Roboty dodatkowe przy realizacji remontu budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z remontem dachu w miejscowości Tarpno 25, gmina Niechlów, powiat Góra

Wrocław: Roboty dodatkowe przy realizacji zamówienia pn. Remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego w miejscowości Tarpno 25, gm. Niechlów, pow. Góra


Numer ogłoszenia: 232245 - 2010; data zamieszczenia: 26.08.2010

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
tak, numer ogłoszenia w BZP: 221477 - 2010r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy we Wrocławiu, ul. Mińska 60, 54-610 Wrocław, woj. dolnośląskie, tel. 071 3563919, 3563862, 3563863, faks 071 3579097.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: Państwowa Osoba Prawna.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Roboty dodatkowe przy realizacji zamówienia pn. Remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego w miejscowości Tarpno 25, gm. Niechlów, pow. Góra.

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
3.1 Przedmiotem zamówienia są Roboty Roboty dodatkowe przy realizacji remontu budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z remontem dachu w miejscowości Tarpno 25, gmina Niechlów, powiat Góra. Zakres prac zamówienia obejmuje: - Roboty instalacyjne - wykonanie nowego przyłącza kanalizacyjnego - Roboty instalacyjne - instalacje elektryczne -wykonanie rozdziału wewnętrznej instalacji elektrycznej - Roboty budowlano remontowe - Roboty budowlano remontowe - remont pokrycia dachowego - Roboty budowlano remontowe - odprowadzenie wody z rury spustowej 3.2 Realizowane prace powinny spełniać wymagania obowiązujących przepisów, norm oraz być zgodne z zasadami sztuki budowlanej 3.3 W przypadku wskazania znaków towarowych, patentów lub pochodzenia w przywołanych powyżej dokumentach, Zamawiający dopuszcza zastosowanie produktów równoważnych. 3.4 Wykonawca we własnym zakresie utrzyma należyte oznakowanie i zabezpieczenie placu budowy. 3.5 Wykonawca zobowiąże się w podpisanej przez strony umowie, że udziela 36 miesięcznej gwarancji oraz 36 miesięcznej rękojmi na wykonany przedmiot zamówienia. Pozostałe informacje o przedmiocie zamówienia zostały opisane Protokole konieczności, kosztorysie na roboty dodatkowe oraz w projekcie umowy stanowiącym załącznik do niniejszych Istotnych Warunków Zamówienia..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.00.00.00-7.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
23.08.2010.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Jan Kozłowski Firma Ogólnobudowlana, {Dane ukryte}, 56-210 Wąsosz, kraj/woj. dolnośląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 87979,15 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  94137,72

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  94137,72
  / Oferta z najwyższą ceną:
  94137,72

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Na podstawie art.67 ust.1 pkt.5 ustawy z dnia 29.01.2004r. Prawo zamówień publicznych Prawo Zamówień Publicznych (Dz. U. Nr 113 z 2010r. poz. 759.), Zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki w przypadku udzielania dotychczasowemu wykonawcy robót budowlanych zamówień dodatkowych, nieobjętych zamówieniem podstawowym i nieprzekraczających łącznie 50% wartości realizowanego zamówienia, niezbędnych do jego prawidłowego wykonania, których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia, jeżeli z przyczyn technicznych lub gospodarczych oddzielenie zamówienia dodatkowego od zamówienia podstawowego wymagałoby poniesienia niewspółmiernie wysokich kosztów lub wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego. 1.Po wykonaniu odkrywek - z uwagi na załamania istniejącego przyłacza kanalizacyjnego istnieje konieczność wykonania nowego przyłacza z rur PCV śr 160 nieuwzględnionego w opracowanej dokumentacji projektowej. 2.Wykonanie rozdziału wewnętrznej instalacji elektrycznej (nieobjetej dokumentacją projektową zamówienia podstawowego), zgodnie później wydanymi warunkami przyłaczenia. 3. Po dokonaniu odkrywek -z uwagi na bardzo duże zawilgocenie i porażenie przez grzyby istniejących podłóg oraz legarów podłogowych -grożących zawaleniem, konieczne jest wykonanienie (nieuwzględnionych w opracowanej dokumentacji projektowej) ocieplonych posadzek betonowych oraz w przypadku strychu podług z płyty OSB gr 22mm. Wraz z wymianą podług koniecznie należy wykonać (nieuwzględnioną w opracowanej dokumentacji projektowej) wentylację w pomieszczeniach kuchni i łazienki, z rur ocieplonych ze względu na wymogi techniczne i obowiązujące przepisy w tym zakresie. 4. Po dokonaniu odkrywek - z uwagi na silne zawilgocenie i zagrzybienie istniejącego docieplenia dachu nienadajacego się do dalszego wykorzystania istnieje konieczność wymiany istniejącego docieplenia dachu nad częścią mieszkalną. Ponadto w celu zapewnienia dostepu do kominów oraz możliwości ich czyszczenia niezbędnym jest wykonanie dodatkowych dwóch wyłazów dachowych (opisany zakres prac nie został uwzględniony wopracowanej dokumentacji projektowej). 5. Po zbiciu tynków okazało się, że z uwagi na liczne spękania ganków należy je wyburzyć (grożą zawaleniu) w miejsce ganków należy wykonać daszki typowe nad drzwiami wejściowymi a schody wejściowe wykonczyć płytkami ceramicznymi, (wskazany zakres prac nie został uwzględniony wopracowanej dokumentacji projektowej). 6. W celu prawidłowego odrowadzenia wód opadowych i zapobieżeniu dalszemu podsiąkania ich pod budynek konieczne jest wykonanie (nieuwzględnionej w dokumentacji projektowej) opaski betonowej wokół budynku oraz odprowadzenie wody opadowej z rury spustowej w elewacji od strony podwórza budynku w gruncie z rur PCV.