Wykonanie robót dodatkowych na zadaniu: Kompleksowa rewitalizacja Parku Zdrojowego.

Rabka-Zdrój: Wykonanie robót dodatkowych na zadaniu: Kompleksowa rewitalizacja Parku Zdrojowego.


Numer ogłoszenia: 207676 - 2011; data zamieszczenia: 20.07.2011

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Urząd Miejski w Rabce-Zdroju, ul. Parkowa 2, 34-700 Rabka-Zdrój, woj. małopolskie, tel. 18 2676440, 2677178, faks.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie robót dodatkowych na zadaniu: Kompleksowa rewitalizacja Parku Zdrojowego..

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót dodatkowych na zadaniu, pn.: Kompleksowa rewitalizacja Parku Zdrojowego przy ul. Orkana w Rabce-Zdrój. Zakres prac obejmuje, m.in.: 1. Odmłodzenie starszych drzew w Strefie Słońca - 160 szt. 2. Odmłodzenie starszych drzew w Części Leśnej - 185 szt. 3. Zmiana nawierzchni na Placu Zabaw - Ogródka Jordanowskiego. 4. Uzupełnienie humusem różnicy wysokości pomiędzy obrzeżami a istniejącym terenem. 5. Zmiana okładziny schodów w okolicy Trzech Róż. 6. Zmiana technologii wykonania fontanny Trzy Róże. 7. Zmiana technologii wykonania fontanny Nerka. 8. Wykonanie schodów terenowych wraz z przepustem w kierunku Kina Śnieżka. 9. Udrożnienie odcinka kanalizacji deszczowej przyległego wzdłuż ul. Orkana oraz odcinka wzdłuż al. Jordana. 10. Odtworzenie kanalizacji deszczowej przy al. Jordana - wzdłuż budynku Kardiologii. 11. Remont izolacji budynku WC. Szczegółowy zakres prac zgodnie z Przedmiarami Robót oraz z Protokołami Konieczności stanowiącymi załączniki do niniejszej specyfikacji..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.00.00.00-7.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  tak, projekt/program: Projekt współfinansowany przez Unię Europejską w ramach Małopolskiego Regionalnego Programu Operacyjnego na lata 2007 - 2013.

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
04.04.2011.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• PARK-M Sp. z o.o., ul. Piaski 12, 33-340 Stary Sącz, kraj/woj. małopolskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 1214814,38 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  1489721,69

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  1489721,69
  / Oferta z najwyższą ceną:
  1489721,69

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  W trakcie prowadzenie robót budowlanych stwierdzono występowanie a terenie Parku Zdrojowego trudnych warunków gruntowo-wodnych, występowanie gruntów ilastych o małej przepuszczalności. Ponadto dokonano również przeglądu istniejącej kanalizacji deszczowej. W związku z powyższym stwierdzono konieczność: udrożnienia oraz wymiany uszkodzonych odcinków istniejącej kanalizacji deszczowej, wykonanie systemu drenażowego, który umożliwi prawidłowe odprowadzenie wód gruntowych wzdłuż alejki prowadzącej do SUW Poniczanka oraz z terenów rabat kwiatowych. Roboty powyższe należy wykonać przed robotami związanymi z budową alejek. Po dokonaniu odkrywek ścian zewnętrznych szaletów publicznych zagłębionych poniżej istniejącego terenu stwierdzono, że zaprojektowana hydroizolacja jest niewystarczająca do zabezpieczenia budynku. Ze względu na zaleganie wód gruntowych konieczna jest zmiana technologii wykonania hydroizolacji. Po konsultacji z projektantem zostało zaprojektowane zamienne rozwiązanie izolacji budynku. Ponadto stwierdzono konieczność wykonania drenażu opaskowego wokół budynku. Z uwagi, iż dostępne prefabrykowane materiały okładzinowe na schody w Parku w okolicy fontanny Trzy Róże nie spełniają wymaganego normą parametru nasiąkliwości oraz mrozoodporności, w celu zwiększenia trwałości przebudowanych obiektów, koniecznym staje się zastosowanie okładziny z kamienia naturalnego. Stwierdza się, iż ze względu na zły stan oraz bardzo dużą ilość posuszu w koronach drzewostanu należy wykonać zabiegi odmładzające w terminie pilnym. Z uwagi na fakt iż po wykonaniu robót ziemnych okazało się, że w miejscu lokalizacji placu zabaw występują grunty wysadzinowe nie przepuszczalne, które z uwagi na swą strukturę podlegają długiemu procesowi osuszania, a w okresie występowania mrozów następuje zwiększenie ich objętości co powoduje niszczenie warstw konstrukcyjnych powyżej, koniecznym staje się z jednej strony wykonanie systemu drenaży celem obniżenia poziomu wód gruntowych po to by zminimalizować ich oddziaływanie na grunt tam występujący z drugiej strony należy w miejsce nawierzchni piaskowej zastosować nawierzchnię z tworzywa sztucznego co znacznie zminimalizuje infiltrację wody opadowej w głąb gruntu a co za tym idzie pozwoli na szybsze osuszanie nawierzchni i możliwość dłuższego korzystania z placu zabaw. Ponadto wprowadzenie tego rodzaju nawierzchni powoduje znaczną poprawę bezpieczeństwa użytkowników placu zabaw oraz niższe koszty eksploatacji (utrzymania). Reasumując uzasadnionym jest zmiana nawierzchni z piaskowej na nawierzchnię bezpieczną wykonaną z masy poliuretanowej. Z uwagi na założenia dokumentacji projektowej, które mówiły o dostosowaniu alejek do terenu istniejącego trawnika mając również na uwadze konieczność wykonania alejek zgodnie z przeprojektowaną niweletą zachodzi potrzeba uzupełnienia powstałej różnicy wysokości warstwą humusu. Zniweluje to powstałe zagłębienia i zwiększy bezpieczeństwo pieszych. Utwardzenie terenu przy budynku Willa Pod Aniołem wraz z remontem odwodnienia - prace były niezbędne do wykonania ze względu na napływ wód powierzchniowych z nowo wybudowanych alejek, który spowodowałby zamakanie ścian budynku oraz podnoszenie ułożonej kostki. Z uwagi na brak kanalizacji deszczowej oraz podniesiony krawężnik okalający alejki przy w/w budynku realnym było powstawanie zastoisk wodnych na alejkach wokół budynku. Ponadto po wykonaniu chodnika nie byłoby możliwości w terminie późniejszym bezkolizyjnie z nowopowstałymi alejkami. Po wykonaniu robót odkrywkowych stan techniczny elementów betonowych konstrukcji fontann Trzy Róże oraz Nerka nie pozwala na realizację robót zgodnie z dokumentacją projektową. Komory techniczne zagrażają bezpieczeństwu użytkowania i eksploatacji fontanny ponieważ są nieszczelne i zalane wodą gruntową, instalacja jest skorodowana. Uszkodzenia powstały po wystąpieniu ulewnych opadów deszczu w miesiącach maj-wrzesień 2010 r. W wyniku opadów znacząco zmieniły się również warunki gruntowo-wodne. Wykonawca opracował projekt zamienny konstrukcji i technologii fontanny Trzy Róże oraz Nerka Mając na uwadze przyszłą funkcjonalność oraz warunki eksploatacji fontanny Trzy Róże oraz Nerka zasadnym jest wprowadzenie nowej konstrukcji żelbetowej z zastosowaniem aparatury uzdatniającej wodę oraz systemu dyszy.