Przebudowa ze zmianą sposobu użytkowania 2 lokali usługowych na 4 mieszkania wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie w budynku socjalnym przy ul. Bukowej 20 w Świętej Katarzynie, gmina Siechnice

nie

nie

nie

nie

nie

nie

I. 1) NAZWA I ADRES:
Burmistrz Siechnic, krajowy numer identyfikacyjny 93193512900000, ul. ul. Jana Pawła II  12, 55011   Siechnice, woj. dolnośląskie, państwo Polska, tel. 71 391 91 01, e-mail zp@umsiechnice.pl, faks 71 786 09 07.
Adres strony internetowej (URL): www.siechnicegmina.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Przebudowa ze zmianą sposobu użytkowania 2 lokali usługowych na 4 mieszkania wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie w budynku socjalnym przy ul. Bukowej 20 w Świętej Katarzynie, gmina Siechnice

Numer referencyjny:
BZP.27.65.201.KCh

Przed wszczęciem postępowania o udzielenie zamówienia przeprowadzono dialog techniczny



II.2) Rodzaj zamówienia:
roboty budowlane

II.3) Informacja o możliwości składania ofert częściowych

Zamówienie podzielone jest na części:



II.4) Krótki opis przedmiotu zamówienia
(wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań )
a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:
Przedmiotem zamówienia jest „Przebudowa ze zmianą użytkowania 2 lokali usługowych na 4 mieszkania wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie w budynku socjalnym w Świętej Katarzynie przy ul. Bukowej 20, gmina Siechnice”. Teren robót objętych przedmiotem zamówienia znajduje się na działce nr 1117/4, obręb ewidencyjny Świętej Katarzyny należąca do Gminy Siechnice. Celem przebudowy jest polepszenie sytuacji mieszkaniowej Gminy Siechnice. Przebudowa ze zmianą użytkowania zostanie wykonana na podstawie dokumentacji projektowej przekazanej przez Zamawiającego. Stan istniejący: budynek, w którym planuje się przeprowadzenie prac budowlanych jest obiektem 3- kondygnacyjnym , niepodpiwniczonym wzniesionym w technologii murowano- żelbetowej. Cały obiekt składa się z dwóch części połączonych wewnętrzną galerią, na 2-giej i 3-ciej kond. Na parterze wejścia do mieszkań, pomieszczeń technicznych oraz 2 lokali usługowych z wewnętrznego dziedzińca z poziomu 0,00 cm. Zakres robót obejmuje w szczególności następujące zadania: a)- roboty demontażowe i wyburzenia- wykonanie robót przygotowawczych w tym rozbiórka istniejącej nawierzchni z utylizacją – koszty utylizacji, wskazanie miejsca i odległości wywozu materiałów z rozbiórki spoczywają na Wykonawcy; b)- wykonanie fragmentów ścian działowych - projektuje się ścianki działowe murowane z betonu komórkowego 500/2,5 MPa o gr 12 cm; c)- Izolacje przeciwwilgociowe - izolacja pozioma podłogi na gruncie z folii PE x 2. Izolacja posadzki w łazience pod płytką ceramiczną – folia w płynie – wykonanie wg technologii producenta. Podobnie izolować ściany do wys. 2 m na szer. kabiny + 0,5 m poza kabiną; d)- Izolacje termiczne – wg dokumentacji projektowej; e) - posadzki i podłoża - przedpokój, kuchnie, łazienki – płytki ceramiczne antypoślizgowe na kleju klasa ścieralności PEI 5, lub gres, cokoliki o wysokości 6÷8 cm. Rodzaj płytek, kolorystyka – do uzgodnienia z Inwestorem/Użytkownikiem, fuga – ciemno szara; f)- roboty tynkarskie - wg dokumentacji projektowej, g)- roboty okładzinowe-ścienne - Łazienki – płytki ceramiczne na kleju do wys. 2 m; Kuchnie – nad szafkami od wys. 80 cm nad posadzką – do wys.120cm; Kolorystyka – do uzgodnienia z Inwestorem; k)- wymiana stolarki drzwiowej - wg dokumentacji projektowej; l)- roboty malarskie wg projektu wykonawczego; m)- rolety zewnętrzne - we wszystkich oknach rolety zewnętrzne zabezpieczające wykonane w całości z aluminium. Rolety należy montować na licu ściany zewnętrznej bez wycinania warstwy ocieplenia elewacji (styropian 10 cm) Kolor – biały. Rolety sterowane są silnikiem elektr. umieszczonym w rurze nawojowej. Sterowane przyciskami umieszczonymi przy włącznikach oświetlenia w pomieszczeniach; n)- wodno-kanalizacyjną – wg opisu – inst. Sanitarne; o)- elektryczną – wg opisu – inst. Elektryczne; p)- centralnego ogrzewania – wg opisu – inst. Sanitarne; r)- zasilanie placu budowy w wodę i energię wg własnych kalkulacji; s) - wykonanie dokumentacji powykonawczej wraz z powykonawczą inwentaryzacją geodezyjną – zgodnie z procedurą WK - w wersji papierowej i elektronicznej PDF (2 egz. wersji elektronicznej na płycie CD/DVD); t) - uzyskanie w imieniu Zamawiającego ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi Załącznik 1 A Opis przedmiotu zamówienia i DOKUMENTACJA projektowa „Przebudowa ze zmianą użytkowania 2 lokali usługowych na 4 mieszkania w budynku socjalnym w Świętej Katarzynie przy ul. Bukowej 20 Gmina Siechnice autorstwa Ewy Lisik - PRACOWNIA PROJEKTOWA EWA LISIK siedzibą w ul. Rodziewiczówny 3/6 , 54-607 Wrocław, załączona do SIWZ.Wspólny Słownik Zamówień CPV: 4500000-7. Wykonawca zobowiązany jest zapewnić kierownika budowy koniecznego do realizacji zamówienia jak również jego codzienną obecność podczas wykonywania robót. 3.5. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących następujące czynności w zakresie realizacji zamówienia:1)Wszyscy pracownicy fizyczni, którzy będą pracowali przy przedmiotowej inwestycji, 2)monter instalacji wod-kan, 3)monter instalacji elektrycznych z uprawnieniami,4)murarz, płytkarz. Każdorazowo na każde żądanie Zamawiającego, Wykonawca we wskazanym terminie zobowiązuje się do złożenia Zamawiającemu oświadczenia o zatrudnianiu na umowę o pracę pracownika/ów świadczącego/ych wymienione w ofercie prace.Uwaga: Zamawiający zastrzega sobie prawo wezwania wykonawcy, którego ofertę najwyżej ocenił, do złożenia w wyznaczonym terminie (nie krótszym niż 5 dni) dokumentów potwierdzających spełnienie warunków udziału w postępowaniu lub braku podstaw do wykluczenia, aktualnych na dzień ich złożenia.Zasilanie placu budowy w wodę i energię leży w gestii Wykonawcy – sposób rozwiązania i koszt wg własnych kalkulacji.Wykonawca jest zobowiązany wykonać wszystkie prace opisane w przedmiotowym postępowaniu.Istotne dla stron postanowienia, które zostaną wprowadzone do treści zawieranej umowy w sprawie zamówienia publicznego, stanowią załącznik do niniejszej SIWZ.W dokumentacji podane nazwy własne są przykładowe. Do wszystkich nazw własnych należy dodać zapis „lub równoważne”. Tam, gdzie w SIWZ i dołączonych do niej załącznikach zostało wskazane pochodzenie (marka, znak towarowy, producent, dostawca itp.) materiałów lub normy, aprobaty, specyfikacje i systemy, o których mowa w art. 30 ust. 1 – 3 ustawy Pzp, Zamawiający dopuszcza oferowanie materiałów lub rozwiązań równoważnych pod warunkiem, że zapewnią uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych lub lepszych od założonych w wyżej wymienionych dokumentach.Każdy wykonawca ma prawo zapoznać się z zakresem prac w terenie, zgodnie ze SIWZ wraz z załącznikami. Zamawiający zaleca, aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej miejsca realizacji zamówienia, zapoznał się z warunkami lokalno-terenowymi planowanych robot budowlanych, aby uzyskać informacje, które mogą być konieczne do przygotowania oferty oraz zawarcia umowy i wykonania zamówienia. Koszty dokonania wizji lokalnej poniesie Wykonawca. Przedmiot zamówienia musi zostać wykonany zgodnie z dokumentacja i zasadami wiedzy technicznej, a Wykonawca zobowiązany jest do wykonania wszelkich prac niezbędnych do osiągnięcia zakładanego rezultatu. Termin zalecanej wizji w terenie w dniu 14.12.2016 r. w godzinach od 10:00 do 11:00 – zebranie wykonawców o godzinie 10:00 w miejscu: przed wejściem do budynku przy ul. Bukowej 20, Święta Katarzyna, Wykonawca zobowiązany będzie wykonać przedmiot zamówienia: 1)z materiałów własnych tj. wyrobów dopuszczonych do stosowania w budownictwie w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz. U. z 2010 r. Nr 243 poz. 1623 ze zm.) oraz ustawy z dnia 16 kwiecień 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. Nr 92 poz. 881 ze zm.);2)zgodnie z postanowieniami niniejszej SIWZ, zapisami złożonej oferty, dokumentacją i wymaganiami wynikającymi z obowiązujących przepisów prawa, standardów i norm oraz etyką zawodową i ustalonymi zwyczajami, siłami własnymi lub w systemie generalnego wykonawstwa.Wykonawca nie może czerpać korzyści z tytułu błędów lub przeoczeń znajdujących się w dokumentacji i w przypadku ich odkrycia winien natychmiast o tym powiadomić Zamawiającego, który zadecyduje o wprowadzeniu odpowiednich zmian lub poprawek.Wykonawca zobowiązuje się do posiadania odpowiednich umów ubezpieczeniowych z tytułu szkód, które mogą zaistnieć w związku z określonymi zdarzeniami losowymi oraz od odpowiedzialności cywilnej, przez cały czas wykonywania robót do czasu odbioru końcowego.Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez wykonawcę kluczowych części zamówienia. Wykonawca będzie zobowiązany do naprawy na własny koszt uszkodzeń powstałych przy wykonywaniu zamówienia.


II.5) Główny kod CPV:
45000000-7


II.6) Całkowita wartość zamówienia
(jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):
Wartość bez VAT:
Waluta:


II.7) Czy przewiduje się udzielenie zamówień, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 i 7 lub w art. 134 ust. 6 pkt 3 ustawy Pzp:
tak
Określenie przedmiotu, wielkości lub zakresu oraz warunków na jakich zostaną udzielone zamówienia, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 lub w art. 134 ust. 6 pkt 3 ustawy Pzp: Zamawiający przewiduje możliwości zlecenia następującego zakresu prac, które nie jest zobowiązaniem do udzielenia zamówienia, zgodnie z warunkami zawartymi w istotnych postanowieniach do umowy:1) na podstawie art. 67 ust 1 pkt. 6) Ustawy Pzp, wykonanie robót budowlanych polegających na wykonaniu w szczególności: roboty demontażowe i wyburzenia, wykonanie fragmentów ścian działowych, Izolacje przeciwwilgociowe - izolacja pozioma podłogi na gruncie z folii PE, Izolacje termiczne, posadzki i podłoża, roboty tynkarskie, roboty okładzinowe-ścienne, wymiana stolarki drzwiowej, roboty malarskie, rolety zewnętrzne, wodno-kanalizacyjną, elektryczną, centralnego ogrzewania.2) na podstawie z art. 144 ustawy Pzp

II.8) Okres, w którym realizowane będzie zamówienie lub okres, na który została zawarta umowa ramowa lub okres, na który został ustanowiony dynamiczny system zakupów:


II.9) Informacje dodatkowe:
Zgodnie z treścią ogłoszenia, wykonawca który wygra przetarg zobowiązany jest do zrealizowania zadania w terminie zgodnie z ofertą jednak nie później niż do 14 kwietnia 2017 r.Termin wykonania robót budowlanych zgodny z oferta jednak nie później niż do 14 kwietnia 2017 r., od tego terminu liczone będzie 30 dni na uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie.

IV.1) OPIS


IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony

IV.1.2) Zamawiający żąda wniesienia wadium:


IV.1.3) Przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:


IV.1.4) Wymaga się złożenia ofert w postaci katalogów elektronicznych lub dołączenia do ofert katalogów elektronicznych:


IV.1.5.) Wymaga się złożenia oferty wariantowej:


IV.1.6) Przewidywana liczba wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do udziału w postępowaniu

(przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem, dialog konkurencyjny, partnerstwo innowacyjne)

IV.1.7) Informacje na temat umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów:


IV.1.8) Aukcja elektroniczna


Przewidziane jest przeprowadzenie aukcji elektronicznej
(przetarg nieograniczony, przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem) nie

Należy wskazać elementy, których wartości będą przedmiotem aukcji elektronicznej:


Przewiduje się ograniczenia co do przedstawionych wartości, wynikające z opisu przedmiotu zamówienia:

nie
Należy podać, które informacje zostaną udostępnione wykonawcom w trakcie aukcji elektronicznej oraz jaki będzie termin ich udostępnienia:
Informacje dotyczące przebiegu aukcji elektronicznej:
Jaki jest przewidziany sposób postępowania w toku aukcji elektronicznej i jakie będą warunki, na jakich wykonawcy będą mogli licytować (minimalne wysokości postąpień):
Informacje dotyczące wykorzystywanego sprzętu elektronicznego, rozwiązań i specyfikacji technicznych w zakresie połączeń:
Wymagania dotyczące rejestracji i identyfikacji wykonawców w aukcji elektronicznej:
Informacje o liczbie etapów aukcji elektronicznej i czasie ich trwania:

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT


IV.2.1) Kryteria oceny ofert:


IV.2.2) Kryteria



IV.2.3) Zastosowanie procedury, o której mowa w art. 24aa ust. 1 ustawy Pzp
(przetarg nieograniczony)
tak

IV.3) Negocjacje z ogłoszeniem, dialog konkurencyjny, partnerstwo innowacyjne


IV.3.1) Informacje na temat negocjacji z ogłoszeniem

Minimalne wymagania, które muszą spełniać wszystkie oferty:

Przewidziane jest zastrzeżenie prawa do udzielenia zamówienia na podstawie ofert wstępnych bez przeprowadzenia negocjacji nie
Przewidziany jest podział negocjacji na etapy w celu ograniczenia liczby ofert: nie
Należy podać informacje na temat etapów negocjacji (w tym liczbę etapów):

Informacje dodatkowe



IV.3.2) Informacje na temat dialogu konkurencyjnego

Opis potrzeb i wymagań zamawiającego lub informacja o sposobie uzyskania tego opisu:

Informacja o wysokości nagród dla wykonawców, którzy podczas dialogu konkurencyjnego przedstawili rozwiązania stanowiące podstawę do składania ofert, jeżeli zamawiający przewiduje nagrody:

Wstępny harmonogram postępowania:

Podział dialogu na etapy w celu ograniczenia liczby rozwiązań: nie
Należy podać informacje na temat etapów dialogu:


Informacje dodatkowe:


IV.3.3) Informacje na temat partnerstwa innowacyjnego

Elementy opisu przedmiotu zamówienia definiujące minimalne wymagania, którym muszą odpowiadać wszystkie oferty:

Podział negocjacji na etapy w celu ograniczeniu liczby ofert podlegających negocjacjom poprzez zastosowanie kryteriów oceny ofert wskazanych w specyfikacji istotnych warunków zamówienia:
nie
Informacje dodatkowe:


IV.4) Licytacja elektroniczna

Adres strony internetowej, na której będzie prowadzona licytacja elektroniczna:
Adres strony internetowej, na której jest dostępny opis przedmiotu zamówienia w licytacji elektronicznej:
Wymagania dotyczące rejestracji i identyfikacji wykonawców w licytacji elektronicznej, w tym wymagania techniczne urządzeń informatycznych:
Sposób postępowania w toku licytacji elektronicznej, w tym określenie minimalnych wysokości postąpień:
Informacje o liczbie etapów licytacji elektronicznej i czasie ich trwania: Termin otwarcia licytacji elektronicznej:
Termin i warunki zamknięcia licytacji elektronicznej:

Istotne dla stron postanowienia, które zostaną wprowadzone do treści zawieranej umowy w sprawie zamówienia publicznego, albo ogólne warunki umowy, albo wzór umowy:

Wymagania dotyczące zabezpieczenia należytego wykonania umowy:

Informacje dodatkowe:

IV.5) ZMIANA UMOWY


Przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak
Należy wskazać zakres, charakter zmian oraz warunki wprowadzenia zmian:
zgodnie z warunkami zawartymi w istotnych postanowieniach do umowy

IV.6) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE



IV.6.1) Sposób udostępniania informacji o charakterze poufnym
(jeżeli dotyczy):


Środki służące ochronie informacji o charakterze poufnym



IV.6.2) Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu:

Data: 21/12/2016, godzina: 10:45,
Skrócenie terminu składania wniosków, ze względu na pilną potrzebę udzielenia zamówienia (przetarg nieograniczony, przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem):
nie
Wskazać powody:

Język lub języki, w jakich mogą być sporządzane oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu
> język polski

IV.6.3) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert)

IV.6.4) Przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

IV.6.5) Przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, jeżeli środki służące sfinansowaniu zamówień na badania naukowe lub prace rozwojowe, które zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia, nie zostały mu przyznane
nie

IV.6.6) Informacje dodatkowe: