Zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych: Modernizacja (termomodernizacja) budynków mieszkalnych w Barlinku: ul. Niepodległości 22,24,26,33 i Odrzańska 1. - dotyczy budynku Niepodległości 26

Barlinek: Zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych: Modernizacja (termomodernizacja) budynków mieszkalnych w Barlinku: ul. Niepodległości 22,24,26,33 i Odrzańska 1. - dotyczy budynku Niepodległości 26


Numer ogłoszenia: 68148 - 2013; data zamieszczenia: 19.02.2013

OGŁOSZENIE O ZAMIARZE ZAWARCIA UMOWY - Roboty budowlane

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Barlineckie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o., ul. Szpitalna 4, 74-320 Barlinek, woj. zachodniopomorskie, tel. 095 7462348, faks 095 7462348 , strona internetowa btbsbarlinek.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: Barlineckie TBS.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych: Modernizacja (termomodernizacja) budynków mieszkalnych w Barlinku: ul. Niepodległości 22,24,26,33 i Odrzańska 1. - dotyczy budynku Niepodległości 26.

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Niepodległości 26 W zakresie robót ogólnobudowlanych: -usunięcia gruzu pochodzącego z wykopów, -odbicia odparzonych tynków na ścianach piwnicznych -zamurowania dodatkowych otworów okiennych na klatce schodowej -kompleksowego malowanie klatki schodowej oprócz ściany frontowej -zmiany technologii docieplenia stropów piwnic W zakresie instalacji elektrycznych: -wykonania oświetlenia pomieszczeń technicznych -podłączenia nowo wykonanej instalacji elektrycznej do zasilania dzwonków mieszkaniowych.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.00.00.00-7, 45.31.00.00-3.

II.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): jest mniejsza niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy.

SEKCJA III: PROCEDURA

Tryb udzielenia zamówienia:
Zamówienie z wolnej ręki

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie wszczęte zostało na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienie wyboru trybu
  

  Przedmiotowe roboty należy uznać za dodatkowe, pozwalające na udzielenie zamówienia dodatkowego zgodnie z Art. 67, ust. 1, pkt. 5, lit. a i b PZP, ponieważ ich wykonanie, niezbędne do wykonania robót podstawowych określonych w umowie z Wykonawcą, powstało na wskutek sytuacji niemożliwej do przewidzenia, tj. a. usunięcie gruzu pochodzącego z wykopów - usunięcie gruzu pochodzącego z wykopów - w trakcie wykonywania robót ziemnych stwierdzono w wykopach gruz pochodzący z wcześniejszych robót rozbiórkowych oraz budowy budynku. Kamienie i bryły betonowe o średnicy od 0,2 do 0,5m w znacznej ilości, których pozostawienie spowoduje uszkodzenie nowej pionowej izolacji przeciwwilgociowej. Z uwagi na nieodkopywanie wcześniejsze budynku nie można było przewidzieć tych robót, b. odbicie odparzonych tynków na zewnętrznych ścianach piwnic - stan techniczny tynków po ich odsłonięciu nie pozwalał na ich pozostawienie. Dotyczy to szczególnie ścian piwnic poniżej terenu, c. zamurowanie otworów okiennych na klatce schodowej - w trakcie realizacji zadania remontowego na prośbę lokatorów zdecydowano się na zamurowanie dwóch dodatkowych okien w części parterowej budynku, d. zmiana technologii docieplenia stropów piwnic - z uwagi na rodzaj stropu nad piwnicami (elementy konstrukcyjne w kształcie łupin), docieplenia ze styropianu ze względu na zbyt małą powierzchnię przyklejenie styropianu. e. malowanie klatek schodowych, po wykonaniu robót instalacyjnych elektrycznych należy dokonać naprawy tynków na ścianach i sufitach włącznie z poszpachlowaniem i pomalowaniem wszystkich powierzchni, a nie jak pierwotnie zakładano tylko ściany z frontowej z oknami. f. W zakresie instalacji elektrycznych: -montaż opraw oświetleniowych w pomieszczeniu technicznych (pralnia i suszarnia) - przy sporządzaniu SIWZ nie ujęto do wymiany pomieszczeń technicznych w budynku tylko piwnice lokatorskie. Wykonanie oświetlenia jest niezbędne dla właściwego i bezpiecznego użytkowania tych pomieszczeń zgodnie z ich przeznaczeniem. -podłączenie dzwonków mieszkaniowych do nowo wykonanej instalacji elektrycznej szt. 26, dotychczasowa instalacja dzwonkowa była zasilana z klatki schodowej obwodami o zmniejszonym napięciu do 24V. Po wykonaniu nowej instalacji mieszkańcy zakupią dzwonki o napięciu 230V, które zostaną podłączone przez Wykonawcę robót. Przedmiotowe roboty należy bezwzględnie wykonać ponieważ zaniechanie ich wykonania uniemożliwi wykonanie całości robót umownych oraz odbiór techniczny i formalny robót.

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

NAZWA I ADRES WYKONAWCY KTÓREMU ZAMAWIAJĄCY ZAMIERZA UDZIELIĆ ZAMÓWIENIA

• Przedsiębiorstwo Budowlane JPG Spółka z o.o., Rychnów 2, 74-320 Barlinek, kraj/woj. zachodniopomorskie.