5”. - pl-krasnystaw: usługi udzielania kredytu

ROZWIŃ

Opis przedmiotu przetargu: opis przedmiotu zamówienia 1) przedmiotem zamówienia jest udzielenie długoterminowego kredytu złotowego w wysokości 1.700.000,00 zł na finansowanie inwestycji pn. „budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z 24 mieszkaniami na wynajem z partycypacją przyszłych najemców, wraz z przyłączami i infrastrukturą w krasnymstawie przy ul. piłsudskiego dz. nr 3049/2, 3049/4, 293/5” 2) kredyt zostanie zaciągnięty na okres do 360 miesięcy. 3) kredyt stanowi 50% planowanego kosztu inwestycji 4) uruchomienie kredytu nastąpi bez prowizji i opłat. 5) kredyt zostanie postawiony do dyspozycji zamawiającego po zaangażowaniu środków własnych. 6) wykorzystanie kredytu nastąpi w terminach i transzach dostosowanych do potrzeb zamawiającego. wykonawca będzie przekazywał środki w transzach w zależności od postępu realizacji inwestycji pn. „budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z 24 mieszkaniami na wynajem z partycypacją przyszłych najemców, wraz z przyłączami i infrastrukturą w krasnymstawie przy ul. piłsudskiego dz. nr 3049/2, 3049/4, 293/5” 6) o wysokości i terminie poszczególnych transz zamawiający będzie informował wykonawcę z siedmiodniowym wyprzedzeniem. 7) zamawiający zastrzega sobie prawo dokonywania zmniejszenia kwoty kredytu w przypadku zmniejszenia planu wydatków lub odstąpienia od realizacji inwestycji bez prowizji i opłat. 8) zamawiający zobowiązuje się do przeznaczenia kredytu na finansowanie inwestycji pn. „budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z 24 mieszkaniami na wynajem z partycypacją przyszłych najemców, wraz z przyłączami i infrastrukturą w krasnymstawie przy ul. piłsudskiego dz. nr 3049/2, 3049/4, 293/5” 9) powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych utworzonych w ramach inwestycji 1.228,56 m2 10) koszty przedsięwzięcia inwestycyjno – budowlanego szacowane na kwotę 3.400.000,00 zł 11) zakładane są następujące źródła finansowania inwestycji a) kredyt do 50% wartości inwestycji 1.300.000,00 zł b) środki własne – w tym a. partycypacje przyszłych najemców do 30% kosztów inwestycji 1.020.000,00 zł b. środki własne zamawiającego (tbs) 1.080.000,00 zł 12) wykonawca będzie naliczał odsetki od faktycznie wykorzystanej kwoty kredytu. odsetki naliczane będą za rzeczywistą liczbę dni wykorzystania kredytu przy założeniu, że rok liczy 365 dni, od dnia powstania zadłużenia z tytułu udzielonego kredytu do dnia poprzedzającego jego spłatę włącznie. 13) wykonawca przekaże środki w formie bezgotówkowej na dobro rachunku bankowego wskazanego w umowie. 14) spłata zadłużenia będzie następowała według formuły stałych rat kapitałowo odsetkowych (annuitetowych) 15) wykonawca będzie przekazywał zamawiającemu miesięczne wyciągi bankowe potwierdzające dokonane operacje na rachunku kredytowym (w tym naliczone i spłacone odsetki), bez prowizji i opłat. 16) oprocentowanie kredytu będzie zmienne, ustalane jako suma wysokości stawki wibor 3m i stałej marży wykonawcy określonej w ofercie w stosunku rocznym. zmiana oprocentowania następuje w pierwszym dniu każdego kalendarzowego miesiąca. wysokość marży będzie stała w całym okresie obowiązywania umowy. 17) o wysokości oprocentowania obowiązującego w każdym miesiącu wykonawca zawiadomi zamawiającego w terminie do 12 go dnia każdego miesiąca w formie pisemnej, bez obciążania kosztami. 18) spłata odsetek, naliczanych co miesiąc następować będzie w okresach miesięcznych w 25 tym dniu każdego następnego miesiąca, na podstawie pisemnych informacji o wysokości należnych kwot, przekazywanych przez wykonawcę najpóźniej w 12 tym dniu każdego następnego miesiąca bez obciążania zamawiającego kosztami. informację o wysokości kwoty odsetek spłacanych wraz z ostateczną spłatą kredytu wykonawca przekazuje na 3 dni robocze przed terminem spłaty, bez obciążania zamawiającego kosztami. 19) za spłatę odsetek należy przyjąć dzień wpływu należności na rachunek wykonawcy. jeżeli termin płatności przypada na dzień uznany za ustawowo wolny od pracy, spłata odsetek następuje w pierwszym dniu roboczym przypadającym po dniu ustawowo wolnym od pracy. 20) w przypadku likwidacji stawki wibor 3m zostanie ona, za porozumieniem stron, zamieniona na stawkę, która zastąpi stawkę wibor 3m, albo na stawkę najbardziej zbliżoną wielkością i charakterem do stawki wibor 3m, bez kosztów obciążających zamawiającego. 17) spłata rat kapitałowych z umowy kredytowej następować będzie w 25 dniu każdego miesiąca. 18) za spłatę kredytu lub ich rat przyjmuje się dzień wpływu należności na rachunek kredytowy. jeżeli termin płatności rat kredytowych przypada na dzień uznany za ustawowo wolny od pracy spłata rat następuje w pierwszym dniu roboczym przypadającym po dniu ustawowo wolnym od pracy. 19) wykonawca przyjmie przedterminową spłatę części lub całości kredytu, po uprzednim zawiadomieniu przez zamawiającego o zamiarze takiej spłaty w terminie 14 dni kalendarzowych przed jej realizacją, bez kosztów obciążających zamawiającego (bez ponoszenia dodatkowych opłat i prowizji oraz bez konieczności zapłaty odsetek za okres niewykorzystany). 20) wykonawca określi informacje i dokumenty odzwierciedlające rzeczywistą sytuację finansową zamawiającego, które zamawiający zobowiązany będzie składać w okresie kredytowania. 21) zabezpieczeniem spłaty kredytu będzie obciążenie hipoteki nieruchomości do wartości stanowiącej co najmniej równowartość kwoty głównej i odsetki, cesja praw z umowy ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości, nieodwołalne pełnomocnictwo do dysponowania rachunkiem bankowym kredytobiorcy, cesja wierzytelności z tytułu należnych rocznych czynszów z kredytowanej nieruchomości, pisemne oświadczenie kredytobiorcy o poddaniu się egzekucji na mocy bankowego tytułu egzekucyjnego w razie niespłacania zobowiązania. 22) wykonawca wyznaczy pracownika upoważnionego do kontaktów z zamawiającym w sprawach związanych z wykorzystywanym kredytem. 23) wykonawca nie będzie naliczał i pobierał jakichkolwiek prowizji i opłat. wszelkie koszty kredytu muszą zawierać się w marży banku. 24) dokumenty do oceny zdolności kredytowej zamawiającego wg. wyboru i potrzeb wykonawcy, są do wglądu w siedzibie zamawiającego. ii.1.6)

Publikacja BZP / TED

TI	Tytuł	PL-Krasnystaw: Usługi udzielania kredytu
ND	Nr dokumentu	26559-2013
PD	Data publikacji	25/01/2013
OJ	Dz.U. S	18
TW	Miejscowość	KRASNYSTAW
AU	Nazwa instytucji	Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o. w Krasnymstawie
OL	Język oryginału	PL
HD	Nagłówek	Państwa członkowskie - Zamówienie publiczne na usługi - Ogłoszenie o zamówieniu - Procedura otwarta
CY	Kraj	PL
AA	Rodzaj instytucji	6 - Podmiot prawa publicznego
DS	Dokument wysłany	23/01/2013
DD	Termin składania wniosków o dokumentację	05/03/2013
DT	Termin	05/03/2013
NC	Zamówienie	4 - Zamówienie publiczne na usługi
PR	Procedura	1 - Procedura otwarta
TD	Dokument	3 - Ogłoszenie o zamówieniu
RP	Legislacja	4 - Unia Europejska
TY	Rodzaj oferty	1 - Oferta całościowa
AC	Kryteria udzielenia zamówienia	1 - Najniższa cena
PC	Kod CPV	66113000 - Usługi udzielania kredytu
OC	Pierwotny kod CPV	66113000 - Usługi udzielania kredytu
RC	Kod NUTS	PL312
IA	Adres internetowy (URL)	http://tbskrasnystaw.pl
DI	Podstawa prawna	Dyrektywa klasyczna (2004/18/WE)

25/01/2013 S18 Państwa członkowskie - Zamówienie publiczne na usługi - Ogłoszenie o zamówieniu - Procedura otwarta

I.
II.
III.
IV.
VI.

PL-Krasnystaw: Usługi udzielania kredytu

2013/S 018-026559

Ogłoszenie o zamówieniu

Usługi

Dyrektywa 2004/18/WE

Sekcja I: Instytucja zamawiająca

I.1)Nazwa, adresy i punkty kontaktowe

Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o. w Krasnymstawie
ul. Okrzei 15
Osoba do kontaktów: Bogusław Bojarski
22-300 Krasnystaw
POLSKA
Tel.: +48 825763140
E-mail: biuro@tbskrasnystaw.pl
Faks: +48 825763140

Adresy internetowe:

Ogólny adres instytucji zamawiającej: http://tbskrasnystaw.pl

Więcej informacji można uzyskać pod adresem: Powyższy(-e) punkt(-y) kontaktowy(-e)

Specyfikacje i dokumenty dodatkowe (w tym dokumenty dotyczące dialogu konkurencyjnego oraz dynamicznego systemu zakupów) można uzyskać pod adresem: Powyższy(-e) punkt(-y) kontaktowy(-e)

Oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu należy przesyłać na adres: Powyższy(-e) punkt(-y) kontaktowy(-e)

I.2)Rodzaj instytucji zamawiającej

Podmiot prawa publicznego

I.3)Główny przedmiot lub przedmioty działalności

Budownictwo i obiekty komunalne

I.4)Udzielenie zamówienia w imieniu innych instytucji zamawiających

Instytucja zamawiająca dokonuje zakupu w imieniu innych instytucji zamawiających: nie

Sekcja II: Przedmiot zamówienia

II.1)Opis

II.1.1)Nazwa nadana zamówieniu przez instytucję zamawiającą:

Udzielenie długoterminowego kredytu na finansowanie inwestycji pn. „Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z 24 mieszkaniami na wynajem z partycypacją przyszłych najemców, wraz z przyłączami i infrastrukturą w Krasnymstawie przy ul. Piłsudskiego Dz. Nr 3049/2, 3049/4, 293/5”.

II.1.2)Rodzaj zamówienia oraz lokalizacja robót budowlanych, miejsce realizacji dostawy lub świadczenia usług

Usługi
Kategoria usług: nr 6: Usługi finansowe a) Usługi ubezpieczeniowe b) Usługi bankowe i inwestycyjne
Główne miejsce lub lokalizacja robót budowlanych, miejsce realizacji dostawy lub świadczenia usług: Miasto Krasnystaw.

Kod NUTS PL312

II.1.3)Informacje na temat zamówienia publicznego, umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów (DSZ)

Ogłoszenie dotyczy zamówienia publicznego

II.1.4)Informacje na temat umowy ramowej

II.1.5)Krótki opis zamówienia lub zakupu

Opis przedmiotu zamówienia
1) Przedmiotem zamówienia jest udzielenie długoterminowego kredytu złotowego w wysokości 1.700.000,00 zł na finansowanie inwestycji pn. „Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z 24 mieszkaniami na wynajem z partycypacją przyszłych najemców, wraz z przyłączami i infrastrukturą w Krasnymstawie przy ul. Piłsudskiego Dz. Nr 3049/2, 3049/4, 293/5”
2) Kredyt zostanie zaciągnięty na okres do 360 miesięcy.
3) Kredyt stanowi 50% planowanego kosztu inwestycji
4) Uruchomienie kredytu nastąpi bez prowizji i opłat.
5) Kredyt zostanie postawiony do dyspozycji Zamawiającego po zaangażowaniu środków własnych.
6) Wykorzystanie kredytu nastąpi w terminach i transzach dostosowanych do potrzeb Zamawiającego. Wykonawca będzie przekazywał środki w transzach w zależności od postępu realizacji inwestycji pn. „Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z 24 mieszkaniami na wynajem z partycypacją przyszłych najemców, wraz z przyłączami i infrastrukturą w Krasnymstawie przy ul. Piłsudskiego Dz. Nr 3049/2, 3049/4, 293/5”
6) O wysokości i terminie poszczególnych transz Zamawiający będzie informował Wykonawcę z siedmiodniowym wyprzedzeniem.
7) Zamawiający zastrzega sobie prawo dokonywania zmniejszenia kwoty kredytu w przypadku zmniejszenia planu wydatków lub odstąpienia od realizacji inwestycji - bez prowizji i opłat.
8) Zamawiający zobowiązuje się do przeznaczenia kredytu na finansowanie inwestycji pn. „Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z 24 mieszkaniami na wynajem z partycypacją przyszłych najemców, wraz z przyłączami i infrastrukturą w Krasnymstawie przy ul. Piłsudskiego Dz. Nr 3049/2, 3049/4, 293/5”
9) Powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych utworzonych w ramach inwestycji: - 1.228,56 m2
10) Koszty przedsięwzięcia inwestycyjno – budowlanego szacowane na kwotę: - 3.400.000,00 zł
11) Zakładane są następujące źródła finansowania inwestycji:
a) Kredyt do 50% wartości inwestycji - 1.300.000,00 zł
b) Środki własne – w tym:
a. Partycypacje przyszłych najemców do 30% kosztów inwestycji - 1.020.000,00 zł
b. Środki własne Zamawiającego (TBS) - 1.080.000,00 zł
12) Wykonawca będzie naliczał odsetki od faktycznie wykorzystanej kwoty kredytu. Odsetki naliczane będą za rzeczywistą liczbę dni wykorzystania kredytu przy założeniu, że rok liczy 365 dni, od dnia powstania zadłużenia z tytułu udzielonego kredytu do dnia poprzedzającego jego spłatę włącznie.
13) Wykonawca przekaże środki w formie bezgotówkowej na dobro rachunku bankowego wskazanego w umowie.
14) Spłata zadłużenia będzie następowała według formuły stałych rat kapitałowo-odsetkowych (annuitetowych)
15) Wykonawca będzie przekazywał Zamawiającemu miesięczne wyciągi bankowe potwierdzające dokonane operacje na rachunku kredytowym (w tym naliczone i spłacone odsetki), bez prowizji i opłat.
16) Oprocentowanie kredytu będzie zmienne, ustalane jako suma wysokości stawki WIBOR 3M i stałej marży Wykonawcy określonej w ofercie w stosunku rocznym. Zmiana oprocentowania następuje w pierwszym dniu każdego kalendarzowego miesiąca. Wysokość marży będzie stała w całym okresie obowiązywania umowy.
17) O wysokości oprocentowania obowiązującego w każdym miesiącu Wykonawca zawiadomi Zamawiającego w terminie do 12 - go dnia każdego miesiąca w formie pisemnej, bez obciążania kosztami.
18) Spłata odsetek, naliczanych co miesiąc następować będzie w okresach miesięcznych w 25 - tym dniu każdego następnego miesiąca, na podstawie pisemnych informacji o wysokości należnych kwot, przekazywanych przez Wykonawcę najpóźniej w 12 - tym dniu każdego następnego miesiąca - bez obciążania Zamawiającego kosztami. Informację o wysokości kwoty odsetek spłacanych wraz z ostateczną spłatą kredytu Wykonawca przekazuje na 3 dni robocze przed terminem spłaty, bez obciążania Zamawiającego kosztami.
19) Za spłatę odsetek należy przyjąć dzień wpływu należności na rachunek Wykonawcy. Jeżeli termin płatności przypada na dzień uznany za ustawowo wolny od pracy, spłata odsetek następuje w pierwszym dniu roboczym przypadającym po dniu ustawowo wolnym od pracy.
20) W przypadku likwidacji stawki WIBOR 3M zostanie ona, za porozumieniem Stron, zamieniona na stawkę, która zastąpi stawkę WIBOR 3M, albo na stawkę najbardziej zbliżoną wielkością i charakterem do stawki WIBOR 3M, bez kosztów obciążających Zamawiającego.
17) Spłata rat kapitałowych z umowy kredytowej następować będzie w 25 - dniu każdego miesiąca.
18) Za spłatę kredytu lub ich rat przyjmuje się dzień wpływu należności na rachunek kredytowy. Jeżeli termin płatności rat kredytowych przypada na dzień uznany za ustawowo wolny od pracy - spłata rat następuje w pierwszym dniu roboczym przypadającym po dniu ustawowo wolnym od pracy.
19) Wykonawca przyjmie przedterminową spłatę części lub całości kredytu, po uprzednim zawiadomieniu przez Zamawiającego o zamiarze takiej spłaty w terminie 14 dni kalendarzowych przed jej realizacją, bez kosztów obciążających Zamawiającego (bez ponoszenia dodatkowych opłat i prowizji oraz bez konieczności zapłaty odsetek za okres niewykorzystany).
20) Wykonawca określi informacje i dokumenty odzwierciedlające rzeczywistą sytuację finansową Zamawiającego, które Zamawiający zobowiązany będzie składać w okresie kredytowania.
21) Zabezpieczeniem spłaty kredytu będzie:
- obciążenie hipoteki nieruchomości do wartości stanowiącej co najmniej równowartość kwoty głównej i odsetki,
- cesja praw z umowy ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości,
- nieodwołalne pełnomocnictwo do dysponowania rachunkiem bankowym kredytobiorcy,
- cesja wierzytelności z tytułu należnych rocznych czynszów z kredytowanej nieruchomości,
- pisemne oświadczenie kredytobiorcy o poddaniu się egzekucji na mocy bankowego tytułu egzekucyjnego w razie niespłacania zobowiązania.
22) Wykonawca wyznaczy pracownika upoważnionego do kontaktów z Zamawiającym w sprawach związanych z wykorzystywanym kredytem.
23) Wykonawca nie będzie naliczał i pobierał jakichkolwiek prowizji i opłat. Wszelkie koszty kredytu muszą zawierać się w marży banku.
24) Dokumenty do oceny zdolności kredytowej Zamawiającego wg. wyboru i potrzeb Wykonawcy, są do wglądu w siedzibie Zamawiającego.

II.1.6)Wspólny Słownik Zamówień (CPV)

66113000

II.1.7)Informacje na temat Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)

Zamówienie jest objęte Porozumieniem w sprawie zamówień rządowych (GPA): nie

II.1.8)Części

To zamówienie podzielone jest na części: nie

II.1.9)Informacje o ofertach wariantowych

Dopuszcza się składanie ofert wariantowych: nie

II.2)Wielkość lub zakres zamówienia

II.2.1)Całkowita wielkość lub zakres:

Szacunkowa wartość bez VAT:
Zakres: między 1 514 930 i 2 143 810 PLN

II.2.2)Informacje o opcjach

Opcje: nie

II.2.3)Informacje o wznowieniach

Jest to zamówienie podlegające wznowieniu: nie

II.3)Czas trwania zamówienia lub termin realizacji

Okres w miesiącach: 360 (od udzielenia zamówienia)

Sekcja III: Informacje o charakterze prawnym, ekonomicznym, finansowym i technicznym

III.1)Warunki dotyczące zamówienia

III.1.1)Wymagane wadia i gwarancje:

1. Zamawiający żąda wniesienia wadium w wysokości 10 000,00 PLN,
2. Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach:
a. pieniądzu;
b. poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym;
c. gwarancjach bankowych;
d. gwarancjach ubezpieczeniowych;
e. poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości;
Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy w Banku Pekao SA w Krasnymstawie na konto Nr 06 1240 2236 1111 0000 3706 1038

III.1.2)Główne warunki finansowe i uzgodnienia płatnicze i/lub odniesienie do odpowiednich przepisów je regulujących:

III.1.3)Forma prawna, jaką musi przyjąć grupa wykonawców, której zostanie udzielone zamówienie:

nie dotyczy.

III.1.4)Inne szczególne warunki

Wykonanie zamówienia podlega szczególnym warunkom: nie

III.2)Warunki udziału

III.2.1)Sytuacja podmiotowa wykonawców, w tym wymogi związane z wpisem do rejestru zawodowego lub handlowego

Informacje i formalności konieczne do dokonania oceny spełniania wymogów: A. Warunki udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków
1. W postępowaniu o udzielenie zamówienia mogą wziąć udział Wykonawcy, którzy spełniają warunki z art. 22 ust. 1 Ustawy dotyczące:
1) posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania;
Warunek zostanie spełniony jeżeli Wykonawca wykaże że posiada zezwolenie Komisji Nadzoru Finansowego na rozpoczęcie działalności bankowej, o którym mowa w art. 36 Ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku Prawo bankowe (t. j. Dz. U. z 2002 roku, Nr 72, póz. 665 z późn. zm.) a w przypadku określonym w art. 178 ust. 1 ustawy Prawo bankowe inny dokument potwierdzający rozpoczęcie działalności przed dniem wejścia w życie ustawy;
2) posiadania wiedzy i doświadczenia;
3) dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia;
4) sytuacji ekonomicznej i finansowej.
2. W postępowaniu o udzielenie zamówienia mogą wziąć udział Wykonawcy niepodlegający wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 i 2 Ustawy.
B. Wykaz oświadczeń lub dokumentów, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu
1. Oświadczenia oraz dokumenty potwierdzające spełnianie warunków udziału w postępowaniu z art. 22 ust. l Ustawy:
1) oświadczenie potwierdzające spełnianie warunków udziału w postępowaniu z art. 22 ust. 1 Ustawy - stanowiące załącznik nr 2 do SIWZ - oryginał,
2) Zezwolenie potwierdzające spełnienie warunku określonego w Dziale III ust. 1 pkt. 1
2. Oświadczenia oraz dokumenty potwierdzające brak podstaw do wykluczenia z postępowania w przypadku wystąpienia okoliczności z art. 24 ust. 1 Ustawy:
1) oświadczenie potwierdzające brak podstaw do wykluczenia z powodu niespełnienia warunków, o których mowa art. 24 ust. 1 Ustawy - stanowiące załącznik nr 3 do SIWZ - oryginał,
2) aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt. 2 Ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert - oryginał lub kopia poświadczona za zgodność z oryginałem, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt. 2 Ustawy - stanowiące załącznik nr 4 do SIWZ - oryginał,
3) aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenie, że uzyska przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert - oryginał lub kopia poświadczona za zgodność z oryginałem,
4) aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert - oryginał lub kopia poświadczona za zgodność z oryginałem,
5) aktualna informacja z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24
ust. 1 pkt. 4-8 Ustawy, wystawiona nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert - oryginał lub kopia poświadczona za zgodność z oryginałem,
6) aktualna informacja z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt. 9 Ustawy, wystawiona nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert - oryginał lub kopia poświadczona za zgodność z oryginałem.

III.2.2)Zdolność ekonomiczna i finansowa

III.2.3)Kwalifikacje techniczne

III.2.4)Informacje o zamówieniach zastrzeżonych

III.3)Specyficzne warunki dotyczące zamówień na usługi

III.3.1)Informacje dotyczące określonego zawodu

Świadczenie usługi zastrzeżone jest dla określonego zawodu: nie

III.3.2)Osoby odpowiedzialne za wykonanie usługi

Osoby prawne powinny wskazać nazwiska oraz kwalifikacje zawodowe osób odpowiedzialnych za wykonanie usługi: nie

Sekcja IV: Procedura

IV.1)Rodzaj procedury

IV.1.1)Rodzaj procedury

Otwarta

IV.1.2)Ograniczenie liczby wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do składania ofert lub do udziału

IV.1.3)Zmniejszenie liczby wykonawców podczas negocjacji lub dialogu

IV.2)Kryteria udzielenia zamówienia

IV.2.1)Kryteria udzielenia zamówienia

Najniższa cena

IV.2.2)Informacje na temat aukcji elektronicznej

Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: nie

IV.3)Informacje administracyjne

IV.3.1)Numer referencyjny nadany sprawie przez instytucję zamawiającą:

TI/165/2013.

IV.3.2)Poprzednie publikacje dotyczące tego samego zamówienia

nie

IV.3.3)Warunki otrzymania specyfikacji, dokumentów dodatkowych lub dokumentu opisowego

Termin składania wniosków dotyczących uzyskania dokumentów lub dostępu do dokumentów: 5.3.2013 - 11:00
Dokumenty odpłatne: tak
Podać cenę: 40 PLN
Warunki i sposób płatności: Sposób uzyskania SIWZ wraz z załacznikami i innymi dokumentami w formie papierowej na wniosek Wykonawcy:
1) osobiście w siedzibie Zamawiającego - sposób płatności - przelewem na rachunek bankowy w Banku Pekao SA w Krasnymstawie na konto Nr 06 1240 2236 1111 0000 3706 1038,
2) za pośrednictwem poczty po dokonaniu płatności na rachunek bankowy w Banku Pekao SA w Krasnymstawie na konto Nr 06 1240 2236 1111 0000 3706 1038,

IV.3.4)Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu

5.3.2013 - 11:00

IV.3.5)Data wysłania zaproszeń do składania ofert lub do udziału zakwalifikowanym kandydatom

IV.3.6)Języki, w których można sporządzać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu

polski.

IV.3.7)Minimalny okres, w którym oferent będzie związany ofertą

w dniach: 60 (od ustalonej daty składania ofert)

IV.3.8)Warunki otwarcia ofert

Data: 5.3.2013 - 11:30
Osoby upoważnione do obecności podczas otwarcia ofert: nie

Sekcja VI: Informacje uzupełniające

VI.1)Informacje o powtarzającym się charakterze zamówienia

Jest to zamówienie o charakterze powtarzającym się: nie

VI.2)Informacje o funduszach Unii Europejskiej

Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

VI.3)Informacje dodatkowe

VI.4)Procedury odwoławcze

VI.4.1)Organ odpowiedzialny za procedury odwoławcze

Urząd Zamówień Publicznych Departament Odwołań
ul. Postępu 17A
02-676 Warszawa
POLSKA
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl
Tel.: +48 224587801
Adres internetowy: http://uzp.gov.pl
Faks: +48 224587700

VI.4.2)Składanie odwołań

VI.4.3)Źródło, gdzie można uzyskać informacje na temat składania odwołań

Urząd Zamówień Publicznych Departament Odwołań
ul. Postępu 17A
02-676 Warszawa
POLSKA
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl
Tel.: +48 224587801
Adres internetowy: http://uzp.gov.pl
Faks: +48 224587700

VI.5)Data wysłania niniejszego ogłoszenia:

23.1.2013

TI	Tytuł	PL-Krasnystaw: Usługi udzielania kredytu
ND	Nr dokumentu	34581-2013
PD	Data publikacji	01/02/2013
OJ	Dz.U. S	23
TW	Miejscowość	KRASNYSTAW
AU	Nazwa instytucji	Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o. w Krasnymstawie
OL	Język oryginału	PL
HD	Nagłówek	Państwa członkowskie - Zamówienie publiczne na usługi - Dodatkowe informacje - Procedura otwarta
CY	Kraj	PL
AA	Rodzaj instytucji	6 - Podmiot prawa publicznego
DS	Dokument wysłany	30/01/2013
DD	Termin składania wniosków o dokumentację	05/03/2013
DT	Termin	05/03/2013
NC	Zamówienie	4 - Zamówienie publiczne na usługi
PR	Procedura	1 - Procedura otwarta
TD	Dokument	2 - Dodatkowe informacje
RP	Legislacja	4 - Unia Europejska
TY	Rodzaj oferty	1 - Oferta całościowa
AC	Kryteria udzielenia zamówienia	1 - Najniższa cena
PC	Kod CPV	66113000 - Usługi udzielania kredytu
OC	Pierwotny kod CPV	66113000 - Usługi udzielania kredytu
RC	Kod NUTS	PL312

01/02/2013 S23 Państwa członkowskie - Zamówienie publiczne na usługi - Dodatkowe informacje - Procedura otwarta

PL-Krasnystaw: Usługi udzielania kredytu

2013/S 023-034581

Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o. w Krasnymstawie, ul. Okrzei 15, Osoba do kontaktów: Bogusław Bojarski, Krasnystaw22-300, POLSKA. Tel.: +48 825763140. Faks: +48 825763140. E-mail: biuro@tbskrasnystaw.pl

(Suplement do Dziennika Urzędowego Unii Europejskiej, 25.1.2013, 2013/S 18-026559)

Przedmiot zamówienia:
CPV:66113000

Usługi udzielania kredytu

Zamiast:

II.1.5

Opis przedmiotu zamówienia

1) Przedmiotem zamówienia jest udzielenie długoterminowego kredytu złotowego w wysokości 1700000,00 PLN na finansowanie inwestycji pn. „Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z 24 mieszkaniami na wynajem z partycypacją przyszłych najemców, wraz z przyłączami i infrastrukturą w Krasnymstawie przy ul. Piłsudskiego Dz. Nr 3049/2, 3049/4, 293/5”

2) Kredyt zostanie zaciągnięty na okres do 360 miesięcy.

3) Kredyt stanowi 50% planowanego kosztu inwestycji

4) Uruchomienie kredytu nastąpi bez prowizji i opłat.

5) Kredyt zostanie postawiony do dyspozycji Zamawiającego po zaangażowaniu środków własnych.

6) Wykorzystanie kredytu nastąpi w terminach i transzach dostosowanych do potrzeb Zamawiającego.

Wykonawca będzie przekazywał środki w transzach w zależności od postępu realizacji inwestycji pn. „Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z 24 mieszkaniami na wynajem z partycypacją przyszłych najemców, wraz z przyłączami i infrastrukturą w Krasnymstawie przy ul. Piłsudskiego Dz. Nr 3049/2, 3049/4, 293/5”

6) O wysokości i terminie poszczególnych transz Zamawiający będzie informował Wykonawcę z siedmiodniowym wyprzedzeniem.

7) Zamawiający zastrzega sobie prawo dokonywania zmniejszenia kwoty kredytu w przypadku zmniejszenia planu wydatków lub odstąpienia od realizacji inwestycji - bez prowizji i opłat.

8) Zamawiający zobowiązuje się do przeznaczenia kredytu na finansowanie inwestycji pn. „Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z 24 mieszkaniami na wynajem z partycypacją przyszłych najemców, wraz z przyłączami i infrastrukturą w Krasnymstawie przy ul. Piłsudskiego Dz. Nr 3049/2, 3049/4, 293/5”

9) Powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych utworzonych w ramach inwestycji: - 1 228,56 m²

10) Koszty przedsięwzięcia inwestycyjno – budowlanego szacowane na kwotę: - 3 400 000,00 PLN

11) Zakładane są następujące źródła finansowania inwestycji:

a) Kredyt do 50 % wartości inwestycji - 1 300 000,00 PLN

b) Środki własne – w tym:

a. Partycypacje przyszłych najemców do 30 % kosztów inwestycji - 1 020 000,00 PLN

b. Środki własne Zamawiającego (TBS) - 1 080 000,00 PLN

12) Wykonawca będzie naliczał odsetki od faktycznie wykorzystanej kwoty kredytu. Odsetki naliczane będą za rzeczywistą liczbę dni wykorzystania kredytu przy założeniu, że rok liczy 365 dni, od dnia powstania zadłużenia z tytułu udzielonego kredytu do dnia poprzedzającego jego spłatę włącznie.

13) Wykonawca przekaże środki w formie bezgotówkowej na dobro rachunku bankowego wskazanego w umowie.

14) Spłata zadłużenia będzie następowała według formuły stałych rat kapitałowo-odsetkowych (annuitetowych)

15) Wykonawca będzie przekazywał Zamawiającemu miesięczne wyciągi bankowe potwierdzające dokonane operacje na rachunku kredytowym (w tym naliczone i spłacone odsetki), bez prowizji i opłat.

16) Oprocentowanie kredytu będzie zmienne, ustalane jako suma wysokości stawki WIBOR 3M i stałej marży Wykonawcy określonej w ofercie w stosunku rocznym. Zmiana oprocentowania następuje w pierwszym dniu każdego kalendarzowego miesiąca. Wysokość marży będzie stała w całym okresie obowiązywania umowy.

17) O wysokości oprocentowania obowiązującego w każdym miesiącu Wykonawca zawiadomi Zamawiającego w terminie do 12 - go dnia każdego miesiąca w formie pisemnej, bez obciążania kosztami.

18) Spłata odsetek, naliczanych co miesiąc następować będzie w okresach miesięcznych w 25 - tym dniu każdego następnego miesiąca, na podstawie pisemnych informacji o wysokości należnych kwot, przekazywanych przez Wykonawcę najpóźniej w 12 - tym dniu każdego następnego miesiąca - bez obciążania Zamawiającego kosztami. Informację o wysokości kwoty odsetek spłacanych wraz z ostateczną spłatą kredytu Wykonawca przekazuje na 3 dni robocze przed terminem spłaty, bez obciążania Zamawiającego kosztami.

19) Za spłatę odsetek należy przyjąć dzień wpływu należności na rachunek Wykonawcy. Jeżeli termin płatności przypada na dzień uznany za ustawowo wolny od pracy, spłata odsetek następuje w pierwszym dniu roboczym przypadającym po dniu ustawowo wolnym od pracy.

20) W przypadku likwidacji stawki WIBOR 3M zostanie ona, za porozumieniem Stron, zamieniona na stawkę, która zastąpi stawkę WIBOR 3M, albo na stawkę najbardziej zbliżoną wielkością i charakterem do stawki

WIBOR 3M, bez kosztów obciążających Zamawiającego.

17) Spłata rat kapitałowych z umowy kredytowej następować będzie w 25 - dniu każdego miesiąca.

18) Za spłatę kredytu lub ich rat przyjmuje się dzień wpływu należności na rachunek kredytowy. Jeżeli termin płatności rat kredytowych przypada na dzień uznany za ustawowo wolny od pracy - spłata rat następuje w pierwszym dniu roboczym przypadającym po dniu ustawowo wolnym od pracy.

19) Wykonawca przyjmie przedterminową spłatę części lub całości kredytu, po uprzednim zawiadomieniu przez Zamawiającego o zamiarze takiej spłaty w terminie 14 dni kalendarzowych przed jej realizacją, bez kosztów obciążających Zamawiającego (bez ponoszenia dodatkowych opłat i prowizji oraz bez konieczności zapłaty odsetek za okres niewykorzystany).

20) Wykonawca określi informacje i dokumenty odzwierciedlające rzeczywistą sytuację finansową Zamawiającego, które Zamawiający zobowiązany będzie składać w okresie kredytowania.

21) Zabezpieczeniem spłaty kredytu będzie:

— obciążenie hipoteki nieruchomości do wartości stanowiącej co najmniej równowartość kwoty głównej i odsetki,

— cesja praw z umowy ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości,

— nieodwołalne pełnomocnictwo do dysponowania rachunkiem bankowym kredytobiorcy,

— cesja wierzytelności z tytułu należnych rocznych czynszów z kredytowanej nieruchomości,

— pisemne oświadczenie kredytobiorcy o poddaniu się egzekucji na mocy bankowego tytułu egzekucyjnego w razie niespłacania zobowiązania.

22) Wykonawca wyznaczy pracownika upoważnionego do kontaktów z Zamawiającym w sprawach związanych z wykorzystywanym kredytem.

23) Wykonawca nie będzie naliczał i pobierał jakichkolwiek prowizji i opłat. Wszelkie koszty kredytu muszą zawierać się w marży banku.

24) Dokumenty do oceny zdolności kredytowej Zamawiającego wg. wyboru i potrzeb Wykonawcy, są do wglądu w siedzibie Zamawiającego.

Powinno być:

II.1.5

Opis przedmiotu zamówienia

1) Przedmiotem zamówienia jest udzielenie długoterminowego kredytu złotowego w wysokości 1 300 000,00 PLN na finansowanie inwestycji pn. „Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z 24 mieszkaniami na wynajem z partycypacją przyszłych najemców, wraz z przyłączami i infrastrukturą w Krasnymstawie przy ul. Piłsudskiego Dz. Nr 3049/2, 3049/4, 293/5”

2) Kredyt zostanie zaciągnięty na okres do 360 miesięcy.

3) Kredyt stanowi 40% planowanego kosztu inwestycji

4) Uruchomienie kredytu nastąpi bez prowizji i opłat.

5) Kredyt zostanie postawiony do dyspozycji Zamawiającego po zaangażowaniu środków własnych.

6) Wykorzystanie kredytu nastąpi w terminach i transzach dostosowanych do potrzeb Zamawiającego.

6) O wysokości i terminie poszczególnych transz Zamawiający będzie informował Wykonawcę z siedmiodniowym wyprzedzeniem.

7) Zamawiający zastrzega sobie prawo dokonywania zmniejszenia kwoty kredytu w przypadku zmniejszenia planu wydatków lub odstąpienia od realizacji inwestycji - bez prowizji i opłat.

9) Powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych utworzonych w ramach inwestycji: - 1 228,56 m²

10) Koszty przedsięwzięcia inwestycyjno – budowlanego szacowane na kwotę: - 3 400 000,00 PLN

11) Zakładane są następujące źródła finansowania inwestycji:

a) Kredyt do 40% wartości inwestycji - 1 300 000,00 PLN

b) Środki własne – w tym:

a. Partycypacje przyszłych najemców do 30% kosztów inwestycji - 1 020 000,00 PLN