Kontynuacja budowy budynku biurowego pod potrzeby siedziby Starostwa Powiatowego w Kielcach wraz z niezbędnymi urządzeniami infrastruktury technicznej i zagospodarowaniem terenu. - pl-kielce: roboty budowlane

Opis przedmiotu przetargu: 1. przedmiotem zamówienia jest kontynuacja budowy budynku biurowego pod potrzeby siedziby starostwa powiatowego w kielcach z instalacjami wewnętrznymi wodno kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, wentylacji mechanicznej i klimatyzacji, elektryczną, teletechnicznymi, niskoprądowymi, gaśniczą, budowa parkingu na 280 miejsc, kontynuacja budowy instalacji sanitarnych zewnętrznych wraz z przyłączami, budowa stacji transformatorowej i linii n.n. zasilającej budynek wraz z niezbędnymi urządzeniami infrastruktury technicznej i zagospodarowaniem terenu oraz wyposażeniem budynku. zamówienie obejmuje również uzyskanie w imieniu zamawiającego pozwolenia na użytkowanie obiektu wraz z opiniami i stanowiskami organów wymienionych w art. 56 prawa budowlanego. przedmiot zamówienia należy wykonać w ciągu 15 miesięcy od daty zawarcia umowy. wykonawca zobowiązany jest przestrzegać terminów pośrednich, wynikających z harmonogramu uzgodnionego z zamawiającym przed podpisaniem umowy. niedotrzymanie terminów pośrednich wykonania elementów robót, wynikających z uzgodnionego harmonogramu rzeczowo finansowego zadania skutkować będzie naliczeniem kar umownych na zasadach określonych w § 9 wzoru umowy. w ww. terminie wykonawca zobowiązany jest wykonać bez wad i usterek przedmiot umowy, skompletować i przekazać wszystkie niezbędne do odbioru dokumenty związane z realizacją zadania, w tym pozyskać na rzecz zamawiającego pozwolenie na użytkowanie obiektu. termin wykonania uznaje się za zachowany, o ile na skutek zgłoszenia przez wykonawcę przedmiotu umowy do odbioru końcowego zamawiający dokona tego odbioru. adres działki o nr ewid. 1492/3, 1343/30 (pas drogowy) położone w kielcach u zbiegu ulic wrzosowej i ks. j. popiełuszki bilans terenu teren inwestycji 20 382,00 m2 powierzchnia zabudowy 2 624,93 m2 droga dojazdowa 5 415,00 m2 droga pożarowa 921,68 m2 ciągi piesze dziedzińca /kostka granitowa/ 232,21 m2 chodniki /kostka betonowa/ 2 018,47 m2 parkingi /kostka betonowa/ 843,23 m2 parkingi /płyty ażurowe/ 2 780,50 m2 zieleń 5 545,98 m2 parametry techniczne obiektu kubatura 48 921,80 m3 powierzchnia netto 11 362,56 m2 powierzchnia użytkowa 7 904,88 m2 wysokość obiektu 17,75 m długość obiektu 72,49 m szerokość obiektu 65,29 m. obiekt stanowi bryłę o nieregularnym rzucie na bazie prostokątów, 5 kondygnacji naziemnych. 2. rozwiązania konstrukcyjno materiałowe dach pokryty stropodachem o odwróconym układzie warstw. konstrukcja nośna płyta żelbetowa wylewana, zbrojona. ściany zewnętrzne i wewnętrzne parteru i pięter z pustaków ceramicznych porotherm 25 p+w wykonane częściowo. ściany przyziemia nośne monolityczne o gr. 25cm, zbrojone wykonane. nadproża wylewane monolityczne, część nadproży nad otworami wentylacyjnymi jako nadproża kleina wykonane częściowo. wieńce w poziomie kondygnacji wylewane wraz z konstrukcją stropów wykonane częściowo. podciągi żelbetowe, monolityczne wylewane na budowie wykonane częściowo. stropy płyty żelbetowe monolityczne wykonane częściowo. fundamenty stopy i ławy fundamentowe monolityczne, żelbetowe – wykonane. płyty posadzkowe przyziemia monolityczne – wykonane częściowo. sufity podwieszane ze sprasowanej wełny mineralnej oraz stg na konstrukcji stalowej. tynki wewnętrzne cem. wap. kat. iii; zewnętrzne wyprawa elewacyjna cienkowarstwowa. elewacja fasada wentylowana okładzina elewacyjna np. trespa meteon nw13/st, kolor country wood fasada wentylowana panel elewacyjny aluminiowy, np. alucobond, kolor 501. posadzki – pomieszczenia ogólnodostępne, komunikacyjne, sanitarne gres (kl. ścieralności v), terakota; pomieszczenia wc, porządkowe gres (kl. ścieralności v), terakota; pokoje biurowe wykładzina pcv i marmoleum; wybrane pomieszczenia wykładzina dywanowa; sale konferencyjne wykładzina dywanowa. okładziny ścian pomieszczenia sanitarne, technologiczno techniczne płytki ceramiczne glazurowane do wys. 2,5m; w pomieszczeniach gastronomicznych produkcyjnych wyoblone cokoły. powłoki dekoracyjne ściany i sufity farby akrylowe o kolorach pastelowych. pomieszczenia reprezentacyjne i o dużym natężeniu ruchu obiektowe atestowane wykładziny pcv (tapety dedykowane dla obiektów użyteczności publicznej). izolacje termiczne polistyren spieniony ekstradowany i zwykły, wełna mineralna. izolacje przeciwwilgociowe papy termozgrzewalne, folia pe i kubełkowa oraz powłokowe produkty systemowe – wykonane częściowo. balustrady zewnętrzne i wewnętrzne stalowe, stal nierdzewna kwasoodporna satynowa. stolarka zewnętrzna aluminiowa, fasada semistrukturalna z kwaterami otwieranymi, przeszklenia z powłoką antyinsolacyjną, wrota garażowe typowe stalowe, podnoszone; wewnętrzna aluminiowe drzwi o odporności ogniowej i dymoszczelne, atestowane, stalowe o odporności ogniowej atestowane. pozostałe płytowe, laminowane. wyposażenie w sprzęt p.poż. wyposażenie wg projektu aranżacji i wyposażenia wnętrz. 3. szczegółowy zakres robót oraz warunki ich realizacji zawierają następujące załączniki do opz a) projekt budowlany (załączniki nr 1 od 1_01 do 1_12), b) projekt wykonawczy (załączniki nr 2 od 2_01 do 2_26), c) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót (załączniki nr 3 od 3_01_st do 3_12_st), d) uaktualnione przedmiary robót (załączniki nr 4 od 4_01_p do 4_17_p oraz wersja edytowalna załączniki nr 5 od 5_01_p do 5_17_p). zamawiający informuje, że załączony do siwz przedmiar robót służy wyłącznie jako materiał pomocniczy do sporządzenia przez wykonawcę oferty, a podstawą do obliczenia ryczałtowej ceny oferty są projekt budowlany i wykonawczy, stanowiące element załączonej do siwz dokumentacji projektowej oraz stwior. wobec powyższego, zamawiający dopuszcza wprowadzanie przez wykonawcę do przedmiaru robót zmian wg jego uznania – zgodnych z dokumentacją projektową, e) uzupełnienia i rewizje (zmiany) projektowe (załączniki nr od 6 do 19), f) dodatkowe wyjaśnienia oraz wymagania nadrzędne do dokumentacji projektowej (załączniki nr od 20 do 22), g) zakres wykonanych robót ogólnobudowlanych (załącznik nr 23), h) decyzja o pozwoleniu na budowę znak au.iii.73532 4 52/10 z dnia 06.08.2010r. (załącznik nr 24), i) inwentaryzacja geodezyjna (załącznik nr 25). uwaga! zamawiający nie przewiduje udostępniania rysunków w formie edytowalnej. 4. wymagania zamawiającego w zakresie materiałów, sprzętu i urządzeń do realizacji zamówienia 1) wszystkie wbudowane materiały, sprzęt i urządzenia instalowane w trakcie wykonania robót muszą być fabrycznie nowe, zgodne z wymogami określonymi w poszczególnych specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót oraz spełniać wymogi bezpieczeństwa i obowiązujące normy. jakość dostarczonych do budowy materiałów, wyrobów i elementów musi być również zgodna z wymaganiami normowymi, atestami, świadectwami dopuszczenia do stosowania i ustaleniami projektów wykonawczych oraz wymaganiami zawartymi w siwz. dokumenty potwierdzające spełnienie powyższych warunków wykonawca przekaże zamawiającemu przed wbudowaniem. wszystkie wskazane w dokumentacji projektowej materiały, sprzęt i urządzenia należy traktować jako elementy wzorcowe, których parametry techniczne, wizualne, parametry pracy, jak też parametry szczególne, wynikające z założeń i wymagań zamawiającego, nie mogą podlegać zmianie z zastrzeżeniem pkt 4 ppkt 2) siwz. 2) zamawiający dopuszcza możliwość zastosowania równoważnych materiałów, sprzętu i urządzeń dla określonych w dokumentacji projektowej, pod warunkiem, że parametry techniczne, cechy funkcjonalno użytkowe, walory jakościowe, wizualne i temu podobne zaproponowanego materiału, sprzętu lub urządzenia jako równoważnego będą lepsze lub co najmniej równe wszystkim parametrom technicznym, cechom funkcjonalno użytkowym, walorom jakościowym, wizualnym itp. określonym w dokumentacji projektowej oraz zapewnienia w przypadku urządzeń czasu reakcji wykonawcy na zgłoszone awarie. 3) wykonawca, który zastosował materiały, sprzęt lub urządzenia równoważne ma obowiązek wskazać w swojej ofercie, jakie materiały, sprzęt lub urządzenia zostały zamienione i określić, jakie materiały, sprzęt lub urządzenia w ich miejsce proponuje. w przypadku, gdy zastosowanie zaoferowanych w ofercie materiałów, sprzętu lub urządzeń równoważnych w toku realizacji robót będzie wymagać zmiany dokumentacji projektowej, wykonawca uzyska na dokonanie tych zmian zgodę zamawiającego i projektanta oraz poniesie koszty związane z przeprojektowaniem. konieczność przeprojektowania nie skutkuje zmianą terminu wykonania przedmiotu umowy i wynagrodzenia należnego wykonawcy. zamawiający, dokonując oceny równoważności materiałów, sprzętu lub urządzeń wskazanych w ofercie zastrzega sobie możliwość wezwania wykonawcy do złożenia dodatkowych wyjaśnień i dokumentów potwierdzających powyższe. 5. wykonany zakres robót budowlanych przez pierwszego wykonawcę w ramach realizacji zadania 5.1 roboty ziemne, konstrukcyjne i architektura zakres wykonanych robót ogólnobudowlanych określa załącznik nr 23 5.2 instalacja kanalizacji sanitarnej z białym montażem wykonano instalację podposadzkową w zakresie ciąg a za wyjątkiem studni schładzającej w pomieszczeniu węzła cieplnego ciąg b ciąg c ciągi podejściowe pod rd1, rd2, rd3, rd4 kanalizację deszczową w garażach 5.3 instalacje elektryczne odbiorcze wraz z oświetleniem terenu, stacją transformatorową 1) ułożenie rur osłonowych z pcv dvk 110 98 m 2) ułożenie przewodów ydy 2x 1,5 mm2 338 m 3) ułożenie przewodów ydy 3x 1,5mm2 1066 m 4) ułożenie rur osłonowych dvk 50 50 m 5) wykonanie przepustów kablowych 20 szt. 6) montaż przewodów uziemiających – uziom fundamentowy – 380 m 5.4 kanalizacja deszczowa brudna sieć kanalizacji deszczowej brudnej, za wyjątkiem odwodnień liniowych 2szt. na rogatkach (od1, od2) i 1szt. na wjeździe do garaży; osadnika i separatora ropopochodnych na odcinku kdb26 kdc11; odcinka kdb26 kdc11(są studnie, brak rury studnie kanalizacyjne kdb26 i kdc11 zostały tymczasowo połączone rurą pcv ø 200, odcinka kdb33 kdb34 (jest studnia kdb33, niewykonana studnia kdb34, od studni kdb33 w kierunku kdb34 zamontowano 3 mb rury pragma ø 250); odcinka kdb34 kdb34’ (brak studni, brak rur); przykanalików do wpustów przy studniach kdb1, kdb2, kdb5, kdb8, kdb16, kdb18, kdb30, kdb31, kdb35, kdb37, kdb38, kdb39, kdb40, kdb41, kdb42, kdb43, kdb44, kdb47 (dla pozostałych wpustów zostały wypuszczone rury ze studni) wpustów odwadniających; studnia kdb15 brak pierścienia, pokrywy i włazu, studnia kdb32 brak kinety, pierścień i pokrywa do poprawy – pierścień osiadł, studnia kdb33 brak kinety, pierścień i pokrywa do poprawy – pierścień osiadł, wykonano w zakresie objętym dokumentacją projektową, tj. projekt instalacji sanitarnych zewnętrznych wraz ze zmianami. uwaga ! — na studniach kanalizacji deszczowej brudnej kdb13, kdb14, kdb25, kdb26, kdb 2, kdb28 włazy zostały przysypane, — brak prób szczelności. 5.5 kanalizacja deszczowa czysta sieć kanalizacji deszczowej czystej wykonano w pełnym zakresie dokumentacji projektowej, tj. projektu instalacji sanitarnych zewnętrznych wraz ze zmianami. uwaga ! — na studniach kanalizacji deszczowej czystej od kdc1 do kdc11 włazy zostały przysypane, — brak prób szczelności. 5.6 kanalizacja sanitarna kanalizację sanitarną, za wyjątkiem odcinka ks2 ks3, wykonano w zakresie objętym dokumentacją projektową, tj. projekt instalacji sanitarnych zewnętrznych wraz ze zmianami. na odcinku ks2 ks3 został wykonany odcinek 24 mb kanału pvc ø 200 od studni ks2 w kierunku studni ks3. uwaga! — na studniach kanalizacji sanitarnej ks1 i ks2 włazy zostały przysypane, — brak prób szczelności. 5.7 przyłącze wodociągowe przyłącze wodociągowe, za wyjątkiem montażu hydrantu pożarowego podziemnego ø 80 – w12 oraz docelowego wodomierza sprzężonego typ mw/js50/2,5 s w studzience wodomierzowej, wykonano w zakresie objętym dokumentacją projektową, tj. projekt instalacji sanitarnych zewnętrznych wraz ze zmianami. w studzience wodomierzowej zamontowany został tymczasowy wodomierz skrzydełkowy dn 20mm. na studzience wodomierzowej włazy do poprawy (do obsadzenia). uwaga! — brak prób szczelności. 5.8 drenaż opaskowy na całej projektowanej trasie została ułożona rura drenarska wraz z obsypką i flizeliną; na odcinkach d12 d13, d14 d15 d16 (łącznie 16,11 mb) nie została wykonana zasypka; wykonane zostały kompletne (prefabrykowana studnia drenarska ø 315 ze stożkiem żelbetowym i włazem żeliwnym b125) studzienki drenarskie d3, d4, d5, d6, d7, d8, d9 – 7 szt. studzienki drenarskie d1, d2, d10 d20 – 13szt. wykonane zostały bez stożka i włazu żeliwnego wykonano z pvc ø 160 odcinki łączące drenaż z kanalizacją deszczową (1 włączenie do kc i 3 włączenia do kb) w zakresie objętym dokumentacją projektową. 5.9 tymczasowy wjazd na budowę wykonany 6. wykonanie zamówienia obejmuje również opracowanie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, wykonanie wszelkich robót przygotowawczych i porządkowych, w tym zagospodarowania placu budowy, utrzymania i likwidacji zaplecza budowy wraz z wykonaniem i likwidacją przyłączy mediów na potrzeby realizacji robót oraz ich użytkowania, organizację ruchu na czas prowadzenia robót i zajęcia pasa drogowego. opłaty za zajęcie pasa drogowego ponosi wykonawca, ewentualne odwodnienie terenu budowy i pompowanie wody, wywóz nadmiaru gruntu, dowóz ziemi z jej zakupem, ewentualną wymianę gruntów lub ich zagęszczanie, jak i nakłady na roboty w związku ze zmianą kategorii gruntu, wykonanie niezbędnych rusztowań, odtworzenie dróg i chodników zniszczonych w trakcie realizacji robót, doprowadzenie terenu do stanu pierwotnego po zakończeniu realizacji robót, pełną obsługę geodezyjną wraz z inwentaryzacją powykonawczą, wykonanie dokumentacji powykonawczej, przeprowadzenie przy udziale zamawiającego rozruchu technologicznego (wykonawca pokrywa koszty mediów i zużycia materiałów dla potrzeb rozruchu, badań, ocen, analiz oraz koszty uzyskania stosownych badań przez odpowiednie instytucje w tym zakresie, jeżeli jest to wymagane przepisami prawa oraz sporządzenie dokumentacji z rozruchu). dokumenty z rozruchu wykonawca przekaże zamawiającemu przed wyznaczonym dniem odbioru końcowego, opracowanie świadectwa energetycznego zgodnie z wymogami prawa budowlanego, uzyskanie pozwolenia na użytkowanie obiektu wraz z opiniami i stanowiskami organów wymienionych w art. 56 prawa budowlanego w imieniu zamawiającego, dostarczenie instrukcji użytkowania obiektu, w tym m.in. instrukcje użytkowania sprzętu i urządzeń obiektu oraz instrukcje stanowiskowe, przeprowadzenie szkolenia pracowników zamawiającego w zakresie obsługi sprzętu i urządzeń obiektu wraz ze szkoleniami stanowiskowymi, dostarczenie instrukcji bezpieczeństwa pożarowego wraz z wyposażeniem w sprzęt p.poż. (gaśnice, koce, itp.), uporządkowanie terenu budowy i przekazanie go zamawiającemu w dniu odbioru końcowego robót, postępowanie z odpadami powstałymi przy wykonywaniu przedmiotu umowy. wykonawca ponosi zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa pełną odpowiedzialność za naruszenie przepisów, dotyczących ochrony środowiska na terenie budowy i na terenie przyległym do terenu budowy oraz postępowanie z odpadami w stopniu całkowicie zwalniającym od tej odpowiedzialności zamawiającego ustawa z dnia 27 kwietnia 2001r. o odpadach (t. j. dz. u. z 2010r. nr 185, poz. 1243 z późn. zm.) oraz ustawa z dnia 27 kwietnia 2001r. prawo ochrony środowiska (t. j. dz. u. z 2008r. nr 25, poz. 150 z późn. zm.). 7. wizja w terenie zaleca się, aby wykonawcy dokonali wizji lokalnej terenu w celu uzyskania wszelkich informacji niezbędnych do prawidłowego przygotowania oferty. termin dokonania wizji wykonawcy uzgadniają bezpośrednio z przedstawicielami zamawiającego wskazanymi do bezpośrednich kontaktów. 8. gwarancja zamawiający wymaga udzielenia przez wykonawcę gwarancji, która obejmuje usuwanie awarii i usterek oraz przeglądy gwarancyjne, zapewniające bezusterkową eksploatację w niżej podanych okresach 1. roboty budowlane, instalacyjne oraz dostarczone urządzenia minimalny okres gwarancji 36 miesięcy; minimalna częstotliwość przeglądów gwarancyjnych co 12 miesięcy, potwierdzone protokołem 2. okablowanie strukturalne – zamawiający wymaga certyfikatu producenta okablowania udzielonego bezpośrednio użytkownikowi końcowemu i stanowiącego zobowiązanie gwarancyjne producenta wszystkich elementów całego systemu okablowania w zakresie dotrzymania parametrów jakościowych i materiałowych minimalny okres gwarancji 25 lat; minimalna częstotliwość przeglądów gwarancyjnych wg zaleceń producenta 3. urządzenia i instalacje niskoprądowe minimalny okres gwarancji 36 miesięcy; minimalna częstotliwość przeglądów gwarancyjnych co 6 miesięcy, potwierdzone protokołami dołączonymi do książki obiektu 4. wyposażenie minimalny okres gwarancji 24 miesiące; minimalna częstotliwość przeglądów gwarancyjnych co 12 miesięcy, potwierdzone protokołem ii.1.6)