Pełnienie w imieniu Miasta Ząbki funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego nad realizacją robót budowlanych związanych z budową szkoły podstawowej przy ul. Dzikiej w Ząbkach.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest pełnienie w imieniu Miasta Ząbki funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego nad realizacją robót budowlanych związanych z budową szkoły podstawowej przy ul. Dzikiej w Ząbkach. 2. Zakres prac inspektora nadzoru inwestorskiego obejmuje pełny nadzór inwestorski nad robotami budowlanymi w branżach: konstrukcyjnej, drogowej, elektrycznej, teletechnicznej i sanitarnej. 3. Wyszczególnienie robót objętych nadzorem inwestorskim:  usunięcie drzew i krzewów kolidujących z obiektem  wykonanie gospodarki zieleni istniejącej  rozbiórka elementów istniejących  roboty ziemne i wypompowanie wody  zabezpieczenie przeciwwodne wykopu  wykonanie ław, stóp i fundamentów  wykonanie konstrukcji żelbetowej budynku  wykonanie konstrukcji stalowych budynku  wykonanie robót murowych zewnętrznych i wewnętrznych  montaż okien ,drzwi i fasad zewnętrznych,  ułożenie warstw wykończeniowych stropodachu  montaż urządzeń instalacyjnych na terenie i kondygnacjach nadziemnych  prace elewacyjne - ułożenie ocieplenia  wykonanie robót instalacyjnych wewnątrz budynku  częściowe roboty wykończeniowe wewnątrz  montaż okładzin elewacyjnych  roboty wykończeniowe wewnątrz budynku  wykonanie chodników, placów, miejsc postojowych na terenie działki  wykonanie obiektów drobnych form architektonicznych na terenie działki  wykonanie przyłączy do budynku 4. Szczegółowy zakres pełnienia obowiązków nadzoru inwestorskiego: 1) wynikające z ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, 2) pobyt na budowie w odstępach czasu zapewniających właściwą i skuteczną kontrolę nadzorowanych robót, jednak nie rzadziej niż 1 w tygodniu (zgodnie z ofertą), przy czym inspektor nadzoru inwestorskiego w uzasadnionych przypadkach zobowiązany jest do przybycia na budowę na telefoniczne wezwanie Zamawiającego, 3) kontrolowanie przestrzegania przez Wykonawców robót zasad bezpieczeństwa pracy i utrzymania porządku na terenie budów, 4) wstrzymanie robót w przypadku prowadzenia ich niezgodnie z umowami o roboty budowlane zadań inwestycyjnych, bezwzględnie obowiązującymi przepisami prawa, w tym przepisami BHP oraz sztuką budowlaną, 5) udzielanie Wykonawcy robót wszelkich dostępnych informacji i wyjaśnień dotyczących inwestycji, 6) organizacja oraz przewodniczenie naradom technicznym dotyczącym między innymi postępu robót, w których biorą udział przedstawiciele wszystkich zaangażowanych w realizację robót stron oraz sporządzanie na bieżąco protokołu z narad i przekazywanie go Zamawiającemu oraz pozostałym uczestnikom narad, 7) sporządzanie przedmiarów robót i kosztorysów inwestorskich na roboty nie przewidziane w umowie o zadanie inwestycyjne, 8) nadzorowanie robót zamiennych, dodatkowych lub uzupełniających wykonywanych w trakcie realizacji robót podstawowych, 9) monitorowanie postępu robót przez sprawdzanie ich rzeczywistego zaawansowania, informowania Zamawiającego o wszelkich okolicznościach mogących mieć wpływ na terminowość oraz poprawność wykonywanych przez Wykonawców robót, 10) powiadamianie Zamawiającego o wszelkich rozbieżnościach między dokumentacją budowlano – wykonawczą a stanem faktycznym na terenie budowy, 11) dopuszczanie materiałów, prefabrykatów i wszystkich elementów oraz urządzeń przewidzianych do wbudowania i/lub wykorzystania przy realizacji robót zgodnie z dokumentacją projektową, 12) zatwierdzanie receptur i technologii proponowanych przez Wykonawcę robót, 13) zgłaszanie Projektantowi zastrzeżeń (na etapie realizacji zadania inwestycyjnego), Wykonawcy robót lub Zamawiającego do projektu budowlanego oraz dokumentacji wykonawczych i dokonywanie z Projektantem stosownych uzgodnień lub wyjaśnień przy równoczesnym informowaniu Zamawiającego i jego udziale w podejmowanych ustaleniach, 14) żądanie od Wykonawcy robót wykonania dodatkowych badań materiałów lub robót budzących wątpliwość co do ich jakości na koszt Wykonawcy robót, 15) określenie zakresu wykonania kontrolnych badań laboratoryjnych i pomiarów oraz niezbędnych ekspertyz i pomiarów w razie konieczności przez niezależnego inspektora, 16) zatwierdzanie, w uzgodnieniu z Zamawiającym, rysunków wykonawczych sporządzanych przez Wykonawcę robót, 17) weryfikowanie, w uzgodnieniu z Zamawiającym, rysunków powykonawczych sporządzanych przez Wykonawcę robót, 18) uczestniczenie w badaniach, próbach i rozruchach, 19) sprawdzanie wykonanych robót i powiadomienie Wykonawcę robót o wykrytych wadach oraz określenia zakresu koniecznych do wykonania robót poprawkowych, 20) poświadczanie usunięcia przez Wykonawcę robót stwierdzonych wad, 21) bieżące odbieranie robót ulegających zakryciu, dokonywanie odbiorów częściowych oraz odbioru końcowego robót, sprawdzanie ilości i określenie zaawansowania i wartości wykonanych robót w oparciu o harmonogram, sprawdzanie kompletności i prawidłowości przedłożonych przez Wykonawców robót dokumentów i badań wymaganych do dokonania odbioru, w tym operatu kolaudacyjnego, 22) uczestniczenie w odbiorach robót oraz uczestniczenie w kontrolach robót przeprowadzanych przez organy nadzoru budowlanego, 23) poświadczenie terminu zakończenia robót, 24) zweryfikowanie operatu kolaudacyjnego, 25) rozliczanie umowy o roboty budowlane zadania inwestycyjnego, także w przypadku jej rozwiązania lub odstąpienia od umowy, oraz rozliczanie robót dodatkowych, zamiennych lub uzupełniających, 26) udział w rozpatrywaniu skarg i roszczeń osób trzecich wywołanych realizacją zadań inwestycyjnych, 27) udzielanie w terminie do 3 dni odpowiedzi na pisemne pytania Wykonawcy robót, 28) zaopiniowanie propozycji Wykonawców robót co do zmiany Kierownika budowy na inną osobę niż wskazana w ofercie Wykonawców robót, 29) ochrona interesów Zamawiającego w przypadku roszczeń Wykonawcy robót, 30) wspieranie Zamawiającego w negocjacjach dotyczących nierozstrzygniętych roszczeń i sporów z Wykonawcą robót lub podwykonawcami, 31) wnioskowanie do Zamawiającego o wykonanie nadzoru autorskiego, 32) uczestniczenie w naradach technicznych organizowanych przez Zamawiającego w trakcie realizacji inwestycji, 33) zapewnienie we własnym zakresie i na własny koszt transportu dla celu realizacji czynności wynikających z umowy, 34) uczestnictwo w przeglądach gwarancyjnych i odbiorze ostatecznym pogwarancyjnym oraz nadzorowanie usuwania stwierdzonych protokolarnie wad i usterek, 35) wykonywanie czynności nadzoru w szczególności zgodnie z: a) prawem budowlanym, b) umową o roboty budowlane zadania inwestycyjnego, ofertą Wykonawcy robót oraz sztuką budowlaną.