Zarządzanie i administrowanie gminnym zasobem mieszkaniowym i lokalami użytkowymi Gminy Gogolin na 2019 rok

ROZWIŃ

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem umowy jest zarządzenie i administrowanie nieruchomościami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi i lokalami użytkowymi wraz z przyległymi terenami przydomowymi, których właścicielem jest Gmina Gogolin. Szczegółowy wykaz stanu gminnego zasobu mieszkaniowego, na którym będzie realizowany przedmiot umowy zawiera załącznik nr 2 do umowy oraz zakres czynności administrowania i zarządzania opisany jest w załączniku nr 1. CZYNNOŚCI ZWIĄZANE Z ADMINISTROWANIEM I ZARZĄDZANIEM: czynności administrowania i zarządzania, czynności finansowo – księgowe, czynności związane z konserwacją i usuwaniem awarii, czynności związane z przeprowadzaniem inwestycji, remontów, rozbiórek. Wykonawca zobowiązany jest do: a) zawierania umów o dostawę mediów w imieniu Gminy do budynków będących własnością Gminy w przypadku gdy dostarczane są one do lokali gminnych o ile najemcy nie mają bezpośrednio umów z Dostawcą mediów, do czego Strony umowy będą dążyć, b) typowania zakresu remontu w lokalach przeznaczonych do zasiedlania, c) typowania budynków i lokali do remontów, d) sporządzania protokołu wydania lokalu najemcy lub jego przyjęcia, e) opracowania i wprowadzenia regulaminu porządku domowego, f) prowadzenia i aktualizowania dokumentacji technicznej budynków i lokali, g) prowadzenia książek obiektów budowlanych, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego, h) okazania lub wydania na każde żądanie Gminy dokumentacji lub wskazanej części dokumentacji gminnego zasobu mieszkaniowego, i) ponoszenia wszelkich kosztów i konsekwencji związanych z odtworzeniem utraconej i uszkodzonej z własnej winy dokumentacji w/w zasobu, j) zapewnienia całodobowej gotowości w zakresie nadzoru nad usuwaniem awarii instalacji i urządzeń technicznych w budynkach należących do gminnego zasobu mieszkaniowego oraz w przypadku klęsk żywiołowych i katastrof, k) przekazywania w formie elektronicznej informacji w zakresie uzgodnionym z Gminą, wszelkich danych związanych z prowadzoną przez niego ewidencją budowlaną, prawną i finansową gminnego zasobu mieszkaniowego.

Publikacja BZP / TED

Gość
Zamawiający

Ogłoszenie nr 500296352-N-2018 z dnia 11-12-2018 r.

Gogolin: Zarządzanie i administrowanie gminnym zasobem mieszkaniowym i lokalami użytkowymi Gminy Gogolin na 2019 rok OGŁOSZENIE O ZAMIARZE ZAWARCIA UMOWY -

Zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

nie

Postępowanie przeprowadza centralny zamawiający

nie

Postępowanie przeprowadza podmiot, któremu zamawiający powierzył/powierzyli przeprowadzenie postępowania

nie

Postępowanie jest przeprowadzane wspólnie przez zamawiających

nie

Postępowanie jest przeprowadzane wspólnie z zamawiającymi z innych państw członkowskich Unii Europejskiej

nie

Informacje dodatkowe:

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Gmina Gogolin, Krajowy numer identyfikacyjny 53141307600000, ul. ul. Krapkowicka 6, 47320 Gogolin, woj. opolskie, państwo Polska, tel. 774 076 800, e-mail urzad@gogolin.pl, faks 774 666 247.
Adres strony internetowej (url): www.gogolin.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:

Administracja samorządowa

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Zarządzanie i administrowanie gminnym zasobem mieszkaniowym i lokalami użytkowymi Gminy Gogolin na 2019 rok

Numer referencyjny
WG.I.271.9.2018

Przed wszczęciem postępowania o udzielenie zamówienia nie przeprowadzono dialogu technicznego

II.2) Rodzaj zamówienia

Usługi

II.3) Informacja o możliwości składania ofert częściowych:

Zamówienie podzielone jest na części:

Nie

II.4) Krótki opis przedmiotu zamówienia
(wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań):
Określenie wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem umowy jest zarządzenie i administrowanie nieruchomościami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi i lokalami użytkowymi wraz z przyległymi terenami przydomowymi, których właścicielem jest Gmina Gogolin. Szczegółowy wykaz stanu gminnego zasobu mieszkaniowego, na którym będzie realizowany przedmiot umowy zawiera załącznik nr 2 do umowy oraz zakres czynności administrowania i zarządzania opisany jest w załączniku nr 1. CZYNNOŚCI ZWIĄZANE Z ADMINISTROWANIEM I ZARZĄDZANIEM: czynności administrowania i zarządzania, czynności finansowo – księgowe, czynności związane z konserwacją i usuwaniem awarii, czynności związane z przeprowadzaniem inwestycji, remontów, rozbiórek. Wykonawca zobowiązany jest do: a) zawierania umów o dostawę mediów w imieniu Gminy do budynków będących własnością Gminy w przypadku gdy dostarczane są one do lokali gminnych o ile najemcy nie mają bezpośrednio umów z Dostawcą mediów, do czego Strony umowy będą dążyć, b) typowania zakresu remontu w lokalach przeznaczonych do zasiedlania, c) typowania budynków i lokali do remontów, d) sporządzania protokołu wydania lokalu najemcy lub jego przyjęcia, e) opracowania i wprowadzenia regulaminu porządku domowego, f) prowadzenia i aktualizowania dokumentacji technicznej budynków i lokali, g) prowadzenia książek obiektów budowlanych, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego, h) okazania lub wydania na każde żądanie Gminy dokumentacji lub wskazanej części dokumentacji gminnego zasobu mieszkaniowego, i) ponoszenia wszelkich kosztów i konsekwencji związanych z odtworzeniem utraconej i uszkodzonej z własnej winy dokumentacji w/w zasobu, j) zapewnienia całodobowej gotowości w zakresie nadzoru nad usuwaniem awarii instalacji i urządzeń technicznych w budynkach należących do gminnego zasobu mieszkaniowego oraz w przypadku klęsk żywiołowych i katastrof, k) przekazywania w formie elektronicznej informacji w zakresie uzgodnionym z Gminą, wszelkich danych związanych z prowadzoną przez niego ewidencją budowlaną, prawną i finansową gminnego zasobu mieszkaniowego.

II.5) Główny Kod CPV: 70330000-3

Dodatkowe kody CPV:

70331000-0

II.6) Całkowita wartość zamówienia
(jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):
Wartość bez VAT:
Waluta:

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) Tryb udzielenia zamówienia:

Zamówienie z wolnej ręki

III.2) Podstawa prawna

Postępowanie wszczęte zostało na podstawie 67 ust. 1 pkt 12 ustawy Pzp.

III.3 Uzasadnienia wyboru trybu

Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami:
Podstawa prawna: art. 67 ust. 1 pkt 12 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity Dz. U. z 2018r. poz. 1986 ze zm.) zwanej dalej ustawą Pzp. Uzasadnienie: Rada Miejska w Gogolinie podjęła uchwałę nr XXV/219/2016 z dnia 27 października 2016 r. w sprawie utworzenia przez Gminę Gogolin spółki działającej pod firmą Gogolińskie Usługi Komunalne Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w celu realizacji zadań własnych Gminy Gogolin o charakterze użyteczności publicznej. Gmina Gogolin jest właścicielem 100% udziałów w spółce Gogolińskie Usługi Komunalne. Ponadto Gmina Gogolin sprawuje nad tą osobą prawną kontrolę, odpowiadającą kontroli sprawowanej nad własnymi jednostkami, polegającą na dominującym wpływie na cele strategiczne oraz istotne decyzje dotyczące zarządzania sprawami tej osoby prawnej. Ponad 90% działalności kontrolowanej osoby prawnej dotyczy wykonywania zadań powierzonych jej przez Gminę Gogolin, oraz w kontrolowanej osobie prawnej nie ma bezpośredniego udziału kapitału prywatnego. Procent działalności, o którym mowa w art. 67 ust. 1 pkt 12 lit. b ustawy Pzp ustalony został na podstawie art. 67 ust. 9 ustawy Pzp tj. za pomocą wiarygodnych prognoz handlowych.

SEKCJA IV: ZAMIAR UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

NAZWA I ADRES WYKONAWCY KTÓREMU ZAMAWIAJĄCY ZAMIERZA UDZIELIĆ ZAMÓWIENIA:

Gogolińskie Usługi Komunalne Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, , ul. Ligonia 15, 47-320, Gogolin, kraj/woj. opolskie

Gmina Gogolin

Adres:	ul. Krapkowicka 6, 47-320 Gogolin woj. opolskie

Dane kontaktowe:	email: urzad@gogolin.pl tel: 774 076 800 fax: 774 666 247

Termin składania wniosków lub ofert:

- brak -

Dane postępowania

ID postępowania BZP/TED:	500296352-N-2018
ID postępowania Zamawiającego:	WG.I.271.9.2018
Data publikacji zamówienia:	2018-12-11
Rodzaj zamówienia:	usługi
Tryb& postępowania [WR]:	Zamówienia z wolnej ręki
Czas na realizację:	-
Wadium:	-
Oferty uzupełniające:	NIE
Oferty częściowe:	NIE
Oferty wariantowe:	NIE
Przewidywana licyctacja:	NIE
Ilość części:	1
Kryterium ceny:	100%
WWW ogłoszenia:
Informacja dostępna pod:
Okres związania ofertą:	0 dni

Kody CPV

	70330000-3	Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy