Budowa wielorodzinnego, socjalnego budynku mieszkalnego w Koninie przy ul. Ludomiła Pułaskiego na działce nr 1675/57, obręb Przydziałki, w systemie partnerstwa publiczno - prywatnego zgodnie z ustawą z dnia 19 grudnia 2008r. o partnerstwie publiczno - prywatnym , (Dz. U. z 2009r., Nr.19, poz.100).

Konin: Budowa wielorodzinnego, socjalnego budynku mieszkalnego w Koninie przy ul. Ludomiła Pułaskiego na działce nr 1675/57, obręb Przydziałki, w systemie partnerstwa publiczno - prywatnego zgodnie z ustawą z dnia 19 grudnia 2008r. o partnerstwie publiczno - prywatnym , (Dz. U. z 2009r., Nr.19, poz.100).


Numer ogłoszenia: 119800 - 2010; data zamieszczenia: 29.04.2010

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Urząd Miejski w Koninie , Plac Wolności 1, 62-500 Konin, woj. wielkopolskie, tel. (063) 24-01-111, 63 2401139, faks (063) 2401135.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.konin.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Budowa wielorodzinnego, socjalnego budynku mieszkalnego w Koninie przy ul. Ludomiła Pułaskiego na działce nr 1675/57, obręb Przydziałki, w systemie partnerstwa publiczno - prywatnego zgodnie z ustawą z dnia 19 grudnia 2008r. o partnerstwie publiczno - prywatnym , (Dz. U. z 2009r., Nr.19, poz.100)..

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
roboty budowlane.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest: Budowa wielorodzinnego, socjalnego budynku mieszkalnego w Koninie przy ul. Ludomiła Pułaskiego na działce nr 1675/57, obręb Przydziałki, w systemie partnerstwa publiczno - prywatnego zgodnie z ustawą z dnia 19 grudnia 2008r. o partnerstwie publiczno - prywatnym (Dz. U. z 2009r., Nr.19, poz. 100). PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA OBEJMUJE: 1.Przeprowadzenie całego procesu inwestycyjnego (projekt, budowa oraz eksploatacja) na każdym etapie jego realizacji zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa polskiego w tym, ustawy z dnia 19 grudnia 2008r. o partnerstwie publiczno - prywatnym (Dz. U. z 2009r., Nr.19, poz. 100) zwanej dalej PPP. Wykonawca (Partner Prywatny) przyjmuje na siebie częściowe ryzyko finansowe przedsięwzięcia przez cały okres obowiązywania umowy o PPP. Realizacja obiektu ma nastąpić zgodnie z wymaganiami Zamawiającego. 2.Teren przeznaczony pod budowę wielorodzinnego, socjalnego budynku mieszkalnego, znajduje się w południowej części miasta Konin. Działka nr 1675/57, obręb Przydziałki na której przewiduje się projektowaną zabudowę, stanowi zurbanizowany teren niezabudowany i jest wydzielona z większego terenu przeznaczonego na zabudowę mieszkaniową wielorodzinną. Działka jest nie zainwestowana. Teren jest płaski. Zieleń w postaci drzew i krzewów nie występuje. 3.Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu oraz wytycznymi Zamawiającego do programu funkcjonalno-użytkowego na terenie, na którym znajduje się planowana inwestycja przewiduje się lokalizację: a.budynku mieszkalnego socjalnego składającego się z części mieszkalnej, którą stanowią 48 mieszkań o zróżnicowanej wielkości i strukturze, pomieszczenia techniczne i gospodarcze, b.parkingu terenowego, c.urządzenia rekreacji i plac zabaw. Liczba kondygnacji nadziemnych budynku nie może przekroczyć 4. Dojazd i dojście do budynku należy zapewnić od strony ul. Ludomiła Pułaskiego. Na terenie działki należy zaprojektować lokalizację wydzielonych miejsc do gromadzenia i usuwania odpadów oraz pojemników do prowadzenia selektywnej zbiórki odpadów. Charakterystyczne parametry określające wielkość obiektu: - powierzchnia działki - 0, 4292 ha, - ilość projektowanych mieszkań - 48, - powierzchnia użytkowa mieszkań - 1 592,00 m2, - ilość kondygnacji naziemnych - 4, - ilość kondygnacji podziemnych - 1. Wartość wskaźnika powierzchni użytkowej budynku do powierzchni netto budynku winna być większa od 0,7 ( Pu/Pn > 0,7 ) Uwzględniając wytyczne Zamawiającego oraz charakter socjalny mieszkań, powierzchnia lokali mieszkalnych nie powinna przekraczać następujących wielkości: 26m2x16 mieszkań =416 m2, 34m2x24 mieszkania = 816m2, 45m2x 8 mieszkań = 360 m2. Łączna liczba mieszkań 48 o pow.1.592m2. Dopuszcza się możliwość przekroczenia powierzchni użytkowej mieszkań maksymalnie do 5 %. Wytyczne Zamawiającego do programu funkcjonalno-użytkowego budynku mieszkalnego: a.Kondygnacje naziemne -mieszkania jednopokojowe i dwupokojowe z aneksem kuchennym i łazienką, bez balkonów i logi; -komunikacja: klatka schodowa i galerie zewnętrzne. b.Piwnice -pomieszczenia techniczne: węzeł cieplny, pomieszczenie wodomierza, blok energetyczny; -pomieszczenia gospodarcze dla lokatorów ; -suszarnie bielizny; -pomieszczenie na wózki i rowery; -jedno pomieszczenie niezbędne dla funkcjonowania obiektu dla gospodarza budynku z toaletą. Komunikacja wewnętrzna w budynku w oparciu o galerię komunikacyjną zewnętrzną zapewniającą wejścia do mieszkań z galerii poprzez klatkę schodową. Dostęp do budynku należy zapewnić z poziomu terenu bez stopni i platform dla osób niepełnosprawnych. Wszystkie mieszkania w parterze budynku dostępne dla osób niepełnosprawnych. 4.W zakresie zaopatrzenia w wodę przewiduje się zaopatrzenie z miejskiej sieci wodociągowej według uzgodnień z dostawcą wody. Ścieki bytowe i komunalne powinny być odprowadzane do kanalizacji sanitarnej według uzgodnień z odbiorcą ścieków. Wody opadowe z budynku lub innych niezabudowanych powierzchni utwardzonych powinny być odprowadzane do kanalizacji deszczowej według warunków wydanych przez Wydział Drogownictwa i Gospodarki Komunalnej Urzędu Miasta. W zakresie zaopatrzenia w energię cieplną przewiduje się podłączenie do miejskiej sieci ciepłowniczej. Ciepła woda użytkowa z bojlerów. Kuchnie elektryczne. Wewnętrzna instalacja elektryczna dostosowana do podłączenia kuchni elektrycznych i bojlerów. Wszystkie urządzenia pomiarowe służące do rozliczeń najemców zlokalizowane albo w wydzielonych pomieszczeniach na kondygnacjach lub piwnicy. Liczniki energii elektrycznej lokatorskie, zlokalizowane przy wejściu do lokalu na zewnętrznej ścianie lokalu. Nie przewiduje się zaopatrzenia budynku w gaz z sieci miejskiej. W zakresie zaopatrzenia w energię elektryczną przewiduje się budowę przyłącza energetycznego według warunków wydanych przez dostawcę energii elektrycznej..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.21.13.40-4, 71.22.00.00-6.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w miesiącach: 240.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
1.Wadium; a)Po zakończeniu fazy dialogu zamawiający zaprosi wykonawców z którymi prowadził dialog do złożenia ofert. b)Przed złożeniem oferty , wykonawca zobowiązany będzie wnieść wadium w wysokości 60.000,00 zł.(słownie: sześćdziesiąt tysięcy złotych), c)Wadium może być wniesione w jednej lub kilku formach wymienionych w art.45 ust.6 ustawy Prawo zamówień publicznych, d)Wymagania szczegółowe dotyczące wadium zostaną podane w zaproszeniu do składania ofert skierowanym do wykonawców , którzy uczestniczyli w dialogu. 2.Zabezpieczenie należytego wykonania umowy Wykonawca zobowiązany będzie wnieść w wysokości 5 % przed zawarciem umowy.

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek ten zostanie uznany za spełniony ,jeżeli wykonawca wykaże ,że posiada niezbędne doświadczenie wyrażające się wykonaniem w całości w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu na składanie wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie), robót budowlanych polegających na wybudowaniu co najmniej jednego wielorodzinnego budynku mieszkalnego (min. 30 lokali mieszkalnych w budynku).

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek ten zostanie uznany za spełniony ,jeżeli wykonawca będzie dysponował dla potrzeb niniejszego postępowania osobami zdolnymi do wykonania przedmiotu zamówienia tj: a)głównym projektantem posiadającym łącznie : - uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności architektonicznej, - doświadczenie wyrażające się zaprojektowaniem co najmniej jednego wielorodzinnego budynku mieszkalnego o min.30 lokalach b)projektantami branżowymi posiadającymi uprawnienia budowlane do projektowania w specjalnościach: - konstrukcyjno-budowlanej, - instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, -instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych, c)kierownikiem budowy posiadającym łącznie: - uprawnienia budowlane bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno - budowlanej, - doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika budowy, której przedmiotem była co najmniej jedna budowa wielorodzinnego budynku mieszkalnego (min. 30 lokali), d)kierownikiem robót w specjalności sanitarnej posiadającym: - uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wodociągowych, kanalizacyjnych, e)kierownikiem robót w specjalności elektrycznej posiadającym: - uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych. Projektanci, kierownik budowy i kierownicy robót powinni posiadać uprawnienia budowlane (w podanych wyżej specjalnościach) w rozumieniu rozporządzenia Ministra Transportu i Budownictwa z dnia 28 kwietnia 2006r. w sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. z 2006 Nr 83 poz. 578 z późn. zm.) f)osobą posiadającą doświadczenie w zarządzaniu obiektami mieszkalnymi: posiadającą co najmniej dwuletni, udokumentowany staż w zakresie zarządzania (w rozumieniu art. 184 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami) obiektami mieszkalnymi.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek ten zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca: a)Posiada środki finansowe lub zdolność kredytową na kwotę minimum 4.000.000,00 zł. b)Posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę nie mniejszą niż 4 000 000,00 zł.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz robót budowlanych w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia, wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że roboty zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień
  • informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, w których wykonawca posiada rachunek, potwierdzającą wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

• Wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełnienia warunków udziału w postępowaniu na zdolność finansową innych podmiotów, przedkłada informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, dotyczącą podmiotu, z którego zdolności finansowej korzysta na podstawie art. 26 ust. 2b ustawy, potwierdzającą wysokość posiadanych przez ten podmiot środków finansowych lub jego zdolność kredytową, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert.

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 9 ustawy, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

• III.4.3.2) zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert - albo oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się takiego zaświadczenia

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
dialog konkurencyjny.

IV.1.2) Przewidywana liczba wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do udziału w postępowaniu:
3.

Znaczenie warunków wyboru wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do udziału w postępowaniu

Jeżeli liczba Wykonawców, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu, będzie większa niż 3, to do dalszego udziału w postępowaniu zostaną zaproszeni Wykonawcy, którzy otrzymają kolejno najwyższe oceny spełnienia następujących warunków : -posiadania doświadczenia, -posiadania zdolności kredytowej lub posiadanych środków finansowych, w wyniku czego powstanie tzw. (lista rankingowa) Wykonawców ( Partnerów Prywatnych) i do dalszego udziału w postępowaniu zostanie zaproszonych pierwszych trzech Wykonawców, którzy uzyskali najwyższą liczbę punktów. Znaczenie warunku doświadczenia - 45% Zasada oceny: za każdą wykonaną robotę potwierdzoną dokumentem że została wykonana zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończona ponad minimum , o którym mowa w pkt. III. 3.2 Wykonawca otrzyma 1 pkt., ( max. 10 pkt.). Ocena punktowa warunku dokonana zostanie zgodnie ze wzorem: Ilość punktów badanego wniosku x 45% . Znaczenie warunku sytuacji ekonomicznej i finansowej - 55% Zasada oceny: za każde 100.000,00 zł. udokumentowane wyciągiem z konta lub opinią banku o zdolności kredytowej ponad żądane 4.000.000,00 zł ,Wykonawca otrzyma 1 pkt. ( max. 10 pkt.). Ocena punktowa warunku dokonana zostanie zgodnie ze wzorem: Ilość punktów badanego wniosku x 55%. Jeżeli liczba wykonawców , którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu będzie mniejsza niż 3 , zamawiający zaprosi do dialogu wszystkich wykonawców spełniających te warunki.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
cena oraz dodatkowe kryteria i ich znaczenie:

• 1 - Cena - 30
• 2 - Podział zadań i ryzyk pomiędzy Podmiotem Publicznym i Partnerem Prywatnym - 20
• 3 - Termin przewidywanych płatności Podmiotu Publicznego - 25
• 4 - Wysokość przewidywanych płatności Podmiotu Publicznego - 25

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
nie

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
Wniosek o dopuszczenie udziału w dialogu dostępny jest na stronie www.konin.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Wniosek można uzyskać także pod adresem: Urząd Miejski w Koninie , 62-500 Konin, pl. Wolności 1, pok. nr 303 do dnia 28.05.2010r..

IV.4.2) Opis potrzeb i wymagań zamawiającego określonych w sposób umożliwiający przygotowanie się wykonawców do udziału w dialogu konkurencyjnym lub informacja o sposobie uzyskania tego opisu:
I.INFORMACJE ADMINISTRACYJNE 1.Zamawiający (Podmiot Publiczny) zamierza zrealizować przedsięwzięcie pn. Budowa wielorodzinnego, socjalnego budynku mieszkalnego w Koninie przy ul. Ludomiła Pułaskiego na działce nr 1675/57, obręb Przydziałki przy udziale Wykonawcy (Partnera Prywatnego) w ramach partnerstwa publiczno - prywatnego na zasadach określonych w ustawie z dnia 19 grudnia 2008r. o Partnerstwie Publiczno -Prywatnym (Dz. U. z 2009r., Nr.19, poz. 100), w związku z art. 4 ust. 2 cytowanej wyżej ustawy. 2.Przedmiotem partnerstwa publiczno - prywatnego będzie wspólna realizacja przedsięwzięcia na podstawie zawartej umowy o PPP w której zostanie określony podział zadań i ryzyka między partnerem prywatnym (Wykonawcą) a podmiotem publicznym (Zamawiającym). 3.Zakładany przez Partnera Publicznego termin realizacji umowy o PPP wynosi 20 lat (wymaganie nie ma charakteru ostatecznego). 4.Wybór partnera prywatnego nastąpi przy zastosowaniu dialogu konkurencyjnego. Dialog konkurencyjny przebiega w trzech etapach, w których przeprowadzane jest obligatoryjne: a.postępowanie w sprawie dopuszczenia do udziału w dialogu (ocena złożonego wniosku), b.faza dialogu, c.faza składania ofert. 5.Uwzględniając wyniki przeprowadzonego dialogu z Wykonawcami (Partnerami Prywatnymi), Zamawiający (Partner Publiczny) przewiduje możliwość zmiany swoich potrzeb i wymagań przed zaproszeniem do złożenia ofert. 6.Przez okres trwania umowy Partner Prywatny utrzymuje i zarządza przedmiotem zamówienia, pobierając z przedsięwzięcia, będącego przedmiotem PPP, zapłatę od Podmiotu Publicznego w zamian za udzielenie Miastu prawa podnajmu mieszkań (wymaganie nie ma charakteru ostatecznego). 7.Wkład własny Partnera Publicznego (Zamawiającego) to: a.nieruchomość gruntowa przekazana nieodpłatnie w użyczenie w drodze umowy Partnerowi Prywatnemu na czas realizacji przedsięwzięcia w ramach partnerstwa publiczno - prywatnego -art.13 ust. 1a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004r. Nr 261, poz. 2603, z późn. zm.), ( wymaganie nie ma charakteru ostatecznego), b.Program Funkcjonalno - Użytkowy. 8.Wkład własny Partnera Prywatnego (Wykonawcy) lub instytucji finansującej powinien pokrywać 100% wydatków na jego realizację w zakresie projektowania i budowy budynku (wymaganie ma charakter ostateczny). II.WYMAGANIA PODSTAWOWE. 1)Każdy Wykonawca może złożyć tylko jeden wniosek o dopuszczenie do udziału w dialogu, zwany dalej wnioskiem. 2)Wniosek należy przygotować według wymagań określonych w niniejszym ogłoszeniu i uwzględniając w kolejności treść ustawy: o partnerstwie publiczno - prywatnym oraz Prawo zamówień publicznych. 3)Wniosek , dokumenty i oświadczenia muszą być podpisane przez osoby upoważnione do reprezentowania Wykonawcy, oznacza to, że jeżeli z dokumentu określającego status prawny Wykonawcy wynika, iż do reprezentowania Wykonawcy upoważnionych jest łącznie kilka osób, dokumenty wchodzące w skład wniosku muszą być podpisane przez wszystkie te osoby. 4)Upoważnienie osób podpisujących wniosek do jego podpisania musi bezpośrednio wynikać z dokumentów dołączonych do wniosku. Oznacza to, że jeżeli upoważnienie takie nie wynika wprost z dokumentu stwierdzającego status prawny Wykonawcy (odpisu z właściwego rejestru lub zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej) to do wniosku należy dołączyć oryginał stosownego pełnomocnictwa wystawionego przez osoby upoważnione do reprezentowania Wykonawcy. 5)Wykonawca ponosi wszelkie koszty związane z przygotowaniem i złożeniem wniosku oraz z udziałem w postępowaniu. 6)Numer nadany sprawie przez zamawiającego WP .341-29/10 7)Wzór wniosku wraz z wymaganymi oświadczeniami i dokumentami dostępny na stronie www.konin.pl III.FORMA WNIOSKU. 1)Wniosek oświadczenia i dokumenty muszą być sporządzone w języku polskim, mieć formę pisemną, oraz być złożone w formie oryginału lub kopii potwierdzonej przez wykonawcę. Dokumenty sporządzone w języku obcym winny być złożone wraz z tłumaczeniem na język polski. 2)Całość wniosku powinna być złożona w formie uniemożliwiającej jej przypadkowe zdekompletowanie. 3)Wszystkie zapisane strony wniosku powinny być ponumerowane. 4)Wszelkie miejsca we wniosku, w których Wykonawca naniósł poprawki lub zmiany wpisywanej przez siebie treści muszą być parafowane przez osobę (osoby) podpisującą (podpisujące) wniosek. 5)Wniosek i oświadczenia powinny mieć formę wydruku komputerowego lub maszynopisu. 6)Pożądane jest zamieszczenie we wniosku spisu treści z wyszczególnieniem ilości stron. 7)Wnioski złożone po wyznaczonym terminie nie będą rozpatrywane, zostaną niezwłocznie zwrócone Wykonawcom bez otwierania koperty na podany adres, 8)Wniosek należy złożyć w kopercie zaadresowanej według poniższego wzoru: Nr Sprawy :WP.341-29/10 Nazwa, adres Wykonawcy: Wniosek o dopuszczenie do udziału w dialogu konkurencyjnym na :Budowę wielorodzinnego,socjalnego budynku mieszkalnego w Koninie przy ul. Ludomiła Pułaskiego na działce nr 1675/57, obręb Przydziałki, w systemie partnerstwa publiczno - prywatnego zgodnie z ustawą z dnia 19 grudnia 2008r. o partnerstwie publiczno - prywatnym , (Dz. U. z 2009r., Nr.19, poz.100) ..

IV.4.3) Informacja o wysokości nagród dla wykonawców, którzy podczas dialogu konkurencyjnego przedstawili rozwiązania stanowiące podstawę do składania ofert, jeżeli zamawiający przewiduje nagrody:
Zamawiający nie przewiduje nagród dla Wykonawców, którzy podczas dialogu przedstawili rozwiązania stanowiące podstawę do składania ofert..

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
28.05.2010 godzina 11:00, miejsce: Urząd Miejski w Koninie , 62-500 Konin , pl. Wolności 1 , pokój nr 303.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej:
I.Partnerzy wspólnie ubiegający się o niniejsze zamówienie (zawarcie umowy o PPP ), zobowiązani są do złożenia wraz z wspólnym wnioskiem pełnomocnictwa do reprezentowania wszystkich Partnerów w postępowaniu i zawarcia umowy o PPP.Wymagane dokumenty określone odpowiednio w pkt. III.4.2 powinny być złożone przez każdego z Partnerów składającego wspólny wniosek. II.Wykonawca może polegać na doświadczeniu, osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów , niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić zamawiającemu , iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, a w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia (art.26 ust.2b ustawy)..

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie