Cieszyn: przedmiotem zamówienia jest wykonanie usług kominiarskich w budynkach mieszkalnych administrowanych przez ADM Nr 1 ( ul. Śrutarska 39 ) i ADM Nr 2 ( ul. Tysiąclecia 9c ) Zakładu Budynków Miejskich w Cieszynie Sp. z o .o.


Numer ogłoszenia: 135741 - 2012; data zamieszczenia: 21.06.2012

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi


Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.


Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY


I. 1) NAZWA I ADRES:
Zakład Budynków Miejskich w Cieszynie Sp. z o.o. , ul. Liburnia 2a, 43-400 Cieszyn, woj. śląskie, tel. 033 8523743, faks 033 8522560.


  • Adres strony internetowej zamawiającego:
    www.zbm.cieszyn.bip-gov.info.pl


I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA


II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA


II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
przedmiotem zamówienia jest wykonanie usług kominiarskich w budynkach mieszkalnych administrowanych przez ADM Nr 1 ( ul. Śrutarska 39 ) i ADM Nr 2 ( ul. Tysiąclecia 9c ) Zakładu Budynków Miejskich w Cieszynie Sp. z o .o..


II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.


II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
przedmiotem zamówienia jest wykonanie usług kominiarskich, a w szczególności : 1/ czyszczenia przewodów kominowych, 2/ przeprowadzanie okresowych kontroli stanu technicznego przewodów kominowych, 3/ opiniowanie urządzeń grzewczo - kominowych, 4/ kontrola stanu technicznego przewodów kominowych, 5/ sprawdzenie urządzeń grzewczo - kominowych pod względem bezpieczeństwa przeciwpożarowego z uwzględnieniem odległości od łatwo palnych elementów konstrukcji budynku, 6/ sprawdzenie pod względem bezpieczeństwa użytkowania urządzeń pomocniczych : ławy kominiarskie, drabiny, włazy dachowe-świetliki w budynkach mieszkalnych administrowanych przez ADM Nr 1 ( ul. Śrutarska 39 ) i ADM Nr 2 ( ul. Tysiąclecia 9c ) Zakładu Budynków Miejskich w Cieszynie Sp. z o .o.. I. Wykonywanie następujących usług kominiarskich : 1. Czyszczenie przewodów kominowych od palenisk opalanych paliwem stałym wraz z usuwaniem sadzy, ewentualnych zagruzowań, gniazd itp. celem jego udrożnienia oraz wywozem odpadów na składowiska odpadów. Prace należy wykonać 4 razy w roku w kwartalnych odstępach w terminach do : a / 15 września, b / 15 grudnia, c / 15 marca, d / 15 czerwca. Ponadto w ramach w/w prac w przypadku uszkodzenia drzwiczek wyczystkowych przez kontrolującego należy wykonać ich naprawę bądź wymianę. 2. Czyszczenie przewodów kominowych od palenisk opalanych paliwem płynnym i gazowym wraz z usuwaniem ewentualnych zagruzowań, gniazd itp. celem jego udrożnienia oraz wywozem odpadów na składowiska odpadów. Prace należy wykonać 2 razy w roku w półrocznych odstępach w terminach do : a / 15 września, b / 15 marca. Ponadto w ramach w/w prac w przypadku niedrożności kratki wentylacyjnej bądź zaklejenia przez Najemcę lub konieczności wymiany należy ją udrożnić bądź wymienić. 3. Czyszczenie przewodów kominowych wentylacyjnych wraz z usuwaniem ewentualnych zagruzowań, gniazd itp. celem jego udrożnienia oraz wywozem odpadów na składowiska odpadów. Prace należy wykonać 2 razy w roku w półrocznych odstępach w terminach do : a / 15 września, b / 15 marca. W ramach w/w prac w przypadku niedrożności kratki wentylacyjnej bądź zaklejenia przez Najemcę lub konieczności wymiany Wykonawca zobowiązany jest do jej udrożnienia bądź wymiany. Ponadto Wykonawca dokonuje demontażu żaluzji, zaklejeń kratek wentylacyjnych co umożliwi mu dokonanie kontroli przewodów w sposób prawidłowy. 4. Przeprowadzanie okresowych kontroli stanu technicznego przewodów kominowych 1 raz w roku zgodnie z wymogami art. 62 Prawa budowlanego w terminie do 30 czerwca i niezwłoczne sporządzenie protokołów pokontrolnych /według druku - w załączeniu/, wraz z wykazem występujących w przewodach kominowych elementów azbestowych i dostarczenie ich zamawiającemu w nieprzekraczalnym terminie do 31 lipca (komplet dla wszystkich budynków). Protokoły z usterkami - nieprawidłowości (opisane poniżej) powinny być przedłożone Zamawiającemu niezwłocznie po stwierdzeniu usterki. Protokół pokontrolny /w załączeniu/ powinien zawierać ocenę-charakterystykę stanu technicznego przewodów kominowych oraz zastosowanego materiału. Stan techniczny powinien być opisany w każdym detalu technicznym, który ma istotne znaczenie dla pracy przewodów wraz ze stwierdzeniem czy przewód oraz urządzenia nadają się do dalszej eksploatacji. Do wykazanej w protokole usterki-nieprawidłowości /nieszczelności, złego funkcjonowania przewodu/ należy podać zalecenia co do sposobu jej usunięcia czy naprawy itp. Ponadto w protokole należy uwzględnić sprawdzenie działania wentylacji grawitacyjnej pod kątem wymiany powietrza w mieszkaniu przy aktualnym sposobie jego użytkowania. 5. W przypadku stwierdzenia nieprawidłowości podczas kontroli Wykonawca ma obowiązek wypełnić stosowny Protokół-Nieprawidłowości (w załączeniu) z podaniem rodzaju usterki oraz sposobu jej usunięcia. Protokół-Nieprawidłowości podpisany przez Najemcę oraz Wykonawcę należy niezwłocznie przedłożyć Zamawiającemu. Protokół-Nieprawidłowości winien być sporządzony w dwóch egzemplarzach, po jednym dla Najemcy i dla Zamawiającego jako załącznik do protokołu głównego. 6. Kontrolujący ma prawo i obowiązek: odciąć dopływ gazu i poinformować o tym fakcie Zamawiającego; poinformować najemcę o stopniu stwierdzonego zagrożenia, zakazie użytkowania zagrożonych instalacji/ urządzeń i uzyskać podpis użytkownika o przyjęciu do wiadomości; podjąć inne czynności możliwe do natychmiastowego wykonania (np. przewietrzenie lokalu itp). 7. Bieżące utrzymywanie należytego stanu przewodów kominowych wykonywanych w ramach w/w punktów 1, 2, 3, 4, tj. czyszczenia i kontroli przewodów kominowych, tj. czynności kominiarskie (od pkt. I.1-5) powinny zostać wykonywane w oparciu o zestawienie przewodów kominowych administrowanych budynków, które sporządza na bieżąco Zamawiający. 8. W razie konieczności Zamawiający zleci dodatkowo: inwentaryzację przewodów kominowych, wyznaczenie przewodu kominowego, dodatkową kontrolę i odbiór przewodów kominowych, sprawdzenie prawidłowości podłączeń urządzeń do przewodów kominowych itp. 9.Rozliczenie czynności dodatkowych nastąpi na podstawie kosztorysów powykonawczych opartych o protokoły końcowego odbioru robót. 10. Wykonawca będzie świadczył czynności wymienione w pkt. 8 - codziennie, w tym, w razie konieczności, również w dni świąteczne i wolne od pracy : a) w zakresie objętym przedmiotem zamówienia Wykonawca zobowiązuje się do skutecznego usuwania nieprawidłowości o każdej porze dnia i nocy, b) Wykonawca zobowiązany jest do usunięcia nieprawidłowości w terminie 24 godzin od zgłoszenia oraz do wykonania robót zleconych przez ADM, w ustalonym w zleceniu terminie, przy czym celem zabezpieczenia skutków nieprawidłowości, działania należy podjąć do 15 minut od momentu przyjęcia zgłoszenia, a zabezpieczenie winno nastąpić w czasie nie dłuższym niż 3 godziny od zgłoszenia prze Inspektora ADM. 11. W ramach pełnienia całodobowego dyżuru i usług pogotowia, Wykonawca zapewnia stacjonarny telefon z numerem kierunkowym 33, na który będą mogły być zgłaszane nieprawidłowości i usterki kominiarskie w trakcie realizacji niniejszej umowy. 12. Przed przystąpieniem do wykonywania usług kominiarskich opisanych w pkt. 1, 2, 3, 4, 8 Wykonujący jest zobowiązany umieścić na tablicach znajdujących się w budynkach z tygodniowym wyprzedzeniem ogłoszenia, które otrzyma od Zamawiającego. 13. Za szkody powstałe w czasie wykonywania usług kominiarskich, a wynikające z niefachowego lub niedbałego wykonywania usługi, odpowiada Wykonawca. 14. Po zakończeniu pracy wykonujący usługi kominiarz powinien upewnić się, że pozostawia obiekt w stanie technicznym niezagrażającym jego użytkownikom. Kontrola stanu obiektu polega na sprawdzeniu, czy po wykonaniu usługi przewody kominowe funkcjonują prawidłowo. 15. Wszystkie czynności kominiarskie powinny być wykonywane zgodnie z obowiązującymi zasadami rzemiosła kominiarskiego, przepisami BHP oraz przepisami pokrewnymi. Prace szczególnie niebezpiecznie i na wysokościach powinny być wykonywane zespołowo. Kominiarz ma prawo odmówić wykonania usługi w przypadku, gdy istnieje realne zagrożenie dla jego zdrowia lub życia. O występujących zagrożeniach Zamawiający powinien zostać poinformowany niezwłocznie. II. Zakres administrowanych budynków ADM Nr 1 i ADM Nr 2 : Usługi określone w I rozdziale wykonywane w budynkach zarządzanych przez ZBM określone zostały w załącznikach do specyfikacji dla następującej ilości przewodów : ADM Nr 1: a/ budynki komunalne : - 577 przewodów od palenisk opalanych paliwem stałym, w tym 9 przewodów w lokalach użytkowych, - 379 przewodów od palenisk opalanych paliwem płynnym i gazowym, w tym 27 przewody w lokalach użytkowych, - 924 przewody wentylacyjne, w tym 118 przewody w lokalach użytkowych, b/ Wspólnota Mieszkaniowa Garncarska 3 : - 4 przewody od palenisk opalanych paliwem stałym, brak przewodów w lokalach użytkowych, - 10 przewodów od palenisk opalanych paliwem płynnym i gazowym, w tym 2 przewody w lokalach użytkowych, - 18 przewodów wentylacyjnych, w tym 3 przewody w lokalach użytkowych, c/ Wspólnota Mieszkaniowa Głęboka 19 : - 21 przewodów od palenisk opalanych paliwem stałym, brak przewodów w lokalach użytkowych, - 5 przewodów od palenisk opalanych paliwem płynnym i gazowym, brak przewodów w lokalach użytkowych, - 6 przewodów wentylacyjnych, brak przewodów w lokalach użytkowych, d/ Wspólnota Mieszkaniowa Górny Rynek 8 : - 4 przewody od palenisk opalanych paliwem stałym, brak przewodów w lokalach użytkowych, - 4 przewody od palenisk opalanych paliwem płynnym i gazowym, w tym 1 przewód w lokalach użytkowych, - 7 przewodów wentylacyjnych, w tym 1 przewód w lokalach użytkowych, e/ Wspólnota Mieszkaniowa Nowe Miasto 10 : - 8 przewodów od palenisk opalanych paliwem stałym, brak przewodów w lokalach użytkowych, - 4 przewody od palenisk opalanych paliwem płynnym i gazowym, w tym 1 przewód w lokalach użytkowych, - 9 przewodów wentylacyjnych, w tym 1 przewód w lokalach użytkowych, f/ Wspólnota Mieszkaniowa Przykopa 16a : - 10 przewodów od palenisk opalanych paliwem stałym, brak przewodów w lokalach użytkowych, - 12 przewodów od palenisk opalanych paliwem płynnym i gazowym, brak przewodów w lokalach użytkowych, - 15 przewodów wentylacyjnych, brak przewodów w lokalach użytkowych, g/ Wspólnota Mieszkaniowa Górny Rynek 1 : - 11 przewodów od palenisk opalanych paliwem płynnym i gazowym, brak przewodów w lokalach użytkowych, - 19 przewodów wentylacyjnych, w tym 6 przewodów w lokalach użytkowych, h/ Wspólnota Mieszkaniowa Górny Rynek 12, - 4 przewody od palenisk opalanych paliwem stałym, w tym 1 przewód w lokalach użytkowych, - 5 przewodów od palenisk opalanych paliwem płynnym i gazowym, w tym 2 przewodów w lokalach użytkowych, - 12 przewodów wentylacyjnych, w tym 1 przewód w lokalach użytkowych, i/ Wspólnota Mieszkaniowa Fredry 5 : - 1 przewód od palenisk opalanych paliwem stałym, brak przewodów w lokalach użytkowych, - 2 przewody od palenisk opalanych paliwem płynnym i gazowym, brak przewodów w lokalach użytkowych, - 3 przewody wentylacyjne, w tym 1 przewód w lokalach użytkowych, j/ Wspólnota Mieszkaniowa Sejmowa 1 : - 22 przewody od palenisk opalanych paliwem stałym, brak przewodów w lokalach użytkowych, - 15 przewodów od palenisk opalanych paliwem płynnym i gazowym, w tym 1 przewód w lokalach użytkowych, - 28 przewodów wentylacyjnych, w tym 2 przewody w lokalach użytkowych, k/ Wspólnota Mieszkaniowa Stary Targ 9 : - 9 przewodów od palenisk opalanych paliwem stałym, brak przewodów w lokalach użytkowych, - 5 przewodów od palenisk opalanych paliwem płynnym i gazowym, w tym 1 przewód w lokalach użytkowych, - 8 przewodów wentylacyjnych, w tym 2 przewody w lokalach użytkowych. 2. ADM Nr 2 : a/ budynki komunalne : - 259 przewodów od palenisk opalanych paliwem stałym, w tym 4 przewody w lokalach użytkowych, - 193 przewodów od palenisk opalanych paliwem płynnym i gazowym, w tym 6 przewody w lokalach użytkowych, - 1050 przewodów wentylacyjnych, w tym 42 przewodów w lokalach użytkowych, b/ Wspólnota Mieszkaniowa Katowicka 71 : - 5 przewodów od palenisk opalanych paliwem płynnym i gazowym, w tym 1 przewód w lokalach użytkowych, - 10 przewodów wentylacyjnych, w tym 2 przewody w lokalach użytkowych, c/ Wspólnota Mieszkaniowa Paderewskiego 7 : - 1 przewód od palenisk opalanych paliwem stałym, brak przewodów w lokalach użytkowych, - 6 przewodów od palenisk opalanych paliwem płynnym i gazowym, brak przewodów w lokalach użytkowych, - 30 przewodów wentylacyjnych, brak przewodów w lokalach użytkowych, d/ Wspólnota Mieszkaniowa Pl. Poniatowskiego 9 : - 25 przewodów od palenisk opalanych paliwem płynnym i gazowym, brak przewodów w lokalach użytkowych, - 43 przewody wentylacyjne, brak przewodów w lokalach użytkowych, e/ Wspólnota Mieszkaniowa Śniegonia 2 : - 24 przewodów wentylacyjnych, brak przewodów w lokalach użytkowych, f/ Wspólnota Mieszkaniowa Śniegonia 4 : - 25 przewodów wentylacyjnych, w tym 1 przewód w lokalach użytkowych, g/ Wspólnota Mieszkaniowa Strzelców Podhalańskich 7 : - 37 przewodów wentylacyjnych, w tym 1 przewód w lokalu użytkowym, h/ Wspólnota Mieszkaniowa Trzanowskiego 3 : - 13 przewodów wentylacyjnych, w tym 1 przewód w lokalach użytkowych.


II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.


II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
90.91.50.00-4.


II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 2.


II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.



II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 30.06.2015.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM


III.2) ZALICZKI


  • Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
    nie


III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY


  • III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:

    • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

  • III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

    • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

    Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  • III.4.3.2) zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert - albo oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się takiego zaświadczenia

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

1/ Wypełniony i podpisany druk Oferta - załącznik nr 1, 2/ Wykaz personelu technicznego przewidzianego do realizacji zadania - załącznik nr 4, 3/ Kopia/e dyplomu mistrza kominiarskiego - załącznik nr 5, 4/ Dokument potwierdzający ubezpieczenie Firmy od odpowiedzialności cywilnej - załącznik nr 6, 5/ Parafowany wzór umowy - załączniki nr 7, 7a, 6/ Oświadczenie o odpadach - załącznik nr 8.


III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA


IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA


IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.


IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT


IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.


IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.


IV.3) ZMIANA UMOWY


Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak


Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zamawiający przewiduje możliwość zmian wysokości cen stosowanych w umowie w przypadku wejścia w życie nowych przepisów w zakresie podatku VAT - o wartość wprowadzonych zmian. Nowe ceny będą obowiązywać z dniem wejścia w życie zmiany stawek podatku.


IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE


IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.zbm.cieszyn.bip-gov.info.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Zakład Budynków miejskich w Cieszynie Sp. z o. o., ul. Liburnia 2a, 43-400 Cieszyn.


IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
02.07.2012 godzina 10:00, miejsce: Zakład Budynków miejskich w Cieszynie Sp. z o. o., ul. Liburnia 2a, 43-400 Cieszyn.


IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).


IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH


CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
dla budynków administrowanych przez ADM Nr 1.


  • 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
    ADM Nr 1: a/ budynki komunalne : - 577 przewodów od palenisk opalanych paliwem stałym, w tym 9 przewodów w lokalach użytkowych, - 379 przewodów od palenisk opalanych paliwem płynnym i gazowym, w tym 27 przewody w lokalach użytkowych, - 924 przewody wentylacyjne, w tym 118 przewody w lokalach użytkowych. Wspólnoty - ADM Nr 1 : 83 przewodów od palenisk opalanych paliwem stałym, w tym 1 przewód w lokalach użytkowych, 73 przewodów od palenisk opalanych paliwem płynnym i gazowym, w tym 9 przewodów w lokalach użytkowych, 125 przewody wentylacyjne, w tym 17 przewody w lokalach użytkowych.


  • 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
    90.91.50.00-4.


  • 3) Czas trwania lub termin wykonania:
    Zakończenie: 30.06.2015.


  • 4) Kryteria oceny ofert:
    najniższa cena.



CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
dla budynków administrowanych przez ADM Nr 2.


  • 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
    ADM Nr 2 : a/ budynki komunalne : - 259 przewodów od palenisk opalanych paliwem stałym, w tym 4 przewody w lokalach użytkowych, - 193 przewodów od palenisk opalanych paliwem płynnym i gazowym, w tym 6 przewodów w lokalach użytkowych, - 1050 przewodów wentylacyjnych, w tym 42 przewody w lokalach użytkowych Wspólnoty - ADM Nr 2 : 1 przewód od palenisk opalanych paliwem stałym, 36 przewodów od palenisk opalanych paliwem płynnym i gazowym, w tym 1 przewód w lokalach użytkowych, 182 przewodów wentylacyjnych, w tym 5 przewodów w lokalach użytkowych..


  • 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
    90.91.50.00-4.


  • 3) Czas trwania lub termin wykonania:
    Zakończenie: 30.06.2015.


  • 4) Kryteria oceny ofert:
    najniższa cena.



Cieszyn: przedmiotem zamówienia jest wykonanie usług kominiarskich w budynkach mieszkalnych administrowanych przez ADM Nr 1 ( ul. Śrutarska 39 ) i ADM Nr 2 ( ul. Tysiąclecia 9c ) Zakładu Budynków Miejskich w Cieszynie Sp. z o .o.


Numer ogłoszenia: 278406 - 2012; data zamieszczenia: 31.07.2012

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi


Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.


Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.


Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
tak, numer ogłoszenia w BZP: 135741 - 2012r.


Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY


I. 1) NAZWA I ADRES:
Zakład Budynków Miejskich w Cieszynie Sp. z o.o., ul. Liburnia 2a, 43-400 Cieszyn, woj. śląskie, tel. 033 8523743, faks 033 8522560.


I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA


II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
przedmiotem zamówienia jest wykonanie usług kominiarskich w budynkach mieszkalnych administrowanych przez ADM Nr 1 ( ul. Śrutarska 39 ) i ADM Nr 2 ( ul. Tysiąclecia 9c ) Zakładu Budynków Miejskich w Cieszynie Sp. z o .o..


II.2) Rodzaj zamówienia:
Usługi.


II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
przedmiotem zamówienia jest wykonanie usług kominiarskich, a w szczególności : 1/ czyszczenia przewodów kominowych, 2/ przeprowadzanie okresowych kontroli stanu technicznego przewodów kominowych, 3/ opiniowanie urządzeń grzewczo - kominowych, 4/ kontrola stanu technicznego przewodów kominowych, 5/ sprawdzenie urządzeń grzewczo - kominowych pod względem bezpieczeństwa przeciwpożarowego z uwzględnieniem odległości od łatwo palnych elementów konstrukcji budynku, 6/ sprawdzenie pod względem bezpieczeństwa użytkowania urządzeń pomocniczych : ławy kominiarskie, drabiny, włazy dachowe-świetliki w budynkach mieszkalnych administrowanych przez ADM Nr 1 ( ul. Śrutarska 39 ) i ADM Nr 2 ( ul. Tysiąclecia 9c ) Zakładu Budynków Miejskich w Cieszynie Sp. z o .o.. I. Wykonywanie następujących usług kominiarskich : 1. Czyszczenie przewodów kominowych od palenisk opalanych paliwem stałym wraz z usuwaniem sadzy, ewentualnych zagruzowań, gniazd itp. celem jego udrożnienia oraz wywozem odpadów na składowiska odpadów. Prace należy wykonać 4 razy w roku w kwartalnych odstępach w terminach do : a / 15 września, b / 15 grudnia, c / 15 marca, d / 15 czerwca. Ponadto w ramach w/w prac w przypadku uszkodzenia drzwiczek wyczystkowych przez kontrolującego należy wykonać ich naprawę bądź wymianę. 2. Czyszczenie przewodów kominowych od palenisk opalanych paliwem płynnym i gazowym wraz z usuwaniem ewentualnych zagruzowań, gniazd itp. celem jego udrożnienia oraz wywozem odpadów na składowiska odpadów. Prace należy wykonać 2 razy w roku w półrocznych odstępach w terminach do : a / 15 września, b / 15 marca. Ponadto w ramach w/w prac w przypadku niedrożności kratki wentylacyjnej bądź zaklejenia przez Najemcę lub konieczności wymiany należy ją udrożnić bądź wymienić. 3. Czyszczenie przewodów kominowych wentylacyjnych wraz z usuwaniem ewentualnych zagruzowań, gniazd itp. celem jego udrożnienia oraz wywozem odpadów na składowiska odpadów. Prace należy wykonać 2 razy w roku w półrocznych odstępach w terminach do : a / 15 września, b / 15 marca. W ramach w/w prac w przypadku niedrożności kratki wentylacyjnej bądź zaklejenia przez Najemcę lub konieczności wymiany Wykonawca zobowiązany jest do jej udrożnienia bądź wymiany. Ponadto Wykonawca dokonuje demontażu żaluzji, zaklejeń kratek wentylacyjnych co umożliwi mu dokonanie kontroli przewodów w sposób prawidłowy. 4. Przeprowadzanie okresowych kontroli stanu technicznego przewodów kominowych 1 raz w roku zgodnie z wymogami art. 62 Prawa budowlanego w terminie do 30 czerwca i niezwłoczne sporządzenie protokołów pokontrolnych /według druku - w załączeniu/, wraz z wykazem występujących w przewodach kominowych elementów azbestowych i dostarczenie ich zamawiającemu w nieprzekraczalnym terminie do 31 lipca (komplet dla wszystkich budynków). Protokoły z usterkami - nieprawidłowości (opisane poniżej) powinny być przedłożone Zamawiającemu niezwłocznie po stwierdzeniu usterki. Protokół pokontrolny /w załączeniu/ powinien zawierać ocenę-charakterystykę stanu technicznego przewodów kominowych oraz zastosowanego materiału. Stan techniczny powinien być opisany w każdym detalu technicznym, który ma istotne znaczenie dla pracy przewodów wraz ze stwierdzeniem czy przewód oraz urządzenia nadają się do dalszej eksploatacji. Do wykazanej w protokole usterki-nieprawidłowości /nieszczelności, złego funkcjonowania przewodu/ należy podać zalecenia co do sposobu jej usunięcia czy naprawy itp. Ponadto w protokole należy uwzględnić sprawdzenie działania wentylacji grawitacyjnej pod kątem wymiany powietrza w mieszkaniu przy aktualnym sposobie jego użytkowania. 5. W przypadku stwierdzenia nieprawidłowości podczas kontroli Wykonawca ma obowiązek wypełnić stosowny Protokół-Nieprawidłowości (w załączeniu) z podaniem rodzaju usterki oraz sposobu jej usunięcia. Protokół-Nieprawidłowości podpisany przez Najemcę oraz Wykonawcę należy niezwłocznie przedłożyć Zamawiającemu. Protokół-Nieprawidłowości winien być sporządzony w dwóch egzemplarzach, po jednym dla Najemcy i dla Zamawiającego jako załącznik do protokołu głównego. 6. Kontrolujący ma prawo i obowiązek: odciąć dopływ gazu i poinformować o tym fakcie Zamawiającego; poinformować najemcę o stopniu stwierdzonego zagrożenia, zakazie użytkowania zagrożonych instalacji/ urządzeń i uzyskać podpis użytkownika o przyjęciu do wiadomości; podjąć inne czynności możliwe do natychmiastowego wykonania (np. przewietrzenie lokalu itp). 7. Bieżące utrzymywanie należytego stanu przewodów kominowych wykonywanych w ramach w/w punktów 1, 2, 3, 4, tj. czyszczenia i kontroli przewodów kominowych, tj. czynności kominiarskie (od pkt. I.1-5) powinny zostać wykonywane w oparciu o zestawienie przewodów kominowych administrowanych budynków, które sporządza na bieżąco Zamawiający. 8. W razie konieczności Zamawiający zleci dodatkowo: inwentaryzację przewodów kominowych, wyznaczenie przewodu kominowego, dodatkową kontrolę i odbiór przewodów kominowych, sprawdzenie prawidłowości podłączeń urządzeń do przewodów kominowych itp. 9.Rozliczenie czynności dodatkowych nastąpi na podstawie kosztorysów powykonawczych opartych o protokoły końcowego odbioru robót. 10. Wykonawca będzie świadczył czynności wymienione w pkt. 8 - codziennie, w tym, w razie konieczności, również w dni świąteczne i wolne od pracy : a) w zakresie objętym przedmiotem zamówienia Wykonawca zobowiązuje się do skutecznego usuwania nieprawidłowości o każdej porze dnia i nocy, b) Wykonawca zobowiązany jest do usunięcia nieprawidłowości w terminie 24 godzin od zgłoszenia oraz do wykonania robót zleconych przez ADM, w ustalonym w zleceniu terminie, przy czym celem zabezpieczenia skutków nieprawidłowości, działania należy podjąć do 15 minut od momentu przyjęcia zgłoszenia, a zabezpieczenie winno nastąpić w czasie nie dłuższym niż 3 godziny od zgłoszenia prze Inspektora ADM. 11. W ramach pełnienia całodobowego dyżuru i usług pogotowia, Wykonawca zapewnia stacjonarny telefon z numerem kierunkowym 33, na który będą mogły być zgłaszane nieprawidłowości i usterki kominiarskie w trakcie realizacji niniejszej umowy. 12. Przed przystąpieniem do wykonywania usług kominiarskich opisanych w pkt. 1, 2, 3, 4, 8 Wykonujący jest zobowiązany umieścić na tablicach znajdujących się w budynkach z tygodniowym wyprzedzeniem ogłoszenia, które otrzyma od Zamawiającego. 13. Za szkody powstałe w czasie wykonywania usług kominiarskich, a wynikające z niefachowego lub niedbałego wykonywania usługi, odpowiada Wykonawca. 14. Po zakończeniu pracy wykonujący usługi kominiarz powinien upewnić się, że pozostawia obiekt w stanie technicznym niezagrażającym jego użytkownikom. Kontrola stanu obiektu polega na sprawdzeniu, czy po wykonaniu usługi przewody kominowe funkcjonują prawidłowo. 15. Wszystkie czynności kominiarskie powinny być wykonywane zgodnie z obowiązującymi zasadami rzemiosła kominiarskiego, przepisami BHP oraz przepisami pokrewnymi. Prace szczególnie niebezpiecznie i na wysokościach powinny być wykonywane zespołowo. Kominiarz ma prawo odmówić wykonania usługi w przypadku, gdy istnieje realne zagrożenie dla jego zdrowia lub życia. O występujących zagrożeniach Zamawiający powinien zostać poinformowany niezwłocznie. II. Zakres administrowanych budynków ADM Nr 1 i ADM Nr 2 : Usługi określone w I rozdziale wykonywane w budynkach zarządzanych przez ZBM określone zostały w załącznikach do specyfikacji dla następującej ilości przewodów : ADM Nr 1: a/ budynki komunalne : - 577 przewodów od palenisk opalanych paliwem stałym, w tym 9 przewodów w lokalach użytkowych, - 379 przewodów od palenisk opalanych paliwem płynnym i gazowym, w tym 27 przewody w lokalach użytkowych, - 924 przewody wentylacyjne, w tym 118 przewody w lokalach użytkowych, b/ Wspólnota Mieszkaniowa Garncarska 3 : - 4 przewody od palenisk opalanych paliwem stałym, brak przewodów w lokalach użytkowych, - 10 przewodów od palenisk opalanych paliwem płynnym i gazowym, w tym 2 przewody w lokalach użytkowych, - 18 przewodów wentylacyjnych, w tym 3 przewody w lokalach użytkowych, c/ Wspólnota Mieszkaniowa Głęboka 19 : - 21 przewodów od palenisk opalanych paliwem stałym, brak przewodów w lokalach użytkowych, - 5 przewodów od palenisk opalanych paliwem płynnym i gazowym, brak przewodów w lokalach użytkowych, - 6 przewodów wentylacyjnych, brak przewodów w lokalach użytkowych, d/ Wspólnota Mieszkaniowa Górny Rynek 8 : - 4 przewody od palenisk opalanych paliwem stałym, brak przewodów w lokalach użytkowych, - 4 przewody od palenisk opalanych paliwem płynnym i gazowym, w tym 1 przewód w lokalach użytkowych, - 7 przewodów wentylacyjnych, w tym 1 przewód w lokalach użytkowych, e/ Wspólnota Mieszkaniowa Nowe Miasto 10 : - 8 przewodów od palenisk opalanych paliwem stałym, brak przewodów w lokalach użytkowych, - 4 przewody od palenisk opalanych paliwem płynnym i gazowym, w tym 1 przewód w lokalach użytkowych, - 9 przewodów wentylacyjnych, w tym 1 przewód w lokalach użytkowych, f/ Wspólnota Mieszkaniowa Przykopa 16a : - 10 przewodów od palenisk opalanych paliwem stałym, brak przewodów w lokalach użytkowych, - 12 przewodów od palenisk opalanych paliwem płynnym i gazowym, brak przewodów w lokalach użytkowych, - 15 przewodów wentylacyjnych, brak przewodów w lokalach użytkowych, g/ Wspólnota Mieszkaniowa Górny Rynek 1 : - 11 przewodów od palenisk opalanych paliwem płynnym i gazowym, brak przewodów w lokalach użytkowych, - 19 przewodów wentylacyjnych, w tym 6 przewodów w lokalach użytkowych, h/ Wspólnota Mieszkaniowa Górny Rynek 12, - 4 przewody od palenisk opalanych paliwem stałym, w tym 1 przewód w lokalach użytkowych, - 5 przewodów od palenisk opalanych paliwem płynnym i gazowym, w tym 2 przewodów w lokalach użytkowych, - 12 przewodów wentylacyjnych, w tym 1 przewód w lokalach użytkowych, i/ Wspólnota Mieszkaniowa Fredry 5 : - 1 przewód od palenisk opalanych paliwem stałym, brak przewodów w lokalach użytkowych, - 2 przewody od palenisk opalanych paliwem płynnym i gazowym, brak przewodów w lokalach użytkowych, - 3 przewody wentylacyjne, w tym 1 przewód w lokalach użytkowych, j/ Wspólnota Mieszkaniowa Sejmowa 1 : - 22 przewody od palenisk opalanych paliwem stałym, brak przewodów w lokalach użytkowych, - 15 przewodów od palenisk opalanych paliwem płynnym i gazowym, w tym 1 przewód w lokalach użytkowych, - 28 przewodów wentylacyjnych, w tym 2 przewody w lokalach użytkowych, k/ Wspólnota Mieszkaniowa Stary Targ 9 : - 9 przewodów od palenisk opalanych paliwem stałym, brak przewodów w lokalach użytkowych, - 5 przewodów od palenisk opalanych paliwem płynnym i gazowym, w tym 1 przewód w lokalach użytkowych, - 8 przewodów wentylacyjnych, w tym 2 przewody w lokalach użytkowych. 2. ADM Nr 2 : a/ budynki komunalne : - 259 przewodów od palenisk opalanych paliwem stałym, w tym 4 przewody w lokalach użytkowych, - 193 przewodów od palenisk opalanych paliwem płynnym i gazowym, w tym 6 przewody w lokalach użytkowych, - 1050 przewodów wentylacyjnych, w tym 42 przewodów w lokalach użytkowych, b/ Wspólnota Mieszkaniowa Katowicka 71 : - 5 przewodów od palenisk opalanych paliwem płynnym i gazowym, w tym 1 przewód w lokalach użytkowych, - 10 przewodów wentylacyjnych, w tym 2 przewody w lokalach użytkowych, c/ Wspólnota Mieszkaniowa Paderewskiego 7 : - 1 przewód od palenisk opalanych paliwem stałym, brak przewodów w lokalach użytkowych, - 6 przewodów od palenisk opalanych paliwem płynnym i gazowym, brak przewodów w lokalach użytkowych, - 30 przewodów wentylacyjnych, brak przewodów w lokalach użytkowych, d/ Wspólnota Mieszkaniowa Pl. Poniatowskiego 9 : - 25 przewodów od palenisk opalanych paliwem płynnym i gazowym, brak przewodów w lokalach użytkowych, - 43 przewody wentylacyjne, brak przewodów w lokalach użytkowych, e/ Wspólnota Mieszkaniowa Śniegonia 2 : - 24 przewodów wentylacyjnych, brak przewodów w lokalach użytkowych, f/ Wspólnota Mieszkaniowa Śniegonia 4 : - 25 przewodów wentylacyjnych, w tym 1 przewód w lokalach użytkowych, g/ Wspólnota Mieszkaniowa Strzelców Podhalańskich 7 : - 37 przewodów wentylacyjnych, w tym 1 przewód w lokalu użytkowym, h/ Wspólnota Mieszkaniowa Trzanowskiego 3 : - 13 przewodów wentylacyjnych, w tym 1 przewód w lokalach użytkowych.


II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
90.91.50.00-4.

SEKCJA III: PROCEDURA


III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Przetarg nieograniczony


III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE


  • Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
    nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA


IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
24.07.2012.


IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.


IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.


IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

  • KOMINIARSTWO Bogumił Karasiński, {Dane ukryte}, 43-440 Goleszów, kraj/woj. śląskie.


IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 116850,00 PLN.


IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ


  • Cena wybranej oferty:
    165780,34


  • Oferta z najniższą ceną:
    165780,34
    / Oferta z najwyższą ceną:
    165780,34


  • Waluta:
    PLN.


IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
24.07.2012.


IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.


IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.


IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

  • KOMINIARSTWO Konieczny Krzysztof, {Dane ukryte}, 43-400 Cieszyn, kraj/woj. śląskie.


IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 88150,00 PLN.


IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ


  • Cena wybranej oferty:
    124193,88


  • Oferta z najniższą ceną:
    124193,88
    / Oferta z najwyższą ceną:
    124193,88


  • Waluta:
    PLN.

Adres: ul. Liburnia 2a, 43-400 Cieszyn
woj. śląskie
Dane kontaktowe: email: sekretariat@zbm.cieszyn.pl
tel: 33 8523743
fax: 33 8522560
Termin składania wniosków lub ofert:
2012-07-01
Dane postępowania
ID postępowania BZP/TED: 13574120120
ID postępowania Zamawiającego:
Data publikacji zamówienia: 2012-06-20
Rodzaj zamówienia: usługi
Tryb& postępowania [PN]: Przetarg nieograniczony
Czas na realizację: 1093 dni
Wadium: -
Oferty uzupełniające: NIE
Oferty częściowe: TAK
Oferty wariantowe: NIE
Przewidywana licyctacja: NIE
Ilość części: 2
Kryterium ceny: 0%
WWW ogłoszenia: www.zbm.cieszyn.bip-gov.info.pl
Informacja dostępna pod: Zakład Budynków miejskich w Cieszynie Sp. z o. o., ul. Liburnia 2a, 43-400 Cieszyn
Okres związania ofertą: 30 dni
Kody CPV
90915000-4 Usługi czyszczenia pieców i kominów
Wyniki
Nazwa części Wykonawca Data udzielenia Wartość
przedmiotem zamówienia jest wykonanie usług kominiarskich w budynkach mieszkalnych administrowanych przez ADM Nr 1 ( ul. Śrutarska 39 ) i ADM Nr 2 ( ul. Tysiąclecia 9c ) Zakładu Budynków Miejskich w Cieszynie Sp. z o .o. KOMINIARSTWO Bogumił Karasiński
Goleszów
2012-07-31 165 780,00
przedmiotem zamówienia jest wykonanie usług kominiarskich w budynkach mieszkalnych administrowanych przez ADM Nr 1 ( ul. Śrutarska 39 ) i ADM Nr 2 ( ul. Tysiąclecia 9c ) Zakładu Budynków Miejskich w Cieszynie Sp. z o .o. KOMINIARSTWO Konieczny Krzysztof
Cieszyn
2012-07-31 124 193,00