Usługa polegająca na wykonywaniu robót konserwacyjnych i usuwaniu awarii w budynkach mieszkalnych i lokalach użytkowych stanowiących wyłączną własność Gminy wraz z infrastrukturą towarzyszącą oraz w lokalach gminnych w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych w zasobach zarządzanych przez Przedsiębiorstwo Komunalne Spółka z o.o. w Sieradzu

Sieradz: Usługa polegająca na wykonywaniu robót konserwacyjnych i usuwaniu awarii w budynkach mieszkalnych i lokalach użytkowych stanowiących wyłączną własność Gminy wraz z infrastrukturą towarzyszącą oraz w lokalach gminnych w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych w zasobach zarządzanych przez Przedsiębiorstwo Komunalne Spółka z o.o. w Sieradzu


Numer ogłoszenia: 3812 - 2010; data zamieszczenia: 06.01.2010

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Przedsiębiorstwo Komunalne Spółka z o.o. , ul. Wojska Polskiego 102, 98-200 Sieradz, woj. łódzkie, tel. 043 8224048, faks 043, 8221554 w. 28.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.pksieradz.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: Spółka prawa handlowego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Usługa polegająca na wykonywaniu robót konserwacyjnych i usuwaniu awarii w budynkach mieszkalnych i lokalach użytkowych stanowiących wyłączną własność Gminy wraz z infrastrukturą towarzyszącą oraz w lokalach gminnych w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych w zasobach zarządzanych przez Przedsiębiorstwo Komunalne Spółka z o.o. w Sieradzu.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest: Usługa polegająca na wykonywaniu robót konserwacyjnych i usuwaniu awarii w budynkach mieszkalnych i lokalach użytkowych stanowiących wyłączną własność Gminy wraz z infrastrukturą towarzyszącą oraz w lokalach gminnych w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych w zasobach zarządzanych przez Przedsiębiorstwo Komunalne Spółka z o.o. w Sieradzu. Zakresem robót obejmuje się: Zadanie I - Konserwacja i usuwanie awarii w zakresie robót ogólnobudowlanych (murarsko-tynkarskie, stolarskie, malarskie, dekarskie) Zadanie II - Konserwacja i usuwanie awarii w zakresie robót zduńskich i kominiarskich Zadanie III - Konserwacja i usuwanie awarii w zakresie robót elektrycznych Zadanie IV - Konserwacja i usuwanie awarii w zakresie robót instalacyjnych (wod.-kan., c.o.).

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
50.00.00.00-5, 50.80.00.00-3, 50.71.10.00-2, 50.70.00.00-2, 90.91.50.00-4.

II.1.5) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 4.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.1.7) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 31.12.2010.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WARUNKI DOTYCZĄCE ZAMÓWIENIA

Informacja na temat wadium:
1. Oferta składana na zadanie nr I - Konserwacja i usuwanie awarii w zakresie robót ogólnobudowlanych (murarsko-tynkarskie, stolarskie, malarskie, dekarskie) musi być zabezpieczona wadium w wysokości 5 000 zł (słownie: pięć tysięcy złotych) 2. Wadium może być wniesione w jednej lub kilku formach określonych w art. 45 ust. 6 p.z.p. 3. Termin wniesienia wadium upływa w dniu składania ofert - oznacza to, że wadium wniesione w pieniądzu musi w tym dniu do godz. 1000 znajdować się na rachunku bankowym zamawiającego nr 80-1240-3275-1111-0000-2911-6948 PEKAO S.A. I Oddział Sieradz 4. Zamawiający zwróci wadium zgodnie z postanowieniami art. 46 ust 1 p.z.p. 5. Wadium wnoszone w innej formie niż pieniądz musi mieć postać oświadczenia Gwaranta, w którym Gwarant zobowiązuje się nieodwołalnie i bezwarunkowo, na pierwsze żądanie zapłacić Zamawiającemu kwotę stanowiącą równowartość wadium w przypadkach określonych ustawą 6. Dowód wniesienia wadium w innej formie niż pieniądz należy: a) oryginał dołączyć do oferty w taki sposób, by nie tworzył z nią całości tj. nie był ponumerowany i nie związany na stałe z ofertą, b) kopię dowodu wniesienia wadium, opatrzoną klauzulą (za zgodność z oryginałem) i poświadczoną za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę (podpisem czytelnym lub nieczytelnym wraz z pieczątka imienną) dołączyć do oferty.

III.2) WARUNKI UDZIAŁU

• 
  Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków:
  O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu wymagane art. 22 ust. 1 UPZP 1. Posiadają uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień, tj. są uprawnieni do występowania w obrocie prawnym. 2. Posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie tj: wykażą, że świadczyli usługi i roboty konserwacyjne o charakterze zgodnym z zakresem określonym w rozdziale III SIWZ. 3. Posiadają (dysponują) niezbędny potencjał techniczny. 4. Dysponują osobami zdolnymi do wykonania zamówienia -Wykazanie osób posiadających: -uprawnienia budowlane kierownika budowy -uprawnienia budowlane oraz uprawnienia w zakresie instalacji i urządzeń elektrycznych z aktualną grupą E (dla robót elektrycznych) -uprawnienia w specjalności instalacyjnej w zakresie: sieci instalacji i urządzeń cieplnych, wod.-kan. (dla robót instalacyjnych), 5. Nie podlegają wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia zgodnie z art. 24, ust. 1 i 2 UPZP. Ocena spełniania warunków udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego dokonana będzie na podstawie złożonych oświadczeń i dokumentów na zasadzie spełnia - nie spełnia..
• 
  Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu:
  1) aktualny odpis z właściwego rejestru lub aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, wystawionego nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert (w przypadku składania oferty przez podmioty występujące wspólnie, właściwe dokumenty muszą być złożone przez każdy podmiot), a) przedsiębiorcy występujący jako spółka cywilna zobowiązani są do załączenia umowy spółki, 2) aktualne zaświadczenie właściwego Naczelnika Urzędu Skarbowego potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu wystawionego nie wcześniej niż trzy miesiące przed upływem terminu składania ofert (w przypadku składania oferty przez podmioty występujące wspólnie, właściwe dokumenty muszą być złożone przez każdy podmiot), 3) aktualne zaświadczenie właściwego Oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem opłat oraz składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu wystawionego nie wcześniej niż trzy miesiące przed upływem terminu składania ofert (w przypadku składania oferty przez podmioty występujące wspólnie, właściwe dokumenty muszą być złożone przez każdy podmiot), 4) wykaz osób przewidzianych do kierowania zamówieniem z podaniem uprawnień - załącznik nr 3 (dołączyć kserokopię uprawnień), 5) wykaz wykonanych usług i robót konserwacyjnych o charakterze zgodnym z zakresem określonym w rozdziale III SIWZ (załącznik nr 4), 6) oświadczenie o spełnieniu przez Wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 UPZP - załącznik nr 5 (w przypadku składania oferty przez podmioty występujące wspólnie, właściwe dokumenty muszą być złożone przez każdy podmiot), 7) oświadczenie o posiadaniu niezbędnego potencjału technicznego - załącznik nr 6 do SIWZ, 8) aktualną polisę lub inny dokument ubezpieczenia potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej na kwotę nie niższą niż 100.000 PLN, 9) aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-9 ustawy, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert. W przypadku składania oferty przez przedmioty występujące wspólnie, informację musi złożyć każdy przedmiot..

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.3.1)
 
Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.pksieradz.pl.

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Przedsiębiorstwo Komunalne Spółka z o.o. Zakład Gospodarki Mieszkaniowej ul. Kosynierów 1 98-200 Sieradz.

IV.3.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
20.01.2010 godzina 10:00, miejsce: Przedsiębiorstwo Komunalne Spółka z o.o. - SEKRETARIAT ul. Wojska Polskiego 102 98-200 Sieradz.

IV.3.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
Zadanie I - Konserwacja i usuwanie awarii w zakresie robót ogólnobudowlanych (murarsko-tynkarskie, stolarskie, malarskie, dekarskie).

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  A. ZADANIA REALIZOWANE W BUDYNKACH I LOKALACH - USŁUGI POLEGAJĄCE NA KONSERWACJI LUB USUWANIU AWARII: 1. Wykonywanie drobnych napraw i konserwacji w częściach wspólnych budynków (np.: zamków, klamek, samozamykaczy). 2. Naprawa i konserwacja stolarki okiennej i drzwiowej oraz wymiana szyb w pomieszczeniach wspólnych budynku, wraz z uzupełnianiem osprzętu, kitowaniem i malowaniem. 3. Wymiana drzwi wejściowych do budynku i lokalu ze względu na zużycie oraz uszkodzonych w wyniku zdarzeń losowych (np. włamania, pożar, kradzież, dewastacja). 4. Wymiana lub naprawa miejscowa tynku oraz jego malowanie kolorem dobranym do koloru ścian. 5. Likwidacja przyczyn zawilgocenia lub przemarzania ścian. 6. Utrzymanie w należytym stanie elementów wystroju architektonicznego elewacji. 7. Uzupełnianie tynku, obróbek blacharskich w elewacji i płycie balkonowej. 8. Białkowanie i malowanie piwnic, pralni, suszarni i strychów w ramach ich bieżącej konserwacji. 9. Zabezpieczanie pustostanów, wykwaterowanych budynków oraz lokali. 10. Konserwacja, naprawa lub w sytuacji wystąpienia awarii niemożliwej do usunięcia poprzez naprawę - wymiana (w okresie zimowym) kuchni węglowych, pieców stałopalnych i elementów grzejnych w piecach oraz naprawa lub przebudowa pieców kaflowych stanowiących własność Wynajmującego. 11. Naprawa lub uzupełnianie pokrycia dachów, wymiana rynien, rur spustowych, opierzeń blacharskich, udrażnianie podejść do rur spustowych, uzupełnianie przykryw do czyszczaków oraz czyszczenie i mocowanie rynien dachowych. 12. Naprawa lub wymiana włazów, montowanie nasad kominowych. 13. Reperacja czap kominowych, uzupełnienie spoinowania zewnętrznego ponad dachem, tynku kominów i przemurowywanie kominów ponad połacią dachową oraz w części strychowej, 14. Wykonywanie zleceń kominiarskich w zakresie pojedynczych przełączeń przewodów kominowych, udrożnienia pojedynczych przewodów, wymiany kratek wentylacyjnych oraz innych prac konserwacyjnych o niewielkim zakresie (bez remontów). 15. Wymiana i uzupełnianie nasad kominowych w oparciu o opinię kominiarską. 16. Wymiana lub uzupełnianie drzwiczek wyciorowych kominów. 17. Uzupełnianie lub wymiana ław kominiarskich oraz drabin włazowych na kominach. 18. Usuwanie uszkodzeń podłóg w lokalach lub ich wymiana . 19. Usuwanie uszkodzeń podłóg, posadzek i schodów w pomieszczeniach wspólnego użytku lub wymiana w przypadku likwidacji skutków awarii, a także w przypadku stwierdzenia ich złego stanu technicznego uniemożliwiającego ich dalszą eksploatację. 20. Regulacja, naprawa lub wymiana samozamykaczy. 21. Dopasowanie stolarki okiennej i drzwiowej w pomieszczeniach wspólnego użytkowania. 22. Zabezpieczanie budynku na okres zimowy poprzez uzupełnienie szklenia lub zabezpieczenia płytą okien piwnicznych, strychowych, klatki schodowej. 23. Uzupełnianie tralek w balustradach schodowych oraz utrzymanie balustrad w dobrym stanie technicznym, zapewniającym bezpieczeństwo. 24. Konserwacja, naprawa i uzupełnianie zabezpieczeń przeciwśniegowych i drabin strychowych. 25. Konserwacja, naprawa i uzupełnianie (np. skradzionych) naświetli piwnicznych i krat piwnicznych. 26. Zlecanie w imieniu Zamawiającego wydania opinii kominiarskich dotyczących prawidłowego działania lub wytyczenia przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych. 27. Inne czynności wykonywane na pisemne zlecenie Zamawiającego, polegające na konserwacji lub usuwaniu awarii w zakresie robót budowlanych. B. POZOSTAŁE USŁUGI POLEGAJĄCE NA KONSERWACJI LUB USUWANIU AWARII WZAKRESIE ROBÓT BUDOWLANYCH. C. ZADANIA REALIZOWANE NA TERENACH ZEWNĘTRZNYCH W ZAKRESIE ROBÓT BUDOWLANYCH POLEGAJĄCE NA KONSERWACJI LUB USUWANIU AWARII. 1. Utrzymanie w należytym stanie technicznym obiektów małej architektury. 2. Drobne naprawy miejscowe nawierzchni dróg wewnętrznych, placów i zatok parkingowych. 3. Usuwanie miejscowych zapadnięć i nierówności dróg wewnętrznych, ciągów pieszych, placów i zatok parkingowych istniejących na terenie zewnętrznym. 4. Ustawianie i naprawa znaków drogowych na drogach wewnętrznych oraz parkingach, a także ustawianie tablic informacyjnych na terenach zewnętrznych. 5. Naprawa lub wymiana elementów obramowań piaskownic. 6. Konserwacja, naprawa i malowanie ogrodzeń placów zabaw. 7. Malowanie i naprawa ogrodzeń śmietnikowych. 8. Naprawa i konserwacja / m. in. malowanie / lub wymiana urządzeń zabawowych zamontowanych na administrowanym terenie oraz ławek, trzepaków, ogrodzeń zamontowanych na terenie zewnętrznym, zgłaszanych przez Klientów lub wynikających z oględzin Zamawiającego lub Wykonawcy, jeżeli ich usunięcie jest obowiązkiem właściciela. 9. Usuwanie konarów i gałęzi oraz wystających korzeni z gruntu z terenów zewnętrznych stwarzających zagrożenie lub utrudniających utrzymanie elementów dachu i elewacji w należytym stanie technicznym. 10. Inne czynności związane z utrzymaniem terenów zewnętrznych wykonywane na zlecenie Zamawiającego, polegające na konserwacji lub usuwaniu awarii w zakresie robót budowlanych. 11. Wymiana piasku w piaskownicach..
• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  50.80.00.00-3.
• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2010.
• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
Zadanie II - Konserwacja i usuwanie awarii w zakresie robót zduńskich i kominiarskich.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  1. czyszczenie przewodów dymowych wraz z wyniesieniem sadzy na zewnątrz budynku, 2. czyszczenie przewodów wentylacyjnych, 3. ustalenie przyczyn wadliwego działania urządzeń grzewczo kominowych z wydaniem ekspertyzy zawierającej wskazanie rozwiązań technicznych prawidłowego eksploatowania i sposobu usunięcia występujących usterek i wad, 4. założenie nasady na przewodzie kominowym, 5. wskazanie przewodów do podłączenia wszelkiego rodzaju urządzeń grzewczych i wentylacyjnych, 6. inwentaryzacja urządzeń grzewczo-kominowych w budynku, 7. montaż kratek wentylacyjnych, 8. udrażnianie przewodów kominowych wraz z usunięciem gniazd ptasich, zagruzowań itp., 9. montaż drzwiczek wycierowych, 10. Roboty zduńskie obejmują : wymianę pieca kaflowego -nowy , przestawienie pieców licowanych kaflami fazowanymi z wykorzystaniem kafli starych nadających się do ponownego wbudowania, wymianę blachy przedpiecowej, wymianę drzwiczek oraz rusztów Roboty różne pozostałe obejmują m.in.: wywiezienie gruzu, rozbiórkę starych pieców..
• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  50.80.00.00-3, 90.91.50.00-4.
• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2010.
• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
3
NAZWA:
Zadanie III - Konserwacja i usuwanie awarii w zakresie robót elektrycznych.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  1. INSTALACJA SŁABOPRĄDOWA - USŁUGI POLEGAJĄCE NA KONSERWACJI LUB USUWANIU AWARII 1/ Instalacja dzwonkowa: a/ wymiana zabezpieczeń obwodów dzwonkowych, UWAGA: Naprawa lub wymiana przycisków dzwonkowych i dzwonka w lokalu mieszkalnym - na koszt lokatora 2. POZOSTAŁE USŁUGI POLEGAJĄCE NA KONSERWACJI LUB USUWANIU AWARII W ZAKRESIE INSTALACJI ELEKTRYCZNYCH. 1/ Naprawa oświetlenia w nieruchomości wspólnej oraz uzupełnianie żarówek, 2/ Wymiana lub naprawa lamp, wyłączników, łączników oświetleniowych w nieruchomości wspólnej, 3/ Wymiana bezpieczników główek bezpiecznikowych, śrub stykowych w obwodzie ADM i WLZ danego budynku, 4/ Wymiana gniazd bezpiecznikowych, zabezpieczeń nadmiarowo-prądowych, zabezpieczeń różnicowo-prądowych i zabezpieczeń przeciwprzepięciowych w obwodach ADM i WLZ danego budynku, 5/ Wymiana i uzupełnienie brakujących elementów instalacji elektrycznej ADM i WLZ danego budynku, 6/ Wymiana i konserwacja rozdzielnic ADM i WLZ /wymiana rozdzielnic elektrycznych, drzwiczek, zamków, itp./ 7/ Częściowa wymiana przepalonych przewodów w obwodach administracyjnych, w rozdzielnicach ADM i WLZ oraz w lokalach mieszkalnych, 8/ Wymiana tablic licznikowych ADM i w lokalach mieszkalnych oraz zgłoszenie rozplombowania i zaplombowania licznika energii elektrycznej, wniesieniem stosownej opłaty i otrzymania protokołu odbioru w Zakładzie Energetycznym, 9/ Naprawa instalacji elektrycznej w lokalach mieszkalnych gminnych, 10/ Konserwacja i naprawa instalacji odgromowej, 11/ Montaż, regulacja i konserwacja ograniczników mocy energii elektrycznej w obwodach ADM, 12/ Konserwacja, naprawa, montaż, wymiana transformatorów oraz instalacji elektrycznej 230/24V zasilającej obwody ADM, 13/ Ocena, badanie i wydawanie zaświadczeń o stanie technicznym instalacji elektrycznych. 14/ Wykonywanie i uzgadnianie schematów z Zakładem Energetycznym. 15/ W przypadku niedrożności przewodów kominowych wykonanie nowych obwodów elektrycznych zasilających piece elektryczne w lokalach mieszkalnych gminnych do kwoty 3000 zł, 16/ Konserwacja i naprawa, a w sytuacji wystąpienia awarii niemożliwej do usunięcia poprzez naprawę-wymianę (w okresie zimowym) pieców akumulacyjnych elektrycznych i elementów grzejnych stanowiących własność Zamawiającego, 17/ Zamurowanie przekuć w stropach i ścianach, uzupełnienie tynków po robotach instalacyjnych, 18/ Inne czynności w zakresie instalacji elektrycznych wykonywane na pisemne zlecenie Zamawiającego, polegające na konserwacji lub usuwaniu awarii. Zakres rzeczowy obejmuje całokształt czynności i prac mających zapewnić właściwy stan techniczny instalacji elektrycznych w lokalach mieszkalnych i budynkach, 3. ZADANIA REALIZOWANE NA TERENACH ZEWNĘTRZNYCH POLEGAJĄCE NA KONSERWACJI LUB USUWANIA AWARII W ZAKRESIE INSTALACJI ELEKTRYCZNYCH. 1/ Konserwacja i naprawa instalacji oświetleniowej na utrzymywanych terenach zewnętrznych oraz uzupełnianie żarówek. 2/ Inne czynności związane z utrzymaniem terenów zewnętrznych, w zakresie instalacji elektrycznych wykonywane na pisemne zlecenie Zamawiającego, polegające na konserwacji lub usuwaniu awarii..
• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  50.71.10.00-2.
• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2010.
• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
4
NAZWA:
Zadanie IV - Konserwacja i usuwanie awarii w zakresie robót instalacyjnych (wod.-kan., c.o.).

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  1. INSTALACJA C.O. - USŁUGI POLEGAJĄC E NA KONSERWACJI INSTALACJI I URZĄDZEŃ ORAZ USUWANIU AWARII. 1. Wymiana zaworów, częściowo pionów i poziomów na instalacji c.o, 2. Wymiana grzejników i zaworów grzejnikowych, 3. Wykonanie regulacji instalacji c.o. , odpowietrzanie grzejników, 4. Usuwanie przyczyn niedogrzewania mieszkań, 5. Uzupełnianie ubytków izolacji termicznej lub jej wymiana, 6. Konserwacja, naprawy lub wymiana kotłów ogrzewania etażowego i jego elementów będących własnością wynajmującego, w razie gdy ich naprawa jest niemożliwa, 7. Zamurowywanie przekuć w stropach i ścianach, uzupełnianie tynku po robotach instalacyjnych. 8. Usuwanie awarii w węzłach cieplnych. 9. Usuwanie nieszczelności z zaworów, grzejników i instalacji. 2. INSTALACJE WOD-KAN - USŁUGI POLEGAJĄCE NA KONSERWACJI LUB USUWANIU AWARII 1. Udrażnianie pionów i poziomów kanalizacyjnych oraz kratek ściekowych w pralniach i węzłach c.o. 2. Wymiana zaworów, 3. Usuwanie nieszczelności instalacji wodociągowej, w tym: - uszczelnianie wszystkich zaworów wodnych oraz ich pojedyncza wymiana na instalacji w zakresie obowiązującym Zamawiającego, - usuwanie miejscowych przecieków na pionach i poziomach kanalizacji łącznie z wymianą poszczególnych elementów, 4. Naprawa lub w przypadku niemożliwości naprawy, wymiana - urządzeń zainstalowanych w pomieszczeniach wspólnego użytkowania, 5. Utrzymywanie kanalizacji sanitarnej i deszczowej zewnętrznej w należytym stanie technicznym i użytkowym, 6. Udrażnianie studzienek kanalizacyjnych, 7. Wymiana wodomierzy będących własnością Zamawiającego, 8. Zabezpieczanie instalacji i urządzeń przed mrozem, 9. Inne czynności związane z utrzymaniem instalacji wodno - kanalizacyjnych, wykonywane na pisemne zlecenie Zamawiającego, polegające na konserwacji lub usuwaniu awarii, 10. Wymiana części instalacji wodnych lub kanalizacyjnych oraz wykonanie związanych z tym drobnych robót budowlanych, 11. Roboty ziemne związane z wymianą lub naprawą instalacji. 12. Sprawdzanie drożności wywiewek kanalizacyjnych 3. ZADANIA REALIZOWANE NA TERENACH ZEWNĘTRZNYCH - USŁUGI POLEGAJĄCE NA KONSERWACJI LUB USUWANIU AWARII 1. Okresowe czyszczenie wpustów podwórzowych, 2. Utrzymanie kanalizacji sanitarnej i deszczowej w należytym stanie technicznym i użytkowym, 3. Inne czynności związane z utrzymaniem terenów zewnętrznych wykonane na pisemne zlecenie Zamawiającego..
• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  50.70.00.00-2.
• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2010.
• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.