Dokończenie robót budowlanych w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Wykonanie w systemie zaprojektuj i wybuduj adaptacji budynku przy ulicy Elżbiety 19 B w Tczewie – Rodzinny Klub Zatorze”

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest dokończenie robót budowlanych w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Wykonanie w systemie zaprojektuj i wybuduj adaptacji budynku przy ulicy Elżbiety 19 B w Tczewie – Rodzinny Klub Zatorze”. Zakres prac obejmujący przebudowę i rozbudowę wraz ze zmianą sposobu użytkowania budynku oraz zagospodarowanie terenu nie został wykonany w terminie umownym. Prace budowlane wynikają z konieczności dokończenia robót prowadzonych przez pierwotnego Wykonawcę. Roboty budowlano-montażowe należy prowadzić zgodnie z opracowaną dokumentacją techniczną, decyzją pozwolenia na budowę oraz opinią techniczną z inwentaryzacją wykonanych robót. Stan istniejący: budynek wolnostojący, niepodpiwniczony, jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym. Wykonany w technologii tradycyjnej – murowanej, strop żelbetowy, dach dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną. Obiekt wyposażony w instalację elektryczną, wod.-kan., c.o. Powierzchnia użytkowa budynku 172,66 m2. Powierzchnia zabudowy: 146,90 m2. Kubatura: 737,55 m3. Budynek figuruje w Gminnej Ewidencji Zabytków i znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje m.in.: • dokończenie wykonania elewacji budynku; • wykonanie tarasu drewnianego z zadaszeniem; • uzupełnienie rur spustowych oraz zastosowanie dachówek systemowych; • montaż parapetów zewnętrznych przy oknach na poddaszu; • poprawę wykonania podejścia do kotła gazowego w tym podejście wody zimnej, wody ciepłej oraz c.o.; • uzupełnienie i montaż stolarki drzwiowej; • montaż balustrady schodów wewnętrznych; • dokończenie wykonania sufitów podwieszanych; • wykonanie pozostałych prac wykończeniowych m.in.: malowanie, układanie płytek ceramicznych, układanie podłóg; • dokończenie robót instalacyjnych branży sanitarnej m.in.: podłączenie centrali wentylacyjnej wraz z armaturą, rozruch i regulacja, montaż czerpni i wyrzutni wentylacyjnych; sprawdzenie podłączeń grzejników, wykonanie próby szczelności instalacji, uruchomienie i regulacja instalacji c.o., wykonanie próby ciśnieniowej instalacji wody zimnej i ciepłej wraz z płukaniem, uruchomienie kotła gazowego z instalacją; • dokończenie robót instalacyjnych branży elektrycznej: montaż RG budynku, zakończenie montażu oprzewodowania, montaż opraw oświetleniowych, montaż gniazd wtyczkowych, dokończenie wykonania instalacji odgromowej, wykonanie pomiarów elektrycznych i oświetleniowych wykonanych instalacji, wykonanie instalacji elektrycznej zewnętrznej: dokończenie wykonania kablowych linii zasilających, montaż słupów z oprawami oświetlenia zewnętrznego; • dokończenie robót instalacyjnych branży teletechnicznej; • wykonanie i montaż tablicy informacyjnej; • dokończenie i budowa elementów zagospodarowania terenu oraz nasadzeń zieleni; • rozbiórka tymczasowego ogrodzenia; • wykonanie wszelkich badań, ekspertyz, sprawdzeń i prób, m.in. szczelności instalacji wod.-kan. i c.o., ciśnienia i wydajności instalacji hydrantowej, pomiary elektryczne i instalacji odgromowej, ekspertyzy kominiarskie, płukania sieci, rozruchów instalacji i urządzeń – w tym instalacji c.o. na zimno i na gorąco po rozpoczęciu sezonu grzewczego oraz wszystkich innych badań i prób niezbędnych do użytkowania obiektu, sieci uzbrojenia terenu oraz urządzenia terenu; • obsługę geologiczną i geodezyjną inwestycji wraz z wykonaniem dokumentacji powykonawczej; • opracowanie dokumentacji powykonawczej; • opracowanie świadectwa charakterystyki energetycznej; • opracowanie instrukcji bezpieczeństwa pożarowego. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w SIWZ.