Wykonanie robót dodatkowych, które wniknęły podczas realizacji zadania pn. Wykonanie przebudowy dworca kolejowego Dębica

Warszawa: Wykonanie robót dodatkowych, które wniknęły podczas realizacji zadania pn. Wykonanie przebudowy dworca kolejowego Dębica


Numer ogłoszenia: 297232 - 2015; data zamieszczenia: 04.11.2015

OGŁOSZENIE O ZAMIARZE ZAWARCIA UMOWY - Roboty budowlane

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Polskie Koleje Państwowe S.A., ul. Szczęśliwicka 62, 00-973 Warszawa, woj. mazowieckie, tel. 22 474 94 01, faks 22 474 94 02

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: Spółka Skarbu Państwa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie robót dodatkowych, które wniknęły podczas realizacji zadania pn. Wykonanie przebudowy dworca kolejowego Dębica.

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Po dokonaniu prac rozbiórkowych w budynku dworca i odsłonięciu całego stropodachu okazało się, iż jego stan techniczny nie kwalifikuje go do remontu, który został przewidziany w dokumentacji projektowej. Konieczna jest wymiana części stropodachu (boczne skrzydła budynku). Brak jego wymiany wstrzyma prace budowlane i uniemożliwi montaż nowo zaprojektowanych urządzeń na dachu budynku. Zamówienie zostanie udzielone dotychczasowemu wykonawcy robót budowlanych, nie było przewidziane w zamówieniu podstawowym i nie było możliwe do przewidzenia na etapie opracowywania dokumentacji projektowej, oszacowana kwota wykonania zamówienia nie przekracza 50 % wartości realizowanego zamówienia (464 260,16 z kwoty 5 485 772,36 = 8,46%), brak wykonania stropodachu uniemożliwi prawidłowe wykonanie przebudowy, ze względów technologicznych oddzielenie zamówienia dodatkowego od podstawowego wymagałoby poniesienia niewspółmiernie wysokich kosztów..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.00.00.00-7, 45.22.00.00-5, 45.45.30.00-7.

II.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): jest mniejsza niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy.

SEKCJA III: PROCEDURA

Tryb udzielenia zamówienia:
Zamówienie z wolnej ręki

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie wszczęte zostało na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienie wyboru trybu
  

  Zamawiający udziela zamówienia w trybie zamówienia z wolnej ręki, na mocy art. 67 ust. 1 pkt. 6 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r Prawo zamówień publicznych t.j. Dz. U. 2013 poz. 907 ze zm. Zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki, w przypadku udzielenia, w okresie 3 lat od udzielenia zamówienia podstawowego, dotychczasowemu wykonawcy usług lub robót budowlanych zamówień uzupełniających, stanowiących nie więcej niż 50% wartości zamówienia podstawowego i polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień, jeżeli zamówienie podstawowe zostało udzielone w trybie przetargu nieograniczonego lub ograniczonego, a zamówienie uzupełniające było przewidziane w ogłoszeniu o zamówieniu dla zamówienia podstawowego i jest zgodne z przedmiotem zamówienia podstawowego. W toku prowadzonych robót budowlanych realizowanych w ramach umowy nr KNDI06-21062014 z dnia 15 grudnia 2014 r. (umowy podstawowej) stwierdzono, że konieczne jest wykonanie dodatkowej roboty celem prawidłowej realizacji umowy podstawowej, zgodnie z poniższym: Konieczność wymiany stropodachu w bocznych skrzydłach budynku. Po dokonaniu prac rozbiórkowych w budynku dworca i odsłonięciu całego stropodachu okazało się, iż jego stan techniczny nie kwalifikuje go do remontu, który został przewidziany w dokumentacji projektowej. Konieczna jest wymiana części stropodachu (boczne skrzydła budynku) ze względu na jego zły stan techniczny zagrażający dalszemu użytkowaniu w przypadku jego pozostawienia. Brak wymiany stropodachu wstrzyma prace budowlane i uniemożliwi montaż nowo zaprojektowanych urządzeń na dachu budynku (centrale wentylacyjne, centrale klimatyzacyjne). Robót tych nie dało się przewidzieć. Ich wykonanie z przyczyn technicznych i gospodarczych jest konieczne i nie da się ich oddzielić od zamówienia podstawowego. Zamówienie dodatkowe zostanie udzielone dotychczasowemu wykonawcy, tj. firmie SKB Development Spółce z ograniczoną odpowiedzialnością Spółce Komandytowej z siedzibą w Łodzi, przy ul. Wedmanowej 12, wpisanej do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla Łodzi Śródmieście w Łodzi, XX Wydział Krajowego Rejestru Sądowego; pod numerem KRS 0000283639, NIP 772 232 55 77, REGON 100383191. Zamówienie dodatkowe dotyczy robót budowlanych. Zakres robót został określony powyżej. Zamówienie dodatkowe nie jest objęte zamówieniem podstawowym. Wykonana na etapie opracowywania dokumentacji projektowej ekspertyza budowlana, pomimo zachowania należytej staranności, określiła stan stropodachu jako dobry i nie przeznaczyła go do wymiany, tj. zamówienie dodatkowe wykracza poza przedmiot zamówienia podstawowego. Zamówienie dodatkowe nie przekracza łącznie 50% wartości realizowanego zamówienia. Wartość realizowanego zamówienia wynosi 5 485 772,36 zł netto. Wartość zamówienia dodatkowego wynosi 464 260,16 zł netto, tj. 8,46% wartości realizowanego zamówienia - szacunkowa wartość zamówienia została dokonana w dniu 14 lipca 2015 r. na podstawie kosztorysu inwestorskiego wykonanego przez inspektorów nadzoru inwestorskiego. Zamówienie dodatkowe jest niezbędne do prawidłowego wykonania zamówienia podstawowego oraz wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego. Brak wykonania nowego stropodachu w skrzydłach budynku uniemożliwi prawidłowe wykonanie przebudowy i bezpieczną eksploatację budynku. Jednocześnie wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego. Wykonanie robót budowlano-konstrukcyjnych jest niemożliwe bez wykonania przedmiotowej roboty dodatkowej, która jest niezbędna dla uzyskania zamierzonego efektu rzeczowego i finansowego zamówienia. Wykonanie zamówienia dodatkowego stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia. Uzasadnienie sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia w przypadku poszczególnych robót budowlanych znajduje się powyżej. Jednocześnie Zamawiający wskazuje, iż na etapie projektowania nie można było precyzyjnie wykonać oceny elementów konstrukcyjnych, ponieważ były one niewidoczne (chodzi tu o tzw. elementy zakryte - znajdujące się powyżej stropu drewnianego podwieszonego na drewnianych belkach). Miejscowe odkrywki nie wykazały złego stanu technicznego stropodachu, a jedynie wskazały na nieliczne ubytki w konstrukcji możliwe do naprawy. Prowadzone w dużym zakresie rozbiórki ujawniły zły stan technicznych opisanych elementów konstrukcyjnych. Z punktu widzenia zarówno sztuki budowlanej jak i przyszłego bezpiecznego użytkowania, elementy te należy wymienić. Zakres wykonania dodatkowych robót budowlanych ujawnił się w trakcie realizacji robót. Na etapie przygotowania zamówienia nie można było przewidzieć tych prac, ponieważ elementy, których dotyczą, były przesłonięte elementami trwałego wykończenia wnętrz. Z przyczyn technicznych lub gospodarczych oddzielenie zamówienia dodatkowego od zamówienia podstawowego wymagałoby niewspółmiernie wysokich kosztów. Wykonanie robót przez tego samego wykonawcę umożliwia bezpieczne prowadzenie kolejnych prac. Ze względów finansowych udzielenie zamówienia innemu wykonawcy prowadziłoby do dodatkowych robót koordynacyjnych i zabezpieczających. Zachodzi techniczna nierozerwalność prac dodatkowych z robotami podstawowymi.

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

Część NR:
1   
Nazwa:
Wykonanie robót dodatkowych, które wyniknęły podczas realizacji zadania pn. Wykonanie przebudowy dworca kolejowego Dębica

NAZWA I ADRES WYKONAWCY KTÓREMU ZAMAWIAJĄCY ZAMIERZA UDZIELIĆ ZAMÓWIENIA

• SKB Development Sp. z o.o. Sp.K., ul. Wedmanowej 12, 93-228 Łódź, kraj/woj. łódzkie.