Roboty budowlano-instalacyjne na wykonanie modernizacji kuchni wraz z zapleczem wg wykonanego projektu oraz modernizacji 11 łazienek z dostosowaniem dla osób niepełnosprawnych w ramach zadania inwestycyjnego pn. Modernizacja Domu Pomocy Społecznej Syrena przy ul Syreny 26

Warszawa: Roboty budowlano-instalacyjne na wykonanie modernizacji kuchni wraz z zapleczem wg wykonanego projektu oraz modernizacji 11 łazienek z dostosowaniem dla osób niepełnosprawnych w ramach zadania inwestycyjnego pn. Modernizacja Domu Pomocy Społecznej Syrena przy ul Syreny


Numer ogłoszenia: 177454 - 2010; data zamieszczenia: 22.06.2010

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
tak, numer ogłoszenia w BZP: 135346 - 2010r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Dom Pomocy Społecznej SYRENA, ul. Syreny 26, 01-155 Warszawa, woj. mazowieckie, tel. 022 6327509, faks 022 6327509.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: jednostka pomocy społecznej administracji samorządowej.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Roboty budowlano-instalacyjne na wykonanie modernizacji kuchni wraz z zapleczem wg wykonanego projektu oraz modernizacji 11 łazienek z dostosowaniem dla osób niepełnosprawnych w ramach zadania inwestycyjnego pn. Modernizacja Domu Pomocy Społecznej Syrena przy ul Syreny.

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie robót budowlano-instalacyjnych stanowiących zamówienie dodatkowe na wykonanie modernizacji kuchni wraz z zapleczem wg wykonanego projektu oraz modernizacji 11 łazienek z dostosowaniem dla osób niepełnosprawnych w ramach zadania inwestycyjnego pn. Modernizacja Domu Pomocy Społecznej Syrena przy ul Syreny 26 wraz z dostawą i montażem fabrycznie nowego wyposażenia technologicznego do kuchni rok produkcji 2009/2010.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.30.00.00-0, 45.31.00.00-3, 45.00.00.00-7.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
24.05.2010.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Budowlana Spółdzielnia Piaseczno, {Dane ukryte}, 05-500 Piaseczno, kraj/woj. mazowieckie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 74613,29 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  79836,22

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  79836,22
  / Oferta z najwyższą ceną:
  79836,22

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust.1 pkt 5b ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Uzasadnienie faktyczne: zamówienie podstawowe (umowa nr 42/I/DAG/IR/2009 z dnia 08.12.2009 r.) na wykonanie modernizacji kuchni wraz z zapleczem wg wykonanego projektu oraz modernizacja 11 łazienek z dostosowaniem dla osób niepełnosprawnych w ramach zadania inwestycyjnego pn. Modernizacja Domu Pomocy Społecznej Syrena przy ul Syreny 26- wraz z dostawą i montażem fabrycznie nowego wyposażenia technologicznego do kuchni rok produkcji 2009/2010. Demontaż urządzeń istniejących i ich ponowny montaż, ustawienie, uruchomienie wszystkich urządzeń i przeszkolenie pracowników kuchni w zakresie obsługi tych urządzeń, a także modernizacja łazienek z materiałów budowlano - instalacyjnych oddanych przez Zamawiającego do dyspozycji Wykonawcy oraz zakup brakujących materiałów przez Wykonawcę zostało udzielone Wykonawcy: Budowlana Spółdzielnia Pracy Piaseczno z siedzibą w Piasecznie przy ul. Wojska Polskiego 54. Termin wykonania zamówienia podstawowego jest ustalony do dnia 30.06.2010 r. Zamówienie dodatkowe zostało udzielone Wykonawcy zamówienia podstawowego, tj. Budowlanej Spółdzielni Pracy Piaseczno z siedzibą w Piasecznie przy ul. Wojska Polskiego 54. Budowlana Spółdzielnia Pracy Piaseczno wykonuje roboty z należytą starannością, zgodnie z wymogami Specyfikacji Technicznych i obowiązującymi normami. Jest to Wykonawca wiarygodny gwarantujący dobry poziom techniczny i jakościowy wykonanych robót. Wartość zamówienia dodatkowego objętego niniejszym postępowaniem ustalona została na kwotę netto 74 613,29 zł. Wartość zamówienia podstawowego wynosi 534 477,58 zł brutto. Dotychczas do zamówienia podstawowego nie zostało udzielone zamówienie dodatkowe. Wartość robót objętych przedmiotowym zamówieniem nie przekracza 50% wartości realizowanego zamówienia podstawowego. Wykonanie robót budowlanych stanowiących zamówienie dodatkowe jest niezbędne do prawidłowego wykonania robót wchodzących w zakres zamówienia podstawowego i stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia. Roboty budowlane stanowiące przedmiot niniejszego zamówienia dodatkowego nie są objęte zamówieniem podstawowym. W trakcie realizacji umowy nr 42/I/DAG/IR/2009 z dnia 08.12.2009 r. z Budowlaną Spółdzielnią Piaseczno, zawartej w wyniku postępowania o udzielenie zamówienia publicznego przeprowadzonego w trybie przetargu nieograniczonego stwierdzono konieczność wykonania robót dodatkowych nieujętych w dotychczasowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej, niezbędnych do wykonania zamówienia podstawowego. 1. Przesklepienie głównego projektanta na dokumentacji budowlanej. W wyniku tego zostanie powiększone pomieszczenie przeznaczone na zmywalnię naczyń kuchennych oraz miejsce na regały ociekowe. W pierwotnym Projekcie budowlanym kuchni, nie przewidziano likwidacji zsypu istniejącego przy kuchni. Położenie w tym miejscu stropu spowoduje powiększenie miejsca na zmywalnię naczyń kuchennych, a jednocześnie zapobiegnie przedostawaniu się przykrych zapachów do kuchni. 2. Wykonanie nowego stropu w pomieszczeniu wydawalni posiłków przy sali jadalnej. Z uwagi na zapadnięcie stropu posadzkowego, w trakcie wykonywania podstawowych prac odkryto kanał wentylacji czerpni powietrza, w związku z powyższym występuje konieczność wykonania obudowy żelbetowej kanału wentylacyjnego oraz wszystkich warstw podposadzkowych i docelowej posadzki przed położeniem prawidłowej podłogi. 3. Zakładano w kosztorysie w pomieszczeniu kuchni głównej usunięcie wierzchniej warstwy o grubości 5 cm, co okazało się niewystarczające, gdyż wierzchnia warstwa betonu uległa skruszeniu, a pod nią znajdował się gruz i piach. W celu prawidłowego wykonania właściwych spadków i odprowadzenia wody z powierzchni kuchni do zaprojektowanych koryt zlewowych i kratek ściekowych, należy skuć całkowicie istniejącą posadzkę do stropu. Istniejąca posadzka jest wykonana nierówno i niewłaściwie wyprofilowana do nowoprojektowanych koryt odwadniających jak i wpustów ściekowych. Po skuciu posadzki, należy wykonać właściwie nową posadzkę z uwzględnieniem wszystkich potrzeb wg projektu, tzn. wykonać właściwe spadki odpowiednią dylatację i prawidłową izolację. 4. Wykonanie w zmodernizowanych pomieszczeniach kuchennych, zmywalni, magazynie wózków czystych, zaplecza kuchennego, obudów płytą g/k przewodów wentylacyjnych i montaż sufitów higienicznych. Powyższe podyktowane jest przepisami sanitarno - higienicznymi, tj. ochroną przed osadzającym się kurzem między szlongami wentylacji a sufitem kuchennym. 5. Zaleceniem rzeczoznawcy ds. sanitarnohigienicznych z dnia 01.04.2010 r. należy wykonać prace dodatkowe w pomieszczeniu piwnicy (zaplecze kuchni): - obudowanie rur płytami g/k, - montaż umywalki w pomieszczeniu separatora, - montaż ścianki działowej z drzwiami. Ww. roboty są niezbędne do prawidłowego wykonania zamówienia podstawowego. Ze względu na fakt, iż wykonanie powyższych robót należy ściśle koordynować z robotami ujętymi w zamówieniu podstawowym, celowym jest zlecenie ich temu samemu Wykonawcy wprowadzonemu już na budowę. Ułatwi to również egzekwowanie zobowiązań umownych w okresie gwarancji i rękojmi za wady. Uzasadnienie prawne: postępowanie było przeprowadzone na podstawie z art. 67 ust.1 pkt 5 lit. b ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych w trybie z wolnej ręki, który stanowi: iż Zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki, jeżeli zachodzi co najmniej jedna z następujących okoliczności: w przypadku udzielenia, dotychczasowemu wykonawcy usług lub robót budowlanych zamówień dodatkowych nieobjętych zamówieniem podstawowym i nieprzekraczającym łącznie 50% wartości realizowanego zamówienia niezbędnych do jego prawidłowego wykonania, których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia, jeżeli: wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego. W związku z powyższym udzielenie przedmiotowego zamówienia spełnia wszystkie przesłanki określone w art. 67 ust. 1 pkt 5 lit. b ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych.