Sprawowanie nadzoru inwestorskiego nad realizacją zamówienia pn. „Rozwój infrastruktury edukacyjnej Zespołu Szkół Ponadgimnazjalnych nr 5 w Łopusznie poprzez budowę obiektu i zakup wyposażenia” w formule „zaprojektuj i wybuduj”

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest sprawowanie nadzoru inwestorskiego poprzez ustanowionych Inspektorów Nadzoru w specjalnościach: a) konstrukcyjno-budowlanej (wyznaczonym na koordynatora), b) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, c) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych nad realizacją zamówienia pn.: „Rozwój infrastruktury edukacyjnej Zespołu Szkół Ponadgimnazjalnych nr 5 w Łopusznie poprzez budowę obiektu i zakup wyposażenia” w formule „zaprojektuj i wybuduj” w okresie realizacji inwestycji oraz w okresie gwarancji. 2. Zamówienie obejmuje sprawowanie nadzoru inwestorskiego w zakresie wynikającym z przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (t. j. Dz. U. z 2017r. poz. 1332 z późn. zm.) i właściwych przepisów wykonawczych wydanych na jej podstawie, zatwierdzonej dokumentacji projektowej, prawomocnego pozwolenia na budowę, umowy zawartej z Wykonawcą „zaprojektuj i wybuduj” oraz innych czynności określonych przez Zamawiającego. 3. Wykonawca poprzez ustanowionych inspektorów nadzoru inwestorskiego będzie wykonywał czynności określone w art. 25 – 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (t. j. Dz. U. z 2017r. poz. 1332 z późn. zm.). 4. Do innych obowiązków Wykonawcy należą w szczególności: 1) W przypadku zmian Harmonogramu Rzeczowo-Finansowego na realizację zamówienia, stanowiącego załącznik do umowy z Wykonawcą „zaprojektuj i wybuduj”, uczestniczenie w uzgadnianiu tych zmian; 2) Znajomość dokumentacji projektowej opracowywanej przez Wykonawcę „zaprojektuj i wybuduj”; 3) Uczestniczenie w przekazaniu placu budowy Wykonawcy „zaprojektuj i wybuduj”; 4) Zapewnienie ciągłości świadczonej usługi w przypadku nieobecności ustanowionych inspektorów nadzoru; 5) Reprezentowanie Inwestora – Zamawiającego na budowie poprzez sprawowanie kontroli zgodności realizacji inwestycji z dokumentacją projektową, pozwoleniem na budowę, umową z Wykonawcą „zaprojektuj i wybuduj” i obowiązującymi przepisami prawa, w szczególności przepisami techniczno-budowlanymi; 6) Kontrola prawidłowości prowadzenia dziennika budowy i dokonywania w nim wpisów, stwierdzających wszystkie okoliczności mające znaczenie dla oceny właściwości wykonanych robót (zakresu, jakości, w szczególności potwierdzenie w dzienniku budowy zapisów kierownika budowy w trakcie realizacji oraz gotowości robót podlegających odbiorom); 7) W czasie każdorazowego pobytu na budowie Wykonawca ma obowiązek bieżącego przeglądu dziennika budowy oraz potwierdzania bytności poprzez dokonywanie w nim stosownego zapisu; 8) Uczestniczenie we wszystkich czynnościach, do których jest zobowiązany Zamawiający, a dotyczących realizowanych robót budowlanych, w tym uczestniczenie w naradach technicznych organizowanych przez którąkolwiek ze stron procesu inwestycyjnego; 9) Zgłaszanie zastrzeżeń do dokumentacji projektowej i dokonywanie stosownych uzgodnień lub wyjaśnień; 10) Na wniosek Zamawiającego informowanie go o postępie robót na budowie, o wszelkich okolicznościach, mogących mieć wpływ na terminowość i poprawność wykonywanych robót przez Wykonawcę „zaprojektuj i wybuduj” oraz o zaistnieniu okoliczności nieprzewidzianych w dokumentacji projektowej; 11) Rozstrzyganie z kierownikiem budowy w porozumieniu z Zamawiającym wątpliwości natury technicznej, powstałych w trakcie realizacji robót; 12) Pobyt na placu budowy w odstępach czasu zabezpieczających skuteczny i prawidłowy nadzór – min. 1 raz w tygodniu; 13) Przyjazd na plac budowy w terminie do 3 godzin od zawiadomienia przez Zamawiającego w nagłych, nieprzewidzianych przypadkach; 14) W przypadku stwierdzenia niezgodności wykonywania robót budowlanych z dokumentacją projektową, nieprawidłowości procesów technologicznych, użycia niewłaściwych materiałów, wad w wykonywaniu lub prowadzeniu robót, Wykonawca zwraca na to uwagę kierownikowi budowy, dokonując stosownego wpisu w dzienniku budowy i żąda dokonania poprawek oraz zawiadamia niezwłocznie Zamawiającego, a jeżeli jest to konieczne, wstrzymuje wykonanie robót; 15) Sprawdzanie jakości wbudowanych materiałów i wyrobów budowlanych, a w szczególności zapobieganie zastosowaniu materiałów i wyrobów budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie, przez co rozumie się sprawdzanie posiadania przez kierownika budowy odpowiednich dokumentów (atestów, świadectw jakości, wyników badań), dotyczących dostarczonych materiałów. Wykonawca dokonuje ich oceny jakości na placu budowy przed ich wbudowaniem w formie pisemnej opinii na Karcie Zatwierdzenia Materiału. W razie braku wymaganych dokumentów stwierdzających właściwą jakość lub też w razie zastrzeżeń dotyczących jakości materiału przewidzianego do wbudowania, Wykonawca ma obowiązek żądania od Wykonawcy „zaprojektuj i wybuduj” odpowiednich badań i przedstawienia ekspertyz technicznych lub zamiany „wadliwego” materiału, jak również niezwłocznego powiadomienia Zamawiającego o zaistniałym fakcie; 16) Sprawdzanie kompletności przedstawionych przez Wykonawcę „zaprojektuj i wybuduj” dokumentów i zaświadczeń oraz badań, niezbędnych do przeprowadzenia odbioru; 17) Sprawdzanie, potwierdzanie prawidłowości i kompletności dokumentacji rozliczeniowej przedkładanej przez Wykonawcę „zaprojektuj i wybuduj” oraz prawidłowości i kompletności dokumentacji powykonawczej; 18) Uczestniczenie w odbiorach częściowych, stanowiących podstawę rozliczenia wykonanych robót przez Wykonawcę „zaprojektuj i wybuduj” oraz udział w czynnościach odbioru końcowego, stanowiących podstawę rozliczenia końcowego wykonania zamówienia przez Wykonawcę „zaprojektuj i wybuduj”; 19) Potwierdzenie faktycznie wykonanych robót w dokumentach rozliczeniowych przekazywanych przez Wykonawcę „zaprojektuj i wybuduj” Zamawiającemu; 20) Kontrola prawidłowości zafakturowania wykonanych robót (zakresu i wartości wykonanych robót); 21) Uczestnictwo w przeglądach gwarancyjnych i pogwarancyjnych oraz w razie konieczności, nadzorowanie usuwania stwierdzonych wad i usterek. 5. Wykonawca nie może samodzielnie podejmować decyzji, mających wpływ na wzrost kosztów nadzorowanego zadania inwestycyjnego, jak również nie jest upoważniony do zlecania dodatkowych robót bez zgody Zamawiającego. 6. Inne postanowienia dotyczące przedmiotu zamówienia: 1) Łączenie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego i kierownika budowy jest niedopuszczalne; 2) Z uwagi na ustanowienie inspektorów nadzoru inwestorskiego w zakresie różnych specjalności, Zamawiający wymaga wyznaczenia jako koordynatora ich czynności na budowie inspektora nadzoru inwestorskiego w specjalności konstrukcyjno-budowlanej; 3) Bez pisemnej zgody Zamawiającego Wykonawca nie jest upoważniony do wprowadzania żadnych zmian, skutkujących zmianą warunków umowy zawartej z Wykonawcą „zaprojektuj i wybuduj”; 4) Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za skutki prawne i finansowe spowodowane istotnymi zmianami wprowadzonymi przez siebie w trakcie realizacji inwestycji, które nie zostały wcześniej zaakceptowane przez Zamawiającego; 5) Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność wobec Zamawiającego za niewykonanie lub nienależyte wykonanie usługi nadzoru inwestorskiego, w szczególności za błędy i naruszenia zasad praktyki zawodowej; 6) Wykonawca zapewnia we własnym zakresie i na własny koszt transport w celu dotarcia na budowę lub na miejsce narad; 7) Wykonawca zobowiązuje się do posiadania telefonu komórkowego (każdy z inspektorów), umożliwiającego szybki i bezpośredni kontakt, a w razie konieczności codzienny telefoniczny kontakt z Zamawiającym w bieżących sprawach inwestycji. 7. Informacje o inwestycji będącej przedmiotem nadzoru inwestorskiego. 1) Adres inwestycji: działki o nr ewid. 92/7, 92/70, 92/71, 92/72, 92/73, 92/74, 92/77, ul. Konecka 2, 26 – 070 Łopuszno, powiat kielecki, województwo świętokrzyskie; 2) Miejsce narad: plac budowy lub w uzasadnionych przypadkach siedziba Starostwa Powiatowego w Kielcach przy ul. Wrzosowej 44, 25 – 211 Kielce; 3) Parametry techniczne obiektu przedstawione na podstawie Programu Funkcjonalno-Użytkowego i Koncepcji Urbanistyczno-Architektonicznej:  powierzchnia zabudowy: 3 300m2,  powierzchnia netto: 6 700m2,  długość/szerokość obiektu: 76,88/46,28m,  wysokość do kalenicy: od 9m do 19m,  wysokość w świetle stropu: od 3,55m do 7,21m,  kubatura: 24 0941,5m3; 4) Zakres nadzoru opisany w niniejszym rozdziale dotyczy realizacji zamówienia pn.: „Rozwój infrastruktury edukacyjnej Zespołu Szkół Ponadgimnazjalnych nr 5 w Łopusznie poprzez budowę obiektu i zakup wyposażenia” w formule „zaprojektuj i wybuduj”, którego zakres i warunki realizacji zostały określone w poniższych dokumentach: a) Program Funkcjonalno-Użytkowy (Załącznik nr 1 do SIWZ) wraz z Koncepcją Urbanistyczno-Architektoniczną (Załącznik nr 2 do SIWZ) opracowane przez biuro projektowe CANEA Sp. z o. o., 25 – 035 Kielce, Al. Legionów 3/4, b) Umowa na realizację inwestycji z Wykonawcą „zaprojektuj i wybuduj” (Załącznik nr 3 do SIWZ), c) Koncepcja Architektoniczna (I etap prac projektowych) opracowana przez Wykonawcę „zaprojektuj i wybuduj” (Załącznik nr 12 do SIWZ).