Gdańsk: Wykonanie operatów szacunkowych obejmujących wyceny wartości nieruchomości gruntowych


Numer ogłoszenia: 171251 - 2010; data zamieszczenia: 30.06.2010

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi


Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.


Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY


I. 1) NAZWA I ADRES:
Gmina Miasta Gdańsk Urząd Miejski w Gdańsku , ul. Nowe Ogrody 8/12, 80-803 Gdańsk, woj. pomorskie, tel. 58 3236129, faks 58 3236529.


  • Adres strony internetowej zamawiającego:
    www.gdansk.pl


I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA


II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA


II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie operatów szacunkowych obejmujących wyceny wartości nieruchomości gruntowych.


II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.


II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1.1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych obejmujących wyceny wartości nieruchomości gruntowych w celu aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntu i oddania w użytkowanie wieczyste gruntu przy sprzedaży lokali i domów mieszkalnych oraz ustalenie renty planistycznej.
Postępowanie składa się z 6 Zadań (części zamówienia), z których każde może być przedmiotem oferty częściowej.
Podział zamówienia na części (Zadania) jest następujący:
1.1.1. Zadanie 1 - Wykonanie operatów szacunkowych obejmujących wyceny nieruchomości gruntowych obejmujących dzielnice: Brzeźno, Nowy Port, Letnica, Młyniska, Stogi z Przeróbką, Krakowiec, Górki Zachodnie, Wyspa Sobieszewska.
Rodzaj usługi -Wyceny wartości nieruchomości gruntowych w celu aktualizacji opłat z tyt. użytkowania wieczystego gruntu oraz do oddania w użytkowanie wieczyste gruntu przy sprzedaży lokali i domów mieszkalnych.
Przewidywana ilość usług -197.
1.1.2. Zadanie 2 - Wykonanie operatów szacunkowych obejmujących wyceny nieruchomości gruntowych obejmujących dzielnice: Olszynka, Rudniki, Śródmieście, Orunia, Św. Wojciech, Lipce, Maćkowy.
1. Rodzaj usługi - Wyceny wartości nieruchomości gruntowych w celu aktualizacji opłat z tyt. użytkowania wieczystego gruntu oraz do oddania w użytkowanie wieczyste gruntu przy sprzedaży lokali i domów mieszkalnych.
Przewidywana ilość usług -174.
2. Rodzaj usługi - Ustalenia wzrostu wartości nieruchomości w związku ze zmianą planu zagospodarowania przestrzennego.
Przewidywana ilość usług -2.
1.1.3. Zadanie 3 - Wykonanie operatów szacunkowych obejmujących wyceny nieruchomości gruntowych obejmujących dzielnice: Chełm z dzielnicą Gdańsk Południe, Wzgórze Mickiewicza, Siedlce, Kiełpino, Smęgorzyno, Karczemki, Łostowice, Ujeścisko, Zabornia, Szadółki, Jasień.
1. Rodzaj usługi - Wyceny wartości nieruchomości gruntowych w celu aktualizacji opłat z tyt. użytkowania wieczystego gruntu oraz do oddania w użytkowanie wieczyste gruntu przy sprzedaży lokali i domów mieszkalnych.
Przewidywana ilość usług - 269.
2. Rodzaj usługi - Ustalenia wzrostu wartości nieruchomości w związku ze zmianą planu zagospodarowania przestrzennego.
Przewidywana ilość usług - 13.
1.1.4. Zadanie 4 - Wykonanie operatów szacunkowych obejmujących wyceny nieruchomości gruntowych obejmujących dzielnice: Wrzeszcz, Zaspa Młyniec, Zaspa Rozstaje, Przymorze, Niedźwiednik.
Rodzaj usługi - Wyceny wartości nieruchomości gruntowych w celu aktualizacji opłat z tyt. Użytkowania wieczystego gruntu oraz do oddania w użytkowanie wieczyste gruntu przy sprzedaży lokali i domów mieszkalnych.
Przewidywana ilość usług - 751.
1.1.5. Zadanie 5 - Wykonanie operatów szacunkowych obejmujących wyceny nieruchomości gruntowych obejmujących dzielnice: Aniołki, Suchanino, Piecki-Migowo, Brętowo, Matarnia, Kokoszki, Klukowo, Bysewo, Rębiechowo, Matemblewo, Firoga.
1. Rodzaj usługi - Wyceny wartości nieruchomości gruntowych w celu aktualizacji opłat z tyt. użytkowania wieczystego gruntu oraz do oddania w użytkowanie wieczyste gruntu przy sprzedaży lokali i domów mieszkalnych.
Przewidywana ilość usług - 65.
2. Rodzaj usługi - Ustalenia wzrostu wartości nieruchomości w związku ze zmianą planu zagospodarowania przestrzennego.
Przewidywana ilość usług - 6.
1.1.6. Zadanie 6 - Wykonanie operatów szacunkowych obejmujących wyceny nieruchomości gruntowych obejmujących dzielnice: Żabianka, Jelitkowo, Oliwa, VII Dwór, Strzyża, Osowa, Barniewice.
Rodzaj usługi - Wyceny wartości nieruchomości gruntowych w celu aktualizacji opłat z tyt. użytkowania wieczystego gruntu oraz do oddania w użytkowanie wieczyste gruntu przy sprzedaży lokali i domów mieszkalnych.
Przewidywana ilość usług - 247.
1.2. Sposób wykonania operatów szacunkowych.
1.2.1 Operaty szacunkowe obejmujące wyceny nieruchomości winny być sporządzone przez rzeczoznawców majątkowych, zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2004r. Nr 261, poz. 2603, z późn. zm.), z ustawą z dnia 27 marca 2003r.o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2003r. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.), Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wycen nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. z 2004r. Nr 207, poz. 2109) oraz standardami zawodowymi.
Oferta Wykonawcy, który nie spełni warunków określonych art. 174 ust. 6 lub ust. 7 ustawy o gospodarce nieruchomościami, zostanie odrzucona.
1.2.2. Wykonawca zobowiązany jest do umieszczenia w operacie szacunkowym:
1) zdjęć wycenianej nieruchomości,
2) protokołu z oględzin nieruchomości,
3) notatki z badania zapisów księgi wieczystej,
4) wypisu i wyrysuj z ewidencji gruntów.
1.3. Ponadto Wykonawca zobowiązany jest do:
1.3.1. Składania na żądanie Zamawiającego pisemnych wyjaśnień w zakresie dotyczącym wykonanego operatu szacunkowego.
1.3.2. Występowania przed Samorządowym Kolegium Odwoławczym, sądem powszechnym oraz do uczestniczenia w naradach, rozprawach administracyjnych z udziałem stron toczących się postępowań w sprawach, w których Wykonawca wykonał operat szacunkowy.
1.3.3. Potwierdzania na żądanie Zamawiającego aktualności operatu szacunkowego zgodnie z postanowieniami ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego, w ramach wynagrodzenia należnego za wykonanie operatu szacunkowego, zgodnie z ofertą Wykonawcy.
2.1. Obowiązek pozyskania wszelkich niezbędnych danych i materiałów koniecznych do wykonania zamówienia obciąża Wykonawcę.
2.2. Wykonawca wybrany do realizacji zamówienia sporządzi operaty szacunkowe dla każdej nieruchomości po otrzymaniu pisemnego zamówienia od Zamawiającego.


II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.


II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.00.00.00-1.


II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 6.


II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.



II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w miesiącach: 24.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM


III.1) WADIUM


Informacja na temat wadium:
Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium


III.2) ZALICZKI


  • Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
    nie


III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW


  • III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia


    Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

    • Warunek zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca, wskaże co najmniej dwie osoby, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia, posiadające uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości nadane w trybie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami dział V (t.j.: z 2004r. Dz.U. Nr 261, poz. 2603, z późn. zm.).


III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY


  • III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:

    • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
    • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

  • III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

    • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
    • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy


III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA


IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA


IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.


IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT


IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.


IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.


IV.3) ZMIANA UMOWY


Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak


Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

1. Zamawiający przewiduje możliwość dokonywania zmian postanowień zawartej umowy, o ile zmiany te są korzystne dla Zamawiającego, w szczególności zmiany umowy mogą dotyczyć zmiany terminu realizacji przedmiotu umowy.
2. Zmiany, o których mowa w ust. 1 mogą nastąpić w następujących sytuacjach:
1) zmiany spowodowane warunkami atmosferycznymi w szczególności: klęski żywiołowe, udokumentowane warunki atmosferyczne uniemożliwiające przeprowadzenie rzetelnej lustracji wycenianej nieruchomości,
2) zmiany będące następstwem działania organów administracji a w szczególności: przekroczenie określonych przez prawo terminów wydawania przez osoby trzecie wypisów, wyrysów, opinii, decyzji, zaświadczeń itp. skutkujące niemożliwością wykonania zamówienia,
3) wstrzymanie realizacji przedmiotu umowy jako następstwo działania osób trzecich.
3. Zmiany do umowy następują na pisemny wniosek jednej ze stron wraz z uzasadnieniem konieczności wprowadzenia tych zmian.
4. Zmiany niniejszej umowy wymagają dla swojej ważności formy pisemnej.
5. Wszelkie powiadomienia i oświadczenia kierowane do drugiej strony pod rygorem nieważności muszą mieć formę pisemną. Strony zgodnie ustalają, że doręczenia będą następowały pod adresy wskazane na ustępie umowy. Każda ze stron zobowiązana jest do powiadomienia drugiej strony o zmianie adresu pod rygorem, że korespondencja przesłana na adres wskazany w umowie, uznana zostanie za skutecznie doręczoną z dniem pierwszego awiza.


IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE


IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.gdansk.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Biuro Zamówień Publicznych Urzędu Miejskiego w Gdańsku - pok. 127.


IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
09.07.2010 godzina 12:00, miejsce: Urząd Miejski w Gdańsku, ul. Nowe Ogrody 8/12, 80-803 Gdańsk, Sala Obsługi Mieszkańców stanowiska od nr 14 do nr 17 (parter) lub przesłać pocztą na adres Zamawiającego.


IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).


IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej:
1. Termin i miejsce otwarcia ofert: 9.07.2010r. godz. 12:30, siedziba Zamawiającego, sala 132 A.
2. Zamawiający nie zamierza zawierać umowy ramowej ani ustanowić dynamicznego systemu zakupów.
Zamówienie nie jest finansowane ze środków Unii Europejskiej.
3. Osobą uprawnioną do kontaktowania się z Wykonawcami jest pracownik Biura Zamówień Publicznych Urzędu Miejskiego w Gdańsku - Monika Wilczyńska, pok. 127, tel. (58) 32-36-127, faks (58) 32-36-529, e-mail: m.wilczynska@gdansk.gda.pl, w dniach: pon., wt., czw. - w godzinach od 8:00 do 16:00; w śr. - w godzinach od 8:00 do 17:00, w pt. - w godzinach od 8.00 do 15.00.
4. Sygnatura postępowania: BZP-341-054/WS/10/MW.
5. Termin realizacji zamówienia:
1) od dnia zawarcia umowy do 15 grudnia 2010r. - dla usług o których mowa w pkt. 1.1. (patrz pkt II.1.3 niniejszego ogłoszenia)
2) świadczenie usług, o których mowa w pkt. 1.3 (pkt II.1.3 ogłoszenia) - przez okres 24 miesięcy od sporządzenia ostatniego operatu szacunkowego
.


IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH


CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
Wykonanie operatów szacunkowych obejmujących wyceny nieruchomości gruntowych obejmujących dzielnice: Brzeźno, Nowy Port, Letnica, Młyniska, Stogi z Przeróbką, Krakowiec, Górki Zachodnie, Wyspa Sobieszewska.


  • 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
    Rodzaj usługi - Wyceny wartości nieruchomości gruntowych w celu aktualizacji opłat z tyt. użytkowania wieczystego gruntu oraz do oddania w użytkowanie wieczyste gruntu przy sprzedaży lokali i domów mieszkalnych.
    Przewidywana ilość usług -197.


  • 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
    70.00.00.00-1.


  • 3) Czas trwania lub termin wykonania:
    Okres w miesiącach: 24.


  • 4) Kryteria oceny ofert:
    najniższa cena.



CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
Wykonanie operatów szacunkowych obejmujących wyceny nieruchomości gruntowych obejmujących dzielnice: Olszynka, Rudniki, Śródmieście, Orunia, Św. Wojciech, Lipce, Maćkowy.


  • 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
    1. Rodzaj usługi - Wyceny wartości nieruchomości gruntowych w celu aktualizacji opłat z tyt. użytkowania wieczystego gruntu oraz do oddania w użytkowanie wieczyste gruntu przy sprzedaży lokali i domów mieszkalnych.
    Przewidywana ilość usług - 174.
    2. Rodzaj usługi -Ustalenia wzrostu wartości nieruchomości w związku ze zmianą planu zagospodarowania przestrzennego.
    Przewidywana ilość usług - 2.


  • 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
    70.00.00.00-1.


  • 3) Czas trwania lub termin wykonania:
    Okres w miesiącach: 24.


  • 4) Kryteria oceny ofert:
    najniższa cena.



CZĘŚĆ Nr:
3
NAZWA:
Wykonanie operatów szacunkowych obejmujących wyceny nieruchomości gruntowych obejmujących dzielnice: Chełm z dzielnicą Gdańsk Południe, Wzgórze Mickiewicza, Siedlce, Kiełpino, Smęgorzyno, Karczemki, Łostowice, Ujeścisko, Zabornia, Szadółki, Jasień.


  • 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
    1. Rodzaj usługi -Wyceny wartości nieruchomości gruntowych w celu aktualizacji opłat z tyt. użytkowania wieczystego gruntu oraz do oddania w użytkowanie wieczyste gruntu przy sprzedaży lokali i domów mieszkalnych.
    Przewidywana ilość usług - 269.
    2. Rodzaj usługi - Ustalenia wzrostu wartości nieruchomości w związku ze zmianą planu zagospodarowania przestrzennego.
    Przewidywana ilość usług - 13.


  • 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
    70.00.00.00-1.


  • 3) Czas trwania lub termin wykonania:
    Okres w miesiącach: 24.


  • 4) Kryteria oceny ofert:
    najniższa cena.



CZĘŚĆ Nr:
4
NAZWA:
Wykonanie operatów szacunkowych obejmujących wyceny nieruchomości gruntowych obejmujących dzielnice: Wrzeszcz, Zaspa Młyniec, Zaspa Rozstaje, Przymorze, Niedźwiednik.


  • 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
    Rodzaj usługi - Wyceny wartości nieruchomości gruntowych w celu aktualizacji opłat z tyt. użytkowania wieczystego gruntu oraz do oddania w użytkowanie wieczyste gruntu przy sprzedaży lokali i domów mieszkalnych.
    Przewidywana ilość usług - 751.


  • 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
    70.00.00.00-1.


  • 3) Czas trwania lub termin wykonania:
    Okres w miesiącach: 24.


  • 4) Kryteria oceny ofert:
    najniższa cena.



CZĘŚĆ Nr:
5
NAZWA:
Wykonanie operatów szacunkowych obejmujących wyceny nieruchomości gruntowych obejmujących dzielnice: Aniołki, Suchanino, Piecki-Migowo, Brętowo, Matarnia, Kokoszki, Klukowo, Bysewo, Rębiechowo, Matemblewo, Firoga.


  • 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
    1. Rodzaj usługi - Wyceny wartości nieruchomości gruntowych w celu aktualizacji opłat z tyt. użytkowania wieczystego gruntu oraz do oddania w użytkowanie wieczyste gruntu przy sprzedaży lokali i domów mieszkalnych.
    Przewidywana ilość usług - 65.
    2. Rodzaj usługi - Ustalenia wzrostu wartości nieruchomości w związku ze zmianą planu zagospodarowania przestrzennego.
    Przewidywana ilość usług -6.


  • 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
    70.00.00.00-1.


  • 3) Czas trwania lub termin wykonania:
    Okres w miesiącach: 24.


  • 4) Kryteria oceny ofert:
    najniższa cena.



CZĘŚĆ Nr:
6
NAZWA:
Wykonanie operatów szacunkowych obejmujących wyceny nieruchomości gruntowych obejmujących dzielnice: Żabianka, Jelitkowo, Oliwa, VII Dwór, Strzyża, Osowa, Barniewice.


  • 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
    Rodzaj usługi -Wyceny wartości nieruchomości gruntowych w celu aktualizacji opłat z tyt. użytkowania wieczystego gruntu oraz do oddania w użytkowanie wieczyste gruntu przy sprzedaży lokali i domów mieszkalnych.
    Przewidywana ilość usług - 247.


  • 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
    70.00.00.00-1.


  • 3) Czas trwania lub termin wykonania:
    Okres w miesiącach: 24.


  • 4) Kryteria oceny ofert:
    najniższa cena.



Gdańsk: Wykonanie operatów szacunkowych obejmujących wyceny wartości nieruchomości gruntowych


Numer ogłoszenia: 207119 - 2010; data zamieszczenia: 03.08.2010

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi


Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.


Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.


Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
tak, numer ogłoszenia w BZP: 171251 - 2010r.


Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY


I. 1) NAZWA I ADRES:
Gmina Miasta Gdańsk Urząd Miejski w Gdańsku, ul. Nowe Ogrody 8/12, 80-803 Gdańsk, woj. pomorskie, tel. 58 3236129, faks 58 3236529.


I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA


II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie operatów szacunkowych obejmujących wyceny wartości nieruchomości gruntowych.


II.2) Rodzaj zamówienia:
Usługi.


II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
1.1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych obejmujących wyceny wartości nieruchomości gruntowych w celu aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntu i oddania w użytkowanie wieczyste gruntu przy sprzedaży lokali i domów mieszkalnych oraz ustalenie renty planistycznej.
Postępowanie składa się z 6 Zadań (części zamówienia), z których każde może być przedmiotem oferty częściowej.
Podział zamówienia na części (Zadania) jest następujący:
1.1.1. Zadanie 1 - Wykonanie operatów szacunkowych obejmujących wyceny nieruchomości gruntowych obejmujących dzielnice: Brzeźno, Nowy Port, Letnica, Młyniska, Stogi z Przeróbką, Krakowiec, Górki Zachodnie, Wyspa Sobieszewska.
Rodzaj usługi -Wyceny wartości nieruchomości gruntowych w celu aktualizacji opłat z tyt. użytkowania wieczystego gruntu oraz do oddania w użytkowanie wieczyste gruntu przy sprzedaży lokali i domów mieszkalnych.
Przewidywana ilość usług -197.
1.1.2. Zadanie 2 - Wykonanie operatów szacunkowych obejmujących wyceny nieruchomości gruntowych obejmujących dzielnice: Olszynka, Rudniki, Śródmieście, Orunia, Św. Wojciech, Lipce, Maćkowy.
1. Rodzaj usługi - Wyceny wartości nieruchomości gruntowych w celu aktualizacji opłat z tyt. użytkowania wieczystego gruntu oraz do oddania w użytkowanie wieczyste gruntu przy sprzedaży lokali i domów mieszkalnych.
Przewidywana ilość usług -174.
2. Rodzaj usługi - Ustalenia wzrostu wartości nieruchomości w związku ze zmianą planu zagospodarowania przestrzennego.
Przewidywana ilość usług -2.
1.1.3. Zadanie 3 - Wykonanie operatów szacunkowych obejmujących wyceny nieruchomości gruntowych obejmujących dzielnice: Chełm z dzielnicą Gdańsk Południe, Wzgórze Mickiewicza, Siedlce, Kiełpino, Smęgorzyno, Karczemki, Łostowice, Ujeścisko, Zabornia, Szadółki, Jasień.
1. Rodzaj usługi - Wyceny wartości nieruchomości gruntowych w celu aktualizacji opłat z tyt. użytkowania wieczystego gruntu oraz do oddania w użytkowanie wieczyste gruntu przy sprzedaży lokali i domów mieszkalnych.
Przewidywana ilość usług - 269.
2. Rodzaj usługi - Ustalenia wzrostu wartości nieruchomości w związku ze zmianą planu zagospodarowania przestrzennego.
Przewidywana ilość usług - 13.
1.1.4. Zadanie 4 - Wykonanie operatów szacunkowych obejmujących wyceny nieruchomości gruntowych obejmujących dzielnice: Wrzeszcz, Zaspa Młyniec, Zaspa Rozstaje, Przymorze, Niedźwiednik.
Rodzaj usługi - Wyceny wartości nieruchomości gruntowych w celu aktualizacji opłat z tyt. Użytkowania wieczystego gruntu oraz do oddania w użytkowanie wieczyste gruntu przy sprzedaży lokali i domów mieszkalnych.
Przewidywana ilość usług - 751.
1.1.5. Zadanie 5 - Wykonanie operatów szacunkowych obejmujących wyceny nieruchomości gruntowych obejmujących dzielnice: Aniołki, Suchanino, Piecki-Migowo, Brętowo, Matarnia, Kokoszki, Klukowo, Bysewo, Rębiechowo, Matemblewo, Firoga.
1. Rodzaj usługi - Wyceny wartości nieruchomości gruntowych w celu aktualizacji opłat z tyt. użytkowania wieczystego gruntu oraz do oddania w użytkowanie wieczyste gruntu przy sprzedaży lokali i domów mieszkalnych.
Przewidywana ilość usług - 65.
2. Rodzaj usługi - Ustalenia wzrostu wartości nieruchomości w związku ze zmianą planu zagospodarowania przestrzennego.
Przewidywana ilość usług - 6.
1.1.6. Zadanie 6 - Wykonanie operatów szacunkowych obejmujących wyceny nieruchomości gruntowych obejmujących dzielnice: Żabianka, Jelitkowo, Oliwa, VII Dwór, Strzyża, Osowa, Barniewice.
Rodzaj usługi - Wyceny wartości nieruchomości gruntowych w celu aktualizacji opłat z tyt. użytkowania wieczystego gruntu oraz do oddania w użytkowanie wieczyste gruntu przy sprzedaży lokali i domów mieszkalnych.
Przewidywana ilość usług - 247.
1.2. Sposób wykonania operatów szacunkowych.
1.2.1 Operaty szacunkowe obejmujące wyceny nieruchomości winny być sporządzone przez rzeczoznawców majątkowych, zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2004r. Nr 261, poz. 2603, z późn. zm.), z ustawą z dnia 27 marca 2003r.o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2003r. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.), Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wycen nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. z 2004r. Nr 207, poz. 2109) oraz standardami zawodowymi.
Oferta Wykonawcy, który nie spełni warunków określonych art. 174 ust. 6 lub ust. 7 ustawy o gospodarce nieruchomościami, zostanie odrzucona.
1.2.2. Wykonawca zobowiązany jest do umieszczenia w operacie szacunkowym:
1) zdjęć wycenianej nieruchomości,
2) protokołu z oględzin nieruchomości,
3) notatki z badania zapisów księgi wieczystej,
4) wypisu i wyrysuj z ewidencji gruntów.
1.3. Ponadto Wykonawca zobowiązany jest do:
1.3.1. Składania na żądanie Zamawiającego pisemnych wyjaśnień w zakresie dotyczącym wykonanego operatu szacunkowego.
1.3.2. Występowania przed Samorządowym Kolegium Odwoławczym, sądem powszechnym oraz do uczestniczenia w naradach, rozprawach administracyjnych z udziałem stron toczących się postępowań w sprawach, w których Wykonawca wykonał operat szacunkowy.
1.3.3. Potwierdzania na żądanie Zamawiającego aktualności operatu szacunkowego zgodnie z postanowieniami ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego, w ramach wynagrodzenia należnego za wykonanie operatu szacunkowego, zgodnie z ofertą Wykonawcy.
2.1. Obowiązek pozyskania wszelkich niezbędnych danych i materiałów koniecznych do wykonania zamówienia obciąża Wykonawcę.
2.2. Wykonawca wybrany do realizacji zamówienia sporządzi operaty szacunkowe dla każdej nieruchomości po otrzymaniu pisemnego zamówienia od Zamawiającego.


II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.00.00.00-1.

SEKCJA III: PROCEDURA


III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Przetarg nieograniczony


III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE


  • Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
    nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA


Część NR:
1   


Nazwa:
Wykonanie operatów szacunkowych obejmujących wyceny nieruchomości gruntowych obejmujących dzielnice: Brzeźno, Nowy Port, Letnica, Młyniska, Stogi z Przeróbką, Krakowiec, Górki Zachodnie, Wyspa Sobieszewska.


IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
02.08.2010.


IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
4.


IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
1.


IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

  • Biuro Wyceny Nieruchomości Operat Małgorzata Stucka, {Dane ukryte}, 80-034 Gdańsk, kraj/woj. pomorskie.


IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 59100,00 PLN.


IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ


  • Cena wybranej oferty:
    36051,00


  • Oferta z najniższą ceną:
    36051,00
    / Oferta z najwyższą ceną:
    48068,00


  • Waluta:
    PLN.


Część NR:
2   


Nazwa:
Wykonanie operatów szacunkowych obejmujących wyceny nieruchomości gruntowych obejmujących dzielnice: Olszynka, Rudniki, Śródmieście, Orunia, Św. Wojciech, Lipce, Maćkowy.


IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
02.08.2010.


IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
3.


IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
1.


IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

  • Przedsiębiorstwo Geodezyjne Krzysztof Luterek, {Dane ukryte}, 82-400 Sztum, kraj/woj. pomorskie.


IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 53600,00 PLN.


IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ


  • Cena wybranej oferty:
    37583,32


  • Oferta z najniższą ceną:
    37583,32
    / Oferta z najwyższą ceną:
    44164,00


  • Waluta:
    PLN.


Część NR:
3   


Nazwa:
Wykonanie operatów szacunkowych obejmujących wyceny nieruchomości gruntowych obejmujących dzielnice: Chełm z dzielnicą Gdańsk Południe, Wzgórze Mickiewicza, Siedlce, Kiełpino, Smęgorzyno, Karczemki, Łostowice, Ujeścisko, Zabornia, Szadółki, Jasień.


IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
02.08.2010.


IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
5.


IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
2.


IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

  • Biuro Wyceny Nieruchomości Operat Małgorzata Stucka, {Dane ukryte}, 80-034 Gdańsk, kraj/woj. pomorskie.


IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 89800,00 PLN.


IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ


  • Cena wybranej oferty:
    58743,00


  • Oferta z najniższą ceną:
    58743,00
    / Oferta z najwyższą ceną:
    76738,00


  • Waluta:
    PLN.


Część NR:
4   


Nazwa:
Wykonanie operatów szacunkowych obejmujących wyceny nieruchomości gruntowych obejmujących dzielnice: Wrzeszcz, Zaspa Młyniec, Zaspa Rozstaje, Przymorze, Niedźwiednik.


IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
02.08.2010.


IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
6.


IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
2.


IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

  • Kancelarię Majątkową NIVA Rzeczoznawca Majątkowy Grażyna Kłapyta, {Dane ukryte}, 80-331 Gdańsk, kraj/woj. pomorskie.


IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 225300,00 PLN.


IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ


  • Cena wybranej oferty:
    178662,90


  • Oferta z najniższą ceną:
    178662,90
    / Oferta z najwyższą ceną:
    208898,16


  • Waluta:
    PLN.


Część NR:
5   


Nazwa:
Wykonanie operatów szacunkowych obejmujących wyceny nieruchomości gruntowych obejmujących dzielnice: Aniołki, Suchanino, Piecki-Migowo, Brętowo, Matarnia, Kokoszki, Klukowo, Bysewo, Rębiechowo, Matemblewo, Firoga.


IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
02.08.2010.


IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
5.


IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
2.


IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

  • Biuro Wyceny Nieruchomości Operat Małgorzata Stucka, {Dane ukryte}, 80-034 Gdańsk, kraj/woj. pomorskie.


IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 23700,00 PLN.


IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ


  • Cena wybranej oferty:
    18666,00


  • Oferta z najniższą ceną:
    18666,00
    / Oferta z najwyższą ceną:
    20984,00


  • Waluta:
    PLN.


Część NR:
6   


Nazwa:
Wykonanie operatów szacunkowych obejmujących wyceny nieruchomości gruntowych obejmujących dzielnice: Żabianka, Jelitkowo, Oliwa, VII Dwór, Strzyża, Osowa, Barniewice.


IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
02.08.2010.


IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
6.


IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
2.


IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

  • Biuro Wyceny Nieruchomości Operat Małgorzata Stucka, {Dane ukryte}, 80-034 Gdańsk, kraj/woj. pomorskie.


IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 74100,00 PLN.


IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ


  • Cena wybranej oferty:
    45201,00


  • Oferta z najniższą ceną:
    45201,00
    / Oferta z najwyższą ceną:
    65842,79


  • Waluta:
    PLN.

Adres: Nowe Ogrody 8/12, 80-803 Gdańsk
woj. pomorskie
Dane kontaktowe: email: bzp@gdansk.gda.pl
tel: 583 236 129
fax: 583 236 529
Termin składania wniosków lub ofert:
2010-07-08
Dane postępowania
ID postępowania BZP/TED: 17125120100
ID postępowania Zamawiającego:
Data publikacji zamówienia: 2010-06-29
Rodzaj zamówienia: usługi
Tryb& postępowania [PN]: Przetarg nieograniczony
Czas na realizację: 24 miesięcy
Wadium: -
Oferty uzupełniające: NIE
Oferty częściowe: TAK
Oferty wariantowe: NIE
Przewidywana licyctacja: NIE
Ilość części: 6
Kryterium ceny: 0%
WWW ogłoszenia: www.gdansk.pl
Informacja dostępna pod: Biuro Zamówień Publicznych Urzędu Miejskiego w Gdańsku - pok. 127
Okres związania ofertą: 30 dni
Kody CPV
70000000-1 Usługi w zakresie nieruchomości
Wyniki
Nazwa części Wykonawca Data udzielenia Wartość
Wykonanie operatów szacunkowych obejmujących wyceny nieruchomości gruntowych obejmujących dzielnice: Brzeźno, Nowy Port, Letnica, Młyniska, Stogi z Przeróbką, Krakowiec, Górki Zachodnie, Wyspa Sobieszewska. Biuro Wyceny Nieruchomości Operat Małgorzata Stucka
Gdańsk
2010-08-03 36 051,00
Wykonanie operatów szacunkowych obejmujących wyceny nieruchomości gruntowych obejmujących dzielnice: Olszynka, Rudniki, Śródmieście, Orunia, Św. Wojciech, Lipce, Maćkowy. Przedsiębiorstwo Geodezyjne Krzysztof Luterek
Sztum
2010-08-03 37 583,00
Wykonanie operatów szacunkowych obejmujących wyceny nieruchomości gruntowych obejmujących dzielnice: Chełm z dzielnicą Gdańsk Południe, Wzgórze Mickiewicza, Siedlce, Kiełpino, Smęgorzyno, Karczemki, Łostowice, Ujeścisko, Zabornia, Szadółki, Jasień. Biuro Wyceny Nieruchomości Operat Małgorzata Stucka
Gdańsk
2010-08-03 58 743,00
Wykonanie operatów szacunkowych obejmujących wyceny nieruchomości gruntowych obejmujących dzielnice: Wrzeszcz, Zaspa Młyniec, Zaspa Rozstaje, Przymorze, Niedźwiednik. Kancelarię Majątkową NIVA Rzeczoznawca Majątkowy Grażyna Kłapyta
Gdańsk
2010-08-03 178 662,00
Wykonanie operatów szacunkowych obejmujących wyceny nieruchomości gruntowych obejmujących dzielnice: Aniołki, Suchanino, Piecki-Migowo, Brętowo, Matarnia, Kokoszki, Klukowo, Bysewo, Rębiechowo, Matemblewo, Firoga. Biuro Wyceny Nieruchomości Operat Małgorzata Stucka
Gdańsk
2010-08-03 18 666,00
Wykonanie operatów szacunkowych obejmujących wyceny nieruchomości gruntowych obejmujących dzielnice: Żabianka, Jelitkowo, Oliwa, VII Dwór, Strzyża, Osowa, Barniewice. Biuro Wyceny Nieruchomości Operat Małgorzata Stucka
Gdańsk
2010-08-03 45 201,00