WYBÓR RZECZOZNAWCY MAJĄTKOWEGO
Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wybór rzeczoznawcy majątkowego do: określenia wartości nieruchomości zbudowanych, niezabudowanych oraz niezabudowanych wraz z urządzeniami trwale związanymi z gruntem i nasadzeniami przeznaczonych do zbycia, nabycia, zamiany, darowizny; ustanowienia prawa użytkowania wieczystego, prawa trwałego zarządu oraz rozwiązania użytkowania wieczystego, trwałego zarządu, w celu: ujawnienia w ewidencji księgowej, ustalenia odszkodowania za grunty zajęte pod drogi, ustalenia ceny sprzedaży na rzecz jej użytkownika wieczystego, ustalenia opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego i trwałego zarządu, ustalenia renty planistycznej oraz określenie wartości lokali mieszkalnych wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej.
Konin: WYBÓR RZECZOZNAWCY MAJĄTKOWEGO
Numer ogłoszenia: 49745 - 2011; data zamieszczenia: 11.02.2011
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi
Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.
Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.
SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY
I. 1) NAZWA I ADRES:
Urząd Miejski w Koninie , Plac Wolności 1, 62-500 Konin, woj. wielkopolskie, tel. (063) 24-01-111, 63 2401139, faks (063) 2401135.
Adres strony internetowej zamawiającego:
www.konin.pl
I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.
SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
WYBÓR RZECZOZNAWCY MAJĄTKOWEGO.
II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.
II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wybór rzeczoznawcy majątkowego do: określenia wartości nieruchomości zbudowanych, niezabudowanych oraz niezabudowanych wraz z urządzeniami trwale związanymi z gruntem i nasadzeniami przeznaczonych do zbycia, nabycia, zamiany, darowizny; ustanowienia prawa użytkowania wieczystego, prawa trwałego zarządu oraz rozwiązania użytkowania wieczystego, trwałego zarządu, w celu: ujawnienia w ewidencji księgowej, ustalenia odszkodowania za grunty zajęte pod drogi, ustalenia ceny sprzedaży na rzecz jej użytkownika wieczystego, ustalenia opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego i trwałego zarządu, ustalenia renty planistycznej oraz określenie wartości lokali mieszkalnych wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej..
II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
tak.
Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających- Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówienia uzupełniającego w wysokości do 20 % wartości zamówienia podstawowego i polegającego na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień
II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.30.00.00-4.
II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 2.
II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.
II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 20.12.2011.
SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM
III.1) WADIUM
Informacja na temat wadium:
Nie wymagane
III.2) ZALICZKI
Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
nie
III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW
III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunkuZamawiający nie dokonuje opisu sposobu dokonywania oceny spełniania warunku. Ocena spełniania warunku dokonana zostanie zgodnie z formułą spełnia - nie spełnia na podstawie oświadczenia o spełnianiu warunków zawartych w art.22 ust.1 ustawy Pzp.
III.3.2) Wiedza i doświadczenie
Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunkuWarunek ten zostanie spełniony jeżeli wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie wykonał, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych wykonuje minimum 50 operatów szacunkowych . Ocena spełniania warunku dokonana zostanie zgodnie z formułą spełnia - nie spełnia na podstawie dokumentu określonego w części III pkt.4.1.
III.3.3) Potencjał techniczny
Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunkuZamawiający nie dokonuje opisu sposobu dokonywania oceny spełniania warunku. Ocena spełniania warunku dokonana zostanie zgodnie z formułą spełnia - nie spełnia na podstawie oświadczenia o spełnianiu warunków zawartych w art.22 ust.1 ustawy Pzp.
III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunkuWarunek ten zostanie spełniony jeżeli wykonawca będzie dysponował co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości określone przepisami ustawy z 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami / Dz.U. z 2010 r. nr 102, poz. 651 ze zm. /. Ocena spełniania warunku dokonana zostanie zgodnie z formułą spełnia - nie spełnia na podstawie dokumentów określonych w części III pkt.4.1.
III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunkuZamawiający nie dokonuje opisu sposobu dokonywania oceny spełniania warunku. Ocena spełniania warunku dokonana zostanie zgodnie z formułą spełnia - nie spełnia na podstawie oświadczenia o spełnianiu warunków zawartych w art.22 ust.1 ustawy Pzp.
III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY
-
III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:- wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
- wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
- oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień
III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:- oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
- aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
-
III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych
Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:
III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:
- nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie
SEKCJA IV: PROCEDURA
IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA
IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.
IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT
IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.
IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.
IV.3) ZMIANA UMOWY
Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
nie
IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE
IV.4.1)
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.konin.pl
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
SIWZ ( 35,50 zł,-) można też odebrać w siedzibie zamawiającego Konin, pl. Wolności 1, pok. nr 303 lub za zaliczeniem pocztowym do dnia 21.02.2011r..
IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
21.02.2011 godzina 09:00, miejsce: Siedziba Zamawiającego-Konin, plac Wolności 1, Wydz.Prawny i Zamówień Publicznych, pokój nr 303..
IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).
IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie
ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH
CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
Wybór rzeczoznawcy majątkowego - część A.
1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
1.Określenie wartości nieruchomości zabudowanej przeznaczonej do zbycia, nabycia, zamiany, darowizny oraz ustanowienia trwałego zarządu. 2.Określenie wartości nieruchomości zabudowanej w celu jej ujawnienia w ewidencji księgowej. 3.Określenie wartości nieruchomości gruntowej niezabudowanej przeznaczonej do zbycia, nabycia, zamiany, darowizny oraz w celu ustanowienia i rozwiązania prawa użytkowania wieczystego i trwałego zarządu. 4.Określanie wartości nieruchomości niezabudowanej w celu ustalenia odszkodowania za grunty zajęte lub przejęte pod drogi publiczne z mocy prawa i w celu określenia wartości nieruchomości będącej przedmiotem zwrotu. 5.Określenie wartości nieruchomości gruntowej niezabudowanej wraz z urządzeniami trwale związanymi z gruntem i nasadzeniami przeznaczonej do zbycia, nabycia i zamiany oraz ustanowienia trwałego zarządu. 6.Określenie wartości nieruchomości niezabudowanej w celu jej ujawnienia w ewidencji księgowej. 7.Określenie wartości nieruchomości gruntowej dla ustalenia ceny jej sprzedaży na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego. 8.Określenie wartości nieruchomości gruntowej zabudowanej garażami w celu zbycia lub ustanowienia prawa użytkowania wieczystego. 9.Operat szacunkowy powinien zawierać także : dokumentację zdjęciową, protokół z badania mapy zasadniczej lub dołączoną kserokopię mapy..
2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.30.00.00-4.
3) Czas trwania lub termin wykonania:
Zakończenie: 20.12.2011.
4) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.
CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
Wybór rzeczoznawcy majątkowego - dla części B.
1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
1.Określenie wartości nieruchomości gruntowych w celu aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego i trwałego zarządu. 2.Określenie wartości nieruchomości gruntowych w celu aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego i trwałego zarządu gruntów stanowiących własność Skarbu Państwa. 3.Określenie wartości nieruchomości gruntowych zabudowanych garażami w celu aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego gruntu. 4.Określenie wartości nieruchomości gruntowych w celu ustalenia opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku ze zmianą w planie zagospodarowania przestrzennego (renta planistyczna). 5.Określanie wartości nieruchomości w celu ustalenia wysokości opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności gruntów zabudowanych garażami. 6.Określanie wartości nieruchomości w celu ustalenia opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. 7.Określenie wartości lokali mieszkalnych wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej oraz rzutem odpowiedniej kondygnacji budynku, z zaznaczeniem lokalu mieszkalnego i pomieszczenia przynależnego (piwnica). 8.Operat szacunkowy powinien zawierać także : dokumentację zdjęciową, protokół z badania mapy zasadniczej lub dołączoną kserokopię mapy..
2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.30.00.00-4.
3) Czas trwania lub termin wykonania:
Zakończenie: 20.12.2011.
4) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.
Konin: WYBÓR RZECZOZNAWCY MAJĄTKOWEGO.
Numer ogłoszenia: 86183 - 2011; data zamieszczenia: 16.03.2011
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi
Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.
Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.
Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
tak, numer ogłoszenia w BZP: 49745 - 2011r.
Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.
SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY
I. 1) NAZWA I ADRES:
Urząd Miejski w Koninie, Plac Wolności 1, 62-500 Konin, woj. wielkopolskie, tel. (063) 24-01-111, 63 2401139, faks (063) 2401135.
I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.
SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
WYBÓR RZECZOZNAWCY MAJĄTKOWEGO..
II.2) Rodzaj zamówienia:
Usługi.
II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wybór rzeczoznawcy majątkowego do: określenia wartości nieruchomości zbudowanych, niezabudowanych oraz niezabudowanych wraz z urządzeniami trwale związanymi z gruntem i nasadzeniami przeznaczonych do zbycia, nabycia, zamiany, darowizny; ustanowienia prawa użytkowania wieczystego, prawa trwałego zarządu oraz rozwiązania użytkowania wieczystego, trwałego zarządu, w celu: ujawnienia w ewidencji księgowej, ustalenia odszkodowania za grunty zajęte pod drogi, ustalenia ceny sprzedaży na rzecz jej użytkownika wieczystego, ustalenia opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego i trwałego zarządu, ustalenia renty planistycznej oraz określenie wartości lokali mieszkalnych wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej...
II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.30.00.00-4.
SEKCJA III: PROCEDURA
III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Przetarg nieograniczony
III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE
Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
nie
SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA
Część NR:
1
Nazwa:
Wybór rzeczoznawcy majątkowego - część A.
IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
16.03.2011.
IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
4.
IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
1.
IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:
- WYCENA NIERUCHOMOŚCI Janusz Sobieraj, {Dane ukryte}, 62-510 Konin, kraj/woj. wielkopolskie.
IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 70530,00 PLN.
IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ
Cena wybranej oferty:
45599,54
Oferta z najniższą ceną:
35549,46
/ Oferta z najwyższą ceną:
56216,54
Waluta:
PLN.
Część NR:
2
Nazwa:
Wybór rzeczoznawcy majątkowego - część B
IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
16.03.2011.
IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
4.
IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.
IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:
- BIURO NIERUCHOMOŚCI CONSTANS Krzysztof Niewiadomski, {Dane ukryte}, 62-510 Konin, kraj/woj. wielkopolskie.
IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 94591,20 PLN.
IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ
Cena wybranej oferty:
54976,08
Oferta z najniższą ceną:
54976,08
/ Oferta z najwyższą ceną:
190180,14
Waluta:
PLN.
Dane postępowania
ID postępowania BZP/TED: | 4974520110 |
---|---|
ID postępowania Zamawiającego: | |
Data publikacji zamówienia: | 2011-02-10 |
Rodzaj zamówienia: | usługi |
Tryb& postępowania [PN]: | Przetarg nieograniczony |
Czas na realizację: | 302 dni |
Wadium: | - |
Oferty uzupełniające: | TAK |
Oferty częściowe: | TAK |
Oferty wariantowe: | NIE |
Przewidywana licyctacja: | NIE |
Ilość części: | 2 |
Kryterium ceny: | 0% |
WWW ogłoszenia: | www.konin.pl |
Informacja dostępna pod: | SIWZ ( 35,50 zł,-) można też odebrać w siedzibie zamawiającego Konin, pl. Wolności 1, pok. nr 303 lub za zaliczeniem pocztowym do dnia 21.02.2011r. |
Okres związania ofertą: | 30 dni |
Kody CPV
70300000-4 | Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy |
Wyniki
Nazwa części | Wykonawca | Data udzielenia | Wartość |
---|---|---|---|
Wybór rzeczoznawcy majątkowego - część A. | WYCENA NIERUCHOMOŚCI Janusz Sobieraj Konin | 2011-03-16 | 45 599,00 |
Barometr Ryzyka NadużyćRaport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego. Data udzielenia: 2011-03-16 Dotyczy cześci nr: 1 Kody CPV: 703000004 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 45 600,00 zł Minimalna złożona oferta: 35 549,00 zł Ilość złożonych ofert: 4 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 1 Minimalna złożona oferta: 35 549,00 zł Maksymalna złożona oferta: 56 217,00 zł | |||
Wybór rzeczoznawcy majątkowego - część B | BIURO NIERUCHOMOŚCI CONSTANS Krzysztof Niewiadomski Konin | 2011-03-16 | 54 976,00 |
Barometr Ryzyka NadużyćRaport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego. Data udzielenia: 2011-03-16 Dotyczy cześci nr: 2 Kody CPV: 703000004 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 54 976,00 zł Minimalna złożona oferta: 54 976,00 zł Ilość złożonych ofert: 4 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 0 Minimalna złożona oferta: 54 976,00 zł Maksymalna złożona oferta: 190 180,00 zł |