Dzierżoniów: Sporządzanie wycen nieruchomości dla potrzeb Referatu Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami w 2012 r.


Numer ogłoszenia: 420044 - 2011; data zamieszczenia: 09.12.2011

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi


Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.


Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY


I. 1) NAZWA I ADRES:
Gmina Miejska Dzierżoniów , Rynek 1, 58-200 Dzierżoniów, woj. dolnośląskie, tel. 074 6450800, faks 074 6450801.


  • Adres strony internetowej zamawiającego:
    www.dzierzoniow.pl

  • Adres strony internetowej, pod którym dostępne są informacje dotyczące dynamicznego systemu zakupów:
    nie dotyczy


I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA


II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA


II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Sporządzanie wycen nieruchomości dla potrzeb Referatu Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami w 2012 r..


II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.


II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1. Przedmiot zamówienia obejmuje wyceny nieruchomości w następującym zakresie: 1) wycenę lokali mieszkalnych wraz z gruntem, 2) wycenę lokali użytkowych, 3) wycenę budynku o powierzchni użytkowej do 200 m2, 4) wycenę budynku o powierzchni użytkowej powyżej 200 m2, 5) wycenę działek niezabudowanych, 6) wycenę działek zabudowanych, 7) wycena prawa użytkowania wieczystego gruntu dla potrzeb przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, 8) wycena nieruchomości w celu ustalenia służebności przesyłu, 9) wycena nakładów poniesionych przez najemcę w lokalu mieszkalnym lub użytkowym, 10) inwentaryzację lokali użytkowych w danej nieruchomości, 11) inwentaryzację lokali mieszkalnych w danej nieruchomości, - według zasad określonych w dziale IV ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Cena określona w punktach od 1 do 8, która zostanie podana przez Wykonawcę, obejmuje dodatkowo jedną aktualizację po okresie 12 m-cy od daty wykonania wyceny. Potrzeby Zamawiającego w zakresie wycen nieruchomości będą realizowane na podstawie indywidualnych zleceń, na warunkach określonych w projekcie umowy (Załącznik nr 2 do SIWZ). Szczegółowy zakres i orientacyjne ilości usług określone zostały w formularzu oferty (Załącznik nr 1 do SIWZ - oferta - formularz ofertowy). W zależności od aktualnego zapotrzebowania Zamawiający zastrzega sobie możliwość zmniejszania lub zwiększania ilości wykonanych wycen określonych w Formularzu oferty. Materiały niezbędne do wykonania wycen wykonywane są w całości na koszt i staraniem Wykonawcy. W przypadku wycen lokali mieszkalnych wraz z gruntem Zamawiający udostępni dane techniczno - eksploatacyjne lokalu, określone przez zarządcę budynku na podstawie wniosku o wykup lokalu..


II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
tak.


  • Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  • Przedmiot zamówień uzupełniających jest tożsamy z zamówieniem podstawowym. Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień uzupełniających nie więcej niż 50 % wartości zamówienia podstawowego.


II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.00.00.00-1.


II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.


II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.



II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 31.12.2012.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM


III.1) WADIUM


Informacja na temat wadium:
Nie dotyczy


III.2) ZALICZKI


  • Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
    nie


III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW


  • III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania


    Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

    • Nie dotyczy


  • III.3.2) Wiedza i doświadczenie


    Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

    • Wykazać w załączniku nr 6 do SIWZ wykonanie wycen nieruchomości obejmujących minimum: 1) 5 operatów wyceny lokali użytkowych, 2) 1 operat wyceny budynku, 3) 10 operatów wyceny działek zabudowanych, 4) 10 operatów wyceny działek niezabudowanych, - wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych usług w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie), z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie. Ocena spełnienia warunków wymaganych od Wykonawców zostanie dokonana wg formuły spełnia-nie spełnia.


  • III.3.3) Potencjał techniczny


    Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

    • Nie dotyczy


  • III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia


    Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

    • Wykazać w załączniku nr 5 do SIWZ minimum jedną osobę, która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadającą uprawnienia zawodowe na podstawie art. 156, art. 177, art. 191 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U z 2010 r., poz. 651 z późn zm.) w zakresie szacowania nieruchomości wraz z podaniem informacji nt. jej kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnego do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez tę osobę czynności, oraz informacją o podstawie dysponowania osobą oraz złożenie oświadczenia, że osoba, która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia posiada wymagane uprawnienia - poprzez wypełnienie i podpisanie załącznika Nr 5 do SIWZ. Ocena spełnienia warunków wymaganych od Wykonawców zostanie dokonana wg formuły spełnia-nie spełnia.


  • III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa


    Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

    • Nie dotyczy


III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY


  • III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:

    • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
    • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
    • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

  • III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

    • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia


III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA


IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA


IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.


IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT


IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.


IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.


IV.3) ZMIANA UMOWY


Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak


Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

1. Możliwość wprowadzenia zmian wykonania umowy: 1) z powodu działania okoliczności siły wyższej np. wystąpienia zdarzenia losowego wywołanego przez czynniki zewnętrzne, którego nie można było przewiedzieć z pewnością w szczególności zagrażającego bezpośrednio życiu lub zdrowiu ludzi lub grożącego powstaniem szkody w znacznych rozmiarach, 2) w przypadku, gdy termin wykonania wyceny nie będzie możliwy do dotrzymania z przyczyn niezależnych od Wykonawcy, np. wszczęcie postępowania administracyjnego lub sądowego w stosunku do nieruchomości objętej zleceniem, brak decyzji komunalizacyjnej, stwierdzenie błędu w dokumentacji geodezyjno-kartograficznej, którego usunięcie wymaga dodatkowych uzgodnień i nakładów itp. O wystąpieniu okoliczności mogących wpłynąć na zmianę umowy strony są zobowiązane poinformować pisemnie. Strony wspólnie ustalą termin wykonania prac.


IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE


IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
http://bip.um.dzierzoniow.pl/pl/bip/przetargi/ogloszenia_przetargi/przetargi_nieruchomosci/obsluga_g

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Zamawiającego.


IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
19.12.2011 godzina 12:00, miejsce: Urząd Miasta w Dzierżoniowie, ul Rynek 1, Biuro Obsługi Klienta, stanowisko A - Informacja.


IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).


IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej:
nie dotyczy.


IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie


Dzierżoniów: Sporządzanie wycen nieruchomości dla potrzeb Referatu Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami w 2012 r.


Numer ogłoszenia: 10338 - 2012; data zamieszczenia: 12.01.2012

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi


Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.


Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.


Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
tak, numer ogłoszenia w BZP: 420044 - 2011r.


Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY


I. 1) NAZWA I ADRES:
Gmina Miejska Dzierżoniów, Rynek 1, 58-200 Dzierżoniów, woj. dolnośląskie, tel. 074 6450800, faks 074 6450801.


I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA


II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Sporządzanie wycen nieruchomości dla potrzeb Referatu Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami w 2012 r..


II.2) Rodzaj zamówienia:
Usługi.


II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
1. Przedmiot zamówienia obejmuje wyceny nieruchomości w następującym zakresie: 1) wycenę lokali mieszkalnych wraz z gruntem, 2) wycenę lokali użytkowych, 3) wycenę budynku o powierzchni użytkowej do 200 m2, 4) wycenę budynku o powierzchni użytkowej powyżej 200 m2, 5) wycenę działek niezabudowanych, 6) wycenę działek zabudowanych, 7) wycena prawa użytkowania wieczystego gruntu dla potrzeb przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, 8) wycena nieruchomości w celu ustalenia służebności przesyłu, 9) wycena nakładów poniesionych przez najemcę w lokalu mieszkalnym lub użytkowym, 10) inwentaryzację lokali użytkowych w danej nieruchomości, 11) inwentaryzację lokali mieszkalnych w danej nieruchomości, - według zasad określonych w dziale IV ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Cena określona w punktach od 1 do 8, która zostanie podana przez Wykonawcę, obejmuje dodatkowo jedną aktualizację po okresie 12 m-cy od daty wykonania wyceny. Potrzeby Zamawiającego w zakresie wycen nieruchomości będą realizowane na podstawie indywidualnych zleceń, na warunkach określonych w projekcie umowy (Załącznik nr 2 do SIWZ). Szczegółowy zakres i orientacyjne ilości usług określone zostały w formularzu oferty (Załącznik nr 1 do SIWZ - oferta - formularz ofertowy). W zależności od aktualnego zapotrzebowania Zamawiający zastrzega sobie możliwość zmniejszania lub zwiększania ilości wykonanych wycen określonych w Formularzu oferty. Materiały niezbędne do wykonania wycen wykonywane są w całości na koszt i staraniem Wykonawcy. W przypadku wycen lokali mieszkalnych wraz z gruntem Zamawiający udostępni dane techniczno - eksploatacyjne lokalu, określone przez zarządcę budynku na podstawie wniosku o wykup lokalu..


II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.00.00.00-1.

SEKCJA III: PROCEDURA


III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Przetarg nieograniczony


III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE


  • Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
    nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA


IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
10.01.2012.


IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
2.


IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.


IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

  • Lex-Bud S.C. Czesław Sonik, Jolanta Szwed - Sokołowska, {Dane ukryte}, 48-370 Paczków, kraj/woj. opolskie.


IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 113475,61 PLN.


IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ


  • Cena wybranej oferty:
    72780,00


  • Oferta z najniższą ceną:
    72780,00
    / Oferta z najwyższą ceną:
    75768,00


  • Waluta:
    PLN.

Adres: Rynek 1, 58-200 Dzierżoniów
woj. dolnośląskie
Dane kontaktowe: email: josak@um.dzierzoniow.pl, przetargi@um.dzierzoniow.pl
tel: +48746450800
fax: +48746450801
Termin składania wniosków lub ofert:
2011-12-18
Dane postępowania
ID postępowania BZP/TED: 42004420110
ID postępowania Zamawiającego:
Data publikacji zamówienia: 2011-12-08
Rodzaj zamówienia: usługi
Tryb& postępowania [PN]: Przetarg nieograniczony
Czas na realizację: 378 dni
Wadium: -
Oferty uzupełniające: TAK
Oferty częściowe: NIE
Oferty wariantowe: NIE
Przewidywana licyctacja: NIE
Ilość części: 1
Kryterium ceny: 100%
WWW ogłoszenia: www.dzierzoniow.pl
Informacja dostępna pod: Zamawiającego
Okres związania ofertą: 30 dni
Kody CPV
70000000-1 Usługi w zakresie nieruchomości
Wyniki
Nazwa części Wykonawca Data udzielenia Wartość
Sporządzanie wycen nieruchomości dla potrzeb Referatu Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami w 2012 r. Lex-Bud S.C. Czesław Sonik, Jolanta Szwed - Sokołowska
Paczków
2012-01-12 72 780,00