Doradztwo prawne w zakresie przygotowania oraz przeprowadzenia postępowania na wybór partnera prywatnego do realizacji projektu polegającego na zagospodarowaniu 8-10 nieruchomości (zabudowanych i niezabudowanych) znajdujących się we władaniu Agencji Rewitalizacji Starówki Sp. z o.o.

Płock: Doradztwo prawne w zakresie przygotowania oraz przeprowadzenia postępowania na wybór partnera prywatnego do realizacji projektu polegającego na zagospodarowaniu 8-10 nieruchomości (zabudowanych i niezabudowanych) znajdujących się we władaniu Agencji Rewitalizacji Starówki Sp. z o.o.


Numer ogłoszenia: 498950 - 2013; data zamieszczenia: 04.12.2013

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Urząd Miasta Płocka , ul. Stary Rynek 1, 09-400 Płock, woj. mazowieckie, tel. 024 3671598, faks 024 3671598, 3671615.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.plock.eu

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Doradztwo prawne w zakresie przygotowania oraz przeprowadzenia postępowania na wybór partnera prywatnego do realizacji projektu polegającego na zagospodarowaniu 8-10 nieruchomości (zabudowanych i niezabudowanych) znajdujących się we władaniu Agencji Rewitalizacji Starówki Sp. z o.o..

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1. Opracowanie dokumentacji i udział w ewentualnie przeprowadzonym dialogu technicznym. 2. Określenie możliwych wariantów postępowania na wybór partnera prywatnego i wskazanie proponowanego rozwiązania; 3. Opracowanie dokumentów niezbędnych do wszczęcia i przeprowadzenia postępowania na wybór partnera prywatnego, w tym m.in. ogłoszenia o zamówieniu, szczegółowego opisu przedmiotu zamówienia, zaproszenia do składania ofert, SIWZ i projektu umowy wraz z załącznikami, przygotowanie propozycji odpowiedzi na zapytania złożone w trakcie postępowania,protokołu, ogłoszenia o udzieleniu zamówienia. 4. Przygotowanie wymaganych prawem regulaminów. 5. Udział w spotkaniach , rozmowach, negocjacjach niezbędnych do przeprowadzenia postępowania oraz sporządzanie dokumentacji z postępowania, w tym m.in.: a) udział w spotkaniach z partnerami prywatnymi, b) opiniowanie proponowanych przez partnerów prywatnych rozwiązań pod względem prawnym, c) wypracowanie finalnej struktury prawnej transakcji, przygotowanie raportu z przeprowadzonego dialogu wraz z rekomendacją dotyczącą zmian w dokumentacji przetargowej, d) wsparcie Gminy - Miasta Płock w zakresie przygotowania niezbędnych dokumentów, w tym opracowania modelu realizacji projektu w zakresie niezbędnym do zawarcia umowy z partnerem prywatnym, opracowanie ostatecznej wersji umowy wraz z załącznikami. 6. Ocena ofert, w tym m.in.: a) doradztwo na etapie oceny złożonych ofert pod kątem prawnym, b) doradztwo i reprezentacja w ewentualnym postępowaniu odwoławczym, c) sporządzenie opinii prawnej z oceną ofert i ze wskazaniem oferty najkorzystniejszej, 7. Reprezentowanie zamawiającego w sytuacji złożenia przez jednego z uczestników skargi na działania zamawiającego złożone podczas prowadzonego postępowania na wybór partnera prywatnego oraz na złożone odwołania od decyzji o wyborze najkorzystniejszej oferty. 8. Przygotowanie - informatora kontraktu-, zawierającego wytyczne w zakresie realizacji projektu, a zwłaszcza przyszłej współpracy pomiędzy partnerami oraz sposobu monitorowania i kontroli wykonania umowy. Informator byłby stosowany jako forma podręcznika dla osób odpowiedzialnych ze strony Gminy - Miasta Płock za przestrzeganie postanowień umowy. III. Zadanie - spotkania, rozmowy, negocjacje- będzie realizowane w Płocku. IV. Termin realizacji zamówienia Termin rozpoczęcia prac: 01.03.2014 r. 1. Ostateczny termin realizacji Przedmiotu Umowy ustala się na dzień przekazania informatora kontraktu, następujący w terminie 21 dni licząc od dnia zawarcia umowy z partnerem prywatnym. Zamawiający przewiduje możliwość wcześniejszego zakończenia obowiązywania umowy w przypadkach a) braku zainteresowania postępowaniem ze strony wykonawców po upływie terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, lub b) braku zainteresowania postępowaniem ze strony wykonawców po upływie terminu składania ofert,lub c) odstąpienia przez wykonawcę - partnera prywatnego od zawarcia umowy..

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
79.10.00.00-5.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Rozpoczęcie: 01.03.2014.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że wykonał w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie co najmniej co najmniej 1 usługę doradztwa prawnego na rzecz podmiotu publicznego polegającą na przygotowaniu i przeprowadzeniu postępowania na wybór partnera prywatnego dla projektu o wartości nakładów inwestycyjnych co najmniej 1 mln PLN netto, dla którego zawarto umowę z partnerem prywatnym w trybie: ustawy z dnia 19 grudnia 2008 roku o partnerstwie publiczno-prywatnym - Dz. U. z 2009 roku Nr 19, poz. 100 ze zm. lub ustawy z dnia 9 stycznia 2009 roku o koncesji na roboty budowlane lub usługi - Dz. U. z 2009 roku Nr 19, poz. 101 ze zm.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje co najmniej: 1 osobą - Specjalistą ds. prawnych, i osoba ta : - posiada wyższe wykształcenie prawnicze, - posiada uprawnienie do wykonywania zawodu adwokata/ radcy prawnego od co najmniej 5 lat, - w ciągu ostatnich 5 lat od terminu składania ofert świadczył usługi doradztwa prawnego na rzecz podmiotu publicznego w związku z przygotowaniem i przeprowadzeniem co najmniej 1 przedsięwzięcia, o wartości nakładów inwestycyjnych co najmniej 1 mln PLN netto, w trybie: ustawy z dnia 19 grudnia 2008 roku o partnerstwie publiczno-prywatnym Dz.U.2009.19.100 ze zm. lub - ustawy z dnia 9 stycznia 2009 roku o koncesji na roboty budowlane lub usługi Dz. U.2009.19.101 ze zm.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, głównych dostaw lub usług, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których dostawy lub usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów, czy zostały wykonane lub są wykonywane należycie;
• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

1) Formularz oferty - Załącznik nr 1. 2) Pełnomocnictwo osoby lub osób podpisujących ofertę - jeżeli uprawnienie do podpisu nie wynika bezpośrednio z załączonych dokumentów. 3) W przypadku złożenia oferty wspólnej - pełnomocnictwo udzielone liderowi

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zamawiający dopuszcza możliwość dokonania w umowie następujących istotnych zmian: a) wynagrodzenia określonego w § 5 ust 1 w przypadku ustawowej zmiany podatku VAT, b) terminu określonego w § 4 ust. 2 w przypadku zaistnienia działań wojennych, aktów terroryzmu, rewolucji, przewrotu wojskowego lub cywilnego, wojny domowej, skażeń radioaktywnych, z wyjątkiem tych które mogą być spowodowane użyciem ich przez wykonawcę, c) terminu określonego w § 4 ust. 2 w przypadku zaistnienia klęski żywiołowej, jak huragany, powodzie, trzęsienie ziemi, bunty, niepokoje, strajki, okupacje budowy przez osoby inne niż pracownicy wykonawcy i jego podwykonawców, d) terminów wykonania zobowiązań umownych w przypadku: a)przedłużającego się terminu opiniowania i uzgadniania przez odpowiednie instytucje ponad łączny czas wykonania przypisanych im czynności o okres równy tej zwłoce, b)zwłoki Zamawiającego w akceptacji lub określeniu zastrzeżeń do zastosowanych rozwiązań projektowych i materiałowych ustalonych na spotkaniach roboczych z Wykonawcą, w terminie dłuższym niż 14 dni.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.plock.eu

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Urząd Miasta Płocka, 09-400 Płock, Stary Rynek 1 (wejście od ul. Zduńskiej 3) - Biuro Obsługi Klienta - stanowisko nr 1.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
12.12.2013 godzina 10:30, miejsce: Urząd Miasta Płocka, 09-400 Płock, Stary Rynek 1 (wejście od ul. Zduńskiej 3) - Biuro Obsługi Klienta - stanowisko nr 1.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie