Przebudowa kondygnacji parteru wraz ze zmianą sposobu użytkowania oraz budową schodów zewnętrznych w budynku przy al. Wojska Polskiego 105 w Szczecinie

Szczecin: Przebudowa kondygnacji parteru wraz ze zmianą sposobu użytkowania oraz budową schodów zewnętrznych w budynku przy al. Wojska Polskiego 105 w Szczecinie


Numer ogłoszenia: 343160 - 2014; data zamieszczenia: 16.10.2014

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Nieruchomości i Opłaty Lokalne Sp. z o.o. , ul. Czesława 9, 71-804 Szczecin, woj. zachodniopomorskie, tel. 91 421 63 23, faks 91 421 63 20.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.niol.szczecin.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Przebudowa kondygnacji parteru wraz ze zmianą sposobu użytkowania oraz budową schodów zewnętrznych w budynku przy al. Wojska Polskiego 105 w Szczecinie.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
roboty budowlane.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Zamówienie obejmuje wykonanie nw. robót w zakresie: I. przebudowy pomieszczeń parteru: 1. roboty rozbiórkowe, 2. roboty ziemne, 3. roboty w zakresie konstrukcji betonowych i żelbetowych, 4. roboty murowe, 5. stolarka i ślusarka okienna i drzwiowa, 6. roboty blacharskie i dekarskie, 7. roboty tynkarskie i malarskie, 8. roboty posadzkowe, 9. roboty sanitarne, II. zagospodarowania terenu wokół budynku: 1. roboty rozbiórkowe, 2. roboty nowoprojektowane, III. wykonanie kanalizacji deszczowej zewnętrznej: 1. odprowadzenie wód deszczowych z dachu nad projektowanymi schodami, 2. odprowadzenie wód deszczowych z projektowanego odwodnienia liniowego, IV. wykonania wewnętrznych instalacji elektrycznych: 1. wymiana części tablic rozdzielczych, 2. wymiana części wewnętrznych linii zasilających, 3. wymiana przewodów instalacji elektrycznych oraz opraw elektrycznych, 4. wymiana instalacji logicznej w pracowni komputerowej na trzecim piętrze, V. wymiany i rozbudowy sieci teletechnicznych: 1. rozbudowa sieci strukturalnej, 2. rozbudowa systemu SSWiN, 3. wymiana centrali telefonicznej, 4. rozbudowa systemu monitoringu. Przedmiot zamówienia przedstawiony został w następujących załącznikach do SIWZ: 1) Załącznik Nr 9 a - projekt budowlany (branża - architektura) p.n. Przebudowa kondygnacji parteru wraz ze zmianą sposobu użytkowania oraz budową schodów zewnętrznych, projektant: Marcin Jackowiak, ul. Pocztowa 41/4, 70-356 Szczecin; 2) Załącznik Nr 9 b - projekt budowlany (branża - konstrukcyjna) p.n. Przebudowa kondygnacji parteru wraz ze zmianą sposobu użytkowania oraz budową schodów zewnętrznych, projektant: Irena Ciesielska, ul. Krasickiego 14, 71-333 Szczecin; 3) Załącznik Nr 9 c - projekt budowlany (instalacje elektryczne wnętrzowe) p.n. Przebudowa kondygnacji parteru wraz ze zmianą sposobu użytkowania oraz budową schodów zewnętrznych, projektant: Jolanta Wyszomirska; 4) Załącznik Nr 9 d - projekt budowlany (zewnętrzna instalacja kanalizacji deszczowej) p.n. Przebudowa kondygnacji parteru wraz ze zmianą sposobu użytkowania oraz budową schodów zewnętrznych, projektant: Krystyna Jackowiak, ul. Sosnowa 10, 72-006 Szczecin; 5) Załącznik Nr 9 e - projekt wykonawczy (instalacje IT) p.n. Przebudowa kondygnacji parteru wraz ze zmianą sposobu użytkowania oraz budową schodów zewnętrznych, projektant: Norbert Wszystko, ul. Ojca Bejzyma 9/1, 70-391 Szczecin; 6) Załącznik Nr 10 a - specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót w zakresie prze-budowy pomieszczeń; autor: Irena Grabowska, ul. Macierzanki 5, Szczecin; 7) Załącznik Nr 10 b - specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót w zakresie zagos-podarowania terenu i wykonania zewnętrznej kanalizacji deszczowej; autor: Irena Grabowska, ul. Macierzanki 5, Szczecin; 8) Załącznik Nr 10 c - specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót w zakresie instalacji elektrycznych; autor: Wiesław Łącki, ul. Welecka 9A, 72-006 Szczecin; 9) Załącznik Nr 10 d - specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót w zakresie wykonania instalacji teletechnicznych; autor: Norbert Wszystko, ul. Ojca Bejzyma 9/1, 70-391 Szczecin; 10) Załącznik Nr 11 a - przedmiar robót, branża budowlana, autor: Irena Grabowska, ul. Macierzanki 5, Szczecin; 11) Załącznik Nr 11 b - przedmiar robót, zagospodarowanie terenu i wykonanie zewnętrznej kanalizacji deszczowej; autor: Irena Grabowska, ul. Macierzanki 5, Szczecin; 12) Załącznik Nr 11 c - przedmiar robót, branża elektryczna; autor: Wiesław Łącki, ul. Welecka 9A, 72-006 Szczecin; 13) Załącznik Nr 11 d - przedmiar robót, branża IT; autor: Norbert Wszystko, ul. Ojca Bejzyma 9/1, 70-391 Szczecin;.

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.00.00.00-7, 51.31.20.00-2, 45.31.10.00-0, 45.33.24.00-2, 93.95.00.00-2.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w dniach: 120.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Wadium należy wnieść w wysokości 6 000,00 zł. (dziesięć tysięcy złotych 00/100), w terminie do dnia 4 listopada 2014 r. do godz. 900 - decyduje moment wpływu środków do zamawiającego.

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • zamawiający nie dokonuje opisu

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • - warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że wykonał należycie w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres działalności jest krótszy - w tym okresie minimum po dwie z najważniejsze ych roboty ót budowlane ych: Za jedną najważniejszą robotę budowlaną zamawiający uzna roboty o rzeczowym zakresie wielobranżowym zbliżonym do przedmiotu zamówienia, polegającą na przebudowie/ rozbudowie /modernizacji obiektu budowlanego obejmujących wykonanie robót branży ogólnobudowlanej, instalacji sanitarnej i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacji oraz instalacji elektrycznej w jednym budynku o łącznej wartości nie mniejszej niż 200 tys. zł. brutto. W przypadku, gdy wartość wykazana przez wykonawcę w celu wykazania spełniania warunku udziału w postępowaniu wyrażona będzie w walucie obcej, zamawiający przeliczy wartość na walutę polską w oparciu o średni kurs walut NBP, dla danej waluty, z daty wszczęcia postępowania. Jeżeli w tym dniu nie będzie opublikowany średni kurs NBP, zamawiający przyjmie kurs średni z ostatniej tabeli przez wszczęciem postępowania.

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • zamawiający nie dokonuje opisu

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • - warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponować minimum jedną osobą na każde z wymienionych poniżej stanowisk: a) kierownika budowy posiadającą uprawnienia do kierowania robotami w specjalności - konstrukcyjno - budowlanej, b) kierownika robót posiadającą uprawnienia do kierowania robotami w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych, specjalności sanitarnej, c) kierownika robót posiadającą uprawnienia do kierowania robót w specjalności elektrycznej i telechnicznej Zamawiający dopuszcza łączenie stanowisk tylko pod warunkiem spełnienia łącznie wymagań dotyczących kwalifikacji i doświadczenia dla danych stanowisk. Na podstawie art. 104 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2006 r., Nr 156, poz. 1118 ze zm.) osoby, które przed dniem wejścia w życie ustawy, uzyskały uprawnienia budowlane lub stwierdzenie posiadania przygotowania zawodowego do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, zachowują uprawnienia do pełnienia tych funkcji w dotychczasowym zakresie. Zakres uprawnień budowlanych należy odczytywać zgodnie z treścią decyzji o ich nadaniu w oparciu o przepisy będące podstawą do ich nadania. Ponadto, zgodnie z art. 12 a ustawy Prawo budowlane samodzielne funkcje w budownictwie, określone w art. 12 ust. 1 ustawy Prawo budowlane, mogą również wykonywać osoby, których odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych. W związku z powyższym, zamawiający zaakceptuje uprawnienia budowlane odpowiadające uprawnieniom wymaganym przez zamawiającego, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz zagraniczne uprawnienia uznane w zakresie i na zasadach opisanych w ustawie z dnia 18 marca 2008 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • zamawiający nie dokonuje opisu

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz robót budowlanych wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz z załączeniem dowodów dotyczących najważniejszych robót, określających, czy roboty te zostały wykonane w sposób należyty oraz wskazujących, czy zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone;
• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

III.5) INFORMACJA O DOKUMENTACH POTWIERDZAJĄCYCH, ŻE OFEROWANE DOSTAWY, USŁUGI LUB ROBOTY BUDOWLANE ODPOWIADAJĄ OKREŚLONYM WYMAGANIOM

W zakresie potwierdzenia, że oferowane roboty budowlane, dostawy lub usługi odpowiadają określonym wymaganiom należy przedłożyć:

• inne dokumenty

  jeżeli wykonawca przewiduje ich zastosowanie (w przypadku, o którym mowa w Rozdziale XV, pkt 7 ppkt 4 SIWZ.W przypadku składania oferty wspólnej należy złożyć jeden dokument.

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

Ponadto wykonawcy mają dołączyć do oferty następujące dokumenty: 1) ofertę cenową zgodnie z Rozdziałem I pkt 3 SIWZ; W przypadku składania oferty wspólnej należy złożyć jeden dokument. 2) odpowiednie pełnomocnictwa; Tylko w sytuacjach określonych w Rozdziale I pkt 5 zdanie 2 SIWZ lub w przypadku składania oferty wspólnej (Rozdział III pkt 1 SIWZ), 3) oświadczenie - według wzoru stanowiącego Załącznik Nr 1 do SIWZ - wskazujące część zamówienia, której wykonanie wykonawca powierzy podwykonawcom (jeżeli wykonawca przewiduje udział podwykonawców). W przypadku składania oferty wspólnej należy złożyć jeden dokument.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

1. Zamawiający przewiduje możliwość wprowadzenia istotnych zmian postanowień niniejszej umowy w stosunku do treści oferty, polegających na zmianie: 1) przedmiotu umowy spowodowanej wprowadzeniem koniecznych zmian do dokumentacji projektowej; 2) terminu zakończenia robót; 3) wynagrodzenia Wykonawcy, 4) personelu Wykonawcy i Zamawiającego; 5) osób sprawujących samodzielne funkcje techniczne w trakcie trwania robót budowlanych w stosunku do wykazu zawartego w ofercie przetargowej, pod warunkiem spełniania wymagań określonych w specyfikacji istotnych warunków zamówienia, 6) danych Stron ujawnionych w rejestrach publicznych. 2. Zmiana terminu zakończenia przedmiotu umowy może nastąpić w następujących sytuacjach: 1) jako następstwo okoliczności leżących po stronie Zamawiającego, w szczególności wstrzymanie robót przez Zamawiającego, konieczność usunięcia błędów lub wprowadzenia zmian w dokumentacji projektowej, odmowa wydania przez organ administracji lub inne podmioty wymaganych decyzji, zezwoleń, uzgodnień z przyczyn nie zawinionych przez Wykonawcę; 2) w toku wykonywania przedmiotu umowy wystąpią przeszkody o charakterze obiektywnym, w tym: klęski żywiołowe, warunki atmosferyczne uniemożliwiające prowadzenie robót budowlanych w zakresie objętym przedmiotem umowy itp. W takim przypadku - na uzasadniony wniosek Wykonawcy - zostanie ustalony nowy termin wykonania przedmiotu umowy, co zostanie potwierdzone stosownym aneksem. 3. Zmiana wynagrodzenia może nastąpić w sytuacji, gdy: 1) wystąpi konieczność wprowadzenia zmian rozwiązań projektowych, bez których wykonanie zamówienia byłoby niemożliwe, bądź obarczone błędem. W takiej sytuacji Wykonawca sporządzi indywidualną wycenę, która zostanie zatwierdzona przez Zamawiającego, a stosowne zmiany wprowadzone zostaną do umowy w formie aneksu; 2) zmianie ulegną przepisy prawne istotne dla realizacji przedmiotu umowy (np. urzędowa stawka podatku VAT) - w takim przypadku, na wniosek Wykonawcy lub Zamawiającego - zmiana zostanie wprowadzona do umowy. 4. Warunkiem dokonania zmian, o których mowa w ust. 2 jest złożenie przez Stronę wniosku zawierającego między innymi: 1) Opis propozycji zmiany; 2) Uzasadnienie zmiany; 3) Obliczenie kosztów zmiany, jeżeli będzie miała ona wpływ na wysokość wynagrodzenia Wykonawcy; 4) Opis wpływu zmiany na harmonogram rzeczowo-finansowy i termin wykonania zamówienia.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.niol.szczecin.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Nieruchomości i Opłaty Lokalne Wydział Zarządzania Nieruchomościami ul. Czesława 9 71-504 Szczecin.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
04.11.2014 godzina 10:00, miejsce: Nieruchomości i Opłaty Lokalne ul. Czesława 9 71-504 Szczecin sekretariat II p..

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie