Opracowanie dokumentacji projektowej na adaptację i modernizację budynku przy ul. Piłsudskiego 74 w Dąbrowie Górniczej oraz na budowę hali magazynowo - garażowej wraz z uzyskaniem w imieniu Zamawiającego pozwoleń na budowę na podstawie opracowanej koncepcji wraz z nadzorem autorskim

Opis przedmiotu przetargu: Nr działki - 66/13 KW.nr KA1D/00018375/3 Pow. zabudowy 6134 m2 Pow. użytkowa 1828,50 m2 Przedmiot zamówienia obejmuje 4 etapy: 1. Opracowanie dokumentacji projektowej na adaptację i modernizację budynku administracyjno-socjalnego na podstawie opracowanej koncepcji rozbudowy budynku wraz z pozwoleniem na budowę. 2. Nadzór autorski w trakcie prac budowlanych dot. adaptacji i modernizacji budynku administracyjno-socjalnego. 3. Opracowanie dokumentacji projektowej budynku garażowo-magazynowego o pow. użytkowej netto 1.058,0 m2 wraz z pozwoleniem na budowę. 4. Nadzór autorski w trakcie prac budowlanych dot. budowy budynku garażowo-magazynowego. Charakterystyka obiektu administracyjno - biurowego: Istniejący, dwupiętrowy, wolnostojący budynek o pow. użytkowej 1828,50 m2. Budynek, zgodnie z załączoną koncepcją (Załącznik nr 2 do SIWZ) Charakterystyka obiektu garażowo - magazynowego: Budynek ten nie będzie połączony z istniejącym obiektem. Stanowić ma zaplecze dla samochodów osobowych i ciężarowych oraz sprzętu budowlanego zawiera również pomieszczenia magazynowe i pomocnicze. Budynek parterowy, niepodpiwniczony. Bryła budynku zróżnicowana stanowiąca element reprezentacyjny całości. Budynek, zgodnie z załączoną koncepcją (Załącznik nr 2 do SIWZ). Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej we wszystkich branżach wraz z przyłączami (projekt budowlano-wykonawczy, przedmiar robót, kosztorys inwestorski, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót), mapa do celów projektowych oraz uzyskanie pozwolenia na budowę. Projekty powinny wskazywać, które elementy winny być zaopatrzone w certyfikaty, homologacje i dopuszczenia do użytkowania. Dostosowanie rozwiązań parametrów technicznych rozwiązań dotyczących bezpieczeństwa do standardów obowiązujących w kraju. Dokumentacja projektowa winna być wykonana w zakresie i formie zgodnie z przepisami Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 02.09.2004 roku w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania robót budowlanych oraz koncepcją na adaptację i modernizacje budynku (Dz. U. nr 202 poz. 2072) i zawierać wszystkie wymagane prawem opracowania niezbędne dla rodzaju przedsięwzięcia w tym: - Projekty budowlane oraz projekty wykonawcze wykonane w zakresie i formie zgodnej z przepisami Rozporządzenia Ministra Infrastruktury 03.07.2003 roku w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. Nr 120 poz. 1133) umożliwiający uzyskanie pozwolenia na budowę. - Informację dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia sporządzone z uwzględnieniem przepisów Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 06.02.2003r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz. U. nr 47 poz. 401) - Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych w zakresie i formie zgodnej z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 02.09.2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego. (Dz. U. z 2004 r. Nr 202, poz. 2072). - Przedmiary robót w zakresie i formie zgodnej z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 02.09.2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych (Dz. U. Nr 202 poz. 2072) oraz programu funkcjonalno-użytkowego. - Kosztorysy inwestorskie sporządzone na podstawie przedmiaru robót zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18.05.2004r w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. nr 130 poz. 1389). - Audyty energetyczne - w ilości 3 kompletnych egzemplarzy w formie papierowego oryginału - wykonany zgodnie z wymaganiami Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009 r. w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmu oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego (Dz. U. z 2009 r. Nr 43, poz. 346). Dokumentacja projektowa musi uwzględniać wcześniejszą koncepcję adaptacji i modernizacji budynku. Każda dokumentacja projektowa powinna zawierać: 1. Projekty budowlano wykonawcze - 6 egzemplarze (w tym 4 egz. Z oryginalnymi uzgodnieniami) 2. Kosztorysy inwestorskie - 2 egz. 3. Przedmiar robót - 4 egz. 4. Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót - 4 egz. 5. Informacje dotyczące BIOZ - 6 egz. 6. Audyt energetyczny - 3 egz. 7. Inne wymagane uzgodnienia, ekspertyzy i oświadczenia niezbędne do uzyskania pozwolenia na budowę. Projektant we własnym zakresie, własnym kosztem i staraniami pozyska wszystkie potrzebne materiały, badania i uzgodnienia do wykonania dokumentacji projektowej między innymi: - aktualne mapy do celów projektowych w skali 1:500 - wszelkie uzgodnienia branżowe - wypisy z ewidencji gruntów, badania np. gruntowo-wodne, ekspertyzy Część opisową, opisy techniczne, szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót itp. Projektant przekaże Zamawiającemu w wersji elektronicznej z możliwością edycji przez Zamawiającego w pakiecie Microsoft, Office 2000 (lub niższej lub równoważnym) kosztorysy inwestorskie oraz przedmiary robót. Projektant przekaże Zamawiającemu w wersji elektronicznej możliwe do odczytania z możliwością edycji przez Zamawiającego w pakiecie Microsoft, Office 2000 (lub niższej lub równoważnym). Przez równoważne uważa się programy komputerowe o parametrach nie gorszych niż wymienione. Dokumentacja projektowa powinna: - Być wykonana w stanie kompletnym z punktu widzenia celu, któremu ma służyć oraz obowiązującymi przepisami i normami. Przedmiotowa dokumentacja będzie służyć jako opis przedmiotu zamówienia do przetargu na roboty budowlane w oparciu o ustawę Pzp oraz na jej podstawie realizowany będzie pełny zakres robót budowlanych niezbędnych dla użytkowania obiektów zgodnie z przeznaczeniem. - W swojej treści określać przedmiot zamówienia, w tym w szczególności technologię robót, materiały i urządzenia a także parametry techniczne i funkcjonalne przyjętych rozwiązań materiałowych, wybranej technologii, urządzeń i wyposażenia w sposób nieutrudniający uczciwej konkurencji. Nie może opisywać przedmiotu zamówienia przez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, chyba że jest uzasadniona specyfika przedmiotu zamówienia lub nie można tego opisać za pomocą dostatecznie dokładnych określeń, a wskazaniu takiemu towarzysza wyrazy (lub, równoważne) lub inne równoznaczne wyrazy. O propozycji takiego opisu Wykonawca powinien każdorazowo poinformować Zamawiającego. - Opisywać przedmiot zamówienia za pomocą cech technicznych i jakościowych, przy przestrzeganiu Polskich Norm przenoszących Europejskie Normy zharmonizowane. Wszystkie niezbędne opinie, uzgodnienia i sprawdzenia rozwiązań projektowych w zakresie wynikających przepisów, oraz oświadczenia o wzajemnym skoordynowaniu technicznym opracowań projektowych powinny być wykonane przez osoby posiadające uprawnienia budowlane do projektowania w odpowiedniej specjalności zapewniające uwzględnienie zawartych w przepisach zasad bezpieczeństwa i ochrony zdrowia w procesie budowy. - W zakresie przedmiaru robót zawierać opis robót budowlanych w kolejności technologicznej ich wykonania, z podaniem ilości jednostek przedmiarowych robót wynikających z dokumentacji projektowej oraz podstawy do ustalenia cen jednostkowych robót. Wyposażenie obiektów w urządzenia i instalacje Budynki powinny być wyposażone w następujące instalacje i urządzenia: - System sygnalizacji włamania i kontroli dostępu - System sygnalizacji pożaru - System telewizji wewnętrznej - Instalacja odgromowa - Instalacja elektryczna (zasilanie dla sprzętu komputerowego - budynek biurowo-administracyjny) - Sieć strukturalna (teletechniczna i komputerowa) - Instalacja wodno-kanalizacyjna - Instalacja centralnego ogrzewania i klimatyzacyjna (instalacja dwufunkcyjna - klima- konwektory) - Instalacja wentylacji mechanicznej - Instalacja tryskaczowa Wykonawca zobowiązany jest do przeprowadzania z Zamawiającym uzgodnień dotyczących zastosowanych w projektach technologii, uzgodnień architektonicznych związanych między innymi z odnawialnymi źródłami energii, pompami cieplnymi, kolektorami itp. oraz zastosowanymi materiałami. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w koncepcji modernizacji i rozbudowy obiektu. W przypadku jeżeli zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i doświadczenia zawodowego przy uwzględnieniu charakteru budynku należy zainstalować dodatkowe instalacje i urządzenia, Wykonawca zobowiązuje się do dokonania analizy kompletności wyszczególnionych wyżej instalacji i wykonania projektu instalacji , które nie zostały wymienione powyżej. Zamawiający zastrzega, że w sytuacji gdy w trakcie realizacji inwestycji zajdzie konieczność naniesienia zmian w projektach, Wykonawca w ramach wynagrodzenia umownego dokona takich zmian i przeprojektowań oraz w przypadku zaistnienia takiej konieczności uzyska on zgody i zezwolenia organów administracji wymagane powszechnie obowiązującymi przepisami, w terminach wskazanych przez Zamawiającego. Zamawiający zgodnie z art. 144 ust. 1 ustawy Pzp zastrzega sobie prawo zmiany postanowień zawartej umowy w następujących przypadkach: - w przypadku, kiedy zmiana nie będzie dotyczyć istotnych postanowień umowy - bez ograniczeń, - w pozostałych przypadkach tylko i wyłącznie z przyczyn, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy lub są one korzystne dla Zamawiającego Wykonawca uzyska pozwolenia na budowę, a Zamawiający udzieli stosownych pełnomocnictw. Zamawiający zobowiązuje Wykonawcę do zapoznania się na miejscu ze stanem technicznym przedmiotowego obiektu. Zamawiający w celu zapoznania się z przedmiotem zamówienia umożliwia wizję lokalną przedmiotowego obiektu w dniu 27 grudnia 2012r. Zbiórka Wykonawców przed wejściem głównym do budynku zlokalizowanego w Dąbrowie Górniczej przy ul. Piłsudskiego 74 o godz. 10.00. Zapłata wynagrodzenia następować będzie przelewem, na rachunek bankowy Wykonawcy podany na fakturze, w terminie 30 dni, licząc od daty doręczenia Zamawiającemu faktury VAT.