań określonych w ust. 13, zostały uregulowane w projekcie umowy, stanowiącym załącznik nr 7 do SIWZ. 14. Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych części zamówienia. Wykonawca może powierzyć wykonanie części zamówienia Podwykonawcy. W takiej sytuacji Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę części zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć Podwykonawcom i podania przez Wykonawcę firm Podwykonawców (o ile są znane). 15. Wszędzie tam, gdzie przy opisie przedmiotu zamówienia, powołane są normy, aprobaty, specyfikacje techniczne i systemy odniesienia, bądź wskazane są znaki towarowe, parametry lub źródła pochodzenia (nazwy producentów lub urządzeń), postanowienia te należy traktować jako przykładowe, a Wykonawca ma każdorazowo prawo zastosowania rozwiązania równoważnego z tym zastrzeżeniem, iż zaproponowane rozwiązania równoważne muszą spełniać co najmniej założenia projektowe.