Wycena nieruchomości położonych na terenie Gminy Żukowo, do celów ustalenia opłaty adiacenckiej

Żukowo: Wycena nieruchomości położonych na terenie Gminy Żukowo, do celów ustalenia opłaty adiacenckiej


Numer ogłoszenia: 76632 - 2010; data zamieszczenia: 18.03.2010

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Gmina Żukowo , ul. Gdańska 52, 83-330 Żukowo, woj. pomorskie, tel. +48 58 6858300, faks +48 58 6858300.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.zukowo.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wycena nieruchomości położonych na terenie Gminy Żukowo, do celów ustalenia opłaty adiacenckiej.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości położonych na terenie gminy Żukowo do celów ustalenia opłat adiacenckich, z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku wybudowania przez Gminę Żukowo infrastruktury technicznej (wodociąg, kanalizacja): - budowa sieci wodociągowej w Żukowie ul. Jabłonowa - w ilości 10 szt.; - budowa sieci wodociągowej w Czaplach- dz. nr 188 2 - w ilości 1 szt.; - budowa sieci wodociągowej w Małkowie - dz. nr 29 4, 29/10, 29 12 i 29 14 - w ilości 5 szt.; - budowa sieci kanalizacji sanitarnej w Chwaszczynie ul. Łąkowa - w ilości 1 szt.; - budowa sieci wodociągowej i sieci kanalizacyjnej w Baninie - dz. nr 174 i 175 80 - w ilości 3 szt.; - budowa wodociągu w Chwaszczynie - rejon działek nr 856 27....856 43 - w ilości 43 szt.; - budowa sieci wodociągowej w Sulminie - działka nr 30 2 i 39 29 - w ilości 4 szt.; - budowa sieci wodociągowej w Lniskach (obręb Leźno) - działka drogowa nr 195 60- w ilości 36 szt.; - budowa wodociągu w Pępowie ul. Jaśminowa - w ilości 17 szt.; - budowa kanalizacji sanitarnej w Baninie ul. Złota - w ilości 5szt.; - budowa sieci wodociągowej oraz sieci sanitarnej w Baninie ul. Miodowa - w ilości 5 szt.; - budowa kanalizacji sanitarnej w Chwaszczynie dz. nr 705 56, 706 1, 705 54, 705 55, 705 53 - w ilości 10 szt.; - budowa sieci wodociągowej w Niestępowie - dz. 205 5, 205 2, 271 11, 271 12 - w ilości 11 szt.; - budowa sieci wodociągowej w Chwaszczynie - dz. 237 - w ilości 2 szt.; - budowa sieci wodociągowej w Tuchomiu - dz. 126 20 - w ilości 9 szt.; - budowa sieci wodociągowej w Borkowie - dz. 214 2, 214 1, 213 1 - w ilości 5 szt.; - budowa sieci wodociągowej w Pępowie - dz. 181 11 i 181 50 - w ilości 3 szt.; - budowa sieci wodociągowej w Lniskach etap II w dz. 195 60 - w ilości 10 szt.; - budowa kanalizacji sanitarnej w Borkowie-etap II - w ilości 54 szt.; - budowa sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej w Baninie dz. 155 17 i 155 39 - w ilości 22 szt.; - budowa sieci wodociągowej w Baninie w ul. Bajecznej - w ilości 1 szt.; - budowa sieci wodociągowej w Rębiechowie - w ilości 33 szt.; - budowa sieci wodociągowej w Pępowie - dz. 182 12 - w ilości 2 szt.; - budowa sieci wodociągowej w Przyjaźni - 95 9, 95 15 - w ilości 9 szt.; - budowa sieci wodociągowej w Chwaszczynie ul. Rewerenda - dz. 38 11, 40 (do dz. 38 8) - w ilości 6 szt.; - budowa sieci wodociągowej w Małkowie - dz. 52, 27, 16 6, (do dz. 16 4) - w ilości 3 szt.; - budowa sieci wodociągowej w Chwaszczynie - dz. 874 9, 868, 231, 877 1 (do dz. 877 56, 877 8, 877 10-11) - w ilości 13 szt.; - budowa sieci wodociągowej w Borkowie - dz. 228 15 - w ilości 2 szt.; - budowa sieci wodociągowej w Skrzeszewie - dz. 120 10, 119 1, 119 4, 119 3 - w ilości 2 szt.; - budowa sieci wodociągowej w ul. Kopernika w Żukowie - dz. 1571, 1580 - w ilości 8 szt.; - rozbudowa sieci wodociągowej w Przyjaźni - dz. 421 - w ilości 18 szt.; - budowa sieci wodociągowej w Barniewicach - dz. 279 1 - w ilości 1 szt.; - rozbudowa sieci wodociągowej w Skrzeszewie - dz. 3 3, w Przyjaźni - dz. 159 1, 157, 173- w ilości 8 szt.; - rozbudowa sieci wodociągowej w Przyjaźni - dz. 242 5, 238, 245 12 - w ilości 13 szt.; - budowa sieci wodociągowej w Baninie - dz. 128, 170 24, 127 5 - w ilości 3 szt.; - budowa sieci wodociągowej w Baninie w dz. 3 41 - w ilości 13 szt.; - budowa sieci wodociągowej w Miszewku - dz. 38 12, 38 13, 38 15, 38 46 - w ilości 19 szt.; - budowa sieci wodociągowej w Baninie - dz. 16 12, 16 15, 17 9, 24, 2 10, 2 44 - w ilości 26 szt...

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.31.90.00-7.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w miesiącach: 9.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • nie dotyczy

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Dla uznania, że wykonawca spełnia warunek posiadania wiedzy i doświadczenia, zamawiający wymaga by wykazał, iż wykonał, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z należytą starannością co najmniej jedno zamówienie usług związanych z przedmiotem zamówienia: wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości do celów ustalenia opłat adiacenckich, z tytułu wzrostu nieruchomości w wyniku wybudowania infrastruktury technicznej (wodociąg, kanalizacja; o wartości brutto minimum 70.000,00 PLN:

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • nie dotyczy

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Dla uznania, że wykonawca spełnia warunek dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, zamawiający wymaga, by wykonawca wskazał co najmniej jedną osobę, która posiada stosowne uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, nadane w trybie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zm.)

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Dla uznania, że wykonawca spełnia warunek sytuacji ekonomicznej i finansowej, zamawiający wymaga, by wykonawca wykazał, że: posiada opłaconą polisę ubezpieczeniową lub inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę ubezpieczenia nie niższą niż 35.000,00 PLN.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień
  • opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

• Wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełnienia warunków udziału w postępowaniu na zdolność finansową innych podmiotów, przedkłada informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, dotyczącą podmiotu, z którego zdolności finansowej korzysta na podstawie art. 26 ust. 2b ustawy, potwierdzającą wysokość posiadanych przez ten podmiot środków finansowych lub jego zdolność kredytową, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert.

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

nie dotyczy

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zmiany w umowie mogą dotyczyć: 2.1. Terminu wykonania zamówienia, 2.1. Wysokości wynagrodzenia wykonawcy, 2.1. Udziału podwykonawców przy realizacji zamówienia. 2. Zmiana terminu wykonania zamówienia może nastąpić w przypadku: 3.1. przerwy w realizacji zamówienia na skutek działań podmiotów trzecich, 3.2. rezygnacji z realizacji części zamówienia, 3.3. czasowego wstrzymania prac przez zamawiającego 3. Zmiana wysokości wynagrodzenia wykonawcy może nastąpić w przypadku: 1) Odstąpienia (rezygnacji) z części zamówienia, 2) Zmiany stawki podatku VAT. 4. Zmiana udziału podwykonawców może nastąpić w przypadku: 1) Skorzystania z podwykonawców w realizacji zamówienia mimo, iż w złożonej ofercie wykonawca nie przewidywał realizacji części zamówienia w podwykonawstwie, 2) Zmiany zakresu prac realizowanych w podwykonawstwie. 5. Warunki dokonywania zmian: 1) inicjowanie zmian na pisemny wniosek wykonawcy lub zamawiającego, 2) uzasadnienie konieczności i wpływu zmian na realizację zamówienia, 3) w formie pisemnego aneksu do umowy pod rygorem nieważności takiej zmiany. 6. Zmiany zapisów umowy, które nie odnoszą się do treści oferty nie wymagają pisemnego aneksu pod rygorem nieważności. Za zmiany takie uważa się np.: Zmianę koordynatora ze strony zamawiającego i wykonawcy, Zmianę rachunku bankowego, Zmiany adresowe.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.zukowo.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Urząd Gminy 83-330 Żukowo ul. Gdańska 32.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
30.03.2010 godzina 11:00, miejsce: Urząd Gminy 83-330 Żukowo ul. Gdańska 32 , pokój nr 3 - kancelaria.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej:
nie dotyczy.

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie